new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 2
  • 8
дней

До бесплатного семинара в Краснодаре осталось

  • 5
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 2
  • 6
дней

Форум

ГлавнаяВладимир Васильев

Владимир Васильев

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 апреля 2021 г. N 16-П, Постановление КС по отоплению где нет радиаторов в МОП, снова меняем правила?
 
[QUOTE]Владимир Васильев написал:
Что-то КС в порыве соблюдения прав граждан опять не додумал или наоборот сильно передумал)))[/QUOTE]
Между тем при наличии в таком многоквартирном доме жилых или нежилых
помещений, переведенных с соблюдением установленного порядка переустройства
системы внутриквартирного отопления на автономное отопление, для
опосредованного обогрева указанных помещений общего пользования используется и
тепловая энергия, вырабатываемая индивидуальными источниками тепловой энергии,
поскольку отдача тепла через общие конструкции многоквартирного дома (стены,
плиты перекрытий и т.п.) осуществляется от всех без исключения отапливаемых
помещений.
То есть, получается, что раз мое помещение отдает опосредовано тепло, которое вырабатывает, например, котел, то остальные собственники должны мне по самое небалуйся, за то, что я обогреваю ОИ)))))  
КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 апреля 2021 г. N 16-П, Постановление КС по отоплению где нет радиаторов в МОП, снова меняем правила?
 
Что-то КС в порыве соблюдения прав граждан опять не додумал или наоборот сильно передумал)))
Взыскание расходов за установку ОДПУ при смене управляющей компании
 
[QUOTE]Ук-64 написал:
А если у них и с РСО и с жителями все в рассрочку, то с исключением из лицензии все их полномочия заканчиваются.[/QUOTE]
Именно!!!!
Обновлять сети ЖКХ начнут с помощью бюджетных средств
 
И 3% плюс накладные включим в тариф)))) Проходили, с инвестнадбавкой)))
Период предоставления показаний ОДПУ собственнику
 
[QUOTE]Дик Судья написал:
только за содержание.[/QUOTE]
и продолжаем, в том числе за ОДПУ)))
Период предоставления показаний ОДПУ собственнику
 
[QUOTE]razin написал:
Да, должны согласно подп. "р" п.31 Правил № 354.[/QUOTE]
Правил 416
ЕПД по решению ОС?
 
[QUOTE]Baikal написал:
Наши бравые депутаты[/QUOTE]
Епт.......зае........п..ры
Иск о передаче документации, управляющая компания пытается обязать передать техническую документацию, которая была ей передана
 
[QUOTE]rejection написал:
основания неустойки не могу понять. Просто влепили ее.[/QUOTE]
Может не неустойка, а за несвоевременное исполнение решения АС? Это практика обычная
Онлайн-планерка №39
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
То есть наш случай - это "неосмотрительность" УО, и мы обязаны просто сделать перерасчет платы за указанный период, но без применения всяческих индексов по сумме для жителя?[/QUOTE]
Именно так, Ильич правильно фигушки кажет. И срок сблюдите  для перерасчета, иначе на штраф налетите
Онлайн-планерка №39
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
А если собственник будет предъявлять, что он мог бы эти деньги положить на вклад, к примеру, и получить доход по банковскому проце[/QUOTE]
Так он должен доказать упущенную выгоду. И мало того, при неправильном начислении где написано, что перерасчет с процентами делается, если на 395 надежда, то нет ее. Не вижу ненадлежащего исполнения обязательств. Да и в целом, если исходить из правил, то переплата зачисляется в счет будущих платежей, у него то же неосмотрительность, в квитанцию не смотрел))). Если только продаст хату.... Тогда возврат.
Онлайн-планерка №39
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Наличие "старой" выписки каким-то образом играет роль для УО? Законно ли требование применения индекса инфляции при перерасчете?[/QUOTE]
Не играет. И индекс незаконный, актуализировать ТП дома Ваша обязанность, то есть УК неосмотрительна, соответственно какой индекс может быть.
пролив канализации ГВС и ОДН
 
[QUOTE]Ольга Трубина написал:
по счетчику ИПУ [/QUOTE]
Остается именно по ИПУ, КРСОИ наоборот уменьшится
Задержка платежей по исполнительным листам, Какие могут последствия?
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Интересно[/QUOTE]
Все от приставов зависит, могут аресты так понакладывать, что всю работу остановят. Лучше по чутику платить
День Сурка
 
[QUOTE]TPACCEP написал:
...а кто такой Фил?...)))[/QUOTE]
Это вражеский сурок из Америки, который предсказывает весну в феврале, гаденыш
Обрушение фасада МКД в 2021 году из-за некачественного кап.ремонта 2009 года
 
[QUOTE]Лина написал:
акт - нарушений содержания не выявлено.[/QUOTE]
И у вас плюс
Обрушение фасада МКД в 2021 году из-за некачественного кап.ремонта 2009 года
 
[QUOTE]Лина написал:
судиться. вины нашей нет.[/QUOTE]
Сделать экспертизу, что без инструментальной проверки и демонтажа фасада невозможно определить нарушения и в суд
Иск о передаче документации, управляющая компания пытается обязать передать техническую документацию, которая была ей передана
 
[QUOTE]rejection написал:
Есть у кого-нибудь практика по такому роду дел?[/QUOTE]
А Вы кто будете?
ГЖИ проверит, как управляющие компании заполнили ГИС ЖКХ
 
Я первый сообщил))))) И отчитался 23-го))))
Взыскание задолженности за услуги УК ЖКХ
 
[QUOTE]Эстет написал:
В квартире проживают племянница собственника с семьей[/QUOTE]
В наследство не вступали, только подавать в ОМСУ на выморочное
суд с РСО по долгам жителей, РСО подали иск о взыскании долгов собственников за тепло, УК эти деньги не видит, жители напрямую платят ресурсникам
 
[QUOTE]Yanch написал:
Добрый день, уважаемые форумчане, вопрос такой, кто-нибудь пытался доказывать в судебных спорах с рсо, что денежные средства, поступавшие им на р/сч напрямую от населения по квитанциям (в которых указан месяц) должны быть отнесены на оплату сч/ф именно за тот месяц, который указан в квитанции, а не на оплату ранее выставленных сч/ф (в рамках договора между ук и рсо).[/QUOTE]
22 обзор ВС
Кверулянты - неотъемлемая часть ЖКХ!?
 
[QUOTE]Magistr22 написал:
А когда кверулянт юр.лицо то это как с точки зрения психиатрии? [/QUOTE]
Это понятие не имеет собственной корпоративно-правовой природы, только бенефициарные владельцы юридического лица — это
физические или другие юридические лица, которые самостоятельно или через третьих лиц владеют этим юрлицом или имеют право на осуществление контроля над
его действиями.
Бетонный блок во дворе МКД для закрытия сквозного проезда
 
[QUOTE]Natali написал:
Подскажите, кто должен убрать оградительные конструкции с сквозных проездов во дворах МКД? Если земельный участок не сформирован, за сколько метров от МКД несет ответственность УО?[/QUOTE]
Колесиком на 2 сообщения выше смотрим[TABLE][TR][TD][URL=https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=652&online=Y&set_filter=%D0%A4%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80]sasha-kag[/URL]

[/TD][/TR][/TABLE]
Если муниципалитет не чешется создавать площадки ТКО
 
[QUOTE]Lera написал:
Эта статья будет интересна тем управляющим организациям, где муниципалитет пассивен, где до настоящего времени схема размещения мест накопления ТКО не разработана, ведение реестра мест (площадок) накопления ТКО не осуществляется.[/QUOTE]
Хорошая статья. Лера, плиз данные в личку. У нас такая же фигня по городу
Если муниципалитет не чешется создавать площадки ТКО
 
Хорошая статья. Лера, плиз данные в личку. У нас такая же фигня по городу
Эгегей))) Мы это сделали. Первый ролик для Ютуба
 
[QUOTE]TPACCEP написал:
..с чего это?...[/QUOTE]
Уйди предатель
Эгегей))) Мы это сделали. Первый ролик для Ютуба
 
[QUOTE]Леший написал:
с 24 года пенсия будет и для мужиков с 55 лет.[/QUOTE]
Даешь с 22-го!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах
 
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Аналогично, ересь. Каким НПА УК вообще правомочно признавать протокол ОСС ничтожным?[/QUOTE]
Так ГЖИ прямо так и говорит, не мы ни УК не могут. Однако, УК обжалуют протоколы в судах и на раз. В части, касающейся управления МКД
Кверулянты - неотъемлемая часть ЖКХ!?
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Кверулянты часто очень самоуверенны, упрямы, эгоистичны. Для них характерны истерические черты и гипоманиакальность, …. неспособность адекватного понимания чужого права, равнодушие к правам и интересам других людей при крайней переоценке собственных интересов. ****Для сутяг характерны также мелочность, застревание на несущественных деталях, способность возводить незначительные бытовые ситуации в ранг событий государственной важности.[/QUOTE]
Ну все про юристов)))))
Кто его знает? Новый зам. губернатора по ЖКХ из Норильска Жигулин., назначения в Севастополе
 
Новые назначения в правительстве Севастополя. Исполняющим обязанности заместителя губернатора назначен Николай Жигулин. Его представил Михаил Развожаев на аппаратном совещании. Чиновник будет курировать вопросы городского хозяйства и природоохранного законодательства. С апреля 2018 года по ноябрь 2020-го Николай Жигулин занимал аналогичную должность в Норильске.
Недопоставка ГВС. снижение платы РСО.
 
[QUOTE]nsk31129 написал:
Толи по часам , толи  по дням  . Нет же конкретных формул ни в 354 ни в Санпине ,  можете привести формулы ?[/QUOTE]
По 354 ПП, есть акт - перерасчет, нет акта - неперерасчет
#
[QUOTE]Владимир Васильев написал:
Что-то КС в порыве соблюдения прав граждан опять не додумал или наоборот сильно передумал)))[/QUOTE]
Между тем при наличии в таком многоквартирном доме жилых или нежилых
помещений, переведенных с соблюдением установленного порядка переустройства
системы внутриквартирного отопления на автономное отопление, для
опосредованного обогрева указанных помещений общего пользования используется и
тепловая энергия, вырабатываемая индивидуальными источниками тепловой энергии,
поскольку отдача тепла через общие конструкции многоквартирного дома (стены,
плиты перекрытий и т.п.) осуществляется от всех без исключения отапливаемых
помещений.
То есть, получается, что раз мое помещение отдает опосредовано тепло, которое вырабатывает, например, котел, то остальные собственники должны мне по самое небалуйся, за то, что я обогреваю ОИ)))))  
#
Что-то КС в порыве соблюдения прав граждан опять не додумал или наоборот сильно передумал)))
#
[QUOTE]Ук-64 написал:
А если у них и с РСО и с жителями все в рассрочку, то с исключением из лицензии все их полномочия заканчиваются.[/QUOTE]
Именно!!!!
#
И 3% плюс накладные включим в тариф)))) Проходили, с инвестнадбавкой)))
#
[QUOTE]Дик Судья написал:
только за содержание.[/QUOTE]
и продолжаем, в том числе за ОДПУ)))
#
[QUOTE]razin написал:
Да, должны согласно подп. "р" п.31 Правил № 354.[/QUOTE]
Правил 416
#
[QUOTE]Baikal написал:
Наши бравые депутаты[/QUOTE]
Епт.......зае........п..ры
#
[QUOTE]rejection написал:
основания неустойки не могу понять. Просто влепили ее.[/QUOTE]
Может не неустойка, а за несвоевременное исполнение решения АС? Это практика обычная
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
То есть наш случай - это "неосмотрительность" УО, и мы обязаны просто сделать перерасчет платы за указанный период, но без применения всяческих индексов по сумме для жителя?[/QUOTE]
Именно так, Ильич правильно фигушки кажет. И срок сблюдите  для перерасчета, иначе на штраф налетите
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
А если собственник будет предъявлять, что он мог бы эти деньги положить на вклад, к примеру, и получить доход по банковскому проце[/QUOTE]
Так он должен доказать упущенную выгоду. И мало того, при неправильном начислении где написано, что перерасчет с процентами делается, если на 395 надежда, то нет ее. Не вижу ненадлежащего исполнения обязательств. Да и в целом, если исходить из правил, то переплата зачисляется в счет будущих платежей, у него то же неосмотрительность, в квитанцию не смотрел))). Если только продаст хату.... Тогда возврат.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Наличие "старой" выписки каким-то образом играет роль для УО? Законно ли требование применения индекса инфляции при перерасчете?[/QUOTE]
Не играет. И индекс незаконный, актуализировать ТП дома Ваша обязанность, то есть УК неосмотрительна, соответственно какой индекс может быть.
#
[QUOTE]Ольга Трубина написал:
по счетчику ИПУ [/QUOTE]
Остается именно по ИПУ, КРСОИ наоборот уменьшится
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Интересно[/QUOTE]
Все от приставов зависит, могут аресты так понакладывать, что всю работу остановят. Лучше по чутику платить
#
[QUOTE]TPACCEP написал:
...а кто такой Фил?...)))[/QUOTE]
Это вражеский сурок из Америки, который предсказывает весну в феврале, гаденыш
#
[QUOTE]Лина написал:
акт - нарушений содержания не выявлено.[/QUOTE]
И у вас плюс
#
[QUOTE]Лина написал:
судиться. вины нашей нет.[/QUOTE]
Сделать экспертизу, что без инструментальной проверки и демонтажа фасада невозможно определить нарушения и в суд
#
[QUOTE]rejection написал:
Есть у кого-нибудь практика по такому роду дел?[/QUOTE]
А Вы кто будете?
#
Я первый сообщил))))) И отчитался 23-го))))
#
[QUOTE]Эстет написал:
В квартире проживают племянница собственника с семьей[/QUOTE]
В наследство не вступали, только подавать в ОМСУ на выморочное
#
[QUOTE]Yanch написал:
Добрый день, уважаемые форумчане, вопрос такой, кто-нибудь пытался доказывать в судебных спорах с рсо, что денежные средства, поступавшие им на р/сч напрямую от населения по квитанциям (в которых указан месяц) должны быть отнесены на оплату сч/ф именно за тот месяц, который указан в квитанции, а не на оплату ранее выставленных сч/ф (в рамках договора между ук и рсо).[/QUOTE]
22 обзор ВС
#
[QUOTE]Magistr22 написал:
А когда кверулянт юр.лицо то это как с точки зрения психиатрии? [/QUOTE]
Это понятие не имеет собственной корпоративно-правовой природы, только бенефициарные владельцы юридического лица — это
физические или другие юридические лица, которые самостоятельно или через третьих лиц владеют этим юрлицом или имеют право на осуществление контроля над
его действиями.
#
[QUOTE]Natali написал:
Подскажите, кто должен убрать оградительные конструкции с сквозных проездов во дворах МКД? Если земельный участок не сформирован, за сколько метров от МКД несет ответственность УО?[/QUOTE]
Колесиком на 2 сообщения выше смотрим[TABLE][TR][TD][URL=https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=652&online=Y&set_filter=%D0%A4%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80]sasha-kag[/URL]

[/TD][/TR][/TABLE]
#
[QUOTE]Lera написал:
Эта статья будет интересна тем управляющим организациям, где муниципалитет пассивен, где до настоящего времени схема размещения мест накопления ТКО не разработана, ведение реестра мест (площадок) накопления ТКО не осуществляется.[/QUOTE]
Хорошая статья. Лера, плиз данные в личку. У нас такая же фигня по городу
#
Хорошая статья. Лера, плиз данные в личку. У нас такая же фигня по городу
#
[QUOTE]TPACCEP написал:
..с чего это?...[/QUOTE]
Уйди предатель
#
[QUOTE]Леший написал:
с 24 года пенсия будет и для мужиков с 55 лет.[/QUOTE]
Даешь с 22-го!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
#
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Аналогично, ересь. Каким НПА УК вообще правомочно признавать протокол ОСС ничтожным?[/QUOTE]
Так ГЖИ прямо так и говорит, не мы ни УК не могут. Однако, УК обжалуют протоколы в судах и на раз. В части, касающейся управления МКД
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Кверулянты часто очень самоуверенны, упрямы, эгоистичны. Для них характерны истерические черты и гипоманиакальность, …. неспособность адекватного понимания чужого права, равнодушие к правам и интересам других людей при крайней переоценке собственных интересов. ****Для сутяг характерны также мелочность, застревание на несущественных деталях, способность возводить незначительные бытовые ситуации в ранг событий государственной важности.[/QUOTE]
Ну все про юристов)))))
#
Новые назначения в правительстве Севастополя. Исполняющим обязанности заместителя губернатора назначен Николай Жигулин. Его представил Михаил Развожаев на аппаратном совещании. Чиновник будет курировать вопросы городского хозяйства и природоохранного законодательства. С апреля 2018 года по ноябрь 2020-го Николай Жигулин занимал аналогичную должность в Норильске.
#
[QUOTE]nsk31129 написал:
Толи по часам , толи  по дням  . Нет же конкретных формул ни в 354 ни в Санпине ,  можете привести формулы ?[/QUOTE]
По 354 ПП, есть акт - перерасчет, нет акта - неперерасчет

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!