new_year

Форум

Егор

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

муниципальный тариф и повышение тарифа решением ОМС, где когда и как
 
[QUOTE]Джули написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553&t=1151]burmistr[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15784]Джули[/URL] написал:
У меня установлен муниципалитетом с самого начала ( с 2016) на все дома отдельный, не изменяла, собираюсь только. Буду обосновывать инфляцией, методика это позволяет.[/QUOTE]
 Тут жопенс в чём...

По ЖК РФ ОМСУ устанавливает размер платы в случае, если размер платы не установлен собственниками помещений на ОСС.

А теперь следи за ногами)))

1) УК вышла на дом и в договоре управления состряпала перечень работ (обязательное приложение как никак).
2) Поработав год-два УК понимает, что денег ей не хватает и идет на ОСС с повышением размера платы, где её мастерски посылают лесом собственники
3) УК идет в ОМСУ за утверждением размера платы и ОМСУ её тоже посылает, так как неутверждение ОСС нового размера платы не отменяет ранее действующий размер платы, а значит основания для ОМСУ "дать" новую цифру НЕТ.

Причина - у первоначального перечня есть дата начала действия и НЕТ даты окончания... ТАРАМПАРАПАМ ФЬЮ...[/QUOTE]
Никакого жопенса, если все сделать правильно. Тут у тебя игра слов, которая очень влияет на решение вопроса. Не утверждение и отсутствие кворума - два разных человека. Если ОСС НЕ утверждает - это одно, значит вариант для УК: либо заканчивать управлять по сроку действия ДУ, либо работать по старому размеру платы. Если же УК выходит на ОСС, а собственники оказались ленивыми жопами и не собрали кворум, то тут как раз у ОМСУ нет оснований не утверждать. В противном случае УК имеет полное право выйти в суд и признать незаконными бездействия ОМСУ. И еще. Перечень ведь приложение к договору, а значит есть у него и начало и конец. А уже УК решать по окончанию этого конца она управляет или же шлет дом лесом.[/QUOTE]
Именно так и работаем уже 8 лет. Схема не только эффективная, но и совершенно рабочая.
Вот тебе Ева - выбирай жену.
 
Не такой же уровень будет, а существенно ниже. Будет уровень жилищника с поправкой на уровень финансовых возможностей в каждом регионе.
Преступная затея в общем. Вновь берем от социализма и капитализма худшее.
Предложения по эффективности работы с органами МВД для пресечения фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений в МКД
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Мне кажется, что МВД должно подключаться не на этапе борьбы с фальсификациями протоколов и бюллетеней, а тогда, когда будет решение суда вступившее в силу о том, что протокол подделан и при этом имеется ущерб. Т.е. будут потерпевшие, будут выгодоприобретатели, можно будет определить умысел...[/QUOTE]
Такая технология не спасает от каруселей, когда деньги людей уходят в левые компании и просто выводятся.
Предложения по эффективности работы с органами МВД для пресечения фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений в МКД
 
Вот я тоже пока ничего не придумал. :(
Общие слова - "нужно, чтоб МВД работало хорошо" нам не помогут. Проблема в том, что они стараются заниматься хотя бы массовыми подделками самых активных. На остальных времени всё равно не хватит. Тоже не понимаю, чем они могут нам помочь.
Предложения по эффективности работы с органами МВД для пресечения фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений в МКД
 
Предложения по эффективности работы с органами МВД для пресечения фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

Коллеги, поступило предложение достаточно высокого уровня подготовить такие предложения.
Какие будут мысли?
Нужно ли управляющей компании размещать сведения на сайте www.fedresurs.ru
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=51]TPACCEP[/URL] написал:
...как дела с озадачиванием?...[/QUOTE]
Забыл отписаться - размещаться надо...[/QUOTE]
Юра, а разве так вообще бывает? За плату размещать информацию на гос ресурсе? Это вроде уже какой-то перебор прямо.
Денежные средства полученные на капитальный ремонт от регионального оператора., Заключение договора собственников с УК
 
[QUOTE]Ялиса написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
Эти 100тр называются прибыль. Обычно ООО создаются именно для целей её извлечения, т.ч никаких штрафов тут быть не может. [/QUOTE]
прав. Но не в данном случае. Тут целевое к гадалке не ходи. А целевое - дали рубль, его и потратил. И отчитался!  Первый транш фонд дал, аванс, а вот второй будет только по доказательной базе - документам. КС2, КС-3, где то еще могут и счета-фактуры, накладные на материалы запросить. Так тоже бывает.[/QUOTE]
Не, не права. Я в таком договоре выступаю не управляющей компанией, а подрядчиком по выполнению работ. И целевые то они целевые, но не для меня, а для владельца спецсчета. Т.е у меня как производителя работ тут чистый договор подряда и я могу выполнить работы сам или нанять субподрядчика и эти деньги уже совершенно не целевые.
Аналогично кстати фонды КР, которые заключают договоры на совершенно целевые деньги собственников с подрядчиками, а те заключают с суб подрядчиками и суб суб суб суб ... подрядчиками.
Денежные средства полученные на капитальный ремонт от регионального оператора., Заключение договора собственников с УК
 
[QUOTE]alexandr174 написал:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. УК заключает договор с собственниками на капитальный ремонт крыши. Региональный оператор переводит на счет УК денежные средства, например 1 млн. руб.
Вопрос: Может ли УК заключить договор с другой подрядной организацией на выполнение ремонта крыши, но на сумму , например 900 тыс. руб?
Не можем решить этот вопрос. Одни утверждают, что мы не можем заключать договор менее 1 млн. руб. , что это деньги жителей и мы должны соответствовать смете, на основании которой заключен договор. Все проверяет налоговая и можем попасть на штрафы.
Другие говорят, что это будет прибыль УК. И тогда вообще нет смысла, заключать договор на тот же 1 млн. руб.[/QUOTE]
Эти 100тр называются прибыль. Обычно ООО создаются именно для целей её извлечения, т.ч никаких штрафов тут быть не может. А вот если прибыли не будет, то конечно налоговой (и не только) стоило бы вмешаться в деятельность компании, которая скрывает прибыль от торговой операции.
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
Юра, во первых ты забываешь, что я не только разработчик, но ещё и владелец УК. И даже не одной уже. Так что меня это касается на прямую.
И да нашим клиентам выписки предоставляются сейчас иначе в соответствии с изменениями и выписки мы больше формально не продаём.
Но сама идея войны государства с собственными жителями и юр лицами омерзительна.
Писать законы налагающие непроизводственные обязательства (по сути не создающие добавленную стоимость), а потом писать законы делающие исполнение этих обязательств практически не реализуемыми - это просто рак головного мозга системы государственного управления. Противно.
Хованская жжот...
 
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
больше рисков для кредитора[/QUOTE]
Ключевое слово "кредитора"
Хованская тут то причём?[/QUOTE]
Даже не лобби. Она человек от власти, а кто у нас главный кредитор всего и вся? Кто накачивает банки деньгами? Вот ...
Хованская жжот...
 
У меня в окружении серьёзно болели только непривитые. Гарантию не даёт, но статистика явно лучше.

И да, предложение Хованской цинично, но в рамках капиталистической системы безусловно логично. Не привитые создают больше рисков для кредитора, а значит должны или привиться или платить больше.
Новости по нормативке 2021
 
У меня полностью изменилось отношение к ТСЖ, как способу правления за последние пару лет.
Уровень незащищенности собственника в ТСЖ просто запредельный.
Хорошее ТСЖ - это прекрасно.
Но плохое ТСЖ - это очень плохо ...
Но все мы смертны и альцгеймер никто не отменял.
Расходы на установку ОДПУ
 
Коллеги, помогите освежить в памяти.
Дома с прямыми договорами. Исполнитель КУ - РСО.
Нет ОДПУ и хотят понудить нас его поставить.
Есть сейчас возможность отправить РСО самих заниматься этим вопросом или нет?
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
Вот теперь всех оставят без выписок. Как проводить собрания? Как работать с должниками? Как обеспечить достоверность начислений?
Но мы продолжаем молчать.
Помнится за всё время на нас обращали внимание только тогда, когда были массовые рассылки от УК организованные Юрой.
А теперь только поныть и потусить ...
А по мне так пару сотен писем в адрес наблюдательного совета при РР, в ген прокуратуру, президенту и всем остальным могли бы и повлиять на это возвращение в каменный век ЖКХ.
Установление ОМСУ размера платы за СиР
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14775]Zaha[/URL] написал:
Прокуратура или суд,зависимости от всех этих действий может в рамках разбора необходимости тарифа - уточнить,по каким причинам за 5 лет не было повышения тарифа,и почему надо так много сделать сейчас сразу всё?[/QUOTE]
Сейчас все гораздо интереснее...

Смотрите свой древний ДУ - что там про окончание "срока действия" перечня работ. Если у перечня не указано до какого он действует - вас на 99% пошлют лесом со ссылкой, что действует старый перечень, а значит и размер платы.

Как показывает моя практика (а она ОООЧЕНЬ большая) никто особо не заморачивается с указанием "срока действия" перечня работ, а потом кусают локти...[/QUOTE]
Чего это никто :)
[URL=https://yadi.sk/i/whvyA4d5o7xbgA]https://yadi.sk/i/whvyA4d5o7xbgA[/URL]

Верховный суд РФ еще раз напомнил, кто оплачивает ЖКУ при отсутствии договора между УО и арендатором помещения
 
Вот бы ещё это на договоры соцнайма работало.
А с нежилыми нет никаких проблем тут. Всё платят по исполнительным, да ещё и пени приносят.
ПРОВЕРКА ВДГО И ДИАГНОСТИРОВАНИЕ, ЧТО ВАЖНЕЕ?, Горгаз опять встал в позу!
 
Проведите диагностирование сразу после ТО газовиков и попросите диагностов выдать разгромное заключение в части проведения работ по ТО.
Таже Эгида так может сделать.
Дальше не подписывайте акты по ТО до устранения замечаний к нему.
Иск за начисления без счетчика
 
Вы исполнители КУ?
Повышающий коэфф не начисляли?
Взыскание с ФКР по Закону о защите прав потребителей, Взыскание с ФКР по Закону о защите прав потребителей
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=596]Николаев Сергей[/URL] написал:
Коллеги-юристы! Есть ли положительная практика о взыскании с ФКР убытков по Закону о Защите прав потребителей?
[/QUOTE]
Прыжок в сторону:
а вот мне лично ФКР выставляет ПД с завышенными начислениями, неправедно начисляет пени и вообще он мне не  нравится.
Нас в таких случаях потребы шкурят по полной по ЗоЗПП.
А я, как потреб могу подать на ФКР по ЗоЗЗП?[/QUOTE]
Да, вот только штрафов там в 50% нет.
Парламентарии задумались о расходах россиян на ЖКХ
 
[QUOTE]Lera написал:
[URL=/news/news_zkh/parlamentarii-zadumalis-o-raskhodakh-rossiyan-na-zhkkh/]Парламентарии задумались о расходах россиян на ЖКХ[/URL]

Группа депутатов от ЛДПР и сенатор Сергей Леонов разработали законопроект, устанавливающий порог расходов на оплату ЖКУ в 15% от семейного бюджета, сообщил глава Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов в своём Telegram-канале.
[/QUOTE]
Ну наконец-то! Осталось придумать кто будет компенсировать дельту или отменить наконец уже капитализм.
Водомат на стене МКД. Что нужно знать управляющей организации.
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185&t=9981&p=187027]Егор[/URL], " Дают " - чего, кто, кому?
"2,5 и 3,5"  - чего, (кто, кому)? Атмосфер, кубометров, тысяч рублей?

Гончарова вот четко всё расписала.
[/QUOTE]
Простите, вроде было очевидно. :)
Предприниматель выплачивает УК, ТСЖ по 2500-3500 руб. ежемесячно. Сумма зависит от проходимости места и оговаривается заранее. Ещё предоставляют жителям дома спец ключи с большой скидкой на воду.
Водомат на стене МКД. Что нужно знать управляющей организации.
 
Спасибо. Очень вовремя. :) Как раз ставим водоматы.
Ошибок вроде не наделали - всё сделал как в статье предлагается.
Кстати, делитесь сколько в месяц дают на дома? :)
У нас в зависимости от размера дома это от 2.5 до 3.5 в месяц.
Входит ли ОДН в Содержание и ремонт по Московской области?, Входит ли ОДН в Содержание и ремонт по Московской области?
 
Здравствуйте. На этом форуме мы не консультируем жителей против УК. Совсем и никогда. Вы на это должны были обратить внимание при регистрации и прочтении правил форума.
Положительная судебная практика при затоплении квартиры, Нужен совет.
 
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
тоже послушаю... напишите потом, чем дело закончится...у нас тоже такое бывает, правда, ттт, пока платить не приходилось.
ИМХО, к сожалению и нашему опыту суды чаще встают на сторону пострадавшую (обычно физлицо все же). Потому мы страхуем теперь свою ответственность.[/QUOTE]
А где страхуетесь и какие условия?
Связь ГИС ЖКХ и иных ИС
 
Кто в курсе, есть API на отключения КУ?
О незаконности проведения текущего ремонта за счёт фонда ремонта капитального
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
Чот я не то сморозил. :) Надо больше отдыхать. :)[/QUOTE]
пить надо начинать))) запоями)))[/QUOTE]
Тебе бы только споить меня!
Коллеги, я 8 лет в коммуналке проработал (с), Из выступлений на ЦИПР-2021
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15416]Атос[/URL] написал:
Лоботомию всем, срочно![/QUOTE]
Один не может сформулировать вопрос, второй ответить))) Но польза от таких мероприятий очевидна. Организатор точно заработал...[/QUOTE]
8 лет человек в коммуналке проработал, но не разобравшись в 3 способах управления пришлось менять вид деятельности.
Вообще по тексту так похоже на лоббистские игры.
... Если у животного глаза кошки, лапы и хвост кошки, шерсть кошки, то это скорее всего кошка. (ну или кот).
О незаконности проведения текущего ремонта за счёт фонда ремонта капитального
 
Чот я не то сморозил. :) Надо больше отдыхать. :)
О незаконности проведения текущего ремонта за счёт фонда ремонта капитального
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2238]Алексеич[/URL] написал:
Только что сметчик пересчитал смету по состоянию на сегодня. Я немного в шоке, хорошо, что материал в прошлом году закупил. Смета выросла в 1.75 раза!!!!  И сильно захотелось деньги КР вернуть в зад регоперу![/QUOTE]
 Аналогично тихо охреневаю и радуюсь, что мои спецсчета у рег оператора.[/QUOTE]
Для УК - понятно: на "нет" и суда нет. Но и вопрос о том, где взять денег на сдохшую крышу, не решается. А вот для ТСЖ, думаю, свои деньги лучше. Остаётся (всегда остаётся) вопрос грамотного оформления[/QUOTE]
Ильич, у меня именно спецсчета у рег опера. не котёл
В России хотят упростить процедуру смены управляющей компании
 
[QUOTE]Ук-64 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] пишет:

                                 История циклична. Это у нас кажется вновь вводят Юрьев день.
Звучит позорненько.                                                              [/QUOTE]
а я давно говорю, что как было крепостное право так и осталось, что там дальше по расписанию  )))[/QUOTE]
Декабристы, Кровавое воскресенье, Броневик, Аврора, война, война, война ... Дальше не помню.
#
[QUOTE]Джули написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553&t=1151]burmistr[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15784]Джули[/URL] написал:
У меня установлен муниципалитетом с самого начала ( с 2016) на все дома отдельный, не изменяла, собираюсь только. Буду обосновывать инфляцией, методика это позволяет.[/QUOTE]
 Тут жопенс в чём...

По ЖК РФ ОМСУ устанавливает размер платы в случае, если размер платы не установлен собственниками помещений на ОСС.

А теперь следи за ногами)))

1) УК вышла на дом и в договоре управления состряпала перечень работ (обязательное приложение как никак).
2) Поработав год-два УК понимает, что денег ей не хватает и идет на ОСС с повышением размера платы, где её мастерски посылают лесом собственники
3) УК идет в ОМСУ за утверждением размера платы и ОМСУ её тоже посылает, так как неутверждение ОСС нового размера платы не отменяет ранее действующий размер платы, а значит основания для ОМСУ "дать" новую цифру НЕТ.

Причина - у первоначального перечня есть дата начала действия и НЕТ даты окончания... ТАРАМПАРАПАМ ФЬЮ...[/QUOTE]
Никакого жопенса, если все сделать правильно. Тут у тебя игра слов, которая очень влияет на решение вопроса. Не утверждение и отсутствие кворума - два разных человека. Если ОСС НЕ утверждает - это одно, значит вариант для УК: либо заканчивать управлять по сроку действия ДУ, либо работать по старому размеру платы. Если же УК выходит на ОСС, а собственники оказались ленивыми жопами и не собрали кворум, то тут как раз у ОМСУ нет оснований не утверждать. В противном случае УК имеет полное право выйти в суд и признать незаконными бездействия ОМСУ. И еще. Перечень ведь приложение к договору, а значит есть у него и начало и конец. А уже УК решать по окончанию этого конца она управляет или же шлет дом лесом.[/QUOTE]
Именно так и работаем уже 8 лет. Схема не только эффективная, но и совершенно рабочая.
#
Не такой же уровень будет, а существенно ниже. Будет уровень жилищника с поправкой на уровень финансовых возможностей в каждом регионе.
Преступная затея в общем. Вновь берем от социализма и капитализма худшее.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Мне кажется, что МВД должно подключаться не на этапе борьбы с фальсификациями протоколов и бюллетеней, а тогда, когда будет решение суда вступившее в силу о том, что протокол подделан и при этом имеется ущерб. Т.е. будут потерпевшие, будут выгодоприобретатели, можно будет определить умысел...[/QUOTE]
Такая технология не спасает от каруселей, когда деньги людей уходят в левые компании и просто выводятся.
#
Вот я тоже пока ничего не придумал. :(
Общие слова - "нужно, чтоб МВД работало хорошо" нам не помогут. Проблема в том, что они стараются заниматься хотя бы массовыми подделками самых активных. На остальных времени всё равно не хватит. Тоже не понимаю, чем они могут нам помочь.
#
Предложения по эффективности работы с органами МВД для пресечения фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

Коллеги, поступило предложение достаточно высокого уровня подготовить такие предложения.
Какие будут мысли?
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=51]TPACCEP[/URL] написал:
...как дела с озадачиванием?...[/QUOTE]
Забыл отписаться - размещаться надо...[/QUOTE]
Юра, а разве так вообще бывает? За плату размещать информацию на гос ресурсе? Это вроде уже какой-то перебор прямо.
#
[QUOTE]Ялиса написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
Эти 100тр называются прибыль. Обычно ООО создаются именно для целей её извлечения, т.ч никаких штрафов тут быть не может. [/QUOTE]
прав. Но не в данном случае. Тут целевое к гадалке не ходи. А целевое - дали рубль, его и потратил. И отчитался!  Первый транш фонд дал, аванс, а вот второй будет только по доказательной базе - документам. КС2, КС-3, где то еще могут и счета-фактуры, накладные на материалы запросить. Так тоже бывает.[/QUOTE]
Не, не права. Я в таком договоре выступаю не управляющей компанией, а подрядчиком по выполнению работ. И целевые то они целевые, но не для меня, а для владельца спецсчета. Т.е у меня как производителя работ тут чистый договор подряда и я могу выполнить работы сам или нанять субподрядчика и эти деньги уже совершенно не целевые.
Аналогично кстати фонды КР, которые заключают договоры на совершенно целевые деньги собственников с подрядчиками, а те заключают с суб подрядчиками и суб суб суб суб ... подрядчиками.
#
[QUOTE]alexandr174 написал:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. УК заключает договор с собственниками на капитальный ремонт крыши. Региональный оператор переводит на счет УК денежные средства, например 1 млн. руб.
Вопрос: Может ли УК заключить договор с другой подрядной организацией на выполнение ремонта крыши, но на сумму , например 900 тыс. руб?
Не можем решить этот вопрос. Одни утверждают, что мы не можем заключать договор менее 1 млн. руб. , что это деньги жителей и мы должны соответствовать смете, на основании которой заключен договор. Все проверяет налоговая и можем попасть на штрафы.
Другие говорят, что это будет прибыль УК. И тогда вообще нет смысла, заключать договор на тот же 1 млн. руб.[/QUOTE]
Эти 100тр называются прибыль. Обычно ООО создаются именно для целей её извлечения, т.ч никаких штрафов тут быть не может. А вот если прибыли не будет, то конечно налоговой (и не только) стоило бы вмешаться в деятельность компании, которая скрывает прибыль от торговой операции.
#
Юра, во первых ты забываешь, что я не только разработчик, но ещё и владелец УК. И даже не одной уже. Так что меня это касается на прямую.
И да нашим клиентам выписки предоставляются сейчас иначе в соответствии с изменениями и выписки мы больше формально не продаём.
Но сама идея войны государства с собственными жителями и юр лицами омерзительна.
Писать законы налагающие непроизводственные обязательства (по сути не создающие добавленную стоимость), а потом писать законы делающие исполнение этих обязательств практически не реализуемыми - это просто рак головного мозга системы государственного управления. Противно.
#
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
больше рисков для кредитора[/QUOTE]
Ключевое слово "кредитора"
Хованская тут то причём?[/QUOTE]
Даже не лобби. Она человек от власти, а кто у нас главный кредитор всего и вся? Кто накачивает банки деньгами? Вот ...
#
У меня в окружении серьёзно болели только непривитые. Гарантию не даёт, но статистика явно лучше.

И да, предложение Хованской цинично, но в рамках капиталистической системы безусловно логично. Не привитые создают больше рисков для кредитора, а значит должны или привиться или платить больше.
#
У меня полностью изменилось отношение к ТСЖ, как способу правления за последние пару лет.
Уровень незащищенности собственника в ТСЖ просто запредельный.
Хорошее ТСЖ - это прекрасно.
Но плохое ТСЖ - это очень плохо ...
Но все мы смертны и альцгеймер никто не отменял.
#
Коллеги, помогите освежить в памяти.
Дома с прямыми договорами. Исполнитель КУ - РСО.
Нет ОДПУ и хотят понудить нас его поставить.
Есть сейчас возможность отправить РСО самих заниматься этим вопросом или нет?
#
Вот теперь всех оставят без выписок. Как проводить собрания? Как работать с должниками? Как обеспечить достоверность начислений?
Но мы продолжаем молчать.
Помнится за всё время на нас обращали внимание только тогда, когда были массовые рассылки от УК организованные Юрой.
А теперь только поныть и потусить ...
А по мне так пару сотен писем в адрес наблюдательного совета при РР, в ген прокуратуру, президенту и всем остальным могли бы и повлиять на это возвращение в каменный век ЖКХ.
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14775]Zaha[/URL] написал:
Прокуратура или суд,зависимости от всех этих действий может в рамках разбора необходимости тарифа - уточнить,по каким причинам за 5 лет не было повышения тарифа,и почему надо так много сделать сейчас сразу всё?[/QUOTE]
Сейчас все гораздо интереснее...

Смотрите свой древний ДУ - что там про окончание "срока действия" перечня работ. Если у перечня не указано до какого он действует - вас на 99% пошлют лесом со ссылкой, что действует старый перечень, а значит и размер платы.

Как показывает моя практика (а она ОООЧЕНЬ большая) никто особо не заморачивается с указанием "срока действия" перечня работ, а потом кусают локти...[/QUOTE]
Чего это никто :)
[URL=https://yadi.sk/i/whvyA4d5o7xbgA]https://yadi.sk/i/whvyA4d5o7xbgA[/URL]

#
Вот бы ещё это на договоры соцнайма работало.
А с нежилыми нет никаких проблем тут. Всё платят по исполнительным, да ещё и пени приносят.
#
Проведите диагностирование сразу после ТО газовиков и попросите диагностов выдать разгромное заключение в части проведения работ по ТО.
Таже Эгида так может сделать.
Дальше не подписывайте акты по ТО до устранения замечаний к нему.
#
Вы исполнители КУ?
Повышающий коэфф не начисляли?
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=596]Николаев Сергей[/URL] написал:
Коллеги-юристы! Есть ли положительная практика о взыскании с ФКР убытков по Закону о Защите прав потребителей?
[/QUOTE]
Прыжок в сторону:
а вот мне лично ФКР выставляет ПД с завышенными начислениями, неправедно начисляет пени и вообще он мне не  нравится.
Нас в таких случаях потребы шкурят по полной по ЗоЗПП.
А я, как потреб могу подать на ФКР по ЗоЗЗП?[/QUOTE]
Да, вот только штрафов там в 50% нет.
#
[QUOTE]Lera написал:
[URL=/news/news_zkh/parlamentarii-zadumalis-o-raskhodakh-rossiyan-na-zhkkh/]Парламентарии задумались о расходах россиян на ЖКХ[/URL]

Группа депутатов от ЛДПР и сенатор Сергей Леонов разработали законопроект, устанавливающий порог расходов на оплату ЖКУ в 15% от семейного бюджета, сообщил глава Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов в своём Telegram-канале.
[/QUOTE]
Ну наконец-то! Осталось придумать кто будет компенсировать дельту или отменить наконец уже капитализм.
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185&t=9981&p=187027]Егор[/URL], " Дают " - чего, кто, кому?
"2,5 и 3,5"  - чего, (кто, кому)? Атмосфер, кубометров, тысяч рублей?

Гончарова вот четко всё расписала.
[/QUOTE]
Простите, вроде было очевидно. :)
Предприниматель выплачивает УК, ТСЖ по 2500-3500 руб. ежемесячно. Сумма зависит от проходимости места и оговаривается заранее. Ещё предоставляют жителям дома спец ключи с большой скидкой на воду.
#
Спасибо. Очень вовремя. :) Как раз ставим водоматы.
Ошибок вроде не наделали - всё сделал как в статье предлагается.
Кстати, делитесь сколько в месяц дают на дома? :)
У нас в зависимости от размера дома это от 2.5 до 3.5 в месяц.
#
Здравствуйте. На этом форуме мы не консультируем жителей против УК. Совсем и никогда. Вы на это должны были обратить внимание при регистрации и прочтении правил форума.
#
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
тоже послушаю... напишите потом, чем дело закончится...у нас тоже такое бывает, правда, ттт, пока платить не приходилось.
ИМХО, к сожалению и нашему опыту суды чаще встают на сторону пострадавшую (обычно физлицо все же). Потому мы страхуем теперь свою ответственность.[/QUOTE]
А где страхуетесь и какие условия?
#
Кто в курсе, есть API на отключения КУ?
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
Чот я не то сморозил. :) Надо больше отдыхать. :)[/QUOTE]
пить надо начинать))) запоями)))[/QUOTE]
Тебе бы только споить меня!
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15416]Атос[/URL] написал:
Лоботомию всем, срочно![/QUOTE]
Один не может сформулировать вопрос, второй ответить))) Но польза от таких мероприятий очевидна. Организатор точно заработал...[/QUOTE]
8 лет человек в коммуналке проработал, но не разобравшись в 3 способах управления пришлось менять вид деятельности.
Вообще по тексту так похоже на лоббистские игры.
... Если у животного глаза кошки, лапы и хвост кошки, шерсть кошки, то это скорее всего кошка. (ну или кот).
#
Чот я не то сморозил. :) Надо больше отдыхать. :)
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2238]Алексеич[/URL] написал:
Только что сметчик пересчитал смету по состоянию на сегодня. Я немного в шоке, хорошо, что материал в прошлом году закупил. Смета выросла в 1.75 раза!!!!  И сильно захотелось деньги КР вернуть в зад регоперу![/QUOTE]
 Аналогично тихо охреневаю и радуюсь, что мои спецсчета у рег оператора.[/QUOTE]
Для УК - понятно: на "нет" и суда нет. Но и вопрос о том, где взять денег на сдохшую крышу, не решается. А вот для ТСЖ, думаю, свои деньги лучше. Остаётся (всегда остаётся) вопрос грамотного оформления[/QUOTE]
Ильич, у меня именно спецсчета у рег опера. не котёл
#
[QUOTE]Ук-64 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] пишет:

                                 История циклична. Это у нас кажется вновь вводят Юрьев день.
Звучит позорненько.                                                              [/QUOTE]
а я давно говорю, что как было крепостное право так и осталось, что там дальше по расписанию  )))[/QUOTE]
Декабристы, Кровавое воскресенье, Броневик, Аврора, война, война, война ... Дальше не помню.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!