new_year

Форум

Milka69

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Администрация требует установку урн у магазинов на первых этажах
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=3643]Milka69[/URL] написал:
Прошу подсказать, направить в нужное русло.. Может в каком то Санпине,ФЗ указано, что объекты торговли обязаны устанавливать урны. Или может кто сталкивался уже с такими требованиями. Спасибо заранее![/QUOTE]
Земля чья?[/QUOTE]
МКД[QUOTE]Sergey_P написал:
а вы убираете территорию магазинов?
если да, то можете начинать искать где купить урны.[/QUOTE]
нет. никогда не убирали.
Администрация требует установку урн у магазинов на первых этажах
 
Добрый день! Прошу заранее простить если тему не туда создала.
Ситуация следующая. Администрация просит нас(ук) установить урны у входных групп нежилых помещений на первых этажах двух мкд, ссылаясь на то что мы ответственны за уборку и содержание придомовой территории. Ну и на пункт 3.14 Правил Благоустройства Твери где указано, что ..."Установка урн осуществляется ответственными за уборку соответствующих территорий"Так вот, обязанность установки урн у управляющей организации зафиксирована только у подъездов, но про магазины первых этажей нигде не видела...
Прошу подсказать, направить в нужное русло.. Может в каком то Санпине,ФЗ указано, что объекты торговли обязаны устанавливать урны. Или может кто сталкивался уже с такими требованиями. Спасибо заранее!
Теплоизоляция систем отопления и ГВС в подвале МКД
 
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
[QUOTE]Techie пишет:
Интересная сравнительная характеристика.

1. [QUOTE]о-хо-хо пишет:
что по если по ПП491 граница БР проходит по наружной стене дома, то ЕСЛИ ВНИМАТЕЛЬНО посмотреть на АБР с сетями, то там (о ужас) в половине случаев граница будет нарисована не по стене, а по первой задвижке, а сальник устанавливается ДО 1-й задвижки.[/QUOTE]
Дайте ссылку, где Milka69 указывает на АБР по первой задвижке. Даже если это было бы так, то РСО будет отвечать за аварию на самой трубе, чтобы согласно Договору теплоснабжения обеспечить МКД теплом, горячей водой и т.д.

2. [QUOTE]Milka69 пишет:
Мы считаем что установка сальника с наружной стороны Мкд на трубе теплотрассы входящей в фундамент дома обязанность РСО.[/QUOTE]
Я почему-то считал, что обязанность РСО предоставить качественный теплоноситель с нормативными параметрами. Нигде в договорах теплоснабжения не встречал, чтобы РСО отвечали за дырки в фундаменте. Может только у нашей УК такой глупый договор с РСО.

3. Интересно было бы посмотреть проектную документацию. Там должны быть предусмотрены на вводе в МКД на трубах газонепроницаемые сальники. Если они не установлены при монтаже, то вопрос к тому, кто на тот момент являлся Заказчиком и принимал работы.

4. Допустим УК начала процедуру проведения ОСС. Составила смету, вынесла вопросы на обсуждение. ОСС послало УК на три славянские буквы и написало жалобу в ГЖИ, что подвал затоплен и разрушается фундамент, в подвале комары, дети заболели малярийной лихорадкой.

Попробуйте придумать дальнейшее развитие событий сами. Никого не хочу упрекать, просто рассуждаю на форуме[/QUOTE]

1. Нигде не указывает про АБР по первой задвижке -но посмотреть в АБР -несложно, а вдруг там все хорошо?, т.е. линия по задвижке? тогда можно смело говорить РСО "ооо ребята, спсибо, что подсказали, делайте раз надо" и им сразу станет -ненадо.
2.это смотря кто у вас РСО? если она-же и сетевая организация -то все складвается, если нет -то вопрос адрессуется к сетевикам.
3. посмотреть конечно интересно -но безрезультативно, т.к. если его нет в проекте, то с того, кто принимал -ничего не возьмешь, а если он ЕСТЬ, то придется отвечать на вопрос куда УК его дела и восстанавливать за свой счет. :).
4. если будет такое решение ОСС (на три буквы) -то им можно и прикрыть свою жопу от обвинения в том, что не проявили должной предусмотрительности. а если не будет такого решения ОСС -то и пилюля будет больше.[/QUOTE]

Доброе утро форумчане! Спасибо за ваши ответы!
Сразу поясню, сальник этот был,но ресурсоснабжающая организация ранее делала ремонт трубопроводов и меняла трубу от теплотрассы и присоединяли к трубе которая в подвале дома. После этого ремонта сальник пропал. Подтвердить нечем.  dash2
И еще вопрос что такое АБР))
По поводу ОСС  попробуем организовать.
Вообще по нашему городу ныне такая тема.. Ресурсная требует от всех установок сальников,неважно снимаешь ты подвал в аренду или собственник,ук или еще кто ты.. ставь и все.
Теплоизоляция систем отопления и ГВС в подвале МКД
 
Добрый день форумчане! Нас(укашку) город заставляет установить газоводонепроницаемый сальник. Статей закона(помимо указанных в письме) не нашла где б указывалось, что мы обязаны установить данную вещь. Мы считаем что установка сальника с наружной стороны Мкд на трубе теплотрассы входящей в фундамент дома  обязанность РСО. [U]По договору у нас с ней границей является внешняя сторона стены.[/U]
Прикладываю письмо города.. сальник этот стоит около 100 т.р. неподъемные траты.Помогите советом, статьей!пожалуйстаа..
П.с.если спутала тему, прошу простить.
Последствия отмены протокола ОСС
 
Джули, у нас был.
Последствия отмены протокола ОСС
 
Джули, Акты подписывали мы и жильцы по проведению различных работ в тот период, так же в суд предоставлены сведения о нашей оплате мусора, вдго и т.п. по дому в спорный период. Но дело в том что и 2ая ук каким то чудом оплачивала мусор  по данному дому. На аварии мы выезжали, в суд предоставлен журнал. 2ая ук тож какой то журнал предоставил о авариях.Получается что и мы и 2ая ук считает что фактически управляла. Разница только в том что у нас была вся технич. документация и паспортный, а у них ничего.
Последствия отмены протокола ОСС
 
Люди добрые помогите советом. в 2016 году собственниками оспорено решение ОСС о переходе в 2ую УК. во время судебных разбирательств дом провел собрание о переходе в 3ую УК. На момент вынесения решения судом дом передали в  в 3ую УК. По факту получилось что дом был в подвешенном состоянии 6 месяцев,граждане не платили. После вынесения решения о признании недействительным решение ОСС, мы подали иски на взыскании ЖКУ за период подвешенного состояния. 2ая ук считает что управляла она тот период, ссылаясь на то что протокол признан недействительным позже, и имеет силу с момента принятия такого решения. Может у кого подобная практика была,или советом поможете как взыскать денюжки в данной ситуации.
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=3643]Milka69[/URL] написал:
Прошу подсказать, направить в нужное русло.. Может в каком то Санпине,ФЗ указано, что объекты торговли обязаны устанавливать урны. Или может кто сталкивался уже с такими требованиями. Спасибо заранее![/QUOTE]
Земля чья?[/QUOTE]
МКД[QUOTE]Sergey_P написал:
а вы убираете территорию магазинов?
если да, то можете начинать искать где купить урны.[/QUOTE]
нет. никогда не убирали.
#
Добрый день! Прошу заранее простить если тему не туда создала.
Ситуация следующая. Администрация просит нас(ук) установить урны у входных групп нежилых помещений на первых этажах двух мкд, ссылаясь на то что мы ответственны за уборку и содержание придомовой территории. Ну и на пункт 3.14 Правил Благоустройства Твери где указано, что ..."Установка урн осуществляется ответственными за уборку соответствующих территорий"Так вот, обязанность установки урн у управляющей организации зафиксирована только у подъездов, но про магазины первых этажей нигде не видела...
Прошу подсказать, направить в нужное русло.. Может в каком то Санпине,ФЗ указано, что объекты торговли обязаны устанавливать урны. Или может кто сталкивался уже с такими требованиями. Спасибо заранее!
#
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
[QUOTE]Techie пишет:
Интересная сравнительная характеристика.

1. [QUOTE]о-хо-хо пишет:
что по если по ПП491 граница БР проходит по наружной стене дома, то ЕСЛИ ВНИМАТЕЛЬНО посмотреть на АБР с сетями, то там (о ужас) в половине случаев граница будет нарисована не по стене, а по первой задвижке, а сальник устанавливается ДО 1-й задвижки.[/QUOTE]
Дайте ссылку, где Milka69 указывает на АБР по первой задвижке. Даже если это было бы так, то РСО будет отвечать за аварию на самой трубе, чтобы согласно Договору теплоснабжения обеспечить МКД теплом, горячей водой и т.д.

2. [QUOTE]Milka69 пишет:
Мы считаем что установка сальника с наружной стороны Мкд на трубе теплотрассы входящей в фундамент дома обязанность РСО.[/QUOTE]
Я почему-то считал, что обязанность РСО предоставить качественный теплоноситель с нормативными параметрами. Нигде в договорах теплоснабжения не встречал, чтобы РСО отвечали за дырки в фундаменте. Может только у нашей УК такой глупый договор с РСО.

3. Интересно было бы посмотреть проектную документацию. Там должны быть предусмотрены на вводе в МКД на трубах газонепроницаемые сальники. Если они не установлены при монтаже, то вопрос к тому, кто на тот момент являлся Заказчиком и принимал работы.

4. Допустим УК начала процедуру проведения ОСС. Составила смету, вынесла вопросы на обсуждение. ОСС послало УК на три славянские буквы и написало жалобу в ГЖИ, что подвал затоплен и разрушается фундамент, в подвале комары, дети заболели малярийной лихорадкой.

Попробуйте придумать дальнейшее развитие событий сами. Никого не хочу упрекать, просто рассуждаю на форуме[/QUOTE]

1. Нигде не указывает про АБР по первой задвижке -но посмотреть в АБР -несложно, а вдруг там все хорошо?, т.е. линия по задвижке? тогда можно смело говорить РСО "ооо ребята, спсибо, что подсказали, делайте раз надо" и им сразу станет -ненадо.
2.это смотря кто у вас РСО? если она-же и сетевая организация -то все складвается, если нет -то вопрос адрессуется к сетевикам.
3. посмотреть конечно интересно -но безрезультативно, т.к. если его нет в проекте, то с того, кто принимал -ничего не возьмешь, а если он ЕСТЬ, то придется отвечать на вопрос куда УК его дела и восстанавливать за свой счет. :).
4. если будет такое решение ОСС (на три буквы) -то им можно и прикрыть свою жопу от обвинения в том, что не проявили должной предусмотрительности. а если не будет такого решения ОСС -то и пилюля будет больше.[/QUOTE]

Доброе утро форумчане! Спасибо за ваши ответы!
Сразу поясню, сальник этот был,но ресурсоснабжающая организация ранее делала ремонт трубопроводов и меняла трубу от теплотрассы и присоединяли к трубе которая в подвале дома. После этого ремонта сальник пропал. Подтвердить нечем.  dash2
И еще вопрос что такое АБР))
По поводу ОСС  попробуем организовать.
Вообще по нашему городу ныне такая тема.. Ресурсная требует от всех установок сальников,неважно снимаешь ты подвал в аренду или собственник,ук или еще кто ты.. ставь и все.
#
Добрый день форумчане! Нас(укашку) город заставляет установить газоводонепроницаемый сальник. Статей закона(помимо указанных в письме) не нашла где б указывалось, что мы обязаны установить данную вещь. Мы считаем что установка сальника с наружной стороны Мкд на трубе теплотрассы входящей в фундамент дома  обязанность РСО. [U]По договору у нас с ней границей является внешняя сторона стены.[/U]
Прикладываю письмо города.. сальник этот стоит около 100 т.р. неподъемные траты.Помогите советом, статьей!пожалуйстаа..
П.с.если спутала тему, прошу простить.
#
Джули, у нас был.
#
Джули, Акты подписывали мы и жильцы по проведению различных работ в тот период, так же в суд предоставлены сведения о нашей оплате мусора, вдго и т.п. по дому в спорный период. Но дело в том что и 2ая ук каким то чудом оплачивала мусор  по данному дому. На аварии мы выезжали, в суд предоставлен журнал. 2ая ук тож какой то журнал предоставил о авариях.Получается что и мы и 2ая ук считает что фактически управляла. Разница только в том что у нас была вся технич. документация и паспортный, а у них ничего.
#
Люди добрые помогите советом. в 2016 году собственниками оспорено решение ОСС о переходе в 2ую УК. во время судебных разбирательств дом провел собрание о переходе в 3ую УК. На момент вынесения решения судом дом передали в  в 3ую УК. По факту получилось что дом был в подвешенном состоянии 6 месяцев,граждане не платили. После вынесения решения о признании недействительным решение ОСС, мы подали иски на взыскании ЖКУ за период подвешенного состояния. 2ая ук считает что управляла она тот период, ссылаясь на то что протокол признан недействительным позже, и имеет силу с момента принятия такого решения. Может у кого подобная практика была,или советом поможете как взыскать денюжки в данной ситуации.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!