crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 2
дня

Форум

ГлавнаяВладимир Васильев

Владимир Васильев

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
[QUOTE]1ГУК пишет:
На НТВ был репортаж, где говорилось, что в недрах Минстроя готовится законопроект по прямым договорам, который "УЖЕ В ОСЕННЮЮ СЕССИЮ" будет принят Госдумой.
Похоже похерят идею.[/QUOTE]

Народ, а чего мы "паримся"? С Козаком сработало, так давайте ВВП письмами закидаем, нам вроде как бояться уже поздновато....  dfg
Решил "наехать" на ресурсников
 
[QUOTE]Zyazin пишет:
#44 Сообщение Zyazin » Вчера, 14:10



В своё время готовил обоснование. что полные колодцы это не есть норма. Может кому-то пригодится...[/QUOTE]

Еще есть  МДК 3-02.2001. Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации:
3.2.43. Авариями на канализационной сети считаются внезапные разрушения труб и сооружений или их закупорка с прекращением отведения сточных вод и изливом их на территорию.
Аварии подлежат внеочередному устранению.
3.2.44. При возникновении аварии должны быть выполнены следующие срочные мероприятия:
а) отведение поступающих сточных вод в обход поврежденного участка или сооружения, а при невозможности этого - отведение их через аварийный выпуск или водосточную канаву с уведомлением населения и местных органов Госсанэпиднадзора и управления использованием и охраной водного фонда;
б) отключение поврежденного участка или сооружения;
в) производство ремонтно-восстановительных работ с уведомлением диспетчерской службы.
3.2.45. Работы по локализации и ликвидации аварийных ситуаций выполняются аварийными бригадами эксплуатирующей организации, при необходимости, с привлечением подрядных специализированных организаций.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 1 секунду:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Игры разума пишет:
Владимир Васильевич! Будте добры  и нам тоже Ваш шедевр - [URL=mailto:ukakkord2015@mail.ru]ukakkord2015@mail.ru[/URL]

Отправлено с моего SM-A300F через Tapatalk[/QUOTE]

Как мне это надоело.....Владимирович я, Владимирович я, Владимирович я, Владимирович я, Владимирович я,  dash2
Отправил)))
Решил "наехать" на ресурсников
 
Прошу прощения, кому скинул не то исковое, уже исправился, склероз старческий)))))
Расторжение договора аренды в одностороннем порядке
 
[QUOTE]Штирлиц99 пишет:
Коллеги, какие есть мысли? Я думаю так. Если права на досрочное расторжение договора аренды у нас нет (договор заключен на 10 лет, до 2025 года) и полюбовно договориться не получится, то арендодатель законно будет выставлять счета за аренду помещений, которыми мы фактически пользоваться уже не будем. В случае не оплаты - в суд - взыскание долга и неустойки.
Просто взять и уехать, послав уведомление по факсу не получится. Верно?[/QUOTE]
Так вы 2 месяца не платите и тогда в соответствии с пунктом 23 постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 года № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды » согласно статье 619 ГК РФ, если арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке.
Мало того, вы еще и уведомьте МО, что платить не будете, в связи с тяжелой финансовой ситуацией.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
И вообще им соглашение отправьте о расторжении, через месяц, а они его пропустят, договор считай расторгнут.
Совет МКД
 
[QUOTE]lella пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме[/QUOTE]
а возможен такой вариант, когда председателем избран собственник, но по доверенности будет другой человек выступать за председателя?[/QUOTE]
Да запросто, институт доверия еще никто не отменял)))
натяжные потолки
 
[QUOTE]1ГУК пишет:
Хотелось бы узнать мнение форумчан: есть ли зависимость между установкой подвесного потолка на последнем этаже (без техэтажа) и протечкой  кровли над этой квартирой  зимой?
По-моему мнению такая тенденция есть или у меня какой-то бзик образовался.[/QUOTE]

Смотря какая кровля, если "дышащая", то вполне может быть и виноваты, швы смотреть надо.
SOS!!! Авария при передаче дома
 
[QUOTE]Анфиска пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Шлите всех на 3 буквы. В ТСН.[/QUOTE]


По закону с какого момента мы "свободны"?....[/QUOTE]

С 15 мая 2017 года, как птица...Там выбор был не реализован, до назначения временной - прежняя управляет
SOS!!! Авария при передаче дома
 
Управляет домом и устраняет аварии убогое образование - товарищество собственников недвижимости. У нас позапрошлой зимой еще веселее было, жители расторгли договор с управляшкой и тут отключение и -30 на улице, 2 дома разморозили умники из собственников....

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 20 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Свободны, плюньте на них, через год максимум они или к вам вернутся или притулятся к другой компании. Правда наделают делов на доме.....
Комрады, надо помочь газете Коммерсант с материалом
 
А у нас еще веселее, пользуясь отсутствием технических регламентов(до их принятия решение принимается администрацией), администрация отводит участки под МКД, включает туда остановки, парковки, межквартальные проезды и другие элементы городской инфраструктуры. А жители обязаны их содержать........вот такие пироги...
Решил "наехать" на ресурсников
 
Хых, а мы и делаем не за бесплатно, а за деньгу жителей, которые за это платят, по милости правительства, а суды приняли позицию - есть в минималке - не положено платить ресурсникам, нет - пусть платят.
Давайте представимся))))
 
[QUOTE]Smesh пишет:
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
Лёху не трогайте, у него работа нервная, наверное расслабился слишком........... [/QUOTE]
Я и не про Лёху)))
Лёха на втором был..[/QUOTE]

Точно, мне рассказали уже, это из [COLOR=#40BF80pt]без названий. Я поправила. Ялиса[/COLOR], в белом костюме через костёр прыгал.......весь в маму)))
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Про болотных птичек:
Один мой знакомый утверждает, что он с другой планеты....Я с ним не спорю... Я тоже верю, что планета Долбо..бов все-таки где-то есть!
Как обязать абонентов установить ИПУ на холодную воду?
 
[QUOTE]Артём Алексеевич пишет:
[ref:jxnxd69x]Владимир васильев[/ref:jxnxd69x], исковое действительно не подходит, много времени уйдет. 1,5 выставляем, но потери все равно не перекрываются[/QUOTE]

Так вы их судом и попугайте, направьте претензию, что мол подадите и обяжете, да еще плюсом судебные издержки, пошлина, юруслуги и т.п., в деревнях народ не богатый, должны испугаться.
Как обязать абонентов установить ИПУ на холодную воду?
 
[QUOTE]Артём Алексеевич пишет:
Ситуация следующая: небольшая РСО, село, централизованный водопровод и канализация. Еще в советские времена многие провели воду в дом. ИПУ естественно мало кто ставил. Сейчас эти бабульки и дедульки, отказываются ставить ИПУ в добровольном порядке, а у кого стоят поверять или заменять.  dash2  Начисляем всем по нормативу с коэффициентом. Может у кого есть письмо-страшилка как их всех обязать установить ИПУ т.к. идут большие потери p.s. утечек в самой сети нет.[/QUOTE]

Есть исковое с обязанием установить ИПУ, но Вам оно явно не подходит. А им за отсутствие ИПУ разве 1,5 не выставляют?) Выставляют. У нас в стране только 2 способа воздействия: рублем или в морду....
Решил "наехать" на ресурсников
 
Джули, просто наши оборзели сверх меры, Фортум, мля..сам ВВП их ТЭЦ открывает, я давненько с их акционером встречался, прибалт, за пять минут ему разжевал, что раз он в России, то и законы наши выполнять будет как миленький. Он мне сказал: "Ваши законы написаны для кого угодно. только не для людей, у нас бы такое правительство разогнали бы сразу." Уважаю Иван Карлыча......
Решил "наехать" на ресурсников
 
[QUOTE]Джули пишет:
:) ну, жадные/не жадные, а порядку санкции учат. Не поняла, как это без акта сверхутечки? Что, тепловики хотели взыскать санкции и даже не потрудились акт составить чтоль?[/QUOTE]

Точно, тут еще хлеще, они взяли показания ОДПУ, м1-м2, перевели в гиги и в ХОВ и решили взыскать, ну мы их и "поимели"

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Мы тут в новую договорную программу было сели с теплосетями, подготовили мы им протокол разногласий из 58 пунктов, заседали с ними раз 6, у замглавы встречались 2 раза, так они не подписали вообще ничего))))))))) Мы им их договор вернули, не согласованы СУ и свой направили, из мелко, но приятно - заложил норму где они нам доки носят, а не мы за ними бегаем))))))))))) В суде пункт точно отобью, пусть за 300УК и 600 ТСЖ побегают, заодно ежели счет вовремя не привезли, то и пеню как своих ушей не видать)
Дополнение к письму по ГИС ЖКХ Козаку
 
[QUOTE]aDementey пишет:
Приветствую. Сегодня получил ответ от Правительства на почте. Поскольку от меня на Правительство было только письмо Козаку, то этот ответ похоже на это письмо. Прикладываю.[/QUOTE]

Мне такая же фигня пришла
Решил "наехать" на ресурсников
 
Сверхнормативные утечки без акта зарубили 1430 вместе с правилами, я три процесса прошел, все выиграли у РСО. Я бы не подписал в трехкратном, однозначно.......жадные какие......
Стащил с ЯПлакалъ. Ваше мнение?
 
[QUOTE]viking пишет:
А мне не нравится тенденция. Ялиса Екатеринбург, теперь Казань. Кто следующий?[/QUOTE]

Тюмень уже "отличилась", возбудили тут дело на одну УК, пока не ясно чем кончится, но "маски шоу" было.....
Решил "наехать" на ресурсников
 
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
суд сослался, что вопрос убытков не является существенным[/QUOTE]
Я Вам не об убытках, а о неустойке ( ст. 330 ГК РФ). Вопрос убытков действительно урегулирован - доказывай и взыскивай. А вот вопрос неустойки нужно обязательно забивать в договор именно в определенном размере.  И при взыскании неустойки также взыскиваются затраты на юр. услуги.[/QUOTE]

Так вроде и неустойка за поставку ресурса то же ГК урегулирована, не так?
Решил "наехать" на ресурсников
 
[QUOTE]valera27 пишет:
[ref:270vem0n]Владимир васильев[/ref:270vem0n], Ну вот видите какой вы молодец внесли ясность и всё встало на свои места.[/QUOTE]

Valera27, только без обид, просто у меня образований не одно, СЮИ базовое конечно, но вот потом, пришлось разбираться во всем. И я считаю, что тот же юрист в УК должен всю технологию знать на пять с +, по крайней мере наши теплосети от меня уже много чего "словили" и в дальнейшем будут. Может конечно в вашем городе РСО и УК одно и то же, но все равно не помешает)
Решил "наехать" на ресурсников
 
[QUOTE]valera27 пишет:
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
    valera27 писал(а):
   Владимир васильев, Скажите 115 это у вас в Фаренгейта или Цельсия?

Кельвина, батенька, международно приняты Кельвин и Цельсий, Фаренгейт это у Брэдбери только..... [/QUOTE]
Не понимаю вашего сарказма, на нашем МКД 115 градусов цельсия  температуры с роду не было, а если бы ресурснники подали столько то половина труб расплавились бы а вот если 115 это в кельвинах то это соответствует 46 градусам цельсия, что в моём случае вполне соответствует режимной карте при температуре на улице +6. Думаю что вы просто ошиблись либо у вас стоит какое то оборудование которое позволяет вам самим приготавливать теплоноситель.
115 градусов Кельвина = -158,15 Цельсия ...[/QUOTE]

Я то? Ошибся?))))))) Нет, ошибаетесь Вы, valera27, путаете ГВС о отопление: при независимой, за счет приходящего теплоносителя греется внутренний контур и сколь придет градусов так и нагреете, при элеваторном ТС, в дом уходит уже смешение теплоносителя и обратной воды, подмес через элеватор. Согласно температурного графика по "Строительной климатологии", СНиП такой есть, при +6 после элеватора д.быть +53 по Цельсию, а обратка на выходе +45, плюс-минус 3 град(график при самой холодной пятидневке - 38). И последнее, температурные режимы теплоснабжения измеряются только в градусах Цельсия. Подучите техническую сторону немного, даже если Вы юрист, например, тогда будете знать что вообще происходит и что с этим делать.
Я выше писал, что на соблюдение ТГ потом на них подам)))) Чтобы трубы плавились))))))))))))))
Суд, о возмещении расходов по ремонту кровли
 
[QUOTE]Солёный пишет:
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
Увеличение ОИ - общее собрание, 50%+1, изменение - 2/3, тут думаю собственник испортил ОИ без голосования по данному вопросу, надо его заставить вернуть все в первоначальное состояние, встречкой))))[/QUOTE]
Подскажите как процессуально правильно подать встречку, ни разу такого не делал...
На что ссылаться что он не имел права вносить изменения?[/QUOTE]

Правы коллеги, конечно шутим. Ты его засудишь, а дом уйдет, так как получишь врага вечного. Договоритесь лучше, благодарность ему публично вынеси и на мировое
Давайте представимся))))
 
[quote:f7ss18x6]
Ялиса в Ярике будет с мальчиком. Зову Игорь. Вряд ли ему твои фантазии в отношении Ялисы понравятся))))[/quote:f7ss18x6]
Какие фантазии........Жена убьет сразу, она меня явно покрепче будет из-за разницы в возрасте, я то уже старенький.......  :(

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Smesh пишет:
Вот видите, еще один Тюменский, а как мы помним с первого слёта........)))))))))))))))))))))[/QUOTE]

Лёху не трогайте, у него работа нервная, наверное расслабился слишком...........  sasd
Решил "наехать" на ресурсников
 
[QUOTE]Джули пишет:
Как я мало знаю.  Это действительно проблема.  И ее нужно забивать в договор. Ведь теплосети забивают  оплату расчетным способом в случае забора тепловой энергии из сети (в т.ч. и в случае порывов в доме). Это то же самое. Возмещение убытков полностью справедливое, только труднодоказуемое. Не проще ли это забивать сразу в договор как штрафные санкции и уже взыскивать как санкцию? Вот по взысканию санкций у меня есть практика, а внести допкой в договор не составит труда, если не добровольно, так в суд. порядке. Странно, что такие проблемы не озвучиваются. Ведь можно найти и иное решение, нежели труднопроходимый суд.[/QUOTE]

Во-первых, пробовали включить в договор по суду, суд сослался, что вопрос убытков не является существенным, так как вероятность наступления события не определена и в ГК возмещение убытков урегулировано. Во-вторых, фенечка именно в суде, так как кроме убытков взыскивается доп. деньги на юрика.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 27 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Егор пишет:
А ещё бывает водоканал снижает давление или электрики отключают ЭЭ которая питает повысительные насосы. Это снова идти всё развоздушивать - а значит снова уходят деньги собственников на внеплановое обслуживание, вместо ремонта. (про автоматы развоздушки рассказывать мне не надо - это очень дорого потом в судах бывает).
Вот потому и поднимается вопрос о том, что накосячил - плати и это правильно.[/QUOTE]
Егор, 290 ПП РФ предусматривает, что развоздушивание системы уже входит в стоимость СиР ОИ, так что про развоздушку я убрал сразу. А в остальном я согласен

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 24 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]valera27 пишет:
[ref:x1gxusfq]Владимир васильев[/ref:x1gxusfq], Скажите 115 это у вас в Фаренгейта или Цельсия?[/QUOTE]

Кельвина, батенька, международно приняты Кельвин и Цельсий, Фаренгейт это у Брэдбери только.....  10ф
Выплаты совету дома облагаются взносами...
 
Хах, тут на одном собрании предложил один из жителей установить оплату совету дома - еле убежал парень, а могли и прибить. Короче вопрос щекотливый, но мне кажется чем бесплатнее совет МКД, тем меньше нам головняков, им пофигу ну и нам не мешают.
Решил "наехать" на ресурсников
 
[QUOTE]сергей57 пишет:
А мне можно?[/QUOTE]
Выше же написал, к личке не крепится
Изменение площади ОИ путем установки двери на лестничной площадке
 
[QUOTE]Mirara пишет:
Просто получили предписание от УК о демонтаже двери, в противном случае они демонтируют ее сами, а уже потом подадут на нас в суд иск о компенсации.
УК ведь не имеют права писать такие предписания? Только суд определяет такую обязанность.
Спасибо за ответы заранее.[/QUOTE]


Еще как имеют право, и еще потом расходы взыщут, я взыскивал. Без голосования - никак
обслуживание пожарной сигнализации в МКД
 
[QUOTE]boks пишет:
Юр, у меня из 300 кв в доме - 2-3 квартиры демонтировали, остальные рабочие, правда некоторые отключены - на прошлой неделе проводили проверку, сейчас письма собственникам рассылаем о проведении ТО и подключении, и знаешь - люди с пониманием относятся ... система же реально рабочая. К тому же мы предлагали собственникам замену датчиков на фен-шуйные )[/QUOTE]

Вы вообще проверьте, они может и не присоединены никуда, у нас в новостройке автономки висят, так застройщики сдают
Решил "наехать" на ресурсников
 
[QUOTE]Евгеша пишет:
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
Кому надо исковое - в личку отгружу, я не жадина-говядина))))[/QUOTE]
Добрый день, мне можно? Устали уже от беспредела РСО. Спасибо.[/QUOTE]

Пишите почту
#
[QUOTE]1ГУК пишет:
На НТВ был репортаж, где говорилось, что в недрах Минстроя готовится законопроект по прямым договорам, который "УЖЕ В ОСЕННЮЮ СЕССИЮ" будет принят Госдумой.
Похоже похерят идею.[/QUOTE]

Народ, а чего мы "паримся"? С Козаком сработало, так давайте ВВП письмами закидаем, нам вроде как бояться уже поздновато....  dfg
#
[QUOTE]Zyazin пишет:
#44 Сообщение Zyazin » Вчера, 14:10



В своё время готовил обоснование. что полные колодцы это не есть норма. Может кому-то пригодится...[/QUOTE]

Еще есть  МДК 3-02.2001. Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации:
3.2.43. Авариями на канализационной сети считаются внезапные разрушения труб и сооружений или их закупорка с прекращением отведения сточных вод и изливом их на территорию.
Аварии подлежат внеочередному устранению.
3.2.44. При возникновении аварии должны быть выполнены следующие срочные мероприятия:
а) отведение поступающих сточных вод в обход поврежденного участка или сооружения, а при невозможности этого - отведение их через аварийный выпуск или водосточную канаву с уведомлением населения и местных органов Госсанэпиднадзора и управления использованием и охраной водного фонда;
б) отключение поврежденного участка или сооружения;
в) производство ремонтно-восстановительных работ с уведомлением диспетчерской службы.
3.2.45. Работы по локализации и ликвидации аварийных ситуаций выполняются аварийными бригадами эксплуатирующей организации, при необходимости, с привлечением подрядных специализированных организаций.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 1 секунду:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Игры разума пишет:
Владимир Васильевич! Будте добры  и нам тоже Ваш шедевр - [URL=mailto:ukakkord2015@mail.ru]ukakkord2015@mail.ru[/URL]

Отправлено с моего SM-A300F через Tapatalk[/QUOTE]

Как мне это надоело.....Владимирович я, Владимирович я, Владимирович я, Владимирович я, Владимирович я,  dash2
Отправил)))
#
Прошу прощения, кому скинул не то исковое, уже исправился, склероз старческий)))))
#
[QUOTE]Штирлиц99 пишет:
Коллеги, какие есть мысли? Я думаю так. Если права на досрочное расторжение договора аренды у нас нет (договор заключен на 10 лет, до 2025 года) и полюбовно договориться не получится, то арендодатель законно будет выставлять счета за аренду помещений, которыми мы фактически пользоваться уже не будем. В случае не оплаты - в суд - взыскание долга и неустойки.
Просто взять и уехать, послав уведомление по факсу не получится. Верно?[/QUOTE]
Так вы 2 месяца не платите и тогда в соответствии с пунктом 23 постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 года № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды » согласно статье 619 ГК РФ, если арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке.
Мало того, вы еще и уведомьте МО, что платить не будете, в связи с тяжелой финансовой ситуацией.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
И вообще им соглашение отправьте о расторжении, через месяц, а они его пропустят, договор считай расторгнут.
#
[QUOTE]lella пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме[/QUOTE]
а возможен такой вариант, когда председателем избран собственник, но по доверенности будет другой человек выступать за председателя?[/QUOTE]
Да запросто, институт доверия еще никто не отменял)))
#
[QUOTE]1ГУК пишет:
Хотелось бы узнать мнение форумчан: есть ли зависимость между установкой подвесного потолка на последнем этаже (без техэтажа) и протечкой  кровли над этой квартирой  зимой?
По-моему мнению такая тенденция есть или у меня какой-то бзик образовался.[/QUOTE]

Смотря какая кровля, если "дышащая", то вполне может быть и виноваты, швы смотреть надо.
#
[QUOTE]Анфиска пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Шлите всех на 3 буквы. В ТСН.[/QUOTE]


По закону с какого момента мы "свободны"?....[/QUOTE]

С 15 мая 2017 года, как птица...Там выбор был не реализован, до назначения временной - прежняя управляет
#
Управляет домом и устраняет аварии убогое образование - товарищество собственников недвижимости. У нас позапрошлой зимой еще веселее было, жители расторгли договор с управляшкой и тут отключение и -30 на улице, 2 дома разморозили умники из собственников....

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 20 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Свободны, плюньте на них, через год максимум они или к вам вернутся или притулятся к другой компании. Правда наделают делов на доме.....
#
А у нас еще веселее, пользуясь отсутствием технических регламентов(до их принятия решение принимается администрацией), администрация отводит участки под МКД, включает туда остановки, парковки, межквартальные проезды и другие элементы городской инфраструктуры. А жители обязаны их содержать........вот такие пироги...
#
Хых, а мы и делаем не за бесплатно, а за деньгу жителей, которые за это платят, по милости правительства, а суды приняли позицию - есть в минималке - не положено платить ресурсникам, нет - пусть платят.
#
[QUOTE]Smesh пишет:
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
Лёху не трогайте, у него работа нервная, наверное расслабился слишком........... [/QUOTE]
Я и не про Лёху)))
Лёха на втором был..[/QUOTE]

Точно, мне рассказали уже, это из [COLOR=#40BF80pt]без названий. Я поправила. Ялиса[/COLOR], в белом костюме через костёр прыгал.......весь в маму)))
#
Про болотных птичек:
Один мой знакомый утверждает, что он с другой планеты....Я с ним не спорю... Я тоже верю, что планета Долбо..бов все-таки где-то есть!
#
[QUOTE]Артём Алексеевич пишет:
[ref:jxnxd69x]Владимир васильев[/ref:jxnxd69x], исковое действительно не подходит, много времени уйдет. 1,5 выставляем, но потери все равно не перекрываются[/QUOTE]

Так вы их судом и попугайте, направьте претензию, что мол подадите и обяжете, да еще плюсом судебные издержки, пошлина, юруслуги и т.п., в деревнях народ не богатый, должны испугаться.
#
[QUOTE]Артём Алексеевич пишет:
Ситуация следующая: небольшая РСО, село, централизованный водопровод и канализация. Еще в советские времена многие провели воду в дом. ИПУ естественно мало кто ставил. Сейчас эти бабульки и дедульки, отказываются ставить ИПУ в добровольном порядке, а у кого стоят поверять или заменять.  dash2  Начисляем всем по нормативу с коэффициентом. Может у кого есть письмо-страшилка как их всех обязать установить ИПУ т.к. идут большие потери p.s. утечек в самой сети нет.[/QUOTE]

Есть исковое с обязанием установить ИПУ, но Вам оно явно не подходит. А им за отсутствие ИПУ разве 1,5 не выставляют?) Выставляют. У нас в стране только 2 способа воздействия: рублем или в морду....
#
Джули, просто наши оборзели сверх меры, Фортум, мля..сам ВВП их ТЭЦ открывает, я давненько с их акционером встречался, прибалт, за пять минут ему разжевал, что раз он в России, то и законы наши выполнять будет как миленький. Он мне сказал: "Ваши законы написаны для кого угодно. только не для людей, у нас бы такое правительство разогнали бы сразу." Уважаю Иван Карлыча......
#
[QUOTE]Джули пишет:
:) ну, жадные/не жадные, а порядку санкции учат. Не поняла, как это без акта сверхутечки? Что, тепловики хотели взыскать санкции и даже не потрудились акт составить чтоль?[/QUOTE]

Точно, тут еще хлеще, они взяли показания ОДПУ, м1-м2, перевели в гиги и в ХОВ и решили взыскать, ну мы их и "поимели"

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Мы тут в новую договорную программу было сели с теплосетями, подготовили мы им протокол разногласий из 58 пунктов, заседали с ними раз 6, у замглавы встречались 2 раза, так они не подписали вообще ничего))))))))) Мы им их договор вернули, не согласованы СУ и свой направили, из мелко, но приятно - заложил норму где они нам доки носят, а не мы за ними бегаем))))))))))) В суде пункт точно отобью, пусть за 300УК и 600 ТСЖ побегают, заодно ежели счет вовремя не привезли, то и пеню как своих ушей не видать)
#
[QUOTE]aDementey пишет:
Приветствую. Сегодня получил ответ от Правительства на почте. Поскольку от меня на Правительство было только письмо Козаку, то этот ответ похоже на это письмо. Прикладываю.[/QUOTE]

Мне такая же фигня пришла
#
Сверхнормативные утечки без акта зарубили 1430 вместе с правилами, я три процесса прошел, все выиграли у РСО. Я бы не подписал в трехкратном, однозначно.......жадные какие......
#
[QUOTE]viking пишет:
А мне не нравится тенденция. Ялиса Екатеринбург, теперь Казань. Кто следующий?[/QUOTE]

Тюмень уже "отличилась", возбудили тут дело на одну УК, пока не ясно чем кончится, но "маски шоу" было.....
#
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
суд сослался, что вопрос убытков не является существенным[/QUOTE]
Я Вам не об убытках, а о неустойке ( ст. 330 ГК РФ). Вопрос убытков действительно урегулирован - доказывай и взыскивай. А вот вопрос неустойки нужно обязательно забивать в договор именно в определенном размере.  И при взыскании неустойки также взыскиваются затраты на юр. услуги.[/QUOTE]

Так вроде и неустойка за поставку ресурса то же ГК урегулирована, не так?
#
[QUOTE]valera27 пишет:
[ref:270vem0n]Владимир васильев[/ref:270vem0n], Ну вот видите какой вы молодец внесли ясность и всё встало на свои места.[/QUOTE]

Valera27, только без обид, просто у меня образований не одно, СЮИ базовое конечно, но вот потом, пришлось разбираться во всем. И я считаю, что тот же юрист в УК должен всю технологию знать на пять с +, по крайней мере наши теплосети от меня уже много чего "словили" и в дальнейшем будут. Может конечно в вашем городе РСО и УК одно и то же, но все равно не помешает)
#
[QUOTE]valera27 пишет:
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
    valera27 писал(а):
   Владимир васильев, Скажите 115 это у вас в Фаренгейта или Цельсия?

Кельвина, батенька, международно приняты Кельвин и Цельсий, Фаренгейт это у Брэдбери только..... [/QUOTE]
Не понимаю вашего сарказма, на нашем МКД 115 градусов цельсия  температуры с роду не было, а если бы ресурснники подали столько то половина труб расплавились бы а вот если 115 это в кельвинах то это соответствует 46 градусам цельсия, что в моём случае вполне соответствует режимной карте при температуре на улице +6. Думаю что вы просто ошиблись либо у вас стоит какое то оборудование которое позволяет вам самим приготавливать теплоноситель.
115 градусов Кельвина = -158,15 Цельсия ...[/QUOTE]

Я то? Ошибся?))))))) Нет, ошибаетесь Вы, valera27, путаете ГВС о отопление: при независимой, за счет приходящего теплоносителя греется внутренний контур и сколь придет градусов так и нагреете, при элеваторном ТС, в дом уходит уже смешение теплоносителя и обратной воды, подмес через элеватор. Согласно температурного графика по "Строительной климатологии", СНиП такой есть, при +6 после элеватора д.быть +53 по Цельсию, а обратка на выходе +45, плюс-минус 3 град(график при самой холодной пятидневке - 38). И последнее, температурные режимы теплоснабжения измеряются только в градусах Цельсия. Подучите техническую сторону немного, даже если Вы юрист, например, тогда будете знать что вообще происходит и что с этим делать.
Я выше писал, что на соблюдение ТГ потом на них подам)))) Чтобы трубы плавились))))))))))))))
#
[QUOTE]Солёный пишет:
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
Увеличение ОИ - общее собрание, 50%+1, изменение - 2/3, тут думаю собственник испортил ОИ без голосования по данному вопросу, надо его заставить вернуть все в первоначальное состояние, встречкой))))[/QUOTE]
Подскажите как процессуально правильно подать встречку, ни разу такого не делал...
На что ссылаться что он не имел права вносить изменения?[/QUOTE]

Правы коллеги, конечно шутим. Ты его засудишь, а дом уйдет, так как получишь врага вечного. Договоритесь лучше, благодарность ему публично вынеси и на мировое
#
[quote:f7ss18x6]
Ялиса в Ярике будет с мальчиком. Зову Игорь. Вряд ли ему твои фантазии в отношении Ялисы понравятся))))[/quote:f7ss18x6]
Какие фантазии........Жена убьет сразу, она меня явно покрепче будет из-за разницы в возрасте, я то уже старенький.......  :(

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Smesh пишет:
Вот видите, еще один Тюменский, а как мы помним с первого слёта........)))))))))))))))))))))[/QUOTE]

Лёху не трогайте, у него работа нервная, наверное расслабился слишком...........  sasd
#
[QUOTE]Джули пишет:
Как я мало знаю.  Это действительно проблема.  И ее нужно забивать в договор. Ведь теплосети забивают  оплату расчетным способом в случае забора тепловой энергии из сети (в т.ч. и в случае порывов в доме). Это то же самое. Возмещение убытков полностью справедливое, только труднодоказуемое. Не проще ли это забивать сразу в договор как штрафные санкции и уже взыскивать как санкцию? Вот по взысканию санкций у меня есть практика, а внести допкой в договор не составит труда, если не добровольно, так в суд. порядке. Странно, что такие проблемы не озвучиваются. Ведь можно найти и иное решение, нежели труднопроходимый суд.[/QUOTE]

Во-первых, пробовали включить в договор по суду, суд сослался, что вопрос убытков не является существенным, так как вероятность наступления события не определена и в ГК возмещение убытков урегулировано. Во-вторых, фенечка именно в суде, так как кроме убытков взыскивается доп. деньги на юрика.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 27 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Егор пишет:
А ещё бывает водоканал снижает давление или электрики отключают ЭЭ которая питает повысительные насосы. Это снова идти всё развоздушивать - а значит снова уходят деньги собственников на внеплановое обслуживание, вместо ремонта. (про автоматы развоздушки рассказывать мне не надо - это очень дорого потом в судах бывает).
Вот потому и поднимается вопрос о том, что накосячил - плати и это правильно.[/QUOTE]
Егор, 290 ПП РФ предусматривает, что развоздушивание системы уже входит в стоимость СиР ОИ, так что про развоздушку я убрал сразу. А в остальном я согласен

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 24 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]valera27 пишет:
[ref:x1gxusfq]Владимир васильев[/ref:x1gxusfq], Скажите 115 это у вас в Фаренгейта или Цельсия?[/QUOTE]

Кельвина, батенька, международно приняты Кельвин и Цельсий, Фаренгейт это у Брэдбери только.....  10ф
#
Хах, тут на одном собрании предложил один из жителей установить оплату совету дома - еле убежал парень, а могли и прибить. Короче вопрос щекотливый, но мне кажется чем бесплатнее совет МКД, тем меньше нам головняков, им пофигу ну и нам не мешают.
#
[QUOTE]сергей57 пишет:
А мне можно?[/QUOTE]
Выше же написал, к личке не крепится
#
[QUOTE]Mirara пишет:
Просто получили предписание от УК о демонтаже двери, в противном случае они демонтируют ее сами, а уже потом подадут на нас в суд иск о компенсации.
УК ведь не имеют права писать такие предписания? Только суд определяет такую обязанность.
Спасибо за ответы заранее.[/QUOTE]


Еще как имеют право, и еще потом расходы взыщут, я взыскивал. Без голосования - никак
#
[QUOTE]boks пишет:
Юр, у меня из 300 кв в доме - 2-3 квартиры демонтировали, остальные рабочие, правда некоторые отключены - на прошлой неделе проводили проверку, сейчас письма собственникам рассылаем о проведении ТО и подключении, и знаешь - люди с пониманием относятся ... система же реально рабочая. К тому же мы предлагали собственникам замену датчиков на фен-шуйные )[/QUOTE]

Вы вообще проверьте, они может и не присоединены никуда, у нас в новостройке автономки висят, так застройщики сдают
#
[QUOTE]Евгеша пишет:
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
Кому надо исковое - в личку отгружу, я не жадина-говядина))))[/QUOTE]
Добрый день, мне можно? Устали уже от беспредела РСО. Спасибо.[/QUOTE]

Пишите почту

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!