Уважаемые коллеги, как полагаете, 170 Госстроя относится к аварийным домам и/или лицензионные требования относимы к 14.1.3 вообще???может кто то бился с такими вещами??
Форум
Главнаяsofiaperm
sofiaperm
14.1.3 ч.2 Практика в пользу УК
|
18.02.2021 10:48:00
|
назначение УК по постановлению 1616
|
27.07.2020 16:06:41
Уважаемые коллеги, есть насущный вопрос по 1616.
в декабре приняли по 1616 несколько домов, ГЖИ внесли в реестр лицензий эти дома. По причине выхода из города обслуживания написали заявление об исключении нас из реестра по 1616. Получили постановление об исключении нас из перечня 1616. ВОПРОС: если в реестре есть иные УК...почему дома остаются за нами по мнению Администрации.Т.к. их политика заключается в том, что:вас только исключили из перечня и новые дома не дадут, а те которые были закреплены уже никуда не денутся если на конкурсе не разиграются.Очень прошу совета...применимы ли тут положения 200 ст. жк рф...разве с исключением из списка по 1616 не заканчиввается обязанность по управлению.Тем более по акту приемки документы переданы в администрацию еще 2 мес назад. |
РОС выставляла квитанции собственникам в обход УК
|
18.01.2017 18:31:40
Друзья, у меня до слез смешная ситуация.
1.Наша УК вошла на жилой фонд в уездном городке по конкурсу- КУ были включены в условия конкурса. 2.Собственники с 2009 года вносили плату за ресурсы всегда напрямую РСО. 3.Договорились с РСО что порядок такой и останется, а мы выставляемся только по ТО и ТР. 4.Через три месяца начала работы РСО понуждает нас через АС к заключению договора поставки. 5.РСО все это время собирала деньги с собственников по прямым квитанциям. (с сентября 2015 по май 2016). 6.С июня 2016 года РСО пытается взыскать с нас за все начисленные КУ, несмотря на оплаты собственников. 7.В сентябре 2016 во второй инстанции все таки нас понудили к заключению договора с РСО. 8.В суде удалось достатать оплаты по лицевым счетам- увидели оплату собственников на 98 %. 9.нашли иски РСО за наш период в общей юрисдикции - они взыскивают с собственников напрямую. 10.ВОПРОС: что делать???практики не вижу по таким случаям... dash2 dash2 dash2 |
Изменения процедуры взыскания с 01.06.16
|
17.07.2016 16:51:59
Друзья, вопрос следующий.
Весь день читаю изменения с 1 июня, и возникли следующие разногласия у меня с собой же :) 1.изменения в 122 гпк- заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; Допустим понятно. Но не ограничивает ли теперь это наше право сразу подать иск, и стало ли ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ приказное производство? 2.нигде не нашла информации о множественности должников (ответчиков)... 2.1.Приказы: пишется одно заявление о выдаче приказов на нескольких должников?Или на каждого должника стандартный пакет? 2.2. Если принимать множественность ответчиков, не лучше ли сразу обращаться в порядке упрощенного производства? Но если обращаться, то в каких пределах, т.е. или 2.2.1: на нескольких ответчиков в пределах суммы 50 т.р.?100 т.р.? 500 т.р.?? или 2.2.2: на одного ответчика, не превышающего задолженность в 100 , 500 тысяч? или 2.2.3 : на мировой участок в педелах 50 т.р.? 2.2.4: на мировой участок в пределах 100 т.р.? 2.2.5: в районный сверх 100 ??или 500?? Если у кого то есть пример по множественности ответчиков и/или должников буду благодарна за образец!!! |
Смена управляющей компании
|
28.03.2016 18:30:37
Бурмистр, что я нарушила?каюсь!
Однако, как оспорить протокол у которого нет инициатора))) кто ответчик) я конечно, как ук, полагаю, что тот кто мне уведомление направил-тот и инициатор голосования, а это рога и копыта получаются...я на них и иду в арбитраж...не могу понять что именно нарушено при проведении собрания-процедура-это и так понятно.НО дата расторжения и дата заключения (или проводим аналогию права и считаем это отсутствием существенных условий)? |
Смена управляющей компании
|
27.03.2016 22:51:14
Коллеги!
Прошу совета, давно не занималась вопросами по процедуре смены УК. Ситуация такая: имеется действующий договор управления с мкд. в один прекрасный день,допусти 1.02.16г (как закончились суды во всех иснтанциях и договор признан заключенным, это отдельная история)...поступает уведомление что ук "рога и копыта" сообщает о том, что она получила от собственников протокол о смене ук и направляет нам копию протокола. В повестке дня есть расторжение со старой и заключение с новой, однако не указано ни даты расторжения, ни даты заключения(по факту голосование проводила "рога и копыта"). Вы скажете: "либо смотри 450 ГК, либо смотри в договор по процедуре расторжения, а если там найдешь типа:согласно действующего зак-ва, можешь сослаться на 452 гк..." а я вам скажу:... а в этом уведомлении мне "рога и копыта" сообщили что по соглашению сторон договор действует с ними с 1.01.2016 г. вопрос: разве договор считается расторгнутым если мне вновь избранная ук шлет уведомления (так и не передав за 2 года даже тех документацию)??разве можно заключить договор ранее даты самого голосования?)) не могу нормативку найти :( |
18.02.2021
Уважаемые коллеги, как полагаете, 170 Госстроя относится к аварийным домам и/или лицензионные требования относимы к 14.1.3 вообще???может кто то бился с такими вещами??
27.07.2020
Уважаемые коллеги, есть насущный вопрос по 1616.
в декабре приняли по 1616 несколько домов, ГЖИ внесли в реестр лицензий эти дома. По причине выхода из города обслуживания написали заявление об исключении нас из реестра по 1616. Получили постановление об исключении нас из перечня 1616. ВОПРОС: если в реестре есть иные УК...почему дома остаются за нами по мнению Администрации.Т.к. их политика заключается в том, что:вас только исключили из перечня и новые дома не дадут, а те которые были закреплены уже никуда не денутся если на конкурсе не разиграются.Очень прошу совета...применимы ли тут положения 200 ст. жк рф...разве с исключением из списка по 1616 не заканчиввается обязанность по управлению.Тем более по акту приемки документы переданы в администрацию еще 2 мес назад.
в декабре приняли по 1616 несколько домов, ГЖИ внесли в реестр лицензий эти дома. По причине выхода из города обслуживания написали заявление об исключении нас из реестра по 1616. Получили постановление об исключении нас из перечня 1616. ВОПРОС: если в реестре есть иные УК...почему дома остаются за нами по мнению Администрации.Т.к. их политика заключается в том, что:вас только исключили из перечня и новые дома не дадут, а те которые были закреплены уже никуда не денутся если на конкурсе не разиграются.Очень прошу совета...применимы ли тут положения 200 ст. жк рф...разве с исключением из списка по 1616 не заканчиввается обязанность по управлению.Тем более по акту приемки документы переданы в администрацию еще 2 мес назад.
18.01.2017
Друзья, у меня до слез смешная ситуация.
1.Наша УК вошла на жилой фонд в уездном городке по конкурсу- КУ были включены в условия конкурса.
2.Собственники с 2009 года вносили плату за ресурсы всегда напрямую РСО.
3.Договорились с РСО что порядок такой и останется, а мы выставляемся только по ТО и ТР.
4.Через три месяца начала работы РСО понуждает нас через АС к заключению договора поставки.
5.РСО все это время собирала деньги с собственников по прямым квитанциям. (с сентября 2015 по май 2016).
6.С июня 2016 года РСО пытается взыскать с нас за все начисленные КУ, несмотря на оплаты собственников.
7.В сентябре 2016 во второй инстанции все таки нас понудили к заключению договора с РСО.
8.В суде удалось достатать оплаты по лицевым счетам- увидели оплату собственников на 98 %.
9.нашли иски РСО за наш период в общей юрисдикции - они взыскивают с собственников напрямую.
10.ВОПРОС: что делать???практики не вижу по таким случаям... dash2 dash2 dash2
1.Наша УК вошла на жилой фонд в уездном городке по конкурсу- КУ были включены в условия конкурса.
2.Собственники с 2009 года вносили плату за ресурсы всегда напрямую РСО.
3.Договорились с РСО что порядок такой и останется, а мы выставляемся только по ТО и ТР.
4.Через три месяца начала работы РСО понуждает нас через АС к заключению договора поставки.
5.РСО все это время собирала деньги с собственников по прямым квитанциям. (с сентября 2015 по май 2016).
6.С июня 2016 года РСО пытается взыскать с нас за все начисленные КУ, несмотря на оплаты собственников.
7.В сентябре 2016 во второй инстанции все таки нас понудили к заключению договора с РСО.
8.В суде удалось достатать оплаты по лицевым счетам- увидели оплату собственников на 98 %.
9.нашли иски РСО за наш период в общей юрисдикции - они взыскивают с собственников напрямую.
10.ВОПРОС: что делать???практики не вижу по таким случаям... dash2 dash2 dash2
17.07.2016
Друзья, вопрос следующий.
Весь день читаю изменения с 1 июня, и возникли следующие разногласия у меня с собой же :)
1.изменения в 122 гпк- заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; Допустим понятно. Но не ограничивает ли теперь это наше право сразу подать иск, и стало ли ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ приказное производство?
2.нигде не нашла информации о множественности должников (ответчиков)...
2.1.Приказы: пишется одно заявление о выдаче приказов на нескольких должников?Или на каждого должника стандартный пакет?
2.2. Если принимать множественность ответчиков, не лучше ли сразу обращаться в порядке упрощенного производства? Но если обращаться, то в каких пределах, т.е.
или 2.2.1: на нескольких ответчиков в пределах суммы 50 т.р.?100 т.р.? 500 т.р.??
или 2.2.2: на одного ответчика, не превышающего задолженность в 100 , 500 тысяч?
или 2.2.3 : на мировой участок в педелах 50 т.р.?
2.2.4: на мировой участок в пределах 100 т.р.?
2.2.5: в районный сверх 100 ??или 500??
Если у кого то есть пример по множественности ответчиков и/или должников буду благодарна за образец!!!
Весь день читаю изменения с 1 июня, и возникли следующие разногласия у меня с собой же :)
1.изменения в 122 гпк- заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; Допустим понятно. Но не ограничивает ли теперь это наше право сразу подать иск, и стало ли ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ приказное производство?
2.нигде не нашла информации о множественности должников (ответчиков)...
2.1.Приказы: пишется одно заявление о выдаче приказов на нескольких должников?Или на каждого должника стандартный пакет?
2.2. Если принимать множественность ответчиков, не лучше ли сразу обращаться в порядке упрощенного производства? Но если обращаться, то в каких пределах, т.е.
или 2.2.1: на нескольких ответчиков в пределах суммы 50 т.р.?100 т.р.? 500 т.р.??
или 2.2.2: на одного ответчика, не превышающего задолженность в 100 , 500 тысяч?
или 2.2.3 : на мировой участок в педелах 50 т.р.?
2.2.4: на мировой участок в пределах 100 т.р.?
2.2.5: в районный сверх 100 ??или 500??
Если у кого то есть пример по множественности ответчиков и/или должников буду благодарна за образец!!!
28.03.2016
Бурмистр, что я нарушила?каюсь!
Однако, как оспорить протокол у которого нет инициатора))) кто ответчик) я конечно, как ук, полагаю, что тот кто мне уведомление направил-тот и инициатор голосования, а это рога и копыта получаются...я на них и иду в арбитраж...не могу понять что именно нарушено при проведении собрания-процедура-это и так понятно.НО дата расторжения и дата заключения (или проводим аналогию права и считаем это отсутствием существенных условий)?
Однако, как оспорить протокол у которого нет инициатора))) кто ответчик) я конечно, как ук, полагаю, что тот кто мне уведомление направил-тот и инициатор голосования, а это рога и копыта получаются...я на них и иду в арбитраж...не могу понять что именно нарушено при проведении собрания-процедура-это и так понятно.НО дата расторжения и дата заключения (или проводим аналогию права и считаем это отсутствием существенных условий)?
27.03.2016
Коллеги!
Прошу совета, давно не занималась вопросами по процедуре смены УК.
Ситуация такая: имеется действующий договор управления с мкд.
в один прекрасный день,допусти 1.02.16г (как закончились суды во всех иснтанциях и договор признан заключенным, это отдельная история)...поступает уведомление что ук "рога и копыта" сообщает о том, что она получила от собственников протокол о смене ук и направляет нам копию протокола. В повестке дня есть расторжение со старой и заключение с новой, однако не указано ни даты расторжения, ни даты заключения(по факту голосование проводила "рога и копыта").
Вы скажете: "либо смотри 450 ГК, либо смотри в договор по процедуре расторжения, а если там найдешь типа:согласно действующего зак-ва, можешь сослаться на 452 гк..."
а я вам скажу:... а в этом уведомлении мне "рога и копыта" сообщили что по соглашению сторон договор действует с ними с 1.01.2016 г.
вопрос: разве договор считается расторгнутым если мне вновь избранная ук шлет уведомления (так и не передав за 2 года даже тех документацию)??разве можно заключить договор ранее даты самого голосования?)) не могу нормативку найти :(
Прошу совета, давно не занималась вопросами по процедуре смены УК.
Ситуация такая: имеется действующий договор управления с мкд.
в один прекрасный день,допусти 1.02.16г (как закончились суды во всех иснтанциях и договор признан заключенным, это отдельная история)...поступает уведомление что ук "рога и копыта" сообщает о том, что она получила от собственников протокол о смене ук и направляет нам копию протокола. В повестке дня есть расторжение со старой и заключение с новой, однако не указано ни даты расторжения, ни даты заключения(по факту голосование проводила "рога и копыта").
Вы скажете: "либо смотри 450 ГК, либо смотри в договор по процедуре расторжения, а если там найдешь типа:согласно действующего зак-ва, можешь сослаться на 452 гк..."
а я вам скажу:... а в этом уведомлении мне "рога и копыта" сообщили что по соглашению сторон договор действует с ними с 1.01.2016 г.
вопрос: разве договор считается расторгнутым если мне вновь избранная ук шлет уведомления (так и не передав за 2 года даже тех документацию)??разве можно заключить договор ранее даты самого голосования?)) не могу нормативку найти :(