new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 1
  • 8
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 1
  • 6
дней

Форум

ГлавнаяВладимир Васильев

Владимир Васильев

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Семинары в Тюмени и Мурманске в мае 2017 года
 
Ну и????????? Заявки 2 штуки по форуму от 23.05.17 аж 2 раза направили, счета ждем, ждем........
В Самаре сдвинули сроки проведения капитального ремонта... (ВНЕЗАПНО)
 
Так у нас не сдвинули, а перешли на трехлетки, соответственно автоматически все передвинут. У нас план 15 года еще пытаются "осилить". Тут не в сдвижке дело, а то что планы не выполняются повсеместно. На конкурсы в Т/О на план 15 года одна ООО заявилась, директор и бухгалтер. В 16-17 году пул подрядчиков формировали, формировали - итог - на СМР "аж" 24 конторы, остальные лифты и проекты. Кем план выполнять? Второе, выполнение работ, которые "нафиг" не нужны и стоят втридорога, вот скажите мне, зачем делать независимую систему в трехподъездной пятиэтажке 51 года рождения, которая на элеваторе жила и живет? А цена вопроса - + 1700 тыщ., на вопрос почему деньги неэффективно тратим - ответ чиновников: "А экономия не предусмотрена законом". В Екате ваще молчу, ул. Бажова, 5 домов, капремонт крыши: между старой обрешеткой накидали доп досок, закрыли новым шифером, отливы и т.п. сделали - капремонт)))))))))
В Самаре сдвинули сроки проведения капитального ремонта... (ВНЕЗАПНО)
 
Гы-гы.....да по всей стране така фигня с переносами. 615 ПП выпустили, по отбору подрядных организаций, то же покурили хорошо перед тем, теперь требования по включение в предварительный список выполнить малый и средний бизнес не может, а крупняк от капремонта как черт от ладана шарахается, гемор тот еще, легче дом построить и прибыльнее. Короче  по количеству подрядчиков регионы свалились на дно, работу некому делать. То есть Минстрой пытается программу по всей стране завалить, намеренно или нет, я уже и не знаю........

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
В коем веке что-то умное (про капремонты в обязанность) у правительства родилось и то запохабили.
Кому пришло такое письмо счастья из УФАС и зачем им эта информация?
 
А в Тюменской были, наш ТРИЦ взгрел УФАС за монопольные действия и повышение цен за обслуживание. Учитывая, что в Свердловской области ЕРЦ создавался бывшим зам. губернатора и в него загоняли всех палкой, не исключено, что и в С/О хотят чиновников "поправить".
Протокол собрания с выбором УО по мнению суда недействителен без ликвидации ТСЖ?!Прошу мнения знатоков!
 
В протоколе, исходя из решения суда, нес вопроса о выборе (смене) способа управления, таким образом, получилось, что не меняли способ, а просто выбрали управляющую организацию, которая будет обслуживать ТСН и выполнять функции управления. А то что ТСЖ не прошло ликвидацию это уже натяжка судьи, впрочем не имеющая отношения к делу.
Дополнение к письму по ГИС ЖКХ Козаку
 
Посмотрел ролик с КЭФа, не знаю как написать, "господи" или "черт" ..." помоги нам, грешным, убереги нас от идиотов". Придумали, что потребитель сам выбирает какую часть услуг ему оплачивать. Оставят без денег или нас или ресурсников. Думаю что данные в ГИС будут очень и очень "достоверные", особенно когда сельские управляшки заполнять начнут))))))
Кажись надо опять штук пятьсот писем Козаку писать)))
Дополнение к письму по ГИС ЖКХ Козаку
 
Отправил скан
Дополнение к письму по ГИС ЖКХ Козаку
 
Щас скину, от 25 компаний сразу)))))
Должники
 
[QUOTE]deus_rec пишет:
Доброго времени суток. Вопрос такой, пишу заяву на выдачу СП, на основании ДУ МКД, он заключен с долевым собственником(1/3), в связи с январским ПП ВС РФ, могу ли я всю сумму долга с одного долевого собственника, с которым и заключен ДУ МКД взыскать???

PS: работаю второй месяц)
заранее благодарю[/QUOTE]
Это зависит от практики, сложившейся в регионе, в Тюменской судьи с одного всю сумму не взыскивают. Кроме того, СП вообще уродская штука, сейчас отмены сыплятся, причем и по уже взысканным суммам, а приставы предписание выдают о возврате. Так что я уже перешел на материальное + нематериальное требование, суды все присуждают, плюс расходы на представителя и иные, которые в рамках СП не взыскать. А так и должнику по шляпе дополнительным взысканием стукаю и юрист зарабатывает.
Новые стандарты управления
 
[QUOTE]solo пишет:
Напугали....
думал уж приняли, а у мну сантехники без стрингов есчо
сносите ветку хватит законопроекты обсуждать[/QUOTE]
Нифигасе....А мои чего-то отказываются стринги носить и у шеста отказываются учиться,......а ночами только если 30 лет клиентке и  менее работать готовы

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 17 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
Ну и что, я в СМИ выступлю конечно и про нарушения скажу, но это в местных, а в федеральных если? А в прокуратуру генеральную, а потом мода и в суд борзануть? Нам то уже чего бояться........[/QUOTE]

Вообще это мысль... Треснуть штук 500 обращений во все прокуратуры)))) Там ведь точно отвечать придется...[/QUOTE]
Ну так надо поди ка и сделать, письмо и со всех МО разослать.
Новые стандарты управления
 
Ну и что, я в СМИ выступлю конечно и про нарушения скажу, но это в местных, а в федеральных если? А в прокуратуру генеральную, а потом мода и в суд борзануть? Нам то уже чего бояться........
Новые стандарты управления
 
Мнстрой разослал новые стандарты и изменения в ПП 491, 290 и т.д. Как будем отбиваться?
Тарифы из воздуха: как управляющие компании наживаются на жильцах
 
Письма отправил и по электронке и почтой. Немного поменял последний абзац
Тарифы из воздуха: как управляющие компании наживаются на жильцах
 
Так я давно наши управляшки и близлежащих областей уговариваю забастовку дней на пять-семь устроить, ну хотя бы в неотопительный период, чтобы "выничегонеделаете" напрочь из мозгов администраций и жителей выветрилось
Тарифы из воздуха: как управляющие компании наживаются на жильцах
 
Да это я знаю, просто к слову пришлось))))))) А то помню как меня уговаривали всем СРО к ним вступить..........особенно Семенов.........Так что Юрий, придется Вам продолжать за нас заступаться, за что и спасибо, думаю от всех без исключений, даже не форумчан.
Тарифы из воздуха: как управляющие компании наживаются на жильцах
 
Интересно, у нас какое либо российское объединение, которое било себя в грудь и представлялись защитниками наших интересов на РБК, Гордеева и иже с ними в суд подаст? Союз ЖКХ....АУУУУУУУУУУУУ, ты хде?
Проекты поправок в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и другую нормативку
 
10ф Ресурсникам услуги ЕРЦ в тариф, а остальным значит фигу, так понимать? Какая трогательная забота..........умиляет даже. Интересно, этого гадёныша кто-нибудь прибьет? Он что, по Москве не ходит, собачку не выгуливает, а?????????
Проекты поправок в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и другую нормативку
 
А вот с чего бы я стал очищать водоканальские люки мне вообще не понятно, тем более, что согласно МДК это обязанность поставщика.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 42 секунды:[/COLOR][/SIZE]
И ливневка тож не наше
Сухой остаток по законопроекту "Прямые договоры"
 
Главное в этом проекте, применительно к нашему региону, ТРИЦ не будет получать деньги на счет и распоряжаться ими по своему усмотрению, как сейчас. Это плюс, минус - создание монополиста, а думаю, что в регионах руководство именно так и станет делать, к которому  предъявить вообще никаких претензий будет нельзя. Стрельба по площадям продумана классно. Ну я посужусь в рамках публичного договора, еще с десяток компаний, а основная масса как бараны пойдут на заклание. И в целом, не нужен управляшкам расчетный центр, за свои услуги сами выставим и разнесем, ясно, что боятся отсутствия единой квитанции РСО и иже с ними.
Резюме, если не пройдут поправки, то в договоре с РЦ необходимо, через суд, устанавливать регресс ответственности РЦ за неправильный расчет (а таковые будут обязательно) и несвоевременную доставку.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 17 секунды:[/COLOR][/SIZE]
И еще одно, в профильный комитет ГД надо сиё письмо направить, они там сейчас за качество взялись как бы......ну вдруг? Минстрой то точно зажилит.....
Изменение правил ХВС и водоотведения
 
Очередная "инициатива"..........Прочитал, опять там не додумали, там не досмотрели, например, что суды бывают признают УК покупателями по договорам...а в целом, кто на жилье сидит, то на настоящий момент это не особо касается, скорее бы лучше прямые договоры ввели.
СУД.ПРИКАЗ и РАСХОДЫ на юриста
 
Привет всем, сам по себе судебный приказ - хождение по кругу, обжаловать его должнику раз плюнуть, соответственно затянув вопрос. Судьи у нас нормально присуждали 5-8 тыщ, а вот теперь практика пошла непонятная, в один район закидываем и/з с ходатайством об установлении данных и местонахождения ответчика - берут в упрощенку, в другом отказывают - идите приказным. Вот сидю мозгую как спор о праве заявлять. Не нужен нам приказ, никакой воспитательной меры к должникам если нет взыскания за юруслуги.
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
Это точно какой-то житель, наш таку фигню не напишет.
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
Вы серьезно думаете, что кгбэшные методики со временем искореняются и про них забывают?))))))) Какие банкиры, Вы это Центробанку не скажите только, а то лопнут от смеха...опять потом потрясения рубля терпеть....
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
Привет всем. Ну прям как дети, радуетесь. Что такое ГИС? Система тотального контроля, контроля кругового, эффективного, когда шпионить и стучать все будут сами на себя. Ресурсники, управляшки, ТСЖ, ГЖИ. Она будет введена, хотим или не хотим. Так что отсрочка ничего не решит.
#
Ну и????????? Заявки 2 штуки по форуму от 23.05.17 аж 2 раза направили, счета ждем, ждем........
#
Так у нас не сдвинули, а перешли на трехлетки, соответственно автоматически все передвинут. У нас план 15 года еще пытаются "осилить". Тут не в сдвижке дело, а то что планы не выполняются повсеместно. На конкурсы в Т/О на план 15 года одна ООО заявилась, директор и бухгалтер. В 16-17 году пул подрядчиков формировали, формировали - итог - на СМР "аж" 24 конторы, остальные лифты и проекты. Кем план выполнять? Второе, выполнение работ, которые "нафиг" не нужны и стоят втридорога, вот скажите мне, зачем делать независимую систему в трехподъездной пятиэтажке 51 года рождения, которая на элеваторе жила и живет? А цена вопроса - + 1700 тыщ., на вопрос почему деньги неэффективно тратим - ответ чиновников: "А экономия не предусмотрена законом". В Екате ваще молчу, ул. Бажова, 5 домов, капремонт крыши: между старой обрешеткой накидали доп досок, закрыли новым шифером, отливы и т.п. сделали - капремонт)))))))))
#
Гы-гы.....да по всей стране така фигня с переносами. 615 ПП выпустили, по отбору подрядных организаций, то же покурили хорошо перед тем, теперь требования по включение в предварительный список выполнить малый и средний бизнес не может, а крупняк от капремонта как черт от ладана шарахается, гемор тот еще, легче дом построить и прибыльнее. Короче  по количеству подрядчиков регионы свалились на дно, работу некому делать. То есть Минстрой пытается программу по всей стране завалить, намеренно или нет, я уже и не знаю........

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
В коем веке что-то умное (про капремонты в обязанность) у правительства родилось и то запохабили.
#
А в Тюменской были, наш ТРИЦ взгрел УФАС за монопольные действия и повышение цен за обслуживание. Учитывая, что в Свердловской области ЕРЦ создавался бывшим зам. губернатора и в него загоняли всех палкой, не исключено, что и в С/О хотят чиновников "поправить".
#
В протоколе, исходя из решения суда, нес вопроса о выборе (смене) способа управления, таким образом, получилось, что не меняли способ, а просто выбрали управляющую организацию, которая будет обслуживать ТСН и выполнять функции управления. А то что ТСЖ не прошло ликвидацию это уже натяжка судьи, впрочем не имеющая отношения к делу.
#
Посмотрел ролик с КЭФа, не знаю как написать, "господи" или "черт" ..." помоги нам, грешным, убереги нас от идиотов". Придумали, что потребитель сам выбирает какую часть услуг ему оплачивать. Оставят без денег или нас или ресурсников. Думаю что данные в ГИС будут очень и очень "достоверные", особенно когда сельские управляшки заполнять начнут))))))
Кажись надо опять штук пятьсот писем Козаку писать)))
#
Отправил скан
#
Щас скину, от 25 компаний сразу)))))
#
[QUOTE]deus_rec пишет:
Доброго времени суток. Вопрос такой, пишу заяву на выдачу СП, на основании ДУ МКД, он заключен с долевым собственником(1/3), в связи с январским ПП ВС РФ, могу ли я всю сумму долга с одного долевого собственника, с которым и заключен ДУ МКД взыскать???

PS: работаю второй месяц)
заранее благодарю[/QUOTE]
Это зависит от практики, сложившейся в регионе, в Тюменской судьи с одного всю сумму не взыскивают. Кроме того, СП вообще уродская штука, сейчас отмены сыплятся, причем и по уже взысканным суммам, а приставы предписание выдают о возврате. Так что я уже перешел на материальное + нематериальное требование, суды все присуждают, плюс расходы на представителя и иные, которые в рамках СП не взыскать. А так и должнику по шляпе дополнительным взысканием стукаю и юрист зарабатывает.
#
[QUOTE]solo пишет:
Напугали....
думал уж приняли, а у мну сантехники без стрингов есчо
сносите ветку хватит законопроекты обсуждать[/QUOTE]
Нифигасе....А мои чего-то отказываются стринги носить и у шеста отказываются учиться,......а ночами только если 30 лет клиентке и  менее работать готовы

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 17 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
Ну и что, я в СМИ выступлю конечно и про нарушения скажу, но это в местных, а в федеральных если? А в прокуратуру генеральную, а потом мода и в суд борзануть? Нам то уже чего бояться........[/QUOTE]

Вообще это мысль... Треснуть штук 500 обращений во все прокуратуры)))) Там ведь точно отвечать придется...[/QUOTE]
Ну так надо поди ка и сделать, письмо и со всех МО разослать.
#
Ну и что, я в СМИ выступлю конечно и про нарушения скажу, но это в местных, а в федеральных если? А в прокуратуру генеральную, а потом мода и в суд борзануть? Нам то уже чего бояться........
#
Мнстрой разослал новые стандарты и изменения в ПП 491, 290 и т.д. Как будем отбиваться?
#
Письма отправил и по электронке и почтой. Немного поменял последний абзац
#
Так я давно наши управляшки и близлежащих областей уговариваю забастовку дней на пять-семь устроить, ну хотя бы в неотопительный период, чтобы "выничегонеделаете" напрочь из мозгов администраций и жителей выветрилось
#
Да это я знаю, просто к слову пришлось))))))) А то помню как меня уговаривали всем СРО к ним вступить..........особенно Семенов.........Так что Юрий, придется Вам продолжать за нас заступаться, за что и спасибо, думаю от всех без исключений, даже не форумчан.
#
Интересно, у нас какое либо российское объединение, которое било себя в грудь и представлялись защитниками наших интересов на РБК, Гордеева и иже с ними в суд подаст? Союз ЖКХ....АУУУУУУУУУУУУ, ты хде?
#
10ф Ресурсникам услуги ЕРЦ в тариф, а остальным значит фигу, так понимать? Какая трогательная забота..........умиляет даже. Интересно, этого гадёныша кто-нибудь прибьет? Он что, по Москве не ходит, собачку не выгуливает, а?????????
#
А вот с чего бы я стал очищать водоканальские люки мне вообще не понятно, тем более, что согласно МДК это обязанность поставщика.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 42 секунды:[/COLOR][/SIZE]
И ливневка тож не наше
#
Главное в этом проекте, применительно к нашему региону, ТРИЦ не будет получать деньги на счет и распоряжаться ими по своему усмотрению, как сейчас. Это плюс, минус - создание монополиста, а думаю, что в регионах руководство именно так и станет делать, к которому  предъявить вообще никаких претензий будет нельзя. Стрельба по площадям продумана классно. Ну я посужусь в рамках публичного договора, еще с десяток компаний, а основная масса как бараны пойдут на заклание. И в целом, не нужен управляшкам расчетный центр, за свои услуги сами выставим и разнесем, ясно, что боятся отсутствия единой квитанции РСО и иже с ними.
Резюме, если не пройдут поправки, то в договоре с РЦ необходимо, через суд, устанавливать регресс ответственности РЦ за неправильный расчет (а таковые будут обязательно) и несвоевременную доставку.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 17 секунды:[/COLOR][/SIZE]
И еще одно, в профильный комитет ГД надо сиё письмо направить, они там сейчас за качество взялись как бы......ну вдруг? Минстрой то точно зажилит.....
#
Очередная "инициатива"..........Прочитал, опять там не додумали, там не досмотрели, например, что суды бывают признают УК покупателями по договорам...а в целом, кто на жилье сидит, то на настоящий момент это не особо касается, скорее бы лучше прямые договоры ввели.
#
Привет всем, сам по себе судебный приказ - хождение по кругу, обжаловать его должнику раз плюнуть, соответственно затянув вопрос. Судьи у нас нормально присуждали 5-8 тыщ, а вот теперь практика пошла непонятная, в один район закидываем и/з с ходатайством об установлении данных и местонахождения ответчика - берут в упрощенку, в другом отказывают - идите приказным. Вот сидю мозгую как спор о праве заявлять. Не нужен нам приказ, никакой воспитательной меры к должникам если нет взыскания за юруслуги.
#
Это точно какой-то житель, наш таку фигню не напишет.
#
Вы серьезно думаете, что кгбэшные методики со временем искореняются и про них забывают?))))))) Какие банкиры, Вы это Центробанку не скажите только, а то лопнут от смеха...опять потом потрясения рубля терпеть....
#
Привет всем. Ну прям как дети, радуетесь. Что такое ГИС? Система тотального контроля, контроля кругового, эффективного, когда шпионить и стучать все будут сами на себя. Ресурсники, управляшки, ТСЖ, ГЖИ. Она будет введена, хотим или не хотим. Так что отсрочка ничего не решит.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!