crm

Форум

Егор

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4405&online=Y&set_filter=%D0%A4%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80]Клабер[/URL] написал:
 [URL=https://www.youtube.com/watch?v=CCwLRYlXZfA]Интерактив, Кто заплатит за нерабочую неделю с сохранением зарплат?[/URL] на радио "Серебряный дождь"

по Зарплате смотреть с 19 минуты [/QUOTE]
Я считаю, что это просто прекрасно...[/QUOTE]
я тоже считаю, что это прекрасно. Есть только одно но. Почему когда задаётся вопрос о том, что власть это нанятые менеджеры, то ответ даётся от имени бизнеса (Потапенко), почти также говорит например А.Лебедев. Да нет же, вы ошибаетесь! У нас даже по конституции власть нанимается гражданами и действует в интересах граждан, а не в интересах бизнеса. Сейчас это РАЗНЫЕ (противоположные) интересы, и сейчас это стало особенно заметно. Юра, власть НЕ действует в интересах ООО ЛС или ООО Бмр. Власть обязана пытаться действовать в интересах всех Егоров, Лен и Юр. А на ЛС и Бмр ей сейчас пофиг, т.к не они её наняли и это не цель, а лишь средство для нормального государства (посмотри Китай текст выше в посте). И там где власть спасает бизнес, а не людей, люди мрут. Так вот это плохая власть. Опять же мы говорим о направлении движения, а не о его качестве. Качество пока "не так всё однозначно" и имхо во многом потому, что решение кто мы "скифы или еуропэйцы" принималось довольно долго.
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]Алексеич написал:
Коллеги помогите советом каким средством нужно или можно и как проводить, чтобы было эффективно!! Хотя бы ссылочку на официальные рекомендации!! Заранее благодарю!!! Всем здоровья, БЛАГОРАЗУМИЯ и как всегда терпения!!![/QUOTE]
Не все ОГВ слились. Есть и не бесполезные оказывается.
[URL=https://yadi.sk/d/axn4bHM-nNMHrw]https://yadi.sk/d/axn4bHM-nNMHrw[/URL]

Сами делаем так:
1. Белизна 1 к 10.
2. Перекись водорода 6%. Делаем путём разбавления 37%. (вариант с 3% (та что в аптеках) медики говорят слабо).
Оба варианта чередуем.
Средства защиты: маска (респираторов нет в магазинах уже совсем), очки строительные, перчатки нитриловые.
Распрыскивание на нетканую салфетку распылителем и протирка.
(подробно написал для экономистов).
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]Клабер написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185&online=Y&set_filter=%D0%A4%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80]Егор[/URL] написал:
3. мелкий бизнес помножится на ноль сам, если ему не помочь хотя бы тем, чем помочь можно, т.ч только работайте как можете, но выкинете людей на улицу - помножим на ноль[/QUOTE]
А чем помогают?
Налоги не плати полгода, так через полгода все накопится и надо будет сразу все оплатить, а не заплатишь ...........
Для дезинфекции спец.средства выделили и оборудование? Нет, причем у нас даже не говорят чем нужно обрабатывать. Поищите в интернете.
И идут  работающие   пенсионеры  в резиновых перчатках и с хлоркой обрабатывать эти подъезды.
А на словах сказали что если в доме обнаружится заболевший, то УК должна будет полностью обработать этот подъезд и квартиру.[/QUOTE]
Речь шла о снижении налогов на зп с 30 до 15%, это очень неплохо но конечно мало в такой ситуации.
А вот про то чем нужно обрабатывать - это просто позорище и как раз отлично характеризует качество управления. Уровень управления - "поищите в интернете".
Я ни за какие коврижки не пущу своих сотрудников в квартиру заболевшего. Даже если мне 30 писем напишут.
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]Прекрасное далеко написал:
Всем здоровья. Председателю, надо край как срочно проводить собрание ТСЖ. Так как заканчиваются полномочия, надо переизбраться, а иначе рискуем без расчетного счета остаться. Есть какие-то варианты, идеи?[/QUOTE]
Проводить заочку только, я так и делаю сейчас уже.
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4405]Клабер[/URL] написал:
Следующая неделя не рабочая[/QUOTE]

Простите, но накипело после просмотра "обращения" (кстати и тут опоздал по времени - губы красил наверное)
Надо сплотиться блядь. Сказочный "дал" всем зарплату за неделю, которую никто не будет работать. Но зарплату должен заплатить я как собственник бизнеса, а не эта сморщенная курага.  Вспомнил про молодых спецов, ветеранов, про 75 лет победы, про прочие вещи, а про то, что бизнес сейчас мягко говоря охереет ему пофигу, так как на кооператив "Озеро" кризисы не распространяются. При падении выручки потеря недели рабочего времени и выплата зарплаты - это смерть для огромной кучи компаний.  Будет народ сидеть дома - нет...  На депозиты налог в 15 процентов если больше ляма, а значит виноваты те, кто держит деньги в банке.  Пообещали снижение страховых, но ХЗ когда это будет и для кого...  Хутин Пуй короче... Мне добавить нечего... Но во всем виноваты америкосы, по любому. И дол...бы, кто любит курагу... [/QUOTE]
Юра, вот я обычно политкорректный, но тут пожалуй напишу тебе прямо.
Вот даже при том, что я тоже хозяин своего бизнеса и директор и тд и тп, я тебе как гражданин гражданину скажу.
Деньги, которыми при капитализме пытаются мерить всё и всех - лишь придуманная эталонная херня. И если ты сам не видишь, куда это мерило завело общество то ты слеп. Посмотри на организацию и результаты работы в реальных кризисных условиях твоих эталонов - все эти твои недо"Развитые" страны. Да они социально обгадились, кинули своё население и с криком спасайся кто может рвут друг у друга медикаменты и повязки. Наши "красавчики" ведут себя возможно примерно также, но пока не понятно - у нас ещё капитализм недостаточно "правильный". Это чтоль то, к чему надо стремиться? Для такого не стоило слезать с пальмы, идиоты блин. Сейчас речь о спасении массы людей и их спасение зависит от того, как будет вести себя общество и государство, которое это общество создало. И общество, которое в такой ситуации делит бабло обречено и достойно вымирания. Делить бабло сейчас или даже просто об этом думать - показатель реальной болезни общества. В фильме Титаник кстати неплохо это всё показано.
В здоровом обществе ведут себя вот так:
люди:
[URL=https://yadi.sk/i/ItzojC-1c1LN5A]https://yadi.sk/i/ItzojC-1c1LN5A[/URL]
предприниматели:
[URL=https://colonelcassad.livejournal.com/5716051.html]https://colonelcassad.livejournal.com/5716051.html[/URL]

В нездоровом обществе каждый сам за себя и это не общество, а скотская стая шакалов.
То что я услышал сегодня в речи Путина, для меня читается примерно так:
1. спасать будем людей
2. крупный бизнес пусть выживает за счет своего размера как может, а будет увольнять и оставлять людей без дохода - помножим на ноль
3. мелкий бизнес помножится на ноль сам, если ему не помочь хотя бы тем, чем помочь можно, т.ч только работайте как можете, но выкинете людей на улицу - помножим на ноль

п. 2 и 3 предусмотрены исключительно в целях выполнения п.1, т.к без них он не выполним (люди умрут от голода и эпидемий при развале социальных связей, ибо деньги в кризис очень неудобное мерило)

Есть альтернативный путь решения проблемы п.1 - обнулить в один день всех юр, национализировать, карточки на еду, заград отряды на улице и комендантский час.
Пока до этого у нас не дошло к счастью, но я бы не зарекался, хотя наверно масштабы проблемы не те - в более жесткой ситуации (например война) возможно так бы и было.

И ещё раз - в сложившейся ситуации на твои: "падении выручки, смерть для огромной кучи компаний, депозиты, держит деньги в банке" и тд глубоко нагадить, если речь идет о физической жизни людей VS бабло и юр лица. Глубину дна уже англичане продемонстрировали - "мрите нафиг, естественный отбор, фигля" . Так вот нахер такое государство вообще надо, которое ставит бабло выше интересов жизни людей. А некоторые заигрались в нарисованные фантики просто.
Бизнес - это всегда территория риска. С какого хрена ты не застраховался от короновируса и конца света? Недодумал? Сам виноват. Мог бы застраховаться и тогда быть менее конкурентным на рынке имея больше расходов ... Бизнес - твой риск, но ты не путай личное с общественным.

Я к слову далеко не апологет Путина и "обнуление" с "богом в конституции" у меня тоже вызывает просто оторопь, но тут я считаю меры скорее недостаточно жесткими и запоздалыми, чем излишними или эгоистичными. Посмотрим насколько больше могил у нас в результате этого будет, чем в КНР и ЮВА или меньше чем у недо"развитых" стран. Вот это и будет оценкой жизнеспособности и адекватности нашего общества и государства.

Я постарался как можно мягче донести мысль, но мне кажется уже, что в некоторых городах люди просто теряют связь с реальностью происходящего. Дополненной реальности нет, вы сами её придумали, а жизнь она настоящая у каждого и у каждого имеет начало и конец.

И чуток под конец тебе позитива:
[URL=https://www.youtube.com/watch?v=byr24c2fYKo]https://www.youtube.com/watch?v=byr24c2fYKo[/URL]
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]talon написал:
В волгограде пока вот такие письма были...

[/QUOTE]
Вот ещё одни профнепригодные. Была бы война, тоже бы письма писали и совещания проводили бессмысленные.
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
Ну на фоне провала организации работ по дезинфекции в ЖКХ выделился Питер. Прислали адекватное письмо, с нормальным описанием процесса, мер и материалов.
Ну хоть кто то. Кто питерские выложите своё письмо если не жалко. (ЖК-02-54-1481/20-0-0 от 24.03.2020)
Если кого с других субъектов обидел и там тоже есть письма не только с лозунгами, то выкладывайте - сравним.
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
Вопрос, а дали кому то нормальные рекомендации чем протирать или отсебятину все порем дальше, которая мб и не работает вовсе?
Наше министерство сможет родить что то кроме абстрактного "дезинфецируйте дезинфецирующими средствами силами дезинфекторов".
Вспоминается Лавров.
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
Кстати, если ситуация будет выходить из под контроля, как это происходит сейчас во многих странах, то одним из существенных последствий данного кризиса будет резкое снижение занятости, что станет причиной беспрецедентного роста неплатежей. Вот как бороться с этой напастью пока не понятно. Допустим при моей экономической модели падение платежей до 60% я не смогу компенсировать ничем и буду вынужден массово нарушать лицензионные требования. Как к этому будут относиться надзорники пока не понятно, но сомневаюсь, что с пониманием.
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
Профессионалы всегда рулят.
[URL=https://habr.com/ru/post/491974/]https://habr.com/ru/post/491974/[/URL]
Заставляют кого народ сгонять на одобрение "конституции" (с большой буквы писать не могу).
 
Если не будет эпид риска пойду проголосую. Естественно против, т.к наличие бога в конституции не может компенсировать никакие другие идеи. Даже читать дальше не буду. Средневековье какое то.
Возможно, ли отсудить миллион у ГЖИ?
 
Ну вот мне только интересно, если бы было по другому, то кто бы мешал тут просто тянуть с государства деньги. Это же идеальная коррупционная схема. Разве нет?
Повангуем? Что ждет нас в 2020 году, Ваши мысли о том куда пойдет отрасль...
 
[QUOTE]Юлия Т. написал:
То есть последствий коронавируса в ваших измышлениях нет? Предполагаю, мы все умрем, поэтому никаких изменений в сфере ЖКХ не будет    Ну, или заставят помимо бахил в обязательном порядке надевать маски и при хозяевах мыть руки с мылом и протирать спиртом.[/QUOTE]
Главное, что б не заставили спиртом протирать хозяев. А вообще да, эпид обстановка накладывает существенные правки на процесс. Как проводить очную часть собрания во время эпидемии?
Кто недавно сдавал квалификационный экзамен - колитесь))
 
[QUOTE]Юлия Т. написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2036]andreyostrov[/URL] написал:
Так ведь в 2023 году ее обновлять вроде бы надо?[/QUOTE]
Мы в апреле 2015 г. получали, пять лет уж истекает.[/QUOTE]
Вы получали бессрочную лицензию. Срочной она стала в 2018 году. Вот оттуда и считается 5 лет. 2023 год.
границы придомовой территории
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728]Волжский парень[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15416&tags=&q=%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B8+%D0%BE%D0%B1%D1%8F%D0%B7%D0%B0%D0%BD%D1%8B+%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%BF%D0%B8%D1%81%D1%8B%D0%B2%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D0%B0%D0%BA%D1%82&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]Атос[/URL] написал:
Это как? где это записано?[/QUOTE]
 В данном случае я смотрю публичную кадастровую карту, где были отмежеваны участки под МКД и данными из которой мы пользовались несколько лет назад, что бы правильно рассчитать тарифы.
Сейчас эти участки там же вдруг резко выросли - иногда в десяток раз и теперь администрация тыкает УК носом в эту же карту и требует убирать уже площади, указанные там теперь. Собственники естественно на морозе т.к. они никаких решений по этому поводу не принимали и принимать не собираются.[/QUOTE]
Все равно не совсем понимаю - при чем тут кадастровая карта? У вас на каждый МКД и ЗУ под ним должны быть официальные документы - например выписки ЕГРН. Вы на карте можете увидеть одно, я - второе, ОМСУ-третье. А на выписке конкретно будет указано, что этот участок с назначением под размещение МКД.[/QUOTE]
У них не в этом вопрос. Вопрос в том, что ОМСУ сегодня может "переформировать" земельный участок даже без уведомления собственников. Вот тут и проблемы начинаются. Т.к по сути они не могут это делать, но делают, даже не уведомляя об этом собственников помещения.
границы придомовой территории
 
Не усложняйте. Без решения ОМСУ (письменного. постановлением) РР ничего менять не будет. Запросите в РР это решение в обоснование отсутствия технической ошибки.
Банки против отмены комиссий при оплате за ЖКУ
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
вообще без процентов совсем (у меня так сделано - т.е реально никто ничего не берет - ни я ни банк),[/QUOTE]
КАК?![/QUOTE]
Банк Санкт-Петербург. Там открыт счет УК. Если человек открывает счет в этом банке и заводит банковскую карту, то все платежи внутри банка без комиссии.
границы придомовой территории
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
Не совсем понятно: участки в данный момент официально сформированы и стоят на кадастровом учете как ЗУ под МКД?[/QUOTE]
Согласно публичной кадастровой карте - да.
Я, к сожалению, не знаю нюансов межевания и не понимаю разницы сформированного участка как ЗУ под МКД или как какого либо другого ЗУ на том же самом месте.
Просто (например) открываю кадастровую карту и вижу, что был участок например 3 000 квадратов, а стал 15 000 без какого либо ведома собственников дома. Теперь тыкают УК в якобы новое межевание и заставляют обслуживать участок уже в новых границах.
Мне всегда казалось, что увеличить ОИ без общего собрания невозможно.[/QUOTE]
Мне тоже всегда так казалось. Нам верно кажется.
Банки против отмены комиссий при оплате за ЖКУ
 
[QUOTE]Константиныч написал:
Вот придурки! Опять придется УК  самим  оплачивать услуги банков и закладывать эти расходы в тарифы. Ну и в результате поменяли шило на мыло...[/QUOTE]
Ничего подобного. Никакого шила на мыло тут нет.
Перенос банковского процента в ЖУ приведет к увеличению платежа собственника на:
[LIST=1]
[*]сам банковский процент,
[*]увеличение налогов с оборота,
[*]увеличение себестоимости на компенсацию рисков (в т.ч неплатежей)
[*]увеличение операционных расходов ...
[/LIST]

Это всё красота не смертельная, но создающая увеличение бесполезной нагрузки на собственников.
На деле, если сегодня собственник может заплатить иногда даже 0.7% или вообще без процентов совсем (у меня так сделано - т.е реально никто ничего не берет - ни я ни банк), то после реформы уверен будет минимум 2+% в итоге.
Спор с контр. органом, Договор управления заключен, в реестр лицензий МКД не включены. ВС указал на законность выставления квитанций за этот период.
 
у меня галлюцинации или это правда тут написано?
Замена квартирных автоматов
 
Атос, большая просьба
1. Прошу прекратить ломать комедию тут. Неуважительный стиль общения с коллегами тут не приветствуется. На бан не тянет, но осадочек уже имеется.
2. В разделе "Технический форум" желательно не флудить, а писать по существу. Форум не только болталка, но и база знаний для многих специалистов на годы вперед. Забивать её неуместными в данном разделе шарадами не стоит.
3. Если обладаете технологиями - давайте ссылки на них. Даёте ссылку - указывайте для чего её используете. В данном случае несколько далеко не профанов уже второй день не могут понять о чём вы. Также вопрос среды применения, прошу указывать. То что актуально на новой меди может быть противопоказано на полувековом алюминии или 90-летней многожильной меди. Из прочтения я не понял в каких условиях вы считаете панацеей свою технологию.
Чуть посерьёзней пожалуйста.
Замена квартирных автоматов
 
Счетчики, пакетники ...
А тянуть нули кто будет? Собственник?
Джули, вам простительно, а мужикам атата.
Дофига ОИ в этажном щите.
Плата за управление МКД. Давайте разберемся, что это за зверь (часть 1)
 
Вот я прочел написанное ... Стоя ... 2 раза. В чем спор то? Вопрос вроде как уже устаревший и совершенно однозначный.
Выделять надо. Раскрывать состав и себестоимость не надо. Чего тут ещё придумывать? Если что-то может отвалиться (как паспортная например), то можно и выделить в строку.
Если кто понимает суть спора, сформулируйте мне пожалуйста. А то у вас так интересно, но не ясно о чём копья ломаете. :)
Потери ОДН от физических процессов
 
Ну тут вроде всё понятно. По нашей статистике - 1 текущий унитаз - 80 кубов в месяц. Если нет ИПУ и есть КР СОИ первое куда надо идти - это нормативщики. Лучше сразу с бензопилой.
ВДГО в многоквартирных домах: кто платит и кто делает?
 
[QUOTE]KKsuha написал:
У  кого  уже  диагностировали  ВДГО  подскажите,  что  должно  быть  у  проверяющей организации.  Лицензии .  сертификаты. А  то сейчас  объявили  фас  по  поводу  ВДГО  и   объявились  кучи  кампаний.  На  что  обратить     внимание  кроме  цены  [/QUOTE]
Сейчас будет реклама.
Есть компания Эгида, которая специализируется на диагностике и её специалисты ездят по всей стране и делают эту работу. Заказывали у неё уже не раз. Остались довольны и ценами и качеством и документацией. Приезжают на спец машине, образованные, вежливые, одетые с инструментом. Делают работу и потом привозят документацию (качественную). Наши местные делают в 2 раза дороже и фигню.
Юра, прости за рекламу, но факт. Думаю многие коллеги поддержат.
Проведение ОСС в жилом комплексе под одним кадастром, ОСС
 
Нет, так как ваш участок не отвечает требованиям к участку в составе ОИ МКД. Это не ваша земля. ОСС не правомочно принимать каких либо решений.
Юрадрес ТСЖ, Обязательно ли помещение?
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15171]morskaya35-6[/URL] написал:
  [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
У Соловьёвой спросите. :) [/QUOTE]
  Кто это, Дринкинс? )[/QUOTE]
   [URL=https://account.spb.ru/gov_calendar/items/29093]https://account.spb.ru/gov_calendar/items/29093[/URL] [/QUOTE]
Это ответ на вопрос про литеры или про необходимость помещения для юрадреса?[/QUOTE]
Это ответ на вопрос про литеры. Весь учет в Спб, кроме БТИ вёлся без литер. Литерация была сделана на уровне техпаспортов, причём очень часто на несколько литер существовал только 1 паспорт. В итоге в процессе "наведения порядка" московским "специалистом", которого отправили в питер вместе с бывшим министром Слюняевым (Албиным) они решили сломать все остальные системы учета, переведя их на литерацию. Как результат:
1. Договоры управления недействительны.
2. Дома в ГИС переделывают до сих пор
3. Реформа ЖКХ не актуальна вся.
4. Сформировать бюджеты домов (перечни) в историческом центре, когда в литере осталось 2-3 квартиры или даже, когда 1 квартира может находиться в разных литерах нереально.
5. Приборы учета (думаю порядка 70-80%) установленные на дом целиком без литерации - не соответствуют определению ОДПУ по 354 и по ним нельзя производить расчет. Да и вообще на большую часть литер отсутствует техническая возможность установки ОДПУ теперь - просто нет места.
6. Легитимность собрания проведенных до литерации вызывает большие сомнения.
и тд и тп.

Просто иногда стоит думать о последствиях своих действий, а порядок наводить изучая проблемы. Думаю, что мало что нанёсло такой фатальный ущерб реальной реформе жкх в Питере, как это решение и новые грани ущерба будут вылезать чем дальше тем больше. Особенно п.4, т.к это просто ппц.
Юрадрес ТСЖ, Обязательно ли помещение?
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
У Соловьёвой спросите. :) [/QUOTE]
Кто это, Дринкинс? )[/QUOTE]
[URL=https://account.spb.ru/gov_calendar/items/29093]https://account.spb.ru/gov_calendar/items/29093[/URL]
Юрадрес ТСЖ, Обязательно ли помещение?
 
У Соловьёвой спросите. :) Мы ей целый дисер написали, почему нельзя этого делать. Но она всё равно рубанула, а теперь все расхлёбывают. Я уж молчу, что в результате у вас в центре города не осталось ОДПУ. Т.к ваши "сцепки" не соответствуют понятию ОДПУ из 354. Ну и других побочных эффектов там вагон.
прокуратура передала дело в суд, Прокуратура передала дело с суд, ссылаясь на то, что на сайте ГИС ЖКХ по нашему ТСЖ не размещена следующая информация(дословно):
 
У нас тоже. Понаписали 15 пунктов размещенной информации всем ТСЖ. :) Начали проверять - всё есть. Причем тоже сразу вызов в суд.
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4405&online=Y&set_filter=%D0%A4%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80]Клабер[/URL] написал:
 [URL=https://www.youtube.com/watch?v=CCwLRYlXZfA]Интерактив, Кто заплатит за нерабочую неделю с сохранением зарплат?[/URL] на радио "Серебряный дождь"

по Зарплате смотреть с 19 минуты [/QUOTE]
Я считаю, что это просто прекрасно...[/QUOTE]
я тоже считаю, что это прекрасно. Есть только одно но. Почему когда задаётся вопрос о том, что власть это нанятые менеджеры, то ответ даётся от имени бизнеса (Потапенко), почти также говорит например А.Лебедев. Да нет же, вы ошибаетесь! У нас даже по конституции власть нанимается гражданами и действует в интересах граждан, а не в интересах бизнеса. Сейчас это РАЗНЫЕ (противоположные) интересы, и сейчас это стало особенно заметно. Юра, власть НЕ действует в интересах ООО ЛС или ООО Бмр. Власть обязана пытаться действовать в интересах всех Егоров, Лен и Юр. А на ЛС и Бмр ей сейчас пофиг, т.к не они её наняли и это не цель, а лишь средство для нормального государства (посмотри Китай текст выше в посте). И там где власть спасает бизнес, а не людей, люди мрут. Так вот это плохая власть. Опять же мы говорим о направлении движения, а не о его качестве. Качество пока "не так всё однозначно" и имхо во многом потому, что решение кто мы "скифы или еуропэйцы" принималось довольно долго.
#
[QUOTE]Алексеич написал:
Коллеги помогите советом каким средством нужно или можно и как проводить, чтобы было эффективно!! Хотя бы ссылочку на официальные рекомендации!! Заранее благодарю!!! Всем здоровья, БЛАГОРАЗУМИЯ и как всегда терпения!!![/QUOTE]
Не все ОГВ слились. Есть и не бесполезные оказывается.
[URL=https://yadi.sk/d/axn4bHM-nNMHrw]https://yadi.sk/d/axn4bHM-nNMHrw[/URL]

Сами делаем так:
1. Белизна 1 к 10.
2. Перекись водорода 6%. Делаем путём разбавления 37%. (вариант с 3% (та что в аптеках) медики говорят слабо).
Оба варианта чередуем.
Средства защиты: маска (респираторов нет в магазинах уже совсем), очки строительные, перчатки нитриловые.
Распрыскивание на нетканую салфетку распылителем и протирка.
(подробно написал для экономистов).
#
[QUOTE]Клабер написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185&online=Y&set_filter=%D0%A4%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80]Егор[/URL] написал:
3. мелкий бизнес помножится на ноль сам, если ему не помочь хотя бы тем, чем помочь можно, т.ч только работайте как можете, но выкинете людей на улицу - помножим на ноль[/QUOTE]
А чем помогают?
Налоги не плати полгода, так через полгода все накопится и надо будет сразу все оплатить, а не заплатишь ...........
Для дезинфекции спец.средства выделили и оборудование? Нет, причем у нас даже не говорят чем нужно обрабатывать. Поищите в интернете.
И идут  работающие   пенсионеры  в резиновых перчатках и с хлоркой обрабатывать эти подъезды.
А на словах сказали что если в доме обнаружится заболевший, то УК должна будет полностью обработать этот подъезд и квартиру.[/QUOTE]
Речь шла о снижении налогов на зп с 30 до 15%, это очень неплохо но конечно мало в такой ситуации.
А вот про то чем нужно обрабатывать - это просто позорище и как раз отлично характеризует качество управления. Уровень управления - "поищите в интернете".
Я ни за какие коврижки не пущу своих сотрудников в квартиру заболевшего. Даже если мне 30 писем напишут.
#
[QUOTE]Прекрасное далеко написал:
Всем здоровья. Председателю, надо край как срочно проводить собрание ТСЖ. Так как заканчиваются полномочия, надо переизбраться, а иначе рискуем без расчетного счета остаться. Есть какие-то варианты, идеи?[/QUOTE]
Проводить заочку только, я так и делаю сейчас уже.
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4405]Клабер[/URL] написал:
Следующая неделя не рабочая[/QUOTE]

Простите, но накипело после просмотра "обращения" (кстати и тут опоздал по времени - губы красил наверное)
Надо сплотиться блядь. Сказочный "дал" всем зарплату за неделю, которую никто не будет работать. Но зарплату должен заплатить я как собственник бизнеса, а не эта сморщенная курага.  Вспомнил про молодых спецов, ветеранов, про 75 лет победы, про прочие вещи, а про то, что бизнес сейчас мягко говоря охереет ему пофигу, так как на кооператив "Озеро" кризисы не распространяются. При падении выручки потеря недели рабочего времени и выплата зарплаты - это смерть для огромной кучи компаний.  Будет народ сидеть дома - нет...  На депозиты налог в 15 процентов если больше ляма, а значит виноваты те, кто держит деньги в банке.  Пообещали снижение страховых, но ХЗ когда это будет и для кого...  Хутин Пуй короче... Мне добавить нечего... Но во всем виноваты америкосы, по любому. И дол...бы, кто любит курагу... [/QUOTE]
Юра, вот я обычно политкорректный, но тут пожалуй напишу тебе прямо.
Вот даже при том, что я тоже хозяин своего бизнеса и директор и тд и тп, я тебе как гражданин гражданину скажу.
Деньги, которыми при капитализме пытаются мерить всё и всех - лишь придуманная эталонная херня. И если ты сам не видишь, куда это мерило завело общество то ты слеп. Посмотри на организацию и результаты работы в реальных кризисных условиях твоих эталонов - все эти твои недо"Развитые" страны. Да они социально обгадились, кинули своё население и с криком спасайся кто может рвут друг у друга медикаменты и повязки. Наши "красавчики" ведут себя возможно примерно также, но пока не понятно - у нас ещё капитализм недостаточно "правильный". Это чтоль то, к чему надо стремиться? Для такого не стоило слезать с пальмы, идиоты блин. Сейчас речь о спасении массы людей и их спасение зависит от того, как будет вести себя общество и государство, которое это общество создало. И общество, которое в такой ситуации делит бабло обречено и достойно вымирания. Делить бабло сейчас или даже просто об этом думать - показатель реальной болезни общества. В фильме Титаник кстати неплохо это всё показано.
В здоровом обществе ведут себя вот так:
люди:
[URL=https://yadi.sk/i/ItzojC-1c1LN5A]https://yadi.sk/i/ItzojC-1c1LN5A[/URL]
предприниматели:
[URL=https://colonelcassad.livejournal.com/5716051.html]https://colonelcassad.livejournal.com/5716051.html[/URL]

В нездоровом обществе каждый сам за себя и это не общество, а скотская стая шакалов.
То что я услышал сегодня в речи Путина, для меня читается примерно так:
1. спасать будем людей
2. крупный бизнес пусть выживает за счет своего размера как может, а будет увольнять и оставлять людей без дохода - помножим на ноль
3. мелкий бизнес помножится на ноль сам, если ему не помочь хотя бы тем, чем помочь можно, т.ч только работайте как можете, но выкинете людей на улицу - помножим на ноль

п. 2 и 3 предусмотрены исключительно в целях выполнения п.1, т.к без них он не выполним (люди умрут от голода и эпидемий при развале социальных связей, ибо деньги в кризис очень неудобное мерило)

Есть альтернативный путь решения проблемы п.1 - обнулить в один день всех юр, национализировать, карточки на еду, заград отряды на улице и комендантский час.
Пока до этого у нас не дошло к счастью, но я бы не зарекался, хотя наверно масштабы проблемы не те - в более жесткой ситуации (например война) возможно так бы и было.

И ещё раз - в сложившейся ситуации на твои: "падении выручки, смерть для огромной кучи компаний, депозиты, держит деньги в банке" и тд глубоко нагадить, если речь идет о физической жизни людей VS бабло и юр лица. Глубину дна уже англичане продемонстрировали - "мрите нафиг, естественный отбор, фигля" . Так вот нахер такое государство вообще надо, которое ставит бабло выше интересов жизни людей. А некоторые заигрались в нарисованные фантики просто.
Бизнес - это всегда территория риска. С какого хрена ты не застраховался от короновируса и конца света? Недодумал? Сам виноват. Мог бы застраховаться и тогда быть менее конкурентным на рынке имея больше расходов ... Бизнес - твой риск, но ты не путай личное с общественным.

Я к слову далеко не апологет Путина и "обнуление" с "богом в конституции" у меня тоже вызывает просто оторопь, но тут я считаю меры скорее недостаточно жесткими и запоздалыми, чем излишними или эгоистичными. Посмотрим насколько больше могил у нас в результате этого будет, чем в КНР и ЮВА или меньше чем у недо"развитых" стран. Вот это и будет оценкой жизнеспособности и адекватности нашего общества и государства.

Я постарался как можно мягче донести мысль, но мне кажется уже, что в некоторых городах люди просто теряют связь с реальностью происходящего. Дополненной реальности нет, вы сами её придумали, а жизнь она настоящая у каждого и у каждого имеет начало и конец.

И чуток под конец тебе позитива:
[URL=https://www.youtube.com/watch?v=byr24c2fYKo]https://www.youtube.com/watch?v=byr24c2fYKo[/URL]
#
[QUOTE]talon написал:
В волгограде пока вот такие письма были...

[/QUOTE]
Вот ещё одни профнепригодные. Была бы война, тоже бы письма писали и совещания проводили бессмысленные.
#
Ну на фоне провала организации работ по дезинфекции в ЖКХ выделился Питер. Прислали адекватное письмо, с нормальным описанием процесса, мер и материалов.
Ну хоть кто то. Кто питерские выложите своё письмо если не жалко. (ЖК-02-54-1481/20-0-0 от 24.03.2020)
Если кого с других субъектов обидел и там тоже есть письма не только с лозунгами, то выкладывайте - сравним.
#
Вопрос, а дали кому то нормальные рекомендации чем протирать или отсебятину все порем дальше, которая мб и не работает вовсе?
Наше министерство сможет родить что то кроме абстрактного "дезинфецируйте дезинфецирующими средствами силами дезинфекторов".
Вспоминается Лавров.
#
Кстати, если ситуация будет выходить из под контроля, как это происходит сейчас во многих странах, то одним из существенных последствий данного кризиса будет резкое снижение занятости, что станет причиной беспрецедентного роста неплатежей. Вот как бороться с этой напастью пока не понятно. Допустим при моей экономической модели падение платежей до 60% я не смогу компенсировать ничем и буду вынужден массово нарушать лицензионные требования. Как к этому будут относиться надзорники пока не понятно, но сомневаюсь, что с пониманием.
#
Профессионалы всегда рулят.
[URL=https://habr.com/ru/post/491974/]https://habr.com/ru/post/491974/[/URL]
#
Если не будет эпид риска пойду проголосую. Естественно против, т.к наличие бога в конституции не может компенсировать никакие другие идеи. Даже читать дальше не буду. Средневековье какое то.
#
Ну вот мне только интересно, если бы было по другому, то кто бы мешал тут просто тянуть с государства деньги. Это же идеальная коррупционная схема. Разве нет?
#
[QUOTE]Юлия Т. написал:
То есть последствий коронавируса в ваших измышлениях нет? Предполагаю, мы все умрем, поэтому никаких изменений в сфере ЖКХ не будет    Ну, или заставят помимо бахил в обязательном порядке надевать маски и при хозяевах мыть руки с мылом и протирать спиртом.[/QUOTE]
Главное, что б не заставили спиртом протирать хозяев. А вообще да, эпид обстановка накладывает существенные правки на процесс. Как проводить очную часть собрания во время эпидемии?
#
[QUOTE]Юлия Т. написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2036]andreyostrov[/URL] написал:
Так ведь в 2023 году ее обновлять вроде бы надо?[/QUOTE]
Мы в апреле 2015 г. получали, пять лет уж истекает.[/QUOTE]
Вы получали бессрочную лицензию. Срочной она стала в 2018 году. Вот оттуда и считается 5 лет. 2023 год.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728]Волжский парень[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15416&tags=&q=%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B8+%D0%BE%D0%B1%D1%8F%D0%B7%D0%B0%D0%BD%D1%8B+%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%BF%D0%B8%D1%81%D1%8B%D0%B2%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D0%B0%D0%BA%D1%82&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]Атос[/URL] написал:
Это как? где это записано?[/QUOTE]
 В данном случае я смотрю публичную кадастровую карту, где были отмежеваны участки под МКД и данными из которой мы пользовались несколько лет назад, что бы правильно рассчитать тарифы.
Сейчас эти участки там же вдруг резко выросли - иногда в десяток раз и теперь администрация тыкает УК носом в эту же карту и требует убирать уже площади, указанные там теперь. Собственники естественно на морозе т.к. они никаких решений по этому поводу не принимали и принимать не собираются.[/QUOTE]
Все равно не совсем понимаю - при чем тут кадастровая карта? У вас на каждый МКД и ЗУ под ним должны быть официальные документы - например выписки ЕГРН. Вы на карте можете увидеть одно, я - второе, ОМСУ-третье. А на выписке конкретно будет указано, что этот участок с назначением под размещение МКД.[/QUOTE]
У них не в этом вопрос. Вопрос в том, что ОМСУ сегодня может "переформировать" земельный участок даже без уведомления собственников. Вот тут и проблемы начинаются. Т.к по сути они не могут это делать, но делают, даже не уведомляя об этом собственников помещения.
#
Не усложняйте. Без решения ОМСУ (письменного. постановлением) РР ничего менять не будет. Запросите в РР это решение в обоснование отсутствия технической ошибки.
#
[QUOTE]Сибиряк написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
вообще без процентов совсем (у меня так сделано - т.е реально никто ничего не берет - ни я ни банк),[/QUOTE]
КАК?![/QUOTE]
Банк Санкт-Петербург. Там открыт счет УК. Если человек открывает счет в этом банке и заводит банковскую карту, то все платежи внутри банка без комиссии.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
Не совсем понятно: участки в данный момент официально сформированы и стоят на кадастровом учете как ЗУ под МКД?[/QUOTE]
Согласно публичной кадастровой карте - да.
Я, к сожалению, не знаю нюансов межевания и не понимаю разницы сформированного участка как ЗУ под МКД или как какого либо другого ЗУ на том же самом месте.
Просто (например) открываю кадастровую карту и вижу, что был участок например 3 000 квадратов, а стал 15 000 без какого либо ведома собственников дома. Теперь тыкают УК в якобы новое межевание и заставляют обслуживать участок уже в новых границах.
Мне всегда казалось, что увеличить ОИ без общего собрания невозможно.[/QUOTE]
Мне тоже всегда так казалось. Нам верно кажется.
#
[QUOTE]Константиныч написал:
Вот придурки! Опять придется УК  самим  оплачивать услуги банков и закладывать эти расходы в тарифы. Ну и в результате поменяли шило на мыло...[/QUOTE]
Ничего подобного. Никакого шила на мыло тут нет.
Перенос банковского процента в ЖУ приведет к увеличению платежа собственника на:
[LIST=1]
[*]сам банковский процент,
[*]увеличение налогов с оборота,
[*]увеличение себестоимости на компенсацию рисков (в т.ч неплатежей)
[*]увеличение операционных расходов ...
[/LIST]

Это всё красота не смертельная, но создающая увеличение бесполезной нагрузки на собственников.
На деле, если сегодня собственник может заплатить иногда даже 0.7% или вообще без процентов совсем (у меня так сделано - т.е реально никто ничего не берет - ни я ни банк), то после реформы уверен будет минимум 2+% в итоге.
#
у меня галлюцинации или это правда тут написано?
#
Атос, большая просьба
1. Прошу прекратить ломать комедию тут. Неуважительный стиль общения с коллегами тут не приветствуется. На бан не тянет, но осадочек уже имеется.
2. В разделе "Технический форум" желательно не флудить, а писать по существу. Форум не только болталка, но и база знаний для многих специалистов на годы вперед. Забивать её неуместными в данном разделе шарадами не стоит.
3. Если обладаете технологиями - давайте ссылки на них. Даёте ссылку - указывайте для чего её используете. В данном случае несколько далеко не профанов уже второй день не могут понять о чём вы. Также вопрос среды применения, прошу указывать. То что актуально на новой меди может быть противопоказано на полувековом алюминии или 90-летней многожильной меди. Из прочтения я не понял в каких условиях вы считаете панацеей свою технологию.
Чуть посерьёзней пожалуйста.
#
Счетчики, пакетники ...
А тянуть нули кто будет? Собственник?
Джули, вам простительно, а мужикам атата.
Дофига ОИ в этажном щите.
#
Вот я прочел написанное ... Стоя ... 2 раза. В чем спор то? Вопрос вроде как уже устаревший и совершенно однозначный.
Выделять надо. Раскрывать состав и себестоимость не надо. Чего тут ещё придумывать? Если что-то может отвалиться (как паспортная например), то можно и выделить в строку.
Если кто понимает суть спора, сформулируйте мне пожалуйста. А то у вас так интересно, но не ясно о чём копья ломаете. :)
#
Ну тут вроде всё понятно. По нашей статистике - 1 текущий унитаз - 80 кубов в месяц. Если нет ИПУ и есть КР СОИ первое куда надо идти - это нормативщики. Лучше сразу с бензопилой.
#
[QUOTE]KKsuha написал:
У  кого  уже  диагностировали  ВДГО  подскажите,  что  должно  быть  у  проверяющей организации.  Лицензии .  сертификаты. А  то сейчас  объявили  фас  по  поводу  ВДГО  и   объявились  кучи  кампаний.  На  что  обратить     внимание  кроме  цены  [/QUOTE]
Сейчас будет реклама.
Есть компания Эгида, которая специализируется на диагностике и её специалисты ездят по всей стране и делают эту работу. Заказывали у неё уже не раз. Остались довольны и ценами и качеством и документацией. Приезжают на спец машине, образованные, вежливые, одетые с инструментом. Делают работу и потом привозят документацию (качественную). Наши местные делают в 2 раза дороже и фигню.
Юра, прости за рекламу, но факт. Думаю многие коллеги поддержат.
#
Нет, так как ваш участок не отвечает требованиям к участку в составе ОИ МКД. Это не ваша земля. ОСС не правомочно принимать каких либо решений.
#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15171]morskaya35-6[/URL] написал:
  [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
У Соловьёвой спросите. :) [/QUOTE]
  Кто это, Дринкинс? )[/QUOTE]
   [URL=https://account.spb.ru/gov_calendar/items/29093]https://account.spb.ru/gov_calendar/items/29093[/URL] [/QUOTE]
Это ответ на вопрос про литеры или про необходимость помещения для юрадреса?[/QUOTE]
Это ответ на вопрос про литеры. Весь учет в Спб, кроме БТИ вёлся без литер. Литерация была сделана на уровне техпаспортов, причём очень часто на несколько литер существовал только 1 паспорт. В итоге в процессе "наведения порядка" московским "специалистом", которого отправили в питер вместе с бывшим министром Слюняевым (Албиным) они решили сломать все остальные системы учета, переведя их на литерацию. Как результат:
1. Договоры управления недействительны.
2. Дома в ГИС переделывают до сих пор
3. Реформа ЖКХ не актуальна вся.
4. Сформировать бюджеты домов (перечни) в историческом центре, когда в литере осталось 2-3 квартиры или даже, когда 1 квартира может находиться в разных литерах нереально.
5. Приборы учета (думаю порядка 70-80%) установленные на дом целиком без литерации - не соответствуют определению ОДПУ по 354 и по ним нельзя производить расчет. Да и вообще на большую часть литер отсутствует техническая возможность установки ОДПУ теперь - просто нет места.
6. Легитимность собрания проведенных до литерации вызывает большие сомнения.
и тд и тп.

Просто иногда стоит думать о последствиях своих действий, а порядок наводить изучая проблемы. Думаю, что мало что нанёсло такой фатальный ущерб реальной реформе жкх в Питере, как это решение и новые грани ущерба будут вылезать чем дальше тем больше. Особенно п.4, т.к это просто ппц.
#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
У Соловьёвой спросите. :) [/QUOTE]
Кто это, Дринкинс? )[/QUOTE]
[URL=https://account.spb.ru/gov_calendar/items/29093]https://account.spb.ru/gov_calendar/items/29093[/URL]
#
У Соловьёвой спросите. :) Мы ей целый дисер написали, почему нельзя этого делать. Но она всё равно рубанула, а теперь все расхлёбывают. Я уж молчу, что в результате у вас в центре города не осталось ОДПУ. Т.к ваши "сцепки" не соответствуют понятию ОДПУ из 354. Ну и других побочных эффектов там вагон.
#
У нас тоже. Понаписали 15 пунктов размещенной информации всем ТСЖ. :) Начали проверять - всё есть. Причем тоже сразу вызов в суд.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!