new_year

Форум

Sergey_P

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Как лицензиат хитро выложил в ГИС протокол ОСС. Определение Верховного Суда РФ от 14.06.2022 N 302-ЭС22-8366
 
[QUOTE]TPACCEP написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=17559]Татьяна Батьковна[/URL] написал:
Возможно ли такой вариант использовать при размещении бюллетеней голосования?[/QUOTE]
...а зачем?...бюллетени доступны для просмотра только Вам и ГЖИ...[/QUOTE]
собственникам еще
ГИ направили приказ об отказе в продлении действия лицензии, Отказ в продлении действия лицензии
 
Приказ о продлении вступил в действие до нового законопроекта, так что могут переобуваться сколько угодно )
ГИ направили приказ об отказе в продлении действия лицензии, Отказ в продлении действия лицензии
 
[QUOTE]ВинниПух написал:
в письме ГЖИ о продлении чётко написана новая дата - "продлен до 11.01.2028".



           


[/QUOTE]
Кстати у нас тоже
Новая лицензия вместо продления.
 
пишите в ТП ГИС и они вам дадут официальный ответ о том, что нет такой технической возможности.
ГИ направили приказ об отказе в продлении действия лицензии, Отказ в продлении действия лицензии
 
Я нет, в любом случае вам надо писать самим.
ГИ направили приказ об отказе в продлении действия лицензии, Отказ в продлении действия лицензии
 
7 - информация о размере платы за жилое помещение
15.3 - информация о выполнении договора управление (отчет и бух отчет)

Вы уверены что все это размещено.
З.Ы. пункты
7.1.4. Размер платы за коммунальные ресурсы,
потребляемые при содержании общего
имущества в многоквартирном доме по видам
коммунальных ресурсов:
разместить не возможно, ибо нет такой технической возможности (я с техподдержкой ГИс разговаривал, сказали. что если будут проблемы написать им через форму и они официально ответят).
Срок для подачи заявления на продление лицензии
 
[QUOTE]Дик Судья написал:
а электронной да к тому же ещё усиленной и квалифицированной, а у нашего руководителя такой нет.[/QUOTE]
ммм чиго? а как вы собственно в ГИС ЖКХ регистрировались?
Сервис массовых ответов в соцзащиту через CRM-ку
 
Цитата
ДругЧеловека написал:
доброго дня. получила кучу судебных приказов, все их отсканила и в СРМ занесла. Теперь при появлении запросов если жмякнуть кнопалку "заполнить ответы данными из судебных актов", то они автоматически ищутся среди запросов и заполняются? не нашла в руководстве по пользованию.... если это так, то надо значит сначала все поставить "нет", а потом "заполнить данными" и тогда все подтянется - где надо акт, а где не надо останется "нет"?
Да это именно так и работает
Нужно ли и когда менять теплосчётчики? Решение Верховного Суда РФ от 06.04.2022 № АКПИ22-96
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=3449]цужкх[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15815&ysclid=l7vcw7rtm5417185059]olegkriv[/URL] написал:
А чаще всего даже не модернизация, а новый проект и новый узел учёта[/QUOTE]
 Мы только тепловычислитель меняем, все остальное старое остается. В старый проект вкладываем согласованный с РСО лист (листы) изменений.[/QUOTE]
странно.

Вроде-бы в паспорт тепловычислителя вместе с ним вносятся и конкретные расходомеры. Т.е. заменяя только тепловычислитель вы получается разукомплектовываете тепосчетчик и комплектуете его заново... Или я ошибаюсь?[/QUOTE]
вы как всегда путаете понятие узел учета с теплосчетчиком.
Проверка прокуратуры
 
Из своих воспоминаний, прокуратура постоянно требует эту ересь, мы не ругались с ними, писали ответ, что дело делается, ответственный получил выговор. Юрист наш ответственно копил все эти выговоры и даже иногда ими хвастался.
Долги за капитальный ремонт
 
владелец спец счета
Размещение договоров с РСО в ГИС ЖКХ, Тема для песочницы...
 
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
Коллеги, подскажите пожалуйста ещё как добавить акты приемки выполненных работ по договору управления в ГИС?
[/QUOTE]
если не изменяет склероз, ни как )
Размещение договоров с РСО в ГИС ЖКХ, Тема для песочницы...
 
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
Только один нюанс есть. Там договоры размещаются на каждый дом индивидуально.



           

[/QUOTE]
нет

Размещение договоров с РСО в ГИС ЖКХ, Тема для песочницы...
 
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
А договора с провайдерами связи я могу как-нибудь разместить?



           


[/QUOTE]
можешь и обязан
Уведомления по ГИСу
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Разобралась. Это УЖКХ обязывает ТСЖ придти к ним, чтобы мы вместо них заполнили инфу по ГИСу.
[/QUOTE]
а хуху не хохо им? )
Задай вопрос: лицевой счет МКД— что это такое?
 
[QUOTE]Guest написал:
Нельзя такие статьи выставлять, собственники читают, а потом требуют выписку по лицевому счету дома. Годовой отчет - это и есть выписка, зачем еще бухгалтерию нагружать теоретически невыполнимой аналитикой?
[/QUOTE]
ну мы, например, подводим итоги каждый квартал, чтоб и мы и советы домов больше участвовали в экономике дома и понимали что у них там происходит с точки зрения финансов. Берут не все конечно, но многие. И да, этим не должна заниматься бухгалтерия, это дело экономистов, пихать бухгалтерам финансовые учеты. такая себе идея, у них другая задача и работа ... да и учет другой.
ГЖИ присладо предостережение о неразмещении энергосервисных договоров МКД
 
18. Информация о энергосервисных договорах (контрактах):
<***************>

<***************> Информация полежит размещению управляющими организациями,
товариществами и кооперативами в случае заключения энергосервисного договора (контракта) с
собственниками помещений, либо в случае наделения управляющих организаций, товариществ,
кооперативов полномочиями по заключению в интересах собственников от своего имени или от имени
собственников энергосервисного договора (контракта) с организацией, оказывающей
энергосервисные услуги
Законно ли добавлять в ЛК собственника на ГИС ЖКХ чужие помещения, Добавление чужих помещений в ЛК на ГИС ЖКХ
 
угу и в суде вам скажут - не хотите чтоб подключались к вам - да ради бога, зайдите в ЛК и жмякните галку. что привязались?
Совета нет, а председатель есть.
 
и нет мы не занимаемся чушью с проставлением галок для каждого кандидата, голосуют сразу за всех, или против всех ... так что у нас или все эти люди будут в совете. или всех их не будет.
Совета нет, а председатель есть.
 
[QUOTE]Атос написал:
На момент принятия решений собственником,  совета дома НЕТУ их  ещё не выбралиПоэтому выбрать из членов совета не получится.[/QUOTE]
софистика, председатель есть? да, он из совета дома? да ... до свидания.
Решили что нарушена процедура голосования? встретимся в суде )
Законно ли добавлять в ЛК собственника на ГИС ЖКХ чужие помещения, Добавление чужих помещений в ЛК на ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Sam написал:
Ага, при этом логика ГИС - остальные кто подключают так ваши ЛС - "Плательщики". Их задача в системе - подключил счет - плати )
[/QUOTE]
насколько я понимаю, если эта галка стоит, то уже остальные не подключат не?
Законно ли добавлять в ЛК собственника на ГИС ЖКХ чужие помещения, Добавление чужих помещений в ЛК на ГИС ЖКХ
 
кстати есть же настройка у собственников,[TABLE][TR][TH]Подключение к лицевым счетам разрешено только собственникам

[/TH][/TR][/TABLE]
К вопросу о прекращении договора управления МКД (с приведением судебной практики)
 
[QUOTE]Sam написал:
Если у договора истек срок действия, указанный при его размещении в ГИС ЖКХ, он автоматически после указанной даты получает статус "Статус:    Истек срок действия".Он именно не расторгнут, у него истек срок действия.[/QUOTE]
дык надо подать заявку на исключение дома из лицензии и когда ГЖИ примет ее, будет расторгнут.
Законно ли добавлять в ЛК собственника на ГИС ЖКХ чужие помещения, Добавление чужих помещений в ЛК на ГИС ЖКХ
 
а что там персонального то?
Совета нет, а председатель есть.
 
[QUOTE]Атос написал:
Так как написан п161.1,  то выбрать председателя СоДома в один заход невозможно
[/QUOTE]
почему? у нас вопрос стоит так. выбрать совет дома в лице 1-2-3-4 и выбрать из них председателя совета в лице 3 ... если проголосовали, то председатель из совета дома, если нет - то вообще пофигу )
Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом., Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом.
 
[QUOTE]Константиныч написал:
Для  интереса выбрал фильтр  "ответ сформирован автоматически".  И вижу, что  в апреле оказывается была очередная пачка запросов, о которой я был не в курсе. Но, что самое интересное - ответ был сформирован АВТОМАТИЧЕСКИ.  И оказывается, если нет должников, то можно не напрягаться. Система сама дает ответ, что информации о задолженности в ГИС ЖКХ нет!
[/QUOTE]
неа, это означает, что вы не предоставили данные и можете напороться на штраф. )
Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом., Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом.
 
[QUOTE]Константиныч написал:
Да, но надо ещё ЦРМ  приобрести и установить....
[/QUOTE]
она в браузере работает, регистрируешься, передаешь заявку из ГИС и все ...  и первые 2 месяца бесплатно
Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом., Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом.
 
[QUOTE]Константиныч написал:
И снова по всем льготникам, как у нас?
[/QUOTE]
да, пол года чуть умом не тронулся по 5к запросов отвечать вручную каждый месяц, потом вспомнил о том, что Юра рекламил ответы через его црм и теперь отвечаю на эти запросы за час ... стоит чет около 750 рублей в месяц ... крайне советую.
Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом., Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом.
 
[QUOTE]Константиныч написал:
Сегодня опять пришли запросы  о наличии или отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги
В ноябре вручную заколачивали ответы! И вот снова эта хрень!  Кто знает, как часто они могут запрашивать?[/QUOTE]
каждый месяц у нас
Без меня меня женили или временная УК
 
[QUOTE]Sam написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2968]КсенияА[/URL] написал:
Постановлением местной администрации наша УК признана временной управляющей организацией.[/QUOTE]
Это в каком регионе/городе? Где началось такое веселье?[/QUOTE]
у нас давно пытаюцца засунуть нас в список, но мы делаем глюпые глаза, в конкурсах не участвуем и смотрим на коллег которые мучаются с домами которые им впарили в нагрузку к конкурсным. )
#
[QUOTE]TPACCEP написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=17559]Татьяна Батьковна[/URL] написал:
Возможно ли такой вариант использовать при размещении бюллетеней голосования?[/QUOTE]
...а зачем?...бюллетени доступны для просмотра только Вам и ГЖИ...[/QUOTE]
собственникам еще
#
Приказ о продлении вступил в действие до нового законопроекта, так что могут переобуваться сколько угодно )
#
[QUOTE]ВинниПух написал:
в письме ГЖИ о продлении чётко написана новая дата - "продлен до 11.01.2028".



           


[/QUOTE]
Кстати у нас тоже
#
пишите в ТП ГИС и они вам дадут официальный ответ о том, что нет такой технической возможности.
#
Я нет, в любом случае вам надо писать самим.
#
7 - информация о размере платы за жилое помещение
15.3 - информация о выполнении договора управление (отчет и бух отчет)

Вы уверены что все это размещено.
З.Ы. пункты
7.1.4. Размер платы за коммунальные ресурсы,
потребляемые при содержании общего
имущества в многоквартирном доме по видам
коммунальных ресурсов:
разместить не возможно, ибо нет такой технической возможности (я с техподдержкой ГИс разговаривал, сказали. что если будут проблемы написать им через форму и они официально ответят).
#
[QUOTE]Дик Судья написал:
а электронной да к тому же ещё усиленной и квалифицированной, а у нашего руководителя такой нет.[/QUOTE]
ммм чиго? а как вы собственно в ГИС ЖКХ регистрировались?
#
Цитата
ДругЧеловека написал:
доброго дня. получила кучу судебных приказов, все их отсканила и в СРМ занесла. Теперь при появлении запросов если жмякнуть кнопалку "заполнить ответы данными из судебных актов", то они автоматически ищутся среди запросов и заполняются? не нашла в руководстве по пользованию.... если это так, то надо значит сначала все поставить "нет", а потом "заполнить данными" и тогда все подтянется - где надо акт, а где не надо останется "нет"?
Да это именно так и работает
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=3449]цужкх[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15815&ysclid=l7vcw7rtm5417185059]olegkriv[/URL] написал:
А чаще всего даже не модернизация, а новый проект и новый узел учёта[/QUOTE]
 Мы только тепловычислитель меняем, все остальное старое остается. В старый проект вкладываем согласованный с РСО лист (листы) изменений.[/QUOTE]
странно.

Вроде-бы в паспорт тепловычислителя вместе с ним вносятся и конкретные расходомеры. Т.е. заменяя только тепловычислитель вы получается разукомплектовываете тепосчетчик и комплектуете его заново... Или я ошибаюсь?[/QUOTE]
вы как всегда путаете понятие узел учета с теплосчетчиком.
#
Из своих воспоминаний, прокуратура постоянно требует эту ересь, мы не ругались с ними, писали ответ, что дело делается, ответственный получил выговор. Юрист наш ответственно копил все эти выговоры и даже иногда ими хвастался.
#
владелец спец счета
#
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
Коллеги, подскажите пожалуйста ещё как добавить акты приемки выполненных работ по договору управления в ГИС?
[/QUOTE]
если не изменяет склероз, ни как )
#
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
Только один нюанс есть. Там договоры размещаются на каждый дом индивидуально.



           

[/QUOTE]
нет

#
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
А договора с провайдерами связи я могу как-нибудь разместить?



           


[/QUOTE]
можешь и обязан
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Разобралась. Это УЖКХ обязывает ТСЖ придти к ним, чтобы мы вместо них заполнили инфу по ГИСу.
[/QUOTE]
а хуху не хохо им? )
#
[QUOTE]Guest написал:
Нельзя такие статьи выставлять, собственники читают, а потом требуют выписку по лицевому счету дома. Годовой отчет - это и есть выписка, зачем еще бухгалтерию нагружать теоретически невыполнимой аналитикой?
[/QUOTE]
ну мы, например, подводим итоги каждый квартал, чтоб и мы и советы домов больше участвовали в экономике дома и понимали что у них там происходит с точки зрения финансов. Берут не все конечно, но многие. И да, этим не должна заниматься бухгалтерия, это дело экономистов, пихать бухгалтерам финансовые учеты. такая себе идея, у них другая задача и работа ... да и учет другой.
#
18. Информация о энергосервисных договорах (контрактах):
<***************>

<***************> Информация полежит размещению управляющими организациями,
товариществами и кооперативами в случае заключения энергосервисного договора (контракта) с
собственниками помещений, либо в случае наделения управляющих организаций, товариществ,
кооперативов полномочиями по заключению в интересах собственников от своего имени или от имени
собственников энергосервисного договора (контракта) с организацией, оказывающей
энергосервисные услуги
#
угу и в суде вам скажут - не хотите чтоб подключались к вам - да ради бога, зайдите в ЛК и жмякните галку. что привязались?
#
и нет мы не занимаемся чушью с проставлением галок для каждого кандидата, голосуют сразу за всех, или против всех ... так что у нас или все эти люди будут в совете. или всех их не будет.
#
[QUOTE]Атос написал:
На момент принятия решений собственником,  совета дома НЕТУ их  ещё не выбралиПоэтому выбрать из членов совета не получится.[/QUOTE]
софистика, председатель есть? да, он из совета дома? да ... до свидания.
Решили что нарушена процедура голосования? встретимся в суде )
#
[QUOTE]Sam написал:
Ага, при этом логика ГИС - остальные кто подключают так ваши ЛС - "Плательщики". Их задача в системе - подключил счет - плати )
[/QUOTE]
насколько я понимаю, если эта галка стоит, то уже остальные не подключат не?
#
кстати есть же настройка у собственников,[TABLE][TR][TH]Подключение к лицевым счетам разрешено только собственникам

[/TH][/TR][/TABLE]
#
[QUOTE]Sam написал:
Если у договора истек срок действия, указанный при его размещении в ГИС ЖКХ, он автоматически после указанной даты получает статус "Статус:    Истек срок действия".Он именно не расторгнут, у него истек срок действия.[/QUOTE]
дык надо подать заявку на исключение дома из лицензии и когда ГЖИ примет ее, будет расторгнут.
#
а что там персонального то?
#
[QUOTE]Атос написал:
Так как написан п161.1,  то выбрать председателя СоДома в один заход невозможно
[/QUOTE]
почему? у нас вопрос стоит так. выбрать совет дома в лице 1-2-3-4 и выбрать из них председателя совета в лице 3 ... если проголосовали, то председатель из совета дома, если нет - то вообще пофигу )
#
[QUOTE]Константиныч написал:
Для  интереса выбрал фильтр  "ответ сформирован автоматически".  И вижу, что  в апреле оказывается была очередная пачка запросов, о которой я был не в курсе. Но, что самое интересное - ответ был сформирован АВТОМАТИЧЕСКИ.  И оказывается, если нет должников, то можно не напрягаться. Система сама дает ответ, что информации о задолженности в ГИС ЖКХ нет!
[/QUOTE]
неа, это означает, что вы не предоставили данные и можете напороться на штраф. )
#
[QUOTE]Константиныч написал:
Да, но надо ещё ЦРМ  приобрести и установить....
[/QUOTE]
она в браузере работает, регистрируешься, передаешь заявку из ГИС и все ...  и первые 2 месяца бесплатно
#
[QUOTE]Константиныч написал:
И снова по всем льготникам, как у нас?
[/QUOTE]
да, пол года чуть умом не тронулся по 5к запросов отвечать вручную каждый месяц, потом вспомнил о том, что Юра рекламил ответы через его црм и теперь отвечаю на эти запросы за час ... стоит чет около 750 рублей в месяц ... крайне советую.
#
[QUOTE]Константиныч написал:
Сегодня опять пришли запросы  о наличии или отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги
В ноябре вручную заколачивали ответы! И вот снова эта хрень!  Кто знает, как часто они могут запрашивать?[/QUOTE]
каждый месяц у нас
#
[QUOTE]Sam написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2968]КсенияА[/URL] написал:
Постановлением местной администрации наша УК признана временной управляющей организацией.[/QUOTE]
Это в каком регионе/городе? Где началось такое веселье?[/QUOTE]
у нас давно пытаюцца засунуть нас в список, но мы делаем глюпые глаза, в конкурсах не участвуем и смотрим на коллег которые мучаются с домами которые им впарили в нагрузку к конкурсным. )

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!