Неожиданно для себя обнаружили, что по одному дому РСО выставляет счета по тарифу другой категории снабжения - т.е. ниже утверждённого РЭК. УО населению начисляет по утверждённому РЭК. Получилась моржа!!! 1q2 alk Радоваться бы, но... ???? КАк поступить и что делать??? И что за это может быть??? Ваше мнение коллеги!!!
Форум
ГлавнаяАлексеич
Алексеич
Ресурсники накосячили!!! Что делать???
|
22.03.2019 09:48:30
|
Проверка!Роскомнадзор
Ролик про персональные данные после поправок в ЖК РФ
|
28.02.2019 10:08:59
![/quote]а не уведомлял ранее чтоль?[/quote]
Уведомлял в 15 году о том, что в рамках трудового законодательства и всё. rev |
Проверка!Роскомнадзор
|
26.02.2019 16:35:41
Роскомнадзор прислал письмишко, что они выявили признаки деятельности, предполагающей обработку ПД, в связи с чем мы являемся оператором!!! ПОПАЛИ!!! как теперь их уведомить, что бы всё было, а нам за это ничего не было???
|
Ролик про персональные данные после поправок в ЖК РФ
|
26.02.2019 15:23:00
Роскомнадзор прислал письмишко, что они выявили признаки деятельности, предполагающей обработку ПД, в связи с чем мы являемся оператором!!! ПОПАЛИ!!! как теперь их уведомить, что бы всё было, а нам за это ничего не было???
! |
Лицензирование на проверку и очистку дымовых и вентканалов отменили?
|
28.01.2019 11:37:12
Отмена лицензии для обслуживания дымовых и вентиляционных каналов
6 октября 2017 г. N 1219 подписано Постановление Правительства 1219 «О внесении изменений…», которое исключило необходимость получения лицензии МЧС на «устройство (кладка, монтаж), ремонт, облицовка, теплоизоляция и очистка печей, каминов, других теплогенерирующих установок и дымоходов» (Постановление Правительства 1225 Приложение 1 пункт 9). Постановление Правительства 1219 вносит следующие изменения: 1. В постановление Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»: «11. Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается: а) в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы; 2. В приложении Постановления Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 г. N 1225 «О лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений»: а) пункт 4 изложить в следующей редакции: «4. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт автоматических систем (элементов автоматических систем) противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ»; б) пункт 9 исключить. Ранее деятельность по устройству (кладка, монтаж), ремонт, облицовка, теплоизоляция и очистка печей, каминов, других теплогенерирующих установок и дымоходов подлежала обязательному лицензированию (получению лицензии МЧС). В настоящее время деятельность по кладке дымоходов, ремонту вентиляции и дымоходовов, теплоизоляции дымоходов можно проводить привлекая как специализирующую организацию, так и самостоятельно (без лицензии МЧС): для многоквартирных домов лицами, несущими ответственность за содержание общественной собственности дома. На них будет возложена обязанность проверять состояние и должную работоспособность дымоходов и вентиляционных каналов. И ВСЁ ЖЕ!!! НУЖНА ЭТА ..... ЛИЦЕНЗИЯ ИЛИ НЕТ!!! [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 38 секунды:[/COLOR][/SIZE] dash2 [QUOTE]burmistr пишет: нужна лицензия... Сегодня ковыряли этот вопрос...[/QUOTE] ЮРА!!! ГДЕ И ЧЕГО НАКОВЫРЯЛИ??? [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 17 секунды:[/COLOR][/SIZE] Надо решить раз и на всегда!!!! Наши "лицензионники" не справляются, альтернативы особо нет!! Можем это делать сами, но чтобы было законно, чего делать - то??? |
Как соединить УО без ОСС и что делать с лицензией
|
16.01.2019 14:59:13
P/S Готовь чачу, она у тебя вкусная...
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 37 секунды:[/COLOR][/SIZE] Лови номер дела... А42-7893/2018[/quote] alk Чача готова! 350 литров!!! Приезжай!!! 22с |
Как соединить УО без ОСС и что делать с лицензией
|
16.01.2019 14:51:46
Господа, товарищи!!! Пришло время, вновь вернуться к этому вопросу. [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=89&t=1702]viewtopic.php?f=89&t=1702[/URL]
Очень прошу проявить максимальную сознательность и помочь товарищам решить задачку!! Как правильно, без ОСС слить - в смысле объединить две УО. Условия задачи: Учредители разные, их два! Но один из них -первый желает "слиться" и передать свою УО другому - за какие-то деньги! Второй готов принять в своё общество эти многострадальные дома! Организация ОСС, с целью взять дома бесплатно, т.е. даром встретит однозначно жестокое сопротивление со стороны ну очень серьёзного ПАРТНЁРА. Вопросы: 1) Нужно ли ОСС и с какой повесткой? 2) Что делать с лицензиями и как? 3) На какое законодательство опираться на Гражданское или на специальное? Ранее мнения форумчан разделились [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=89&t=1702]viewtopic.php?f=89&t=1702[/URL], очень хочется более обширного обсуждения для выработки правильной стратегии. Участникам обсуждения, давшим полезный совет гарантирую льготный отдых на Чёрном море и бесплатную Чачу собственного производства весь период отдыха. |
Нужно ли ОСС по выбору УО при слиянии управляющих организаций
|
16.01.2019 12:02:20
Господа, товарищи!!! Пришло время, вновь вернуться к этому вопросу. Очень прошу проявить максимальную сознательность и помочь товарищам решить задачку!! Как правильно, без ОСС слить - в смысле объединить две УО.
Условия задачи: Учредители разные, их два! Но один из них -первый желает "слиться" и передать свою УО другому - за какие-то деньги! Второй готов принять в своё общество эти многострадальные дома! Организация ОСС, с целью взять дома бесплатно, т.е. даром встретит однозначно жестокое сопротивление со стороны ну очень серьёзного ПАРТНЁРА. Вопросы: 1) Нужно ли ОСС и с какой повесткой? 2) Что делать с лицензиями и как? 3) На какое законодательство опираться на Гражданское или на специальное? Ранее мнения форумчан разделились, очень хочется более обширного обсуждения для выработки правильной стратегии. Участникам обсуждения, давшим полезный совет гарантирую льготный отдых на Чёрном море и бесплатную Чачу собственного производства весь период отдыха. |
Обращение в ФАС об отказе РСО от заключения договора на установку ОДПУ
|
15.10.2018 11:43:24
КОЛЛЕГИ ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ ОБРАЩЕНИЕ В ФАС, ПРОСИМ ВАШЕ МНЕНИЕ!!!
Жалоба на действия ресурсоснабжающей организации 1. РСО: ПАО «ТНС энерго», Энский филиал, , г. Энск. пр.Электрический Заявитель: ООО «УК », РФ, г Счастья, 7 ИНН/КПП 2ХХХХХХХХХ, ОГРН ХХХХХХХХХ Тел./факс 7777777777, e-mail [URL=mailto:chibisdom@yandex.ru]chibisdom@yandex.ru[/URL]контактное лицо: ЧИБИСЁНОК. 2.Обжалуемые действия РСО, в отношении реализации права потребителей коммунальных услуг на установку общедомового прибора учета потребления коммунального ресурса. По мнению заявителя, РСО ПАО «ТНС энерго», являясь единственным гарантирующим поставщиком электрической энергии в основной массе многоквартирных жилых домов на территории городского поселения (что исключает возможность организации договорных взаимоотношений потребителей с другим гарантирующим поставщиком), нарушает антимонопольное законодательство, игнорируя требования Федерального закона №261 – ФЗ от 23.11.2009г. «Об энергосберижении», приказа Минэнерго РФ от 07.04.2010 №149 « Об утверждении порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и эксплуатации приборов учета…», Постановления Правительства РФ № 354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений» 3. Доводы жалобы: 1 апреля 20хх г. ООО «УК » на основании Договора управления № 2017 приступило к управлению МКД по адресу: г. Счастья дом 777. На дату начала управления данный МКД не оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии. Используя свое монопольное преимущество, ПАО «ТНС энерго» осуществляло и продолжает осуществлять, в нарушение действующего законодательства, расчеты за электроэнергию, потребляемую на содержание общего имущества дома, по прибору учета, расположенному в подстанции, на удалении около ста метров от дома и не входящему в состав общего имущества МКД. 01.01.2018 ( исх.№00) ООО «УК » направило в адрес ПАО «ТНС энерго» уведомление о начале управления МКД . Несмотря на это ПАО «ТНС энерго», в нарушении действующего законодательства продолжало производить начисления собственникам помещений дома за электроэнергию, потребленную на ОДН. 01.01.2018г. ООО «УК» в уведомительном письме ( исх. №00) указало на неправомерность начислений за ОДН и на необходимость, в соответствии с Федеральным законом №261 – ФЗ от 23.11.2009г. «Об энергосберижении» установки на границе балансовой принадлежности общедомового прибора учета. Данное письмо ПАО «ТНС энерго» проигнорировало. В ответном письме от 00.00.2018 № 00, сославшись на п.6. ст.13 №261 – ФЗ от 23.11.2009г. «Об энергосберижении» неправомерно определило собственников помещений дома как обязанных обеспечить установку и ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета электрической энергии. 00.00.2018г. (исх. №00) ООО «УК» направило в адрес ПАО «ТНС энерго» уведомление о нарушении требований п.9 ст.13 261-ФЗ, п.3 Приказа Минэнерго РФ от 07.04.2010 №149 « Об утверждении порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и эксплуатации приборов учета…», пп. «п» п.31 ПП РФ № 354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений…». ПАО «ТНС энерго» проигнорировало данное уведомление 88.00.2018 ( исх. №00) ООО «УК» дополнительно направило в адрес ПАО «ТНС энерго» уведомительное письмо о необходимости разработки и согласования акта разграничения балансовой принадлежности и установку на границе балансовой принадлежности общедомового прибора учета электрической энергии в соответствии с Федеральным законом №261 – ФЗ от 23.11.2009г. «Об энергосберижении» ПАО «ТНС энерго» проигнорировало и данное уведомление . При этом: - согласно п.9 ст.13 261-ФЗ: «С 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют…»; - согласно пп. «п» п.31 ПП РФ № 354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений…» собственники помещений оповещены установленным порядком о своем праве обратиться за установкой приборов учета в организацию, которая в соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности " не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета, а также сведения о такой организации, включая ее наименование, место нахождения и контактные телефоны». Этим же правом пользуется ООО «УК», как потребитель коммунальной услуги на ОДН; - согласно п.3 Приказа Минэнерго РФ от 07.04.2010 № 149 «Об утверждении порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и (или)) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов»: «Договор на установку ОДПУ является публичным договором и заключается между организацией, которая осуществляет снабжение энергетическим ресурсом или его передачу и сети инженерно- технического обеспечения и обратившимся к исполнителю с предложением заключить договор собственник (физическое или юридическое лицо, либо уполномоченное им лицо) (далее -заказчик) здания, строения, сооружения, помещения в многоквартирном доме, иного объекта, в процессе эксплуатации которого используются энергетические ресурсы» На основании изложенного считаю, что действия ПАО «ТНС Энерго», противоречат требованиям действующего законодательства, нарушают права собственников помещений дома и ООО «УК», как организации, под управлением которой находиться указанный многоквартирный дом и как потребителя коммунальной услуги на ОДН ПРОШУ: 1.Признать незаконными - отказ ПАО «ТНС энерго» в установке общедомового прибора учета; - непринятие мер со стороны ПАО «ТНС энерго» по подготовке и согласованию акта разграничения балансовой принадлежности. 2.Обязать ПАО «ТНС энерго» разработать и согласовать с ООО «УК» акта разграничения балансовой принадлежности. установить общедомовой прибор учета электрической энергии на многоквартирный дом №777, г. Счастья. Приложения: |
Что же это за "Зверь"- ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГОУСТАНОВКА И ТЕПЛОВОЙ ПУНКТ???
|
29.08.2018 14:17:50
.. Вам шашечки или ехать?[/quote]
Нам бы послать!! ;) |
Что же это за "Зверь"- ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГОУСТАНОВКА И ТЕПЛОВОЙ ПУНКТ???
|
28.08.2018 09:29:59
[QUOTE]Ильич пишет:
https://www.e-reading.club/chapter.php/129367/24/Pravila_tehnicheskoii_ekspluatacii_teplovyh_en Сделайте всё в куче по Приложению 6 и делу конец.[/QUOTE] Это же на Тепловую сеть - т.е. то что снаружи, и на Тепловой пункт - то чего у нас нет!!! |
Что же это за "Зверь"- ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГОУСТАНОВКА И ТЕПЛОВОЙ ПУНКТ???
|
24.08.2018 15:34:09
Коллеги! ОМСУ топают ногами, хотят получить паспорта на ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГОУСТАНОВКУ и ТЕПЛОВОЙ ПУНКТ!!!
Тепловая энергоустановка - Энергоустановка, предназначенная для производства или преобразования, передачи, накопления, распределения или потребления тепловой энергии и теплоносителя. Тепловой пункт- Комплекс устройств, расположенный в обособленном помещении, состоящий из элементов тепловых энергоустановок, обеспечивающих присоединение этих установок к тепловой сети, их работоспособность, управление режимами теплопотребления, трансформацию, регулирование параметров теплоносителя. Система отопления МКД открытая, имеются только ОДПУ, никакая регулировка теплоносителя не предусмотрена. Рассудите!! Является ли МКД ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГОУСТАНОВКОЙ??? А по сути УЗЕЛ ВВОДА или УЧЁТА является ли ТЕПЛОВЫМ ПУНКТОМ??? |
Посоветуйте видеонаблюдение для офиса
|
30.05.2018 12:23:00
Юра, отправил тебе презентацию Ростелекома на [URL=mailto:burmistr@burmistr.ru]burmistr@burmistr.ru[/URL]. В конце камеры - хорошие.
|
Энергосбыт очень хочет денег за сверхнормативное потребление с УК содрать!
|
24.05.2018 12:21:07
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Алексеич пишет: Не смотря на "оптимистичные" прогнозы некоторых коллег мы выиграли! Вот вам для обозрения свеженькое решение[/QUOTE] А где определение ВС по делу? :) Или РСО не оспаривала постановление КС?[/QUOTE] Нет. Не оспаривала. Апелляция назначена на июнь. |
Многим УК придется сменить свое название из-за тождественности или степени смешения названия
|
25.04.2018 13:05:14
[QUOTE]Нольэмоций пишет:
[QUOTE]Алексеич пишет: СВЕРШИЛОСЬ alk[/QUOTE] Читается как "Пока, Дом"=)[/QUOTE] 1q2 Привет, привет!!! Поока - пока !!! Люблю дома издалека!!! |
Обращения в Госдуму и Минстрой РФ от Ассоциации Бурмистр
|
23.04.2018 09:57:21
Ёклмн!!! Письмо почему то попало в спам! Щас сделаем!
|
Обращение к законоваятелям по дифференциации ответственности управляющих организаций.
|
18.04.2018 12:00:48
Уважаемые коллеги! Пока на произошло массовое "уничтожение" маленьких управляющих компаний, есть предложение направить обращение в ГосДуму об изменении степени ответственности УО: - не всем по 250 тыров, а в зависимости от доходов!!!
Ваше мнение!! |
Обращение на Хованскую и комитет ГД РФ по налогам (УСНО коммуналка)
|
18.04.2018 11:50:22
Возникла шальная мысль. :idea: :?: А не проинициировать ли приведение специального(жилищого) законодательства к одинаковому толкованию с Гражданским кодексом, касаемо Статьи 1005. Агентский договор ??? Тогда и с налогами встанет всё на место!
|
Что бы Вы поменяли на форуме?
|
06.04.2018 12:12:52
Я не имел ввиду ценную информацию! А обсуждения типа - "ох как плохо!!" или .."какая хорошая птица Чибис!!!"
|
Что бы Вы поменяли на форуме?
|
03.04.2018 16:49:31
Юра, есть предложение!!! Надо проводить чистку форума, очень много ненужной информации, которая усложняет поиск нужных ответов и порождает одни и те же или аналогичные темы. Тема которая не обсуждается более трёх месяцев уходит в архив. А более 6 месяцев в мусор!!!
|
пятничная тема. что пьем?
|
30.03.2018 17:08:45
Накачу ка я сегодня своего коньячку из собственной чачи!!!
|
Многим УК придется сменить свое название из-за тождественности или степени смешения названия
|
30.03.2018 17:02:07
СВЕРШИЛОСЬ alk
|
Ну, что проявим фантазию? Или когда менять «стандартное» название УК на уникальное.
|
30.03.2018 16:45:38
СВЕРШИЛОСЬ!!!
|
Является ли ТСЖ исполнителем услуги электроснабжение?
|
30.03.2018 16:34:29
[quote="Андрей_ptz"]Согласен со всеми коллегами, кто считает, что УК - исполнитель КУ. Не потому что, так напрямую сквозит из всего правового поля, которое регулирует жилищные отношения и т.д.
А вот тут я не согласен!!! В случае если собственники реализовали своё право и оставили ПРЯМЫЕ ДОГОВОРА, действующие до смены способа управления - ИСПОЛНИТЕЛЕМ является РСО. Что подтверждается позицией ВС РФ (Решение от 13.01.2014 г. №АКПИ13-1116) и в "Обзоре судебной практики ВС РФ 1(2014г), утверждённым Пленумом ВС РФ 24.12.2014 (вопрос 9 раздела VI) ... предоставление УО КУ потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с РСО, [B]а функции ИСПОЛНИТЕЛЯ КУ при таких обстоятельствах осуществляет РСО. ТОЧКА[/B] А вот кем всё таки является УО в таком случае, приобретающая КР для СОИ И ТОЛЬКО ДЛЯ СОИ!!! ???? |
Договор по приобетению ресурса для целей содержания общего имущества при прямых договорах
|
30.03.2018 09:52:45
ЛЮДИ !!!!! АУУУУУУУУ!!!! ВСЕ ЗАМЁРЗЛИ????
|
Договор по приобетению ресурса для целей содержания общего имущества при прямых договорах
|
29.03.2018 16:22:47
Коллеги!!! Что-то пытаемся сваять Договор с РСО на приобретение ресурса для СОИ при прямых договорах, и получается не очень. Может есть у кого??? Дайте списать! dfg Соединим ваши мысли со своими, и пополним копилку образцов самого лучшего Форума и Ассоциации!!
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 25 секунды:[/COLOR][/SIZE] Просто у нас опять РСО меняется, и хочется использовать случай!! [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 54 минуты 30 секунды:[/COLOR][/SIZE] Первый вопрос: В случае прямых договоров ИСПОЛНИТЕЛЕМ КУ является РСО. А кем тогда является УО приобретающая КР для СОИ? - ПОТРЕБИТЕЛЕМ? |
Безучетное энергопотребление
|
23.03.2018 10:28:05
А будет ли законным начисление по ИПУ установленному УО? После установки необходимо составить акт балансового разграничения с ворующим собственником! Я так думаю!!!
|
Роль УО по установке ОДПУ при непосредственном управлении
|
22.03.2018 16:15:06
Да не вопрос!!!
|
РСО начисляет ОДН при управлении УО, Правильно ли это?
|
22.03.2018 14:14:21
В отношениях Житель-РСО в переходный период тут надо смотреть документы (договор акты) с предыдущей УК, может они счетчик в ТП оформили как ОДПУ, тогда РСО права тут назад не отыграешь[/quote]
Предыдущкей УК не было. Дом болтался без управления. Письмо им написали о том, что ОДПУ в составе ОИ нет! Просим установить приборчик на границе БП или дать акт. Договор ещё не подписали, делаем протокол разногласий. Возник спор с юристом. Кем является УО при заключении договора на приобретение КР СОИ (при прямых договорах) - "ИСПОЛНИТЕЛЕМ" или "ПОТРЕБИТЕЛЕМ". Ресурсники упорно пытаются нас обозвать "ИСПОЛНИТЕЛЕМ". Да и под понятие "ПОТРЕБИТЕЛЬ" мы не очень подходим??? Кто же мы???? "СТОРОНА 1 "? |
22.03.2019
Неожиданно для себя обнаружили, что по одному дому РСО выставляет счета по тарифу другой категории снабжения - т.е. ниже утверждённого РЭК. УО населению начисляет по утверждённому РЭК. Получилась моржа!!! 1q2 alk Радоваться бы, но... ???? КАк поступить и что делать??? И что за это может быть??? Ваше мнение коллеги!!!
28.02.2019
![/quote]а не уведомлял ранее чтоль?[/quote]
Уведомлял в 15 году о том, что в рамках трудового законодательства и всё. rev
Уведомлял в 15 году о том, что в рамках трудового законодательства и всё. rev
26.02.2019
Роскомнадзор прислал письмишко, что они выявили признаки деятельности, предполагающей обработку ПД, в связи с чем мы являемся оператором!!! ПОПАЛИ!!! как теперь их уведомить, что бы всё было, а нам за это ничего не было???
26.02.2019
Роскомнадзор прислал письмишко, что они выявили признаки деятельности, предполагающей обработку ПД, в связи с чем мы являемся оператором!!! ПОПАЛИ!!! как теперь их уведомить, что бы всё было, а нам за это ничего не было???
!
!
28.01.2019
Отмена лицензии для обслуживания дымовых и вентиляционных каналов
6 октября 2017 г. N 1219 подписано Постановление Правительства 1219 «О внесении изменений…», которое исключило необходимость получения лицензии МЧС на «устройство (кладка, монтаж), ремонт, облицовка, теплоизоляция и очистка печей, каминов, других теплогенерирующих установок и дымоходов» (Постановление Правительства 1225 Приложение 1 пункт 9).
Постановление Правительства 1219 вносит следующие изменения:
1. В постановление Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»:
«11. Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается:
а) в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы;
2. В приложении Постановления Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 г. N 1225 «О лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений»:
а) пункт 4 изложить в следующей редакции:
«4. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт автоматических систем (элементов автоматических систем) противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ»;
б) пункт 9 исключить.
Ранее деятельность по устройству (кладка, монтаж), ремонт, облицовка, теплоизоляция и очистка печей, каминов, других теплогенерирующих установок и дымоходов подлежала обязательному лицензированию (получению лицензии МЧС).
В настоящее время деятельность по кладке дымоходов, ремонту вентиляции и дымоходовов, теплоизоляции дымоходов можно проводить привлекая как специализирующую организацию, так и самостоятельно (без лицензии МЧС):
для многоквартирных домов лицами, несущими ответственность за содержание общественной собственности дома. На них будет возложена обязанность проверять состояние и должную работоспособность дымоходов и вентиляционных каналов.
И ВСЁ ЖЕ!!! НУЖНА ЭТА ..... ЛИЦЕНЗИЯ ИЛИ НЕТ!!!
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 38 секунды:[/COLOR][/SIZE]
dash2 [QUOTE]burmistr пишет:
нужна лицензия... Сегодня ковыряли этот вопрос...[/QUOTE]
ЮРА!!! ГДЕ И ЧЕГО НАКОВЫРЯЛИ???
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 17 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Надо решить раз и на всегда!!!! Наши "лицензионники" не справляются, альтернативы особо нет!! Можем это делать сами, но чтобы было законно, чего делать - то???
6 октября 2017 г. N 1219 подписано Постановление Правительства 1219 «О внесении изменений…», которое исключило необходимость получения лицензии МЧС на «устройство (кладка, монтаж), ремонт, облицовка, теплоизоляция и очистка печей, каминов, других теплогенерирующих установок и дымоходов» (Постановление Правительства 1225 Приложение 1 пункт 9).
Постановление Правительства 1219 вносит следующие изменения:
1. В постановление Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»:
«11. Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается:
а) в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы;
2. В приложении Постановления Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 г. N 1225 «О лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений»:
а) пункт 4 изложить в следующей редакции:
«4. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт автоматических систем (элементов автоматических систем) противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ»;
б) пункт 9 исключить.
Ранее деятельность по устройству (кладка, монтаж), ремонт, облицовка, теплоизоляция и очистка печей, каминов, других теплогенерирующих установок и дымоходов подлежала обязательному лицензированию (получению лицензии МЧС).
В настоящее время деятельность по кладке дымоходов, ремонту вентиляции и дымоходовов, теплоизоляции дымоходов можно проводить привлекая как специализирующую организацию, так и самостоятельно (без лицензии МЧС):
для многоквартирных домов лицами, несущими ответственность за содержание общественной собственности дома. На них будет возложена обязанность проверять состояние и должную работоспособность дымоходов и вентиляционных каналов.
И ВСЁ ЖЕ!!! НУЖНА ЭТА ..... ЛИЦЕНЗИЯ ИЛИ НЕТ!!!
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 38 секунды:[/COLOR][/SIZE]
dash2 [QUOTE]burmistr пишет:
нужна лицензия... Сегодня ковыряли этот вопрос...[/QUOTE]
ЮРА!!! ГДЕ И ЧЕГО НАКОВЫРЯЛИ???
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 17 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Надо решить раз и на всегда!!!! Наши "лицензионники" не справляются, альтернативы особо нет!! Можем это делать сами, но чтобы было законно, чего делать - то???
16.01.2019
P/S Готовь чачу, она у тебя вкусная...
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Лови номер дела...
А42-7893/2018[/quote]
alk Чача готова! 350 литров!!! Приезжай!!! 22с
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Лови номер дела...
А42-7893/2018[/quote]
alk Чача готова! 350 литров!!! Приезжай!!! 22с
16.01.2019
Господа, товарищи!!! Пришло время, вновь вернуться к этому вопросу. [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=89&t=1702]viewtopic.php?f=89&t=1702[/URL]
Очень прошу проявить максимальную сознательность и помочь товарищам решить задачку!! Как правильно, без ОСС слить - в смысле объединить две УО.
Условия задачи: Учредители разные, их два! Но один из них -первый желает "слиться" и передать свою УО другому - за какие-то деньги!
Второй готов принять в своё общество эти многострадальные дома!
Организация ОСС, с целью взять дома бесплатно, т.е. даром встретит однозначно жестокое сопротивление со стороны ну очень серьёзного ПАРТНЁРА.
Вопросы: 1) Нужно ли ОСС и с какой повесткой?
2) Что делать с лицензиями и как?
3) На какое законодательство опираться на Гражданское или на специальное?
Ранее мнения форумчан разделились [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=89&t=1702]viewtopic.php?f=89&t=1702[/URL], очень хочется более обширного обсуждения для выработки правильной стратегии.
Участникам обсуждения, давшим полезный совет гарантирую льготный отдых на Чёрном море и бесплатную Чачу собственного производства весь период отдыха.
Очень прошу проявить максимальную сознательность и помочь товарищам решить задачку!! Как правильно, без ОСС слить - в смысле объединить две УО.
Условия задачи: Учредители разные, их два! Но один из них -первый желает "слиться" и передать свою УО другому - за какие-то деньги!
Второй готов принять в своё общество эти многострадальные дома!
Организация ОСС, с целью взять дома бесплатно, т.е. даром встретит однозначно жестокое сопротивление со стороны ну очень серьёзного ПАРТНЁРА.
Вопросы: 1) Нужно ли ОСС и с какой повесткой?
2) Что делать с лицензиями и как?
3) На какое законодательство опираться на Гражданское или на специальное?
Ранее мнения форумчан разделились [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=89&t=1702]viewtopic.php?f=89&t=1702[/URL], очень хочется более обширного обсуждения для выработки правильной стратегии.
Участникам обсуждения, давшим полезный совет гарантирую льготный отдых на Чёрном море и бесплатную Чачу собственного производства весь период отдыха.
16.01.2019
Господа, товарищи!!! Пришло время, вновь вернуться к этому вопросу. Очень прошу проявить максимальную сознательность и помочь товарищам решить задачку!! Как правильно, без ОСС слить - в смысле объединить две УО.
Условия задачи: Учредители разные, их два! Но один из них -первый желает "слиться" и передать свою УО другому - за какие-то деньги!
Второй готов принять в своё общество эти многострадальные дома!
Организация ОСС, с целью взять дома бесплатно, т.е. даром встретит однозначно жестокое сопротивление со стороны ну очень серьёзного ПАРТНЁРА.
Вопросы: 1) Нужно ли ОСС и с какой повесткой?
2) Что делать с лицензиями и как?
3) На какое законодательство опираться на Гражданское или на специальное?
Ранее мнения форумчан разделились, очень хочется более обширного обсуждения для выработки правильной стратегии.
Участникам обсуждения, давшим полезный совет гарантирую льготный отдых на Чёрном море и бесплатную Чачу собственного производства весь период отдыха.
Условия задачи: Учредители разные, их два! Но один из них -первый желает "слиться" и передать свою УО другому - за какие-то деньги!
Второй готов принять в своё общество эти многострадальные дома!
Организация ОСС, с целью взять дома бесплатно, т.е. даром встретит однозначно жестокое сопротивление со стороны ну очень серьёзного ПАРТНЁРА.
Вопросы: 1) Нужно ли ОСС и с какой повесткой?
2) Что делать с лицензиями и как?
3) На какое законодательство опираться на Гражданское или на специальное?
Ранее мнения форумчан разделились, очень хочется более обширного обсуждения для выработки правильной стратегии.
Участникам обсуждения, давшим полезный совет гарантирую льготный отдых на Чёрном море и бесплатную Чачу собственного производства весь период отдыха.
15.10.2018
КОЛЛЕГИ ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ ОБРАЩЕНИЕ В ФАС, ПРОСИМ ВАШЕ МНЕНИЕ!!!
Жалоба на действия ресурсоснабжающей организации
1. РСО: ПАО «ТНС энерго», Энский филиал, , г. Энск. пр.Электрический
Заявитель: ООО «УК », РФ, г Счастья, 7 ИНН/КПП 2ХХХХХХХХХ, ОГРН ХХХХХХХХХ Тел./факс 7777777777, e-mail [URL=mailto:chibisdom@yandex.ru]chibisdom@yandex.ru[/URL]контактное лицо: ЧИБИСЁНОК.
2.Обжалуемые действия РСО, в отношении реализации права потребителей коммунальных услуг на установку общедомового прибора учета потребления коммунального ресурса. По мнению заявителя, РСО ПАО «ТНС энерго», являясь единственным гарантирующим поставщиком электрической энергии в основной массе многоквартирных жилых домов на территории городского поселения (что исключает возможность организации договорных взаимоотношений потребителей с другим гарантирующим поставщиком), нарушает антимонопольное законодательство, игнорируя требования Федерального закона №261 – ФЗ от 23.11.2009г. «Об энергосберижении», приказа Минэнерго РФ от 07.04.2010 №149
« Об утверждении порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и эксплуатации приборов учета…», Постановления Правительства РФ № 354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений»
3. Доводы жалобы:
1 апреля 20хх г. ООО «УК » на основании Договора управления № 2017 приступило к управлению МКД по адресу: г. Счастья дом 777. На дату начала управления данный МКД не оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии. Используя свое монопольное преимущество, ПАО «ТНС энерго» осуществляло и продолжает осуществлять, в нарушение действующего законодательства, расчеты за электроэнергию, потребляемую на содержание общего имущества дома, по прибору учета, расположенному в подстанции, на удалении около ста метров от дома и не входящему в состав общего имущества МКД.
01.01.2018 ( исх.№00) ООО «УК » направило в адрес ПАО «ТНС энерго» уведомление о начале управления МКД . Несмотря на это ПАО «ТНС энерго», в нарушении действующего законодательства продолжало производить начисления собственникам помещений дома за электроэнергию, потребленную на ОДН.
01.01.2018г. ООО «УК» в уведомительном письме ( исх. №00) указало на неправомерность начислений за ОДН и на необходимость, в соответствии с Федеральным законом №261 – ФЗ от 23.11.2009г. «Об энергосберижении» установки на границе балансовой принадлежности общедомового прибора учета. Данное письмо ПАО «ТНС энерго» проигнорировало. В ответном письме от 00.00.2018 № 00, сославшись на п.6. ст.13 №261 – ФЗ от 23.11.2009г. «Об энергосберижении» неправомерно определило собственников помещений дома как обязанных обеспечить установку и ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета электрической энергии.
00.00.2018г. (исх. №00) ООО «УК» направило в адрес ПАО «ТНС энерго» уведомление о нарушении требований п.9 ст.13 261-ФЗ, п.3 Приказа Минэнерго РФ от 07.04.2010 №149 « Об утверждении порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и эксплуатации приборов учета…», пп. «п» п.31 ПП РФ № 354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений…». ПАО «ТНС энерго» проигнорировало данное уведомление
88.00.2018 ( исх. №00) ООО «УК» дополнительно направило в адрес ПАО «ТНС энерго» уведомительное письмо о необходимости разработки и согласования акта разграничения балансовой принадлежности и установку на границе балансовой принадлежности общедомового прибора учета электрической энергии в соответствии с Федеральным законом №261 – ФЗ от 23.11.2009г. «Об энергосберижении»
ПАО «ТНС энерго» проигнорировало и данное уведомление .
При этом:
- согласно п.9 ст.13 261-ФЗ: «С 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют…»;
- согласно пп. «п» п.31 ПП РФ № 354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений…» собственники помещений оповещены установленным порядком о своем праве обратиться за установкой приборов учета в организацию, которая в соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности " не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета, а также сведения о такой организации, включая ее наименование, место нахождения и контактные телефоны». Этим же правом пользуется ООО «УК», как потребитель коммунальной услуги на ОДН;
- согласно п.3 Приказа Минэнерго РФ от 07.04.2010 № 149 «Об утверждении порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и (или)) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов»:
«Договор на установку ОДПУ является публичным договором и заключается между организацией, которая осуществляет снабжение энергетическим ресурсом или его передачу и сети инженерно- технического обеспечения и обратившимся к исполнителю с предложением заключить договор собственник (физическое или юридическое лицо, либо уполномоченное им лицо) (далее -заказчик) здания, строения, сооружения, помещения в многоквартирном доме, иного объекта, в процессе эксплуатации которого используются энергетические ресурсы»
На основании изложенного считаю, что действия ПАО «ТНС Энерго», противоречат требованиям действующего законодательства, нарушают права собственников помещений дома и ООО «УК», как организации, под управлением которой находиться указанный многоквартирный дом и как потребителя коммунальной услуги на ОДН
ПРОШУ:
1.Признать незаконными
- отказ ПАО «ТНС энерго» в установке общедомового прибора учета;
- непринятие мер со стороны ПАО «ТНС энерго» по подготовке и согласованию акта разграничения балансовой принадлежности.
2.Обязать ПАО «ТНС энерго» разработать и согласовать с ООО «УК» акта разграничения балансовой принадлежности. установить общедомовой прибор учета электрической энергии на многоквартирный дом №777, г. Счастья.
Приложения:
Жалоба на действия ресурсоснабжающей организации
1. РСО: ПАО «ТНС энерго», Энский филиал, , г. Энск. пр.Электрический
Заявитель: ООО «УК », РФ, г Счастья, 7 ИНН/КПП 2ХХХХХХХХХ, ОГРН ХХХХХХХХХ Тел./факс 7777777777, e-mail [URL=mailto:chibisdom@yandex.ru]chibisdom@yandex.ru[/URL]контактное лицо: ЧИБИСЁНОК.
2.Обжалуемые действия РСО, в отношении реализации права потребителей коммунальных услуг на установку общедомового прибора учета потребления коммунального ресурса. По мнению заявителя, РСО ПАО «ТНС энерго», являясь единственным гарантирующим поставщиком электрической энергии в основной массе многоквартирных жилых домов на территории городского поселения (что исключает возможность организации договорных взаимоотношений потребителей с другим гарантирующим поставщиком), нарушает антимонопольное законодательство, игнорируя требования Федерального закона №261 – ФЗ от 23.11.2009г. «Об энергосберижении», приказа Минэнерго РФ от 07.04.2010 №149
« Об утверждении порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и эксплуатации приборов учета…», Постановления Правительства РФ № 354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений»
3. Доводы жалобы:
1 апреля 20хх г. ООО «УК » на основании Договора управления № 2017 приступило к управлению МКД по адресу: г. Счастья дом 777. На дату начала управления данный МКД не оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии. Используя свое монопольное преимущество, ПАО «ТНС энерго» осуществляло и продолжает осуществлять, в нарушение действующего законодательства, расчеты за электроэнергию, потребляемую на содержание общего имущества дома, по прибору учета, расположенному в подстанции, на удалении около ста метров от дома и не входящему в состав общего имущества МКД.
01.01.2018 ( исх.№00) ООО «УК » направило в адрес ПАО «ТНС энерго» уведомление о начале управления МКД . Несмотря на это ПАО «ТНС энерго», в нарушении действующего законодательства продолжало производить начисления собственникам помещений дома за электроэнергию, потребленную на ОДН.
01.01.2018г. ООО «УК» в уведомительном письме ( исх. №00) указало на неправомерность начислений за ОДН и на необходимость, в соответствии с Федеральным законом №261 – ФЗ от 23.11.2009г. «Об энергосберижении» установки на границе балансовой принадлежности общедомового прибора учета. Данное письмо ПАО «ТНС энерго» проигнорировало. В ответном письме от 00.00.2018 № 00, сославшись на п.6. ст.13 №261 – ФЗ от 23.11.2009г. «Об энергосберижении» неправомерно определило собственников помещений дома как обязанных обеспечить установку и ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета электрической энергии.
00.00.2018г. (исх. №00) ООО «УК» направило в адрес ПАО «ТНС энерго» уведомление о нарушении требований п.9 ст.13 261-ФЗ, п.3 Приказа Минэнерго РФ от 07.04.2010 №149 « Об утверждении порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и эксплуатации приборов учета…», пп. «п» п.31 ПП РФ № 354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений…». ПАО «ТНС энерго» проигнорировало данное уведомление
88.00.2018 ( исх. №00) ООО «УК» дополнительно направило в адрес ПАО «ТНС энерго» уведомительное письмо о необходимости разработки и согласования акта разграничения балансовой принадлежности и установку на границе балансовой принадлежности общедомового прибора учета электрической энергии в соответствии с Федеральным законом №261 – ФЗ от 23.11.2009г. «Об энергосберижении»
ПАО «ТНС энерго» проигнорировало и данное уведомление .
При этом:
- согласно п.9 ст.13 261-ФЗ: «С 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют…»;
- согласно пп. «п» п.31 ПП РФ № 354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений…» собственники помещений оповещены установленным порядком о своем праве обратиться за установкой приборов учета в организацию, которая в соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности " не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета, а также сведения о такой организации, включая ее наименование, место нахождения и контактные телефоны». Этим же правом пользуется ООО «УК», как потребитель коммунальной услуги на ОДН;
- согласно п.3 Приказа Минэнерго РФ от 07.04.2010 № 149 «Об утверждении порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и (или)) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов»:
«Договор на установку ОДПУ является публичным договором и заключается между организацией, которая осуществляет снабжение энергетическим ресурсом или его передачу и сети инженерно- технического обеспечения и обратившимся к исполнителю с предложением заключить договор собственник (физическое или юридическое лицо, либо уполномоченное им лицо) (далее -заказчик) здания, строения, сооружения, помещения в многоквартирном доме, иного объекта, в процессе эксплуатации которого используются энергетические ресурсы»
На основании изложенного считаю, что действия ПАО «ТНС Энерго», противоречат требованиям действующего законодательства, нарушают права собственников помещений дома и ООО «УК», как организации, под управлением которой находиться указанный многоквартирный дом и как потребителя коммунальной услуги на ОДН
ПРОШУ:
1.Признать незаконными
- отказ ПАО «ТНС энерго» в установке общедомового прибора учета;
- непринятие мер со стороны ПАО «ТНС энерго» по подготовке и согласованию акта разграничения балансовой принадлежности.
2.Обязать ПАО «ТНС энерго» разработать и согласовать с ООО «УК» акта разграничения балансовой принадлежности. установить общедомовой прибор учета электрической энергии на многоквартирный дом №777, г. Счастья.
Приложения:
29.08.2018
.. Вам шашечки или ехать?[/quote]
Нам бы послать!! ;)
Нам бы послать!! ;)
28.08.2018
[QUOTE]Ильич пишет:
https://www.e-reading.club/chapter.php/129367/24/Pravila_tehnicheskoii_ekspluatacii_teplovyh_en
Сделайте всё в куче по Приложению 6 и делу конец.[/QUOTE]
Это же на Тепловую сеть - т.е. то что снаружи, и на Тепловой пункт - то чего у нас нет!!!
https://www.e-reading.club/chapter.php/129367/24/Pravila_tehnicheskoii_ekspluatacii_teplovyh_en
Сделайте всё в куче по Приложению 6 и делу конец.[/QUOTE]
Это же на Тепловую сеть - т.е. то что снаружи, и на Тепловой пункт - то чего у нас нет!!!
24.08.2018
Коллеги! ОМСУ топают ногами, хотят получить паспорта на ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГОУСТАНОВКУ и ТЕПЛОВОЙ ПУНКТ!!!
Тепловая энергоустановка - Энергоустановка, предназначенная для производства или
преобразования, передачи, накопления, распределения или
потребления тепловой энергии и теплоносителя.
Тепловой пункт- Комплекс устройств, расположенный в обособленном помещении,
состоящий из элементов тепловых энергоустановок,
обеспечивающих присоединение этих установок к тепловой сети,
их работоспособность, управление режимами теплопотребления,
трансформацию, регулирование параметров теплоносителя.
Система отопления МКД открытая, имеются только ОДПУ, никакая регулировка теплоносителя не предусмотрена. Рассудите!!
Является ли МКД ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГОУСТАНОВКОЙ??? А по сути УЗЕЛ ВВОДА или УЧЁТА является ли ТЕПЛОВЫМ ПУНКТОМ???
Тепловая энергоустановка - Энергоустановка, предназначенная для производства или
преобразования, передачи, накопления, распределения или
потребления тепловой энергии и теплоносителя.
Тепловой пункт- Комплекс устройств, расположенный в обособленном помещении,
состоящий из элементов тепловых энергоустановок,
обеспечивающих присоединение этих установок к тепловой сети,
их работоспособность, управление режимами теплопотребления,
трансформацию, регулирование параметров теплоносителя.
Система отопления МКД открытая, имеются только ОДПУ, никакая регулировка теплоносителя не предусмотрена. Рассудите!!
Является ли МКД ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГОУСТАНОВКОЙ??? А по сути УЗЕЛ ВВОДА или УЧЁТА является ли ТЕПЛОВЫМ ПУНКТОМ???
30.05.2018
Юра, отправил тебе презентацию Ростелекома на [URL=mailto:burmistr@burmistr.ru]burmistr@burmistr.ru[/URL]. В конце камеры - хорошие.
24.05.2018
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Алексеич пишет:
Не смотря на "оптимистичные" прогнозы некоторых коллег мы выиграли! Вот вам для обозрения свеженькое решение[/QUOTE]
А где определение ВС по делу? :) Или РСО не оспаривала постановление КС?[/QUOTE]
Нет. Не оспаривала. Апелляция назначена на июнь.
[QUOTE]Алексеич пишет:
Не смотря на "оптимистичные" прогнозы некоторых коллег мы выиграли! Вот вам для обозрения свеженькое решение[/QUOTE]
А где определение ВС по делу? :) Или РСО не оспаривала постановление КС?[/QUOTE]
Нет. Не оспаривала. Апелляция назначена на июнь.
25.04.2018
[QUOTE]Нольэмоций пишет:
[QUOTE]Алексеич пишет:
СВЕРШИЛОСЬ alk[/QUOTE]
Читается как "Пока, Дом"=)[/QUOTE]
1q2
Привет, привет!!! Поока - пока !!!
Люблю дома издалека!!!
[QUOTE]Алексеич пишет:
СВЕРШИЛОСЬ alk[/QUOTE]
Читается как "Пока, Дом"=)[/QUOTE]
1q2
Привет, привет!!! Поока - пока !!!
Люблю дома издалека!!!
23.04.2018
Ёклмн!!! Письмо почему то попало в спам! Щас сделаем!
18.04.2018
Уважаемые коллеги! Пока на произошло массовое "уничтожение" маленьких управляющих компаний, есть предложение направить обращение в ГосДуму об изменении степени ответственности УО: - не всем по 250 тыров, а в зависимости от доходов!!!
Ваше мнение!!
Ваше мнение!!
18.04.2018
Возникла шальная мысль. :idea: :?: А не проинициировать ли приведение специального(жилищого) законодательства к одинаковому толкованию с Гражданским кодексом, касаемо Статьи 1005. Агентский договор ??? Тогда и с налогами встанет всё на место!
06.04.2018
Я не имел ввиду ценную информацию! А обсуждения типа - "ох как плохо!!" или .."какая хорошая птица Чибис!!!"
03.04.2018
Юра, есть предложение!!! Надо проводить чистку форума, очень много ненужной информации, которая усложняет поиск нужных ответов и порождает одни и те же или аналогичные темы. Тема которая не обсуждается более трёх месяцев уходит в архив. А более 6 месяцев в мусор!!!
30.03.2018
Накачу ка я сегодня своего коньячку из собственной чачи!!!
30.03.2018
СВЕРШИЛОСЬ alk
30.03.2018
СВЕРШИЛОСЬ!!!
30.03.2018
[quote="Андрей_ptz"]Согласен со всеми коллегами, кто считает, что УК - исполнитель КУ. Не потому что, так напрямую сквозит из всего правового поля, которое регулирует жилищные отношения и т.д.
А вот тут я не согласен!!! В случае если собственники реализовали своё право и оставили ПРЯМЫЕ ДОГОВОРА, действующие до смены способа управления - ИСПОЛНИТЕЛЕМ является РСО. Что подтверждается позицией ВС РФ (Решение от 13.01.2014 г. №АКПИ13-1116) и в "Обзоре судебной практики ВС РФ 1(2014г), утверждённым Пленумом ВС РФ 24.12.2014 (вопрос 9 раздела VI) ... предоставление УО КУ потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с РСО, [B]а функции ИСПОЛНИТЕЛЯ КУ при таких обстоятельствах осуществляет РСО. ТОЧКА[/B]
А вот кем всё таки является УО в таком случае, приобретающая КР для СОИ И ТОЛЬКО ДЛЯ СОИ!!! ????
А вот тут я не согласен!!! В случае если собственники реализовали своё право и оставили ПРЯМЫЕ ДОГОВОРА, действующие до смены способа управления - ИСПОЛНИТЕЛЕМ является РСО. Что подтверждается позицией ВС РФ (Решение от 13.01.2014 г. №АКПИ13-1116) и в "Обзоре судебной практики ВС РФ 1(2014г), утверждённым Пленумом ВС РФ 24.12.2014 (вопрос 9 раздела VI) ... предоставление УО КУ потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с РСО, [B]а функции ИСПОЛНИТЕЛЯ КУ при таких обстоятельствах осуществляет РСО. ТОЧКА[/B]
А вот кем всё таки является УО в таком случае, приобретающая КР для СОИ И ТОЛЬКО ДЛЯ СОИ!!! ????
30.03.2018
ЛЮДИ !!!!! АУУУУУУУУ!!!! ВСЕ ЗАМЁРЗЛИ????
29.03.2018
Коллеги!!! Что-то пытаемся сваять Договор с РСО на приобретение ресурса для СОИ при прямых договорах, и получается не очень. Может есть у кого??? Дайте списать! dfg Соединим ваши мысли со своими, и пополним копилку образцов самого лучшего Форума и Ассоциации!!
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 25 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Просто у нас опять РСО меняется, и хочется использовать случай!!
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 54 минуты 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Первый вопрос: В случае прямых договоров ИСПОЛНИТЕЛЕМ КУ является РСО. А кем тогда является УО приобретающая КР для СОИ?
- ПОТРЕБИТЕЛЕМ?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 25 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Просто у нас опять РСО меняется, и хочется использовать случай!!
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 54 минуты 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Первый вопрос: В случае прямых договоров ИСПОЛНИТЕЛЕМ КУ является РСО. А кем тогда является УО приобретающая КР для СОИ?
- ПОТРЕБИТЕЛЕМ?
23.03.2018
А будет ли законным начисление по ИПУ установленному УО? После установки необходимо составить акт балансового разграничения с ворующим собственником! Я так думаю!!!
22.03.2018
Да не вопрос!!!
22.03.2018
В отношениях Житель-РСО в переходный период тут надо смотреть документы (договор акты) с предыдущей УК, может они счетчик в ТП оформили как ОДПУ, тогда РСО права тут назад не отыграешь[/quote]
Предыдущкей УК не было. Дом болтался без управления. Письмо им написали о том, что ОДПУ в составе ОИ нет! Просим установить приборчик на границе БП или дать акт. Договор ещё не подписали, делаем протокол разногласий.
Возник спор с юристом. Кем является УО при заключении договора на приобретение КР СОИ (при прямых договорах) - "ИСПОЛНИТЕЛЕМ" или "ПОТРЕБИТЕЛЕМ". Ресурсники упорно пытаются нас обозвать "ИСПОЛНИТЕЛЕМ". Да и под понятие "ПОТРЕБИТЕЛЬ" мы не очень подходим??? Кто же мы???? "СТОРОНА 1 "?
Предыдущкей УК не было. Дом болтался без управления. Письмо им написали о том, что ОДПУ в составе ОИ нет! Просим установить приборчик на границе БП или дать акт. Договор ещё не подписали, делаем протокол разногласий.
Возник спор с юристом. Кем является УО при заключении договора на приобретение КР СОИ (при прямых договорах) - "ИСПОЛНИТЕЛЕМ" или "ПОТРЕБИТЕЛЕМ". Ресурсники упорно пытаются нас обозвать "ИСПОЛНИТЕЛЕМ". Да и под понятие "ПОТРЕБИТЕЛЬ" мы не очень подходим??? Кто же мы???? "СТОРОНА 1 "?