31.10.2022 11:31:25
Я вопросы сформулировал: потребляемая расчетная мощность, количество вводов, количество фаз? Этим определится выбор оборудования.
|
31.10.2022 08:37:31
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
от него вообще есть толк?[/QUOTE] Толк от реле напряжения есть безусловно! Но... У Вас в дом приходит 400 или 230 V? Одна или три фазы? Само по себе реле контроля напряжения ничего не решает. Оно должно управлять мощным контактором, мощность которого соответствует мощности, потребляемой домом. "Два в одном" (реле + контактор в одном флаконе) для МКД не подойдут. Они - для квартиры/коттеджа. |
28.10.2022 21:34:54
Жуткая некомпетентность авторов и персонажей. Тут нечего комментировать. Бред в каждой строке. Специалисты, не знающие, что "лицензирование" и "аккредитация" - разные понятия...
|
28.10.2022 20:45:16
[QUOTE]SibKom написал:
в инструкции к любой современной технике написано, что при неиспользовании прибора его нужно отключать от элеткросети.[/QUOTE] Далеко не любой техники и что значит "неиспользование"? Какова его продолжительность: 20 минут, три дня, месяц? По секрету скажу, что розетка отнюдь не то место, которое "туда-сюда-обратно - тебе и мне приятно". Лучший способ устроить пожар - раздолбать контакты в розетке. Что люди, начитавшись газет, успешно и делают, по 20 раз в день выдёргивая вилку телевизора из розетки, когда выходят из комнаты. |
28.10.2022 11:10:43
Бойлер был чьим-то ОИ. Коллега спрашивает о том, как ПРИСВОИТЬ чужое имущество, или я не понял вопрос?
|
25.10.2022 15:49:13
Попробуйте, опираясь на письмо. Почему бы и нет? Я лишь высказал личную точку зрения.
|
25.10.2022 13:58:38
ИМХО, не может какой-то вшивый договор управления противоречить прямому указанию ПП, да ещё и протрактованному ВС.
|
21.10.2022 07:35:45
За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40°С, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду
|
19.10.2022 20:32:10
[QUOTE]о-хо-хо написал:
И получается, что вполне можно вести речь о увеличении стоимости услуги для НЕчленов на размер уплачиваемого налога с денежных средств поступающих от нечлена для того, что-бы уравнять размер фактически получаемых средств от членов и нечленов...[/QUOTE] И разумно, и нереально. |
19.10.2022 12:07:43
1.Как минимум, "скачок напряжения" должен быть зафиксирован. Для этого необходимо иметь соответствующее оборудование.
2. Подавляющее большинство "скачков" имеет не внешние, а внутридомовые причины: непротянутые или отгоревшие нули в электрощитовой. Личный совет: ставить на входе в квартиру реле контроля напряжения. Его цена на два порядка меньше, чем цена техники, установленной в современной квартире. ЗЫ. Я себе поставил и всем советую. |
17.10.2022 17:03:50
Добавить 15 к₽ и закрыть тему.
|
14.10.2022 08:15:10
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
1. В ОДИ входят не только паркинги, но и крыши с подвалами. Так что ж туда, всех без разбора пускать?[/QUOTE] Именно так. И я об этом же:[QUOTE]Ильич написал: Мало ли что является ОИ. Балконная плита тоже ОИ. И что, кто-то поставит велосипед на чужой балкон? Как это можно себе представить?[/QUOTE] |
13.10.2022 19:10:17
[QUOTE]Волжский парень написал:
Так получилось, что у нас в самом начале был выбор - включить в состав МКД или вывести за пределы МКД. И ни разу не пожалели о таком решении.[/QUOTE] Очень мудро. Но выбор бывает не всегда. |
12.10.2022 17:30:08
[QUOTE]Волжский парень написал:
Глупо было общее имущество паркинга включать в общее имущество МКД.[/QUOTE] Абсолютно согласен. Как не менее глупо, если владельцы м/мест, не имеющие квартир платят за лифт и мытье подъездов. ЗЫ. На протяжении многих лет я анализировал удельные затраты (с кв.м) на содержание собственно жилой части дома и паркинга. Будете смеяться, но они (затраты) всегда получались довольно близкими. В паркинге довольно сложные и дорогие в обслуживании системы: пожаротушение, видеонаблюдение, вентиляция, всякие ворота и пр. И в итоге при равной ставке с кв. м за СОиР особо-то никто не в проигрыше. Один год меняем приводы ворот, другой год - красим стены подъездов. Так на так. |
12.10.2022 13:37:59
[QUOTE]ykawka2015 написал:
Видимо я не совсем правильно сформулировала. В паспорте они называются "машино-место №_" каждое со своей площадью. Проезды и технические помещения на парковке оформлены как места общего пользования МКД.[/QUOTE] ПП 354, ст. 43: [I]объем электрической энергии, холодной воды и горячей воды, а также сточных вод распределяется между собственниками машино-мест пропорционально количеству машино-мест, принадлежащих каждому собственнику [/I] Обратите внимание на то, что площадь машино-места не учитывается. |
12.10.2022 10:54:29
[QUOTE]Волжский парень написал:
А для тех кто с шилом всегда найдется шило подлиннее.[/QUOTE] Так ведь колесо само спустило... |
12.10.2022 10:52:13
Есть право, а есть практика. Владельцам машино-мест, не имеющим квартир в доме, нехер шляться по подъездам, а тем, у кого нет машино-мест, закрыт вход в паркинг. Это всё решается ключами, кодами доступа, правилами внутреннего распорядка и т.п. А принципиальные - ну найдётся один на сто (я таких не видывал), так ему соседи быстро мозги вправят. Мало ли что является ОИ. Балконная плита тоже ОИ. И что, кто-то поставит велосипед на чужой балкон? Как это можно себе представить?
|
11.10.2022 20:10:30
[QUOTE]Волжский парень написал:
У нас столько принципиальных жителей.[/QUOTE] Для слишком принципиальных всегда находится шило в боковину шины. И камеры в этот день на ремонте. |
11.10.2022 20:08:54
[QUOTE]Волжский парень написал:
т.е. въезжать, проезжать и т.д.[/QUOTE] Щас! купи парковку и катайся. Не было и не будет. В шею выгонят. Нехрен грязь возить. |
10.10.2022 17:45:19
[QUOTE]Дежурный по кухне написал:
А зачем восстанавливать разметку МЕЖДУ? Вы отграничивайте сами м/м от ОИ, от проездов. Меж собой пусть сами рисуют[/QUOTE] Можно и так. А если по-хорошему, обычные расходы по содержанию, которые должны быть заложены в тариф. |
10.10.2022 17:42:26
[QUOTE]Волжский парень написал:
влечет практическую невозможность ограничить доступ в паркинг только для собственников машиномест. [/QUOTE] А хрена ли посторонним там делать? Смотреть на чужие машины? У нас в доме - подземные гаражи в собственности. Проезды - ОИ. Я ни разу за 18 лет не видел ни одного безлошадного в подземке. Более того, у них нет и ключей от входа. А зачем они им?[QUOTE]Волжский парень написал: если нет, то на нет и суда нет.[/QUOTE] [URL=https://sofmix-shop.ru/catalog/resheniya_dlya_razmetki/kraski_dlya_razmetki/kraska-dlya-razmetky-parkovky/]https://sofmix-shop.ru/catalog/resheniya_dlya_razmetki/kraski_dlya_razmetki/kraska-dlya-razmetky-par..[/URL] или [URL=https://leroymerlin.ru/product/kraska-dlya-razmetki-dorog-belaya-5-kg-82174280/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fwww.google.com%2F]https://leroymerlin.ru/product/kraska-dlya-razmetki-dorog-belaya-5-kg-82174280/?utm_referrer=https%3...[/URL] 300...500 рублей с машино-места? Жуткие деньги (бутылка средненькой водки). Я бы инициировал целевой разовый взнос и первым бы заплатил. Проблема выеденного яйца не стоит. Работу сделает дворник за зарплату. |
07.10.2022 08:39:41
[QUOTE]Константиныч написал:
Боимся, что штукатурка будет плохо сохнуть и потом вся отвалиться.[/QUOTE] Вам лучше знать температурный режим в подъезде. Если тепло, то нет проблем. [QUOTE]о-хо-хо написал: Когда начнутся мокрые процессы влажность в подьезде взлетит до небес и сохнуть все перестанет[/QUOTE] В проветриваемом теплом помещении влажность зимой существенно меньше, чем летом. |
05.10.2022 18:21:19
[QUOTE]Криолофозавр написал:
А можете еще разъяснить пож-та , согласно приказа минстроя 44/пр - сейчас при любой форме ОСС обязательно приложение - решения (бюллетени) собственников помещений голосования по повестке дня. Но ведь в ЖК РФ такой обязанности нет - там только указаны ОСС в виде заочного или очно-заочного и для них решения уже обязательны . ТЫкните пальцем куда глянуть и уточнить точнее. [/QUOTE] Плохо читаете. Ст. 46 ЖК:..."Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_318797/dafccac84c950e10a24b409a3b3fe9f9f2c98792/#dst100013]требованиями[/URL], установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.... и далее." Иными словами, Приказ 44 всё и определяет. |
04.10.2022 09:25:02
[QUOTE]Guest написал:
В статье ошибка не "ч. 7 ст. 17 Федерального закона № 261-ФЗ", а "ч. 7 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ".[/QUOTE] Правильное замечание. Если технически возможно, надо бы исправить. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!