vk youtube zen telegram
+7(495) 118-21-35
crm
+7(495) 118-21-35
vk youtube zen telegram

До слета в Пятигорске осталось

  • 1
  • 3
дней

Форум

Главнаяeti18rus

eti18rus

Активные темы Поиск Пользователи Правила ТОП 20
Форум » Пользователи » eti18rus

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календаре…Выбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календаре…Выбрать дату в календаре

Планируемые изменения в ЖК РФ, 354 ПП РФ, 491 и т.д.
 
#
28.03.2016 17:23:34
[QUOTE]min6666 пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет:
Получается игра в одни ворота, если вина УК, то она несёт ответственность, а если РСО, то никто за это не отвечает.[/QUOTE]
Немного не так. Если вина РСО, отвечает обратно УК.[/QUOTE]
А почему УК то будет отвечать, если ее вины нету???
То есть попытаться стоит, а вдруг получится, я так думаю  :D
Планируемые изменения в ЖК РФ, 354 ПП РФ, 491 и т.д.
 
#
28.03.2016 17:16:23
А при чем тут договор??? Разве условия договора выше по значимости, чем законодательные постановления и акты??? Разве за поставку гвс, при отсутствии вины управляющей, не несёт ответсвенность РСО???
Получается игра в одни ворота, если вина УК, то она несёт ответственность, а если РСО, то никто за это не отвечает.
Планируемые изменения в ЖК РФ, 354 ПП РФ, 491 и т.д.
 
#
28.03.2016 16:15:27
подскажите пожалуйста очень надо разобраться по ГВС по 354 постановлению, возник спор, правильно ли я считаю

МКД № 45
за  январь потребил ГВС 922,48 м3 , тариф на гвс 73,89 соответственно РСО выставили счет на 68162,05 р.
в январе у них порвало трубу на трассе, ГВС отсутсвовал единовременно 288 часов
из 354 постановления следует уменьшение стоимости ГВС за каждый час  отключения свыше нормы на 0,15%

Получается 284 часа * 0,15% * тариф = получился тариф с учетом уменьшения стоимости 42,41
Полученный тариф 42,41 * на объем 922,48 м3 = к оплате 39122,38 рублей

В итоге у меня получилось что на 29039,67 рублей РСО выставили больше

Правильно ли я считаю???

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 9 минуты 53 секунды:[/COLOR][/SIZE]
кто то уменьшал тариф таким образом???
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
#
28.03.2016 11:30:03
[QUOTE]platinum09 пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет:
Обычная банальная ситуация, вы позвонили владельцу персональных данных, он в устной форме сказал, да ради бога выкладывайте. [/QUOTE]
Вамделать больше нечего обзванивать жильцов с таким вопросом? И сами тут же пишете что никто потом ничего не докажет...
Какие спецы увидят в ГИСе эти данные? ГЖИ и так в 3хдневный срок копию ДУ отдаете, жильцам тоже, кто еще?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 59 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]eti18rus пишет:
Подпись это не персональные данные)))[/QUOTE]
Роскомнадзору нашему скажите, попросили из протоколов убрать подписи председателя и секретаря  :mrgreen:[/QUOTE]

Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

[Закон РФ "О персональных данных"] [Глава 1] [Статья 3]
В целях настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

1) персональные данные - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных);

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 47 секунды:[/COLOR][/SIZE]
ст 9
4. В случаях, предусмотренных федеральным законом, обработка персональных данных осуществляется только с согласия в письменной форме субъекта персональных данных. Равнозначным содержащему собственноручную подпись субъекта персональных данных согласию в письменной форме на бумажном носителе признается согласие в форме электронного документа, подписанного в соответствии с федеральным законом электронной подписью. Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных должно включать в себя, в частности:

1) фамилию, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе;

2) фамилию, имя, отчество, адрес представителя субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия этого представителя (при получении согласия от представителя субъекта персональных данных);
.......................................................
9) подпись субъекта персональных данных.


Подпись тоже оказывается является персональными данными
platinum09 Вы правы
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
#
28.03.2016 10:48:57
Блин при чем тут подписи и все остальное, если в договоре есть персональные данные ( паспортные данные, документ права собственности) лучше убрать их. Лично я убираю, потому что в голову владельца этих данных не влезете, и не знаете что он думает, сегодня так, а завтра так.
Обычная банальная ситуация, вы позвонили владельцу персональных данных, он в устной форме сказал, да ради бога выкладывайте. Прошло время, спецы в нашей стране есть, состряпали какой нить кредитный договор, под залог имущества, подделали подпись и т.д и т.п. А потом начали отбирать жилплощадь за неуплату, и вуаля какая нить бабушка лишилась квартиры. Долго долго судились, отстояли квартиру, а к вам претензия, на каком основании выложили персональные данные, доказательств то нет письменных, а то что я говорил, НЕПОМНЮ!!!!!!!!!!!!!!
Очередной триллер получился )))))))))))))
Подпись это не персональные данные)))
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
#
28.03.2016 08:30:27
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Коллеги, подскажите пожалуйста! Помню, был разговор на эту тему, но не нашла, где. Все-таки, договоры, подписанные старшими по домам размещать на ГИС с персональными данными или лучше убрать их?[/QUOTE]

конечно лучше убрать их))) если у Вас нет письменного разрешения на предоставление третьим лицам персональных данных)))
Нижегородское ТСЖ
 
#
28.03.2016 07:42:22
[QUOTE]Егор пишет:
Ну не знаю, времена меняются, а анекдоты старые. Темка про жезл вроде как уже совсем не актуальна, судя по личным заметкам и мнению ближнего круга.[/QUOTE]

Егор а как дом протащить по региональной программе кап. ремонта ты не в курсе???
К примеру, у меня дочь в лицее учится 4-й класс, у нас же бесплатное образование))), только лицей обходится в месяц от 5 до 7 т.р., а так нннннннеееееееее, у нас бесплатное образование))))
Нижегородское ТСЖ
 
#
27.03.2016 22:45:05
Люблю я нашу страну, за её неповторимость))) когда у нас стерлядь запрещена к вылову, поймали рыбака, который на спин-г поймал стерлядку и дали ему штраф 50 т.р.,  а сами инспектора продают стерлядь в любом виде и ловят ещё сетями. Вот она неповторимость руссокого человека, это как в анегдоте про полицейского новобранца, когда пришёл первый день на работу, ему вручили жезл полосатый, говорят что зарплата такая то, а он в ответ удивленно- а шо здесь ешо и зарплату платят))))
Нижегородское ТСЖ
 
#
27.03.2016 22:19:24
[QUOTE]Бонифаций пишет:
разве что осталось спросить ) кто-кто в Теремочке живёт?)) ...
imho, люди не [S]дураки[/S] настолько наивны, ту всё видно. И другим ТСЖ беспокоиться не о чем. ну поговорят... не более.[/QUOTE]
Вот так начался массовый переход в ТСЖ))))бонифаций не все, но................ это же по телику показали, а там никогда не врут))))
Нижегородское ТСЖ
 
#
27.03.2016 21:13:16
С таким пиаром мы походу не подпишем договор управления с ТСЖ, это ладно УК, сможем обьяснить собственникам, бедные председатели ТСЖ, как им щас весело придется)))
Нижегородское ТСЖ
 
#
27.03.2016 19:47:11
Походу завтра весело будет(((( А есть ли у кого нибудь информация реальной стоимости лифта, которые у них установлены???

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 49 минуты 29 секунды:[/COLOR][/SIZE]
В Нижнем Новгороде из регионального бюджета в 2010 году было потрачено на капремонт домов 1,4 млрд рублей, на 2011 год была запланирована аналогичная сумма- так было написано в одной из статей местной газеты, в инете щас нашёл.
Нижегородское ТСЖ
 
#
25.03.2016 19:35:30
[QUOTE]Ильич пишет:
Уважаемые коллеги! Поскольку в этой теме моют косточки ТСЖ на основе, в т.ч., информации с сайта "Реформа ЖКХ" у меня появился совершенно дурацкий вопрос. Я увидел, что у обсуждаемого ТСЖ в разделе "капремонт" размещена какая-то информация (сколько собрано, сколько потрачено и пр.)
 А я что-то к стыду своему не помню возможности вносить что-либо про заплачено/потрачено/выполнено в Рабочей области при полномочии "Администратор УО" и ниже.
Кто вносит эти данные? Не сама УО? На уровне ОМСУ, субъекта?[/QUOTE]

Сегодня сам лично стал вносить все данные фин. отчёт за 15 год
Нижегородское ТСЖ
 
#
25.03.2016 11:10:19
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ирина В. пишет:
:lol: А я  уже хотела кинуть ссылку на тему по  электронке этому товарищу, пусть бы публично объяснился.[/QUOTE]
Все таки Вы все злые...[/QUOTE]

По пятницам мы добрые   22с
А у нас водопровод, вот!
 
#
25.03.2016 10:35:42
[QUOTE]Enisei пишет:
А вот нас пригласили на семинар, а лектор с такооой фамилией ! Надо идти!))))[attachment=0]Очепятка.[/QUOTE]

Юрий не ты случаем подписал письмо   :D   :D   :D
Нижегородское ТСЖ
 
#
24.03.2016 20:15:18
[QUOTE]burmistr пишет:
Один из форумчан позвонил в это ТСЖ. Цитата "Дак не выдержал и позвонил им в ТСЖ, интересно же как так они все это сделали.
А сделали в 80% всех работ за счет федерального и регионального бюджета и различных программ финансирования
Как сделать так что бы твой дом туда, в программу, попал думаю ты знаешь)))"[/QUOTE]
Вот и встало все на свои места )))
Нижегородское ТСЖ
 
#
24.03.2016 15:50:15
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет:
читаем внимательно  [/QUOTE]
Лицо УО или ТСЖ раскрытая информация на сайте. Одноразовый ремонт, возможно и не его заслуга. А вот трава то не покошена у дома, я обратил внимание. Человек не раскрыл информацию, значит не умеет. Не умеет значит не хватает знаний. Отсутствие знаний в нашем деле, это угроза уголовных последствий. Так, что перестаем завидовать, продолжаем работать  :)[/QUOTE]

15 минут до конца рабочего дня)))))
Я одной бабушке сказал что все продублировано в ГИС ЖКХ, в ответ она попросила адрес и на каком общественном транспорте до них доехать
Потом мы вместе посмеялись, после чего я ей сканы распечатал))) поговорили по докам и она ушла удовлетворенная  :lol:   :lol:   :lol:
Снег, сошедший с крыши, разбил машину, припаркованую в неположенном месте
 
#
24.03.2016 15:13:07
[QUOTE]Юлия11 пишет:
Здравствуйте! Можете помочь с судебной практикой по этому вопросу.  А то на управляющую подают в суд. Был сход снега с кровли и повредил автомобиль, и очевидец есть, который все это видел. Помоги. Как правильно по этому поводу ответить на претензию. Спасибо[/QUOTE]

а кроме показаний очевидца есть что нибудь??? Очевидец состоит в родственных связях с собственником, может сосед или еще что то???
А он мог поставить авто где то в другом месте, где ему снег упал на крышу, а потом перегнать авто к своему дому??? Так как ему проще с вас взыскать, предположим, чем с другого, так как знает ответчика, а в первом случае ответчика не было, или был неизвестен)))
Нижегородское ТСЖ
 
#
24.03.2016 13:40:36
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
+ реклама в хорошем месте + сдача машиномест + деньги под % в банке.[/QUOTE]
Ты оптимист))) Реклама приносит хорошие деньги или в элитках или в домах стены которых выходят на площади[/QUOTE]
Причем тут оптимист, я просто написал, что бюджеты бывают разные. Видно, что имеем место с "минуткой самопиара", но если есть чем гордится, то оно и не плохо. Наверняка приукрасил,  но победителей не судят (обычно).[/QUOTE]

в точку))) читаем внимательно   :D
Нижегородское ТСЖ
 
#
24.03.2016 13:28:02
Юрий в смысле поменялась позиция, я просто не мог поверить в проделанные работы за счет дома, но (любопытство не порок, а большее свинство) ................................
молодцы одним словом)))
Нижегородское ТСЖ
 
#
24.03.2016 13:03:35
[B][SIZE=150px] беру свои слова обратно))) люди реально молодцы, я искренне рад за Вас, продолжайте в том же духе и в домах будет уютнее и комфортнее жить[/SIZE][/B]
Нижегородское ТСЖ
 
#
24.03.2016 11:45:29
В статье пишется, что он возглавил правление ТСж в 2003 году, а до этого момента кто был???
Согласно ЕГРЮЛ Налоговой ЖСК было зарегистрировано им же еще аж 08.12.1995г. и стого времени правление не менялось

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Rembo просто интересно откуда ноги растут не более того, а так мужчина молодец.
Его бы сюда поделиться опытом так сказать, как он это смог все сделать, дать пояснения, было бы клево
Нижегородское ТСЖ
 
#
24.03.2016 11:26:27
[QUOTE]Егор пишет:
+ реклама в хорошем месте + сдача машиномест + деньги под % в банке.[/QUOTE]

рекламы на доме не нашел, парковки у дома тоже не нашел, единственное что могу допустить, найдено взаимовыгодное решение с застройщиком новостройки, которая находится поблизости с этим домом. Кстати интересная новостройка, в виде волны, я у нас таких не видел)))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
при чем у соседних домов наружные стены и входные группы оформлены в том же стиле, что и обсуждаемый)))
Нижегородское ТСЖ
 
#
24.03.2016 11:02:14
[QUOTE]Baikal пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Злые Вы... Копаете под коллегу)))[/QUOTE]
Мы рады за коллегу:) просто всех интересует вопрос: мы тоже так хотим, но где взять деньги? Чтобы получить деньги нужно продать что-нибудь ненужное, а  чтобы продать что-нибудь ненужное, - надо сначала купить что-нибудь ненужное. А у нас денег нет.
Видать в этом ТСЖ что-то ненужное все-таки нашли  :))))))[/QUOTE]

А может они подвальное помещение продали??? кому нибудь. Еще вариант. Так как был ЖСК, были квартиры в найме, которые в недавнем прошлом продали))) Как вариант 5 квартир по 2,5 млн, это уже 12,5 млн)))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
А еще мне странно фин отчет за 2013г. есть а за остальные года нет как так??? [URL=https://www.reformagkh.ru/mymanager/profile/archive/8147137/4]https://www.reformagkh.ru/mymanager/pro ... /8147137/4[/URL]
Нижегородское ТСЖ
 
#
24.03.2016 10:53:13
Юрий, я когда был старшим по дому ситуация была - в соседнем сделали кровлю, а у нас в доме кровля вся дырявая, мелкий ремонт сделали что бы не бежало и все на этом, денег не было реально, при чем я жил на самом последнем этаже))) Стал узнавать стоимость кровли у соседнего дома ( 5-ти этажка 3-х подъездная, кровля скатная оцинкованная) было сделано только замена шифера на оцинкованную кровлю, когда узнал стоимость в 2,5 млн.р. это в долг с процентами, послал всех лесом, дело было в 2007г. Вот и делай выводы.
Нижегородское ТСЖ
 
#
24.03.2016 10:47:20
[QUOTE]burmistr пишет:
Злые Вы... Копаете под коллегу))) Хрень какая-то. Какая минимальная зарплата в этом городе? У них сотрудники на сайте есть. Можно посчитать ФОТ...[/QUOTE]

"официальные данные Нижегородстата отличаются, но незначительно. По сведениям местной службы статистики, средняя зарплата в регионе составляет 26,6 тысяч рублей (по состоянию на апрель)"

Штатная численность административного персонала 3 чел.
Штатная численность рабочих 3 чел.
Нижегородское ТСЖ
 
#
24.03.2016 10:29:57
все равно мне не верится

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 16 секунды:[/COLOR][/SIZE]
все эти современные материалы появились в последние 5-7 лет, при учете инфляции, при условии что они копили денег очень долго, нереально все это купить. Тем более 4 лифта с сенсорным управлением

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 13 минуты 4 секунды:[/COLOR][/SIZE]
осмелюсь предположить - это предвыборная гонка)))) срок окончания приема заявок 10 апреля
Нижегородское ТСЖ
 
#
24.03.2016 10:04:01
[QUOTE]Baikal пишет:
– Первым делом я начал выстраивать отношения с ресурсоснабжающими организациями. Сделали ревизию договоров – оказалось, что мы существенно переплатили. Добились перерасчёта за три года.
Параллельно установили домовые приборы учёта и начали расплачиваться с ресурсниками не по нормативу, а за реально потреблённые объёмы. Это ещё один источник ощутимой экономии.
Из этой фразы могу предположить, что граждане в этом доме платят по нормативу за тепло, а ТСЖ расчет с РСО по прибором учета. Всю "экономию" в ремонт. Тогда в принципе пазл может сойтись  :)))

– А этому ремонту уже 10 лет! Если бы я экономил в традиционном представлении, я бы за это время был вынужден сделать уже несколько ремонтов.
Как я понял ТСЖ зарегистрировано в 2009г.? Как ремонту может быть 10 лет????[/QUOTE]

раньше у них жск было, согласно сайта фнс с 02.09.1996
Нижегородское ТСЖ
 
#
24.03.2016 09:29:31
у них еще вроде как ремонт кровли имеет место

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
и детская площадка

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
интересно кто их спонсирует, хочу такого же спонсора)))
Нижегородское ТСЖ
 
#
24.03.2016 09:16:47
Площадь жилых и не жилых помещений составляет 8 772.50*6,3=55266,75 руб в месяц капремонт*12=663201 руб в год при условии 100% оплаты всеми собственниками + текущий ремонт 8772,5*Предположим 2,2=19229,5 руб в месяц *12=231594 в год при 100% оплате
Итого получаем  894795 рублей в год дом собирает на ремонт
Устав у них от мая 2009 года получается 5,5 лет
894795*5,5=  4921372,5 рублей

Лифт Болгарский))) осмелюсь предположить стоимость лифта в 2 млн.руб. без установки и с машинным отделением, получится всего 2 лифта можно купить. + установка. Предположим выйдет 6 млн. руб.

Просто у них в подвале стоит печатный станок)))
Надо попросить у них поделится этим станком

Да кстати нигде фин. отчета не нашел, по кап ремонту вот [URL=https://www.reformagkh.ru/overhaul/overhaul/view/2040609]https://www.reformagkh.ru/overhaul/over ... ew/2040609[/URL]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 15 минуты 38 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Площадь ( примерная ) стен одного подъезда составляет 426 ( с площадью у мусоропроводов) * на среднюю цену за плитку 519 руб/м2= 221 094 рублей на плитку
Стоимость выложить плитку без клея  500р средне рыночная у нас, пускай будет 350 р * 426=149 100р.
Материала ушло предположим на 100 000р.
Итого 100т.р.+ работа 150 т.р. + плитка 222т.р.= 472 т.р без выравнивания стен и без полов у них (судя по понораме на яяндекс карте 4 подъезда) = 1 888 т.р. на все подъезды минимальная нереальная цена что бы сделать стены плиткой

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 39 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Осмелюсь заявить, опять же судя по панораме на яндекс карте, лоджии не у всех застеклены, у некоторых стоят деревянные неокрашенные окна. Предполагаю что 80% население оплачивает комуналку.

Откуда взялись средства??? Долгосрочный кредит на дом под бешеный процент??? Думаю им не дадут банки

Пропихивают председателя куда то вверх???

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 16 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
Вопрос площади. Не верю я в чудеса...[/QUOTE]

Юрий это пожертвования населения, может .................................. не буду писать, забанишь)))
Момент начала управления МКД
 
#
23.03.2016 07:46:08
Еще как вариант, протокол от 1 марта, с ук один из собственников заключил договор от 2 марта, а остальные не заключили и в течении полгода заключались со всеми собственниками, получится что договора управления заключены в интервале 2-марта - 31 декабря. В этом случае тоже непонятно от какого дог-ра управления считать начало управления от 2-го марта или от 31 декабря. Я конечно понимаю что нужно считать от 2 марта)))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 49 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Возможно в решении ОСС есть дата с какого момента приступить к управлению, полагаю что с этого момента и расторгается договор с прежней ук

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
1. [COLOR=#000000pt]При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме[/COLOR] с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления [COLOR=#000000pt]на условиях, указанных в решении данного общего собрания.[/COLOR]
#
28.03.2016
[QUOTE]min6666 пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет:
Получается игра в одни ворота, если вина УК, то она несёт ответственность, а если РСО, то никто за это не отвечает.[/QUOTE]
Немного не так. Если вина РСО, отвечает обратно УК.[/QUOTE]
А почему УК то будет отвечать, если ее вины нету???
То есть попытаться стоит, а вдруг получится, я так думаю  :D
#
28.03.2016
А при чем тут договор??? Разве условия договора выше по значимости, чем законодательные постановления и акты??? Разве за поставку гвс, при отсутствии вины управляющей, не несёт ответсвенность РСО???
Получается игра в одни ворота, если вина УК, то она несёт ответственность, а если РСО, то никто за это не отвечает.
#
28.03.2016
подскажите пожалуйста очень надо разобраться по ГВС по 354 постановлению, возник спор, правильно ли я считаю

МКД № 45
за  январь потребил ГВС 922,48 м3 , тариф на гвс 73,89 соответственно РСО выставили счет на 68162,05 р.
в январе у них порвало трубу на трассе, ГВС отсутсвовал единовременно 288 часов
из 354 постановления следует уменьшение стоимости ГВС за каждый час  отключения свыше нормы на 0,15%

Получается 284 часа * 0,15% * тариф = получился тариф с учетом уменьшения стоимости 42,41
Полученный тариф 42,41 * на объем 922,48 м3 = к оплате 39122,38 рублей

В итоге у меня получилось что на 29039,67 рублей РСО выставили больше

Правильно ли я считаю???

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 9 минуты 53 секунды:[/COLOR][/SIZE]
кто то уменьшал тариф таким образом???
#
28.03.2016
[QUOTE]platinum09 пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет:
Обычная банальная ситуация, вы позвонили владельцу персональных данных, он в устной форме сказал, да ради бога выкладывайте. [/QUOTE]
Вамделать больше нечего обзванивать жильцов с таким вопросом? И сами тут же пишете что никто потом ничего не докажет...
Какие спецы увидят в ГИСе эти данные? ГЖИ и так в 3хдневный срок копию ДУ отдаете, жильцам тоже, кто еще?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 59 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]eti18rus пишет:
Подпись это не персональные данные)))[/QUOTE]
Роскомнадзору нашему скажите, попросили из протоколов убрать подписи председателя и секретаря  :mrgreen:[/QUOTE]

Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

[Закон РФ "О персональных данных"] [Глава 1] [Статья 3]
В целях настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

1) персональные данные - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных);

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 47 секунды:[/COLOR][/SIZE]
ст 9
4. В случаях, предусмотренных федеральным законом, обработка персональных данных осуществляется только с согласия в письменной форме субъекта персональных данных. Равнозначным содержащему собственноручную подпись субъекта персональных данных согласию в письменной форме на бумажном носителе признается согласие в форме электронного документа, подписанного в соответствии с федеральным законом электронной подписью. Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных должно включать в себя, в частности:

1) фамилию, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе;

2) фамилию, имя, отчество, адрес представителя субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия этого представителя (при получении согласия от представителя субъекта персональных данных);
.......................................................
9) подпись субъекта персональных данных.


Подпись тоже оказывается является персональными данными
platinum09 Вы правы
#
28.03.2016
Блин при чем тут подписи и все остальное, если в договоре есть персональные данные ( паспортные данные, документ права собственности) лучше убрать их. Лично я убираю, потому что в голову владельца этих данных не влезете, и не знаете что он думает, сегодня так, а завтра так.
Обычная банальная ситуация, вы позвонили владельцу персональных данных, он в устной форме сказал, да ради бога выкладывайте. Прошло время, спецы в нашей стране есть, состряпали какой нить кредитный договор, под залог имущества, подделали подпись и т.д и т.п. А потом начали отбирать жилплощадь за неуплату, и вуаля какая нить бабушка лишилась квартиры. Долго долго судились, отстояли квартиру, а к вам претензия, на каком основании выложили персональные данные, доказательств то нет письменных, а то что я говорил, НЕПОМНЮ!!!!!!!!!!!!!!
Очередной триллер получился )))))))))))))
Подпись это не персональные данные)))
#
28.03.2016
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Коллеги, подскажите пожалуйста! Помню, был разговор на эту тему, но не нашла, где. Все-таки, договоры, подписанные старшими по домам размещать на ГИС с персональными данными или лучше убрать их?[/QUOTE]

конечно лучше убрать их))) если у Вас нет письменного разрешения на предоставление третьим лицам персональных данных)))
#
28.03.2016
[QUOTE]Егор пишет:
Ну не знаю, времена меняются, а анекдоты старые. Темка про жезл вроде как уже совсем не актуальна, судя по личным заметкам и мнению ближнего круга.[/QUOTE]

Егор а как дом протащить по региональной программе кап. ремонта ты не в курсе???
К примеру, у меня дочь в лицее учится 4-й класс, у нас же бесплатное образование))), только лицей обходится в месяц от 5 до 7 т.р., а так нннннннеееееееее, у нас бесплатное образование))))
#
27.03.2016
Люблю я нашу страну, за её неповторимость))) когда у нас стерлядь запрещена к вылову, поймали рыбака, который на спин-г поймал стерлядку и дали ему штраф 50 т.р.,  а сами инспектора продают стерлядь в любом виде и ловят ещё сетями. Вот она неповторимость руссокого человека, это как в анегдоте про полицейского новобранца, когда пришёл первый день на работу, ему вручили жезл полосатый, говорят что зарплата такая то, а он в ответ удивленно- а шо здесь ешо и зарплату платят))))
#
27.03.2016
[QUOTE]Бонифаций пишет:
разве что осталось спросить ) кто-кто в Теремочке живёт?)) ...
imho, люди не [S]дураки[/S] настолько наивны, ту всё видно. И другим ТСЖ беспокоиться не о чем. ну поговорят... не более.[/QUOTE]
Вот так начался массовый переход в ТСЖ))))бонифаций не все, но................ это же по телику показали, а там никогда не врут))))
#
27.03.2016
С таким пиаром мы походу не подпишем договор управления с ТСЖ, это ладно УК, сможем обьяснить собственникам, бедные председатели ТСЖ, как им щас весело придется)))
#
27.03.2016
Походу завтра весело будет(((( А есть ли у кого нибудь информация реальной стоимости лифта, которые у них установлены???

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 49 минуты 29 секунды:[/COLOR][/SIZE]
В Нижнем Новгороде из регионального бюджета в 2010 году было потрачено на капремонт домов 1,4 млрд рублей, на 2011 год была запланирована аналогичная сумма- так было написано в одной из статей местной газеты, в инете щас нашёл.
#
25.03.2016
[QUOTE]Ильич пишет:
Уважаемые коллеги! Поскольку в этой теме моют косточки ТСЖ на основе, в т.ч., информации с сайта "Реформа ЖКХ" у меня появился совершенно дурацкий вопрос. Я увидел, что у обсуждаемого ТСЖ в разделе "капремонт" размещена какая-то информация (сколько собрано, сколько потрачено и пр.)
 А я что-то к стыду своему не помню возможности вносить что-либо про заплачено/потрачено/выполнено в Рабочей области при полномочии "Администратор УО" и ниже.
Кто вносит эти данные? Не сама УО? На уровне ОМСУ, субъекта?[/QUOTE]

Сегодня сам лично стал вносить все данные фин. отчёт за 15 год
#
25.03.2016
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ирина В. пишет:
:lol: А я  уже хотела кинуть ссылку на тему по  электронке этому товарищу, пусть бы публично объяснился.[/QUOTE]
Все таки Вы все злые...[/QUOTE]

По пятницам мы добрые   22с
#
25.03.2016
[QUOTE]Enisei пишет:
А вот нас пригласили на семинар, а лектор с такооой фамилией ! Надо идти!))))[attachment=0]Очепятка.[/QUOTE]

Юрий не ты случаем подписал письмо   :D   :D   :D
#
24.03.2016
[QUOTE]burmistr пишет:
Один из форумчан позвонил в это ТСЖ. Цитата "Дак не выдержал и позвонил им в ТСЖ, интересно же как так они все это сделали.
А сделали в 80% всех работ за счет федерального и регионального бюджета и различных программ финансирования
Как сделать так что бы твой дом туда, в программу, попал думаю ты знаешь)))"[/QUOTE]
Вот и встало все на свои места )))
#
24.03.2016
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет:
читаем внимательно  [/QUOTE]
Лицо УО или ТСЖ раскрытая информация на сайте. Одноразовый ремонт, возможно и не его заслуга. А вот трава то не покошена у дома, я обратил внимание. Человек не раскрыл информацию, значит не умеет. Не умеет значит не хватает знаний. Отсутствие знаний в нашем деле, это угроза уголовных последствий. Так, что перестаем завидовать, продолжаем работать  :)[/QUOTE]

15 минут до конца рабочего дня)))))
Я одной бабушке сказал что все продублировано в ГИС ЖКХ, в ответ она попросила адрес и на каком общественном транспорте до них доехать
Потом мы вместе посмеялись, после чего я ей сканы распечатал))) поговорили по докам и она ушла удовлетворенная  :lol:   :lol:   :lol:
#
24.03.2016
[QUOTE]Юлия11 пишет:
Здравствуйте! Можете помочь с судебной практикой по этому вопросу.  А то на управляющую подают в суд. Был сход снега с кровли и повредил автомобиль, и очевидец есть, который все это видел. Помоги. Как правильно по этому поводу ответить на претензию. Спасибо[/QUOTE]

а кроме показаний очевидца есть что нибудь??? Очевидец состоит в родственных связях с собственником, может сосед или еще что то???
А он мог поставить авто где то в другом месте, где ему снег упал на крышу, а потом перегнать авто к своему дому??? Так как ему проще с вас взыскать, предположим, чем с другого, так как знает ответчика, а в первом случае ответчика не было, или был неизвестен)))
#
24.03.2016
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
+ реклама в хорошем месте + сдача машиномест + деньги под % в банке.[/QUOTE]
Ты оптимист))) Реклама приносит хорошие деньги или в элитках или в домах стены которых выходят на площади[/QUOTE]
Причем тут оптимист, я просто написал, что бюджеты бывают разные. Видно, что имеем место с "минуткой самопиара", но если есть чем гордится, то оно и не плохо. Наверняка приукрасил,  но победителей не судят (обычно).[/QUOTE]

в точку))) читаем внимательно   :D
#
24.03.2016
Юрий в смысле поменялась позиция, я просто не мог поверить в проделанные работы за счет дома, но (любопытство не порок, а большее свинство) ................................
молодцы одним словом)))
#
24.03.2016
[B][SIZE=150px] беру свои слова обратно))) люди реально молодцы, я искренне рад за Вас, продолжайте в том же духе и в домах будет уютнее и комфортнее жить[/SIZE][/B]
#
24.03.2016
В статье пишется, что он возглавил правление ТСж в 2003 году, а до этого момента кто был???
Согласно ЕГРЮЛ Налоговой ЖСК было зарегистрировано им же еще аж 08.12.1995г. и стого времени правление не менялось

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Rembo просто интересно откуда ноги растут не более того, а так мужчина молодец.
Его бы сюда поделиться опытом так сказать, как он это смог все сделать, дать пояснения, было бы клево
#
24.03.2016
[QUOTE]Егор пишет:
+ реклама в хорошем месте + сдача машиномест + деньги под % в банке.[/QUOTE]

рекламы на доме не нашел, парковки у дома тоже не нашел, единственное что могу допустить, найдено взаимовыгодное решение с застройщиком новостройки, которая находится поблизости с этим домом. Кстати интересная новостройка, в виде волны, я у нас таких не видел)))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
при чем у соседних домов наружные стены и входные группы оформлены в том же стиле, что и обсуждаемый)))
#
24.03.2016
[QUOTE]Baikal пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Злые Вы... Копаете под коллегу)))[/QUOTE]
Мы рады за коллегу:) просто всех интересует вопрос: мы тоже так хотим, но где взять деньги? Чтобы получить деньги нужно продать что-нибудь ненужное, а  чтобы продать что-нибудь ненужное, - надо сначала купить что-нибудь ненужное. А у нас денег нет.
Видать в этом ТСЖ что-то ненужное все-таки нашли  :))))))[/QUOTE]

А может они подвальное помещение продали??? кому нибудь. Еще вариант. Так как был ЖСК, были квартиры в найме, которые в недавнем прошлом продали))) Как вариант 5 квартир по 2,5 млн, это уже 12,5 млн)))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
А еще мне странно фин отчет за 2013г. есть а за остальные года нет как так??? [URL=https://www.reformagkh.ru/mymanager/profile/archive/8147137/4]https://www.reformagkh.ru/mymanager/pro ... /8147137/4[/URL]
#
24.03.2016
Юрий, я когда был старшим по дому ситуация была - в соседнем сделали кровлю, а у нас в доме кровля вся дырявая, мелкий ремонт сделали что бы не бежало и все на этом, денег не было реально, при чем я жил на самом последнем этаже))) Стал узнавать стоимость кровли у соседнего дома ( 5-ти этажка 3-х подъездная, кровля скатная оцинкованная) было сделано только замена шифера на оцинкованную кровлю, когда узнал стоимость в 2,5 млн.р. это в долг с процентами, послал всех лесом, дело было в 2007г. Вот и делай выводы.
#
24.03.2016
[QUOTE]burmistr пишет:
Злые Вы... Копаете под коллегу))) Хрень какая-то. Какая минимальная зарплата в этом городе? У них сотрудники на сайте есть. Можно посчитать ФОТ...[/QUOTE]

"официальные данные Нижегородстата отличаются, но незначительно. По сведениям местной службы статистики, средняя зарплата в регионе составляет 26,6 тысяч рублей (по состоянию на апрель)"

Штатная численность административного персонала 3 чел.
Штатная численность рабочих 3 чел.
#
24.03.2016
все равно мне не верится

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 16 секунды:[/COLOR][/SIZE]
все эти современные материалы появились в последние 5-7 лет, при учете инфляции, при условии что они копили денег очень долго, нереально все это купить. Тем более 4 лифта с сенсорным управлением

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 13 минуты 4 секунды:[/COLOR][/SIZE]
осмелюсь предположить - это предвыборная гонка)))) срок окончания приема заявок 10 апреля
#
24.03.2016
[QUOTE]Baikal пишет:
– Первым делом я начал выстраивать отношения с ресурсоснабжающими организациями. Сделали ревизию договоров – оказалось, что мы существенно переплатили. Добились перерасчёта за три года.
Параллельно установили домовые приборы учёта и начали расплачиваться с ресурсниками не по нормативу, а за реально потреблённые объёмы. Это ещё один источник ощутимой экономии.
Из этой фразы могу предположить, что граждане в этом доме платят по нормативу за тепло, а ТСЖ расчет с РСО по прибором учета. Всю "экономию" в ремонт. Тогда в принципе пазл может сойтись  :)))

– А этому ремонту уже 10 лет! Если бы я экономил в традиционном представлении, я бы за это время был вынужден сделать уже несколько ремонтов.
Как я понял ТСЖ зарегистрировано в 2009г.? Как ремонту может быть 10 лет????[/QUOTE]

раньше у них жск было, согласно сайта фнс с 02.09.1996
#
24.03.2016
у них еще вроде как ремонт кровли имеет место

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
и детская площадка

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
интересно кто их спонсирует, хочу такого же спонсора)))
#
24.03.2016
Площадь жилых и не жилых помещений составляет 8 772.50*6,3=55266,75 руб в месяц капремонт*12=663201 руб в год при условии 100% оплаты всеми собственниками + текущий ремонт 8772,5*Предположим 2,2=19229,5 руб в месяц *12=231594 в год при 100% оплате
Итого получаем  894795 рублей в год дом собирает на ремонт
Устав у них от мая 2009 года получается 5,5 лет
894795*5,5=  4921372,5 рублей

Лифт Болгарский))) осмелюсь предположить стоимость лифта в 2 млн.руб. без установки и с машинным отделением, получится всего 2 лифта можно купить. + установка. Предположим выйдет 6 млн. руб.

Просто у них в подвале стоит печатный станок)))
Надо попросить у них поделится этим станком

Да кстати нигде фин. отчета не нашел, по кап ремонту вот [URL=https://www.reformagkh.ru/overhaul/overhaul/view/2040609]https://www.reformagkh.ru/overhaul/over ... ew/2040609[/URL]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 15 минуты 38 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Площадь ( примерная ) стен одного подъезда составляет 426 ( с площадью у мусоропроводов) * на среднюю цену за плитку 519 руб/м2= 221 094 рублей на плитку
Стоимость выложить плитку без клея  500р средне рыночная у нас, пускай будет 350 р * 426=149 100р.
Материала ушло предположим на 100 000р.
Итого 100т.р.+ работа 150 т.р. + плитка 222т.р.= 472 т.р без выравнивания стен и без полов у них (судя по понораме на яяндекс карте 4 подъезда) = 1 888 т.р. на все подъезды минимальная нереальная цена что бы сделать стены плиткой

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 39 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Осмелюсь заявить, опять же судя по панораме на яндекс карте, лоджии не у всех застеклены, у некоторых стоят деревянные неокрашенные окна. Предполагаю что 80% население оплачивает комуналку.

Откуда взялись средства??? Долгосрочный кредит на дом под бешеный процент??? Думаю им не дадут банки

Пропихивают председателя куда то вверх???

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 16 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
Вопрос площади. Не верю я в чудеса...[/QUOTE]

Юрий это пожертвования населения, может .................................. не буду писать, забанишь)))
#
23.03.2016
Еще как вариант, протокол от 1 марта, с ук один из собственников заключил договор от 2 марта, а остальные не заключили и в течении полгода заключались со всеми собственниками, получится что договора управления заключены в интервале 2-марта - 31 декабря. В этом случае тоже непонятно от какого дог-ра управления считать начало управления от 2-го марта или от 31 декабря. Я конечно понимаю что нужно считать от 2 марта)))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 49 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Возможно в решении ОСС есть дата с какого момента приступить к управлению, полагаю что с этого момента и расторгается договор с прежней ук

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
1. [COLOR=#000000pt]При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме[/COLOR] с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления [COLOR=#000000pt]на условиях, указанных в решении данного общего собрания.[/COLOR]
Активные темы Поиск Пользователи Правила ТОП 20
Форум » Пользователи » eti18rus

Подписаться на рассылку
CAPTCHA

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!

Оставить заявку на сайт

На какой период нужен сайт

Нужно ли вам наполнение новостей на сайте по общегосударственным праздникам?

Нужен ли вам новый логотип

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Годовая подписка на вебинары

Являлись ли участником «Закрытой ветки» ранее

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Заказать звонок

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!

Подать заявку

Название организации*

ИНН*

КПП*

ФИО Руководителя*

Должность руководителя*

Город*

Адрес*

Расчетный счет*

БИК*

Банк*

Кор. счет*

Моб. телефон*

E-mail (уникальный для каждой компании)*

Откуда Вы о нас узнали?*

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Подать заявку

Название организации*

ИНН*

КПП*

ФИО Руководителя*

Должность руководителя*

Город*

Адрес*

Расчетный счет*

БИК*

Банк*

Кор. счет*

Моб. телефон*

E-mail (уникальный для каждой компании)*

Откуда Вы о нас узнали?*

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
Ваше сообщение отправлено !
Подключить онлайн кассы
CAPTCHA

Ваша заявка принята!

Оставить заявку на расчет квартплаты

Уже пользуетесь CRM-системой Квартира.Бурмистр.ру?

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Оставить заявку на брендирование

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Подключить маркетплейс услуг

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!