crm

Форум

Sergey_P

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов
 
а акты по вентиляции разве надо прикладывать?
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]axx написал:
[QUOTE]к раскручиваемому сейчас мобильному приложению (Госуслуги.Дом) - Ланит вообще отношения не имеет[/QUOTE]
Это, кстати, сразу бросается в глаза. Приложение сильно удобнее и, как следствие, народ начинает им массово пользоваться, к сожалению.[/QUOTE]
руки бы только оторвать за обращения по видеонаблюдению )
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
этот текст готовился без обсуждения с отраслевиками и людьми, которые до сих пор для себя некоторые базовые вещи в ГИС ЖКХ только открывают и уже не раз садились в лужу[/QUOTE]
о чем речь, если я, на ВК с участием разработчиков ГИС, задал вопрос - зачем вообще ввели функцию указания на то, что поставщик не подтверждает подлинность информации (в домах и помещениях). Если на нее вообще всем наплевать.
Они мне ответили, что у нас нет такой функции.
Также они говорили, что вот просто необходимо писать в минстрой чтобы удалить дома и помещения, которые зависли из-за мертвых УК, которые не поудаляли с них свои лицевые.
Я офигел и спросил, зачем в минстрой, если с этим прекрасно справляются муниципалы. Для них было ОТКРЫТИЕМ, что муниципалы имеют функционал удаления объектов даже с привязанными на них другими объектами.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
размещали путем выбора из списка
Подключение к видеонаблюдению через ГИС ЖКХ, Обращения от собственников с просьбой подключиться к видеонаблюдению ГИС ЖКХ
 
то есть я правильно понял, оборудование от УК, монтаж от УК, настройка и подключение от УК, а они тупо будут сидеть и собирать бапки за предоставление "сервиса" передачи видеопотока? )
ГИС ЖКХ вход., Закрыли вход в ГИС ЖКХ.
 
посмотрел сейчас, можно заходить не через смс, а через ТОТР - одноразовые коды через приложение аутенфикатора, настроил, вроде нормально зашел
ГИС ЖКХ вход., Закрыли вход в ГИС ЖКХ.
 
ммм а вы постоянно под учеткой директора сидите? подключите свою в госуслугах и заходите под собой, и это не ГИС это я так понимаю в ЕСИА сделали обязательное подтверждение.
Сколько собственников МКД зарегистрировано в ГИС ЖКХ?
 
я еще старое не прошел ...
Про запрет собственников на обработку персональных данных
 
3.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

подчеркну - обязаны .. так что собственник может приносить свои запреты исключительно в рулонах и без текста
о готовности МКД к отопительному периоду
 
[URL=https://dom.gosuslugi.ru/#!/rpg/readiness-passports-search-public]https://dom.gosuslugi.ru/#!/rpg/readiness-passports-search-public[/URL]
хз как вы искали, это на главной странице в реестрах
Придомовая територия
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728]Волжский парень[/URL] написал:
Вроде как деньги, оплаченные в УК всегда были деньгами УК, а не "своими" для собственников[/QUOTE]
Тем более. Взять и потратить на благое дело.[/QUOTE]
на гелендваген?
Кто должен показания ОДПУ размещать с февраля 2019г в ГИС ЖКХ?
 
я даже не знаю вносят ли РСО показания, но мне пофиг, ибо это их проблема, у нас такой обязанности нет.
Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов
 
самое смешное, что в ГИС эти данные не должны быть )
ГЖИ пункт приказа о составе не хочет указать в соответствии с которым обязаны разместить?
Поучительная история про утепление МКД горючими материалами
 
[QUOTE]rabotagkh написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:
интересная позиция подрядчика - я нарушаю закон потому что, [/QUOTE]
если не нарушу я, то подрядчиком будет другая организация.[/QUOTE]
Обеспечте капиталу 10% прибыли, и капитал согласен на всякое применение, при 20% он становится оживленным, при 50% положительно готов сломать себе голову, при 100% он попирает все человеческие законы, при 300% нет такого преступления, на которое он не рискнул бы пойти, хотябы под страхом виселицы
Поучительная история про утепление МКД горючими материалами
 
интересная позиция подрядчика - я нарушаю закон потому что заказчик так сказал. Если б там возгорание было, он серьезно думаете что он бы не присел?
Договоры с самозанятыми в ГИС ЖКХ, Есть договоры на работы по содержанию ОИ , которые выполняют физ.лица
 
[QUOTE]nsk31129 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11070]Наталья Гончарова[/URL] написал:
завожу в ГИС только по газу и вент.каналам, лифтов у нас нет.[/QUOTE]
а с подрядчиками , ЖЭУ , если вы  УК договоры на содержание жилья , не размещаете ?[/QUOTE]
нет, УК размещают только вышеназванные
Договоры с самозанятыми в ГИС ЖКХ, Есть договоры на работы по содержанию ОИ , которые выполняют физ.лица
 
ТСЖ размещает все договоры
Государственная Дума приняла новый закон о капитальном ремонте
 
[QUOTE]Ильич написал:
 В третьем чтении Государственная Дума приняла закон, который позволяет МКД проводить более качественный капитальный ремонт.     Этот документ разрешит региональным операторам закупать материалы и оборудования для проведения ремонтных работ без подрядчиков.   Прежде всего надо бы перевести процитированное на русский язык, потому что:  а) МКД не проводит (не проводят) капитальный ремонт;  б) ремонтных работ без подрядчиков не бывает. РО сам трубы не меняет, даже если они горят. А сколько оборудований закупят?   [URL=https://rg.ru/2023/07/26/gosduma-priniala-zakon-o-bolee-kachestvennom-kapremonte.html]Вот нормальное изложение вопроса[/URL] .
[/QUOTE]
Ну суть в том, наскольк оя понимаю, что фондам дают возможность закупать материалы и оборудование и делать сметы на работы с использованием материала заказчика
ПИСЬМА ОТ ГЖИ
 
[QUOTE]саныч написал:
В ГИСе я помню, есть только общий износ. По каждому элементу вроде бы ничего указывать не надо. Давно не лазил. Если не нужно, то я бы написал, что УК такой информацией не располагает.
[/QUOTE]
есть есть, собственно в пункте о конструктивных элементах и внутридомовых сетях и нужно
ПИСЬМА ОТ ГЖИ
 
а да забыл. как считать
ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий» ... в РФ насколько знаю так и не составили своих, потому только правила СССР от 1986
ПИСЬМА ОТ ГЖИ
 
износ конструктивных элементов тоже должен быть в ГИС ... другой вопрос, кто-то его реально считает? )
Сократили сроки ответов на запросы о наличии или отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги
 
выдыхаем, пришли запросы сегодня 06, крайний срок ответа 10 ... выходные в срок не лезут, хоть и на этом спасибо.
Сократили сроки ответов на запросы о наличии или отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги
 
а чтобы не отвечать в течение 10 минут на ежемесячные тысячи одинаковых запросов, которые шлет соцзащита просто потому что это может и потому может не думать вообще.

И да, 48 часов ... не 2 рабочих дня, а 48 часов ... ждем с удовольствием запросы в пятницу и перед праздниками.
В России хотят запретить продажу алкоголя в МКД
 
бедные КБ
Аналитический отчет о качестве и полноте размещения информации, Новый аналитический отчет ГИС ЖКХ - появился в системе в начале марта 2023 года по УК
 
[QUOTE]ВинниПух написал:
Sergey_P , Росреестр мне ответил, что исправлять не будут, у них все правильно. а вам они что пишут?[/QUOTE]
а нам пофигу, не нами размещенная информация. не нам и отвечать.
Аналитический отчет о качестве и полноте размещения информации, Новый аналитический отчет ГИС ЖКХ - появился в системе в начале марта 2023 года по УК
 
неее 6 этажей это не ГИС это гении из РР, у нас две третьи домов таких )
УО предложили готовить отчет о выполненных работах для собственников МКД ежемесячно
 
первой строчкой в отчете будут затраты на составление ежемесячного отчета
Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за квартал в ГИС ЖКХ?, Как разместить промежуточную (ежеквартальную) бухгалтерскую отчётность в ГИС ЖКХ?
 
погодите, прокуратура и суды на полном серьезе у вас говорят, что это нормально размещать через костыли аннулирования то, на что эти гении в ГИС забыли запилить функционал?
Где в ГИС ЖКХ разместить информацию о перерывах в предоставлении коммунальных услуг
 
[QUOTE]Елена Якорева написал:
Опубликовано  [URL=http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202304200015?index=1&rangeSize=1]Постановление[/URL] Правительства РФ от 20.04.2023 № 626. Этим документом утверждены Правила взаимодействия ГИС ЖКХ с гражданами при предоставлении государственных и муниципальных услуг и исполнении государственных и муниципальных функций, а также при предоставлении других услуг через Портал Госуслуг. В частности: Взаимодействие осуществляется в случае информирования граждан о плановом ограничении или приостановлении горячего водоснабжения в помещениях многоквартирных домов.
 Такое информирование происходит путем направления лицами, предоставляющими услугу, предупреждений своим потребителям.
 Эти предупреждения направляются с использованием личных кабинетов в ГИС ЖКХ.
 Потребители получают предупреждения с использованием личных кабинетов на Портале Госуслуг.
 Вопрос: что делать, если поставщики оповещают о плановом отключении за день или день в день? Размещать? А если не разместить - виновата будет УК?
Если разместить день в день - система отошлет оповещение собственнику?[/QUOTE]
вы исполнитель коммунальных услуг?
Законопроект № 337041-7, Госдума РФ утвердила закон с требованием, чтобы внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование в одном многоквартирном доме обслуживала единая организация. Правило начнёт действовать 1 сентября 2023 года.
 
с каждым из собственников, если они не приняли решение на ОСС на заключение договора управляющей.
#
а акты по вентиляции разве надо прикладывать?
#
[QUOTE]axx написал:
[QUOTE]к раскручиваемому сейчас мобильному приложению (Госуслуги.Дом) - Ланит вообще отношения не имеет[/QUOTE]
Это, кстати, сразу бросается в глаза. Приложение сильно удобнее и, как следствие, народ начинает им массово пользоваться, к сожалению.[/QUOTE]
руки бы только оторвать за обращения по видеонаблюдению )
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
этот текст готовился без обсуждения с отраслевиками и людьми, которые до сих пор для себя некоторые базовые вещи в ГИС ЖКХ только открывают и уже не раз садились в лужу[/QUOTE]
о чем речь, если я, на ВК с участием разработчиков ГИС, задал вопрос - зачем вообще ввели функцию указания на то, что поставщик не подтверждает подлинность информации (в домах и помещениях). Если на нее вообще всем наплевать.
Они мне ответили, что у нас нет такой функции.
Также они говорили, что вот просто необходимо писать в минстрой чтобы удалить дома и помещения, которые зависли из-за мертвых УК, которые не поудаляли с них свои лицевые.
Я офигел и спросил, зачем в минстрой, если с этим прекрасно справляются муниципалы. Для них было ОТКРЫТИЕМ, что муниципалы имеют функционал удаления объектов даже с привязанными на них другими объектами.
#
размещали путем выбора из списка
#
то есть я правильно понял, оборудование от УК, монтаж от УК, настройка и подключение от УК, а они тупо будут сидеть и собирать бапки за предоставление "сервиса" передачи видеопотока? )
#
посмотрел сейчас, можно заходить не через смс, а через ТОТР - одноразовые коды через приложение аутенфикатора, настроил, вроде нормально зашел
#
ммм а вы постоянно под учеткой директора сидите? подключите свою в госуслугах и заходите под собой, и это не ГИС это я так понимаю в ЕСИА сделали обязательное подтверждение.
#
я еще старое не прошел ...
#
3.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

подчеркну - обязаны .. так что собственник может приносить свои запреты исключительно в рулонах и без текста
#
[URL=https://dom.gosuslugi.ru/#!/rpg/readiness-passports-search-public]https://dom.gosuslugi.ru/#!/rpg/readiness-passports-search-public[/URL]
хз как вы искали, это на главной странице в реестрах
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728]Волжский парень[/URL] написал:
Вроде как деньги, оплаченные в УК всегда были деньгами УК, а не "своими" для собственников[/QUOTE]
Тем более. Взять и потратить на благое дело.[/QUOTE]
на гелендваген?
#
я даже не знаю вносят ли РСО показания, но мне пофиг, ибо это их проблема, у нас такой обязанности нет.
#
самое смешное, что в ГИС эти данные не должны быть )
ГЖИ пункт приказа о составе не хочет указать в соответствии с которым обязаны разместить?
#
[QUOTE]rabotagkh написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:
интересная позиция подрядчика - я нарушаю закон потому что, [/QUOTE]
если не нарушу я, то подрядчиком будет другая организация.[/QUOTE]
Обеспечте капиталу 10% прибыли, и капитал согласен на всякое применение, при 20% он становится оживленным, при 50% положительно готов сломать себе голову, при 100% он попирает все человеческие законы, при 300% нет такого преступления, на которое он не рискнул бы пойти, хотябы под страхом виселицы
#
интересная позиция подрядчика - я нарушаю закон потому что заказчик так сказал. Если б там возгорание было, он серьезно думаете что он бы не присел?
#
[QUOTE]nsk31129 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11070]Наталья Гончарова[/URL] написал:
завожу в ГИС только по газу и вент.каналам, лифтов у нас нет.[/QUOTE]
а с подрядчиками , ЖЭУ , если вы  УК договоры на содержание жилья , не размещаете ?[/QUOTE]
нет, УК размещают только вышеназванные
#
ТСЖ размещает все договоры
#
[QUOTE]Ильич написал:
 В третьем чтении Государственная Дума приняла закон, который позволяет МКД проводить более качественный капитальный ремонт.     Этот документ разрешит региональным операторам закупать материалы и оборудования для проведения ремонтных работ без подрядчиков.   Прежде всего надо бы перевести процитированное на русский язык, потому что:  а) МКД не проводит (не проводят) капитальный ремонт;  б) ремонтных работ без подрядчиков не бывает. РО сам трубы не меняет, даже если они горят. А сколько оборудований закупят?   [URL=https://rg.ru/2023/07/26/gosduma-priniala-zakon-o-bolee-kachestvennom-kapremonte.html]Вот нормальное изложение вопроса[/URL] .
[/QUOTE]
Ну суть в том, наскольк оя понимаю, что фондам дают возможность закупать материалы и оборудование и делать сметы на работы с использованием материала заказчика
#
[QUOTE]саныч написал:
В ГИСе я помню, есть только общий износ. По каждому элементу вроде бы ничего указывать не надо. Давно не лазил. Если не нужно, то я бы написал, что УК такой информацией не располагает.
[/QUOTE]
есть есть, собственно в пункте о конструктивных элементах и внутридомовых сетях и нужно
#
а да забыл. как считать
ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий» ... в РФ насколько знаю так и не составили своих, потому только правила СССР от 1986
#
износ конструктивных элементов тоже должен быть в ГИС ... другой вопрос, кто-то его реально считает? )
#
выдыхаем, пришли запросы сегодня 06, крайний срок ответа 10 ... выходные в срок не лезут, хоть и на этом спасибо.
#
а чтобы не отвечать в течение 10 минут на ежемесячные тысячи одинаковых запросов, которые шлет соцзащита просто потому что это может и потому может не думать вообще.

И да, 48 часов ... не 2 рабочих дня, а 48 часов ... ждем с удовольствием запросы в пятницу и перед праздниками.
#
бедные КБ
#
[QUOTE]ВинниПух написал:
Sergey_P , Росреестр мне ответил, что исправлять не будут, у них все правильно. а вам они что пишут?[/QUOTE]
а нам пофигу, не нами размещенная информация. не нам и отвечать.
#
неее 6 этажей это не ГИС это гении из РР, у нас две третьи домов таких )
#
первой строчкой в отчете будут затраты на составление ежемесячного отчета
#
погодите, прокуратура и суды на полном серьезе у вас говорят, что это нормально размещать через костыли аннулирования то, на что эти гении в ГИС забыли запилить функционал?
#
[QUOTE]Елена Якорева написал:
Опубликовано  [URL=http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202304200015?index=1&rangeSize=1]Постановление[/URL] Правительства РФ от 20.04.2023 № 626. Этим документом утверждены Правила взаимодействия ГИС ЖКХ с гражданами при предоставлении государственных и муниципальных услуг и исполнении государственных и муниципальных функций, а также при предоставлении других услуг через Портал Госуслуг. В частности: Взаимодействие осуществляется в случае информирования граждан о плановом ограничении или приостановлении горячего водоснабжения в помещениях многоквартирных домов.
 Такое информирование происходит путем направления лицами, предоставляющими услугу, предупреждений своим потребителям.
 Эти предупреждения направляются с использованием личных кабинетов в ГИС ЖКХ.
 Потребители получают предупреждения с использованием личных кабинетов на Портале Госуслуг.
 Вопрос: что делать, если поставщики оповещают о плановом отключении за день или день в день? Размещать? А если не разместить - виновата будет УК?
Если разместить день в день - система отошлет оповещение собственнику?[/QUOTE]
вы исполнитель коммунальных услуг?
#
с каждым из собственников, если они не приняли решение на ОСС на заключение договора управляющей.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!