new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 2
  • 8
дней

До бесплатного семинара в Краснодаре осталось

  • 5
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 2
  • 6
дней

Форум

ГлавнаяRembo Stallonih

Rembo Stallonih

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Хрен вам, а не прямые договоры?
 
Инициатива хорошая! Укашке и жителям нужно понимать, просчитать экономическую целесообразность. Если есть смысл, смело передавать  :)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 25 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]rabotagkh пишет:
 а это возможно с согласия 100% собственников[/QUOTE]
Можно передать в пользование, аренду и прочее, это не главный вопрос.
С днем юриста!!!
 
С Праздником уважаемые коллеги!!!  :)
Хорошо всем сегодня отметить праздник, без ограничений  :)
Мы все вместе непобедимая сила!!!  :)
Вебинар 05 декабря 2018 года «ТКО по-новому: чего нам ждать 01 января 2019 года»
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Сибиряк пишет:
[QUOTE]PavelA пишет:
1. Может ли региональный оператор сразу забрать жителей на прямые договора без голосования? [/QUOTE]

Посмотрите письмо Минстроя (прилагаю).
Коллеги подсказывают, что может[/QUOTE]

Чибис как крупнейшим УК пишет "с уважением...". Хоть кого-то уважает из УК...[/QUOTE]
:) Порадовал таки АВЧ, хоть в чем то   :) Помнишь  я  спрашивал и обращал твое внимание на часть 9 ст 157.2  :)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
Хоть кого-то уважает из УК...[/QUOTE]
Юрий Владимирович! По логике разъяснения АВЧ при смене УК в МКД после 03.04.2018г, новая УК может не заключать договора ресурсоснабжения  для предоставления  КУ,   :) Как я и говорил  :)
Онлайн-мониторинг температур (бюджетно)
 
[QUOTE]genix пишет:
Если считать все вложения с учетом оставшихся запчастей (6 датчиков, ножеюки, резисторы и т.п.), то 2000₽ примерно[/QUOTE]
Отличная идея и стоимость. РСО принимает такие показания к перерасчету размера платы?  :)
Екатеринбург топит за прямые договора (улыбнись страна)
 
Радует, оказывается всем выгодно, говорить то нужно что то на камеру   :) Аргументы не главное  :)
Доводы представителя УК поверхностные  :)
Ресурсник сообщил о необходимости перевести дом на открытую схему по ГВС. ТСЖ отказалось. Прилетел штраф от ГЖИ.
 
[QUOTE]alnikmit пишет:
Мнение начальника ГЖИ, которое он изложил в ходе рассмотрения дела:
Когда товарищество получило факсограмму от РТС (ресурсника) о необходимости перехода на открытую схему, то следовало или исполнить требование факсограммы, или оспорить его (ссылаясь, например, на невозможность обеспечения потребителя надлежащим качеством ГВС при открытой схеме). Наша же вина состоит именно в бездействии, т.е. в том, что ТСЖ, отказавшись перейти на открытую схему ГВС, не предпринято никаких иных действий по обеспечению конечного потребителя горячей водой надлежащего качества...[/QUOTE]
Давно не встречал такой бред  :) Нарушили  понятия?   :)  В правилах не встречал такой нормы  :)
Минстрой приступил к исполнению решения Конституционного суда
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Слушаю с интересом. Включаю дома отопление только в сильные морозы. В остальные дни - греют соседи. Этот закон мне очень нравится уже в ТАКОМ варианте!)))))))))))))[/QUOTE]
Наша задача перераспределить все затраты под ноль  :) Формулы  нам позволят  :) Независимо от того кто кого греет  :) Не паникуйте  :)
ТСЖ на общем режиме налогообложения
 
[QUOTE]unionof3 пишет:
Думаем о переходе на него. Хочется опыт изучить.[/QUOTE]
Вся услуга управления уйдет в НДС  :) А зачем она нужна услуга управления, важнее налоги  :) Это государственный подход, ответственного ТСЖ  :)
Сертификация рабочих мест
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
Уточню в понедельник у нашего инженегра по ОТ.[/QUOTE]
Уточни  :) При желании можно придраться и сказать что объекты разные (МКД) и рабочие места не являются аналогичными  :) Все трактуют по своему  :)
Законопроект № 334883-7 О внесении изменений в статью 46 ЖК
 
[QUOTE]Егор пишет:
 но приятная новость "оттуда" нынче редкий зверь.[/QUOTE]
Редкий зверь, не кусачий, но как всегда бесполезный  :) Разумный, Доходный и Справедливый денег стоит  :)
Сертификация рабочих мест
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
Уверен, такой подход ошибочный! Спец оценка условий труда проводится на рабочие места, а не на должности. Тему поднимаю для правильного обсуждения  Закон мутный и как мы уже привыкли, можно толковать по своему усмотрению  Начнут вылавливать нарушителей в 2019 году  Нужно делать, но как оптимизировать затраты, требует обсуждения У кого какие мнения?
[/QUOTE]
оценку делают на однотипные рабочие места, То есть если у вас 50 дворников, 20 уборщиц. 10 сантехников, 5 электриков и деректор, то оценивать вы будете 5 рабочих мест.

Но есть исключения, например у нас есть уборщики подъездов и уборщики мусорокамер, при том должность у тех и других одинаковая. уборщик служебных помещений. или как то так. Вот их мы поделили на 2 группы и делали 2 оценки.[/QUOTE]
Не совсем правильно делали Sergey_P. Специальная оценка при наличии аналогичных рабочих мест проводится только в отношении 20% от их общего числа, но в любом случае их должно быть больше двух (ч. 1 ст. 16 Закона № 426-ФЗ). Результаты спецоценки при этом применяются ко всем аналогичным рабочим местам. Таким образом Вы не доделали  +20 процентов рабочих мест от количества дворников, уборщиц, сантехников и электриков  :) Почитай разъяснения, трактуется очень интересно и не в нашу пользу  :) А если выявят ошибку, заставят сделать спец оценку на все рабочие места 100%  :)
Законопроект № 334883-7 О внесении изменений в статью 46 ЖК
 
[QUOTE]Егор пишет:
А вот само такое право очень полезно для УК и СД, т.к позволяет править планы ТР "на ходу",[/QUOTE]
Без дополнительного финансового обеспечения такое право бесполезно, мираж.  :) Править планы и так  есть кому  :) ПП 290 и предписания ГЖИ  :) А так же знаменитое определение 6464/10  :) Т.е. и сам имеешь право  :)
Сертификация рабочих мест
 
[QUOTE]CaHTeXHuK пишет:
Штат был 150 человек а должностей 20 с небольшим вот на них и делали.[/QUOTE]
Уверен, такой подход ошибочный! Спец оценка условий труда проводится на рабочие места, а не на должности. Тему поднимаю для правильного обсуждения  :) Закон мутный и как мы уже привыкли, можно толковать по своему усмотрению  :) Начнут вылавливать нарушителей в 2019 году  :) Нужно делать, но как оптимизировать затраты, требует обсуждения  :) У кого какие мнения?  :)
Законопроект № 334883-7 О внесении изменений в статью 46 ЖК
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
ГД в 3-м чтении Принят Законопроект № 334883-7 О внесении изменений в статью 46 Жилищного кодекса Российской Федерации
(в части порядка принятия решений общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме)
[URL=http://sozd.parliament.gov.ru/bill/334883-7?fbclid=IwAR2BucF-ncT6unvugCXqOaF4R0XVi22A50nqzEfZL0Vzus7T31njb6UE9oo]http://sozd.parliament.gov.ru/bill/3348 ... 1njb6UE9oo[/URL]

Вот такая маленькая поправочка, может кому и интересно будет ))[/QUOTE]
Кому нужны  решения без финансового обеспечения?  :)  Или они подразумеваются?  :) Кто первый проведет эксперимент по  повышению размера платы за СЖП на основании решения Совета дома по текущему ремонту?  :)
Куда движемся?
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
Только что звонила барышня из головного офиса ЕИРЦ, прямым текстом говорила о том, что нас ждут проверки по всем направлениям от всех контролирующих органов, если мы не заключим с ними договор на их условиях. Мда, бандиты из 90-х перешли с улиц в кабинеты и теперь даже не понятно куда пойти, чтобы их приструнить. Вот и движемся туда, куда власть скажет.[/QUOTE]
Статью в газете напиши  :) Власть местечковая, очень боится огласки своих незаконных действий  :) Надеюсь у Вас, не все еще СМИ подмяли под себя  :)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 33 минуты 8 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
У кого какие мнения?[/QUOTE]
Складывается впечатление движуха приостановилась. Верхи все идеи внедрили, результата нет  :) Инвесторы не видят выхлоп, задумались  :) Укашки в своем соку, изредка подсчитывают убытки, дабы не расстраиваться, живут в основном сегодняшним днем  :) РСО охерели, при прямых договорах с жителями, пытаются доказывать о том, что УО исполнитель коммунальных услуг  :) ГЖИ пытается дипломатично исправлять ошибки всех участников процесса  :) Только шальной житель, как "чудил" так и продолжает "чудить" без ограничений  :)
Тех. регламент "О безопасности оборудования для детских игровых площадок"
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Baikal пишет:
Всем привет!
Завтра наступает последний осенний месяц 2019г. - ноябрь! Что нас ждет?
[/QUOTE]

Че-та Вы на год впереди телеги бежите)))

А такие докУменты обязательны для применения в нашем ЖКХ?[/QUOTE]
В машине времени прокатился Baikal, ничего худшего для нас не увидел  :) Будем жить  :)
Вывоз мусора по-новому
 
[QUOTE]Константиныч пишет:
В нашем типовом договоре с РО дано определение:
[B]"Региональный оператор[/B] – юридическое лицо, которое обязано заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО [B]с собственником ТКО,[/B] которые образуются и места накопления которых находятся в зоне деятельности регионального оператора, наделенное этим статусом на основании конкурсного отбора;"

[B]Но, УК, ТСЖ или ЖСК не являются собственниками ТКО. Собственниками ТКО являются жильцы МКД![/B]

А как в вашем договоре?[/QUOTE]
Ваша мысль, это дебри  :) Вспомните лифт  :) Вы не собственник, но за все отвечаете  :) Считайте что Вы владелец ТКО на иных  законных основаниях  :)
Договаривайтесь о прямых договорах или проводите ОСС  :) Иного не дано  :)
Сотрудники в большинстве УК и ТСЖ с 2019 года подорожают на 10%
 
Сотрудники подорожают на пустом месте, руководители и общества, в бешенстве  :)
Кто оплатит потери?
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]VideoSar64 пишет:
в Саратове РСО (по теплу, Т-ПЛЮС) пытается навязать УК потери на трубе в подвале от стены дома до приборов учета (измерителей). Жду на днях инспектора. видимо придет с рулеткой. мерить сколько метров трубы мне отдает тепло в подвале которое не учитывается на измерителях.[/QUOTE]
и они в данном случае апсолютно правы. До стены дома должны оплачивать жители, или вы. если вам лень перенести датчики ТСП.[/QUOTE]
Они не правы  :) Еще раз прочитай концовку статьи  :)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 20 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Наталья Гончарова пишет:
[QUOTE]VideoSar64 пишет:
в Саратове РСО (по теплу, Т-ПЛЮС) пытается навязать УК потери на трубе в подвале от стены дома до приборов учета (измерителей). Жду на днях инспектора. видимо придет с рулеткой. мерить сколько метров трубы мне отдает тепло в подвале которое не учитывается на измерителях.[/QUOTE]
У нас в Ростовской области эту работу Тепловые сети уже провели, направили всем ТСЖ, УК проекты договоров с приложением по расчету потерь в этих самых трубах, что проходят от стены дома до ОДПУ. Длина трубы в разных домах примерно 2-5 метров. Мы вернули проект с сопроводиловкой (прилагается), ждем дальнейшей реакции.[/QUOTE]
И Вы все напутали, возражение не о чем, почитайте концовку статьи  :)
Соцнорма в 300Квт, валежник и лучины)))
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[B][I]будет фиксироваться не на человека, семью, а на «точку подключения»[/I][/B]
Нормальный бред. Ну, как всегда, и т.д....  dash2[/QUOTE]
К моменту принятия, учтут и твои замечания  :) Дополнят и с человека  :)
Установка энергетиками нового ОДПУ
 
[QUOTE]GeorgeMSK пишет:
Причём установили его на вводе в дом. [/QUOTE]
Это где конкретно?
[QUOTE]GeorgeMSK пишет:
установили ОДПУ электроэнергии параллельно существующим счётчикам.[/QUOTE]
Если ввели в коммерческую эксплуатацию с подписью в акте представителя Вашей организации и в порядке установленном ПП442, то оспорить трудно.
Площадь для начисления платы за СиР в комплексе с различными видами зданий
 
[QUOTE]Svetlyachok пишет:
А вот со всем комплексом то как быть????  dash2  dash2  dash2[/QUOTE]
По каждому объекту нужно делать свой перечень работ и услуг с учетом общих работ по комплексу.
Прямые договора, новый заход!
 
Рассчитайте и обоснуйте дату начала действия принятого решения и обратитесь в ГЖИ.
Похоже РСО умничает  :) ГЖИ любит защищать пожелания собственников  :)
Давайте представимся))))
 
[QUOTE]Привет, Иуда пишет:
а еще как то бабулька кинула в меня валенком
Вообщем меня удивить и напугать сложно)
Рада со всеми познакомиться)[/QUOTE]
Вливайтесь  :) Прошедших огонь и воду здесь много  :) Битым валенком, высшая степень доверия профессионального сообщества  :)
Сверхнорматив при прямых договорах с РСО
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
У тебя то же есть шанс [/QUOTE]
С Дарьей1989?  :)[/QUOTE]
И в  Минстрой  :)
Сверхнорматив при прямых договорах с РСО
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Дарья1989 пишет:
То есть нет смысла уже в принятии собственниками решений о перераспределении сверхнормативного объема коммунального ресурса между собой??[/QUOTE]
смысл есть.
В этом случае причитающийся Вами к оплате РСО объем СОИ уменьшается до объемов, неоплаченных неплательщиками. Это в большинстве случаев  гораздо меньше, чем объем СОИ по ОДПУ -  СОИ по нормативу[/QUOTE]
Сказочник  :) У тебя то же есть шанс  :)
Верховный суд РФ встал на сторону виноватого без вины ТСЖ
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
С таким подходом весь жилищный фонд окажется с бесхозяйным общим имуществом, управляемым добровольно, не в силу закона   :)
С первым набором аргументов можно отбить у ГЖИ любое предписание по 170 Правилам  :)[/QUOTE]
Рембо с этим подходом. можно много что делать. например списывать долги за содержание перед УК.[/QUOTE]
"Sergey_P пропускай текст через шифровальную машину  :) Или кодируй слова  :) Ща всех научишь  :)
Сверхнорматив при прямых договорах с РСО
 
[QUOTE]Дарья1989 пишет:
 В таком случае кто будет оплачивать сверхнормативный коммунальный ресурс ,поставленный на содержание общего имущества? Ведь по логике рсо же правильно, так как она будет являться исполнителем коммунальных услуг??? То есть нет смысла уже в принятии собственниками решений о перераспределении сверхнормативного объема коммунального ресурса между собой??[/QUOTE]
Вот с такими продвинутыми взглядами и логикой нам нужна молодежь  в Минстрое  :)
Представьтесь, вступайте в Ассоциацию, будем Вас продвигать  :)
Верховный суд РФ встал на сторону виноватого без вины ТСЖ
 
С таким подходом весь жилищный фонд окажется с бесхозяйным общим имуществом, управляемым добровольно, не в силу закона   :)
С первым набором аргументов можно отбить у ГЖИ любое предписание по 170 Правилам  :)
Что ответить? Как ответить? И должны ли?
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
1) 731 ПП РФ тут уже не работает. Тут 416 ПП РФ, а значит срок ответа 10 дней по нему
[/QUOTE]
Москва же ...[/QUOTE]
Расследование проводит столичный активист  :) Копает дату начала отопительного сезона  :) Спросил бы прямо  :)
#
Инициатива хорошая! Укашке и жителям нужно понимать, просчитать экономическую целесообразность. Если есть смысл, смело передавать  :)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 25 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]rabotagkh пишет:
 а это возможно с согласия 100% собственников[/QUOTE]
Можно передать в пользование, аренду и прочее, это не главный вопрос.
#
С Праздником уважаемые коллеги!!!  :)
Хорошо всем сегодня отметить праздник, без ограничений  :)
Мы все вместе непобедимая сила!!!  :)
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Сибиряк пишет:
[QUOTE]PavelA пишет:
1. Может ли региональный оператор сразу забрать жителей на прямые договора без голосования? [/QUOTE]

Посмотрите письмо Минстроя (прилагаю).
Коллеги подсказывают, что может[/QUOTE]

Чибис как крупнейшим УК пишет "с уважением...". Хоть кого-то уважает из УК...[/QUOTE]
:) Порадовал таки АВЧ, хоть в чем то   :) Помнишь  я  спрашивал и обращал твое внимание на часть 9 ст 157.2  :)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
Хоть кого-то уважает из УК...[/QUOTE]
Юрий Владимирович! По логике разъяснения АВЧ при смене УК в МКД после 03.04.2018г, новая УК может не заключать договора ресурсоснабжения  для предоставления  КУ,   :) Как я и говорил  :)
#
[QUOTE]genix пишет:
Если считать все вложения с учетом оставшихся запчастей (6 датчиков, ножеюки, резисторы и т.п.), то 2000₽ примерно[/QUOTE]
Отличная идея и стоимость. РСО принимает такие показания к перерасчету размера платы?  :)
#
Радует, оказывается всем выгодно, говорить то нужно что то на камеру   :) Аргументы не главное  :)
Доводы представителя УК поверхностные  :)
#
[QUOTE]alnikmit пишет:
Мнение начальника ГЖИ, которое он изложил в ходе рассмотрения дела:
Когда товарищество получило факсограмму от РТС (ресурсника) о необходимости перехода на открытую схему, то следовало или исполнить требование факсограммы, или оспорить его (ссылаясь, например, на невозможность обеспечения потребителя надлежащим качеством ГВС при открытой схеме). Наша же вина состоит именно в бездействии, т.е. в том, что ТСЖ, отказавшись перейти на открытую схему ГВС, не предпринято никаких иных действий по обеспечению конечного потребителя горячей водой надлежащего качества...[/QUOTE]
Давно не встречал такой бред  :) Нарушили  понятия?   :)  В правилах не встречал такой нормы  :)
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Слушаю с интересом. Включаю дома отопление только в сильные морозы. В остальные дни - греют соседи. Этот закон мне очень нравится уже в ТАКОМ варианте!)))))))))))))[/QUOTE]
Наша задача перераспределить все затраты под ноль  :) Формулы  нам позволят  :) Независимо от того кто кого греет  :) Не паникуйте  :)
#
[QUOTE]unionof3 пишет:
Думаем о переходе на него. Хочется опыт изучить.[/QUOTE]
Вся услуга управления уйдет в НДС  :) А зачем она нужна услуга управления, важнее налоги  :) Это государственный подход, ответственного ТСЖ  :)
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
Уточню в понедельник у нашего инженегра по ОТ.[/QUOTE]
Уточни  :) При желании можно придраться и сказать что объекты разные (МКД) и рабочие места не являются аналогичными  :) Все трактуют по своему  :)
#
[QUOTE]Егор пишет:
 но приятная новость "оттуда" нынче редкий зверь.[/QUOTE]
Редкий зверь, не кусачий, но как всегда бесполезный  :) Разумный, Доходный и Справедливый денег стоит  :)
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
Уверен, такой подход ошибочный! Спец оценка условий труда проводится на рабочие места, а не на должности. Тему поднимаю для правильного обсуждения  Закон мутный и как мы уже привыкли, можно толковать по своему усмотрению  Начнут вылавливать нарушителей в 2019 году  Нужно делать, но как оптимизировать затраты, требует обсуждения У кого какие мнения?
[/QUOTE]
оценку делают на однотипные рабочие места, То есть если у вас 50 дворников, 20 уборщиц. 10 сантехников, 5 электриков и деректор, то оценивать вы будете 5 рабочих мест.

Но есть исключения, например у нас есть уборщики подъездов и уборщики мусорокамер, при том должность у тех и других одинаковая. уборщик служебных помещений. или как то так. Вот их мы поделили на 2 группы и делали 2 оценки.[/QUOTE]
Не совсем правильно делали Sergey_P. Специальная оценка при наличии аналогичных рабочих мест проводится только в отношении 20% от их общего числа, но в любом случае их должно быть больше двух (ч. 1 ст. 16 Закона № 426-ФЗ). Результаты спецоценки при этом применяются ко всем аналогичным рабочим местам. Таким образом Вы не доделали  +20 процентов рабочих мест от количества дворников, уборщиц, сантехников и электриков  :) Почитай разъяснения, трактуется очень интересно и не в нашу пользу  :) А если выявят ошибку, заставят сделать спец оценку на все рабочие места 100%  :)
#
[QUOTE]Егор пишет:
А вот само такое право очень полезно для УК и СД, т.к позволяет править планы ТР "на ходу",[/QUOTE]
Без дополнительного финансового обеспечения такое право бесполезно, мираж.  :) Править планы и так  есть кому  :) ПП 290 и предписания ГЖИ  :) А так же знаменитое определение 6464/10  :) Т.е. и сам имеешь право  :)
#
[QUOTE]CaHTeXHuK пишет:
Штат был 150 человек а должностей 20 с небольшим вот на них и делали.[/QUOTE]
Уверен, такой подход ошибочный! Спец оценка условий труда проводится на рабочие места, а не на должности. Тему поднимаю для правильного обсуждения  :) Закон мутный и как мы уже привыкли, можно толковать по своему усмотрению  :) Начнут вылавливать нарушителей в 2019 году  :) Нужно делать, но как оптимизировать затраты, требует обсуждения  :) У кого какие мнения?  :)
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
ГД в 3-м чтении Принят Законопроект № 334883-7 О внесении изменений в статью 46 Жилищного кодекса Российской Федерации
(в части порядка принятия решений общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме)
[URL=http://sozd.parliament.gov.ru/bill/334883-7?fbclid=IwAR2BucF-ncT6unvugCXqOaF4R0XVi22A50nqzEfZL0Vzus7T31njb6UE9oo]http://sozd.parliament.gov.ru/bill/3348 ... 1njb6UE9oo[/URL]

Вот такая маленькая поправочка, может кому и интересно будет ))[/QUOTE]
Кому нужны  решения без финансового обеспечения?  :)  Или они подразумеваются?  :) Кто первый проведет эксперимент по  повышению размера платы за СЖП на основании решения Совета дома по текущему ремонту?  :)
#
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
Только что звонила барышня из головного офиса ЕИРЦ, прямым текстом говорила о том, что нас ждут проверки по всем направлениям от всех контролирующих органов, если мы не заключим с ними договор на их условиях. Мда, бандиты из 90-х перешли с улиц в кабинеты и теперь даже не понятно куда пойти, чтобы их приструнить. Вот и движемся туда, куда власть скажет.[/QUOTE]
Статью в газете напиши  :) Власть местечковая, очень боится огласки своих незаконных действий  :) Надеюсь у Вас, не все еще СМИ подмяли под себя  :)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 33 минуты 8 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
У кого какие мнения?[/QUOTE]
Складывается впечатление движуха приостановилась. Верхи все идеи внедрили, результата нет  :) Инвесторы не видят выхлоп, задумались  :) Укашки в своем соку, изредка подсчитывают убытки, дабы не расстраиваться, живут в основном сегодняшним днем  :) РСО охерели, при прямых договорах с жителями, пытаются доказывать о том, что УО исполнитель коммунальных услуг  :) ГЖИ пытается дипломатично исправлять ошибки всех участников процесса  :) Только шальной житель, как "чудил" так и продолжает "чудить" без ограничений  :)
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Baikal пишет:
Всем привет!
Завтра наступает последний осенний месяц 2019г. - ноябрь! Что нас ждет?
[/QUOTE]

Че-та Вы на год впереди телеги бежите)))

А такие докУменты обязательны для применения в нашем ЖКХ?[/QUOTE]
В машине времени прокатился Baikal, ничего худшего для нас не увидел  :) Будем жить  :)
#
[QUOTE]Константиныч пишет:
В нашем типовом договоре с РО дано определение:
[B]"Региональный оператор[/B] – юридическое лицо, которое обязано заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО [B]с собственником ТКО,[/B] которые образуются и места накопления которых находятся в зоне деятельности регионального оператора, наделенное этим статусом на основании конкурсного отбора;"

[B]Но, УК, ТСЖ или ЖСК не являются собственниками ТКО. Собственниками ТКО являются жильцы МКД![/B]

А как в вашем договоре?[/QUOTE]
Ваша мысль, это дебри  :) Вспомните лифт  :) Вы не собственник, но за все отвечаете  :) Считайте что Вы владелец ТКО на иных  законных основаниях  :)
Договаривайтесь о прямых договорах или проводите ОСС  :) Иного не дано  :)
#
Сотрудники подорожают на пустом месте, руководители и общества, в бешенстве  :)
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]VideoSar64 пишет:
в Саратове РСО (по теплу, Т-ПЛЮС) пытается навязать УК потери на трубе в подвале от стены дома до приборов учета (измерителей). Жду на днях инспектора. видимо придет с рулеткой. мерить сколько метров трубы мне отдает тепло в подвале которое не учитывается на измерителях.[/QUOTE]
и они в данном случае апсолютно правы. До стены дома должны оплачивать жители, или вы. если вам лень перенести датчики ТСП.[/QUOTE]
Они не правы  :) Еще раз прочитай концовку статьи  :)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 20 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Наталья Гончарова пишет:
[QUOTE]VideoSar64 пишет:
в Саратове РСО (по теплу, Т-ПЛЮС) пытается навязать УК потери на трубе в подвале от стены дома до приборов учета (измерителей). Жду на днях инспектора. видимо придет с рулеткой. мерить сколько метров трубы мне отдает тепло в подвале которое не учитывается на измерителях.[/QUOTE]
У нас в Ростовской области эту работу Тепловые сети уже провели, направили всем ТСЖ, УК проекты договоров с приложением по расчету потерь в этих самых трубах, что проходят от стены дома до ОДПУ. Длина трубы в разных домах примерно 2-5 метров. Мы вернули проект с сопроводиловкой (прилагается), ждем дальнейшей реакции.[/QUOTE]
И Вы все напутали, возражение не о чем, почитайте концовку статьи  :)
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[B][I]будет фиксироваться не на человека, семью, а на «точку подключения»[/I][/B]
Нормальный бред. Ну, как всегда, и т.д....  dash2[/QUOTE]
К моменту принятия, учтут и твои замечания  :) Дополнят и с человека  :)
#
[QUOTE]GeorgeMSK пишет:
Причём установили его на вводе в дом. [/QUOTE]
Это где конкретно?
[QUOTE]GeorgeMSK пишет:
установили ОДПУ электроэнергии параллельно существующим счётчикам.[/QUOTE]
Если ввели в коммерческую эксплуатацию с подписью в акте представителя Вашей организации и в порядке установленном ПП442, то оспорить трудно.
#
[QUOTE]Svetlyachok пишет:
А вот со всем комплексом то как быть????  dash2  dash2  dash2[/QUOTE]
По каждому объекту нужно делать свой перечень работ и услуг с учетом общих работ по комплексу.
#
Рассчитайте и обоснуйте дату начала действия принятого решения и обратитесь в ГЖИ.
Похоже РСО умничает  :) ГЖИ любит защищать пожелания собственников  :)
#
[QUOTE]Привет, Иуда пишет:
а еще как то бабулька кинула в меня валенком
Вообщем меня удивить и напугать сложно)
Рада со всеми познакомиться)[/QUOTE]
Вливайтесь  :) Прошедших огонь и воду здесь много  :) Битым валенком, высшая степень доверия профессионального сообщества  :)
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
У тебя то же есть шанс [/QUOTE]
С Дарьей1989?  :)[/QUOTE]
И в  Минстрой  :)
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Дарья1989 пишет:
То есть нет смысла уже в принятии собственниками решений о перераспределении сверхнормативного объема коммунального ресурса между собой??[/QUOTE]
смысл есть.
В этом случае причитающийся Вами к оплате РСО объем СОИ уменьшается до объемов, неоплаченных неплательщиками. Это в большинстве случаев  гораздо меньше, чем объем СОИ по ОДПУ -  СОИ по нормативу[/QUOTE]
Сказочник  :) У тебя то же есть шанс  :)
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
С таким подходом весь жилищный фонд окажется с бесхозяйным общим имуществом, управляемым добровольно, не в силу закона   :)
С первым набором аргументов можно отбить у ГЖИ любое предписание по 170 Правилам  :)[/QUOTE]
Рембо с этим подходом. можно много что делать. например списывать долги за содержание перед УК.[/QUOTE]
"Sergey_P пропускай текст через шифровальную машину  :) Или кодируй слова  :) Ща всех научишь  :)
#
[QUOTE]Дарья1989 пишет:
 В таком случае кто будет оплачивать сверхнормативный коммунальный ресурс ,поставленный на содержание общего имущества? Ведь по логике рсо же правильно, так как она будет являться исполнителем коммунальных услуг??? То есть нет смысла уже в принятии собственниками решений о перераспределении сверхнормативного объема коммунального ресурса между собой??[/QUOTE]
Вот с такими продвинутыми взглядами и логикой нам нужна молодежь  в Минстрое  :)
Представьтесь, вступайте в Ассоциацию, будем Вас продвигать  :)
#
С таким подходом весь жилищный фонд окажется с бесхозяйным общим имуществом, управляемым добровольно, не в силу закона   :)
С первым набором аргументов можно отбить у ГЖИ любое предписание по 170 Правилам  :)
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
1) 731 ПП РФ тут уже не работает. Тут 416 ПП РФ, а значит срок ответа 10 дней по нему
[/QUOTE]
Москва же ...[/QUOTE]
Расследование проводит столичный активист  :) Копает дату начала отопительного сезона  :) Спросил бы прямо  :)

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!