new_year

Форум

ГлавнаяВладимир Васильев

Владимир Васильев

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Новые правила выбора УК вступят в силу 1 сентября
 
Да ладна)))) Сейчас участвуют в собрании для кворума те же 50+1, это "за" должно быть 25+1. Так и сейчас считаем по собственникам и стараемся 50+1 за набрать. А вот от рейдеров или двойных голосований может и поможет
УО оштрафовали на 100 000 рублей из-за занижения размера платы
 
Хых, новость. В 2018 году ООО "Мегаполис" штрафанула ГЖИ, меньше выставляли. Лично ходил разбираться к Боровицкой, пофигу, нарушение порядка и баста, всем пересчитали и штраф закрылся с плюсом. Статья о том, что у жЫтелей с мозгами не все в порядке)
Генпрокуратура предложила изменить расчет платы за вывоз ТКО
 
Guest, Из-за двойного подсчета. По Методике тариф рассчитывается исходя из общего объема вывоза без привязки человека к месту где идёт сброс в контейнер. То есть, где бы человек не находился и выкинул мусор, считается, что он подсчитан уже в норматив. А на работе выкинул, а нежилые в общий контейнер и т.д. Вот и набегает
Акт разганичения балансовой принадлежности системы водоотведения между УК и РСО
 
Цитата
vika12 написал:
разве не является границей внешняя стена дома
Является. Судов выиграно на эту тему море, а в Тюмени они уже и выпуски едят чистить. Ну вот из моих последних дел, А84-4924/2021
Выход из строя ОДПУ
 
Цитата
Татьяна Ткачева написал:
А РСО им может на это пожаловаться, или только собственник?
Может, так как участник правоотношений.
Ресурсники выставляют КР СОИ юр лицам
 
Цитата
Екатерина Б написал:
Вот именно в том на какую норму сослаться,
Все собственники помещений в МКД на праве общей долевой собственности владеют общедомовым имуществом (п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Доля владельца помещения в праве общей собственности на такое имущество пропорциональна размеру общей площади помещения (ст. 37 ЖК РФ). В соответствии со своей долей каждый участник долевой собственности платит сборы, налоги и несёт иные расходы и издержки, связанные с содержанием общего имущества (ч. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ).
Хозяева жилых и нежилых помещений участвуют в расходах на содержание и ремонт общего имущества согласно своей доле в праве общей собственности (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ). Если домом управляет управляющая организация, плата передаётся ей (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).
взыскание за новогодние праздники, Иск от потреба
 
Цитата
Волжский парень написал:
бесплатный почтовик ничего не гарантирует и отправляем его выкопировку судье.
Да-да, будете это судье доказывать. Обязанность обеспечить получение заявки на ком лежит?
С Новым Чибисом!, Назначен новый главный жилищный инпектор.
 
Цитата
Ильич написал:
как теперь будут называться письма/распоряжения
Ересиархизмы
Сверхнормативное водоотведение. Привет из ХМАО
 
Цитата
Шла мимо написал:
Правильно поним
Не правильно, норматив только при отсутствии ОДПУ на воду, если есть ОДПУ - разница м-ду потреблением жителями и ОДПУ на воду=Vстоки
Так откуда взялся долг ТСЖ в 22 миллиона? Пояснение.
 
«Исходя из расчетов истца, представленных в суд апелляционной инстанции, объем ГВС рассчитан на основании актов о месячном отпуске тепловой энергии от теплоисточника пропорционально нагрузке и часам использования нагрузки на ГВС по объектам абонента. Нагрузка ГВС рассчитана истцом по формуле: Q=a*m*p*c*(65-tх.в.) Гкал/ч
ЭТО ЧТО ЗА ХЕРНЯ?????
Собрание иницированное 10% собственников через УК
 
Цитата
kolhoznn написал:
А Вы не любите пролетариат!
Та хто ж его любит.....
Собрание иницированное 10% собственников через УК
 
Цитата
ФУНТИК2 написал:
вот уж совсем не хочется проводить собрания
И не проводите. Вывесили объявление об ОСС, с запретом очной части в связи с короной и что бюллетени можно в УК забрать и туда же отдать и сидите ровно, больше 2-х не придут
Общая тема по заливам/затопам
 
Цитата
Лина написал:
в каком объеме удовлетворять требования при поступлении заявления от одного из собственников при совместной собственности, как быть со вторым
А что тут мудрить, один собственник может действовать в интересах всех собственников. ГК однако....
Предложение перечня работ
 
Цитата
Шла мимо написал:
ежегодно защищают тарифы в региональных тарифных органах
НДФЛ не включается в тарифы, в тарифы включается ФЗП, а это в том чмсле и НДФЛ и платежи во внебюджетные фонды. Проще если, то закладывается 10 000 слесаря на руки + 13% + 30,02% Внебюджетные. Лично проверял по мусору
О предоставлении ресурсникам сведений из п.6. Правил №354
 
Цитата
Юлия Т. написал:
УК не получит никакой информации
поквартирные карточки и карточки регистрации (действующие и архив)
Вячеслав Володин: введение в жилищное законодательство новых категорий жилья устранит возникший правовой пробел и защитит права собственников
 
Цитата
Baikal написал:
хотят убрать их из программ кап. ремонта
Именно, в одних регионах их по-исключали из программ, например в ТО, а во многих оставили)
О предоставлении ресурсникам сведений из п.6. Правил №354
 
Цитата
TPACCEP написал:
..обязанность?...где прописано?...
Выше смотри. У нас в Тюмени войнушка была знатная по этому поводу, Администрация создавала службу много лет, все было в одних руках, а по предписанию прокурора все вынуждены были расформировать и передать УО, когда 3 инстанции не отменили предписание. Порядок ведения регистрационного учёта, передачи технической документации на МКД и других документов, которые относятся к управлению домом, определяет раздел V Правил № 416.
О предоставлении ресурсникам сведений из п.6. Правил №354
 
Цитата
саныч написал:
Нет такой обязанности..
Утвержден

Постановлением Правительства

Российской Федерации

от 17 июля 1995 г. N 713

ПЕРЕЧЕНЬ

ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА ПРИЕМ И ПЕРЕДАЧУ В ОРГАНЫ

РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ

С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Список изменяющих документов


(см. текст в предыдущей редакции)

1. Должностные лица органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений, органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, органов местного самоуправления в области жилищных отношений, занимающие постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда.

2. Собственники, самостоятельно осуществляющие управление своими жилыми помещениями, или уполномоченные лица товарищества собственников жилья либо управляющей жилищным фондом организации.

3. Уполномоченные лица органов управления жилищными и жилищно-строительными кооперативами.

4. Уполномоченные должностные лица многофункциональных центров оказания государственных (муниципальных) услуг.

О предоставлении ресурсникам сведений из п.6. Правил №354
 
Цитата
burmistr написал:
Сегодня озадачу юристов и отправим...
Юра, скорее сошлются на обязанность УК вести паспортный стол, а соответственно о наличии таких данных в распоряжении УО
Обсудим новый лоХдаун?
 
Цитата
саныч написал:
Потому что этот препарат реально не действует.
Действует, еще как действует. Причем все вакцины. Смотрим статистику, в России с начала массовой вакцинации скачок заболеваемости в разы. В Севастополе, с началом принудительной вакцинации еще скачок, аж в 5 раз ежесуточно.......Как то так....
Юрий Кочетков о причинах взрыва газа в жилых домах
 
Цитата
TPACCEP написал:
по большому счету оба правы
Да ладно)))) Толмачев не только истеричка, а еще и бздун. Несет чушь, пятнадцать лет плите - явно взрывоопасная штука
Юрий Кочетков о причинах взрыва газа в жилых домах
 
Цитата
Lera написал:
«Настоящее время»
Настоящее время — русскоязычный телеканал с редакцией в Праге, созданный медиакорпорацией «Радио Свободная Европа/Радио Свобода» при участии «Голоса Америки»[1]. Телеканал финансируется с помощью грантов Конгресса США через Агентство США по глобальным медиа[2]. Согласно опубликованной на официальном сайте информации, представителям американского правительства, включая главу Совета управляющих по вопросам вещания, запрещено вмешиваться в работу журналистов телеканала[2]. Свою задачу СМИ видит в «продвижении демократических ценностей и институтов»[2]. Официальное круглосуточное вещание начал 7 февраля 2017 года. Доступен на кабельных, спутниковых и цифровых платформах[3].
Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2035 г.
 
Цитата
rabotagkh написал:
да просто
Очень непросто
В регпрограмму не включены работы по ремонту системы противопожарной защиты
 
Цитата
talon написал:
рег программу такие работы не включены..можем ли мы модернизировать систему противопожарной сигнализации?!
Не можете до включения. Я в 19 году писал губеру о проблеме, с 20-го включили. Ну и вы пишите)
Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2035 г.
 
В результате реализации Стратегии к 2030 году будут:
управляться профессиональными управляющими организациями 60% МКД; (а сейчас сколько, при 100% лицензировании?)
100% управляющих организаций соответствовать единым стандартам;(Вот тут точно засада, будут менять требования к лицензиатам, вопрос как скоро и какие?)
автор стратегии: Саидов Абдусалам Хаджимурадович;(реально, с сайта МС)
Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2035 г.
 
Во чо!!!!!! Застолбил за собой название. РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР ПО ОБРАЩЕНИЮ С МКД..... А что, там мусор и тут мусор....
Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2035 г.
 
Цитата
Инспектор НАН написал:
«региональных операторах по управлению жильем»
Я вот хочу посмотреть как они ГК и ЖК обходить будут........
Новые правила осуществления регионального государственного жилищного контроля (надзора)
 
Цитата
Baikal написал:
если Вы управляете МКД
И если вы не УК
Вот тебе Ева - выбирай жену.
 
Цитата
Ильич написал:
Граждане могут лишиться права выбирать компанию
И правильно, ибо нефиг самим решать, барин все решать должен. Стратегия, мля....
Вот тебе Ева - выбирай жену.
 
Сегодня более 70% домов в Москве управляет ГБУ «Жилищник», отметила зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. И качество управления жилищным фондом в столице выше, чем в среднем по регионам, подчеркнула она.
Советник мэра рази может обосрать ГБУ....... А так у нее, то счетчики на ОДН тепла, теперь вот самая поганая УО в Москве стала лидером)
#
Да ладна)))) Сейчас участвуют в собрании для кворума те же 50+1, это "за" должно быть 25+1. Так и сейчас считаем по собственникам и стараемся 50+1 за набрать. А вот от рейдеров или двойных голосований может и поможет
#
Хых, новость. В 2018 году ООО "Мегаполис" штрафанула ГЖИ, меньше выставляли. Лично ходил разбираться к Боровицкой, пофигу, нарушение порядка и баста, всем пересчитали и штраф закрылся с плюсом. Статья о том, что у жЫтелей с мозгами не все в порядке)
#
Guest, Из-за двойного подсчета. По Методике тариф рассчитывается исходя из общего объема вывоза без привязки человека к месту где идёт сброс в контейнер. То есть, где бы человек не находился и выкинул мусор, считается, что он подсчитан уже в норматив. А на работе выкинул, а нежилые в общий контейнер и т.д. Вот и набегает
#
Цитата
vika12 написал:
разве не является границей внешняя стена дома
Является. Судов выиграно на эту тему море, а в Тюмени они уже и выпуски едят чистить. Ну вот из моих последних дел, А84-4924/2021
#
Цитата
Татьяна Ткачева написал:
А РСО им может на это пожаловаться, или только собственник?
Может, так как участник правоотношений.
#
Цитата
Екатерина Б написал:
Вот именно в том на какую норму сослаться,
Все собственники помещений в МКД на праве общей долевой собственности владеют общедомовым имуществом (п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Доля владельца помещения в праве общей собственности на такое имущество пропорциональна размеру общей площади помещения (ст. 37 ЖК РФ). В соответствии со своей долей каждый участник долевой собственности платит сборы, налоги и несёт иные расходы и издержки, связанные с содержанием общего имущества (ч. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ).
Хозяева жилых и нежилых помещений участвуют в расходах на содержание и ремонт общего имущества согласно своей доле в праве общей собственности (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ). Если домом управляет управляющая организация, плата передаётся ей (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).
#
Цитата
Волжский парень написал:
бесплатный почтовик ничего не гарантирует и отправляем его выкопировку судье.
Да-да, будете это судье доказывать. Обязанность обеспечить получение заявки на ком лежит?
#
Цитата
Ильич написал:
как теперь будут называться письма/распоряжения
Ересиархизмы
#
Цитата
Шла мимо написал:
Правильно поним
Не правильно, норматив только при отсутствии ОДПУ на воду, если есть ОДПУ - разница м-ду потреблением жителями и ОДПУ на воду=Vстоки
#
«Исходя из расчетов истца, представленных в суд апелляционной инстанции, объем ГВС рассчитан на основании актов о месячном отпуске тепловой энергии от теплоисточника пропорционально нагрузке и часам использования нагрузки на ГВС по объектам абонента. Нагрузка ГВС рассчитана истцом по формуле: Q=a*m*p*c*(65-tх.в.) Гкал/ч
ЭТО ЧТО ЗА ХЕРНЯ?????
#
Цитата
kolhoznn написал:
А Вы не любите пролетариат!
Та хто ж его любит.....
#
Цитата
ФУНТИК2 написал:
вот уж совсем не хочется проводить собрания
И не проводите. Вывесили объявление об ОСС, с запретом очной части в связи с короной и что бюллетени можно в УК забрать и туда же отдать и сидите ровно, больше 2-х не придут
#
Цитата
Лина написал:
в каком объеме удовлетворять требования при поступлении заявления от одного из собственников при совместной собственности, как быть со вторым
А что тут мудрить, один собственник может действовать в интересах всех собственников. ГК однако....
#
Цитата
Шла мимо написал:
ежегодно защищают тарифы в региональных тарифных органах
НДФЛ не включается в тарифы, в тарифы включается ФЗП, а это в том чмсле и НДФЛ и платежи во внебюджетные фонды. Проще если, то закладывается 10 000 слесаря на руки + 13% + 30,02% Внебюджетные. Лично проверял по мусору
#
Цитата
Юлия Т. написал:
УК не получит никакой информации
поквартирные карточки и карточки регистрации (действующие и архив)
#
Цитата
Baikal написал:
хотят убрать их из программ кап. ремонта
Именно, в одних регионах их по-исключали из программ, например в ТО, а во многих оставили)
#
Цитата
TPACCEP написал:
..обязанность?...где прописано?...
Выше смотри. У нас в Тюмени войнушка была знатная по этому поводу, Администрация создавала службу много лет, все было в одних руках, а по предписанию прокурора все вынуждены были расформировать и передать УО, когда 3 инстанции не отменили предписание. Порядок ведения регистрационного учёта, передачи технической документации на МКД и других документов, которые относятся к управлению домом, определяет раздел V Правил № 416.
#
Цитата
саныч написал:
Нет такой обязанности..
Утвержден

Постановлением Правительства

Российской Федерации

от 17 июля 1995 г. N 713

ПЕРЕЧЕНЬ

ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА ПРИЕМ И ПЕРЕДАЧУ В ОРГАНЫ

РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ

С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Список изменяющих документов


(см. текст в предыдущей редакции)

1. Должностные лица органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений, органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, органов местного самоуправления в области жилищных отношений, занимающие постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда.

2. Собственники, самостоятельно осуществляющие управление своими жилыми помещениями, или уполномоченные лица товарищества собственников жилья либо управляющей жилищным фондом организации.

3. Уполномоченные лица органов управления жилищными и жилищно-строительными кооперативами.

4. Уполномоченные должностные лица многофункциональных центров оказания государственных (муниципальных) услуг.

#
Цитата
burmistr написал:
Сегодня озадачу юристов и отправим...
Юра, скорее сошлются на обязанность УК вести паспортный стол, а соответственно о наличии таких данных в распоряжении УО
#
Цитата
саныч написал:
Потому что этот препарат реально не действует.
Действует, еще как действует. Причем все вакцины. Смотрим статистику, в России с начала массовой вакцинации скачок заболеваемости в разы. В Севастополе, с началом принудительной вакцинации еще скачок, аж в 5 раз ежесуточно.......Как то так....
#
Цитата
TPACCEP написал:
по большому счету оба правы
Да ладно)))) Толмачев не только истеричка, а еще и бздун. Несет чушь, пятнадцать лет плите - явно взрывоопасная штука
#
Цитата
Lera написал:
«Настоящее время»
Настоящее время — русскоязычный телеканал с редакцией в Праге, созданный медиакорпорацией «Радио Свободная Европа/Радио Свобода» при участии «Голоса Америки»[1]. Телеканал финансируется с помощью грантов Конгресса США через Агентство США по глобальным медиа[2]. Согласно опубликованной на официальном сайте информации, представителям американского правительства, включая главу Совета управляющих по вопросам вещания, запрещено вмешиваться в работу журналистов телеканала[2]. Свою задачу СМИ видит в «продвижении демократических ценностей и институтов»[2]. Официальное круглосуточное вещание начал 7 февраля 2017 года. Доступен на кабельных, спутниковых и цифровых платформах[3].
#
Цитата
rabotagkh написал:
да просто
Очень непросто
#
Цитата
talon написал:
рег программу такие работы не включены..можем ли мы модернизировать систему противопожарной сигнализации?!
Не можете до включения. Я в 19 году писал губеру о проблеме, с 20-го включили. Ну и вы пишите)
#
В результате реализации Стратегии к 2030 году будут:
управляться профессиональными управляющими организациями 60% МКД; (а сейчас сколько, при 100% лицензировании?)
100% управляющих организаций соответствовать единым стандартам;(Вот тут точно засада, будут менять требования к лицензиатам, вопрос как скоро и какие?)
автор стратегии: Саидов Абдусалам Хаджимурадович;(реально, с сайта МС)
#
Во чо!!!!!! Застолбил за собой название. РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР ПО ОБРАЩЕНИЮ С МКД..... А что, там мусор и тут мусор....
#
Цитата
Инспектор НАН написал:
«региональных операторах по управлению жильем»
Я вот хочу посмотреть как они ГК и ЖК обходить будут........
#
Цитата
Baikal написал:
если Вы управляете МКД
И если вы не УК
#
Цитата
Ильич написал:
Граждане могут лишиться права выбирать компанию
И правильно, ибо нефиг самим решать, барин все решать должен. Стратегия, мля....
#
Сегодня более 70% домов в Москве управляет ГБУ «Жилищник», отметила зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. И качество управления жилищным фондом в столице выше, чем в среднем по регионам, подчеркнула она.
Советник мэра рази может обосрать ГБУ....... А так у нее, то счетчики на ОДН тепла, теперь вот самая поганая УО в Москве стала лидером)

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!