До бесплатной онлайн-планерки осталось:

Форум

Sergey_P

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Минстрой: более половины концессий в ЖКХ – "пустышки"
 
забудешь их ...
Внесение изменений в реестр лицензий субъекта РФ
 
[QUOTE]zolotit написал:
У нас такая  практика:  Собрание, например, окончилось 10-го числа (там был, в том  числе, вопрос по утверждению ДУ), Договор от 11 числа, протокол от 12 числа. ГЖИ отказала во включении в лицензию, дата ДУ ранее, чем дата протокола.
[/QUOTE]
ГЖИ на ваши практики до одного места, есть приказы Минстроя данные вещи регулирующие и там сказано четко с 1 дня следующего за решением о включении в лицензию.
Заключение договора с юридической фирмой по взысканию на основании ОСС, Взыскание вреда, причинённого общему имуществу в адрес собственников.
 
[QUOTE]VitoTLT написал:
Дела эти 100% выигрышные. Дом опутан видеокамерами и виновников всегда удавалось со 100% вероятностью установить. Если будут сомнения, то вызывать участкового, чтобы он устанавливал вину, выносил постановление об адм.правонарушении, а уже с этим постановлением в суд. В материалах дела вина уже будет доказана.[/QUOTE]
а вы в суде хоть раз были? )
Новые правила деятельности по управлению многоквартирными домами, Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
 
[QUOTE]Ильич написал:
Вы же, Егор прекрасно знаете, как в таких заведениях наводить порядок: менять контингент. А он, увы....
[/QUOTE]
так меняли же, после чего бешеный принтер и поутих и даже начали появляцца грамотно написанные приказы.
И вот опять )
Голосование через ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
2) Окончательное доверие к этой форме ОСС может появиться у собственников только в том случае, если им будут доступны для ознакомления детальные решения других собственников по каждому из вопросов повестки. Общее собрание собственников помещений в МКД априорно не является тайным (бюллетени и количество голосов персональны, т.е. тайны голосования нет), но на местах постоянно чинятся препятствия собственников к ознакомлению с решениями других собственников со ссылкой на якобы "персональные данные" и "необязанность ознакомления". И это одна из причин массового распространения фальсификаций протоколов ОСС.
[/QUOTE]
ммм так то решения выкладываются в ГИС о чем уже четко прописали в приказе Минстроя о передаче протоколов в ГЖИ.
Письмо МПР РФ от 21 июля 2020 г. N 08-25-53/18336 "Об отнесении образующихся в процессе содержания зеленых насаждений отходов к ТКО", Отсюда: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/74362921/
 
знакомьтесь.
кр сои по ТКО.
Нет Совета и председателя. Потреб оспаривает акты работ..., Суд по отчету. Отчет мы предоставили (на сайте компании и в подъездах), однако акты есть только на конкретные работы и те оспариваются...
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Как это доказать?
[/QUOTE]
пишите в техподдержку ГИС ЖКХ, они вам ответят, ответ предоставите как доказательство.
Нет Совета и председателя. Потреб оспаривает акты работ..., Суд по отчету. Отчет мы предоставили (на сайте компании и в подъездах), однако акты есть только на конкретные работы и те оспариваются...
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Правда нет? Он ссылается на приказ Минстроя и Минсвязи, что есть....
[/QUOTE]
приказ есть, функционала в самой системе нет.
Нет Совета и председателя. Потреб оспаривает акты работ..., Суд по отчету. Отчет мы предоставили (на сайте компании и в подъездах), однако акты есть только на конкретные работы и те оспариваются...
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
разместить акты выполненных работ за 2019 год по нашему дому в системе ГИС ЖКХ[/QUOTE]
хотелось бы на это посмотреть .учитывая. что функционала этого нет в ГИС ...
Старые сметы доходов и расходов новому собственнику?, Обязано ли ТСЖ предоставлять старые сметы новому собственнику за период, когда он не был собственником?
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Хочет с печатями. [/QUOTE]
а я хочу жить в светлом коммунистическом мире, а приходицца делить его с капиталистами .. жизнь она такая, не всегда как кто-то хочет, к сожалению того кто хочет.
Старые сметы доходов и расходов новому собственнику?, Обязано ли ТСЖ предоставлять старые сметы новому собственнику за период, когда он не был собственником?
 
3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме [B]имеют право ознакомиться[/B] со следующими документами:
О выдачи на руки документов я не вижу ни чего ... не хотят читать в ГИС - их проблема, на крайний случай можете пригласить их посмотреть на документы, хотят сделать копии - пускай несут бумагу и копир.
Старые сметы доходов и расходов новому собственнику?, Обязано ли ТСЖ предоставлять старые сметы новому собственнику за период, когда он не был собственником?
 
шлите в ГИС и пускай хоть обсмотрицца.
Размещение информации на главной странице личного кабинета.
 
[QUOTE]Ильич написал:
Собственно, вопрос вот в чём. ПП 354 требует от исполнителя КУ[/QUOTE]
хз мы не исполнители уже давно, не смотрел.
Размещение информации на главной странице личного кабинета.
 
[QUOTE]Ильич написал:
То есть ту информацию, которую любой зарегистрированный (допустим) собственник может просмотреть: любые новости по дому от объявлений до поздравлений или ссылок. Иными словами в ГИС есть функция источника новостей и/или постоянной полезной информации?
[/QUOTE]
нет, только рассылки ... хотя где-то там есть форум дома, но я не лазал, ибо нафиг не надо.
суд с РСО по долгам жителей, РСО подали иск о взыскании долгов собственников за тепло, УК эти деньги не видит, жители напрямую платят ресурсникам
 
[QUOTE]саныч написал:
Кстати да. Я всегда был уверен что регионов с прямым расчетами сильно меньше..  [/QUOTE]
не скажу за всю Одессу, но разве Новатек изначально не плюнули на все эти замуты с исполнителями и не оставили все расчеты за собой? Или это прикол нашего региона?
Где взять персональные данные
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
Прописать обязанность их предоставления в договоре управления и запрашивать при при каждом обращении собственников в УО
[/QUOTE]
а в случае не предоставления отказывать собственникам в приеме заявлений от него? прекрасный способ оставить Ук без штанов.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Programmer написал:
И еще. До меня дошли сведения от юристов (сам еще не ознакомился), что появились новые постановления: 731 и 882, согласно которым, по крайней мере до 31.12.2020, нас долбать за неразмещение информации на ГИС не будут.
[/QUOTE]
хорошие юристы, путают 731 ПП  о раскрытии информации и 882 приказ минстроя о формах раскрытия информации с законодательством о ГИС ЖКХ.
Электрощитовая признана аварийной, за чей счет производится замена электрощитовой
 
а при чем тут вообще РСО?
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
И еще не ясно, что такое за раздел "Предложения собственников" - у нас его не было и нет. У вас так и остался?
[/QUOTE]
нет все пропало, теперь только один раздел остался.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
починили голосования, убрали лишние менюшки, которые относяцца к администраторам ОСС.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
Странно. У нас еще функцию администратора ОСС по ряду домов подтвердили (раздел "Решения собственников, переданные в письменной форме" вообще-то чисто для нее предназначен)
[/QUOTE]
вот именно, то есть те кто являются АОСС, те не видят этот раздел и у них все хорошо, а те кто не являются, видят и им это все поломало ... ГИС такой ГИС.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
У вас организация в ГИСе с какими функциями зарегистрирована? Кроме "УО" что-то есть?[/QUOTE]
только УО, я администратор и специалист, права все что возможны выставлены.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 

а теперь смотри что у нас ... обрати внимание на вкладки
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Екатерина Мишкевич написал:
Пишите в ТП. Чем больше обращений-тем лучше. Может хоть внимание обратят. Конечно, у них неполадки. Второй день ничего не разместить, не проверить в разделе "Голосования". Как обновили-так все слетело.

[/QUOTE]
не совсем так, до обеда вчера я разместил три протокола, сломалось все после 12 часов где-то предположительно.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]nsk31129 написал:
и у нас сегодня появилась  - точно такая же ошибка ! Что делать ?
[/QUOTE]
хз очистка кэша не помогает, ну я просто сменил вектор работы, ибо косяк походу у ГИС.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[URL=http://prntscr.com/tueuax]http://prntscr.com/tueuax[/URL]

[URL=http://prntscr.com/tuevrm]http://prntscr.com/tuevrm[/URL]
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
народ а в голосованиях у всех все нормально? а то у меня при попытке захода в раздел вылетает неизвестная ошибка. У меня проблема?
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
Мы у себя смотрели, вроде бы все в порядке



           


[/QUOTE]
тоже пока не нашел каких-либо косяков.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
главное, что УСПЕШНО прошло ... видимо до того проходило не успешно.
ПП 728 от 22.05.2020 "Об утверждении Правил осуществления контроля состава и свойств сточных вод и о внесении изменений и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации", изменения в части эксплуатационной ответственности по канализационным сетям
 
[QUOTE]Александра написал:
а) если абонент владеет объектами централизованной системыводоотведения, - по границе балансовой принадлежности такихобъектов абоненту;[/QUOTE]
и? абонент МКД? он владеет? да трубой в подвале, граница стена дома, ибо там принадлежность к ОИ ... зачем вам подписывать новые акты? притворяйтесь идиотами в переписке.
#
забудешь их ...
#
[QUOTE]zolotit написал:
У нас такая  практика:  Собрание, например, окончилось 10-го числа (там был, в том  числе, вопрос по утверждению ДУ), Договор от 11 числа, протокол от 12 числа. ГЖИ отказала во включении в лицензию, дата ДУ ранее, чем дата протокола.
[/QUOTE]
ГЖИ на ваши практики до одного места, есть приказы Минстроя данные вещи регулирующие и там сказано четко с 1 дня следующего за решением о включении в лицензию.
#
[QUOTE]VitoTLT написал:
Дела эти 100% выигрышные. Дом опутан видеокамерами и виновников всегда удавалось со 100% вероятностью установить. Если будут сомнения, то вызывать участкового, чтобы он устанавливал вину, выносил постановление об адм.правонарушении, а уже с этим постановлением в суд. В материалах дела вина уже будет доказана.[/QUOTE]
а вы в суде хоть раз были? )
#
[QUOTE]Ильич написал:
Вы же, Егор прекрасно знаете, как в таких заведениях наводить порядок: менять контингент. А он, увы....
[/QUOTE]
так меняли же, после чего бешеный принтер и поутих и даже начали появляцца грамотно написанные приказы.
И вот опять )
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
2) Окончательное доверие к этой форме ОСС может появиться у собственников только в том случае, если им будут доступны для ознакомления детальные решения других собственников по каждому из вопросов повестки. Общее собрание собственников помещений в МКД априорно не является тайным (бюллетени и количество голосов персональны, т.е. тайны голосования нет), но на местах постоянно чинятся препятствия собственников к ознакомлению с решениями других собственников со ссылкой на якобы "персональные данные" и "необязанность ознакомления". И это одна из причин массового распространения фальсификаций протоколов ОСС.
[/QUOTE]
ммм так то решения выкладываются в ГИС о чем уже четко прописали в приказе Минстроя о передаче протоколов в ГЖИ.
#
знакомьтесь.
кр сои по ТКО.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Как это доказать?
[/QUOTE]
пишите в техподдержку ГИС ЖКХ, они вам ответят, ответ предоставите как доказательство.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Правда нет? Он ссылается на приказ Минстроя и Минсвязи, что есть....
[/QUOTE]
приказ есть, функционала в самой системе нет.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
разместить акты выполненных работ за 2019 год по нашему дому в системе ГИС ЖКХ[/QUOTE]
хотелось бы на это посмотреть .учитывая. что функционала этого нет в ГИС ...
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Хочет с печатями. [/QUOTE]
а я хочу жить в светлом коммунистическом мире, а приходицца делить его с капиталистами .. жизнь она такая, не всегда как кто-то хочет, к сожалению того кто хочет.
#
3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме [B]имеют право ознакомиться[/B] со следующими документами:
О выдачи на руки документов я не вижу ни чего ... не хотят читать в ГИС - их проблема, на крайний случай можете пригласить их посмотреть на документы, хотят сделать копии - пускай несут бумагу и копир.
#
шлите в ГИС и пускай хоть обсмотрицца.
#
[QUOTE]Ильич написал:
Собственно, вопрос вот в чём. ПП 354 требует от исполнителя КУ[/QUOTE]
хз мы не исполнители уже давно, не смотрел.
#
[QUOTE]Ильич написал:
То есть ту информацию, которую любой зарегистрированный (допустим) собственник может просмотреть: любые новости по дому от объявлений до поздравлений или ссылок. Иными словами в ГИС есть функция источника новостей и/или постоянной полезной информации?
[/QUOTE]
нет, только рассылки ... хотя где-то там есть форум дома, но я не лазал, ибо нафиг не надо.
#
[QUOTE]саныч написал:
Кстати да. Я всегда был уверен что регионов с прямым расчетами сильно меньше..  [/QUOTE]
не скажу за всю Одессу, но разве Новатек изначально не плюнули на все эти замуты с исполнителями и не оставили все расчеты за собой? Или это прикол нашего региона?
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
Прописать обязанность их предоставления в договоре управления и запрашивать при при каждом обращении собственников в УО
[/QUOTE]
а в случае не предоставления отказывать собственникам в приеме заявлений от него? прекрасный способ оставить Ук без штанов.
#
[QUOTE]Programmer написал:
И еще. До меня дошли сведения от юристов (сам еще не ознакомился), что появились новые постановления: 731 и 882, согласно которым, по крайней мере до 31.12.2020, нас долбать за неразмещение информации на ГИС не будут.
[/QUOTE]
хорошие юристы, путают 731 ПП  о раскрытии информации и 882 приказ минстроя о формах раскрытия информации с законодательством о ГИС ЖКХ.
#
а при чем тут вообще РСО?
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
И еще не ясно, что такое за раздел "Предложения собственников" - у нас его не было и нет. У вас так и остался?
[/QUOTE]
нет все пропало, теперь только один раздел остался.
#
починили голосования, убрали лишние менюшки, которые относяцца к администраторам ОСС.
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
Странно. У нас еще функцию администратора ОСС по ряду домов подтвердили (раздел "Решения собственников, переданные в письменной форме" вообще-то чисто для нее предназначен)
[/QUOTE]
вот именно, то есть те кто являются АОСС, те не видят этот раздел и у них все хорошо, а те кто не являются, видят и им это все поломало ... ГИС такой ГИС.
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
У вас организация в ГИСе с какими функциями зарегистрирована? Кроме "УО" что-то есть?[/QUOTE]
только УО, я администратор и специалист, права все что возможны выставлены.
#

а теперь смотри что у нас ... обрати внимание на вкладки
#
[QUOTE]Екатерина Мишкевич написал:
Пишите в ТП. Чем больше обращений-тем лучше. Может хоть внимание обратят. Конечно, у них неполадки. Второй день ничего не разместить, не проверить в разделе "Голосования". Как обновили-так все слетело.

[/QUOTE]
не совсем так, до обеда вчера я разместил три протокола, сломалось все после 12 часов где-то предположительно.
#
[QUOTE]nsk31129 написал:
и у нас сегодня появилась  - точно такая же ошибка ! Что делать ?
[/QUOTE]
хз очистка кэша не помогает, ну я просто сменил вектор работы, ибо косяк походу у ГИС.
#
[URL=http://prntscr.com/tueuax]http://prntscr.com/tueuax[/URL]

[URL=http://prntscr.com/tuevrm]http://prntscr.com/tuevrm[/URL]
#
народ а в голосованиях у всех все нормально? а то у меня при попытке захода в раздел вылетает неизвестная ошибка. У меня проблема?
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
Мы у себя смотрели, вроде бы все в порядке



           


[/QUOTE]
тоже пока не нашел каких-либо косяков.
#
главное, что УСПЕШНО прошло ... видимо до того проходило не успешно.
#
[QUOTE]Александра написал:
а) если абонент владеет объектами централизованной системыводоотведения, - по границе балансовой принадлежности такихобъектов абоненту;[/QUOTE]
и? абонент МКД? он владеет? да трубой в подвале, граница стена дома, ибо там принадлежность к ОИ ... зачем вам подписывать новые акты? притворяйтесь идиотами в переписке.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!