Вроде как деньги, оплаченные в УК всегда были деньгами УК, а не "своими" для собственников[/QUOTE]
Тем более. Взять и потратить на благое дело.
01.09.2023 13:38:04
[QUOTE]Волжский парень написал:
Вроде как деньги, оплаченные в УК всегда были деньгами УК, а не "своими" для собственников[/QUOTE] Тем более. Взять и потратить на благое дело. |
31.08.2023 14:48:33
Ситуация дурацкая: собственники хотят потратить [B][U]свои[/U][/B] деньги. Они не хотят ждать нерешения вопроса ОМСУ, не хотят ломать [U][B]свои[/B][/U] ноги и протыкать покрышки [B][U]своих[/U][/B] машин.
Я бы, честное слово, (в ТСЖ) плюнул на страхи и при наличии 2/3 голосов ОСС сделал бы работы по благоустройству на "чужой" смежной территории. А с теми уродами, кто вздумает жаловаться... Соседи разберутся. Сидеть на деньгах и смотреть на свет от костра инфляции, где эти деньги горят, безопасно, но... Деньги существуют, чтобы их тратить. Такая трата не самый большой риск, который видел в жизни. PS. Каждый год убираем снег (весьма не даром) на "чужой" территории вдоль дома. А что, вязнуть в сугробах, поскальзываться, ломать руки-ноги-шеи в ожидании лета? «Мы не можем ждать милостей от природы. Взять их у нее – наша задача» Иван Мичурин. |
24.08.2023 13:30:15
Автор, где Вы взяли такую норму?
[B][I]Среднесуточная температура горячей воды, подаваемая в МКД, обязана соответствовать требованиям СанПиН 2.1.42496-09, а именно не менее 65 °C. [/I][/B]Можно ссылочку? По вопросу стоит почитать [URL=https://apkrfkod.ru/pract/opredelenie-verkhovnogo-suda-rf-ot-16112022-n-309-es22-22458-po-delu-n-a71-176112021/]https://apkrfkod.ru/pract/opredelenie-verkhovnogo-suda-rf-ot-16112022-n-309-es22-22458-po-delu-n-a71...[/URL] |
23.08.2023 23:18:50
Уважаемая [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=25185]kseniyaGlushchenko[/URL]! Вы уже писали об этом пару недель назад: [URL=https://burmistr.ru/news/news_zkh/mikhail-mishustin-rasskazal-o-novykh-pravilakh-provedeniya-kapitalnogo-remonta-v-mkd/]https://burmistr.ru/news/news_zkh/mikhail-mishustin-rasskazal-o-novykh-pravilakh-provedeniya-kapital...[/URL]
И на форуме обсуждения велись : [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=1&TID=13642&TITLE_SEO=13642-gosudarstvennaya_duma_prinyala_novyy_zakon_o_kapitalnom_remo%3CWBR/%3E%C2%ADnte&MID=256281#message256281]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=1&TID=13642&TITLE_SEO=13642...[/URL] |
22.08.2023 14:41:53
[QUOTE]Лина написал:
неустойка за каждый день просрочки [/QUOTE] Ух ты!... А есть прейскурант, где-то прописано право устанавливать штрафы/пени/неустойки? Выше умные люди давали совет:[QUOTE]ДругЧеловека написал: ибо нефиг было УК этим судом заморачиваться. кого не устраивал тамбур - пусть тот бы в суд и шел.[/QUOTE] |
22.08.2023 09:28:55
[LIST]
[*] [I]таким образом, в случаях, предусмотренных в части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, при принятии ОСС решения о заключении с РСО прямых договоров теплоснабжения (отопление), УО с определенного момента полностью выбывает из правоотношения по оплате тепловой энергии по отоплению. Весь объем названного коммунального ресурса собственники помещений оплачивают непосредственно РСО;[/I] [*][I]из материалов дела следует, что собственники помещений спорного МКД приняли на ОСС решение заключить прямые договоры по коммунальной услуге «отопление» с РСО, данное решение ОСС в спорном МКД делегирует РСО право получать от собственников оплату тепловой энергии, поставленной на отопление мест общего пользования.[/I] Понятное решение. Только при чём тут НЕЖИЛОЕ помещение из заголовка? Решение-то универсальное - оно касается всех видов помещений. А применительно к нежилому - интересно: Нежилое должно в ЛЮБОМ случае иметь прямой договор с РСО вне всякой связи с решением ОСС по прямым договорам. Или не так?[/LIST] |
22.08.2023 08:12:50
[I]Новые технические требования для размещения оборудования интернет-провайдеров прописаны в новом законодательстве. [/I] [I]Сейчас они находятся на рассмотрении в Государственной Думе РФ. Проект разрабатывается совместно с торгово-промышленной палатой по предпринимательству в сфере жилищно-коммунального хозяйства.[/I] Во-первых, ещё не прописаны. Кто "они"? Провайдеры находятся на рассмотрении? Нет такой ."..палаты по предпринимательству..." Есть комитет ТПП по предпринимательству. |
22.08.2023 07:58:33
Вот, блин, какая необходимость загаживать форум новыми темами. Лень поисковиком воспользоваться?
Чем не тема? [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=64&TID=2809&TITLE_SEO=2809-obsluzhivanie_dymovykh_i_ventilyatsionnykh_kanalov&MID=254886&tags=&q=%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%BA%D0%B0+%D0%B4%D1%8B%D0%BC%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D1%85+%D0%B8+%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B8%D0%BB%D1%8F%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D1%85&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message254886]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=64&TID=2809&TITLE_SEO=2809-...[/URL] |
17.08.2023 18:40:22
См. также
[URL=https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=60&TID=624&TITLE_SEO=624-pandusy_i_podemniki_dlya_malomobilnykh_grupp_naseleniya]https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=60&TID=624&TITLE_SEO=624-p...[/URL] |
16.08.2023 19:02:06
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Опять же подрядчику?[/QUOTE] Делаете с подрядчиком обычный договор на тот вид работ, который пропустили, и оплачиваете в обычном порядке. Я бы не секунды не сомневался в таком подходе. Работа будет сделана по решению правления с последующим утверждением. А как иначе-то? Пусть крыша течёт до нового ОСС? Много раз говорилось. На такие случаи нормально заложить 15...20% на непредвиденные расходы. Не будет работ - уменьшится сумма в итоговом акте. |
16.08.2023 07:39:59
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Вот под этот пункт бы как подообраться[/QUOTE] См. выше. Только уж вряд ли чек. Просто нормальное оформление оплаты сырья/материалов. Никто никогда не запрещал использовать дополнительные источники финансирования. |
16.08.2023 07:39:17
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
снять с текущего счета образно 100000, прикрепив чек на железо, которое не посчитали. Я чуть не упала со стула .[/QUOTE] Сидите крепче. Если эти образные 10.... ₽ есть, то только так и надо делать. Это называется использование "давальческого сырья (материалов". Абсолютно нормально и законно. Лишь бы эти средства на счёте ТСЖ были. А потом на ОСС (через год) утвердите в отчёте. Так делается настолько часто, что даже непонятно удивление. |
14.08.2023 19:05:33
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Или возможно составить доп соглашение без собрания?[/QUOTE] Банк не пропустит платёж (это - 100%), если будет превышена максимальная стоимость работ. |
12.08.2023 18:48:34
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
Получается,[/QUOTE] Как получится, так и получится, уважаемая Татьяна Батьковна! Ещё год (см. в тексте законопроекта) спереди. А почему так долго, объяснено в пояснительной записке. [I]Законопроект вступает в силу с 1 сентября 2024 года, так как содержит[/I] [I]обязательные требования, которые связаны с осуществлением[/I] [I]предпринимательской и иной экономической деятельности[/I] [I]и оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного[/I] [I]контроля (надзора), муниципального контроля, привлечения[/I] [I]к административной ответственности, предоставления лицензий и иных[/I] [I]разрешений, аккредитации, оценки соответствия продукции, иных форм оценки[/I] [I]и экспертизы.[/I] |
12.08.2023 18:47:32
[QUOTE]Александр Сметанин написал:
Технадзор - это отдельная сфера,[/QUOTE] Где Вы, уважаемый коллега, прочитали про некий технадзор? Несколько дней назад я [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=1&TID=13642&TITLE_SEO=13642-gosudarstvennaya_duma_prinyala_novyy_zakon_o_kapitalnom_remonte&MID=256281#message256281]подробно писал[/URL] о законопроекте. В нём говорится о достаточно хорошо описанном в законодательстве [B][U]строительном надзоре[/U][/B], для проведения которого никого ничему обучать не надо. |
11.08.2023 18:02:45
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Таких "хитрованских" ТСЖ -полным полно.. сначала всеми правдами и неправдами построили МКД,[/QUOTE] Да ладно... Когда это ТСЖ что-то строили? Вы с застройщиком не перепутали?[QUOTE]о-хо-хо написал: А в 1984г -сложно сказать,[/QUOTE] За год с 1984 до 1985 и Вы не постарели, и бачок в подвал не переехал. |
11.08.2023 17:15:46
[QUOTE]upravdom32 написал:
А почему вдруг УО должны страховать, а не фонд капремонта?[/QUOTE] Потому что половина ресурсов, перепостивших эту новость, написала чушь. (Другая половина написала, что страховать будут подрядчики). Почему г-жа kseniyaGlushchenko выбрала то, что выбрала, вопрос к ней. Могу предположить, что анализ текста не [S] барское[/S] дело топикстартера. Но дискуссию спровоцировать уже удалось. |
11.08.2023 16:26:19
И ещё. Уважаемые модераторы! Который год прошу вас начать борьбу с дублированием тем, которое есть зло и предвестник гибели любого форума. Форум нужен, чтоб на нём находилась, а не терялась информация.
Пример: эта тема три последних дня - практически из одной бочки с [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=50&TID=13251&MID=253515#message253515]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=50&TID=13251&MID=253515#message253515[/URL] Так объедините их!!! Дайте права модерации кому-нибудь хотя бы в части борьбы с дублированием. Уважаемые авторы постов! Поисковик на форуме вполне прилично работает. Не начинайте новые темы по всякому пустяку, найдите что-нибудь похожее. Не превращайте форум в сборник обрывочных диалогов. |
11.08.2023 15:56:29
[QUOTE]kseniyaGlushchenko написал:
Депутаты[/QUOTE] Ссылка на законопроект где??? Кто автор? Родина должна знать своих героев. [I]Как пояснил «Известиям» автор законопроекта, вице-спикер ГД Борис Чернышов, сегодня в законодательстве закреплены положения по гарантийному ремонту, однако компании от этого уклоняются, и гражданам приходится обращаться в правоохранительные органы и суды.[/I] [I]«Законопроект позволяет достигнуть двух целей. Первая — оперативно за счет страховки устранять любые недочеты, допущенные в процессе капремонтов. Чтобы не было ситуаций, когда люди годами живут с протекающей крышей, а подрядчик, фонд капремонта и УК всё это время не спеша судятся — решают, кто виноват и кто должен оплатить доработки. Вторая цель — создать условия, в которых подрядчикам будет невыгодно плохо работать», — пояснил депутат «Известиям». [/I] Удивительно: сегодня компания от гарантийных обязательств уклоняются, а с появлением нового закона встанут в очередь на устранение проблем. И, понятное дело, работы по капремонту конечно станут [S]дешевле [/S]Короче, станут. |
11.08.2023 15:54:48
[QUOTE]о-хо-хо написал:
В принципе это адекватный подход -держать минимально необходимое давление в городской сети и повышать его до нужного давления в конкретном месте, чем "задрать" давление в городской сети и "испытывать на прочность" трубы в домах старой застройки [/QUOTE] Конечно! только правдами-(правдами???) Водоканал готов согласовать застройщику что угодно, а потом держать давление какое получится. |
11.08.2023 15:52:06
[QUOTE]о-хо-хо написал:
если дом по этому СП проектировался, что навряд-ли.[/QUOTE] Вы думаете в 1984 г было сильно по-другому? [I]2.26. М инимальный свободный напор в сети[/I] [I]водопровода населенного пункта при максимальном хозяйственно-питьевом водопотреблении на[/I] [I]вводе в здание над поверхностью земли должен[/I] [I]приниматься при одноэтажной застройке не менее 10 м, при большей этажности на каждый[/I] [I]этаж следует добавлять 4 м[/I] |
11.08.2023 15:01:23
[QUOTE]ДонКихот написал:
Очень неприятная и спорная ситуация.[/QUOTE] А я тут задумался. СП 30.13330.2020 требует: [I]8.21 Свободный напор (давление) на отметке наиболее высоко расположенного санитарного прибора в зоне системы водоснабжения следует принимать не менее 20,0 м вод.ст. (0,2 МПа[/I]). Требование по современным меркам разумное и достаточное. Но как оно соотносится с дебильными 0.03 МПа из ПП 354, при которых (хилых Мегапаскалях) вода не течёт ни в сколь-нибудь навороченный смеситель, ни в стиральные и посудомоечные машины??? |
[I]таким образом, в случаях, предусмотренных в части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, при принятии ОСС решения о заключении с РСО прямых договоров теплоснабжения (отопление), УО с определенного момента полностью выбывает из правоотношения по оплате тепловой энергии по отоплению. Весь объем названного коммунального ресурса собственники помещений оплачивают непосредственно РСО;[/I]
[*][I]из материалов дела следует, что собственники помещений спорного МКД приняли на ОСС решение заключить прямые договоры по коммунальной услуге «отопление» с РСО, данное решение ОСС в спорном МКД делегирует РСО право получать от собственников оплату тепловой энергии, поставленной на отопление мест общего пользования.[/I]
Понятное решение. Только при чём тут НЕЖИЛОЕ помещение из заголовка? Решение-то универсальное - оно касается всех видов помещений. А применительно к нежилому - интересно: Нежилое должно в ЛЮБОМ случае иметь прямой договор с РСО вне всякой связи с решением ОСС по прямым договорам. Или не так?[I]Новые технические требования для размещения оборудования интернет-провайдеров прописаны в новом законодательстве. [/I]
[I]Сейчас они находятся на рассмотрении в Государственной Думе РФ. Проект разрабатывается совместно с торгово-промышленной палатой по предпринимательству в сфере жилищно-коммунального хозяйства.[/I]
Во-первых, ещё не прописаны.
Кто "они"? Провайдеры находятся на рассмотрении?
Нет такой ."..палаты по предпринимательству..." Есть комитет ТПП по предпринимательству.
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!