new_year

Форум

Егор

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Золотой стандарт, Опроведении ремонтов в подъездах по "золотому стандарту"
 
Металлические внутренние двери, доводчики на "до 350 кг."
Странные решения.
В остальном - "Чистенько, но бедненько". (с)

И да, конечно это капитальный ремонт подъезда, а не текущий.
Текущий предусматривает - восстановление эксплуатационных характеристик, а не модернизацию свойств отделки и оборудования.
Справочники ---- Работы и услуги организации
 
Они вам сказали, что она не отображается или что она исчезла?
У них действительно "папки" не могу иметь значений и это полная тупость как раз из за таких ситуаций как ваша. Я бы попробовал для начала перепривязать работу нижнего уровня в другую (фиктивную) папку. Если это не восстановит перечни в начальный вид, то думаю только руками.
Напишите пожалуйста что получилось.
Расчет платы за содержание в общежитии
 
[QUOTE]УК_13 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
А32-12792[/QUOTE]
скажите а какое дело имели в виду это - А32-12792/2019? (дак тут предмет не передача тех. документации УО)  по другим годам посмотрел ничего подходящего....

А КС РФ 4-П о приватизации в спецнайме (общежитие) это оно - Постановление Конституционного Суда РФ от 11 апреля 2011 г. № 4-П “По делу о проверке конституционности статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в связи с жалобой граждан А.С. Епанечникова и Е.Ю. Епанечниковой”???[/QUOTE]
[CENTER]от 18 октября 2010 года Дело N А32-12792/2010 [/CENTER]
[CENTER]15АП-8365/2010[/CENTER]
Расчет платы за содержание в общежитии
 
15-Арб №А32-12792 Плата в МКД - переоборудованном общежитии
и
КС РФ 4-П о приватизации в спецнайме (общежитие)

Налогообложение субсидий
 
[QUOTE]Ялиса написал:
Егор, ну вот попыталась я со свежей головой чего то найти тебе в помощь, но опять мимо.
Бюджетный кодекс статья 78. ( посмотри, может для устных пояснений тебе и хватит): 1.
Субсидии юридическим лицам (за исключением субсидий государственным
(муниципальным) учреждениям), индивидуальным предпринимателям, а также
физическим лицам - производителям товаров, работ, услуг предоставляются на
безвозмездной и безвозвратной основе в целях возмещения недополученных доходов
и (или) финансового обеспечения (возмещения) затрат в связи с производством
(реализацией) товаров.........( пропустим лишнее)  выполнением
работ, оказанием услуг. Но это будет очень-очень притянуто за уши.
Далее, нашла вот такие разъяснения, правда, при методе начисления, у тебя кассовый метод:
3.1. Когда признавать при методе начисления доход в виде субсидий (за исключением субсидий государственным (муниципальным) учреждениям) (п. 1 ст. 78 БК РФ, пп. 2 п. 4, п. п. 4.1, 4.2, 4.3, 4.4 ст. 271 НК РФ)?

Ситуация актуальна для отношений, возникших до 01.01.2015 в связи с вступлением в силу Федерального закона от 29.12.2014 N 465-ФЗ. С указанной даты в п. 4.1 ст. 271 НК РФ установлен общий порядок признания доходов в виде субсидий вне зависимости от их получателей (за исключением субсидий, полученных в рамках возмездного договора).

Согласно пп. 2 п. 4 ст. 271 НК РФ ( это все та же глава по налогу на прибыль) для внереализационных доходов в виде безвозмездно полученных денежных средств датой получения дохода признается дата поступления денежных средств на расчетный счет (в кассу) налогоплательщика.
Согласно официальной позиции Минфина России датой получения доходов в виде субсидий является дата их зачисления на расчетный счет налогоплательщика. Аналогичная точка зрения выражена в судебных актах.


Минфина России от 12.05.2011 N 03-03-06/1/291: тоже выдержка При применении налогоплательщиком метода начисления доходы признаются в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они имели место, независимо от фактического поступления денежных средств, иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав.
Согласно пп. 2 п. 4 ст. 271 НК РФ для внереализационных доходов в виде безвозмездно полученных денежных средств датой получения дохода признается дата поступления денежных средств на расчетный счет (в кассу) налогоплательщика.
Таким образом, в целях налогообложения прибыли датой получения доходов в виде субсидий, по мнению Департамента, является дата их зачисления на расчетный счет налогоплательщика.


По кассовому методу статья 272, там тоже поименованы субсидии, только определяется дата признания дохода.
Ну увы![/QUOTE]
Большое спасибо. А какие проводки правильно по такой субсидии сделать и чтоб на основные средства не получить ничего?
Налогообложение субсидий
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
При этом налогоплательщики, получившие средства целевого финансирования, обязаны вести раздельный учет доходов (расходов), полученных (произведенных) в рамках целевого финансирования.[/QUOTE]
У Вас это условие  [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_29165/93c2cd34e0da470148719f14a658da57ca0490aa/]выполняется[/URL] ?
Если да, то чего еще и кому не хватает? Прямо точную формулировку и источник запроса приведите[/QUOTE]
Условие выполняется. Для ТСЖ Ялиса всё описала. А вот для УК на УСН это похоже залёт. :(
Пока источник запроса устный от налоговой. Просят ссылку на обоснование не включения в доход и расход.
Налогообложение субсидий
 
Ничего себе. Все коллеги на УСН кто ставил - ничего не платили и налоговая всё пропустила.
Тут надо ещё сразу смотреть с другой стороны. Второй вопрос про то, на чьём балансе окажется это оборудование. (3.5 млн стоит). На балансе ТСЖ оно никак не должно оказаться точно, ибо оно ОИ.
Налогообложение субсидий
 
[QUOTE]Ялиса написал:
Егор, АИТП, это что?[/QUOTE]
Это Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт.
Теплообменник с погодным регулированием. Фактически производится реконструкция ТУ. Но в документах слов про капитальный ремонт предусмотренный НК нет.
Налогообложение субсидий
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
Поделитесь своими знаниями, не хотелось бы загонять субсидию в доход.[/QUOTE]
Что-то не пойму вопрос
Вы же сами все и написали - целевые средства не включаются в налогооблагаемую базу[/QUOTE]
Головой понимаем. Проблемы с обоснованием. В НК не нашли достаточной аргументации для этой позиции. Там оказалось всё куда интереснее описано, чем нам казалось. А просят предоставить основание для неоплаты налога. :)
Налогообложение субсидий
 
Привет. Две одинаковые ситуации происходящие в УК и в ТСЖ на УСН (доход-расход).

Правительство области во исполнение требований о переходе на закрытую систему теплоснабжения приняло постановление о выделении целевой субсидии на возмещение затрат на установку. Т.е они целиком оплачивают установку АИТП. Делают это через ОМСУ по соглашению.

Вопроса два:
1. На каком основании не платить налог на УСН.
2. Как оформить невключение АИТП в основные средства УК и ТСЖ. (Да я понимаю что не включить, вопрос как с точки зрения бух учета).

Изначально всем говорилось - налога не будет, но сейчас никак не можем найти основания налог не платить.

Коллеги пишут: "По общему правилу при применении УСН не учитываются доходы, перечисленные в статье 251 Налогового кодекса РФ (ст. 346.15 НК РФ). В этой статье, в частности, поименованы целевые поступления (п. 2 ст. 251 НК РФ) и доходы в виде имущества, полученного в рамках целевого финансирования (подп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ). Что считается средствами целевого финансирования, определено в подпункте 14 пункта 1 статьи 251 Налогового кодекса РФ. В нем указаны только субсидии бюджетным и автономным учреждениям. А к целевым поступлениям относятся: средства на содержание некоммерческих организаций и ведение ими уставной деятельности, поступившие безвозмездно на основании решений органов государственной власти и органов управления государственных внебюджетных фондов; целевые поступления от других организаций или физических лиц, использованные получателями по назначению."
При этом в статье 14 ст.251 НК РФ сказано, что: "в виде имущества, полученного налогоплательщиком в рамках целевого финансирования. При этом налогоплательщики, получившие средства целевого финансирования, обязаны вести раздельный учет доходов (расходов), полученных (произведенных) в рамках целевого финансирования. При отсутствии такого учета у налогоплательщика, получившего средства целевого финансирования, указанные средства рассматриваются как подлежащие налогообложению с даты их получения." Таковой учет есть, тут вопросов нет.
Этот пункт дает расшифровку поступлениям, которые относятся к целевому финансированию, и ничего прямо подходящего для невключения субсидии в доходы нет.

Поделитесь своими знаниями, не хотелось бы загонять субсидию в доход.
Температурный шов., Температурный шов в кирпичной кладке.
 
Обычно в такой ситуации решение как выше описано: через металлопрофиль с жестким креплением с одной стороны и подвижным с другой (зависит от степени подвижности). Где-то (обычно) достаточно просто на двухкомпонентную мастику крепить, а если ходить сильно, то тогда придется делать подвижное крепление (мб у вас вообще сейсмоактивный район?).
Температурный шов., Температурный шов в кирпичной кладке.
 
а не пробовали ставить маяки?
Есть движение между частями здания?
Если есть, то там надо делать подвижное решение.
Температурный шов., Температурный шов в кирпичной кладке.
 
Подробнее нужно про причину герметизации. Между чем и чем шов? Фундамент в частях здания(ий) отдельный или общий? Есть ли усадочные движения разнонаправленные?
Взаимодействие ...., организован чат УК
 
Татьяна, ну вы же знаете ответ на свой вопрос. :)
Ну конечно нет.
И вам совершенно не выгодно иметь общий чат.
Срок на установку прибора учета
 
Там нет понятия срок службы. Там есть понятия "средний срок службы" и "гарантийный срок".
До среднего я не докопаюсь никак - это цифра ниочем. Превышение среднего срока службы не является основанием для выкидывания прибора.
А вот прекращение гарантийного срока - это уже показатель ухудшения средств товара. Т.е если я за 70тр могу купить прибор на гарантии и без гарантии, то это не одно и тоже уже.
Сравнивая с авто - в моём случае ситуация такая:
авто не было поставлено на учет, но оно ездило и уже наколесило 150 000. Скрутить конечно можно, но я же знаю уже что там 150 000. :)
Срок на установку прибора учета
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Похоже у Вас есть стойкое желание не принять прибор :). А, стОит-ли овчинка выделки? чего ему будет-то?[/QUOTE]
Если есть изделие, которое с точки зрения производителя стоит например 70тр и должно служить 12 лет, то почему я должен платить эти 70тр за изделие, которому с точки зрения производителя осталось всего 7?
Срок на установку прибора учета
 
Ещё мысли в слух. В паспорте написан гарантийный срок. Например это 60 или 42 месяца со дня изготовления прибора. Допустимо ли сдавать в первичную эксплуатацию прибор с истекшим гарантийным сроком?
Срок на установку прибора учета
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
100% помню, что читал такое. И это совершенно логично, ведь как допустим у меня получилось - есть прибор с ограниченным сроком годности - в данном случае 12 лет т.е у него 3 поверки.
Прибору уже сейчас 5 лет и он никогда не был сдан в эксплуатацию.
Водоканал хочет его поверить и ввести в эксплуатацию, а собственники должны за это заплатить.
Но по сути прибор потерял уже половину своего эксплуатационного срока, а денег просят как за новый. :)
Про 2 года 100% читал где-то, но никак не вспомнить. Хелп![/QUOTE]
Срок эксплуатации прибора начинет отсчитваться с даты его ввода в экспллуатацию. т.е. если прибор 5 лет пролежал на полке, то его устанавливают, составляют акт ввода в эксплуатацию, и с этой даты начинается отсчет 12 лет.

С поверкой немного другая картина: поверка отсчитывается от даты предыдущей поверки, т.е. для Вашего случая поверка (если 4 года) у прибора закончилась. Прибор надо поверить, и начать эксплуатировать

 Водоканал прав на 100%  . Возможно про 2 года Вы могли читать вот где: что нельзя ставить прибор у которого с момента предыдущей  поверки прошло 2 года, ну, т.е. что-бы не поставили прибор, который через 2 года опять поверять надо будет (т.к. 2 уже прошло).[/QUOTE]
Уточняю задачу. Прибор всё это время стоял на сети, но по некоторым причинам не был сдан в эксплуатацию (нам пытались сдать узел с нарушениями и мы его не приняли). Т.е проходила фактическая эксплуатация прибора, но он не использовался для коммерческого учета. Соответственно всё это время он амортизировался.
Срок на установку прибора учета
 
100% помню, что читал такое. И это совершенно логично, ведь как допустим у меня получилось - есть прибор с ограниченным сроком годности - в данном случае 12 лет т.е у него 3 поверки.
Прибору уже сейчас 5 лет и он никогда не был сдан в эксплуатацию.
Водоканал хочет его поверить и ввести в эксплуатацию, а собственники должны за это заплатить.
Но по сути прибор потерял уже половину своего эксплуатационного срока, а денег просят как за новый. :)
Про 2 года 100% читал где-то, но никак не вспомнить. Хелп!
Срок на установку прибора учета
 
Коллеги не могу найти где было указано, что при введении в эксплуатацию прибор учета должен быть изготовлен не более 2 лет назад.
Точно это где-то читал, а найти не могу. :(
Пытаются мне старый ОДПУ поставить за полные деньги. :(
Бух. программа для бухучета в управляющей компании, Программа
 
[QUOTE]Domovoy написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=17575]Domovoy[/URL] написал:
Супер МКД...дороговата только :([/QUOTE]
 Зато мы впереди на много лет. И в связи с резким ростом количества клиентов количество обновлений и доработок только растёт. Уже виден свет в конце туннеля полной автоматизации.[/QUOTE]
не обольщайтесь. Косяков -достаточно. Порой- критичных. П.э. я ,например, использую вашу прогу  процентов на 30.... В остальном- 1с рулит[/QUOTE]
Безусловно косяков достаточно! Косяков нет у тех, кто ничего не делает. (Про критичные в личку или лучше в скайп обязательно). Я использую программу процентов на 90 (мне не всё нужно), но четко понимаю чего мне ещё критично не хватает в программе и что будет когда сделано. А доработки, которых очень много постоянно - это запросы реальных пользователей. Это я считаю главным залогом того, что нам даже при крайне слабом пиаре, за счет сильной методической части и технической поддержке удалось сделать востребованную систему. 20 год оказался для нас прорывным, но нет предела совершенству, а значит у нас ещё много работы. :)
P.S. Кстати Юре отдельное спасибо :) . Проще бежать, когда хоть кто-то дышит в спину.
Бух. программа для бухучета в управляющей компании, Программа
 
[QUOTE]Domovoy написал:
Супер МКД...дороговата только :([/QUOTE]
Зато мы впереди на много лет. И в связи с резким ростом количества клиентов количество обновлений и доработок только растёт. Уже виден свет в конце туннеля полной автоматизации.
Может ли отличаться размер платы за содержание и ремонт для собственников и нанимателей МКД?
 
[QUOTE]ktt написал:
Здравствуйте.
судимся с администрацией по вымороченному имуществу. Ясно, что тариф за СиР по ДУ не может быть больше утвержденного для муниципальных квартир.
А если обратня ситуация и тариф для муниципальной квартиры данного типа больше, чем по договору управления с МКД. Юрист говорит, что надо доначислить разницу в пользу УК. А мне как-то не вериться в это. Не подскажите?[/QUOTE]
не туда
Законно взимание платы за отключение стояка отопления?
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
У нас эта услуга платная. С удовольствием получаем на ней доп.доходы. Уж лучше нашими силами и правильно с позиции технологии работ, чем самовольно и с нарушениями.[/QUOTE]
А нам ради 3 копеек совсем не хочется заводить кассовый аппарат и получать от этого кучу геморроя.
А без кассы доп.доходы официально не получить.[/QUOTE]
Самозанятый вам в помощь.
Весь мир не сильно мы разрушим до основанья., Перепланировочная амнистия может быть поддержана Минстроем?
 
Для собственников квартир перед проведением каждого ремонта стоит ввести обязательство уведомлять об этом председателя дома, чтобы был контроль, считает Светлана Разворотнева.
Минстрой хочет перевести собрания собственников в онлайн
 
[QUOTE]Комментатор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
Чтоб можно было по мобильному продать квартиру[/QUOTE]
Продать квартиру - нажмите ОК, отменить - нажмите Отмена.
Так и бомжей станет больше, а собственников гораздо меньше))[/QUOTE]
Коллега - прямо в корень зрите.
Имхо пока не будет жесткой системы идентификации, которую подделать невозможно или невероятно дорого всё это будущее считаю не наступившим.
Кстати сегодняшние новости от РКН именно туда. Связка сетевой активности в инете с пользовательскими перс данными - это сегодняшний Китай и наше будущее.
Минстрой хочет перевести собрания собственников в онлайн
 
Всё это можно делать не раньше перевода других финансово значимых операций в мобильный. Чтоб можно было по мобильному продать квартиру и тогда можно будет и голосовать по ней. :)
А так можно? Внести изменения в перечень работ по КР (благоустройство земельного участка)
 
Есть другие вопросы. Например многие включили уже ремонт подъездов в КР. У меня сейчас остро требуется кап ремонт (реконструкция) системы вентиляции. Сижу думаю что делать. И деньги есть и необходимость прям острая.
СанПиН 2.1.3684-21 читаем и охреневаем
 
[URL=https://base.garant.ru/400289764/]https://base.garant.ru/400289764/[/URL]

Основные изменения тут:
[URL=http://www.garant.ru/news/1447177/?s=08]http://www.garant.ru/news/1447177/?s=08[/URL]

Не знаю у кого как, но у меня по грубой прикидке рост платы от реализации этой хрени составит примерно 100%. :)
Уйти или остаться, Уйти ли из общего котла на спецсчет, если дому скоро 25 лет
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
В аналогичной ситуации остались в котле. Не нашли возможности уйти на спецсчет из-за лифтов, к сожалению.
Лифты имхо ставить могилёвские - современные и разумные по цене в обслуживании. Мы так и поставили, хотя нас активно заставляли ставить отис или (не помню как называется завод в мос области).
Потери на каждом лифте около 1млн. руб были, относительно предложений от лифтовых организаций.[/QUOTE]
Как вам удалось изменить решение ФКР - поставить могилевские (вместо ОТИС)? Давно ставили? Как лифты себя показали?

Не понял про потери ок. 1 млн.руб на каждом лифте... О чем это?[/QUOTE]
Решение было не отис или не отис, а был выбран подрядчик.
У нас было решение ОСС о наделении полномочий председателя дома по всем вопросам связанным с КР.
Подрядчику было сказано, что если он не пойдет нам на встречу и не решит вопросы с фондом, то он никогда не сдаст этот объект.
В итоге договорились.
А по деньгам попали - это если бы такой лифт мы ставили со спец счета, то примерно на 1млн. получилось бы дешевле за каждый лифт.
#
Металлические внутренние двери, доводчики на "до 350 кг."
Странные решения.
В остальном - "Чистенько, но бедненько". (с)

И да, конечно это капитальный ремонт подъезда, а не текущий.
Текущий предусматривает - восстановление эксплуатационных характеристик, а не модернизацию свойств отделки и оборудования.
#
Они вам сказали, что она не отображается или что она исчезла?
У них действительно "папки" не могу иметь значений и это полная тупость как раз из за таких ситуаций как ваша. Я бы попробовал для начала перепривязать работу нижнего уровня в другую (фиктивную) папку. Если это не восстановит перечни в начальный вид, то думаю только руками.
Напишите пожалуйста что получилось.
#
[QUOTE]УК_13 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
А32-12792[/QUOTE]
скажите а какое дело имели в виду это - А32-12792/2019? (дак тут предмет не передача тех. документации УО)  по другим годам посмотрел ничего подходящего....

А КС РФ 4-П о приватизации в спецнайме (общежитие) это оно - Постановление Конституционного Суда РФ от 11 апреля 2011 г. № 4-П “По делу о проверке конституционности статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в связи с жалобой граждан А.С. Епанечникова и Е.Ю. Епанечниковой”???[/QUOTE]
[CENTER]от 18 октября 2010 года Дело N А32-12792/2010 [/CENTER]
[CENTER]15АП-8365/2010[/CENTER]
#
15-Арб №А32-12792 Плата в МКД - переоборудованном общежитии
и
КС РФ 4-П о приватизации в спецнайме (общежитие)

#
[QUOTE]Ялиса написал:
Егор, ну вот попыталась я со свежей головой чего то найти тебе в помощь, но опять мимо.
Бюджетный кодекс статья 78. ( посмотри, может для устных пояснений тебе и хватит): 1.
Субсидии юридическим лицам (за исключением субсидий государственным
(муниципальным) учреждениям), индивидуальным предпринимателям, а также
физическим лицам - производителям товаров, работ, услуг предоставляются на
безвозмездной и безвозвратной основе в целях возмещения недополученных доходов
и (или) финансового обеспечения (возмещения) затрат в связи с производством
(реализацией) товаров.........( пропустим лишнее)  выполнением
работ, оказанием услуг. Но это будет очень-очень притянуто за уши.
Далее, нашла вот такие разъяснения, правда, при методе начисления, у тебя кассовый метод:
3.1. Когда признавать при методе начисления доход в виде субсидий (за исключением субсидий государственным (муниципальным) учреждениям) (п. 1 ст. 78 БК РФ, пп. 2 п. 4, п. п. 4.1, 4.2, 4.3, 4.4 ст. 271 НК РФ)?

Ситуация актуальна для отношений, возникших до 01.01.2015 в связи с вступлением в силу Федерального закона от 29.12.2014 N 465-ФЗ. С указанной даты в п. 4.1 ст. 271 НК РФ установлен общий порядок признания доходов в виде субсидий вне зависимости от их получателей (за исключением субсидий, полученных в рамках возмездного договора).

Согласно пп. 2 п. 4 ст. 271 НК РФ ( это все та же глава по налогу на прибыль) для внереализационных доходов в виде безвозмездно полученных денежных средств датой получения дохода признается дата поступления денежных средств на расчетный счет (в кассу) налогоплательщика.
Согласно официальной позиции Минфина России датой получения доходов в виде субсидий является дата их зачисления на расчетный счет налогоплательщика. Аналогичная точка зрения выражена в судебных актах.


Минфина России от 12.05.2011 N 03-03-06/1/291: тоже выдержка При применении налогоплательщиком метода начисления доходы признаются в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они имели место, независимо от фактического поступления денежных средств, иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав.
Согласно пп. 2 п. 4 ст. 271 НК РФ для внереализационных доходов в виде безвозмездно полученных денежных средств датой получения дохода признается дата поступления денежных средств на расчетный счет (в кассу) налогоплательщика.
Таким образом, в целях налогообложения прибыли датой получения доходов в виде субсидий, по мнению Департамента, является дата их зачисления на расчетный счет налогоплательщика.


По кассовому методу статья 272, там тоже поименованы субсидии, только определяется дата признания дохода.
Ну увы![/QUOTE]
Большое спасибо. А какие проводки правильно по такой субсидии сделать и чтоб на основные средства не получить ничего?
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
При этом налогоплательщики, получившие средства целевого финансирования, обязаны вести раздельный учет доходов (расходов), полученных (произведенных) в рамках целевого финансирования.[/QUOTE]
У Вас это условие  [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_29165/93c2cd34e0da470148719f14a658da57ca0490aa/]выполняется[/URL] ?
Если да, то чего еще и кому не хватает? Прямо точную формулировку и источник запроса приведите[/QUOTE]
Условие выполняется. Для ТСЖ Ялиса всё описала. А вот для УК на УСН это похоже залёт. :(
Пока источник запроса устный от налоговой. Просят ссылку на обоснование не включения в доход и расход.
#
Ничего себе. Все коллеги на УСН кто ставил - ничего не платили и налоговая всё пропустила.
Тут надо ещё сразу смотреть с другой стороны. Второй вопрос про то, на чьём балансе окажется это оборудование. (3.5 млн стоит). На балансе ТСЖ оно никак не должно оказаться точно, ибо оно ОИ.
#
[QUOTE]Ялиса написал:
Егор, АИТП, это что?[/QUOTE]
Это Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт.
Теплообменник с погодным регулированием. Фактически производится реконструкция ТУ. Но в документах слов про капитальный ремонт предусмотренный НК нет.
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
Поделитесь своими знаниями, не хотелось бы загонять субсидию в доход.[/QUOTE]
Что-то не пойму вопрос
Вы же сами все и написали - целевые средства не включаются в налогооблагаемую базу[/QUOTE]
Головой понимаем. Проблемы с обоснованием. В НК не нашли достаточной аргументации для этой позиции. Там оказалось всё куда интереснее описано, чем нам казалось. А просят предоставить основание для неоплаты налога. :)
#
Привет. Две одинаковые ситуации происходящие в УК и в ТСЖ на УСН (доход-расход).

Правительство области во исполнение требований о переходе на закрытую систему теплоснабжения приняло постановление о выделении целевой субсидии на возмещение затрат на установку. Т.е они целиком оплачивают установку АИТП. Делают это через ОМСУ по соглашению.

Вопроса два:
1. На каком основании не платить налог на УСН.
2. Как оформить невключение АИТП в основные средства УК и ТСЖ. (Да я понимаю что не включить, вопрос как с точки зрения бух учета).

Изначально всем говорилось - налога не будет, но сейчас никак не можем найти основания налог не платить.

Коллеги пишут: "По общему правилу при применении УСН не учитываются доходы, перечисленные в статье 251 Налогового кодекса РФ (ст. 346.15 НК РФ). В этой статье, в частности, поименованы целевые поступления (п. 2 ст. 251 НК РФ) и доходы в виде имущества, полученного в рамках целевого финансирования (подп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ). Что считается средствами целевого финансирования, определено в подпункте 14 пункта 1 статьи 251 Налогового кодекса РФ. В нем указаны только субсидии бюджетным и автономным учреждениям. А к целевым поступлениям относятся: средства на содержание некоммерческих организаций и ведение ими уставной деятельности, поступившие безвозмездно на основании решений органов государственной власти и органов управления государственных внебюджетных фондов; целевые поступления от других организаций или физических лиц, использованные получателями по назначению."
При этом в статье 14 ст.251 НК РФ сказано, что: "в виде имущества, полученного налогоплательщиком в рамках целевого финансирования. При этом налогоплательщики, получившие средства целевого финансирования, обязаны вести раздельный учет доходов (расходов), полученных (произведенных) в рамках целевого финансирования. При отсутствии такого учета у налогоплательщика, получившего средства целевого финансирования, указанные средства рассматриваются как подлежащие налогообложению с даты их получения." Таковой учет есть, тут вопросов нет.
Этот пункт дает расшифровку поступлениям, которые относятся к целевому финансированию, и ничего прямо подходящего для невключения субсидии в доходы нет.

Поделитесь своими знаниями, не хотелось бы загонять субсидию в доход.
#
Обычно в такой ситуации решение как выше описано: через металлопрофиль с жестким креплением с одной стороны и подвижным с другой (зависит от степени подвижности). Где-то (обычно) достаточно просто на двухкомпонентную мастику крепить, а если ходить сильно, то тогда придется делать подвижное крепление (мб у вас вообще сейсмоактивный район?).
#
а не пробовали ставить маяки?
Есть движение между частями здания?
Если есть, то там надо делать подвижное решение.
#
Подробнее нужно про причину герметизации. Между чем и чем шов? Фундамент в частях здания(ий) отдельный или общий? Есть ли усадочные движения разнонаправленные?
#
Татьяна, ну вы же знаете ответ на свой вопрос. :)
Ну конечно нет.
И вам совершенно не выгодно иметь общий чат.
#
Там нет понятия срок службы. Там есть понятия "средний срок службы" и "гарантийный срок".
До среднего я не докопаюсь никак - это цифра ниочем. Превышение среднего срока службы не является основанием для выкидывания прибора.
А вот прекращение гарантийного срока - это уже показатель ухудшения средств товара. Т.е если я за 70тр могу купить прибор на гарантии и без гарантии, то это не одно и тоже уже.
Сравнивая с авто - в моём случае ситуация такая:
авто не было поставлено на учет, но оно ездило и уже наколесило 150 000. Скрутить конечно можно, но я же знаю уже что там 150 000. :)
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Похоже у Вас есть стойкое желание не принять прибор :). А, стОит-ли овчинка выделки? чего ему будет-то?[/QUOTE]
Если есть изделие, которое с точки зрения производителя стоит например 70тр и должно служить 12 лет, то почему я должен платить эти 70тр за изделие, которому с точки зрения производителя осталось всего 7?
#
Ещё мысли в слух. В паспорте написан гарантийный срок. Например это 60 или 42 месяца со дня изготовления прибора. Допустимо ли сдавать в первичную эксплуатацию прибор с истекшим гарантийным сроком?
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
100% помню, что читал такое. И это совершенно логично, ведь как допустим у меня получилось - есть прибор с ограниченным сроком годности - в данном случае 12 лет т.е у него 3 поверки.
Прибору уже сейчас 5 лет и он никогда не был сдан в эксплуатацию.
Водоканал хочет его поверить и ввести в эксплуатацию, а собственники должны за это заплатить.
Но по сути прибор потерял уже половину своего эксплуатационного срока, а денег просят как за новый. :)
Про 2 года 100% читал где-то, но никак не вспомнить. Хелп![/QUOTE]
Срок эксплуатации прибора начинет отсчитваться с даты его ввода в экспллуатацию. т.е. если прибор 5 лет пролежал на полке, то его устанавливают, составляют акт ввода в эксплуатацию, и с этой даты начинается отсчет 12 лет.

С поверкой немного другая картина: поверка отсчитывается от даты предыдущей поверки, т.е. для Вашего случая поверка (если 4 года) у прибора закончилась. Прибор надо поверить, и начать эксплуатировать

 Водоканал прав на 100%  . Возможно про 2 года Вы могли читать вот где: что нельзя ставить прибор у которого с момента предыдущей  поверки прошло 2 года, ну, т.е. что-бы не поставили прибор, который через 2 года опять поверять надо будет (т.к. 2 уже прошло).[/QUOTE]
Уточняю задачу. Прибор всё это время стоял на сети, но по некоторым причинам не был сдан в эксплуатацию (нам пытались сдать узел с нарушениями и мы его не приняли). Т.е проходила фактическая эксплуатация прибора, но он не использовался для коммерческого учета. Соответственно всё это время он амортизировался.
#
100% помню, что читал такое. И это совершенно логично, ведь как допустим у меня получилось - есть прибор с ограниченным сроком годности - в данном случае 12 лет т.е у него 3 поверки.
Прибору уже сейчас 5 лет и он никогда не был сдан в эксплуатацию.
Водоканал хочет его поверить и ввести в эксплуатацию, а собственники должны за это заплатить.
Но по сути прибор потерял уже половину своего эксплуатационного срока, а денег просят как за новый. :)
Про 2 года 100% читал где-то, но никак не вспомнить. Хелп!
#
Коллеги не могу найти где было указано, что при введении в эксплуатацию прибор учета должен быть изготовлен не более 2 лет назад.
Точно это где-то читал, а найти не могу. :(
Пытаются мне старый ОДПУ поставить за полные деньги. :(
#
[QUOTE]Domovoy написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=17575]Domovoy[/URL] написал:
Супер МКД...дороговата только :([/QUOTE]
 Зато мы впереди на много лет. И в связи с резким ростом количества клиентов количество обновлений и доработок только растёт. Уже виден свет в конце туннеля полной автоматизации.[/QUOTE]
не обольщайтесь. Косяков -достаточно. Порой- критичных. П.э. я ,например, использую вашу прогу  процентов на 30.... В остальном- 1с рулит[/QUOTE]
Безусловно косяков достаточно! Косяков нет у тех, кто ничего не делает. (Про критичные в личку или лучше в скайп обязательно). Я использую программу процентов на 90 (мне не всё нужно), но четко понимаю чего мне ещё критично не хватает в программе и что будет когда сделано. А доработки, которых очень много постоянно - это запросы реальных пользователей. Это я считаю главным залогом того, что нам даже при крайне слабом пиаре, за счет сильной методической части и технической поддержке удалось сделать востребованную систему. 20 год оказался для нас прорывным, но нет предела совершенству, а значит у нас ещё много работы. :)
P.S. Кстати Юре отдельное спасибо :) . Проще бежать, когда хоть кто-то дышит в спину.
#
[QUOTE]Domovoy написал:
Супер МКД...дороговата только :([/QUOTE]
Зато мы впереди на много лет. И в связи с резким ростом количества клиентов количество обновлений и доработок только растёт. Уже виден свет в конце туннеля полной автоматизации.
#
[QUOTE]ktt написал:
Здравствуйте.
судимся с администрацией по вымороченному имуществу. Ясно, что тариф за СиР по ДУ не может быть больше утвержденного для муниципальных квартир.
А если обратня ситуация и тариф для муниципальной квартиры данного типа больше, чем по договору управления с МКД. Юрист говорит, что надо доначислить разницу в пользу УК. А мне как-то не вериться в это. Не подскажите?[/QUOTE]
не туда
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
У нас эта услуга платная. С удовольствием получаем на ней доп.доходы. Уж лучше нашими силами и правильно с позиции технологии работ, чем самовольно и с нарушениями.[/QUOTE]
А нам ради 3 копеек совсем не хочется заводить кассовый аппарат и получать от этого кучу геморроя.
А без кассы доп.доходы официально не получить.[/QUOTE]
Самозанятый вам в помощь.
#
Для собственников квартир перед проведением каждого ремонта стоит ввести обязательство уведомлять об этом председателя дома, чтобы был контроль, считает Светлана Разворотнева.
#
[QUOTE]Комментатор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
Чтоб можно было по мобильному продать квартиру[/QUOTE]
Продать квартиру - нажмите ОК, отменить - нажмите Отмена.
Так и бомжей станет больше, а собственников гораздо меньше))[/QUOTE]
Коллега - прямо в корень зрите.
Имхо пока не будет жесткой системы идентификации, которую подделать невозможно или невероятно дорого всё это будущее считаю не наступившим.
Кстати сегодняшние новости от РКН именно туда. Связка сетевой активности в инете с пользовательскими перс данными - это сегодняшний Китай и наше будущее.
#
Всё это можно делать не раньше перевода других финансово значимых операций в мобильный. Чтоб можно было по мобильному продать квартиру и тогда можно будет и голосовать по ней. :)
#
Есть другие вопросы. Например многие включили уже ремонт подъездов в КР. У меня сейчас остро требуется кап ремонт (реконструкция) системы вентиляции. Сижу думаю что делать. И деньги есть и необходимость прям острая.
#
[URL=https://base.garant.ru/400289764/]https://base.garant.ru/400289764/[/URL]

Основные изменения тут:
[URL=http://www.garant.ru/news/1447177/?s=08]http://www.garant.ru/news/1447177/?s=08[/URL]

Не знаю у кого как, но у меня по грубой прикидке рост платы от реализации этой хрени составит примерно 100%. :)
#
[QUOTE]Сибиряк написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
В аналогичной ситуации остались в котле. Не нашли возможности уйти на спецсчет из-за лифтов, к сожалению.
Лифты имхо ставить могилёвские - современные и разумные по цене в обслуживании. Мы так и поставили, хотя нас активно заставляли ставить отис или (не помню как называется завод в мос области).
Потери на каждом лифте около 1млн. руб были, относительно предложений от лифтовых организаций.[/QUOTE]
Как вам удалось изменить решение ФКР - поставить могилевские (вместо ОТИС)? Давно ставили? Как лифты себя показали?

Не понял про потери ок. 1 млн.руб на каждом лифте... О чем это?[/QUOTE]
Решение было не отис или не отис, а был выбран подрядчик.
У нас было решение ОСС о наделении полномочий председателя дома по всем вопросам связанным с КР.
Подрядчику было сказано, что если он не пойдет нам на встречу и не решит вопросы с фондом, то он никогда не сдаст этот объект.
В итоге договорились.
А по деньгам попали - это если бы такой лифт мы ставили со спец счета, то примерно на 1млн. получилось бы дешевле за каждый лифт.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!