new_year

Форум

ГлавнаяДмитрий Владимирович

Дмитрий Владимирович

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Домофон
 

Добрый день.

ТСЖ меняет домофон за счет средств СИР, ключи доступа с цену не входят, как правильно взять плату с жителей за ключи?

ТСЖ на несколько мкд
 
Спасибо.
ТСЖ на несколько мкд
 
[QUOTE]Атос написал:
А завтра он попросит  всех сотрудников показать справки о состоянии здоровья,
вы будите уточнять что нужно включить в эту справку?

Это к тому ч то сепаратистские настроения надо гасить сразу.
А  жителям доступна информация в рамках  стандарта раскрытия,
а посему  пошлите его изучать законодательную базу[/QUOTE]
[QUOTE]Атос написал:
А завтра он попросит  всех сотрудников показать справки о состоянии здоровья,
вы будите уточнять что нужно включить в эту справку?

Это к тому ч то сепаратистские настроения надо гасить сразу.
А  жителям доступна информация в рамках  стандарта раскрытия,
а посему  пошлите его изучать законодательную базу[/QUOTE]
Полностью согласен с Вами, но как грамотно ответить не знаю.
ТСЖ на несколько мкд
 

ТСЖ создано на 2 дома, житель одного из домов запросил расходы, приходящиеся на один из домов, остаток не израсходованных денежных средств по данному дому. Р/счет у ТСЖ один на 2 дома, аналитику по домам не вели. Вопрос, прав ли житель или же раз обслуживанием занимается одна организация то и деньги использует общие без разделения на дома?

Компенсация председателю
 
[QUOTE]Александр7272 написал:
Утвердите эти расходы на Правлении с последующим отчетом на собрании с утверждением данных расходов и заложите их в смету на следующий год[/QUOTE]
Со сл.годом понятно что утвердим, а как сейчас оформить что бы не было вопрос при проверке? Правление уполномочено решать подобные вопросы?
Компенсация председателю
 
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=370]Дмитрий Владимирович[/URL] написал:
Как правильно оформить компенсацию бензина , использование личного транспорта, телефона и тд. председателю? При условии что расходы не заложены в смету. [/QUOTE]
Вообще надо в смету закладывать, иначе откуда деньги на компенсацию? Постановлением Правительства РФ от 08.02.2002 № 92 определены суммы возмещения, но они могут быть прописаны и в договоре (правда с Председателем он не заключается же)...[/QUOTE]
Имеется статься "Непредвиденные расходы"
Компенсация председателю
 

Как правильно оформить компенсацию бензина , использование личного транспорта, телефона и тд. председателю? При условии что расходы не заложены в смету.

Вознаграждение председателя ТСЖ облагается налогами и взносами
 
Добрый день.

Правильно понимаю что с 2018(19) года ничего не поменялось и с вознаграждение председателя облагается взносами ФСС?
Норматив потребления ГВС при плановом отключении
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12350&t=8087]Jaoso[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=370&t=8766]Дмитрий Владимирович[/URL] написал:
Добрый день.

Хотелось бы поставить точку в этом вопросе, Правильно понимаю что исходя из 98п, 354 ПП РФ при отсутствии ГВС 3 недели, перерасчет делается за все 3 недели а не за 1 (разница между 3 фактического отключения и 2 неделями планового)?[/QUOTE]
 Да.

"при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ   в пределах установленной продолжительности   перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению..."

По другому это прочитать не получается.[/QUOTE]
А ГВСнаСОИ в аналогичной ситуации подлежит перерасчету?Собственники забомбили письмами с требованиями: раз коммунальную услугу по ГВС ресурсник перерасчитывает, то УО должна за ГВС на СОИ.[/QUOTE]
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=7&TID=161&TITLE_SEO=161-pereraschyet_platy_za_odn&MID=229914#message229914]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=7&TID=161&TITLE_SEO=161-per...[/URL]
Норматив потребления ГВС при плановом отключении
 
Добрый день.

Хотелось бы поставить точку в этом вопросе, Правильно понимаю что исходя из 98п, 354 ПП РФ при отсутствии ГВС 3 недели, перерасчет делается за все 3 недели а не за 1 (разница между 3 фактического отключения и 2 неделями планового)?
Законен ли тариф в МКД ТСЖ разный поквартирно?
 
[QUOTE]Ялиса написал:
Саш, я думаю ошибка в рассуждениях заложена в самом вопросе. Ты тариф то не трогаешь! у тебя дополнительная услуга, дополнительной строчкой. Проводишь собранием,что с жилья берешь за дополнительную услугу, с нежилья не берешь. Если не будет жалоб и недовольных, то все пройдет. Мы так на ремонт лифта собирали. Есть дурацкий дом 4-подъезда пятиэтажка, а один 9-ти. Так исторически сложилось.
как вариант брать со всех и пустить во двор машины нежилья. На временную стоянку днем.[/QUOTE]

Добрый день.

Ситуация примерно такая же, одному подъезду нужно установить домофоны (во всех остальные стоит от застройщика, в одном сдали без них), правильно будет внести в смету и платить будут все собственниками или установить отдельной услугой на подъезд? Если отдельной услугой, то какой собрание? Все собственники будут принимать решение за 1 подъезд?

Перерасчёт платы за ОДН
 

Нужно ли пересчитывать СОИ по ГВС, если было плановое отключение на 2 недели.

Перерасчет
 
Добрый день.

Нужно ли делать перерасчет, есть принятый тариф на СИР по смете(ТСЖ), но одна из услуг по смете не исполнялась в течении месяца. Если да то каким документом оформляется.
Сокращение
 

Добрый день.

Как правильно произвести выплаты по сокращению, как я понял в день увольнения нужно выплатить выходное пособие за 1 месяц, если за 2 месяц он не устроится на работу, то приносит трудовую и мы выплачиваем за второй месяц, за третий если будет документ от службы занятости. Выплаты выходного пособия не попадают в отчетность(6НДФЛ,4-ФСС,РСВ)?

Отчетность
 

Интересует вопрос отражения в отчете 4-фсс в таблицы 1 строка 2, начислений по ГПД, ранее всегда показывали. В перечне (ст. 20.2 ФЗ от 24.07.1998 ) ГПХ не указан, следовательно отражать не надо, но общаясь с бухгалтерами все говорят что сдают и если не показывать будет вопросы со стороны ФСС, кто как делает?

Ненадлежащее качество КУ
 
Есть варианты что можно сделать?
Ненадлежащее качество КУ
 
Ответа не было, вот думаю как правильно писать притенению
Ненадлежащее качество КУ
 

РСО уже 3 месяца ГВС предоставляет 55-40 градусов, перерасчеты делают, но проблема остается проблемой. Что можно сделать что бы они устранили проблему?

Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Ялиса написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=370&t=7575]Дмитрий Владимирович[/URL] написал:
в любом случаи начисления пени в бухгалтерии  нужно отразить иначе не будет сходиться начисления и БУ, вопрос на какой счет[/QUOTE]
в какой нормативке сказано,что они должны сходиться?[/QUOTE]
Опирался на логику, да и если были начислены пени в ЖКУ то они не могут быть не отражены в БУ, программа не позволяет.
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Александр7272 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=370&t=7575]Дмитрий Владимирович[/URL] написал:
как возможно отдельно оплату пени поставить на 91? если все начисления включая пени производить на 86[/QUOTE]
Не производить начисление пени в бухгалтерии[/QUOTE]
в любом случаи начисления пени в бухгалтерии  нужно отразить иначе не будет сходиться начисления и БУ, вопрос на какой счет
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Александр7272 написал:[/QUOTE]
[QUOTE]Пени отражаются только по поступлению.
Д.51 К.91 поступили пени[/QUOTE]
как возможно отдельно оплату пени поставить на 91? если все начисления включая пени производить на 86
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 

На какой счет относятся начисления пени жителям?

Д76 К86 начислено жителям

Д76 К91 начислено пени жителям

Это правильно?

Отпуск председателя
 

Председатель получает вознаграждение, положен ли ему ежегодный оплачиваемый отпуск?

Перевыставление услуг
 

ТСЖ А заключило договор на благоустройство двора 100 000 руб., двор общий на два ТСЖ, всю сумму по договору оплачивает ТСЖ А и перевыставляет 50 000 руб. ТСЖ Б. Вопрос как это провести? Реализация же попадет в базу расчета налога УСН? Ручная корректировка?

Электроэнергия на сои
 
Спасибо. А в ситуации когда по дню из за нормативщиков будет отрицательный  расход, а по ночи положительный , вы пересчитываете жителям сои ээ по дню?
Электроэнергия на сои
 
Как тогда считать норматив ? Разносить в день или пропорцией ?
Электроэнергия на сои
 
Добрый день, всегда был уверен что если в мкд установлен 2 тарифный счетчик по электроэнергии то что бы считать сои тоже по 2 тарифам нужно не только что бы все ипу были 2х тарифные , но И сдача показаний должны быть 100 % , читаю 354 и не могу найти этого пункта, я ошибался раньше ? Или не могу найти сейчас?
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
Добрый день . Как в б/у отразить взысканные средства жителем с Тсж?
УСНО и коммуналка
 
Входят ли проценты банка за пользования ден. Средствами и оплаченные пени по капитальному ремонту налогооблагаемую базу Тсж, 15%?
Бухгалтерский баланс
 
[QUOTE]Ялиса написал:
да чего вы в баланс уперлись . У вас еще куча отчетов. А там, где куча и нулевой баланс сдать не проблема[/QUOTE]
не по понимаю такой логики, я хочу разобраться надо или нет сдавать, чем может грозить не сдача
#

Добрый день.

ТСЖ меняет домофон за счет средств СИР, ключи доступа с цену не входят, как правильно взять плату с жителей за ключи?

#
Спасибо.
#
[QUOTE]Атос написал:
А завтра он попросит  всех сотрудников показать справки о состоянии здоровья,
вы будите уточнять что нужно включить в эту справку?

Это к тому ч то сепаратистские настроения надо гасить сразу.
А  жителям доступна информация в рамках  стандарта раскрытия,
а посему  пошлите его изучать законодательную базу[/QUOTE]
[QUOTE]Атос написал:
А завтра он попросит  всех сотрудников показать справки о состоянии здоровья,
вы будите уточнять что нужно включить в эту справку?

Это к тому ч то сепаратистские настроения надо гасить сразу.
А  жителям доступна информация в рамках  стандарта раскрытия,
а посему  пошлите его изучать законодательную базу[/QUOTE]
Полностью согласен с Вами, но как грамотно ответить не знаю.
#

ТСЖ создано на 2 дома, житель одного из домов запросил расходы, приходящиеся на один из домов, остаток не израсходованных денежных средств по данному дому. Р/счет у ТСЖ один на 2 дома, аналитику по домам не вели. Вопрос, прав ли житель или же раз обслуживанием занимается одна организация то и деньги использует общие без разделения на дома?

#
[QUOTE]Александр7272 написал:
Утвердите эти расходы на Правлении с последующим отчетом на собрании с утверждением данных расходов и заложите их в смету на следующий год[/QUOTE]
Со сл.годом понятно что утвердим, а как сейчас оформить что бы не было вопрос при проверке? Правление уполномочено решать подобные вопросы?
#
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=370]Дмитрий Владимирович[/URL] написал:
Как правильно оформить компенсацию бензина , использование личного транспорта, телефона и тд. председателю? При условии что расходы не заложены в смету. [/QUOTE]
Вообще надо в смету закладывать, иначе откуда деньги на компенсацию? Постановлением Правительства РФ от 08.02.2002 № 92 определены суммы возмещения, но они могут быть прописаны и в договоре (правда с Председателем он не заключается же)...[/QUOTE]
Имеется статься "Непредвиденные расходы"
#

Как правильно оформить компенсацию бензина , использование личного транспорта, телефона и тд. председателю? При условии что расходы не заложены в смету.

#
Добрый день.

Правильно понимаю что с 2018(19) года ничего не поменялось и с вознаграждение председателя облагается взносами ФСС?
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12350&t=8087]Jaoso[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=370&t=8766]Дмитрий Владимирович[/URL] написал:
Добрый день.

Хотелось бы поставить точку в этом вопросе, Правильно понимаю что исходя из 98п, 354 ПП РФ при отсутствии ГВС 3 недели, перерасчет делается за все 3 недели а не за 1 (разница между 3 фактического отключения и 2 неделями планового)?[/QUOTE]
 Да.

"при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ   в пределах установленной продолжительности   перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению..."

По другому это прочитать не получается.[/QUOTE]
А ГВСнаСОИ в аналогичной ситуации подлежит перерасчету?Собственники забомбили письмами с требованиями: раз коммунальную услугу по ГВС ресурсник перерасчитывает, то УО должна за ГВС на СОИ.[/QUOTE]
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=7&TID=161&TITLE_SEO=161-pereraschyet_platy_za_odn&MID=229914#message229914]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=7&TID=161&TITLE_SEO=161-per...[/URL]
#
Добрый день.

Хотелось бы поставить точку в этом вопросе, Правильно понимаю что исходя из 98п, 354 ПП РФ при отсутствии ГВС 3 недели, перерасчет делается за все 3 недели а не за 1 (разница между 3 фактического отключения и 2 неделями планового)?
#
[QUOTE]Ялиса написал:
Саш, я думаю ошибка в рассуждениях заложена в самом вопросе. Ты тариф то не трогаешь! у тебя дополнительная услуга, дополнительной строчкой. Проводишь собранием,что с жилья берешь за дополнительную услугу, с нежилья не берешь. Если не будет жалоб и недовольных, то все пройдет. Мы так на ремонт лифта собирали. Есть дурацкий дом 4-подъезда пятиэтажка, а один 9-ти. Так исторически сложилось.
как вариант брать со всех и пустить во двор машины нежилья. На временную стоянку днем.[/QUOTE]

Добрый день.

Ситуация примерно такая же, одному подъезду нужно установить домофоны (во всех остальные стоит от застройщика, в одном сдали без них), правильно будет внести в смету и платить будут все собственниками или установить отдельной услугой на подъезд? Если отдельной услугой, то какой собрание? Все собственники будут принимать решение за 1 подъезд?

#

Нужно ли пересчитывать СОИ по ГВС, если было плановое отключение на 2 недели.

#
Добрый день.

Нужно ли делать перерасчет, есть принятый тариф на СИР по смете(ТСЖ), но одна из услуг по смете не исполнялась в течении месяца. Если да то каким документом оформляется.
#

Добрый день.

Как правильно произвести выплаты по сокращению, как я понял в день увольнения нужно выплатить выходное пособие за 1 месяц, если за 2 месяц он не устроится на работу, то приносит трудовую и мы выплачиваем за второй месяц, за третий если будет документ от службы занятости. Выплаты выходного пособия не попадают в отчетность(6НДФЛ,4-ФСС,РСВ)?

#

Интересует вопрос отражения в отчете 4-фсс в таблицы 1 строка 2, начислений по ГПД, ранее всегда показывали. В перечне (ст. 20.2 ФЗ от 24.07.1998 ) ГПХ не указан, следовательно отражать не надо, но общаясь с бухгалтерами все говорят что сдают и если не показывать будет вопросы со стороны ФСС, кто как делает?

#
Есть варианты что можно сделать?
#
Ответа не было, вот думаю как правильно писать притенению
#

РСО уже 3 месяца ГВС предоставляет 55-40 градусов, перерасчеты делают, но проблема остается проблемой. Что можно сделать что бы они устранили проблему?

#
[QUOTE]Ялиса написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=370&t=7575]Дмитрий Владимирович[/URL] написал:
в любом случаи начисления пени в бухгалтерии  нужно отразить иначе не будет сходиться начисления и БУ, вопрос на какой счет[/QUOTE]
в какой нормативке сказано,что они должны сходиться?[/QUOTE]
Опирался на логику, да и если были начислены пени в ЖКУ то они не могут быть не отражены в БУ, программа не позволяет.
#
[QUOTE]Александр7272 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=370&t=7575]Дмитрий Владимирович[/URL] написал:
как возможно отдельно оплату пени поставить на 91? если все начисления включая пени производить на 86[/QUOTE]
Не производить начисление пени в бухгалтерии[/QUOTE]
в любом случаи начисления пени в бухгалтерии  нужно отразить иначе не будет сходиться начисления и БУ, вопрос на какой счет
#
[QUOTE]Александр7272 написал:[/QUOTE]
[QUOTE]Пени отражаются только по поступлению.
Д.51 К.91 поступили пени[/QUOTE]
как возможно отдельно оплату пени поставить на 91? если все начисления включая пени производить на 86
#

На какой счет относятся начисления пени жителям?

Д76 К86 начислено жителям

Д76 К91 начислено пени жителям

Это правильно?

#

Председатель получает вознаграждение, положен ли ему ежегодный оплачиваемый отпуск?

#

ТСЖ А заключило договор на благоустройство двора 100 000 руб., двор общий на два ТСЖ, всю сумму по договору оплачивает ТСЖ А и перевыставляет 50 000 руб. ТСЖ Б. Вопрос как это провести? Реализация же попадет в базу расчета налога УСН? Ручная корректировка?

#
Спасибо. А в ситуации когда по дню из за нормативщиков будет отрицательный  расход, а по ночи положительный , вы пересчитываете жителям сои ээ по дню?
#
Как тогда считать норматив ? Разносить в день или пропорцией ?
#
Добрый день, всегда был уверен что если в мкд установлен 2 тарифный счетчик по электроэнергии то что бы считать сои тоже по 2 тарифам нужно не только что бы все ипу были 2х тарифные , но И сдача показаний должны быть 100 % , читаю 354 и не могу найти этого пункта, я ошибался раньше ? Или не могу найти сейчас?
#
Добрый день . Как в б/у отразить взысканные средства жителем с Тсж?
#
Входят ли проценты банка за пользования ден. Средствами и оплаченные пени по капитальному ремонту налогооблагаемую базу Тсж, 15%?
#
[QUOTE]Ялиса написал:
да чего вы в баланс уперлись . У вас еще куча отчетов. А там, где куча и нулевой баланс сдать не проблема[/QUOTE]
не по понимаю такой логики, я хочу разобраться надо или нет сдавать, чем может грозить не сдача

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!