25.02.2020 14:49:19
Работаем с Эгидой уже два года! Работают качественно. Вот только тариф на обслуживание ВДГО высок!!! А почему??? А потому, что газораспределитель задирает цену аварийного сопровождения!!! Но ведь аварийка включена в тариф газа!!!! Но никто с ними не борется!!! Или я не прав??? А может победим их( зарвавшихся ресурсников) вместе???
|
13.02.2020 16:13:53
[QUOTE]Волжский парень написал:
Не пробовали занизить число проживающих? У Регоператора какой контроль за этим?[/QUOTE] [QUOTE]Волжский парень написал: Не пробовали занизить число проживающих? У Регоператора какой контроль за этим?[/QUOTE] Нет! Мы же Росгвардия! Мы честные парни и "Веежливые люди"! |
12.02.2020 14:03:35
В продолжение темы! В прошлом году договорился с перевозчиком ТКО по факту. С 1.01.2020 пришёл регопер и сказал вот вам .... только по нормативу!!! Общаги на территории воинской части. Контейнеры тоже! Никакого лишнего мусора. По факту выходит в 1,5 - 2 раза меньше чем по нормативу. Там люди военные частые командировки, учесть в соответствии с новыми правилами, 5 дней присутствия или отсутствия не возможно! Заявления писать никто не будет. Мы делаем начисление тоже по факту - распределяем по человекам фактически вывезенный объём! Как можно заставить регопера заключить договор по факту????
|
07.02.2020 10:44:44
Ассоциация не работает! Юра сказал!
Поэтому вступать туда не надо! |
02.10.2019 14:35:04
Конечно же Не нужный! Начисление по человекам.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 25 минуты 19 секунды:[/COLOR][/SIZE] Как бы так получается это не жилые здания и ТКО не разделяют. Т.е. начисление народу д.б. по нормативу. А по какому тарифу и нормативу (какого муниципалитета) или исходя из цены предложенного договора (на 30 рублей в месяц дороже с человека). |
02.10.2019 12:20:29
Сбор ТКО не раздельный!!
|
02.10.2019 11:12:51
Коллеги, мы в тупике. Помогите выйти! Случайно по конкурсу получили в управление две [B]ведомственных[/B] общаги. В муниципалитете где они расположены для населения утверждён один тариф, перевозчик ТКО находится на территории другого муниципалитета в котором тариф другой. Перевозчик предоставил договор с ценой для юридических лиц по фактическому объёму. Как народу начислять??? dash2 dash2 dash2
|
11.09.2019 13:46:23
неа. тут все сложнее. просто определенные люди решили монетизировать память об СССР и играют на общем обеднении граждан внедряя в и х головы. что можно просто не платить. Но при этом надо не забывать платить взносы тем. кто в этих головах поселился.
МММ с налетом истерии.[/quote] Это челгражд предприниматель с Алтайского края, Задолженность всего 1500 р!! Что его возбудило??? Видимо полнолуние и приближающаяся Пятница - 13-ое!!! |
11.09.2019 11:45:25
Получили сегодня заказное с уведомлением письмецо (без описи вложения)!! Сначала долго смеялись, а потом взгрустнули!!! Ведь придётся отвечать!! rev Ведь в конце серьёзное предупреждение!!! Чем ответить человеку и гражданину???
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 56 секунды:[/COLOR][/SIZE] Даже не зачёркиваю! |
27.08.2019 16:58:56
Чего-то я заблудился! Сегодня получил копию кадастрового паспорта на одно из общежитий! Оказывается это здание НЕ ЖИЛОЕ! Так написано в строке "назначение"! То есть в лицензию вносить НЕ НАДО!!! Или надоть????
|
27.08.2019 09:10:44
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Гастролёр пишет: Поискал, не нашёл, может плохо искал.... А вот могу ли я как УО отключать у должника предположим электроэнергию, если у него прямой договор с электроснабжающем ресурсником, ему за электричество он платит..... а мне за содержание задолжал.....[/QUOTE] НЭТ, вы не исполнитель... Точка)))[/QUOTE] А суды говорят, что Исполнитель !!! rev |
23.08.2019 10:06:39
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 44 секунды:[/COLOR][/SIZE]
кстати, в нашем регионе давно уже понемногу в ИЖД сбытовики устанавливают эти умные ИПУ. наверное сказывается близость к "Ватикану". вся хрень на нас опробуется, пилотные и беспилотные проекты...[/quote] У на уже два года все ИЖД и МКД и не жильё закрыты этими умными ИПУ типа "РИМ". Тариф не изменился никаких инвестиционных и прочих надбавок не начисляют! Так что - "... не надо слов! Не надо паники! Мы все на "Титанике"! Обидно только то, что два года назад я себе в ИЖД поставил умный "МатрицА" за 12 тыс рубчиков!! А они его похерили!!! Но два года показали, что и хорошо, Что похерили. .. Так что не бойтесь "РИМ"-ов!! [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 22 секунды:[/COLOR][/SIZE] [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 58 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Алексеич пишет: А чача у меня хорошая!!![/QUOTE] вот делиться со страждущими нужно тогда, чтобы на одной беспредельной волне были :lol: 22с Да, пожалуйста! Заказывайте доставку! А лучше собирайтесь компашкой и в Ольгинку! Предупреждаю - Чача на исходе! Народ распробовал!! За неделю 20 литров выпили!! alk |
22.08.2019 16:02:25
Предполагаю полезность в том, что будет меньше шансов воровать электроэнергию, особенно в домах где счётчики в квартирах! Вот только как это будет реализовываться на практике? Я в некоторых домах сам бы поставил АСКУЭ,но ДОРОГО! Каждый месяц в 60 квартирном доме воруют на сумму от 10 до 15 тыс. Российских рублей!! Попытки вынести счётчики из квартир через ОСС не прокатывают! Воруют все! Пока до нашего мухосранска 21 -й век доползёт, я на пенсию уйду и буду чачу форумчанам поставлять! Меня КРСОИ волнует! А не то как будут вороватым собственникам начислять, тем более,что у нас почти везде прямые договора! А наивный я скорее до беспредела, rev чем до безобразия! А чача у меня хорошая!!! alk
|
22.08.2019 15:43:43
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Алексеич пишет: Вот какая полезная инициатива!!![/QUOTE] я, если честно, не понимаю мыслЮ. РСО и так устанавливают ОДПУ в МКД, соответственно за ту цену, которую они захотят и, соответственно, за счет УК, а УК уже далее перевыставляет собственникам и выносит себе мозг неплательщиками. Если Вы имеете ввиду индивидуальные приборы учета, то с чего Вы решили, что эта радость за счет РСО? Вы считаете что алгоритм взыскания средств за установленные "умные" ПУ, которые сами считывают, сами передают показания, будет иным? С чего бы это? Да, придумают ПУ, которые сами начисляют, сами выставляют ПД, сами принимают оплату картой и еще и квитанцию выдадут Вам. 21 век на дворе, сейчас умельцы Вам и канашку по карточке сделают. Вы еще думаете, что мы в коммунизьме живем и всё будет не за Ваш счет?? Или это я такая реалистка до беспредела, или Вы наивный до безобразия? :D[/QUOTE] "ПОЛЕЗНАЯ" !!! |
22.08.2019 15:13:16
18. В договоре ресурсоснабжения также предусматриваются следующие условия:
Добавить .... «г(1)) в отношении договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)) оборудование многоквартирных домов коллективными (общедомовыми), индивидуальными, общими (квартирными), комнатными приборами учета электрической энергии [B]осуществляется гарантирующим поставщиком[/B] в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации об электроэнергетике и Правилами предоставления коммунальных услуг. |
22.08.2019 13:15:34
Вот какая полезная инициатива!!!
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 24 секунды:[/COLOR][/SIZE] Правительством РФ предложен порядок перехода на применение интеллектуальных систем учета потребленной электрической энергии Проект разработан во исполнение положений Федерального закона от 27.12.2018 N 522-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации", которым, помимо прочего, ответственность за приобретение, установку и замену приборов учета электрической энергии была перенесена с потребителей на гарантирующих поставщиков и сетевые организации. Проектом Постановления, в частности, формулируются понятия "интеллектуальной системы учета электрической энергии", "гарантирующего поставщика". Устанавливается, что оборудование многоквартирных домов коллективными (общедомовыми), индивидуальными, общими (квартирными), комнатными приборами учета электрической энергии должно осуществляться гарантирующим поставщиком в порядке, предусмотренном законодательством РФ об электроэнергетике и Правилами предоставления коммунальных услуг. Также, согласно проекту, с 1 июля 2020 года и до 1 января 2022 года гарантирующий поставщик будет вправе устанавливать коллективные (общедомовые) приборы учета, соответствующие требованиям Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности), утвержденных Правительством РФ, а также включать такие приборы учета в системы сбора и передачи данных. С 1 января 2022 года к использованию будут допускаться коллективные (общедомовые) приборы учета электрической энергии, соответствующие требованиям Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности), утвержденных Правительством РФ. Определение объемов электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в случае недопуска исполнителем представителей гарантирующего поставщика для установки и (или) подключения коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии к интеллектуальной системе учета электрической энергии, проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, а также индивидуальных или общих приборов учета, расположенных в местах общего пользования собственников помещений в многоквартирном доме, в случае вмешательства в работу коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, не обеспечения сохранности пломб, знаков визуального контроля (при их наличии), установленных в отношении такого прибора учета, будет определяться исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента 1,5. Предполагается, что Постановление вступит в силу с 1 июля 2020 года. |
14.08.2019 12:09:34
[quote="Саныч"][quote="Алексеич"]
Я не знаю как это можно "красиво" оформить. А "некрасиво" лучше не делать. После прошлого министра обороны ... а Вам товарищу следователю на вопросы отвечать. Это не Минобороны, а нац.гвардия! |
13.08.2019 16:14:57
С двух сторон "офицеры энд джентльмены"! Но - служба есть служба! Сегодня есть - а завтра ...будет или нет! ПОэтому очень хочется сделать нормальный рабочий договор в сложившейся ситуации! Может у кого есть аналогичная или похожая
ситуация. [QUOTE]Саныч пишет: Что значит 1? Текст "общей части" - один[/QUOTE] Вот тут совершенно согласен! Ибо нахожусь сейчас в ситуации кадрового голодания! Прошу оказать посильную помощь! |
13.08.2019 10:52:13
Никак не могу разобраться!! ???
Нужно ли договор управления подписывать с каждым нанимателем??? Нужно ли включать общаги в лицензию и как???? - если договор один на две общаги??? Как и когда можно внести в договор изменения- снизить цену , убрать кривые формулировки и вставить правильные формулировки! Осталось мало времени!! |
08.08.2019 15:40:53
Джули, большой респект!! Я в принципе уже понял, что придётся подписать отторгованый договор, а потом всё поменять и цену и основные положения положения. Самое интересное, что у них по всей стране такая фикня!
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 57 минуты 24 секунды:[/COLOR][/SIZE] Может кто подскажет, где взять договора с РСО при такой ситуации?? |
07.08.2019 11:42:03
[URL=https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=102&t=11562]https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=102&t=11562[/URL] alk
|
07.08.2019 11:39:30
И всё таки, коллеги???? ОТзовитесь!!! Или вы все на морях и не у меня!!
|
06.08.2019 16:53:48
Всё таки это общежития!!
№ лота Лот № 1 территория санатория корпус 1, Общежитие для персо-нала на 138 коек; Лот №2 Общежитие для военнослужащих на 88 коек |
06.08.2019 15:07:56
Это ГОСУДАРСТВЕННОЕ учреждение. Общага Новая. Просто подписать договор не могут, только по конкурсу. А вот что применять??? ЖК илм 44-ФЗ - ??? Применили ЖК!!! КОМАНДИР ВСЕГДА ПРАВ!!!
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 15 секунды:[/COLOR][/SIZE] Давайте исключим из обсуждения различные домыслы и предположения!! Нужна юридическая оценка данной ситуации. Правильно ли подтянули общежития к конкурсу как МКД?? Нужно ли включать в лицензию? и смотрим выше - первый вопрос?? |
06.08.2019 08:22:59
[QUOTE]Дежурный по кухне пишет:
Верно понимаем, Вы по ч.2 ст.163 ЖК пошли? ДУ уже заключен? 2 месяца истекли с направления ДУ всем собственникам?[/QUOTE] Договор в процессе подписания с нашей стороны! Подписывает руководитель ведомства. Общаги ведомственные, собственник один. Все остальные - НАНИМАТЕЛИ. Протокол от 30-го июля. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 21 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет: [QUOTE]Алексеич пишет: я ХОЧУ снизить стоимость услуг по управлению ВЕДОМСТВЕННЫМИ ОБЩЕЖИТИЯМИ [/QUOTE] [B]главное со стороны ведомства чтобы решение было принято и документы подписаны уполномоченными сотрудниками.[/QUOTE] [/B] какие решения?? :?: :?: :?: |
05.08.2019 13:51:58
Можно считать меня альтруистом, но по ряду обстоятельств ( не буду забивать лишней инфой), я ХОЧУ снизить стоимость услуг по управлению ВЕДОМСТВЕННЫМИ ОБЩЕЖИТИЯМИ (установленную по результатам конкурса), ведомство согласно тоже, Имеем ли мы право по соглашению сторон снизить стоимость сразу при заключении договора, или после заключения по доп соглашению!!??? 1q2
|
11.04.2019 16:40:58
Есть ДИКОЕ желание предъявить РСО требование произвести перерасчёт КРСОИ (сверх нормативку), в связи с неисполнением обязанностей по периодичности проведения проверок правильности показаний и исправности ИПУ. В МКД под управлением УО действуют прямые договора с РСО на электроэнергию. При совместной с РСО проверке выявлены ИПУ исключённые из реестра средств измерений. Однако расчёт РСО осуществляет по их показаниям. Может ли УО предъявить РСО требование произвести правильный расчёт КРСОИ, или УО произвести контррасчёт исходя из норматива с коэффициентом и предъявить РСО? И самое главное за какой период, если ИПУ исключены из реестра уже давным-давно? Ведь по сути РСО не исполнило свои обязанности и их бездействие привело к нанесению психологической травмы директору УО и не обоснованным денежным обязательствам!!!
|
04.04.2019 16:56:58
Должность главного жилищного инспектора ранее занимал бывший заместитель главы Минстроя РФ Андрей Чибис, назначенный в конце марта врио губернатора Мурманской области. На место А. Чибиса после долгих совещаний назначен Юрий Кочетков, генеральный директор проекта «Бурмистр.ру».
Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций [URL=https://roskvartal.ru/news/deyatelnost-uk/10242/yyriy-kochetkov-naznachen-glavnym-zhilinspektorom-vmesto-andreya-chibisa]https://roskvartal.ru/news/deyatelnost- ... ya-chibisa[/URL] |
25.03.2019 11:13:24
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Была аналогичная ситуация. Но мы с РСО все же пытаемся ...дружить. Поэтому по взаимному согласованию откорректировали все взаиморасчеты.[/QUOTE] Мы не очень дружим!! Они беспредельничают! А мы стараемся быть честными! Судимся уже в Верховном!! Учитывая, что они нам не законно (по нашему мнению) выставляют более 800 тыров, то 500 тыров не довыставленных с их стороны не хочется отдавать!!! |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!