Anatoliy, думаю, что за период когда начисление производилось по нормативу, корректировку делать и не нужно. Ведь ситуация приравнивается как-будто ОПУ вообще нет, а значит и нет корректировки. Может у кого есть и другое мнение, буду рада его услышать.
Форум
Главнаяktt
ktt
Корректировка отопления.
|
30.01.2018 17:00:40
|
Паспортный стол
|
17.01.2018 10:52:57
Здравствуйте, коллеги.
До настоящего времени выдавала справки (выписки из домовой, ФЛС) без всяких расписок от жителей об их получении, да и заявлений никогда не брали (устно принимали заявки). С нового года хочу завести журнал выдачи справок (не знаю еще точно как его назвать), где бы я отмечала дату запроса, куда, кто получил и подпись с датой. Кто-нибудь ведет такой журнал? Можете формой поделиться? В инете ничего не нашла( |
Тепло на ГВС от РСО: норматив или факт по ОДПУ.
|
09.01.2018 14:05:47
[QUOTE]цужкх пишет:
У нас в конце года, 25 декабря 2017г., был суд с РСО по тепловой энергии на подогрев (ну то есть как раз по этой теме). Нам РСО пытались выставили подогрев воды на СОИ по теплосчетчику. Мы сделали контррасчет исходя из норматива на подогрев. Цифра получилась в 2 раза меньше! Суд встал на нашу сторону. Хоть поначалу, судя по настроению судьи и её вопросам, я думал что мы проиграем и придется обжаловать. Но видимо судья почитала практику на которую мы сослались и приняла решение в нашу пользу. Правда мы хотели бы вообще не платить. У нас даже составлены были акты подписанные РСО и жителями что у нас нет точек разбора горячей воды, но это не проканало, но мы на это и не сильно надеялись. Ну и на суде мы в контррасчете все подробно расписали по каждому дому, что откуда взялось, со ссылками на пункты НПА. А РСО свои хотелки обосновать и расписать не смогли, только ссылались на свой любимый ГК РФ, что по ст 544 вся энергия должна быть оплачена.[/QUOTE] а поделитесь решением?) тоже собираюсь направить для начала претензию в РСО. Они вроде как обещали сделать перерасчет, но только с открытой системой. |
Резервы по сомнит долгам
|
18.12.2017 13:36:07
Я меня УСН (доходы-расходы). да, с принятых платежей по-хорошему заплатить налог. Но мы как правило всегда на минимальный налог выходит, так что не особо теряю. А вот саккумулированные средства куда бы пристроить?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 8 секунды:[/COLOR][/SIZE] Может подскажите какие идеи? буду очень признательна) |
Резервы по сомнит долгам
|
18.12.2017 11:20:38
Здравствуйте, коллеги.
Я УК, на обслуживании МКД. Уже второй год пошел как не можем заключить договор на электроэнергию. Все у нас готово, все доки сдали как надо, в РСО обычная волокита. Ждем когда опломбируют и введут ОПУ. Жители платят в УК (хотя договор еще в стадии! не совсем верно, но вот так есть. вопрос не в этом). В общем Ук с населения деньги за ээ собирает, но никакому РСО еще не перечисляет. Просто лежат на счете. Есть вероятность, что РСО не разбегутся договор подписать в этом году, а начислят потом за весь период (договор распространят на прошлые периоды). У меня на счете денег нормальная сумма, в баланс пойдет приличный остаток, чего не очень то бы и хотелось. В общем для наведения красоты и чтобы лишний раз вопросы у людей не возникали (из-за непонимания ситуации) думаю создать резерв предстоящих расходов под этот договор. В НУ понимаю, что на расходы никак не попадут, но зато в БУ из строки "Денежные средства" сумма уйдет, по сути переедет просто в другую строчку, но хотя бы в глаза бросаться не будет. Так вот могу ли я так поступить и могу ли затраты по созданию резерва отнести на 20 счет? Может какие другие идеи подкинете?) |
Коммунальные услуги по офису в доме под управлением
|
07.12.2017 10:11:11
Поняла. счет от РСО разбиваю на 2 части:
20-60 относительно жителей 26-60-КУ по своему офису. Поняла теперь все. Спасибо. А расчет оформлю просто справкой бухгалтера))) и объем, который получится на мой офис отниму от ОПУ, чтобы он не раскидался в итоге на жителей) |
Коммунальные услуги по офису в доме под управлением
|
07.12.2017 09:11:22
ну да, что-то я нагородила. Давайте по порядку относительно первого вопроса)))
62. собственники - 90 начислила КУ всему дому (кроме своего офиса в подвале) 1000,00 62.Моя УК - 90 начислила КУ самой себе 100,00 20-60 купила КУ у РСО 1100,00 51-62 оплатили мне собственники (кроме меня) 1000,00 как мне самой себе то оплатить? [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 13 секунды:[/COLOR][/SIZE] и немного не поняла при чем тут целевое сч. 86? |
Коммунальные услуги по офису в доме под управлением
|
07.12.2017 06:42:47
Коллеги, день добрый.
Помогите, пожалуйста, разобраться в таком вопросе. УК управляет МКД, собственники которого по договору безвозмездного пользования предоставили офисное помещение (так сказать Кондоминиум). Этот кабинетик, где мы сидим и работаем, по паспорту дома числится как место общего пользования, отдельным помещением никак не выделено. По договору мы как УК должны нести расходы по коммуналке. Счетчики для этого дела стоят. Получается эти ИПУ фиксируют объем в месте общего пользования. Посчитать то свою коммуналку я могу, а вот сама себе квитанция выписать (платежный документ) нет, тк помещение не выделено как самостоятельное (это МОП). И при всем этот я должна как-то их в учете и в бух и в налоговом отразить. Проводки пока делаю такие: 26-60.УК моя, потом 20-26 и 90-20. Потом закрываю счет 60-62Собственники, потому что этот объем не должен участвовать в КРСОИ (ОПУ стоят) . В НУ принимаю на расходы. Вопрос: 1) как оформить документы по начислению, как их списать и вообще можно ли их принимать на расходы. Я на УСН 15%. 2) как мне убрать объем КУ по офису из общедомового потребления, если имущество стоит как общедомовое и сама себе лицевой счет я завести не могу. Очень жду ваших комментариев. |
Как выставить повышающий коэффициент?
|
06.12.2017 08:18:26
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет: совсем не хочешь как штрафные санкции рассматривать? Или опасаешься в силу новых веяний в Арбитражке? я понимаю,что все завтра[/QUOTE] Лена, чтобы рассматривать надо иметь железные яйца и юриста-налоговика. Это редкое сочетание, которого у многих нет. Тема интересная, но радости у налоговиков не вызовет 100%[/QUOTE] какой из вариантов правильнее для УК (на усн): 1. 51-76 собираем деньги, то есть фактическое поступление 62-90 по решению совета дома решили куда их потратить 76-62-зачли авансы 20-10, 60-услуги подрядчика и т.п., себестоимость короче 90-20-списали себестоимость 2. 62-90 отразили начисление полностью как по квитанциям 51-62 собираем деньги потом решаем куда их потратить, актируем 20-10, 60 себестоимость 90-20 - списали себестоимость 3. 51-76 собираем деньги, то есть фактическое поступление 76-91,01 по решению совета дома решили куда их потратить 91,02-60 - себестоимость. 4. 62 (или лучше 76?)-91 отразили начисление полностью как по квитанциям 51-76 собираем деньги потом решаем куда их потратить, актируем 20-10, 60 себестоимость 91-20 - списали себестоимость Или может вообще все по-другому? Налог УСН однозначно плачу. Сама склоняюсь к варианту 2. Что подскажите? |
Корректировка отопления.
|
04.12.2017 10:04:58
а по цо считать на конец года по факту
62-90-цо по опу 76-62-по 1/12. в конце года просто закрываю 76 счет в ноль))). верно? |
Годовая корректировка по отоплению
|
04.12.2017 09:02:53
Здравствуйте. Подскажите по налоговому учету: например отопление по 1/12 за год вышло на 1000 руб. (условно), в налоговый учет пойдет 1000. в след году в марте сделаю корректировку на 300 руб. То вот эти 300 пойдут как корректировка прошлых периодов через 91 счет?
|
Корректировка отопления.
|
04.12.2017 08:59:52
Коллеги, а вот корректировку по Цо делаем в 1 квартале 2018 года, по КРСОИ в июне 2018 года. Получается в налоговом учете на расходы/доходы упадут в 2018 году? Это нужно будет проводить через 91 счет как исправление прошлых периодов? Если, например, признали доход в 2017 на 1000 руб ЦО, корректировка с минусом выйдет. То в 2017 в отчетность пойдет 1000, а в 2018 на 91 сумма корректировки?
|
Долой колхоз в сайтостроении или очередная грусть конкурентов)))
|
30.11.2017 12:56:41
Ни в коем случае не говорю, что навязываете. Очень даже нужная вещь)
По поводу реформы не слышала таких новостей, хоть бы пронесло, а то и гис заполняй и тоже самое в реформу. |
Долой колхоз в сайтостроении или очередная грусть конкурентов)))
|
30.11.2017 12:51:45
[QUOTE]sokolik26rus пишет:
А мы заказываем Выписки за 4 рубля за штуку на сайте Росреестра через Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН[/QUOTE] как это? [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 8 секунды:[/COLOR][/SIZE] Юрий, Реформа скоро отомрет. Для большей части с 01.01.18. С Гисом вы интегрируете? [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 50 секунды:[/COLOR][/SIZE] я плачу за сайт 500 руб в мес, он интегрирован с моей расчетной системой. Поэтому сто раз подумаю стоит ли менять [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:[/COLOR][/SIZE] ни один из вариантов ответов в голосовании не выберу, потому что есть иные сдерживающие от перехода с сегодняшнего сайта на ваш. Если бы совсем не было сайта у меня, возможно вариант ответа 1))) |
Мы обновили наш сайт Бурмистр.ру
|
20.11.2017 12:42:28
Там где цветом красным у меня как текст, а не ссылка(
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 30 секунды:[/COLOR][/SIZE] все поняла, Юрий, сори ))) |
Мы обновили наш сайт Бурмистр.ру
|
20.11.2017 12:35:18
Здравствуйте. На новом сайте захожу на Взаимодействия управляющих компаний и абонентов, а там только описание и нет никакой ссылки для перехода на саму систему. Зашла в нее через рекламный банер на форуме. А как с основного сайта перейти?
|
Распределение зарплаты тех персонала в СиР
|
19.11.2017 01:27:51
Да, это мне пончтно.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 53 секунды:[/COLOR][/SIZE] * понятно |
Тупой вопрос про наряд задания
|
15.11.2017 06:29:25
поняла, этот документ не для оценки работ в рублях, у нас абонентское обслуживание можно сказать, а для самого факта работы в случае претензий от жителей к нашей аварийки. Все, ясно. Спасибо, Ялиса)
|
Распределение зарплаты тех персонала в СиР
|
15.11.2017 06:27:31
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Ktt пишет: То есть зп гл инженера с учетом все страховых взносов распределяется сначала между МКД пропорционально площади,[/QUOTE] Все, точка и относите все на услугу управления. Весь ауп на эту услугу, а всех работяг пропорционально площади домов тоже на конкретный вид работ, например, электрик не имеет никакого отношения к работам по фундаменту.[/QUOTE] ну вот дворника то точно в затраты на АУП не притянешь или даже взять дворника: подметает двор летом, убирает снег зимой, чистит урны и т.д. В плане работ (в том числе актуально для ГИС ЖКХ) это будет идти как отдельные работы со своей периодичностью и стоимостью (подметание каждый день за 2 руб с кв м, чистка урн по 1 за урну 3 раза в неделю и т. д.). Получается стоимость этих работа включает в себя материалы, зп, налоги. И получается, чтобы определить для своего учета фактические затраты на каждую из услуг плана работ (перечня работ) нужно раскидать расходы на зп по каждой составляющей, добавлять все расходники и тогда уже анализировать уложились мы по факту в размер платы или нет. Надеюсь, я понятно излагаю свои мысли и проблему( |
Налогообложение вознаграждения членов правления ТСЖ
|
14.11.2017 17:27:43
[QUOTE]Ktt пишет:
а с вознаграждением председателя совета дома такая же ситуация как и с вознаграждением председателя тсж?[/QUOTE] ??? |
Мастер и Начальник участка в тарифе
|
14.11.2017 16:46:59
такую же тему подняла в ветке. не знаю правильно ли ссылку делаю, просто копирнула из адресной строки
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=9&t=8012]viewtopic.php?f=9&t=8012[/URL] |
Распределение зарплаты тех персонала в СиР
|
14.11.2017 16:37:39
Слишком трудозатратно раскидывать зп по кучу статей. Думаю как упростить этот момент.
на данный момент зп частично заложена в размер платы по нескольким статьям, естественно сводно отчет и показываем, не раскрывая себестоимости и то, что внутри. Плата 10 руб, отчет на 10 руб. Здесь вопрос больше для упрощения работы для нас самих, для управленческого учета [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 11 минуты 39 секунды:[/COLOR][/SIZE] или даже взять дворника: подметает двор летом, убирает снег зимой, чистит урны и т.д. В плане работ (в том числе актуально для ГИС ЖКХ) это будет идти как отдельные работы со своей периодичностью и стоимостью (подметание каждый день за 2 руб с кв м, чистка урн по 1 за урну 3 раза в неделю и т. д.). Получается стоимость этих работа включает в себя материалы, зп, налоги. И получается, чтобы определить для своего учета фактические затраты на каждую из услуг плана работ (перечня работ) нужно раскидать расходы на зп по каждой составляющей, добавлять все расходники и тогда уже анализировать уложились мы по факту в размер платы или нет. Надеюсь, я понятно излагаю свои мысли и проблему( [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 29 минуты 14 секунды:[/COLOR][/SIZE] склоняюсь к тому, что от этого никуда не уйти. Ведь любая себестоимость слагается издавна из зп, налогов с нее, материалов и т.д. Всего 5 составляющих кажется (амортизация там еще была). Надеюсь, увидеть ваши отзывы на мои рассуждения. |
Тупой вопрос про наряд задания
|
14.11.2017 16:35:15
Коллеги, а если на аварийные работы у нас оговоренная сумма денег в месяц и она не зависит были выходы или нет. Тогда и заказ-наряды вроде ни к чему?
|
Налогообложение вознаграждения членов правления ТСЖ
|
14.11.2017 16:24:23
Я понимаю, что страховые взносы с вознаграждения председателя тсж надо платить. Но никак не могу убедить в этом самого председателя. В общем налоги не платим, в отчетах перед ПФР и налоговой еще вообще нет, только в 2-ндфл. чую я придут скоро, когда сопоставят 2-ндфл и расчет по страховым взносам.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 40 секунды:[/COLOR][/SIZE] а с вознаграждением председателя совета дома такая же ситуация как и с вознаграждением председателя тсж? |
Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
|
14.11.2017 16:19:06
Страховые взносы же 100% с вознаграждения платить надо и в перс отчетности показывать надо его (СЗВ-М, РСВ, СЗВ-СТАЖ)? Практика вроде не в пользу ТСЖ пошла
|
Распределение зарплаты тех персонала в СиР
|
14.11.2017 15:48:02
Здравствуйте, коллеги.
У нас плата за СиР содержит в себе много мелких статей. Например, 1. Организация работ по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения 2. Работы, выполняемые в отношении фундамента 3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши многоквартирного дома. В эти статьи заложена зарплата гл. инженера, могут входить подряды и материалы, в след долях 0,75; 0,1 и 0,15 соответственно. В управлении 4 МКД. То есть зп гл инженера с учетом все страховых взносов распределяется сначала между МКД пропорционально площади, а потом по МКД по указанным статьям по указанным долям. Например, зп+взносы 40 000, Условно по 10 000 на каждый дом. Далее по каждому дому условно: ст. 1=10 000*0,75 ст. 2=10 000*0,1 ст. 3=10 000*0,15 Такое распределение сложное, хотя вроде и логичное. Задумалась о ом, чтобы уйти от столь мелкого распределения между статьями и зп отражать какой-то одной строкой? Назвать ее "зарплата" не хотелось бы, потому что тогда она уж явно бросается в глаза в отчете перед собственниками. Как раскидать зп тех персонала (например, инженер, электрик) между составляющими размера платы? У кого куда она включена? Спасибо |
Как выставить повышающий коэффициент?
|
12.11.2017 06:33:48
С этим согласна. А 90 или 91 это уже кто как пожелает
|
Как выставить повышающий коэффициент?
|
12.11.2017 05:44:33
А если про деньги после 01.01.17?
|
Отражение коммунальных платежей в бухгалтерском учете
|
12.11.2017 05:39:04
Согласно закона по нормативу с начала этого года. В след году в июне корректировка до показаний опу. Вроде так прописано? Собрание по поводу выбора метода расчета не проводилось.
|
Как выставить повышающий коэффициент?
|
10.11.2017 11:29:49
то есть вы склоняетесь к таким проводкам
76.население - 91 - начислено по квитанциям 51-76 верно? [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 26 секунды:[/COLOR][/SIZE] и когда мы тратим именно эти деньги, пусть даже не энергоэффективные мероприятия, то на 20 счет затраты не поставишь, тк они вне утвержденного размера платы (я на 20 только по утвержденному размеру расходы отражаю). тогда расходы на 91,02 ставить, ну или на 20 счет только обособленно |
30.01.2018
Anatoliy, думаю, что за период когда начисление производилось по нормативу, корректировку делать и не нужно. Ведь ситуация приравнивается как-будто ОПУ вообще нет, а значит и нет корректировки. Может у кого есть и другое мнение, буду рада его услышать.
17.01.2018
Здравствуйте, коллеги.
До настоящего времени выдавала справки (выписки из домовой, ФЛС) без всяких расписок от жителей об их получении, да и заявлений никогда не брали (устно принимали заявки). С нового года хочу завести журнал выдачи справок (не знаю еще точно как его назвать), где бы я отмечала дату запроса, куда, кто получил и подпись с датой. Кто-нибудь ведет такой журнал? Можете формой поделиться? В инете ничего не нашла(
До настоящего времени выдавала справки (выписки из домовой, ФЛС) без всяких расписок от жителей об их получении, да и заявлений никогда не брали (устно принимали заявки). С нового года хочу завести журнал выдачи справок (не знаю еще точно как его назвать), где бы я отмечала дату запроса, куда, кто получил и подпись с датой. Кто-нибудь ведет такой журнал? Можете формой поделиться? В инете ничего не нашла(
09.01.2018
[QUOTE]цужкх пишет:
У нас в конце года, 25 декабря 2017г., был суд с РСО по тепловой энергии на подогрев (ну то есть как раз по этой теме). Нам РСО пытались выставили подогрев воды на СОИ по теплосчетчику. Мы сделали контррасчет исходя из норматива на подогрев. Цифра получилась в 2 раза меньше! Суд встал на нашу сторону. Хоть поначалу, судя по настроению судьи и её вопросам, я думал что мы проиграем и придется обжаловать. Но видимо судья почитала практику на которую мы сослались и приняла решение в нашу пользу. Правда мы хотели бы вообще не платить. У нас даже составлены были акты подписанные РСО и жителями что у нас нет точек разбора горячей воды, но это не проканало, но мы на это и не сильно надеялись. Ну и на суде мы в контррасчете все подробно расписали по каждому дому, что откуда взялось, со ссылками на пункты НПА. А РСО свои хотелки обосновать и расписать не смогли, только ссылались на свой любимый ГК РФ, что по ст 544 вся энергия должна быть оплачена.[/QUOTE]
а поделитесь решением?) тоже собираюсь направить для начала претензию в РСО. Они вроде как обещали сделать перерасчет, но только с открытой системой.
У нас в конце года, 25 декабря 2017г., был суд с РСО по тепловой энергии на подогрев (ну то есть как раз по этой теме). Нам РСО пытались выставили подогрев воды на СОИ по теплосчетчику. Мы сделали контррасчет исходя из норматива на подогрев. Цифра получилась в 2 раза меньше! Суд встал на нашу сторону. Хоть поначалу, судя по настроению судьи и её вопросам, я думал что мы проиграем и придется обжаловать. Но видимо судья почитала практику на которую мы сослались и приняла решение в нашу пользу. Правда мы хотели бы вообще не платить. У нас даже составлены были акты подписанные РСО и жителями что у нас нет точек разбора горячей воды, но это не проканало, но мы на это и не сильно надеялись. Ну и на суде мы в контррасчете все подробно расписали по каждому дому, что откуда взялось, со ссылками на пункты НПА. А РСО свои хотелки обосновать и расписать не смогли, только ссылались на свой любимый ГК РФ, что по ст 544 вся энергия должна быть оплачена.[/QUOTE]
а поделитесь решением?) тоже собираюсь направить для начала претензию в РСО. Они вроде как обещали сделать перерасчет, но только с открытой системой.
18.12.2017
Я меня УСН (доходы-расходы). да, с принятых платежей по-хорошему заплатить налог. Но мы как правило всегда на минимальный налог выходит, так что не особо теряю. А вот саккумулированные средства куда бы пристроить?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 8 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Может подскажите какие идеи? буду очень признательна)
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 8 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Может подскажите какие идеи? буду очень признательна)
18.12.2017
Здравствуйте, коллеги.
Я УК, на обслуживании МКД. Уже второй год пошел как не можем заключить договор на электроэнергию. Все у нас готово, все доки сдали как надо, в РСО обычная волокита. Ждем когда опломбируют и введут ОПУ. Жители платят в УК (хотя договор еще в стадии! не совсем верно, но вот так есть. вопрос не в этом). В общем Ук с населения деньги за ээ собирает, но никакому РСО еще не перечисляет. Просто лежат на счете. Есть вероятность, что РСО не разбегутся договор подписать в этом году, а начислят потом за весь период (договор распространят на прошлые периоды). У меня на счете денег нормальная сумма, в баланс пойдет приличный остаток, чего не очень то бы и хотелось. В общем для наведения красоты и чтобы лишний раз вопросы у людей не возникали (из-за непонимания ситуации) думаю создать резерв предстоящих расходов под этот договор. В НУ понимаю, что на расходы никак не попадут, но зато в БУ из строки "Денежные средства" сумма уйдет, по сути переедет просто в другую строчку, но хотя бы в глаза бросаться не будет. Так вот могу ли я так поступить и могу ли затраты по созданию резерва отнести на 20 счет? Может какие другие идеи подкинете?)
Я УК, на обслуживании МКД. Уже второй год пошел как не можем заключить договор на электроэнергию. Все у нас готово, все доки сдали как надо, в РСО обычная волокита. Ждем когда опломбируют и введут ОПУ. Жители платят в УК (хотя договор еще в стадии! не совсем верно, но вот так есть. вопрос не в этом). В общем Ук с населения деньги за ээ собирает, но никакому РСО еще не перечисляет. Просто лежат на счете. Есть вероятность, что РСО не разбегутся договор подписать в этом году, а начислят потом за весь период (договор распространят на прошлые периоды). У меня на счете денег нормальная сумма, в баланс пойдет приличный остаток, чего не очень то бы и хотелось. В общем для наведения красоты и чтобы лишний раз вопросы у людей не возникали (из-за непонимания ситуации) думаю создать резерв предстоящих расходов под этот договор. В НУ понимаю, что на расходы никак не попадут, но зато в БУ из строки "Денежные средства" сумма уйдет, по сути переедет просто в другую строчку, но хотя бы в глаза бросаться не будет. Так вот могу ли я так поступить и могу ли затраты по созданию резерва отнести на 20 счет? Может какие другие идеи подкинете?)
07.12.2017
Поняла. счет от РСО разбиваю на 2 части:
20-60 относительно жителей
26-60-КУ по своему офису.
Поняла теперь все. Спасибо.
А расчет оформлю просто справкой бухгалтера))) и объем, который получится на мой офис отниму от ОПУ, чтобы он не раскидался в итоге на жителей)
20-60 относительно жителей
26-60-КУ по своему офису.
Поняла теперь все. Спасибо.
А расчет оформлю просто справкой бухгалтера))) и объем, который получится на мой офис отниму от ОПУ, чтобы он не раскидался в итоге на жителей)
07.12.2017
ну да, что-то я нагородила. Давайте по порядку относительно первого вопроса)))
62. собственники - 90 начислила КУ всему дому (кроме своего офиса в подвале) 1000,00
62.Моя УК - 90 начислила КУ самой себе 100,00
20-60 купила КУ у РСО 1100,00
51-62 оплатили мне собственники (кроме меня) 1000,00
как мне самой себе то оплатить?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 13 секунды:[/COLOR][/SIZE]
и немного не поняла при чем тут целевое сч. 86?
62. собственники - 90 начислила КУ всему дому (кроме своего офиса в подвале) 1000,00
62.Моя УК - 90 начислила КУ самой себе 100,00
20-60 купила КУ у РСО 1100,00
51-62 оплатили мне собственники (кроме меня) 1000,00
как мне самой себе то оплатить?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 13 секунды:[/COLOR][/SIZE]
и немного не поняла при чем тут целевое сч. 86?
07.12.2017
Коллеги, день добрый.
Помогите, пожалуйста, разобраться в таком вопросе.
УК управляет МКД, собственники которого по договору безвозмездного пользования предоставили офисное помещение (так сказать Кондоминиум). Этот кабинетик, где мы сидим и работаем, по паспорту дома числится как место общего пользования, отдельным помещением никак не выделено. По договору мы как УК должны нести расходы по коммуналке. Счетчики для этого дела стоят. Получается эти ИПУ фиксируют объем в месте общего пользования. Посчитать то свою коммуналку я могу, а вот сама себе квитанция выписать (платежный документ) нет, тк помещение не выделено как самостоятельное (это МОП). И при всем этот я должна как-то их в учете и в бух и в налоговом отразить. Проводки пока делаю такие: 26-60.УК моя, потом 20-26 и 90-20. Потом закрываю счет 60-62Собственники, потому что этот объем не должен участвовать в КРСОИ (ОПУ стоят) . В НУ принимаю на расходы.
Вопрос:
1) как оформить документы по начислению, как их списать и вообще можно ли их принимать на расходы. Я на УСН 15%.
2) как мне убрать объем КУ по офису из общедомового потребления, если имущество стоит как общедомовое и сама себе лицевой счет я завести не могу.
Очень жду ваших комментариев.
Помогите, пожалуйста, разобраться в таком вопросе.
УК управляет МКД, собственники которого по договору безвозмездного пользования предоставили офисное помещение (так сказать Кондоминиум). Этот кабинетик, где мы сидим и работаем, по паспорту дома числится как место общего пользования, отдельным помещением никак не выделено. По договору мы как УК должны нести расходы по коммуналке. Счетчики для этого дела стоят. Получается эти ИПУ фиксируют объем в месте общего пользования. Посчитать то свою коммуналку я могу, а вот сама себе квитанция выписать (платежный документ) нет, тк помещение не выделено как самостоятельное (это МОП). И при всем этот я должна как-то их в учете и в бух и в налоговом отразить. Проводки пока делаю такие: 26-60.УК моя, потом 20-26 и 90-20. Потом закрываю счет 60-62Собственники, потому что этот объем не должен участвовать в КРСОИ (ОПУ стоят) . В НУ принимаю на расходы.
Вопрос:
1) как оформить документы по начислению, как их списать и вообще можно ли их принимать на расходы. Я на УСН 15%.
2) как мне убрать объем КУ по офису из общедомового потребления, если имущество стоит как общедомовое и сама себе лицевой счет я завести не могу.
Очень жду ваших комментариев.
06.12.2017
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
совсем не хочешь как штрафные санкции рассматривать? Или опасаешься в силу новых веяний в Арбитражке?
я понимаю,что все завтра[/QUOTE]
Лена, чтобы рассматривать надо иметь железные яйца и юриста-налоговика. Это редкое сочетание, которого у многих нет.
Тема интересная, но радости у налоговиков не вызовет 100%[/QUOTE]
какой из вариантов правильнее для УК (на усн):
1. 51-76 собираем деньги, то есть фактическое поступление
62-90 по решению совета дома решили куда их потратить
76-62-зачли авансы
20-10, 60-услуги подрядчика и т.п., себестоимость короче
90-20-списали себестоимость
2. 62-90 отразили начисление полностью как по квитанциям
51-62 собираем деньги
потом решаем куда их потратить, актируем
20-10, 60 себестоимость
90-20 - списали себестоимость
3. 51-76 собираем деньги, то есть фактическое поступление
76-91,01 по решению совета дома решили куда их потратить
91,02-60 - себестоимость.
4. 62 (или лучше 76?)-91 отразили начисление полностью как по квитанциям
51-76 собираем деньги
потом решаем куда их потратить, актируем
20-10, 60 себестоимость
91-20 - списали себестоимость
Или может вообще все по-другому? Налог УСН однозначно плачу.
Сама склоняюсь к варианту 2.
Что подскажите?
[QUOTE]Ялиса пишет:
совсем не хочешь как штрафные санкции рассматривать? Или опасаешься в силу новых веяний в Арбитражке?
я понимаю,что все завтра[/QUOTE]
Лена, чтобы рассматривать надо иметь железные яйца и юриста-налоговика. Это редкое сочетание, которого у многих нет.
Тема интересная, но радости у налоговиков не вызовет 100%[/QUOTE]
какой из вариантов правильнее для УК (на усн):
1. 51-76 собираем деньги, то есть фактическое поступление
62-90 по решению совета дома решили куда их потратить
76-62-зачли авансы
20-10, 60-услуги подрядчика и т.п., себестоимость короче
90-20-списали себестоимость
2. 62-90 отразили начисление полностью как по квитанциям
51-62 собираем деньги
потом решаем куда их потратить, актируем
20-10, 60 себестоимость
90-20 - списали себестоимость
3. 51-76 собираем деньги, то есть фактическое поступление
76-91,01 по решению совета дома решили куда их потратить
91,02-60 - себестоимость.
4. 62 (или лучше 76?)-91 отразили начисление полностью как по квитанциям
51-76 собираем деньги
потом решаем куда их потратить, актируем
20-10, 60 себестоимость
91-20 - списали себестоимость
Или может вообще все по-другому? Налог УСН однозначно плачу.
Сама склоняюсь к варианту 2.
Что подскажите?
04.12.2017
а по цо считать на конец года по факту
62-90-цо по опу
76-62-по 1/12.
в конце года просто закрываю 76 счет в ноль))).
верно?
62-90-цо по опу
76-62-по 1/12.
в конце года просто закрываю 76 счет в ноль))).
верно?
04.12.2017
Здравствуйте. Подскажите по налоговому учету: например отопление по 1/12 за год вышло на 1000 руб. (условно), в налоговый учет пойдет 1000. в след году в марте сделаю корректировку на 300 руб. То вот эти 300 пойдут как корректировка прошлых периодов через 91 счет?
04.12.2017
Коллеги, а вот корректировку по Цо делаем в 1 квартале 2018 года, по КРСОИ в июне 2018 года. Получается в налоговом учете на расходы/доходы упадут в 2018 году? Это нужно будет проводить через 91 счет как исправление прошлых периодов? Если, например, признали доход в 2017 на 1000 руб ЦО, корректировка с минусом выйдет. То в 2017 в отчетность пойдет 1000, а в 2018 на 91 сумма корректировки?
30.11.2017
Ни в коем случае не говорю, что навязываете. Очень даже нужная вещь)
По поводу реформы не слышала таких новостей, хоть бы пронесло, а то и гис заполняй и тоже самое в реформу.
По поводу реформы не слышала таких новостей, хоть бы пронесло, а то и гис заполняй и тоже самое в реформу.
30.11.2017
[QUOTE]sokolik26rus пишет:
А мы заказываем Выписки за 4 рубля за штуку на сайте Росреестра через Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН[/QUOTE]
как это?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 8 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Юрий, Реформа скоро отомрет. Для большей части с 01.01.18. С Гисом вы интегрируете?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 50 секунды:[/COLOR][/SIZE]
я плачу за сайт 500 руб в мес, он интегрирован с моей расчетной системой. Поэтому сто раз подумаю стоит ли менять
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
ни один из вариантов ответов в голосовании не выберу, потому что есть иные сдерживающие от перехода с сегодняшнего сайта на ваш. Если бы совсем не было сайта у меня, возможно вариант ответа 1)))
А мы заказываем Выписки за 4 рубля за штуку на сайте Росреестра через Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН[/QUOTE]
как это?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 8 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Юрий, Реформа скоро отомрет. Для большей части с 01.01.18. С Гисом вы интегрируете?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 50 секунды:[/COLOR][/SIZE]
я плачу за сайт 500 руб в мес, он интегрирован с моей расчетной системой. Поэтому сто раз подумаю стоит ли менять
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
ни один из вариантов ответов в голосовании не выберу, потому что есть иные сдерживающие от перехода с сегодняшнего сайта на ваш. Если бы совсем не было сайта у меня, возможно вариант ответа 1)))
20.11.2017
Там где цветом красным у меня как текст, а не ссылка(
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
все поняла, Юрий, сори )))
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
все поняла, Юрий, сори )))
20.11.2017
Здравствуйте. На новом сайте захожу на Взаимодействия управляющих компаний и абонентов, а там только описание и нет никакой ссылки для перехода на саму систему. Зашла в нее через рекламный банер на форуме. А как с основного сайта перейти?
19.11.2017
Да, это мне пончтно.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 53 секунды:[/COLOR][/SIZE]
* понятно
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 53 секунды:[/COLOR][/SIZE]
* понятно
15.11.2017
поняла, этот документ не для оценки работ в рублях, у нас абонентское обслуживание можно сказать, а для самого факта работы в случае претензий от жителей к нашей аварийки. Все, ясно. Спасибо, Ялиса)
15.11.2017
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Ktt пишет:
То есть зп гл инженера с учетом все страховых взносов распределяется сначала между МКД пропорционально площади,[/QUOTE]
Все, точка и относите все на услугу управления.
Весь ауп на эту услугу, а всех работяг пропорционально площади домов тоже на конкретный вид работ, например, электрик не имеет никакого отношения к работам по фундаменту.[/QUOTE]
ну вот дворника то точно в затраты на АУП не притянешь
или даже взять дворника: подметает двор летом, убирает снег зимой, чистит урны и т.д. В плане работ (в том числе актуально для ГИС ЖКХ) это будет идти как отдельные работы со своей периодичностью и стоимостью (подметание каждый день за 2 руб с кв м, чистка урн по 1 за урну 3 раза в неделю и т. д.). Получается стоимость этих работа включает в себя материалы, зп, налоги. И получается, чтобы определить для своего учета фактические затраты на каждую из услуг плана работ (перечня работ) нужно раскидать расходы на зп по каждой составляющей, добавлять все расходники и тогда уже анализировать уложились мы по факту в размер платы или нет. Надеюсь, я понятно излагаю свои мысли и проблему(
[QUOTE]Ktt пишет:
То есть зп гл инженера с учетом все страховых взносов распределяется сначала между МКД пропорционально площади,[/QUOTE]
Все, точка и относите все на услугу управления.
Весь ауп на эту услугу, а всех работяг пропорционально площади домов тоже на конкретный вид работ, например, электрик не имеет никакого отношения к работам по фундаменту.[/QUOTE]
ну вот дворника то точно в затраты на АУП не притянешь
или даже взять дворника: подметает двор летом, убирает снег зимой, чистит урны и т.д. В плане работ (в том числе актуально для ГИС ЖКХ) это будет идти как отдельные работы со своей периодичностью и стоимостью (подметание каждый день за 2 руб с кв м, чистка урн по 1 за урну 3 раза в неделю и т. д.). Получается стоимость этих работа включает в себя материалы, зп, налоги. И получается, чтобы определить для своего учета фактические затраты на каждую из услуг плана работ (перечня работ) нужно раскидать расходы на зп по каждой составляющей, добавлять все расходники и тогда уже анализировать уложились мы по факту в размер платы или нет. Надеюсь, я понятно излагаю свои мысли и проблему(
14.11.2017
[QUOTE]Ktt пишет:
а с вознаграждением председателя совета дома такая же ситуация как и с вознаграждением председателя тсж?[/QUOTE]
???
а с вознаграждением председателя совета дома такая же ситуация как и с вознаграждением председателя тсж?[/QUOTE]
???
14.11.2017
такую же тему подняла в ветке. не знаю правильно ли ссылку делаю, просто копирнула из адресной строки
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=9&t=8012]viewtopic.php?f=9&t=8012[/URL]
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=9&t=8012]viewtopic.php?f=9&t=8012[/URL]
14.11.2017
Слишком трудозатратно раскидывать зп по кучу статей. Думаю как упростить этот момент.
на данный момент зп частично заложена в размер платы по нескольким статьям, естественно сводно отчет и показываем, не раскрывая себестоимости и то, что внутри. Плата 10 руб, отчет на 10 руб. Здесь вопрос больше для упрощения работы для нас самих, для управленческого учета
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 11 минуты 39 секунды:[/COLOR][/SIZE]
или даже взять дворника: подметает двор летом, убирает снег зимой, чистит урны и т.д. В плане работ (в том числе актуально для ГИС ЖКХ) это будет идти как отдельные работы со своей периодичностью и стоимостью (подметание каждый день за 2 руб с кв м, чистка урн по 1 за урну 3 раза в неделю и т. д.). Получается стоимость этих работа включает в себя материалы, зп, налоги. И получается, чтобы определить для своего учета фактические затраты на каждую из услуг плана работ (перечня работ) нужно раскидать расходы на зп по каждой составляющей, добавлять все расходники и тогда уже анализировать уложились мы по факту в размер платы или нет. Надеюсь, я понятно излагаю свои мысли и проблему(
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 29 минуты 14 секунды:[/COLOR][/SIZE]
склоняюсь к тому, что от этого никуда не уйти. Ведь любая себестоимость слагается издавна из зп, налогов с нее, материалов и т.д. Всего 5 составляющих кажется (амортизация там еще была). Надеюсь, увидеть ваши отзывы на мои рассуждения.
на данный момент зп частично заложена в размер платы по нескольким статьям, естественно сводно отчет и показываем, не раскрывая себестоимости и то, что внутри. Плата 10 руб, отчет на 10 руб. Здесь вопрос больше для упрощения работы для нас самих, для управленческого учета
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 11 минуты 39 секунды:[/COLOR][/SIZE]
или даже взять дворника: подметает двор летом, убирает снег зимой, чистит урны и т.д. В плане работ (в том числе актуально для ГИС ЖКХ) это будет идти как отдельные работы со своей периодичностью и стоимостью (подметание каждый день за 2 руб с кв м, чистка урн по 1 за урну 3 раза в неделю и т. д.). Получается стоимость этих работа включает в себя материалы, зп, налоги. И получается, чтобы определить для своего учета фактические затраты на каждую из услуг плана работ (перечня работ) нужно раскидать расходы на зп по каждой составляющей, добавлять все расходники и тогда уже анализировать уложились мы по факту в размер платы или нет. Надеюсь, я понятно излагаю свои мысли и проблему(
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 29 минуты 14 секунды:[/COLOR][/SIZE]
склоняюсь к тому, что от этого никуда не уйти. Ведь любая себестоимость слагается издавна из зп, налогов с нее, материалов и т.д. Всего 5 составляющих кажется (амортизация там еще была). Надеюсь, увидеть ваши отзывы на мои рассуждения.
14.11.2017
Коллеги, а если на аварийные работы у нас оговоренная сумма денег в месяц и она не зависит были выходы или нет. Тогда и заказ-наряды вроде ни к чему?
14.11.2017
Я понимаю, что страховые взносы с вознаграждения председателя тсж надо платить. Но никак не могу убедить в этом самого председателя. В общем налоги не платим, в отчетах перед ПФР и налоговой еще вообще нет, только в 2-ндфл. чую я придут скоро, когда сопоставят 2-ндфл и расчет по страховым взносам.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 40 секунды:[/COLOR][/SIZE]
а с вознаграждением председателя совета дома такая же ситуация как и с вознаграждением председателя тсж?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 40 секунды:[/COLOR][/SIZE]
а с вознаграждением председателя совета дома такая же ситуация как и с вознаграждением председателя тсж?
14.11.2017
Страховые взносы же 100% с вознаграждения платить надо и в перс отчетности показывать надо его (СЗВ-М, РСВ, СЗВ-СТАЖ)? Практика вроде не в пользу ТСЖ пошла
14.11.2017
Здравствуйте, коллеги.
У нас плата за СиР содержит в себе много мелких статей. Например,
1. Организация работ по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения
2. Работы, выполняемые в отношении фундамента
3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши многоквартирного дома.
В эти статьи заложена зарплата гл. инженера, могут входить подряды и материалы, в след долях 0,75; 0,1 и 0,15 соответственно.
В управлении 4 МКД. То есть зп гл инженера с учетом все страховых взносов распределяется сначала между МКД пропорционально площади, а потом по МКД по указанным статьям по указанным долям. Например, зп+взносы 40 000, Условно по 10 000 на каждый дом. Далее по каждому дому условно:
ст. 1=10 000*0,75
ст. 2=10 000*0,1
ст. 3=10 000*0,15
Такое распределение сложное, хотя вроде и логичное.
Задумалась о ом, чтобы уйти от столь мелкого распределения между статьями и зп отражать какой-то одной строкой? Назвать ее "зарплата" не хотелось бы, потому что тогда она уж явно бросается в глаза в отчете перед собственниками. Как раскидать зп тех персонала (например, инженер, электрик) между составляющими размера платы? У кого куда она включена? Спасибо
У нас плата за СиР содержит в себе много мелких статей. Например,
1. Организация работ по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения
2. Работы, выполняемые в отношении фундамента
3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши многоквартирного дома.
В эти статьи заложена зарплата гл. инженера, могут входить подряды и материалы, в след долях 0,75; 0,1 и 0,15 соответственно.
В управлении 4 МКД. То есть зп гл инженера с учетом все страховых взносов распределяется сначала между МКД пропорционально площади, а потом по МКД по указанным статьям по указанным долям. Например, зп+взносы 40 000, Условно по 10 000 на каждый дом. Далее по каждому дому условно:
ст. 1=10 000*0,75
ст. 2=10 000*0,1
ст. 3=10 000*0,15
Такое распределение сложное, хотя вроде и логичное.
Задумалась о ом, чтобы уйти от столь мелкого распределения между статьями и зп отражать какой-то одной строкой? Назвать ее "зарплата" не хотелось бы, потому что тогда она уж явно бросается в глаза в отчете перед собственниками. Как раскидать зп тех персонала (например, инженер, электрик) между составляющими размера платы? У кого куда она включена? Спасибо
12.11.2017
С этим согласна. А 90 или 91 это уже кто как пожелает
12.11.2017
А если про деньги после 01.01.17?
12.11.2017
Согласно закона по нормативу с начала этого года. В след году в июне корректировка до показаний опу. Вроде так прописано? Собрание по поводу выбора метода расчета не проводилось.
10.11.2017
то есть вы склоняетесь к таким проводкам
76.население - 91 - начислено по квитанциям
51-76
верно?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
и когда мы тратим именно эти деньги, пусть даже не энергоэффективные мероприятия, то на 20 счет затраты не поставишь, тк они вне утвержденного размера платы (я на 20 только по утвержденному размеру расходы отражаю). тогда расходы на 91,02 ставить, ну или на 20 счет только обособленно
76.население - 91 - начислено по квитанциям
51-76
верно?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
и когда мы тратим именно эти деньги, пусть даже не энергоэффективные мероприятия, то на 20 счет затраты не поставишь, тк они вне утвержденного размера платы (я на 20 только по утвержденному размеру расходы отражаю). тогда расходы на 91,02 ставить, ну или на 20 счет только обособленно