new_year

Форум

Drv4

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

общедомвой прибор учета
 
[QUOTE]костядаш пишет:
у нас на доме стоит ОПУ , он находится в торце дома ,но технической возможности на установку

по нормативу нет . Как нам его снять и документально оформить.[/QUOTE]

ломом снять ) или молотком ... вызвать РСО и сказать - сломался )
пломбы срезать ... просто тупо снять и сказать - украли ....

но вопрос - а зачем вам его снимать то?
Принятие дома от застройщика. Интересные моменты
 
Переход на прямые платежи прописан в ПП 354 - иного быть не может, хотя - в нашей стране может, но, допустим, приходит к вам проверка гжи через год и вешают на вас нарушение. Что делать будете ? Говорить, что администрации попросила ? Я бы в данном случае на вашем месте активно поработал с ГЖИ и с прокуратурой. Ну а для начала с застройщиком и с администрацией.

И на каком основании вы будете заключать договор энергосснабжения с застройщиком ? Он РСО? Для него тарифы утверждены ? Они вам выставят как коммерсантам тариф. Так чувствуется вы кому-то (УК Застройщика) подпортили утреннюю кашу ))) Не для вас строили дом )))
Смена УК, собрания и передача документации
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]boks пишет:
Как про него забудешь )))) Так вот в данном случае собственники должны провести ОСС или муниципалитет должен провести конкурс ..[/QUOTE]
Абсолютно верно! Только бывшую УК (не продлившую договор) это уже не сильно будет волновать... )))[/QUOTE]

а сложно письмо закинуть в пять строчек в администрацию ?! и УК геморроя меньше - в случае если прокуратура начнет наезжать .... а они могут ... типа одностороннее расторжение и тд и тп ...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 48 seconds:[/COLOR][/SIZE]
тот же председатель совета дома может написать с просьбой провести конкурс ...
Смена УК, собрания и передача документации
 
ПП РФ 75, Правила .... п.3, пп 1
Смена УК, собрания и передача документации
 
[QUOTE]Арон Мульман пишет:

Не забывайте про истечение срока ДУ   ;) и нежелании одной из сторон его пролонгировать   :!:[/QUOTE]

Как про него забудешь )))) Так вот в данном случае собственники должны провести ОСС или муниципалитет должен провести конкурс ..
Смена УК, собрания и передача документации
 
[QUOTE]Агата пишет:
Коллеги, кто как думает, можно ли передать поквартирные карточки председателю СМКД?

Ситуация такая: с домом простились с 01.02., договор с какой-либо новой УК они не заключили, ТСЖ не создали (пока по крайней мере). Принесли заявление о передаче "технической и финансовой документации на МКД, включая карточки учета собственников жилых помещений и поквартирных карточек". Протокол ОСС о передаче всего председателю вроде есть (мы затребовали, принесут).
Про финансовую документация - все понятно, законом не предусмотрено, обсуждалось не раз.
А вот по поквартирным карточкам?
Я так думаю, что это перс.данные, предназначенные для совершения регистрационных действий, которые собственники (и даже их супер-Председатель) самостоятельно осуществлять не могут по определению. Даже выдача этих карточек на руки самому собственнику не предусмотрена!
Куда передать это добро?[/QUOTE]

Все здорово, но на основании чего вы простились с домом?!
Способы управления прописаны в жк. В Вашем случае должен быть либо конкурс, либо осс с выбором новой ук, либо смена способа управления.
Принятие дома от застройщика. Интересные моменты
 
Давайте по порядку:
1. На каком основании вы приняли дом от застройщика ?
2. Когда застройщик строит дом - он заключает договор электроснабжения с РСО.
3. Читаем ПП 124:
"5. Исполнитель направляет в ресурсоснабжающую организацию заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения (далее - заявка (оферта)) в следующие сроки:

исполнитель в лице управляющей организации - не позднее 7 дней со дня вступления в силу договора управления многоквартирным домом, но не ранее 10 рабочих дней со дня принятия решения о выборе управляющей организации;"

4. Так как вы управляющая организация и приняли дом в управление - за все энергоресурсы должны платить вы (ХВС, ГВС, отопление, электро), если конечно не было собрания собственников, и на собрании они не приняли решения о внесении платы за коммуналку напрямую РСО.
5. Раз дом приняли - вам застройщик обязан передать пакет документов (ПП 491).
Методические рекмендации к административным процедурам проведения лицензионного контроля
 
Юра, они это шлют по всем ГЖИ
2 ООО слияние или присоединение
 
При слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему юридическому лицу в соответствии с передаточным актом.

Подробнее на Правовед.RU: [URL=https://pravoved.ru/question/9527/]https://pravoved.ru/question/9527/[/URL]

Собственно, а в чем проблема ?!
Одно уведомление на очное и последующее заочное собрание
 
Теоретически - может, права ведь не нарушены ...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 1 second:[/COLOR][/SIZE]
А еще лучше прописать порядок уведомления ...объявления в подъездах, сайт УК и тд и тп
Предложения ГЖИ Пермского края по изменению законодательства 2013
 
Найдено в просторах интернета
Методические рекмендации к административным процедурам проведения лицензионного контроля
 
Найдено здесь http://акноржкх.рф/

[COLOR=#0000FFpt]Дополню (Добрый Сталин):[/COLOR]
Найдено это чудо на сайте Ассоциации организаций ЖКХ содействия развитию жилищного контроля и надзора (и такая чудо ассоциация есть на просторах рунета)...
Постановление Правительства РФ от 04.03.2015 N 191
 
Интересно, сейчас кто-нибудь вообще понимает, как провести конкурс в соответствии с этим ПП?!
предложения по работам на конкурс
 
вот как они завернули ... так то 10 статью редко применяют ...
подайте заявление и привлечении к ответственности должностных лиц...
кстати, суд, при рассмотрении злоупотреблении правом в любом случае будет смотреть все ваши дела по ФАС, и, как я понимаю, мэрия там не права ... в общем надо хорошего юриста теоретика ...
предложения по работам на конкурс
 
интересно, а какие обоснования в отношении работ "нужна" или "не нужна" ... с моей точки зрения все что не входит в 290 ПП и относится к работам по МКД заявлять можно ... даже повышенная периодичность работ по сравнению с мин.перечнем - это уже доп.работа .... мытье окон раз в месяц например, пол мыть - раз в неделю ... стрижка газонов - еженедельно ...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 10 seconds:[/COLOR][/SIZE]
налицо предвзятое отношение ... в данном случае я бы писал в ФАС ... писал и писал
можно еще и в прокуратуру - тоже пусть разбираются
предложения по работам на конкурс
 
вдруг поможет в вашей нелегкой борьбе
[URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_119697/]http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_119697/[/URL]
предложения по работам на конкурс
 
Смотрите практику по вашему региону, протоколы же все в интернете.
Кроме того можно еще и практику ФАС посмотреть.
Несколько ОДПУ по теплу
 
ПП РФ 491
8. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное [B]не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией[/B], является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Действия ГЖИ
 
вы бы акт проверки выложили, что бы понимать о чем речь
ГЖИ - запрос документов
 
Добрый день !
Вопрос в следующем:
ГЖИ запросило акт о самовольной установке климатического оборудования подписанного собственниками жилых помещений (т.е. необходимо составить и подписать как минимум у 4-х собственников).
Запрос датирован 16.02.15, отправлен по штемпелю 18.02.15, получен УК 19.02.15.
Срок предоставления акта - 20.02.15.
20.02. пообщались с ГЖИ по телефону - они требуют ответ в срок, т.е. до 20.02.
Запрос планируем отвезти завтра - 25.02. - с подписями всех собственников.
Могут ли нас привлечь к ответственности за несвоевременный ответ ?
Или лучше направить с сопроводительным и сослаться на 59-ФЗ ст.10, п.2 "Государственный орган, орган местного самоуправления или должностное лицо по направленному в установленном порядке запросу государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица, рассматривающих обращение, обязаны в течение 15 дней предоставлять документы и материалы, необходимые для рассмотрения обращения, за исключением документов и материалов, в которых содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом "тайну", и для которых установлен особый порядок предоставления."
Сервис проверки знаний Бурмистр.ру
 
Да херово организован процесс, я сдавал в ростехнадзоре - там по итогам видно, что ответил неправильно, кроме того - сразу выдают протокол о сдаче или не сдаче ...
у нас же - выдали персональный код, ты его ввел, ответил - и тебе сообщили процент ответов... все ...
я два дня у Юры отвечал на 100 процентов на 200 вопросов - на экзамене - 95 ...
прокуратуру бы на них по хорошему... кроме того, экзамен назначен на 14-00, регистрация - за 10 минут ... даже объявление висит ... уже нарушение - дб за 20 минут регистрация.
Жители хотят собирать капремонт на счетах УК
 
Со 103-ФЗ не все так просто, у меня договор с банком об информационном обмене по системе город, ИФНС провела проверку и решила что это 103-ФЗ ... накатали штраф, кроме того суды поддержали позицию ИФНС. Хотя с моей точки зрения - там черным по белому 161 ФЗ.
Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?
 
Довольно интересная ситуация получается. Если батареи общедомовое - тогда УК должны их менять за свой счет.
У нас застройщик в паспорте на квартиру сразу указывает разграничение по сетям в распред.узле, который находится в подъезде на площадке (горизонтальная разводка), и в принципе, мне как УК так удобно. Хочет собственник менять - меняет, хочет снимать - снимает. Но, если температура в его квартире будет ниже 18(20) градусов - можно обращаться в ГЖИ с жалобой на несоблюдение санитарно-эпидемиологических норм по содержанию жилого помещения.
Мы пока не обращались - получается полюбовно договориться с собственниками.
Формы Минстроя. Раскрытие информации
 
[QUOTE]Dawaz пишет:
Кому интересно по этой теме. Вчера ездили отбиваться в ГЖИ.. Итог: инфо-ю о фин.-хоз. деятельности мы должны были выложить с их слов 31 декабря ну или 1 января ). Год закончился вся инфа кроме годовой бух. отчетности должна быть выложена. И если организация с 2009 года, то создать все архивные анкеты за все года..
Вобщем кому что интересно подробнее спрашивайте - расскажу )[/QUOTE]

Думаю не будет секретом, если скажу что региональные ГЖИ борются за "рейтинг" региона на реформе ЖКХ. Высокий рейтинг - ГЖИ молодец, низкий ... Соответственно производится оценка результатов работы региональной ГЖИ, в дополнение к взысканным штрафам.

У чиновников везде "план" !
РСО требует возвратить перерасчет
 
п.110(1) ПП 354 вам в помощь.
Проведение ОСС для создания УК в доме, где не проживают и тариф по парковке
 
[QUOTE]ОльгаЗ. пишет:
Имеется ввиду, что при расчете тарифа сумму расходов делить на площадь квартир
, проданных нежилых помещений и паркомест? Я думаю так будет не корректно в отношении собственников паркомест, т.к. на них лягут иасхолв, которые фактически к паркингу не относятся - например содерж.лифтов, детс.площадки и т.п.[/QUOTE]

Все корректно, собственники несут бремя содержания общего имущества пропорционально общей площади ЛЮБОГО помещения в собственности.
Как нежилые должны платить за лифт, так и собственники парковочных мест.
А вот уборку парковки - можно отдельно посчитать.
Кстати, по тех.паспорту у вас в парковке разве нет общего имущества ? А проезды ?! А ворота?
Возникновение обязательств по оплате у нового собственника
 
На вторичке еще важно что в договоре КП написано.
Если продавец напишет, что покупатель несет бремя оплаты ЖКУ с момента подписания акта приема-передачи - можно начислять с даты акта.
Если ничего не указано - с момента регистрации договора (права собственности).
По факту сам видел регистрацию договора 15 числа, св-во выдано 23 числа.
Кроме того, св-во можно получить и через год после регистрации права.
Вентиляция
 
Типа сосет - и ладно ... ))))
Прошу помочь советом по выделению дома в отдельное ТСЖ
 
Наслышан о случаях, когда машины гореть начинают у инициаторов создания ТСЖ и тд и тп.
Застахуйтесь )
Приказ Минтруда "Об утверждении правил охраны труда в ЖКХ"
 
Так они вступили в силу ?!
#
[QUOTE]костядаш пишет:
у нас на доме стоит ОПУ , он находится в торце дома ,но технической возможности на установку

по нормативу нет . Как нам его снять и документально оформить.[/QUOTE]

ломом снять ) или молотком ... вызвать РСО и сказать - сломался )
пломбы срезать ... просто тупо снять и сказать - украли ....

но вопрос - а зачем вам его снимать то?
#
Переход на прямые платежи прописан в ПП 354 - иного быть не может, хотя - в нашей стране может, но, допустим, приходит к вам проверка гжи через год и вешают на вас нарушение. Что делать будете ? Говорить, что администрации попросила ? Я бы в данном случае на вашем месте активно поработал с ГЖИ и с прокуратурой. Ну а для начала с застройщиком и с администрацией.

И на каком основании вы будете заключать договор энергосснабжения с застройщиком ? Он РСО? Для него тарифы утверждены ? Они вам выставят как коммерсантам тариф. Так чувствуется вы кому-то (УК Застройщика) подпортили утреннюю кашу ))) Не для вас строили дом )))
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]boks пишет:
Как про него забудешь )))) Так вот в данном случае собственники должны провести ОСС или муниципалитет должен провести конкурс ..[/QUOTE]
Абсолютно верно! Только бывшую УК (не продлившую договор) это уже не сильно будет волновать... )))[/QUOTE]

а сложно письмо закинуть в пять строчек в администрацию ?! и УК геморроя меньше - в случае если прокуратура начнет наезжать .... а они могут ... типа одностороннее расторжение и тд и тп ...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 48 seconds:[/COLOR][/SIZE]
тот же председатель совета дома может написать с просьбой провести конкурс ...
#
ПП РФ 75, Правила .... п.3, пп 1
#
[QUOTE]Арон Мульман пишет:

Не забывайте про истечение срока ДУ   ;) и нежелании одной из сторон его пролонгировать   :!:[/QUOTE]

Как про него забудешь )))) Так вот в данном случае собственники должны провести ОСС или муниципалитет должен провести конкурс ..
#
[QUOTE]Агата пишет:
Коллеги, кто как думает, можно ли передать поквартирные карточки председателю СМКД?

Ситуация такая: с домом простились с 01.02., договор с какой-либо новой УК они не заключили, ТСЖ не создали (пока по крайней мере). Принесли заявление о передаче "технической и финансовой документации на МКД, включая карточки учета собственников жилых помещений и поквартирных карточек". Протокол ОСС о передаче всего председателю вроде есть (мы затребовали, принесут).
Про финансовую документация - все понятно, законом не предусмотрено, обсуждалось не раз.
А вот по поквартирным карточкам?
Я так думаю, что это перс.данные, предназначенные для совершения регистрационных действий, которые собственники (и даже их супер-Председатель) самостоятельно осуществлять не могут по определению. Даже выдача этих карточек на руки самому собственнику не предусмотрена!
Куда передать это добро?[/QUOTE]

Все здорово, но на основании чего вы простились с домом?!
Способы управления прописаны в жк. В Вашем случае должен быть либо конкурс, либо осс с выбором новой ук, либо смена способа управления.
#
Давайте по порядку:
1. На каком основании вы приняли дом от застройщика ?
2. Когда застройщик строит дом - он заключает договор электроснабжения с РСО.
3. Читаем ПП 124:
"5. Исполнитель направляет в ресурсоснабжающую организацию заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения (далее - заявка (оферта)) в следующие сроки:

исполнитель в лице управляющей организации - не позднее 7 дней со дня вступления в силу договора управления многоквартирным домом, но не ранее 10 рабочих дней со дня принятия решения о выборе управляющей организации;"

4. Так как вы управляющая организация и приняли дом в управление - за все энергоресурсы должны платить вы (ХВС, ГВС, отопление, электро), если конечно не было собрания собственников, и на собрании они не приняли решения о внесении платы за коммуналку напрямую РСО.
5. Раз дом приняли - вам застройщик обязан передать пакет документов (ПП 491).
#
Юра, они это шлют по всем ГЖИ
#
При слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему юридическому лицу в соответствии с передаточным актом.

Подробнее на Правовед.RU: [URL=https://pravoved.ru/question/9527/]https://pravoved.ru/question/9527/[/URL]

Собственно, а в чем проблема ?!
#
Теоретически - может, права ведь не нарушены ...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 1 second:[/COLOR][/SIZE]
А еще лучше прописать порядок уведомления ...объявления в подъездах, сайт УК и тд и тп
#
Найдено в просторах интернета
#
Найдено здесь http://акноржкх.рф/

[COLOR=#0000FFpt]Дополню (Добрый Сталин):[/COLOR]
Найдено это чудо на сайте Ассоциации организаций ЖКХ содействия развитию жилищного контроля и надзора (и такая чудо ассоциация есть на просторах рунета)...
#
Интересно, сейчас кто-нибудь вообще понимает, как провести конкурс в соответствии с этим ПП?!
#
вот как они завернули ... так то 10 статью редко применяют ...
подайте заявление и привлечении к ответственности должностных лиц...
кстати, суд, при рассмотрении злоупотреблении правом в любом случае будет смотреть все ваши дела по ФАС, и, как я понимаю, мэрия там не права ... в общем надо хорошего юриста теоретика ...
#
интересно, а какие обоснования в отношении работ "нужна" или "не нужна" ... с моей точки зрения все что не входит в 290 ПП и относится к работам по МКД заявлять можно ... даже повышенная периодичность работ по сравнению с мин.перечнем - это уже доп.работа .... мытье окон раз в месяц например, пол мыть - раз в неделю ... стрижка газонов - еженедельно ...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 10 seconds:[/COLOR][/SIZE]
налицо предвзятое отношение ... в данном случае я бы писал в ФАС ... писал и писал
можно еще и в прокуратуру - тоже пусть разбираются
#
вдруг поможет в вашей нелегкой борьбе
[URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_119697/]http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_119697/[/URL]
#
Смотрите практику по вашему региону, протоколы же все в интернете.
Кроме того можно еще и практику ФАС посмотреть.
#
ПП РФ 491
8. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное [B]не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией[/B], является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
#
вы бы акт проверки выложили, что бы понимать о чем речь
#
Добрый день !
Вопрос в следующем:
ГЖИ запросило акт о самовольной установке климатического оборудования подписанного собственниками жилых помещений (т.е. необходимо составить и подписать как минимум у 4-х собственников).
Запрос датирован 16.02.15, отправлен по штемпелю 18.02.15, получен УК 19.02.15.
Срок предоставления акта - 20.02.15.
20.02. пообщались с ГЖИ по телефону - они требуют ответ в срок, т.е. до 20.02.
Запрос планируем отвезти завтра - 25.02. - с подписями всех собственников.
Могут ли нас привлечь к ответственности за несвоевременный ответ ?
Или лучше направить с сопроводительным и сослаться на 59-ФЗ ст.10, п.2 "Государственный орган, орган местного самоуправления или должностное лицо по направленному в установленном порядке запросу государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица, рассматривающих обращение, обязаны в течение 15 дней предоставлять документы и материалы, необходимые для рассмотрения обращения, за исключением документов и материалов, в которых содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом "тайну", и для которых установлен особый порядок предоставления."
#
Да херово организован процесс, я сдавал в ростехнадзоре - там по итогам видно, что ответил неправильно, кроме того - сразу выдают протокол о сдаче или не сдаче ...
у нас же - выдали персональный код, ты его ввел, ответил - и тебе сообщили процент ответов... все ...
я два дня у Юры отвечал на 100 процентов на 200 вопросов - на экзамене - 95 ...
прокуратуру бы на них по хорошему... кроме того, экзамен назначен на 14-00, регистрация - за 10 минут ... даже объявление висит ... уже нарушение - дб за 20 минут регистрация.
#
Со 103-ФЗ не все так просто, у меня договор с банком об информационном обмене по системе город, ИФНС провела проверку и решила что это 103-ФЗ ... накатали штраф, кроме того суды поддержали позицию ИФНС. Хотя с моей точки зрения - там черным по белому 161 ФЗ.
#
Довольно интересная ситуация получается. Если батареи общедомовое - тогда УК должны их менять за свой счет.
У нас застройщик в паспорте на квартиру сразу указывает разграничение по сетям в распред.узле, который находится в подъезде на площадке (горизонтальная разводка), и в принципе, мне как УК так удобно. Хочет собственник менять - меняет, хочет снимать - снимает. Но, если температура в его квартире будет ниже 18(20) градусов - можно обращаться в ГЖИ с жалобой на несоблюдение санитарно-эпидемиологических норм по содержанию жилого помещения.
Мы пока не обращались - получается полюбовно договориться с собственниками.
#
[QUOTE]Dawaz пишет:
Кому интересно по этой теме. Вчера ездили отбиваться в ГЖИ.. Итог: инфо-ю о фин.-хоз. деятельности мы должны были выложить с их слов 31 декабря ну или 1 января ). Год закончился вся инфа кроме годовой бух. отчетности должна быть выложена. И если организация с 2009 года, то создать все архивные анкеты за все года..
Вобщем кому что интересно подробнее спрашивайте - расскажу )[/QUOTE]

Думаю не будет секретом, если скажу что региональные ГЖИ борются за "рейтинг" региона на реформе ЖКХ. Высокий рейтинг - ГЖИ молодец, низкий ... Соответственно производится оценка результатов работы региональной ГЖИ, в дополнение к взысканным штрафам.

У чиновников везде "план" !
#
п.110(1) ПП 354 вам в помощь.
#
[QUOTE]ОльгаЗ. пишет:
Имеется ввиду, что при расчете тарифа сумму расходов делить на площадь квартир
, проданных нежилых помещений и паркомест? Я думаю так будет не корректно в отношении собственников паркомест, т.к. на них лягут иасхолв, которые фактически к паркингу не относятся - например содерж.лифтов, детс.площадки и т.п.[/QUOTE]

Все корректно, собственники несут бремя содержания общего имущества пропорционально общей площади ЛЮБОГО помещения в собственности.
Как нежилые должны платить за лифт, так и собственники парковочных мест.
А вот уборку парковки - можно отдельно посчитать.
Кстати, по тех.паспорту у вас в парковке разве нет общего имущества ? А проезды ?! А ворота?
#
На вторичке еще важно что в договоре КП написано.
Если продавец напишет, что покупатель несет бремя оплаты ЖКУ с момента подписания акта приема-передачи - можно начислять с даты акта.
Если ничего не указано - с момента регистрации договора (права собственности).
По факту сам видел регистрацию договора 15 числа, св-во выдано 23 числа.
Кроме того, св-во можно получить и через год после регистрации права.
#
Типа сосет - и ладно ... ))))
#
Наслышан о случаях, когда машины гореть начинают у инициаторов создания ТСЖ и тд и тп.
Застахуйтесь )
#
Так они вступили в силу ?!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!