13.09.2015 10:27:02
Причина же понятна: среднепотолочные нормативы пролоббированы РСО.
|
13.09.2015 09:27:54
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Uganda пишет: А спорим, что по нормативу за 3 года Вам этот утырок окажется должен примерно сотку?)) [/QUOTE] А я почему то в этом сомневаюсь. Сильно конечно зависит от нормативов, но я давно не встречал (у нас) домов, которые по факту бы потребляли меньше норматива. По теме ГЖИ формально правы - не может быть ОДПУ на 2 дома хотя бы по тому, что невозможно законно обосновать разделение 55% на 45%.[/QUOTE] Видимо по регионам нормативы разные. У нас выигрыш при ОДПУ - 50% и более. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 11 minutes 51 second:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Uganda пишет: Золотой Вы наш! А спорим, что по нормативу за 3 года Вам этот утырок окажется должен примерно сотку?)) Посчитать поспешите! И включите дуру; пусть ГЖИ потом жЫтелю поясняет, что случилось.[/QUOTE] Хорошо у нас с идиотами... |
11.09.2015 11:07:30
[QUOTE]Безымянная пишет:
[QUOTE]Гость с Урала пишет: Безымянная, изыщите проект на дом! Там есть определённая (этим проектом) схема входа в дом коммуникаций (в том числе кабелей связи), все кто не соблюл, ваши потенциальные клиенты (это однозначно) ;)[/QUOTE] Спасибо. Проект добыли, слава Богу, точнее часть! Но и ее достаточно чтобы понять, что проект согласован с ГТС и имеет отдельный вход для Ростелекома. Остальные конечно же воспользовались иным способом размещения оборудования. Пока нашли 4 договора с провайдерами из 5 или 6. Будем проводить "инвентаризацию" и выносить на согласование ОСС всех имеющихся провайдеров, как положено по закону.[/QUOTE] И пропишите в решении, что "при безусловном соблюдении НПА, ответственности за порчу ОДИ и пр." Отпугнёте и/или заставите платить, ИМХО. |
11.09.2015 10:34:40
[QUOTE]ДонКихот пишет:
В 124-м: [I]"исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги [B][U]и (или) ответственное за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме[/U];[/B][/I] Это что такое? Мне показалось, что речь идет о так называемых [B][U]обслуживающих[/U][/B] (подрядных, не управляющих) организациях, которые сейчас заключают договоры [B][U]содержания[/U][/B] ОИ (например, с ТСЖ), но ни за что не отвечают?[/QUOTE] Не надейтесь. п.5. |
11.09.2015 08:18:24
[QUOTE]OLGA nsk пишет:
Уважаемые форумчане, возможно конечно этот вопрос уже обсуждали, просто я не нашла( Подскажите, еще раз) Мы управляем новостройками, последнее время жильцы одолели нас по вопросам установки ограждения своей территории, приносят нам протоколы о решении оградить, требую выполнять волю собственников. Где в законодательстве оговорено с какими органами необходимо согласовать вопрос ограждения придомовой территории?как УК правильно отказывать собственникам, просто устали слушать весь негатив от тех кто против этих заборов)[/QUOTE] А надо и правильно ли отказывать? Содержать ЗАКРЫТУЮ придомовую территорию проще, а придурки всегда найдутся. Условия: земельный участок отмерен и узаконен как придомовая территория КОНКРЕТНОГО МКД (не нескольких!); решение ОСС с 2/3 голосов; обеспечение проезда пожарных машин, а это не просто. Решается, если есть круглосуточный дежурный). |
10.09.2015 20:51:29
[QUOTE]Ялиса пишет:
но и запретить мы им не можем, если есть хоть один желающий в доме, они будут тянуть провода.Нельзя ограничивать граждан[/QUOTE] По решению ОСС можно и запретить. (.... [I]либо о запрете конкретному оператору связи (или всем операторам связи) размещать принадлежащее ему (им) оборудование в доме[/I]). Шнурок - тоже оборудование. Пусть ставят на улице WiFi-антенну для сильно нуждающегося. Есть такой опыт у меня. Это было единственное решение, которое я согласовал. Все остальные были плохими с точки зрения трассировки именно для одного собственника. |
10.09.2015 20:42:59
[QUOTE]Юлия11 пишет:
Большое спасибо за ответы! Просто насчет этой части трубы у нас с судьей возникли разногласия. Это поворот, гиб или отвод. Не подскажите, в каком нормативно-правовом документе дано определение: что такое отвод трубопровода?[/QUOTE] ГОСТ 17380-2001 (ИСО 3419-81) Детали трубопроводов бесшовные приварные из углеродистой и низколегированной стали. Общие технические условия (с Изменением N 1). Ещё взгляните Стандарт СТО НОСТРОЙ 2.15.3-2011 |
10.09.2015 09:59:08
Объекты управления/объекты жилищного фонда/сведения о подъездах/[B]+[/B]добавить помещение/категория помещения (выбрать "нежилое)". Это - без импорта файла.
|
10.09.2015 09:27:02
[QUOTE]bbgeu17 пишет:
я в принципе тож считаю промывку не особо нужной. Но есть но. В доме содержание железа больше чем в трассе по исследованиям. Я в это не верю. Пробы делал водоканал. Знаю что железа у нас выше нормы на треть уже на выходе из скважины. Но нам штраф и предписание промыть.[/QUOTE] Уважаемый коллега, Вам шашечки или ехать? [B]Предписание[/B] - промыть,[B] напишите,[/B] что промыли. |
10.09.2015 08:02:13
А законодательство тут каким местом? Мусор, мусор... Форум отслеживать становится всё труднее.
|
10.09.2015 07:52:17
[QUOTE]virus_mvs пишет:
[QUOTE]жилище пишет: Писала в тех поддержку по поводу добавления адресов еще 3 сентября. До сих пор нет ответа :oops: :oops: :oops: Как быстро вам отвечали?[/QUOTE] писал 31 августа. пока тоже тишина[/QUOTE] А что, ГИС ЖКХ стала сама добавлять адреса?? Несколько месяцев назад было иначе: добавление в ФИАС через муниципалитет. |
10.09.2015 07:39:13
По-прежнему бардак с оплатой отопления: счётчики тепла или во всех квартирах, или не существуют (если не во всех).
|
08.09.2015 14:19:33
[QUOTE]bbgeu17 пишет:
Помогите с методикой. До этого никогда не сталкивался. По ЦО или ГВС все понятно. В этих системах есть циркуляция. В ХВС одна прямая. Промыть лежак я могу. Подключаюсь компрессором на вводе, врезаю сбросник на крайнем стояке или на конце лежака. А как промыть стояки. Сразу возникают 2 проблемы. 1. Даже если напишешь заблаговременно объявления, что будет промывка все равно жильцы будут открывать краны и пользоваться туалетом 2 Вытекает из первой. Высокая вероятность засорения (забития) кранов,смесителей грязью. Грязь просто подмоет к окончаниям стояков. да и толку без циркуляции нет. Вода с воздухом просто упрутся в последние этажи, может и порвать.[/QUOTE] Конструктивно ничего не подскажу, т.к. считаю промывку стояков ХВС бессмысленной и вредной и никогда не делал. По поводу [I]может и порвать[/I] - не порвёт. Давление на верхних этажах будет не выше, а ниже (на высоту столба), чем в подвале. Ничего не упрётся. По закону Паскаля давление в сосуде (с точностью до высоты столба, т.е. гидростатики) одинаково. |
08.09.2015 09:16:01
[QUOTE]Ялиса пишет:
Я уже вижу сантехника в дверях квартир: Я пришел ставить счетчик, сколько раз вы попользовались, остальное,сверхнорматива, несите на работу, там без счетчиков[/QUOTE] А сколько минут разрешается стоять под душем? 118 раз (на человека?) - использование унитаза. 4 раза в день... Маловато. ЗЫ. Каков стол, таков стул. Посудомоек и стиральных машин в среднем не существует. |
08.09.2015 09:03:37
[QUOTE]Mary пишет:
Насколько я понимаю, Ваш дом находится по одному адресу. Т.е. это один МКД, состоящий из нескольких зданий (общий з.у., общий адрес и все такое). Нет? Тогда ЦТП - общее имущество МКД. Если одно ЦТП на несколько МКД, то такой ЦТП может являться общим имуществом, если было определено тех.условиями.[/QUOTE] Коллеги, простите моё невежество. Бывает ОИ на несколько домов? Чем это регулируется вне ЖК РФ? ГК? |
08.09.2015 08:59:27
[QUOTE]цужкх пишет:
[QUOTE]Ильич пишет: Предложите письменно ЛЮБОМУ пытающемуся зайти в дом провайдеру выполнить проект размещения и подключения оборудования "в соответствии с действующей нормативной документацией и согласовать его в установленном порядке". Какой документацией и как/с кем согласовывать можете не расшифровывать и даже не разбираться. 9:1, что больше Вы этого провайдера не увидите. Им дорого этим заниматься. Способ опробован многократно.[/QUOTE] У нас не получилось. Как раз этот случай 1 из 9 :( По проектам у нас работают только крупные операторы - МТС, Мегафон, Мотив, ... и то не всегда. Даже такой крупный оператор как Ростелеком (UTel) не больно то спрашивают и согласовывают. А остальные вообще забили на наши просьбы, требования. Просто ломают люки и двери, сверлят дыры, вешают ящики, подключают их, то есть варварским способом и всё. Остаётся только варварский метод воздействия. Как говорит В.В.Путин, симметричные ответные меры. И ещё сами жители не только не бдят, а ещё и защищают этих гадов к которым подключены, а на остальное им плевать. Редко кто сообщит что кто-то проводит работы.[/QUOTE] Ну, мне конечно легче: ТСЖ, один дом, закрытый двор, охрана и т.п. Посторонние в доме = охрана оштрафована. |
08.09.2015 07:56:42
[QUOTE]ДаниилКул пишет:
гость с урала, ну подскажите че да как?! первый раз сталкиваюсь, поскольку работаю сравнительно недавно!!!!!!!!![/QUOTE] Предложите письменно ЛЮБОМУ пытающемуся зайти в дом провайдеру выполнить проект размещения и подключения оборудования "в соответствии с действующей нормативной документацией и согласовать его в установленном порядке". Какой документацией и как/с кем согласовывать можете не расшифровывать и даже не разбираться. 9:1, что больше Вы этого провайдера не увидите. Им дорого этим заниматься. Способ опробован многократно. |
04.09.2015 15:57:31
Что-то, мне кажется, что доминанта - личная неприязнь, вызванная недостаточной глубиной некупленного подвала.
Увы, конструктива пока не видно. [I]Все войны кончаются, кроме коммунальных. Мёртвых будут оплакивать и похоронят, а нервы не вернуть.[/I] ( (с) Ильич ) Пятница, потянуло на афоризмы. Ялиса, поехали на Шарташ... |
04.09.2015 14:49:54
[QUOTE]Ялиса пишет:
Ну как с Вами(конкретно с Вами) трудно. Вот Вы купили машину, что Вы будете делать? Пойдете учиться на права, будете изучать правила. Закон дорог. В жилищном хозяйстве тоже есть правила - это ЖК РФ. Поверьте, не смый трудно написанный кодекс. Поэтому мы всегда будем отсылать вас туда. Нашего мнения вы не слышите, уперлись в ревизию. А вам же сказали: проводите собрание, переизбирайте правление, избирайте ревизионную комиссии и работайте, вот тогда никто ничего от вас не скроет. Переизберетесь, обращайтесь, составить смету доходов и расходов на следующий год поможем. Я понять не могу, вы хотите то чего?повлиять на ваше правление мы не можем, мы для вашего дома никто,дать совет как выбить документы? это глупо и еще раз глупо, к тому же противоречит правилам форума: мы не воюем друг с другом и не даем советов по войне против УК (ТСЖ)[/QUOTE] Всё по делу. И всё выполнимо. Когда мы (давно) почувствовали, что ТСЖ-от-застройщика - просто попытка отбить претензии неорганизованных дольщиков, до синевы радующихся новому жилью, то проблему решили за час. Перед собранием переговорили с парой-тройкой разумных людей и, о чудо, люди-от-застройщика ушли с собрания собирать манатки и готовить к передаче документы. И с застройщиком потом всё, что хотели, решили. На высоком уровне и понимания больше, и с головой тоже (да и риски больше). Всё решаемо. В конструктиве поможем, в войне - нет, тем более, что мы не слышали другую сторону. Ну, и жизнь научила, что «не судите, да не судимы будете, ибо каким судом судите, таким будете судимы; и какою мерою мерите, такою и вам будут мерить» (от Матфея (гл. 7, ст. 1-2)) . |
04.09.2015 14:32:24
Продолжу эпопею с описанием гаражей. Запросили техпаспорт МКД. Отсканирую (делать больше нечего :twisted: ), отправлю.
|
04.09.2015 07:45:58
[QUOTE]Uganda пишет:
Вы должны отработать сигнал: мастер выходит на место, делает фото, составляет акт, несколько жителей подписывают. Всё это от имени УО идёт в виде заявления в о/п. ... и чаще всего на этом конец, ибо "лиц, причастных к совершению, установить не представлется возможным". И первому жЫтелю, кто поднимает бучу, суёте под нос все эти бумаги. И предлагаете ему искать. А вот если найдет, тогда в суд. Ну а порчу стен - устраняйте. Белите, красьте. Ибо жЫтели жалуются в ГЖИ.[/QUOTE] При этом жалуются те, чьи дети портят. |
04.09.2015 07:31:53
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Безымянная пишет: пошла курить ЖК РФ, пока детки спят может чего вычитаю с ревизией[/QUOTE]Извините, но опять ревизия... Да начните вы с прав и ОБЯЗАННОСТЕЙ тсж, правления, ОБЯЗАННОСТЕЙ членов тсж, прочтите, как проводятся собрания, да попытайтесь его хотя бы организовать от имени собственника-мужа. 8 человек штата много? А кто там по должностям? Ильич, не поверишь, на шарташе ни разу не была :oops:[/QUOTE] Первое, что надо понять, что у ТСЖ нет ни копейки средств, кроме денег собственников, и известных доходов от, допустим, провайдеров. Смета принимается на год и корректируется трудно, поэтому что-либо забыть (какие-нибудь дурацкие пробы воды) или где-то что-то протекло, - смерти подобно. Считать!!! Перейдя на другую сторону баррикад, многое понимаешь и видишь в другом свете: собственники становятся не добрыми соседями, а жадными тупицами. Попытка работать не по принципу затыкания дыр, а для улучшения, профилактики, модернизации, очевидная разумным, не понимается агрессивным большинством и т.д. Уважаемая Ялиса! Заодно и экскурсия.... ;) |
04.09.2015 06:43:23
[QUOTE]virus_mvs пишет:
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет: [QUOTE]Ильич пишет: Откуда взялась дата - 15 октября?[/QUOTE] Мб день подписания соглашения пилотника + время вступления = 15 октября :?: ;)[/QUOTE] Истинно так! ))[/QUOTE] Что, у Вас в регионе соглашение вступило в силу? Обратите внимание: подписание и вступление в силу соглашения не совпадают по времени на неопределённый срок. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!