new_year

Форум

ГлавнаяТимофей Воеводин

Тимофей Воеводин

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Индексация платы
 
Добрый день!
УК прописала индексацию платы вот так, ваше мнение это железно или нет?) Размер платы за работы, услуги по содержанию и ремонту общего имущества
многоквартирного дома устанавливается органом местного самоуправления города
..., если собственники помещений многоквартирного дома на общем собрании не
приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт помещения. В
случае изменения размера платы за содержание и ремонт производится перерасчет со
дня вступления изменений в силу
замена договора управления
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]andreyostrov пишет:
Подскажите. Для того чтобы заключить новый договор управления многоквартирным домом, нужно ли расторгать действующий? Или если собственники утвердили на общем собрании новый проект договора управления и подписали его, то старый автоматически прекращает свое действие? Управляющая организация остается та же самая.[/QUOTE]

[B][U]Фигню изначально написал... Сорри...[/U][/B]

Тут все интересно. С одной стороны на доме не может действовать два разных договора, так как права и обязанности собственников одинаковы. И логично было бы предположить, что если ОСС проголосовало за новый договор - старый утрачивает свою силу.

НО у нас же есть дурацкая статья 162 ЖК РФ, которая говорит о подписании договора сторонами (собственник и УК).

Давайте рассуждать. Если я как собственник не подписал с Вами новый договор управления - старый действует или нет?

Мое мнение - не действует, так как обратное означало бы, что права и обязанности каждого собственника будут зависеть от его желания подписать договор. Тут важное условие, что договор управления содержит либо цену, либо порядок ее определения (пп.3 п.3 ст.162 ЖК РФ), а цена договора в части СиР одинакова для всех собственников помещений вне зависимости от факта подписания.

Но если мы говорим о том, что старый договор утратил силу, а новый не подписан - возникает вопрос, а реализован ли способ управления...

Приглашаю всех к обсуждению. Вопрос очень интересный.[/QUOTE]
В итоге, в решении мы согласовываем новый договор и согласовываем новые приложения?
#
Добрый день!
УК прописала индексацию платы вот так, ваше мнение это железно или нет?) Размер платы за работы, услуги по содержанию и ремонту общего имущества
многоквартирного дома устанавливается органом местного самоуправления города
..., если собственники помещений многоквартирного дома на общем собрании не
приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт помещения. В
случае изменения размера платы за содержание и ремонт производится перерасчет со
дня вступления изменений в силу
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]andreyostrov пишет:
Подскажите. Для того чтобы заключить новый договор управления многоквартирным домом, нужно ли расторгать действующий? Или если собственники утвердили на общем собрании новый проект договора управления и подписали его, то старый автоматически прекращает свое действие? Управляющая организация остается та же самая.[/QUOTE]

[B][U]Фигню изначально написал... Сорри...[/U][/B]

Тут все интересно. С одной стороны на доме не может действовать два разных договора, так как права и обязанности собственников одинаковы. И логично было бы предположить, что если ОСС проголосовало за новый договор - старый утрачивает свою силу.

НО у нас же есть дурацкая статья 162 ЖК РФ, которая говорит о подписании договора сторонами (собственник и УК).

Давайте рассуждать. Если я как собственник не подписал с Вами новый договор управления - старый действует или нет?

Мое мнение - не действует, так как обратное означало бы, что права и обязанности каждого собственника будут зависеть от его желания подписать договор. Тут важное условие, что договор управления содержит либо цену, либо порядок ее определения (пп.3 п.3 ст.162 ЖК РФ), а цена договора в части СиР одинакова для всех собственников помещений вне зависимости от факта подписания.

Но если мы говорим о том, что старый договор утратил силу, а новый не подписан - возникает вопрос, а реализован ли способ управления...

Приглашаю всех к обсуждению. Вопрос очень интересный.[/QUOTE]
В итоге, в решении мы согласовываем новый договор и согласовываем новые приложения?

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!