В нашей ук вообще помещения по ипу считали в течение года по факту и из корректировки выкидывали и гкал и кв м. И корректировку по 8 формуле считали. Это то и есть косяк. Сейчас пытаемся выправить ситуацию. Среднегодовое предполагаю считать как показания ипу по помещению, деленное на 12. То есть показания ипу снимать будем в конце декабря раз в год, а не каждый месяц.
Форум
Главнаяktt
ktt
Корректировка отопления по 307 ПП по п .23
|
18.01.2016 16:13:02
|
Корректировка отопления по 307 ПП по п .23
|
18.01.2016 09:00:53
Так правильна ли позиция, что плата за отопление у всего дома должна быть после корректировки одинакова, руб. за кв. м.?
Или все-таки, если одни платили по 13 руб, другие по 1 руб., то такая пропорция в цене и остается? Одинаковой лишь будет цена корректировки (сумма разницы рсо и выставлено, руб. на кв. м.), то есть по одинаковой цене раскидывается? и жилые помещения платят по цене, намного выше чем помещения на ИПУ? [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 4 секунды:[/COLOR][/SIZE] Уважаемый, Юрий, выскажите, пожалуйста, свое мнение на этот счет. Вопрос у меня встал уже очень серьезно:(. Штрафы сейчас очень серьезные. |
Корректировка отопления по 307 ПП по п .23
|
15.01.2016 17:12:53
Доброго дня, коллеги.
Ситуация у меня спорная между мной, собственниками нежилых помещений на ИПУ и Стройнадзором. Вводная информация по МКД В 2014 году плату определила: норматив на отопление (гкал на кв. м) по 370 ПП * тариф РСО, руб. на Гкал. При этом в некоторых нежилых помещениях застройщик установил ипу и им выставлялось в течение года по показаниям ипу. В 2015 году провели корректировку отопления за 2014 год по формуле 8. Алгоритм расчета был такой: 1) вычислила площадь дома, на которую было выставлено населению. Для этого разделила сумму выставленную населению на размер платы (руб на кв. м), при этом нежилые помещения на ипу не учитывала. То есть рассчитала только площадь, на которую выставляла не по ипу, а по нормативам. 2) сумму, предъявленную РСО в руб за месяц разделила на площадь из п. 1, тем самым получив "новую цену", то есть которая должна была быть по факту 3) умножила "новую цену" на площадь квартиры и отняла, то что было начислено в течение года. Это и оказалась корректировка. Помещениям по ипу никакой корректировки не производилось. Проверив мой расчет Стройнадзор сказал, что нужно использовать п. 23 и формулу 10 и включить в расчет нежилые с ипу. Применив тот же самый алгоритм расчета, получилось что и жилые и нежилые платят по одной цене. Смысл в ипу отсутствует. Собственники нежилых настаивают, что корректировка должна рассчитываться так: то что выставил РСО минус то, что начислено. Разницу раскидывать по площадям, аналогично как и одн. в результате получится, что у всех собственников цена по отоплению разная. Стройнадзор поддерживает первую позицию, указывая на то, что корректировка и одн совершенно разные вещи, что плата за отопление по дому в целом (независимо от этажности подъездов и наличия ипу) должна быть одинаковой (например, 10 руб за кв.м). Изучив формулу 8 и 10 может показаться, что формула 8 и применяемый мной при корректировке алгоритм тождественны, а вот формула 10 действительно напоминает одн. Казалось бы, что суть корректировки должен быть один, один и алгоритм. Жду ваших комментариев. очень. Благодарю. |
Отопление по ИПУ и без ИПУ в одном МКД
|
15.01.2016 16:14:50
Добрый день.
У нас также 307 ПП, г. Красноярск. Делаем корректировку так: рассчитываю фактическую цену по поставщику, то есть то, что выставили РСО делю на кв м дома (на ту величину, на которую было начисление). Затем так: новая цена * площадь квартиры или помещения минус то, что начислено за год=корректировка на квартиру. В масштабе дома получается так: 1) начислено, руб / плата = площадь помещений 2) выставлено поставщиком / площадь помещений из п. 1 = новая цена (факт по поставщику) 3) новая цена * площадь конкретного помещения - то, что было начислено = корректировка. Получается, что весь дом, и жилые и нежилые, и с приборами и без, платят по одной цене за кв. м. И получается, что ипу иметь вообще бессмысленно. В этом то и отличие корректировки отопления от обычного одн. Если распределять разницу между выставленным поставщиком и начисленным населению в руб. (как одн), то получится, что отрицательная корректировка будет у всех, а это есть неверно, потому что 1/12 в отопительный период меньше факта, а летом меньше, таким образом, кто купил квартиру осенью - у того корректировка в плюс, а кто владел только летом, к примеру, у того минус. Жду ваших комментариев. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 13 секунды:[/COLOR][/SIZE] оговорка у меня вышла: в отопительный период 1/12 меньше факта, летом 1/12 больше факта. корректировка в отопительный период в плюс, в неотопительный минус. Корректировку рассчитываю за каждый месяц отдельно, в квитанции показываю свернуто |
Учет услуг автотранспорта (автовышка. кран)
|
11.01.2016 12:09:50
Линия консультаций от консультант плюс ответила, что расходы на услуги спецтехники принимать на расходы нельзя, так как в перечне ст. 346.16 эти услуги отсутствуют.
|
Учет услуг автотранспорта (автовышка. кран)
|
11.01.2016 09:34:39
ЭСМ-2 - путевой лист на спецтехнику, а ЭСМ-7 - справка к нему
|
Учет услуг автотранспорта (автовышка. кран)
|
11.01.2016 09:27:57
оплата почасовая. В общем одного квиточка от ПКО явно не достаточно. Еще нужен либо акт либо заказ-наряд либо ЭСМ.
Согласны со мной? |
Учет услуг автотранспорта (автовышка. кран)
|
11.01.2016 09:08:15
Договор не заключали, это разовая потребность в услуге, поэтому через подотчетное лицо и все прошло.
|
Учет услуг автотранспорта (автовышка. кран)
|
11.01.2016 08:28:06
[QUOTE]Ktt пишет:
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какие документы должен выставить поставщик услуг спецтехники (автовышка, кран), если он не использует ККМ и услуги приобретались через подотчетное лицо? Может ли быть этим документом заказ-наряд? Обязательно ли в нем указывать гос номер, маршрут, фио водителя. его подпись, время и дату оказания услуги?[/QUOTE] То есть квитанция ПКО+заказ-нрадя подойдут? Обязательно ли в нем указывать гос номер, маршрут, фио водителя. его подпись, время и дату оказания услуги? |
Учет услуг автотранспорта (автовышка. кран)
|
11.01.2016 07:18:21
Есть только квитанция к ПКО, выписанная на организацию и все. Подотчетное лицо заказывало услуги и, как я поняла. нас провели не реализацией, а как услуги населению, так что с-ф и акт выставить не смогут. Как действовать в этой ситуации?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 56 секунды:[/COLOR][/SIZE] Квитанция к ПКО и заказ-наряд в тандеме не подойдут? |
Учет услуг автотранспорта (автовышка. кран)
|
11.01.2016 07:00:05
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, какие документы должен выставить поставщик услуг спецтехники (автовышка, кран), если он не использует ККМ и услуги приобретались через подотчетное лицо? Может ли быть этим документом заказ-наряд? Обязательно ли в нем указывать гос номер, маршрут, фио водителя. его подпись, время и дату оказания услуги? |
Начисление по электроэнергии
|
13.10.2015 09:38:17
По поводу 614 ПП спасибо. я обязательно изучу этот вопрос более подробно.
По второму моему вопросу красноярскэнергосбыт ответил: Цитирую вопрос и ответ: "Вопрос: Добрый день. Норма на потребление электроэнергии за месяц 110 Квт на одиноко проживающих. Если показания передали в августе 30 числа, а в сентябре, например, 25 числа, расчет за сентябрь следующий: 110/30*25=91,67 кВт. В октябре показания подаются, например, 23 числа и в октябре расчет следующий: оставшаяся часть нормы за сентябрь 110/30*5=18,33 кВт плюс часть за октябрь 110/31*23=81,61 кВт. Правомерен ли такой подход к расчету платы в пределах соц. нормы? Ответ: По вопросу начислений за потребленную электрическую энергию поясняем, что период для расчета размера социальной нормы потребления устанавливается равным одному месяцу для любого документа начисления, данное требование указано Постановлением от 13.12.2005 № 273 «Об утверждении социальных норм потребления электрической энергии, поставляемой населению Красноярского края», утвержденного Региональной энергетической комиссией Красноярского края. Соответственно, в случае ее использования в неполном объеме в предыдущих периодах, на следующие ее величина не переносится." Сейчас готовим письмо с запросом на пояснение в фирму, которая нас обеспечивает программным обеспечением и контролирует выполнение законодательства в ней. По результату отпишусь |
Начисление по электроэнергии
|
09.10.2015 08:04:17
Добрый день.
В нашей компании ОДН положительный распределяется пропорционально площади дома по цене сверх нормы, независимо от индивидуального потребления. Отрицательный ОДн распределяется пропорционально количеству проживающих. При этом на величину экономии уменьшается индивидуальное потребление по сверхнорме [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 58 секунды:[/COLOR][/SIZE] У меня вопрос другого направления. Норма на потребление электроэнергии за месяц 110 Квт на одиноко проживающих. Если показания передали в августе 30 числа, а в сентябре, например, 25 числа, расчет за сентябрь следующий: 110/30*25=91,67 кВт. В октябре показания подаются, например, 23 числа и в октябре расчет следующий: оставшаяся часть нормы за сентябрь 110/30*5=18,33 кВт плюс часть за октябрь 110/31*23=81,61 кВт. Правомерен ли такой подход к расчету платы в пределах соц. нормы? |
Плата за отопление
|
25.09.2015 10:13:18
Добрый день.
Работаю по 307 ПП. Ситуация: проходит 2014 год. корректировку по отоплению делаю, например, в марте 2015 года. Вопрос: плата на 01.01.15 должна быть равна плате, которую выставляли в квитанциях декабря? по ней мы должны начислять до 30.06.15 года? С 01.07.15 года по данным фактического объема по отоплению за 2014 год (по ОДПУ) и тарифа определяю новую плату, по которой будет начисление проводится до 01.07.2016 года? Или в декабре 2014 года я должна была рассчитать новую плату, исходя из объемов 2014 года и применять ее с 01.01.15? Насколько мне известно, стоимость ком услуг января должна быть равна декабрю. Такой подход применяли при расчете субсидии (выпадающих). Спасибо за помощь. |
Затраты на подпитку системы отопления в МКД
|
25.09.2015 08:05:43
[QUOTE]Ktt пишет:
А в корректировке отопления по 307 ПП эти затраты не учитываются?[/QUOTE] Так в корректировке они не участвуют я думаю? |
Затраты на подпитку системы отопления в МКД
|
25.09.2015 07:55:21
Так ОДН по отоплению вроде нет? есть одн по воде и электричеству
|
Затраты на подпитку системы отопления в МКД
|
23.09.2015 05:27:25
А в корректировке отопления по 307 ПП эти затраты не учитываются?
|
Распределение экономии ОДН по ГВС
|
23.09.2015 05:06:00
Доброе утро.
Если у кого похожие ситуации, поделитесь, пожалуйста, опытом. |
Распределение экономии ОДН по ГВС
|
08.09.2015 10:34:19
Пример.
Данные: ГВС компонент ХВС на ОДН м к распределению -63,7387. Количество проживающих в доме 47,9032 чел. В квартире 1 чел. ИПУ ГВС 0,69 куб м. ОДН на квартиру = 1/47,9032*-63,7387=-1,3306 куб. В квитанцию уходит в пределах ипу, то -0,69 куб м. Переводной коэффициент для ГВС ТЭ = 0,06799032. ГВС компонент ТЭ на ОДН к распределению -63,7387*0,06799032=-4,3336 Гкал. Если по количеству проживающих, то ОДН на квартиру = 1/47,9032 * -4,3336 = -0,0905 Гкал. Сейчас расчет в пропорционально объему потребленных услуг. В доме ГВС компонент ТЭ = 32,0326 Гкал. Индивидуальное потребление 0,69 * 0,06799032=0,0469 Гкал. Тогда ОДН на квартиру = 0,0469 / 32,0326 * -4,3336 = -0,0063 Гкал. Информация по дому: В доме 2 входа (ГВС и ЦО), 2 ОПУ на эти услуги. ГВС получается из ХВС. Подогретой в ИТП от воды, идущей на ЦО. В компании, обслуживающую программу по расчету ЖКХ пояснили, что у нас в доме нецентрализованная система ГВС. Поэтому при распределении ОДН используем п 54 ПП 354 (формулы 20, 20.1, 20.2). К тому же в отопительный период ОДН на ГВС компонент ТЭ мы выставлять не можем, так как по ОПУ невозможно определить количество Гкал на отопление и ГВС, поэтому все должно идти на ЦО. В неотопительный период все Гкал по ОПУ идут на ГВС (ИПУ+ОДН). Однако, в документах от РСО имеется четкое распределение Гкал на ЦО и ГВС ТЭ. Обоснованна ли позиция компании, обслуживающей программу по расчету ЖКХ? Что делать с РСО? Как правильно распределять ОДН по ГВС ТЭ? |
Распределение экономии ОДН по ГВС
|
24.08.2015 11:38:34
Добрый день.
Управляем домами с централизованной закрытой системой. Дома оборудованы ОПУ. При расчете ОДН по ГВС получаем экономию. По ПП 354 распределяем пропорционально количеству проживающих. притом в пределах индивидуального потребления (разница не переносится и никуда больше не зачитывается). То есть: Объем к распределению по ГВС (компонента ХВС) пропорционально количеству проживающих в пределах индивидуального потребления. Объем к распределению по ГВС (компонента ТЭ) рассчитываю, умножая объем к распределению по ГВС (компонента ХВС) на переводной коэффициент, который нахожу расчетным путем по счет-фактуре РСО. он тоже отрицательный. В начале года работали на программе 1с, в которой распределение отрицательного объем к распределению по ГВС (компонента ТЭ) распределялась как и компонента ХВС - пропорционально проживающим. Во второй половине года перешли на стороннее программное обеспечение, в котором компонента ХВС распределяется пропорционально проживающим, а компонента ТЭ - пропорционально объему потребления ТЭ на подогрев. При этом разработчики ссылаются на п 54 ПП 354. На мое замечание, что данный пункт относится к нецентрализованной системе и в нашем случае не применим, ответили тем. что в их сопровождение юр консультация не входит. помогите. пожалуйста, разобраться какже распределить Объем к распределению по ГВС (компонента ТЭ): пропорционально количеству проживающих либо объему потребления ТЭ, идущей на подогрев воды? При телефонном разговоре со службой стройнадзора ответили. что применим и тот и другой вариант, что четкий разъяснений нет и этот вопрос на усмотрение компании. Благодарю за помощь и очень жду откликов, уважаемые коллеги. |
Календарь изменения законодательства в ЖКХ
|
05.08.2015 18:08:00
Добрый день.
А что можете сказать про перевод ОДН из ком услуги в жил услугу? |
Учет выручки с учетом индекса доступности. Субсидии
|
17.03.2015 05:16:32
Спасибо огромное за помощь. Приступаю к изучению
|
Учет выручки с учетом индекса доступности. Субсидии
|
14.03.2015 08:11:04
Добрый день.
При начислении квартплаты, подлежащей уплате в УК (то есть суммы по квитанции), используется плата, которая ниже экономически обоснованного тарифа. Разница между выручкой по экономически обоснованным тарифам и платой, выставляемой населению, возмещается из бюджета в виде субсидии. НДС в бюджет плачу только с выручки по плате для населения. Каким образом оформить учет: 1) Д62.Население К90 - выручка по плате для населения (то есть ниже экономически обоснованного тарифа) 2) Д90 К 68 - НДС с суммы выручки по плате для населения 3) Д50,51 К62.Население - внесена плата от населения 4) Д62 или 76.Бюджет К 86? 91? 90? - выпадающие. Местным органам оформляла акт и с-ф без НДС 5) Д 51 К 86???? - получена субсидия 6) Д 86??? К 51 - перечислена субсидия в РСО. С этого года УК сама стала РСО и всю субсидию получает сама. Каким образом составить всю цепочку проводок? |
Форма годового отчета УК перед собственниками
|
19.02.2015 04:34:16
Благодарю всех за помощь! Спасибо!:-)
|
Форма годового отчета УК перед собственниками
|
18.02.2015 16:06:10
[QUOTE]Арон Мульман пишет:
[QUOTE]шура пишет: [QUOTE]Ktt пишет: Добрый день. Наша УК работает с февраля 2014 года. За какой период делать отчет перед населением: с февраля 2014 по декабрь 2014 или с февраля 2014 по январь 2015 (12 мес)? У нас в организации оказалось несколько точек зрения. Спасибо большое за ответ[/QUOTE] Странный вопрос от представителя УК.....[/QUOTE] Ну зачем Вы так сразу... Просто у человека отчетный период - не календарный год, за который надо делать отчет...а 12 месяцев - даже не знаю как их поименовать...4 "квартала"...если "кварталом" считать произвольные 3 месяца...[/QUOTE] То есть с февраля по январь? |
Форма годового отчета УК перед собственниками
|
18.02.2015 16:00:47
Я впервые в жизни делаю такой отчет. Самостоятельно. Без помощи специалистов с опытом.
Извините, если мой вопрос вас обескуражил. |
Форма годового отчета УК перед собственниками
|
18.02.2015 15:51:04
Добрый день.
Наша УК работает с февраля 2014 года. За какой период делать отчет перед населением: с февраля 2014 по декабрь 2014 или с февраля 2014 по январь 2015 (12 мес)? У нас в организации оказалось несколько точек зрения. Спасибо большое за ответ |
Вебинар 27 февраля 2015 года "Годовая бухгалтерская отчетность в УК (ТСЖ)"
|
05.02.2015 13:25:48
А можете пояснить что за закрытая ветка? я что-то упустила :(
|
Вебинар 27 февраля 2015 года "Годовая бухгалтерская отчетность в УК (ТСЖ)"
|
02.02.2015 18:47:42
Да, именно так.
|
Вебинар 27 февраля 2015 года "Годовая бухгалтерская отчетность в УК (ТСЖ)"
|
02.02.2015 15:55:52
А можно хотя бы пару слов на вебинаре услышать об учете субсидий (выпадающие): какие проводки в бух учете сформировать, как облагается налогами (НДС нет, прибыль - да?). И какие документы оформлять если ты исполнитель и рсо в одном лице?
|
18.01.2016
В нашей ук вообще помещения по ипу считали в течение года по факту и из корректировки выкидывали и гкал и кв м. И корректировку по 8 формуле считали. Это то и есть косяк. Сейчас пытаемся выправить ситуацию. Среднегодовое предполагаю считать как показания ипу по помещению, деленное на 12. То есть показания ипу снимать будем в конце декабря раз в год, а не каждый месяц.
18.01.2016
Так правильна ли позиция, что плата за отопление у всего дома должна быть после корректировки одинакова, руб. за кв. м.?
Или все-таки, если одни платили по 13 руб, другие по 1 руб., то такая пропорция в цене и остается? Одинаковой лишь будет цена корректировки (сумма разницы рсо и выставлено, руб. на кв. м.), то есть по одинаковой цене раскидывается? и жилые помещения платят по цене, намного выше чем помещения на ИПУ?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 4 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Уважаемый, Юрий, выскажите, пожалуйста, свое мнение на этот счет. Вопрос у меня встал уже очень серьезно:(. Штрафы сейчас очень серьезные.
Или все-таки, если одни платили по 13 руб, другие по 1 руб., то такая пропорция в цене и остается? Одинаковой лишь будет цена корректировки (сумма разницы рсо и выставлено, руб. на кв. м.), то есть по одинаковой цене раскидывается? и жилые помещения платят по цене, намного выше чем помещения на ИПУ?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 4 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Уважаемый, Юрий, выскажите, пожалуйста, свое мнение на этот счет. Вопрос у меня встал уже очень серьезно:(. Штрафы сейчас очень серьезные.
15.01.2016
Доброго дня, коллеги.
Ситуация у меня спорная между мной, собственниками нежилых помещений на ИПУ и Стройнадзором.
Вводная информация по МКД
В 2014 году плату определила: норматив на отопление (гкал на кв. м) по 370 ПП * тариф РСО, руб. на Гкал.
При этом в некоторых нежилых помещениях застройщик установил ипу и им выставлялось в течение года по показаниям ипу.
В 2015 году провели корректировку отопления за 2014 год по формуле 8.
Алгоритм расчета был такой:
1) вычислила площадь дома, на которую было выставлено населению. Для этого разделила сумму выставленную населению на размер платы (руб на кв. м), при этом нежилые помещения на ипу не учитывала. То есть рассчитала только площадь, на которую выставляла не по ипу, а по нормативам.
2) сумму, предъявленную РСО в руб за месяц разделила на площадь из п. 1, тем самым получив "новую цену", то есть которая должна была быть по факту
3) умножила "новую цену" на площадь квартиры и отняла, то что было начислено в течение года. Это и оказалась корректировка.
Помещениям по ипу никакой корректировки не производилось.
Проверив мой расчет Стройнадзор сказал, что нужно использовать п. 23 и формулу 10 и включить в расчет нежилые с ипу.
Применив тот же самый алгоритм расчета, получилось что и жилые и нежилые платят по одной цене. Смысл в ипу отсутствует.
Собственники нежилых настаивают, что корректировка должна рассчитываться так: то что выставил РСО минус то, что начислено. Разницу раскидывать по площадям, аналогично как и одн. в результате получится, что у всех собственников цена по отоплению разная.
Стройнадзор поддерживает первую позицию, указывая на то, что корректировка и одн совершенно разные вещи, что плата за отопление по дому в целом (независимо от этажности подъездов и наличия ипу) должна быть одинаковой (например, 10 руб за кв.м).
Изучив формулу 8 и 10 может показаться, что формула 8 и применяемый мной при корректировке алгоритм тождественны, а вот формула 10 действительно напоминает одн.
Казалось бы, что суть корректировки должен быть один, один и алгоритм.
Жду ваших комментариев. очень.
Благодарю.
Ситуация у меня спорная между мной, собственниками нежилых помещений на ИПУ и Стройнадзором.
Вводная информация по МКД
В 2014 году плату определила: норматив на отопление (гкал на кв. м) по 370 ПП * тариф РСО, руб. на Гкал.
При этом в некоторых нежилых помещениях застройщик установил ипу и им выставлялось в течение года по показаниям ипу.
В 2015 году провели корректировку отопления за 2014 год по формуле 8.
Алгоритм расчета был такой:
1) вычислила площадь дома, на которую было выставлено населению. Для этого разделила сумму выставленную населению на размер платы (руб на кв. м), при этом нежилые помещения на ипу не учитывала. То есть рассчитала только площадь, на которую выставляла не по ипу, а по нормативам.
2) сумму, предъявленную РСО в руб за месяц разделила на площадь из п. 1, тем самым получив "новую цену", то есть которая должна была быть по факту
3) умножила "новую цену" на площадь квартиры и отняла, то что было начислено в течение года. Это и оказалась корректировка.
Помещениям по ипу никакой корректировки не производилось.
Проверив мой расчет Стройнадзор сказал, что нужно использовать п. 23 и формулу 10 и включить в расчет нежилые с ипу.
Применив тот же самый алгоритм расчета, получилось что и жилые и нежилые платят по одной цене. Смысл в ипу отсутствует.
Собственники нежилых настаивают, что корректировка должна рассчитываться так: то что выставил РСО минус то, что начислено. Разницу раскидывать по площадям, аналогично как и одн. в результате получится, что у всех собственников цена по отоплению разная.
Стройнадзор поддерживает первую позицию, указывая на то, что корректировка и одн совершенно разные вещи, что плата за отопление по дому в целом (независимо от этажности подъездов и наличия ипу) должна быть одинаковой (например, 10 руб за кв.м).
Изучив формулу 8 и 10 может показаться, что формула 8 и применяемый мной при корректировке алгоритм тождественны, а вот формула 10 действительно напоминает одн.
Казалось бы, что суть корректировки должен быть один, один и алгоритм.
Жду ваших комментариев. очень.
Благодарю.
15.01.2016
Добрый день.
У нас также 307 ПП, г. Красноярск. Делаем корректировку так: рассчитываю фактическую цену по поставщику, то есть то, что выставили РСО делю на кв м дома (на ту величину, на которую было начисление). Затем так: новая цена * площадь квартиры или помещения минус то, что начислено за год=корректировка на квартиру. В масштабе дома получается так:
1) начислено, руб / плата = площадь помещений
2) выставлено поставщиком / площадь помещений из п. 1 = новая цена (факт по поставщику)
3) новая цена * площадь конкретного помещения - то, что было начислено = корректировка.
Получается, что весь дом, и жилые и нежилые, и с приборами и без, платят по одной цене за кв. м. И получается, что ипу иметь вообще бессмысленно.
В этом то и отличие корректировки отопления от обычного одн. Если распределять разницу между выставленным поставщиком и начисленным населению в руб. (как одн), то получится, что отрицательная корректировка будет у всех, а это есть неверно, потому что 1/12 в отопительный период меньше факта, а летом меньше, таким образом, кто купил квартиру осенью - у того корректировка в плюс, а кто владел только летом, к примеру, у того минус.
Жду ваших комментариев.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 13 секунды:[/COLOR][/SIZE]
оговорка у меня вышла: в отопительный период 1/12 меньше факта, летом 1/12 больше факта. корректировка в отопительный период в плюс, в неотопительный минус. Корректировку рассчитываю за каждый месяц отдельно, в квитанции показываю свернуто
У нас также 307 ПП, г. Красноярск. Делаем корректировку так: рассчитываю фактическую цену по поставщику, то есть то, что выставили РСО делю на кв м дома (на ту величину, на которую было начисление). Затем так: новая цена * площадь квартиры или помещения минус то, что начислено за год=корректировка на квартиру. В масштабе дома получается так:
1) начислено, руб / плата = площадь помещений
2) выставлено поставщиком / площадь помещений из п. 1 = новая цена (факт по поставщику)
3) новая цена * площадь конкретного помещения - то, что было начислено = корректировка.
Получается, что весь дом, и жилые и нежилые, и с приборами и без, платят по одной цене за кв. м. И получается, что ипу иметь вообще бессмысленно.
В этом то и отличие корректировки отопления от обычного одн. Если распределять разницу между выставленным поставщиком и начисленным населению в руб. (как одн), то получится, что отрицательная корректировка будет у всех, а это есть неверно, потому что 1/12 в отопительный период меньше факта, а летом меньше, таким образом, кто купил квартиру осенью - у того корректировка в плюс, а кто владел только летом, к примеру, у того минус.
Жду ваших комментариев.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 13 секунды:[/COLOR][/SIZE]
оговорка у меня вышла: в отопительный период 1/12 меньше факта, летом 1/12 больше факта. корректировка в отопительный период в плюс, в неотопительный минус. Корректировку рассчитываю за каждый месяц отдельно, в квитанции показываю свернуто
11.01.2016
Линия консультаций от консультант плюс ответила, что расходы на услуги спецтехники принимать на расходы нельзя, так как в перечне ст. 346.16 эти услуги отсутствуют.
11.01.2016
ЭСМ-2 - путевой лист на спецтехнику, а ЭСМ-7 - справка к нему
11.01.2016
оплата почасовая. В общем одного квиточка от ПКО явно не достаточно. Еще нужен либо акт либо заказ-наряд либо ЭСМ.
Согласны со мной?
Согласны со мной?
11.01.2016
Договор не заключали, это разовая потребность в услуге, поэтому через подотчетное лицо и все прошло.
11.01.2016
[QUOTE]Ktt пишет:
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, какие документы должен выставить поставщик услуг спецтехники (автовышка, кран), если он не использует ККМ и услуги приобретались через подотчетное лицо? Может ли быть этим документом заказ-наряд? Обязательно ли в нем указывать гос номер, маршрут, фио водителя. его подпись, время и дату оказания услуги?[/QUOTE]
То есть квитанция ПКО+заказ-нрадя подойдут? Обязательно ли в нем указывать гос номер, маршрут, фио водителя. его подпись, время и дату оказания услуги?
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, какие документы должен выставить поставщик услуг спецтехники (автовышка, кран), если он не использует ККМ и услуги приобретались через подотчетное лицо? Может ли быть этим документом заказ-наряд? Обязательно ли в нем указывать гос номер, маршрут, фио водителя. его подпись, время и дату оказания услуги?[/QUOTE]
То есть квитанция ПКО+заказ-нрадя подойдут? Обязательно ли в нем указывать гос номер, маршрут, фио водителя. его подпись, время и дату оказания услуги?
11.01.2016
Есть только квитанция к ПКО, выписанная на организацию и все. Подотчетное лицо заказывало услуги и, как я поняла. нас провели не реализацией, а как услуги населению, так что с-ф и акт выставить не смогут. Как действовать в этой ситуации?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Квитанция к ПКО и заказ-наряд в тандеме не подойдут?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Квитанция к ПКО и заказ-наряд в тандеме не подойдут?
11.01.2016
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, какие документы должен выставить поставщик услуг спецтехники (автовышка, кран), если он не использует ККМ и услуги приобретались через подотчетное лицо? Может ли быть этим документом заказ-наряд? Обязательно ли в нем указывать гос номер, маршрут, фио водителя. его подпись, время и дату оказания услуги?
Подскажите, пожалуйста, какие документы должен выставить поставщик услуг спецтехники (автовышка, кран), если он не использует ККМ и услуги приобретались через подотчетное лицо? Может ли быть этим документом заказ-наряд? Обязательно ли в нем указывать гос номер, маршрут, фио водителя. его подпись, время и дату оказания услуги?
13.10.2015
По поводу 614 ПП спасибо. я обязательно изучу этот вопрос более подробно.
По второму моему вопросу красноярскэнергосбыт ответил: Цитирую вопрос и ответ:
"Вопрос:
Добрый день. Норма на потребление электроэнергии за месяц 110 Квт на одиноко проживающих. Если показания передали в августе 30 числа, а в сентябре, например, 25 числа, расчет за сентябрь следующий: 110/30*25=91,67 кВт. В октябре показания подаются, например, 23 числа и в октябре расчет следующий: оставшаяся часть нормы за сентябрь 110/30*5=18,33 кВт плюс часть за октябрь 110/31*23=81,61 кВт. Правомерен ли такой подход к расчету платы в пределах соц. нормы?
Ответ:
По вопросу начислений за потребленную электрическую энергию поясняем, что период для расчета размера социальной нормы потребления устанавливается равным одному месяцу для любого документа начисления, данное требование указано Постановлением от 13.12.2005 № 273 «Об утверждении социальных норм потребления электрической энергии, поставляемой населению Красноярского края», утвержденного Региональной энергетической комиссией Красноярского края. Соответственно, в случае ее использования в неполном объеме в предыдущих периодах,
на следующие ее величина не переносится."
Сейчас готовим письмо с запросом на пояснение в фирму, которая нас обеспечивает программным обеспечением и контролирует выполнение законодательства в ней. По результату отпишусь
По второму моему вопросу красноярскэнергосбыт ответил: Цитирую вопрос и ответ:
"Вопрос:
Добрый день. Норма на потребление электроэнергии за месяц 110 Квт на одиноко проживающих. Если показания передали в августе 30 числа, а в сентябре, например, 25 числа, расчет за сентябрь следующий: 110/30*25=91,67 кВт. В октябре показания подаются, например, 23 числа и в октябре расчет следующий: оставшаяся часть нормы за сентябрь 110/30*5=18,33 кВт плюс часть за октябрь 110/31*23=81,61 кВт. Правомерен ли такой подход к расчету платы в пределах соц. нормы?
Ответ:
По вопросу начислений за потребленную электрическую энергию поясняем, что период для расчета размера социальной нормы потребления устанавливается равным одному месяцу для любого документа начисления, данное требование указано Постановлением от 13.12.2005 № 273 «Об утверждении социальных норм потребления электрической энергии, поставляемой населению Красноярского края», утвержденного Региональной энергетической комиссией Красноярского края. Соответственно, в случае ее использования в неполном объеме в предыдущих периодах,
на следующие ее величина не переносится."
Сейчас готовим письмо с запросом на пояснение в фирму, которая нас обеспечивает программным обеспечением и контролирует выполнение законодательства в ней. По результату отпишусь
09.10.2015
Добрый день.
В нашей компании ОДН положительный распределяется пропорционально площади дома по цене сверх нормы, независимо от индивидуального потребления.
Отрицательный ОДн распределяется пропорционально количеству проживающих. При этом на величину экономии уменьшается индивидуальное потребление по сверхнорме
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 58 секунды:[/COLOR][/SIZE]
У меня вопрос другого направления.
Норма на потребление электроэнергии за месяц 110 Квт на одиноко проживающих. Если показания передали в августе 30 числа, а в сентябре, например, 25 числа, расчет за сентябрь следующий: 110/30*25=91,67 кВт. В октябре показания подаются, например, 23 числа и в октябре расчет следующий: оставшаяся часть нормы за сентябрь 110/30*5=18,33 кВт плюс часть за октябрь 110/31*23=81,61 кВт. Правомерен ли такой подход к расчету платы в пределах соц. нормы?
В нашей компании ОДН положительный распределяется пропорционально площади дома по цене сверх нормы, независимо от индивидуального потребления.
Отрицательный ОДн распределяется пропорционально количеству проживающих. При этом на величину экономии уменьшается индивидуальное потребление по сверхнорме
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 58 секунды:[/COLOR][/SIZE]
У меня вопрос другого направления.
Норма на потребление электроэнергии за месяц 110 Квт на одиноко проживающих. Если показания передали в августе 30 числа, а в сентябре, например, 25 числа, расчет за сентябрь следующий: 110/30*25=91,67 кВт. В октябре показания подаются, например, 23 числа и в октябре расчет следующий: оставшаяся часть нормы за сентябрь 110/30*5=18,33 кВт плюс часть за октябрь 110/31*23=81,61 кВт. Правомерен ли такой подход к расчету платы в пределах соц. нормы?
25.09.2015
Добрый день.
Работаю по 307 ПП.
Ситуация: проходит 2014 год. корректировку по отоплению делаю, например, в марте 2015 года.
Вопрос: плата на 01.01.15 должна быть равна плате, которую выставляли в квитанциях декабря? по ней мы должны начислять до 30.06.15 года?
С 01.07.15 года по данным фактического объема по отоплению за 2014 год (по ОДПУ) и тарифа определяю новую плату, по которой будет начисление проводится до 01.07.2016 года?
Или в декабре 2014 года я должна была рассчитать новую плату, исходя из объемов 2014 года и применять ее с 01.01.15?
Насколько мне известно, стоимость ком услуг января должна быть равна декабрю. Такой подход применяли при расчете субсидии (выпадающих).
Спасибо за помощь.
Работаю по 307 ПП.
Ситуация: проходит 2014 год. корректировку по отоплению делаю, например, в марте 2015 года.
Вопрос: плата на 01.01.15 должна быть равна плате, которую выставляли в квитанциях декабря? по ней мы должны начислять до 30.06.15 года?
С 01.07.15 года по данным фактического объема по отоплению за 2014 год (по ОДПУ) и тарифа определяю новую плату, по которой будет начисление проводится до 01.07.2016 года?
Или в декабре 2014 года я должна была рассчитать новую плату, исходя из объемов 2014 года и применять ее с 01.01.15?
Насколько мне известно, стоимость ком услуг января должна быть равна декабрю. Такой подход применяли при расчете субсидии (выпадающих).
Спасибо за помощь.
25.09.2015
[QUOTE]Ktt пишет:
А в корректировке отопления по 307 ПП эти затраты не учитываются?[/QUOTE]
Так в корректировке они не участвуют я думаю?
А в корректировке отопления по 307 ПП эти затраты не учитываются?[/QUOTE]
Так в корректировке они не участвуют я думаю?
25.09.2015
Так ОДН по отоплению вроде нет? есть одн по воде и электричеству
23.09.2015
А в корректировке отопления по 307 ПП эти затраты не учитываются?
23.09.2015
Доброе утро.
Если у кого похожие ситуации, поделитесь, пожалуйста, опытом.
Если у кого похожие ситуации, поделитесь, пожалуйста, опытом.
08.09.2015
Пример.
Данные:
ГВС компонент ХВС на ОДН м к распределению -63,7387.
Количество проживающих в доме 47,9032 чел. В квартире 1 чел. ИПУ ГВС 0,69 куб м.
ОДН на квартиру = 1/47,9032*-63,7387=-1,3306 куб.
В квитанцию уходит в пределах ипу, то -0,69 куб м.
Переводной коэффициент для ГВС ТЭ = 0,06799032.
ГВС компонент ТЭ на ОДН к распределению -63,7387*0,06799032=-4,3336 Гкал.
Если по количеству проживающих, то ОДН на квартиру = 1/47,9032 * -4,3336 = -0,0905 Гкал.
Сейчас расчет в пропорционально объему потребленных услуг.
В доме ГВС компонент ТЭ = 32,0326 Гкал. Индивидуальное потребление 0,69 * 0,06799032=0,0469 Гкал.
Тогда ОДН на квартиру = 0,0469 / 32,0326 * -4,3336 = -0,0063 Гкал.
Информация по дому:
В доме 2 входа (ГВС и ЦО), 2 ОПУ на эти услуги. ГВС получается из ХВС. Подогретой в ИТП от воды, идущей на ЦО.
В компании, обслуживающую программу по расчету ЖКХ пояснили, что у нас в доме нецентрализованная система ГВС. Поэтому при распределении ОДН используем п 54 ПП 354 (формулы 20, 20.1, 20.2).
К тому же в отопительный период ОДН на ГВС компонент ТЭ мы выставлять не можем, так как по ОПУ невозможно определить количество Гкал на отопление и ГВС, поэтому все должно идти на ЦО.
В неотопительный период все Гкал по ОПУ идут на ГВС (ИПУ+ОДН).
Однако, в документах от РСО имеется четкое распределение Гкал на ЦО и ГВС ТЭ.
Обоснованна ли позиция компании, обслуживающей программу по расчету ЖКХ?
Что делать с РСО? Как правильно распределять ОДН по ГВС ТЭ?
Данные:
ГВС компонент ХВС на ОДН м к распределению -63,7387.
Количество проживающих в доме 47,9032 чел. В квартире 1 чел. ИПУ ГВС 0,69 куб м.
ОДН на квартиру = 1/47,9032*-63,7387=-1,3306 куб.
В квитанцию уходит в пределах ипу, то -0,69 куб м.
Переводной коэффициент для ГВС ТЭ = 0,06799032.
ГВС компонент ТЭ на ОДН к распределению -63,7387*0,06799032=-4,3336 Гкал.
Если по количеству проживающих, то ОДН на квартиру = 1/47,9032 * -4,3336 = -0,0905 Гкал.
Сейчас расчет в пропорционально объему потребленных услуг.
В доме ГВС компонент ТЭ = 32,0326 Гкал. Индивидуальное потребление 0,69 * 0,06799032=0,0469 Гкал.
Тогда ОДН на квартиру = 0,0469 / 32,0326 * -4,3336 = -0,0063 Гкал.
Информация по дому:
В доме 2 входа (ГВС и ЦО), 2 ОПУ на эти услуги. ГВС получается из ХВС. Подогретой в ИТП от воды, идущей на ЦО.
В компании, обслуживающую программу по расчету ЖКХ пояснили, что у нас в доме нецентрализованная система ГВС. Поэтому при распределении ОДН используем п 54 ПП 354 (формулы 20, 20.1, 20.2).
К тому же в отопительный период ОДН на ГВС компонент ТЭ мы выставлять не можем, так как по ОПУ невозможно определить количество Гкал на отопление и ГВС, поэтому все должно идти на ЦО.
В неотопительный период все Гкал по ОПУ идут на ГВС (ИПУ+ОДН).
Однако, в документах от РСО имеется четкое распределение Гкал на ЦО и ГВС ТЭ.
Обоснованна ли позиция компании, обслуживающей программу по расчету ЖКХ?
Что делать с РСО? Как правильно распределять ОДН по ГВС ТЭ?
24.08.2015
Добрый день.
Управляем домами с централизованной закрытой системой. Дома оборудованы ОПУ.
При расчете ОДН по ГВС получаем экономию. По ПП 354 распределяем пропорционально количеству проживающих. притом в пределах индивидуального потребления (разница не переносится и никуда больше не зачитывается).
То есть:
Объем к распределению по ГВС (компонента ХВС) пропорционально количеству проживающих в пределах индивидуального потребления.
Объем к распределению по ГВС (компонента ТЭ) рассчитываю, умножая объем к распределению по ГВС (компонента ХВС) на переводной коэффициент, который нахожу расчетным путем по счет-фактуре РСО. он тоже отрицательный.
В начале года работали на программе 1с, в которой распределение отрицательного объем к распределению по ГВС (компонента ТЭ) распределялась как и компонента ХВС - пропорционально проживающим.
Во второй половине года перешли на стороннее программное обеспечение, в котором компонента ХВС распределяется пропорционально проживающим, а компонента ТЭ - пропорционально объему потребления ТЭ на подогрев. При этом разработчики ссылаются на п 54 ПП 354. На мое замечание, что данный пункт относится к нецентрализованной системе и в нашем случае не применим, ответили тем. что в их сопровождение юр консультация не входит.
помогите. пожалуйста, разобраться какже распределить Объем к распределению по ГВС (компонента ТЭ): пропорционально количеству проживающих либо объему потребления ТЭ, идущей на подогрев воды?
При телефонном разговоре со службой стройнадзора ответили. что применим и тот и другой вариант, что четкий разъяснений нет и этот вопрос на усмотрение компании.
Благодарю за помощь и очень жду откликов, уважаемые коллеги.
Управляем домами с централизованной закрытой системой. Дома оборудованы ОПУ.
При расчете ОДН по ГВС получаем экономию. По ПП 354 распределяем пропорционально количеству проживающих. притом в пределах индивидуального потребления (разница не переносится и никуда больше не зачитывается).
То есть:
Объем к распределению по ГВС (компонента ХВС) пропорционально количеству проживающих в пределах индивидуального потребления.
Объем к распределению по ГВС (компонента ТЭ) рассчитываю, умножая объем к распределению по ГВС (компонента ХВС) на переводной коэффициент, который нахожу расчетным путем по счет-фактуре РСО. он тоже отрицательный.
В начале года работали на программе 1с, в которой распределение отрицательного объем к распределению по ГВС (компонента ТЭ) распределялась как и компонента ХВС - пропорционально проживающим.
Во второй половине года перешли на стороннее программное обеспечение, в котором компонента ХВС распределяется пропорционально проживающим, а компонента ТЭ - пропорционально объему потребления ТЭ на подогрев. При этом разработчики ссылаются на п 54 ПП 354. На мое замечание, что данный пункт относится к нецентрализованной системе и в нашем случае не применим, ответили тем. что в их сопровождение юр консультация не входит.
помогите. пожалуйста, разобраться какже распределить Объем к распределению по ГВС (компонента ТЭ): пропорционально количеству проживающих либо объему потребления ТЭ, идущей на подогрев воды?
При телефонном разговоре со службой стройнадзора ответили. что применим и тот и другой вариант, что четкий разъяснений нет и этот вопрос на усмотрение компании.
Благодарю за помощь и очень жду откликов, уважаемые коллеги.
05.08.2015
Добрый день.
А что можете сказать про перевод ОДН из ком услуги в жил услугу?
А что можете сказать про перевод ОДН из ком услуги в жил услугу?
17.03.2015
Спасибо огромное за помощь. Приступаю к изучению
14.03.2015
Добрый день.
При начислении квартплаты, подлежащей уплате в УК (то есть суммы по квитанции), используется плата, которая ниже экономически обоснованного тарифа. Разница между выручкой по экономически обоснованным тарифам и платой, выставляемой населению, возмещается из бюджета в виде субсидии.
НДС в бюджет плачу только с выручки по плате для населения. Каким образом оформить учет:
1) Д62.Население К90 - выручка по плате для населения (то есть ниже экономически обоснованного тарифа)
2) Д90 К 68 - НДС с суммы выручки по плате для населения
3) Д50,51 К62.Население - внесена плата от населения
4) Д62 или 76.Бюджет К 86? 91? 90? - выпадающие. Местным органам оформляла акт и с-ф без НДС
5) Д 51 К 86???? - получена субсидия
6) Д 86??? К 51 - перечислена субсидия в РСО.
С этого года УК сама стала РСО и всю субсидию получает сама.
Каким образом составить всю цепочку проводок?
При начислении квартплаты, подлежащей уплате в УК (то есть суммы по квитанции), используется плата, которая ниже экономически обоснованного тарифа. Разница между выручкой по экономически обоснованным тарифам и платой, выставляемой населению, возмещается из бюджета в виде субсидии.
НДС в бюджет плачу только с выручки по плате для населения. Каким образом оформить учет:
1) Д62.Население К90 - выручка по плате для населения (то есть ниже экономически обоснованного тарифа)
2) Д90 К 68 - НДС с суммы выручки по плате для населения
3) Д50,51 К62.Население - внесена плата от населения
4) Д62 или 76.Бюджет К 86? 91? 90? - выпадающие. Местным органам оформляла акт и с-ф без НДС
5) Д 51 К 86???? - получена субсидия
6) Д 86??? К 51 - перечислена субсидия в РСО.
С этого года УК сама стала РСО и всю субсидию получает сама.
Каким образом составить всю цепочку проводок?
19.02.2015
Благодарю всех за помощь! Спасибо!:-)
18.02.2015
[QUOTE]Арон Мульман пишет:
[QUOTE]шура пишет:
[QUOTE]Ktt пишет:
Добрый день.
Наша УК работает с февраля 2014 года. За какой период делать отчет перед населением: с февраля 2014 по декабрь 2014 или с февраля 2014 по январь 2015 (12 мес)?
У нас в организации оказалось несколько точек зрения.
Спасибо большое за ответ[/QUOTE]
Странный вопрос от представителя УК.....[/QUOTE]
Ну зачем Вы так сразу...
Просто у человека отчетный период - не календарный год, за который надо делать отчет...а 12 месяцев - даже не знаю как их поименовать...4 "квартала"...если "кварталом" считать произвольные 3 месяца...[/QUOTE]
То есть с февраля по январь?
[QUOTE]шура пишет:
[QUOTE]Ktt пишет:
Добрый день.
Наша УК работает с февраля 2014 года. За какой период делать отчет перед населением: с февраля 2014 по декабрь 2014 или с февраля 2014 по январь 2015 (12 мес)?
У нас в организации оказалось несколько точек зрения.
Спасибо большое за ответ[/QUOTE]
Странный вопрос от представителя УК.....[/QUOTE]
Ну зачем Вы так сразу...
Просто у человека отчетный период - не календарный год, за который надо делать отчет...а 12 месяцев - даже не знаю как их поименовать...4 "квартала"...если "кварталом" считать произвольные 3 месяца...[/QUOTE]
То есть с февраля по январь?
18.02.2015
Я впервые в жизни делаю такой отчет. Самостоятельно. Без помощи специалистов с опытом.
Извините, если мой вопрос вас обескуражил.
Извините, если мой вопрос вас обескуражил.
18.02.2015
Добрый день.
Наша УК работает с февраля 2014 года. За какой период делать отчет перед населением: с февраля 2014 по декабрь 2014 или с февраля 2014 по январь 2015 (12 мес)?
У нас в организации оказалось несколько точек зрения.
Спасибо большое за ответ
Наша УК работает с февраля 2014 года. За какой период делать отчет перед населением: с февраля 2014 по декабрь 2014 или с февраля 2014 по январь 2015 (12 мес)?
У нас в организации оказалось несколько точек зрения.
Спасибо большое за ответ
05.02.2015
А можете пояснить что за закрытая ветка? я что-то упустила :(
02.02.2015
Да, именно так.
02.02.2015
А можно хотя бы пару слов на вебинаре услышать об учете субсидий (выпадающие): какие проводки в бух учете сформировать, как облагается налогами (НДС нет, прибыль - да?). И какие документы оформлять если ты исполнитель и рсо в одном лице?