new_year

Форум

general

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Урегулирование разногласий с РСО при определении объемов коммунальных ресурсов
 
цужкх,  именно с вопросом о законодательном закреплении перерасчетов я обратился к депутату, так как налицо взимание денег за не оказанные услуги. Ответ Минстроя прикреплен выше.
Урегулирование разногласий с РСО при определении объемов коммунальных ресурсов
 
прилагаю ответ Минстроя
Урегулирование разногласий с РСО при определении объемов коммунальных ресурсов
 
Юрий Владимирович как всегда в тренде. Обращался к  депутату Госдумы с проблемой отрицательного значения КРвСОИ. Получил ответ из  Минстроя, что проблемы нет.
Онлайн-кассы в УК и ТСЖ в 2019 году – чуда не случилось
 
я в большой прострации. Осталось только дихлофосом....
Договор на обслуживание ВДГО в многоквартирных домах
 
Договор заключать  обязательно, но смотреть какие работы туда напихали - проверки  фланцев, резьб - да.  А вот смазка кранов - самая дорогая позиция - 1раз в 3года.
Снег на оконных отливах
 
есть Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24мая 2016г. №19304-ОГ/04 «О разъяснении законодательства в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства",  есть письмо Министерства Регионального развития РФ от 14октября 2008г. № 26084-СК/14 «Об изменении практики государственного контроля за содержанием общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме в соответствии с новым жилищным законодательством Российской Федерации», но все равно суды считают виновными  УК. какие ещё НПА есть? Думаю в наших интересах переломить ситуацию.
Проект поправок по штрафам за ГИС ЖКХ
 
А точно ли законодатели живут в нашей стране? Может у них своя? ГИС не работает, в Гос. услугах-"личный кабинет" загоняют из-под палки, всем организациям разнарядку спустили, штрафами пугают, работать не дают, всякие инициативы(мертворожденные) придумывают.
Обход сверхнормативного потребления на ОДН (убытки УК)
 
РСО при расчетах нормативного ОДН не включает площади подвальных помещений, крылец. Кроме того, в МКД  часть счетчиков с истекшим межповерочным интервалом - они признаются неисправными с соответствующими последствиями. Так что "сверхнормативный" ОДН, не такой уж и страшный. Просто надо перепроверять законность расчетов.
Правительство РФ утвердило план повышения энергоэффективности в жилищном фонде
 
[QUOTE]vic пишет:
[QUOTE]general пишет:
Видимо нужно ждать "Нового, молодого, но мудрого" правителя, который будет увековечивать свое имя новыми реформами.[/QUOTE]
Раскачиванием лодки занимаетесь ?   :D[/QUOTE]
 надоели не проработанные, популистские законы, в которых нас заранее выставляют в плохом виде, когда нас отдают в угоду сиюминутным целям на заклание электорату, когда  великие реформаторы двигают время и сейчас уже в 18-30 темно. Они-же (великие реформаторы) пишут законы об энергосбережении и т.д. Поэтому "неискоренима вера русского народа в великого, доброго и справедливого царя-батюшку"  dash2  Да ещё забыл упомянуть 44-ФЗ о закупках-.....,  ..!(реплика Лаврова)
Правительство РФ утвердило план повышения энергоэффективности в жилищном фонде
 
Собака лает (мы), а Членам правительства всё равно. Как они написали, так и будет. И таблички согреют, и к часам привыкнем. Видимо нужно ждать "Нового, молодого, но мудрого" правителя, который будет увековечивать свое имя новыми реформами.
Работа УК по 44 и 223-ФЗ
 
[QUOTE]general пишет:
[QUOTE]NataliaSpb пишет:
[QUOTE]general пишет:
321-фз от 03.07.2016г. не оставляет нам шансов[/QUOTE]
А какой у вас % гос сособственности в уставном капитале?[/QUOTE]
 У нас МУП -  по уставу 100% муниципальная собственность.  Бюджетных денег не поступает, только средства собственников.[/QUOTE]
Только по-моему, после новых поправок лазейка с 50% участием закрылась.
  Люди!!! Может есть другая лазейка, а я её не вижу?
Работа УК по 44 и 223-ФЗ
 
[QUOTE]NataliaSpb пишет:
[QUOTE]general пишет:
321-фз от 03.07.2016г. не оставляет нам шансов[/QUOTE]
А какой у вас % гос сособственности в уставном капитале?[/QUOTE]
 У нас МУП -  по уставу 100% муниципальная собственность.  Бюджетных денег не поступает, только средства собственников.
Работа УК по 44 и 223-ФЗ
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
не верно! это все на слабые нервы. Изменения в ТК РФ видели? изменения в какие то профильные законы? А нэту[/QUOTE]
321-фз от 03.07.2016г. не оставляет нам шансов.  Какими-бы не были у нас нервы, штрафы по неисполнению будут сильнее самых кепких нервов.  dash2
Работа УК по 44 и 223-ФЗ
 
"40. До 31 декабря 2016 года государственные, муниципальные унитарные предприятия обязаны:
1) создать контрактную службу или назначить контрактного управляющего в соответствии с требованиями статьи 38 настоящего Федерального закона;
2) осуществлять планирование закупок на 2017 год и последующие годы в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона;
3) зарегистрироваться в единой информационной системе.";
-- скорее всего они нас дожмут...
Юрий Владимирович! Ваше мнение?
Работа УК по 44 и 223-ФЗ
 
В продолжение начатой ранее темы: как быть с поправками в 44-ФЗ (321-ФЗ), что теперь все обязаны по нему работать и иметь подготовленных специалистов (с мандатом)?  Или я не верно прочитал изменения?  dash2
Материалы с вебинара 27 мая 2016 года
 
Спасибо! Как всегда на высоте.  Кстати, Кокин из АКАТО не пользуется Вашими материалами?
1 канал решил добить. ОДНы
 
ОДН начисляется по формуле. Поставщик ресурса расчитывает общее потребление по общедомовому прибору - сумма показаний инд. приборов, т.е. по-любому ОДН не постоянная величина. При любой ошибке изменения или в одну или в другую сторону. Как будут взаимодействовать при этом РСО и УК? Или будет изменен порядок начисления ОДН?
1 канал решил добить. ОДНы
 
а как быть УК, которые не предоставляют ресурс?. Правила начисления ОДН никто не менял. Принудительно переводим  ОДН в жилищную услугу- а дальше? Обе организации собирают информацию и производят начисление?  При не передаче или не правильном съеме показаний кто, и за счет чего будет производить перерасчет?
Слайды по прямым договорам (налоги в УК)
 
Юрий Владимирович! С прямыми договорами ситуация проясняется, но не ясна ситуация с переводом ОДН в жилищную услугу- методику расчета никто не менял, её просто вычленили из общего объема, в чем не вижу никакого смысла. Неправильные передача или съем показаний инд. приборов приведут к постоянным перерасчетам, как это будет исполняться, если ресурс расчленили?
Слайды по прямым договорам (налоги в УК)
 
Юрий Владимирович! Оказывается не только меня оного эта тема волнует!  После нашего общения, я немного подразнил компанию Кокина - они до настоящего времени не в теме о прямых договорах.
Часть материалов с вебинара 13.07.2015 года по изменениям в ЖК РФ
 
Спасибо. У Вас как всегда, всё более понятно и  доходчиво
Удвоение штрафов за ЖКУ и плату за общедомовые нужды Госдума обсудит 9 июня
 
сейчас собственники  заинтересованы в снижении ОДН, после введения нового закона разница ложится на "управляшку" - зачем им эта  забота, превышение оплатят не они. Вперед магниты и левые подсоединения!!!
Удвоение штрафов за ЖКУ и плату за общедомовые нужды Госдума обсудит 9 июня
 
А как же "Количество э/энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений МОП и для работы эл.оборудования, входящего в состав общего имущества в МКД, должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу "электроснабжение". следовательно э/энергия на содержание МОП,как и потребление э/энергии на личные нужды является единой коммунальной услугой энергоснабжения.Отказ от части коммунальной услуги - энергоснабжения МОП не возможен" ????
Чибис о создании расчетных центров...
 
Все это было раньше. Просто уровень уже другой
#
цужкх,  именно с вопросом о законодательном закреплении перерасчетов я обратился к депутату, так как налицо взимание денег за не оказанные услуги. Ответ Минстроя прикреплен выше.
#
прилагаю ответ Минстроя
#
Юрий Владимирович как всегда в тренде. Обращался к  депутату Госдумы с проблемой отрицательного значения КРвСОИ. Получил ответ из  Минстроя, что проблемы нет.
#
я в большой прострации. Осталось только дихлофосом....
#
Договор заключать  обязательно, но смотреть какие работы туда напихали - проверки  фланцев, резьб - да.  А вот смазка кранов - самая дорогая позиция - 1раз в 3года.
#
есть Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24мая 2016г. №19304-ОГ/04 «О разъяснении законодательства в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства",  есть письмо Министерства Регионального развития РФ от 14октября 2008г. № 26084-СК/14 «Об изменении практики государственного контроля за содержанием общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме в соответствии с новым жилищным законодательством Российской Федерации», но все равно суды считают виновными  УК. какие ещё НПА есть? Думаю в наших интересах переломить ситуацию.
#
А точно ли законодатели живут в нашей стране? Может у них своя? ГИС не работает, в Гос. услугах-"личный кабинет" загоняют из-под палки, всем организациям разнарядку спустили, штрафами пугают, работать не дают, всякие инициативы(мертворожденные) придумывают.
#
РСО при расчетах нормативного ОДН не включает площади подвальных помещений, крылец. Кроме того, в МКД  часть счетчиков с истекшим межповерочным интервалом - они признаются неисправными с соответствующими последствиями. Так что "сверхнормативный" ОДН, не такой уж и страшный. Просто надо перепроверять законность расчетов.
#
[QUOTE]vic пишет:
[QUOTE]general пишет:
Видимо нужно ждать "Нового, молодого, но мудрого" правителя, который будет увековечивать свое имя новыми реформами.[/QUOTE]
Раскачиванием лодки занимаетесь ?   :D[/QUOTE]
 надоели не проработанные, популистские законы, в которых нас заранее выставляют в плохом виде, когда нас отдают в угоду сиюминутным целям на заклание электорату, когда  великие реформаторы двигают время и сейчас уже в 18-30 темно. Они-же (великие реформаторы) пишут законы об энергосбережении и т.д. Поэтому "неискоренима вера русского народа в великого, доброго и справедливого царя-батюшку"  dash2  Да ещё забыл упомянуть 44-ФЗ о закупках-.....,  ..!(реплика Лаврова)
#
Собака лает (мы), а Членам правительства всё равно. Как они написали, так и будет. И таблички согреют, и к часам привыкнем. Видимо нужно ждать "Нового, молодого, но мудрого" правителя, который будет увековечивать свое имя новыми реформами.
#
[QUOTE]general пишет:
[QUOTE]NataliaSpb пишет:
[QUOTE]general пишет:
321-фз от 03.07.2016г. не оставляет нам шансов[/QUOTE]
А какой у вас % гос сособственности в уставном капитале?[/QUOTE]
 У нас МУП -  по уставу 100% муниципальная собственность.  Бюджетных денег не поступает, только средства собственников.[/QUOTE]
Только по-моему, после новых поправок лазейка с 50% участием закрылась.
  Люди!!! Может есть другая лазейка, а я её не вижу?
#
[QUOTE]NataliaSpb пишет:
[QUOTE]general пишет:
321-фз от 03.07.2016г. не оставляет нам шансов[/QUOTE]
А какой у вас % гос сособственности в уставном капитале?[/QUOTE]
 У нас МУП -  по уставу 100% муниципальная собственность.  Бюджетных денег не поступает, только средства собственников.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
не верно! это все на слабые нервы. Изменения в ТК РФ видели? изменения в какие то профильные законы? А нэту[/QUOTE]
321-фз от 03.07.2016г. не оставляет нам шансов.  Какими-бы не были у нас нервы, штрафы по неисполнению будут сильнее самых кепких нервов.  dash2
#
"40. До 31 декабря 2016 года государственные, муниципальные унитарные предприятия обязаны:
1) создать контрактную службу или назначить контрактного управляющего в соответствии с требованиями статьи 38 настоящего Федерального закона;
2) осуществлять планирование закупок на 2017 год и последующие годы в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона;
3) зарегистрироваться в единой информационной системе.";
-- скорее всего они нас дожмут...
Юрий Владимирович! Ваше мнение?
#
В продолжение начатой ранее темы: как быть с поправками в 44-ФЗ (321-ФЗ), что теперь все обязаны по нему работать и иметь подготовленных специалистов (с мандатом)?  Или я не верно прочитал изменения?  dash2
#
Спасибо! Как всегда на высоте.  Кстати, Кокин из АКАТО не пользуется Вашими материалами?
#
ОДН начисляется по формуле. Поставщик ресурса расчитывает общее потребление по общедомовому прибору - сумма показаний инд. приборов, т.е. по-любому ОДН не постоянная величина. При любой ошибке изменения или в одну или в другую сторону. Как будут взаимодействовать при этом РСО и УК? Или будет изменен порядок начисления ОДН?
#
а как быть УК, которые не предоставляют ресурс?. Правила начисления ОДН никто не менял. Принудительно переводим  ОДН в жилищную услугу- а дальше? Обе организации собирают информацию и производят начисление?  При не передаче или не правильном съеме показаний кто, и за счет чего будет производить перерасчет?
#
Юрий Владимирович! С прямыми договорами ситуация проясняется, но не ясна ситуация с переводом ОДН в жилищную услугу- методику расчета никто не менял, её просто вычленили из общего объема, в чем не вижу никакого смысла. Неправильные передача или съем показаний инд. приборов приведут к постоянным перерасчетам, как это будет исполняться, если ресурс расчленили?
#
Юрий Владимирович! Оказывается не только меня оного эта тема волнует!  После нашего общения, я немного подразнил компанию Кокина - они до настоящего времени не в теме о прямых договорах.
#
Спасибо. У Вас как всегда, всё более понятно и  доходчиво
#
сейчас собственники  заинтересованы в снижении ОДН, после введения нового закона разница ложится на "управляшку" - зачем им эта  забота, превышение оплатят не они. Вперед магниты и левые подсоединения!!!
#
А как же "Количество э/энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений МОП и для работы эл.оборудования, входящего в состав общего имущества в МКД, должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу "электроснабжение". следовательно э/энергия на содержание МОП,как и потребление э/энергии на личные нужды является единой коммунальной услугой энергоснабжения.Отказ от части коммунальной услуги - энергоснабжения МОП не возможен" ????
#
Все это было раньше. Просто уровень уже другой

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!