crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 8
дней

Форум

ГлавнаяАлексеич

Алексеич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Заключение договора управления МКД в виде одного документа
 
Ка-то так!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 42 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]solo пишет:
[QUOTE]Агата пишет:
[QUOTE]solo пишет:

протоколом ОСС подменяете доверенность?[/QUOTE]

Ну, можно и так это рассматривать. Каждый собственник принимает решение о наделении доверенного лица полномочиями по подписанию ДУ. Почему нет?[/QUOTE]

неплохо получается если заочное ОСС , там  билютни голосования есть
а при очном? протокол всем участникам подписывать?

опять же при для голосования на ОСС достаточно большинство от участников а при подписании договора нужно большинство собственников.[/QUOTE]
Как буд-то кто-то хоть раз собрал очное собрание в домах более 24 квартир.
Заключение договора управления МКД в виде одного документа
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Дурь какая-то...

1. Как быть если сменился собственник? Вычеркивать старого и подписывать новым этот чудодоговор.
2. Подписанный договор должен быть у каждой стороны. Соответственно как его раздавать?
3. Если кто-то потребует себе копию этого чудо договора - нарушаем закон о персональных данных?

Что мешает нормальный сделать? Чернила с бумагой жалко?[/QUOTE]
Собственники меняются очень не часто! Мы при смене собственника делаем соглашение о расторжении и с новым заключаем договор отдельно. Всё ж меньше бумаги, и времени. Не во всех УК есть свои типографии!  ;)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 6 minutes 8 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]CkopnuoH пишет:
Читаю КонсультантПлюс:
Вопросы-ответы


Друзья подскажите как правильно реализовать это технически?
Что и где должно быть указанно в самом договоре о данном обстоятельстве (заключения в виде одного документа)?

Правильно ли я понимаю что в договоре должен быть указан [B]"...в лице уполномоченного представителя собственников..." [/B], который утверждается на ОСС.
Как сформулировать в каких кол-вах экземпляров составляется договор? В одном? В двух - второй который "находиться в месте утвержденном ОСС"?
Как правильно составить это самое приложение в котором расписываются собственники?
Опять таки, таких приложений с подписями - одно? два?

Есть у кого реальные примеры из жизни?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 5 minutes 52 seconds:[/COLOR][/SIZE]
И вдогонку....
В итоге сколько и каких договор в итоге получим?
Что будет на руках у собственников? Что у УО? Что у представителя от собственников?

Будет договор в 2 экземплярах (один у УО, другой у представителя собственников) и все?
А собственникам на руки чего давать? Просто копию заключенного договора? со всеми приложениями (со списком подписей)? или вообще отсылать их к представителю и пусть ознакамливаются с договором у него?[/QUOTE]
Всех на reformagkh.ru и т.д. в т.ч. на доске информации! 6 лет по одному документу работаем. Вопросов не было ни у кого! Персональные данные отдельным пунктиком в договоре только написать типа, что они (собственники) на всё согласные ради процветания УК  ;) !
РСО (энергетики) и "прямые договора" с собственниками (при наличии УК)
 
Весёлая в ЖКХ жизнь!! Я тут давеча наоборот, направлял письмецо ГП о заключении договоров на ОДН без жилпомещений. Мне отказали: -  или всё или ничего!  :o
Реестр лицензий субъекта РФ
 
Уведомили всех кого положено и покладено? Отметка что уведомили ксть? Тогда и не парьтесь! Это уже ихова проблема!
приказ Минстроя № 658 отменен
 
:o Пока тута писал, пришло решение "выдать нам лицензию!" (без домов)  :?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 40 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
Иск расстроенных общественников, что не попали в комиссию?

Минстрой начинает наступать на грабли...[/QUOTE]
Хочь какая от них польза вышла!
приказ Минстроя № 658 отменен
 
Это чо получается???!!!  :shock:  Признание 658 незаконным ставит под огромный вопрос законность решений ЛК, созданных в соответствии с этим приказом??? А соответственно и выданных лицензий  :shock: ??? ОППА!!!!
Ведомственный приказ «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»
 
25. Указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома размещается на одном из фасадов [B]на высоте от 2 метров [/B]от уровня земли на расстоянии 30 - 50 см от левого угла здания. Должна быть обеспечена видимость указателя класса энергетической эффективности.
Поднимем выше знамя энергоэффективности!  :lol:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 4 minutes 59 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Алексеич пишет:
25. Указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома размещается на одном из фасадов [B]на высоте от 2 метров [/B]от уровня земли на расстоянии 30 - 50 см от левого угла здания. Должна быть обеспечена видимость указателя класса энергетической эффективности.
Поднимем выше знамя энергоэффективности!  :lol:[/QUOTE]
А если у здания нет левого угла?  :shock:
Ведомственный приказ «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»
 
Они просто поменяли ответственного зи исполнение Попова на Чибиса. И сравняли дома с холодильниками!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 28 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Везде за энергосбережение народу платят! А у нас как всегда всё с другой стороны: через ...оппу!  :mrgreen:
Отказ в выдаче лицензии из-за 731 ПП РФ
 
[QUOTE]malina88 пишет:
[QUOTE]Anna 31 пишет:
комиссия не собралась[/QUOTE]
Не добралась?   :lol:[/QUOTE]
Ага! Олени захромали!
ГЖИ - ... (куча нецензурной брани)
 
Юра, все письма на поште взвешивают! Проверь вес, на конверте над индексом или где ишо!  ;)
Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"
 
[QUOTE]Nadezhda T пишет:
Сергей Алексеич! мы вот тут решили коллективно, что... ничем! [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=81&t=1490&start=20]http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php? ... 0&start=20[/URL][/QUOTE]
Наденька! Очень спасибо!!!  :oops:  Немного успокоили!
Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"
 
[QUOTE]Алексеич пишет:
А как поступить в такой ситуации? Дома на НУ - более 16 квартир; собрания по смене способа управления не проведены; ОМСУ конкурс не объявил: - нет УК с лицензией. Обслуживаем пока на основании договоров на ТО. Заявку на лицензию без домов подали 29 апреля, ответа пока нет. 1-ое мая прошло - отовсюду ТИШИНА!!!  Кто виноват? и что делать? Законно ли исполнение договоров на ТО?[/QUOTE]
Коллеги, юриста нет, мозг кипит,   :mrgreen: подскажите: Законно ли и чем грозит, если УК  продолжает ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ домов с НУ не имеющим права на НУ?
Кому поменять имя пользователя
 
Юра! Будь ласка, на Алексеич!
Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"
 
А как поступить в такой ситуации? Дома на НУ - более 16 квартир; собрания по смене способа управления не проведены; ОМСУ конкурс не объявил: - нет УК с лицензией. Обслуживаем пока на основании договоров на ТО. Заявку на лицензию без домов подали 29 апреля, ответа пока нет. 1-ое мая прошло - отовсюду ТИШИНА!!!  Кто виноват? и что делать? Законно ли исполнение договоров на ТО?
[ Закрыто] ЕЖЕГОДНЫЙ СЛЕТ ФОРУМЧАН 2015
 
А если со своей палаткой? Есть вариант?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 29 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Могу кого-нибудь подселить. забесплатно!  ;)
Ответ на письмо в Минстрой по предоставлению собственникам и ГЖИ документов
 
Всех не пере....отписуют!!!   :mrgreen: Пишем коллективку! А документальное подтверждение отправки в общую коллекцию для дальнейших действий!  8-)
Соглашение об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ
 
Первые соглашения об опытной эксплуатации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) были подписаны Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерством связи и массовых коммуникаций Российской Федерации с Тульской и Ивановской областями 11 декабря.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 10 minutes 16 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
[QUOTE]upravdom32 пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Боремся - путём регистрации... Я если честно забил пока... Потом озадачусь...[/QUOTE]
а Москва не заключила договор? Я по Брянской обл. так и не нашел информации. Юрий, а Вы по теме "есть ли какие то плюсы от полученной лицензии?" ([URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=79&t=2252&start=10]http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php? ... 2&start=10[/URL]) что то помалкиваете.... :)[/QUOTE]
плюсы?))) давно так не смеялся. пропустил эту тему))))) ну найдите плюсы от лицензирования охранников. лицензируют их уже года четыре - пять))) ой жесть))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 10 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Сергей Алексеевич пишет:
Требования Минкомсвязи РФ, изложенные в письме от 26.03.2015 N МЕ-П25-4860, ничем не обоснованы, ссылки на положения ЖК РФ попросту нелепы, а ссылки на Закон 209-ФЗ недостаточны. Срок 01 мая 2015 года ничем не обоснован, он может применяться только к тем субъектам РФ, Соглашения с которыми вступили в силу 01 декабря 2014 года. Требования Минкомсвязи не могут быть распространены на всю территорию России в одинаковом формате, а должны опираться на положения Закона 209-ФЗ и Соглашения, заключенные конкретными субъектами РФ. Тот вид, в котором представлено письмо Минкомсвязи РФ в настоящее время, представляется недопустимым, нелепым и демонстрирующим крайний непрофессионализм его издателя.  :mrgreen:   :mrgreen:   :mrgreen:[/QUOTE]
опередил меня)[/QUOTE]
Наш пострел везде поспел!  ;)   :D

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 4 minutes 36 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[B]Пункт 5 статьи 12 Закона 209-ФЗ устанавливает:[/B] «При заключении субъектом Российской Федерации с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно – правовому регулированию в сфере информационных технологий, федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно – правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и оператором системы соглашения об опытной эксплуатации системы на территории субъекта Российской Федерации поставщики информации, осуществляющие деятельность на территории такого субъекта Российской Федерации, за исключением федеральных органов исполнительной власти и государственных внебюджетных фондов, обязаны размещать в системе информацию, подлежащую обязательному размещению в системе в соответствии с настоящим Федеральным законом, [B]по истечении четырех месяцев со дня вступления в силу этого соглашения, но не позднее 1 июля 2016 года».[/B] Прошу заметить [B]ПО ИСТЕЧЕНИИ[/B] и никак не до 1 маю! Да здравствует великий и могучий! :P
Соглашение об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ
 
Требования Минкомсвязи РФ, изложенные в письме от 26.03.2015 N МЕ-П25-4860, ничем не обоснованы, ссылки на положения ЖК РФ попросту нелепы, а ссылки на Закон 209-ФЗ недостаточны. Срок 01 мая 2015 года ничем не обоснован, он может применяться только к тем субъектам РФ, Соглашения с которыми вступили в силу 01 декабря 2014 года. Требования Минкомсвязи не могут быть распространены на всю территорию России в одинаковом формате, а должны опираться на положения Закона 209-ФЗ и Соглашения, заключенные конкретными субъектами РФ. Тот вид, в котором представлено письмо Минкомсвязи РФ в настоящее время, представляется недопустимым, нелепым и демонстрирующим крайний непрофессионализм его издателя.  :mrgreen:   :mrgreen:   :mrgreen:
Премьер: разработаны поправки для урегулирования проблемы долгов в ЖКХ
 
Письма наши читают!  :?  Или затаились!
А может в сентябре в Сочи?
 
Юра, а чем Туапсинский район не устраивает! Море тоже, ближе а ценник в два раза ниже! А Сочи можно включить в программу как экскурсию!
Лицензирования. Порядок и сроки. Информация
 
Самое интересное, что в некоторых населённых пунктах КК все Укашки забили!  :D Казаки видимо, используют своё право на самоопределение!   ;) Казаки!!!  :D
А может в сентябре в Сочи?
 
[QUOTE]SergeKo пишет:
В Красной подляне!!![/QUOTE]
А снежку подсыпешь?
Лицензирования. Порядок и сроки. Информация
 
Статистика! По состоянию на 17.04.2015 из 438 УК Краснодарского края за лицензией обратилось 379  :o . 59 - забило!  :shock:  Выдано 10 лицензий ; принято положительное решение ещё для 11 УК!!! До Праздника весны и труда (в РФ) осталось 10 дней!!!  8-)
за какие заслуги дают управляшкам лицензию
 
"Зачастую недобросовестные УК перерегистрируются под новыми именами. Формально лицензионная комиссия не имеет права отказать "новичкам" в принятии документов на процедуру лицензирования", - пояснила председатель Комиссии Общественной палаты Российской Федерации по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Светлана Разворотнева.

Александр Коган, руководитель Госжилинспекции Московской области, заверил, что министерство ЖКХ и Госжилинспекция проконтролируют эту проблему." Во как! Спалили!   :oops:   ТУТА! [URL=http://up-gkh.ru/upravlenie_mkd/chto_zhdet_uk/?mlr=63053]http://up-gkh.ru/upravlenie_mkd/chto_zh ... ?mlr=63053[/URL]
Гибель Америки, пятая колонна, враги России и прочая ахинея)))
 
Господа-товарищи! Что-то мне подсказывает, что собственное мнение потому оно и собственное, что я его собственник!  :P  И основывается оно только на собственных ощущениях, в основном на обоянии и осязании, а не на "сквозняке" в ушах!    ;)
Запрет курения в МКД
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Пепельница- это одно большое ведро в месте для курения, без паники   :mrgreen:[/QUOTE]
Не просто ведро! А ведро с водой - опять ОДН!  :)   ;)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 3 minutes 50 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Даёшь Все штрафы за нарушение правил благоустройства и подобных в буджет УК!!!  :D

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 11 seconds:[/COLOR][/SIZE]
полномочия ОМСУ и полиции а также форму и спецсредства тож в УК отдать!!! Наведём БАРДАК В Стране!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 23 seconds:[/COLOR][/SIZE]
А то, что-то от нового законопорядка маловато толку!  ;)
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Минкомсвязи указывает на обязанность ИКУ зарегистрироваться в ГИС ЖКХ в срок до 01 мая 2015 года, при этом предупреждая, что за неисполнение такого требования предусмотрена административная ответственность в виде штрафа 30 тысяч рублей.
сайтом для раскрытия информации был и остаётся сайт [URL=http://www.reformagkh.ru]http://www.reformagkh.ru[/URL], обязанность взаимодействия именно с ГИС ЖКХ указанными положениями законодательства не установлена! ;)
Нормы бесплатной выдачи специальной одежды, специальной обуви и других средств индивидуальной защиты
 
[QUOTE]Айгель пишет:
[QUOTE]Сергей Алексеевич пишет:
Аналогично! Вот только 12 пар перчаток слесарям маловато, или они не работают![/QUOTE]

Хмм. так для перчаток х/б же установлена норма... 1 пара на 1 чел. в месяц... вы ее самостоятельно в рамках внутреннего положения утверждаете в повышенном размере и официально списываете??

А перчаток у нас уходит море.....[/QUOTE]
Да! У нас норма утверждена для слесарей и сантехников 1 пара на неделю хб с двойным латексом + 1 пара резиновых краг + 1пара повышенной прочности для работы  с прочистным оборудованием на 3 мес., Пока вопросов ни у кого не возникало. А инспектор даже похвалил в приватной беседе!
На капремонт домов начнут выдавать льготные кредиты
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Сергей Алексеевич пишет:
:o Загоняй меня в долги, любимая страна! Тема интересная! До кризиса пробовал запустить пилотный проект. Банк давал кредит Доверие под 9% на год 12% на два и т.д. . Провёл даже собрание, 78% народу согласилось. Забуксовал немного с бухгалтерией и как кредитную ставку в смету засунуть, а тут грянул Фонд КР. И следом кризис. Вообщем вполне рабочая схема, но полнотью зависит от адекватности собственников и умении УК с ними общаться! Правда существует опасность от Чибиса, как бы силой закона не повесили кредит.[/QUOTE]

Схема рабочей может быть только в случае, когда кредит будет брать собственник, а не УК...[/QUOTE]
Тут главное подкрепиться не только протоколом, но и договором подряда на кР со всеми собственниками, Типа УК исполняет КР, а оплата потом в течении года или двух. Не большие КР в предалах до 500 тыс. руб с отсрочкой на 6 мес. откатывали, по решению ОСС, и даже потом долги в суде с нерадивых истребовали! Работает!
Постановление Правительства РФ от 28 марта 2015 г. N 289
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Сергей Алексеевич пишет:
Не думаю, что платежи уменьшатся! А если сделать так: Уведомить собственников, типа: в связи с отсутствием лицензии - управление будет прекращено, договора поставки ресурсов расторгнуты (и уведомить ресурсников о расторжении договоров), но с [B]целью обеспечения безопасных условий проживания граждан[/B], обслуживание общего имущества МКД будет осуществляться до (бла-бла-бла) по цене за минусом управления! ;)[/QUOTE]

Ну договора при отсутствии лицензии расторгаются 100%, так как нет обязанности по 162й предоставлять коммунальные услуги, так как 162я работает только при наличии лицензии...[/QUOTE]

Це так! Без сомнения! А вот обслуга ОИ МКД будет ли законна? Деньги, потраченные на обслуживание ОИ в переходный период, потом не отымут?
#
Ка-то так!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 42 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]solo пишет:
[QUOTE]Агата пишет:
[QUOTE]solo пишет:

протоколом ОСС подменяете доверенность?[/QUOTE]

Ну, можно и так это рассматривать. Каждый собственник принимает решение о наделении доверенного лица полномочиями по подписанию ДУ. Почему нет?[/QUOTE]

неплохо получается если заочное ОСС , там  билютни голосования есть
а при очном? протокол всем участникам подписывать?

опять же при для голосования на ОСС достаточно большинство от участников а при подписании договора нужно большинство собственников.[/QUOTE]
Как буд-то кто-то хоть раз собрал очное собрание в домах более 24 квартир.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Дурь какая-то...

1. Как быть если сменился собственник? Вычеркивать старого и подписывать новым этот чудодоговор.
2. Подписанный договор должен быть у каждой стороны. Соответственно как его раздавать?
3. Если кто-то потребует себе копию этого чудо договора - нарушаем закон о персональных данных?

Что мешает нормальный сделать? Чернила с бумагой жалко?[/QUOTE]
Собственники меняются очень не часто! Мы при смене собственника делаем соглашение о расторжении и с новым заключаем договор отдельно. Всё ж меньше бумаги, и времени. Не во всех УК есть свои типографии!  ;)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 6 minutes 8 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]CkopnuoH пишет:
Читаю КонсультантПлюс:
Вопросы-ответы


Друзья подскажите как правильно реализовать это технически?
Что и где должно быть указанно в самом договоре о данном обстоятельстве (заключения в виде одного документа)?

Правильно ли я понимаю что в договоре должен быть указан [B]"...в лице уполномоченного представителя собственников..." [/B], который утверждается на ОСС.
Как сформулировать в каких кол-вах экземпляров составляется договор? В одном? В двух - второй который "находиться в месте утвержденном ОСС"?
Как правильно составить это самое приложение в котором расписываются собственники?
Опять таки, таких приложений с подписями - одно? два?

Есть у кого реальные примеры из жизни?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 5 minutes 52 seconds:[/COLOR][/SIZE]
И вдогонку....
В итоге сколько и каких договор в итоге получим?
Что будет на руках у собственников? Что у УО? Что у представителя от собственников?

Будет договор в 2 экземплярах (один у УО, другой у представителя собственников) и все?
А собственникам на руки чего давать? Просто копию заключенного договора? со всеми приложениями (со списком подписей)? или вообще отсылать их к представителю и пусть ознакамливаются с договором у него?[/QUOTE]
Всех на reformagkh.ru и т.д. в т.ч. на доске информации! 6 лет по одному документу работаем. Вопросов не было ни у кого! Персональные данные отдельным пунктиком в договоре только написать типа, что они (собственники) на всё согласные ради процветания УК  ;) !
#
Весёлая в ЖКХ жизнь!! Я тут давеча наоборот, направлял письмецо ГП о заключении договоров на ОДН без жилпомещений. Мне отказали: -  или всё или ничего!  :o
#
Уведомили всех кого положено и покладено? Отметка что уведомили ксть? Тогда и не парьтесь! Это уже ихова проблема!
#
:o Пока тута писал, пришло решение "выдать нам лицензию!" (без домов)  :?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 40 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
Иск расстроенных общественников, что не попали в комиссию?

Минстрой начинает наступать на грабли...[/QUOTE]
Хочь какая от них польза вышла!
#
Это чо получается???!!!  :shock:  Признание 658 незаконным ставит под огромный вопрос законность решений ЛК, созданных в соответствии с этим приказом??? А соответственно и выданных лицензий  :shock: ??? ОППА!!!!
#
25. Указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома размещается на одном из фасадов [B]на высоте от 2 метров [/B]от уровня земли на расстоянии 30 - 50 см от левого угла здания. Должна быть обеспечена видимость указателя класса энергетической эффективности.
Поднимем выше знамя энергоэффективности!  :lol:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 4 minutes 59 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Алексеич пишет:
25. Указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома размещается на одном из фасадов [B]на высоте от 2 метров [/B]от уровня земли на расстоянии 30 - 50 см от левого угла здания. Должна быть обеспечена видимость указателя класса энергетической эффективности.
Поднимем выше знамя энергоэффективности!  :lol:[/QUOTE]
А если у здания нет левого угла?  :shock:
#
Они просто поменяли ответственного зи исполнение Попова на Чибиса. И сравняли дома с холодильниками!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 28 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Везде за энергосбережение народу платят! А у нас как всегда всё с другой стороны: через ...оппу!  :mrgreen:
#
[QUOTE]malina88 пишет:
[QUOTE]Anna 31 пишет:
комиссия не собралась[/QUOTE]
Не добралась?   :lol:[/QUOTE]
Ага! Олени захромали!
#
Юра, все письма на поште взвешивают! Проверь вес, на конверте над индексом или где ишо!  ;)
#
[QUOTE]Nadezhda T пишет:
Сергей Алексеич! мы вот тут решили коллективно, что... ничем! [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=81&t=1490&start=20]http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php? ... 0&start=20[/URL][/QUOTE]
Наденька! Очень спасибо!!!  :oops:  Немного успокоили!
#
[QUOTE]Алексеич пишет:
А как поступить в такой ситуации? Дома на НУ - более 16 квартир; собрания по смене способа управления не проведены; ОМСУ конкурс не объявил: - нет УК с лицензией. Обслуживаем пока на основании договоров на ТО. Заявку на лицензию без домов подали 29 апреля, ответа пока нет. 1-ое мая прошло - отовсюду ТИШИНА!!!  Кто виноват? и что делать? Законно ли исполнение договоров на ТО?[/QUOTE]
Коллеги, юриста нет, мозг кипит,   :mrgreen: подскажите: Законно ли и чем грозит, если УК  продолжает ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ домов с НУ не имеющим права на НУ?
#
Юра! Будь ласка, на Алексеич!
#
А как поступить в такой ситуации? Дома на НУ - более 16 квартир; собрания по смене способа управления не проведены; ОМСУ конкурс не объявил: - нет УК с лицензией. Обслуживаем пока на основании договоров на ТО. Заявку на лицензию без домов подали 29 апреля, ответа пока нет. 1-ое мая прошло - отовсюду ТИШИНА!!!  Кто виноват? и что делать? Законно ли исполнение договоров на ТО?
#
А если со своей палаткой? Есть вариант?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 29 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Могу кого-нибудь подселить. забесплатно!  ;)
#
Всех не пере....отписуют!!!   :mrgreen: Пишем коллективку! А документальное подтверждение отправки в общую коллекцию для дальнейших действий!  8-)
#
Первые соглашения об опытной эксплуатации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) были подписаны Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерством связи и массовых коммуникаций Российской Федерации с Тульской и Ивановской областями 11 декабря.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 10 minutes 16 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
[QUOTE]upravdom32 пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Боремся - путём регистрации... Я если честно забил пока... Потом озадачусь...[/QUOTE]
а Москва не заключила договор? Я по Брянской обл. так и не нашел информации. Юрий, а Вы по теме "есть ли какие то плюсы от полученной лицензии?" ([URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=79&t=2252&start=10]http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php? ... 2&start=10[/URL]) что то помалкиваете.... :)[/QUOTE]
плюсы?))) давно так не смеялся. пропустил эту тему))))) ну найдите плюсы от лицензирования охранников. лицензируют их уже года четыре - пять))) ой жесть))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 10 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Сергей Алексеевич пишет:
Требования Минкомсвязи РФ, изложенные в письме от 26.03.2015 N МЕ-П25-4860, ничем не обоснованы, ссылки на положения ЖК РФ попросту нелепы, а ссылки на Закон 209-ФЗ недостаточны. Срок 01 мая 2015 года ничем не обоснован, он может применяться только к тем субъектам РФ, Соглашения с которыми вступили в силу 01 декабря 2014 года. Требования Минкомсвязи не могут быть распространены на всю территорию России в одинаковом формате, а должны опираться на положения Закона 209-ФЗ и Соглашения, заключенные конкретными субъектами РФ. Тот вид, в котором представлено письмо Минкомсвязи РФ в настоящее время, представляется недопустимым, нелепым и демонстрирующим крайний непрофессионализм его издателя.  :mrgreen:   :mrgreen:   :mrgreen:[/QUOTE]
опередил меня)[/QUOTE]
Наш пострел везде поспел!  ;)   :D

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 4 minutes 36 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[B]Пункт 5 статьи 12 Закона 209-ФЗ устанавливает:[/B] «При заключении субъектом Российской Федерации с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно – правовому регулированию в сфере информационных технологий, федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно – правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и оператором системы соглашения об опытной эксплуатации системы на территории субъекта Российской Федерации поставщики информации, осуществляющие деятельность на территории такого субъекта Российской Федерации, за исключением федеральных органов исполнительной власти и государственных внебюджетных фондов, обязаны размещать в системе информацию, подлежащую обязательному размещению в системе в соответствии с настоящим Федеральным законом, [B]по истечении четырех месяцев со дня вступления в силу этого соглашения, но не позднее 1 июля 2016 года».[/B] Прошу заметить [B]ПО ИСТЕЧЕНИИ[/B] и никак не до 1 маю! Да здравствует великий и могучий! :P
#
Требования Минкомсвязи РФ, изложенные в письме от 26.03.2015 N МЕ-П25-4860, ничем не обоснованы, ссылки на положения ЖК РФ попросту нелепы, а ссылки на Закон 209-ФЗ недостаточны. Срок 01 мая 2015 года ничем не обоснован, он может применяться только к тем субъектам РФ, Соглашения с которыми вступили в силу 01 декабря 2014 года. Требования Минкомсвязи не могут быть распространены на всю территорию России в одинаковом формате, а должны опираться на положения Закона 209-ФЗ и Соглашения, заключенные конкретными субъектами РФ. Тот вид, в котором представлено письмо Минкомсвязи РФ в настоящее время, представляется недопустимым, нелепым и демонстрирующим крайний непрофессионализм его издателя.  :mrgreen:   :mrgreen:   :mrgreen:
#
Письма наши читают!  :?  Или затаились!
#
Юра, а чем Туапсинский район не устраивает! Море тоже, ближе а ценник в два раза ниже! А Сочи можно включить в программу как экскурсию!
#
Самое интересное, что в некоторых населённых пунктах КК все Укашки забили!  :D Казаки видимо, используют своё право на самоопределение!   ;) Казаки!!!  :D
#
[QUOTE]SergeKo пишет:
В Красной подляне!!![/QUOTE]
А снежку подсыпешь?
#
Статистика! По состоянию на 17.04.2015 из 438 УК Краснодарского края за лицензией обратилось 379  :o . 59 - забило!  :shock:  Выдано 10 лицензий ; принято положительное решение ещё для 11 УК!!! До Праздника весны и труда (в РФ) осталось 10 дней!!!  8-)
#
"Зачастую недобросовестные УК перерегистрируются под новыми именами. Формально лицензионная комиссия не имеет права отказать "новичкам" в принятии документов на процедуру лицензирования", - пояснила председатель Комиссии Общественной палаты Российской Федерации по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Светлана Разворотнева.

Александр Коган, руководитель Госжилинспекции Московской области, заверил, что министерство ЖКХ и Госжилинспекция проконтролируют эту проблему." Во как! Спалили!   :oops:   ТУТА! [URL=http://up-gkh.ru/upravlenie_mkd/chto_zhdet_uk/?mlr=63053]http://up-gkh.ru/upravlenie_mkd/chto_zh ... ?mlr=63053[/URL]
#
Господа-товарищи! Что-то мне подсказывает, что собственное мнение потому оно и собственное, что я его собственник!  :P  И основывается оно только на собственных ощущениях, в основном на обоянии и осязании, а не на "сквозняке" в ушах!    ;)
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Пепельница- это одно большое ведро в месте для курения, без паники   :mrgreen:[/QUOTE]
Не просто ведро! А ведро с водой - опять ОДН!  :)   ;)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 3 minutes 50 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Даёшь Все штрафы за нарушение правил благоустройства и подобных в буджет УК!!!  :D

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 11 seconds:[/COLOR][/SIZE]
полномочия ОМСУ и полиции а также форму и спецсредства тож в УК отдать!!! Наведём БАРДАК В Стране!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 23 seconds:[/COLOR][/SIZE]
А то, что-то от нового законопорядка маловато толку!  ;)
#
Минкомсвязи указывает на обязанность ИКУ зарегистрироваться в ГИС ЖКХ в срок до 01 мая 2015 года, при этом предупреждая, что за неисполнение такого требования предусмотрена административная ответственность в виде штрафа 30 тысяч рублей.
сайтом для раскрытия информации был и остаётся сайт [URL=http://www.reformagkh.ru]http://www.reformagkh.ru[/URL], обязанность взаимодействия именно с ГИС ЖКХ указанными положениями законодательства не установлена! ;)
#
[QUOTE]Айгель пишет:
[QUOTE]Сергей Алексеевич пишет:
Аналогично! Вот только 12 пар перчаток слесарям маловато, или они не работают![/QUOTE]

Хмм. так для перчаток х/б же установлена норма... 1 пара на 1 чел. в месяц... вы ее самостоятельно в рамках внутреннего положения утверждаете в повышенном размере и официально списываете??

А перчаток у нас уходит море.....[/QUOTE]
Да! У нас норма утверждена для слесарей и сантехников 1 пара на неделю хб с двойным латексом + 1 пара резиновых краг + 1пара повышенной прочности для работы  с прочистным оборудованием на 3 мес., Пока вопросов ни у кого не возникало. А инспектор даже похвалил в приватной беседе!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Сергей Алексеевич пишет:
:o Загоняй меня в долги, любимая страна! Тема интересная! До кризиса пробовал запустить пилотный проект. Банк давал кредит Доверие под 9% на год 12% на два и т.д. . Провёл даже собрание, 78% народу согласилось. Забуксовал немного с бухгалтерией и как кредитную ставку в смету засунуть, а тут грянул Фонд КР. И следом кризис. Вообщем вполне рабочая схема, но полнотью зависит от адекватности собственников и умении УК с ними общаться! Правда существует опасность от Чибиса, как бы силой закона не повесили кредит.[/QUOTE]

Схема рабочей может быть только в случае, когда кредит будет брать собственник, а не УК...[/QUOTE]
Тут главное подкрепиться не только протоколом, но и договором подряда на кР со всеми собственниками, Типа УК исполняет КР, а оплата потом в течении года или двух. Не большие КР в предалах до 500 тыс. руб с отсрочкой на 6 мес. откатывали, по решению ОСС, и даже потом долги в суде с нерадивых истребовали! Работает!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Сергей Алексеевич пишет:
Не думаю, что платежи уменьшатся! А если сделать так: Уведомить собственников, типа: в связи с отсутствием лицензии - управление будет прекращено, договора поставки ресурсов расторгнуты (и уведомить ресурсников о расторжении договоров), но с [B]целью обеспечения безопасных условий проживания граждан[/B], обслуживание общего имущества МКД будет осуществляться до (бла-бла-бла) по цене за минусом управления! ;)[/QUOTE]

Ну договора при отсутствии лицензии расторгаются 100%, так как нет обязанности по 162й предоставлять коммунальные услуги, так как 162я работает только при наличии лицензии...[/QUOTE]

Це так! Без сомнения! А вот обслуга ОИ МКД будет ли законна? Деньги, потраченные на обслуживание ОИ в переходный период, потом не отымут?

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!