25.01.2017 15:39:58
Вот что наш РЭК по вопросу расчета ОДН вещает: [URL=http://www.omskinform.ru/news/102963]http://www.omskinform.ru/news/102963[/URL]
|
11.11.2016 12:37:37
Коллеги, кто нибудь уже получал лицензию ???
|
14.09.2016 14:41:32
может лучше сваяем письмецо по сверхнормативным ОДНам?, которые так нежно (наряду с коммуналкой) норовят накрыть УК тазом! Ведь проверить правильность их начисления с 01.07.2016 мы не можем, так как Уважаемый В.В. своим 73-ФЗ отодвинул нас на 2017 г., также не можем и потому что по факту коммуналка "напрямую" и у нас тупо нет исходных данных! а при существующих раскладах по 603-ПП, жильцы массово щиманутся за магнитами, т.к. более нет экономической заинтересованности в рачительном использовании ресурсов... все ровно всё (помимо копеечного норматива) упадет на УК!
P.S.: у нас уже с июля РСО не выставляют в квитанциях собственникам ОДНы! |
09.09.2016 10:01:55
[QUOTE]magnitt пишет:
[QUOTE]SibKom пишет: P.S.: владельцы указанного полигона те еще весельчаки, могут позволить себе "забив" на приказ РЭКа внутренним приказом по предприятию в любой момент времени повысить тариф на ТКО. [/QUOTE] о чем это вы?Нарушение порядка ценообразования в КоАП РФ не отменены! Больше интересует вопрос - если все деньги идут через регионального оператора, то сколько же денег поступит на Полигон? Т.е. есть ли ограничения в аппетитах регоператора?[/QUOTE] ну будет им 100 тыр административка (мы уже подсуетились :mrgreen: ), а тариф то задрали почти на 40% ... период окупаемости в часах выражается относительно аппетитов рег оператора, то думаю, что если собственник полигона и рег.оператор - одно лицо, то принципиального значения не имеет! |
09.09.2016 07:27:27
пп. В) п. 22 "Критерий обеспеченности" - в нашем регионе, в случае его применения, будет основополагающим, т.к. у нас на город 1 полностью официально действующий полигон, у которого соответственно есть собственник и можно не обращаться в Битву экстрасенсов чтобы узнать кто будет рег.оператором!
P.S.: владельцы указанного полигона те еще весельчаки, могут позволить себе "забив" на приказ РЭКа внутренним приказом по предприятию в любой момент времени повысить тариф на ТКО. .... короче так себе перспективка вырисовывается |
11.03.2016 13:19:16
Товарищи коллеги, может есть у кого рабочая форма Агентского договора по выплате вознаграждения Председателю СМКД ??? Буду очень признателен!
|
14.01.2016 06:08:45
[QUOTE]Miller пишет:
О лицензировании можно по подробнее? Кто занимался получением лицензии на транспортировку отходов?[/QUOTE] у нас тоже транспортировка есть, связывались с областным Минприроды еще осенью 2015 г. с целью получения информации о необходимых действиях и документах для получения лицензии, так они, цитирую: "мы еще сами не знаем какие требования к соискателям предъявлять, но после 01.01.2016 г. по жалобе будем проводить проверки и привлекать к ответственности" - не правда ли гениально! |
30.12.2015 12:07:02
Всех с Новым годом! Письмецо очень кстати!
|
03.12.2015 13:12:19
"Городской" где всё включено в т.ч. коммуналка, которую пока мы не оказываем, но в любой момент могут обязать
|
03.12.2015 13:04:46
Фигово! ))
А если такой вариант - мы производим начисление по "полному" тарифу в который включены неоказываемые услуги и ежемесячно в течение года автоматически делаем перерасчет, в случае проверки будет ли нам корячиться штраф за взимание платы за неоказываемые услуги?? |
02.12.2015 08:49:14
Приветствую Вас коллеги!
Применяем тариф, установленный ОМСом. По итогам года возник вопрос - можем ли мы в рамках тарифа произвести перерасчет собственникам в сторону увеличения стоимости, по причине (допустим), что на доме в течение года появился электронный узел учета, а затраты на его обслуживания выше, чем механического, либо если узла учета вообще не было. Или вот вторая ситуация в "городском" тарифе заложена плата за 1 лифт - 1 подъезд, но в доме фактически 2 лифта - 1 подъезд, начисление производили в чистом виде по "городскому", но фактически расходы (обслуживание, страхование, и.т.д.) в 2 раза больше - можем ли мы по результатам года "доначислить" по фактическим затратам??? Заранее всем спасибо за информацию и мнение! |
30.11.2015 05:47:32
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ptichka10 пишет: Все равно непонятно, а как поступать, если собственники приняли решение заключать договоры с РСО напрямую?[/QUOTE][/QUOTE] Это решение ничтожно, так как такие вопросы не относятся к компетенции ОСС... А если собственники приняли такое решение до вступления в силу всяческих изменений, еще в 2006 г.?? |
29.10.2015 12:42:54
:-) Спасибо огромное!
|
29.10.2015 07:53:07
Юрий, приветствую! Есть продвижения огромной статьи по теме?! Нас тут жильцы разрывают, обвиняют в том, что спецом затягиваем! )))
|
23.10.2015 13:04:09
Создали + еще дополнительный повод словить безнадежную дебиторку от населения !!!
|
16.10.2015 13:03:30
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]SibKom пишет: в общем (утвержденном ОСС) тарифе или отдельной строкой в квитанции.[/QUOTE] Только отдельной строкой. В СиР такая плата включена быть не может, так как не входит в 290, 416 и 491 ПП РФ [QUOTE]SibKom пишет: 2-ое - как всё-таки фактически осуществлять выплату вознаграждения с минимальными дополнительными движениями и последствиями для всех??[/QUOTE] Вопрос горит? Я огромную статью по этому поводу пишу...[/QUOTE] Активисты МКД уже по этому вопросу на ОСС выходить хотят!! |
16.10.2015 12:18:15
Вопрос знатокам!!! Допустим: Есть решение ОСС по выбору председателя и утверждению платы с [SIZE=150px][/SIZE] метра. 1-ое - как выставляем? как писали выше в общем (утвержденном ОСС) тарифе или отдельной строкой в квитанции. 2-ое - как всё-таки фактически осуществлять выплату вознаграждения с минимальными дополнительными движениями и последствиями для всех??
|
13.10.2015 09:04:25
По срокам получения лицензии:
На сайте Роприроднадзора по Омской области размещена следующая инфа: "Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по сбору, транспортированию, обработке, утилизации отходов I - IV классов опасности, обязаны получить лицензию на ее осуществление до 1 января 2016 года. После 1 января 2016 года осуществление данной деятельности без лицензии не допускается." ([URL=http://www.rpn-omsk.ru/main.php?id=72&hl=%EB%E8%F6%E5%ED%E7%E8%F0%EE%E2%E0%ED%E8%E5]http://www.rpn-omsk.ru/main.php?id=72&h ... 0%ED%E8%E5[/URL]) |
12.10.2015 13:06:19
Товарищи, а ТБО к какому классу опасности относится??
|
22.09.2015 11:13:42
[QUOTE]Егор пишет:
Минимальный станет для всех максимальным, только не гласным.[/QUOTE] [COLOR=#0000FFpt]У нас в регионе и так есть Постановление Мэра "О плате за содержание и ремонт жилого помещения" на текущий год № 1660-п, там в п. 2 установлен MIN, но только для собственников, которые не проводили ОСС по утверждению тарифа, но оно не решает проблемы с "городскими сумасшедшими", которые Решением ОСС принимают копеечные тарифы без всякого экономического обоснования, а суды их поддерживают... причем поддерживают уже на той стадии, что УК не вправе оспаривать решение ОСС, приходится от имени лояльных собственников в суд заходить, но это хронический геморррр... Да и сложно доказывать чем нарушены права истца более низким тарифом))[/COLOR] |
22.09.2015 08:57:22
[QUOTE]AVL пишет:
Прочитал Пояснительную записку к ФЗП № 614698-6 - вроде как все даже разумно, об этом многие из нас говорили и даже - мечтали. Если примут - появляется шанс работать хотя-бы с [B]минимально[/B] необходимым для СиР кошельком. Не увидел в ней ничего по [U]MAX[/U] планке.[/QUOTE] [COLOR=#0000FFpt]Бог с ним с МАХом, минимум прошел бы..[/COLOR] |
21.09.2015 09:10:44
[COLOR=#0000FFpt]Понятно, хотя бы по нижнему пределу.. тоже все похоронено??[/COLOR]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 9 minutes 42 seconds:[/COLOR][/SIZE] [COLOR=#0000FFpt]Я конкретно про инициативу Челябинцев[/COLOR] [URL=http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28Spravka%29?OpenAgent&RN=614698-6&02]http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28S ... 14698-6&02[/URL] [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 30 minutes 51 second:[/COLOR][/SIZE] [COLOR=#0000FFpt]или вот буквально неделю назад Хованская и др. выступили с аналогичной инициативой[/COLOR] [URL=http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka]http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka[/URL])?OpenAgent&RN=882030-6 [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 17 minutes 49 seconds:[/COLOR][/SIZE] [COLOR=#0000FFpt]вторая ссылка с форума чего-то не хочет ходить, копируйте в браузер и всё ОК[/COLOR] |
21.09.2015 07:40:42
[COLOR=#0000FFpt]Юрий, может у Вас какая то информация по теме есть?[/COLOR]
|
21.09.2015 05:46:09
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Егор пишет: По моей информации есть очень много сил против такой позиции. Причем со всех сторон.[/QUOTE] И правильно. Все дома индивидуальны. Есть бараки с печным отоплением, есть дома с бассейнами, фонтанами, центральными кондиционерами, входящими в ОДИ.[/QUOTE] [COLOR=#0000FFpt]Ну так максимальный и минимальный по типу благоустройства конечно, я к тому чтобы верхний предел - это для ограничения аппетитов УК, а нижний - для собственников, которые хотят как раз бассейны и фонтаны за 30 коп./год и принимают ОСС нереально низкие тарифы, но при этом не хотят расторгать ДУ.... вот и обслуживай как хочешь![/COLOR] |
18.09.2015 13:36:25
[COLOR=#0000FFpt]Коллеги, никто не в курсе относительно планируемых инициатив и их прохожления в части установления пределов по тарифам на обслуживание жилья, ниже и выше которых принимать тарифы будет запрещено??[/COLOR]
|
27.08.2015 09:33:55
[QUOTE]burmistr пишет:
А дом прям сильно интересный для УК?[/QUOTE] [COLOR=#0000FFpt]почти 10 000 кв.м, 1973 г., но часть коммуникаций откапиталино уже, т.е. дом в гораздо лучшем состоянии, чем более новые дома из имеющихся в управлении. Да и так за пору лет можно половину жилфонда растерять.. Вообщем дом интересен))[/COLOR] |
27.08.2015 09:21:25
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]Uganda пишет: Да при чём адмресурс.... Вы собираете их ответы и показываете людЯм на ОСС. И говорите: работа парализована, обязанности СМКД не исполняются, мы (УК) в тупике по их вине. Выберите новых. [/QUOTE] Вооооот! Сразу видно не кабинетного теоретика, а человек работает с заказчиком! :) Спасибо, коллега. Хотел написать тоже самое. Самый верный подход в работе - честно, открыто, но аргументировано и прямо (и Упрямо тоже).[/QUOTE] [COLOR=#0000FFpt]с последнего ОСС (2 недели назад), куда мы и принесли всю "деловую переписку" за последние 4 года, представителей УК выгнали физически толком не начав собрание, если у них нет аргументов нам возразить (допустим по предъявленным документам из переписки) - ответ один, что всё подделано!!!...[/COLOR] |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!