crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 1
  • 5
  • 1
день

Форум

Sergey_P

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
я же сказал 31 декабря в 23.29.29 примут.

А потом закон подпишут
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
МЭМ - это святое. Это Королёва жителей
[/QUOTE]
а я думал она представитель минстроя
Эгегей))) Мы это сделали. Первый ролик для Ютуба
 
[QUOTE]Rembo пишет:
Воскресная презентация ролика для своих не планируется?
[/QUOTE]
попкорн киснет, пиво стынет?
Проект поправок в 306 ПП РФ, 354 ПП РФ, 491 ПП РФ, 124 ПП РФ
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
У меня за декабрь минус 120 кубов воды, сама в шоке. Счетчик 10 дней назад проверяли контролеры из области.
[/QUOTE]
просто все проснулись и подали показания, обычный случай 2 раза в год. перед июльским повышением тарифов и перед новым годом.
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
[QUOTE]Житель пишет:
А зачем? Острые углы нужно уметь замалчивать и обходить, - ЭТО и есть искусство управления МКД.
[/QUOTE]
вопрос не в замалчивании, вопрос в том. что ту УК мы вообще первый раз видим и судим по ней исключительно лишь по информации на реформе, от куда мы можем знать их внутреннюю кухню?
Да и уникальны они. первый раз вижу чтобы прибыль в открытую закладывали в тариф, как правило она "спрятана" в сметах и калькуляциях.

про ответственность за сбор выше написали. тут у УК руки связаны, все, что можем сделать из законного это подать в суд и отключить ЭЭ и то. если являемся ее исполнителем.
ТСЖ нескольких домов хотят объединиться в Ассоциацию
 
[QUOTE]Октябренок пишет:
Вот как сделать по правильному?[/QUOTE]
размежевать землю и перестать считать территорию общей
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
[QUOTE]УК-64 пишет:
Мы с директором стараемся объективно оценивать работу нашей Укашечки. Мы видим и знаем все наши недостатки, и стараемся работать над ними. Но при всех наших усилиях всё разбивается об низкий тариф и качество наших услуг снижается.
[/QUOTE]
тоже на муниципальном висите чтоли?
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
а еще я тихо фигею, когда дома по 2-3к квадратов уходят в ТСЖ, правда всего на год, потом возвращаются. Мы уже даже не останавливаем. просто говорим - до свидания. встретимся скоро. Зато возвращаются такие тихие, на все согласные.
Посоветуйте действенные методы борьбы с должниками!
 
[QUOTE]Кедр пишет:
Примените к жителям "Ипатьевский" метод: вывешивание в лифте задолжников на 2-ой день[/QUOTE]
еще к одному ни разу не приходили с иском о персональными данными
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
[QUOTE]Житель пишет:
Есть рекомендованная администрацией города цена, её и придерживаемся.
[/QUOTE]
значит мало.
Посоветуйте действенные методы борьбы с должниками!
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Указываете ФИО или просто номера квартир с задолженностью? Мы каждые полгода на обратной стороне квитанций по каждому дому печатаем такую инфу.
[/QUOTE]
персональные данные, атата
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Мв делаем всё так же. Но еще немного играем с жителями в демократию))
[/QUOTE]
ну голосование то по любому идет. мы же должны предоставить ВСЕ работы на обсуждения ОСС, а то потом ГЖИ атата сделает.
Но ессно, в 90% случаях принимают только те работы, что выбрал совет дома.
Посоветуйте действенные методы борьбы с должниками!
 
*на правах пятницы*
паяльник!
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
ну у нас принцип немного другой. мы 2 раза в год обходим дома (ну как и должны) по результатам обходов инженегры пишут дефектные ведомости и отдают экономистам, те осмечивают и предоставляют на обсуждение совету МКД, те черкают что им не надо по их мнению, меняют объемы, если считают что надо бы поменьше, и (что редко) вносят какие-либо свои работы на предложение.
Бинго - перечень работ на следующий год готов к голосуванию. Процесс конечно долгий и бумагоемкий, зато работающий.
Все это ессно касается исключительно допработ, обязательные черкать не даем, на то они и обязательные.
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
а тут Юра тему для "порезвиться" сделал
[/QUOTE]
я про форум в общем, в одной теме то нормально  )
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
[QUOTE]Житель пишет:
Боитесь?
[/QUOTE]
кто-то уже это говорил вроде на форуме, повторюсь:
нам нет смысла бояться, у нас таких у каждого тысячи всего и десятки ежедневно ходят.
Только вот нам там за это деньги платят, а тут нет.
как быть если более 50 % собственников муниципалитет
 
конкурс
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
В деле воспитания из обезьяны жителя Человека надо быть последовательным.
Звезданул, что УК жителей обувает как лохов, ничего не делает и имеет огромную прибыль - будь любезен извиниться за свои необоснованные предположения. Если ты именно Человек, а не жЫтель ))[/QUOTE]
добрее надо быть. я сразу. как появилось 731-е с требованием вываливать бух отчетность. говорил, что это только собьет с толку жителей. Ибо УК может заниматься не только управлением жилфонда, а хоть крестиком вышивать и продавать поделки (утрирую). жители же всегда будут думать. что это их деньги.
Незаконная реконструкция
 
[QUOTE]Игры разума пишет:
а как же вред личному имуществу. Может он там в подвале золотые слитки хранил.. Что придумали?
[/QUOTE]
он не собственник ) у него в принципе не может быть там имущества.
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Просим опубликовать извинения в адрес Вашей УК на данной ветке форума.
[/QUOTE]
да зачем? главное чтоб сами жители поняли, в этом смысл сего топика, а не в публичных криках и последующих извинениях.
Процесс это конечно долгий, как я говорил. мы его уже лет 7 проводим. и более менее успешно, но у нас и город небольшой.
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
пятница шестнадцатое!
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
да все у ребят нормально. Если судить по названию и предъидущей деятельности, то у них походу еще и свои котельные. Отсюда и прибыль. Взят большой кредит, причины,конечно в балансе не видно. Я не на реформе смотрела, в другом месте. Сравнительно небольшая кредиторка, достаточно устойчиво с финансами, запасы есть, не однодневка короче. Это то,что можно сказать бегло. Выручка по году 63 млн рублей. при такой выручке и наличии котельной, чистой 900 тыс прибыли нормально.
[/QUOTE]
да я сначала не смог понять от куда такие прибыли с реализации. пока не допер. что они ресурсники и пазл сложился.
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Мы часто видим собственников, руками щупавших результаты нашей работы??? Проверить-то легко, все УК не против )) Жителям только нафиг не надо, им проще бухтеть, что УК и ТСЖ воры
[/QUOTE]
ну мы ходим с ПСМКД. если возникают вопросы у него ... остальных шлем [S]лесом[/S] к нему уже, чтоб не парили нам мозг.
Мы 7 лет воспитывали и учили работать своих "старших по домам", теперь пожинаем плоды. есть конечно дома с на голову ударенными. но мы от них потихоньку начали избавляться.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Печорский пишет:
Это два разных ооо. Управляшка и ресурсники.
[/QUOTE]
с одним ИНН? )
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Это может установить только бухгалтерская экспертиза и техническая )) А никак не житель, который не присутствовал при производстве работ. Одно дело поменять трубу отопления, которая лежит на полу, и другое дело - поменять трубу, которая висит под потолком, да еще мудрые строители ее в такой узкий проём заткнули, что приходится искать на стороне худосочного и физически сильного слесаря, чтобы он залез в эту дырку и держал трубу на весу, чтобы сварной приварил.
[/QUOTE]
ну это легко доказуемо выходом на место.
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
тюююю
Общество с ограниченной ответственностью "Теплоэнергетическая компания города Печора"
так они ж сами себе ресурсники походу, еще б прибыли не было.
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
7 000 000 руб. прибыли делим на 58 домов = 120 689,66 руб. прибыли с 1 МКД в год.
[/QUOTE]
да я пока там на конец периода увидел только 912 тысяч чистой прибыли. хотя я в бух учете не особо. могу и ошибаться.
А хотя да. в 2014 7466 т.р. заявлено чистой прибыли. но опять же это для меня голая цифра. понял. что надо подновить свои познания в бухучете.
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
черт давно в бух балансе не разбирался, моя не бухгалтер. Сижу листаю. пока в книге вижу фигу.
Почувствовал себя жителем.   dash2
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
[QUOTE]Житель пишет:
Это когда кс2 и другие акты УК показывает. А если нет? то как понять что происходит?
[/QUOTE]
а если нет. то это не моя проблема, мы показываем. И эту хрень сделаем, приложим к отчету годовому.

[QUOTE]Житель пишет:
Если УК молчит то я ей не доверяю.
[/QUOTE]
смените. уйдите в ТСЖ, на НУ ... зачем работать с теми, кому не доверяете?
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
можно ссылочку на сайт Ук/ страничку на реформе? уж больно такую успешную бух отчетность хочется глянуть.
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
а что в 94-95 УК были? вам с минстроя травы подвезли?
#
я же сказал 31 декабря в 23.29.29 примут.

А потом закон подпишут
#
[QUOTE]burmistr пишет:
МЭМ - это святое. Это Королёва жителей
[/QUOTE]
а я думал она представитель минстроя
#
[QUOTE]Rembo пишет:
Воскресная презентация ролика для своих не планируется?
[/QUOTE]
попкорн киснет, пиво стынет?
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
У меня за декабрь минус 120 кубов воды, сама в шоке. Счетчик 10 дней назад проверяли контролеры из области.
[/QUOTE]
просто все проснулись и подали показания, обычный случай 2 раза в год. перед июльским повышением тарифов и перед новым годом.
#
[QUOTE]Житель пишет:
А зачем? Острые углы нужно уметь замалчивать и обходить, - ЭТО и есть искусство управления МКД.
[/QUOTE]
вопрос не в замалчивании, вопрос в том. что ту УК мы вообще первый раз видим и судим по ней исключительно лишь по информации на реформе, от куда мы можем знать их внутреннюю кухню?
Да и уникальны они. первый раз вижу чтобы прибыль в открытую закладывали в тариф, как правило она "спрятана" в сметах и калькуляциях.

про ответственность за сбор выше написали. тут у УК руки связаны, все, что можем сделать из законного это подать в суд и отключить ЭЭ и то. если являемся ее исполнителем.
#
[QUOTE]Октябренок пишет:
Вот как сделать по правильному?[/QUOTE]
размежевать землю и перестать считать территорию общей
#
[QUOTE]УК-64 пишет:
Мы с директором стараемся объективно оценивать работу нашей Укашечки. Мы видим и знаем все наши недостатки, и стараемся работать над ними. Но при всех наших усилиях всё разбивается об низкий тариф и качество наших услуг снижается.
[/QUOTE]
тоже на муниципальном висите чтоли?
#
а еще я тихо фигею, когда дома по 2-3к квадратов уходят в ТСЖ, правда всего на год, потом возвращаются. Мы уже даже не останавливаем. просто говорим - до свидания. встретимся скоро. Зато возвращаются такие тихие, на все согласные.
#
[QUOTE]Кедр пишет:
Примените к жителям "Ипатьевский" метод: вывешивание в лифте задолжников на 2-ой день[/QUOTE]
еще к одному ни разу не приходили с иском о персональными данными
#
[QUOTE]Житель пишет:
Есть рекомендованная администрацией города цена, её и придерживаемся.
[/QUOTE]
значит мало.
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Указываете ФИО или просто номера квартир с задолженностью? Мы каждые полгода на обратной стороне квитанций по каждому дому печатаем такую инфу.
[/QUOTE]
персональные данные, атата
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Мв делаем всё так же. Но еще немного играем с жителями в демократию))
[/QUOTE]
ну голосование то по любому идет. мы же должны предоставить ВСЕ работы на обсуждения ОСС, а то потом ГЖИ атата сделает.
Но ессно, в 90% случаях принимают только те работы, что выбрал совет дома.
#
*на правах пятницы*
паяльник!
#
ну у нас принцип немного другой. мы 2 раза в год обходим дома (ну как и должны) по результатам обходов инженегры пишут дефектные ведомости и отдают экономистам, те осмечивают и предоставляют на обсуждение совету МКД, те черкают что им не надо по их мнению, меняют объемы, если считают что надо бы поменьше, и (что редко) вносят какие-либо свои работы на предложение.
Бинго - перечень работ на следующий год готов к голосуванию. Процесс конечно долгий и бумагоемкий, зато работающий.
Все это ессно касается исключительно допработ, обязательные черкать не даем, на то они и обязательные.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
а тут Юра тему для "порезвиться" сделал
[/QUOTE]
я про форум в общем, в одной теме то нормально  )
#
[QUOTE]Житель пишет:
Боитесь?
[/QUOTE]
кто-то уже это говорил вроде на форуме, повторюсь:
нам нет смысла бояться, у нас таких у каждого тысячи всего и десятки ежедневно ходят.
Только вот нам там за это деньги платят, а тут нет.
#
конкурс
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
В деле воспитания из обезьяны жителя Человека надо быть последовательным.
Звезданул, что УК жителей обувает как лохов, ничего не делает и имеет огромную прибыль - будь любезен извиниться за свои необоснованные предположения. Если ты именно Человек, а не жЫтель ))[/QUOTE]
добрее надо быть. я сразу. как появилось 731-е с требованием вываливать бух отчетность. говорил, что это только собьет с толку жителей. Ибо УК может заниматься не только управлением жилфонда, а хоть крестиком вышивать и продавать поделки (утрирую). жители же всегда будут думать. что это их деньги.
#
[QUOTE]Игры разума пишет:
а как же вред личному имуществу. Может он там в подвале золотые слитки хранил.. Что придумали?
[/QUOTE]
он не собственник ) у него в принципе не может быть там имущества.
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Просим опубликовать извинения в адрес Вашей УК на данной ветке форума.
[/QUOTE]
да зачем? главное чтоб сами жители поняли, в этом смысл сего топика, а не в публичных криках и последующих извинениях.
Процесс это конечно долгий, как я говорил. мы его уже лет 7 проводим. и более менее успешно, но у нас и город небольшой.
#
пятница шестнадцатое!
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
да все у ребят нормально. Если судить по названию и предъидущей деятельности, то у них походу еще и свои котельные. Отсюда и прибыль. Взят большой кредит, причины,конечно в балансе не видно. Я не на реформе смотрела, в другом месте. Сравнительно небольшая кредиторка, достаточно устойчиво с финансами, запасы есть, не однодневка короче. Это то,что можно сказать бегло. Выручка по году 63 млн рублей. при такой выручке и наличии котельной, чистой 900 тыс прибыли нормально.
[/QUOTE]
да я сначала не смог понять от куда такие прибыли с реализации. пока не допер. что они ресурсники и пазл сложился.
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Мы часто видим собственников, руками щупавших результаты нашей работы??? Проверить-то легко, все УК не против )) Жителям только нафиг не надо, им проще бухтеть, что УК и ТСЖ воры
[/QUOTE]
ну мы ходим с ПСМКД. если возникают вопросы у него ... остальных шлем [S]лесом[/S] к нему уже, чтоб не парили нам мозг.
Мы 7 лет воспитывали и учили работать своих "старших по домам", теперь пожинаем плоды. есть конечно дома с на голову ударенными. но мы от них потихоньку начали избавляться.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Печорский пишет:
Это два разных ооо. Управляшка и ресурсники.
[/QUOTE]
с одним ИНН? )
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Это может установить только бухгалтерская экспертиза и техническая )) А никак не житель, который не присутствовал при производстве работ. Одно дело поменять трубу отопления, которая лежит на полу, и другое дело - поменять трубу, которая висит под потолком, да еще мудрые строители ее в такой узкий проём заткнули, что приходится искать на стороне худосочного и физически сильного слесаря, чтобы он залез в эту дырку и держал трубу на весу, чтобы сварной приварил.
[/QUOTE]
ну это легко доказуемо выходом на место.
#
тюююю
Общество с ограниченной ответственностью "Теплоэнергетическая компания города Печора"
так они ж сами себе ресурсники походу, еще б прибыли не было.
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
7 000 000 руб. прибыли делим на 58 домов = 120 689,66 руб. прибыли с 1 МКД в год.
[/QUOTE]
да я пока там на конец периода увидел только 912 тысяч чистой прибыли. хотя я в бух учете не особо. могу и ошибаться.
А хотя да. в 2014 7466 т.р. заявлено чистой прибыли. но опять же это для меня голая цифра. понял. что надо подновить свои познания в бухучете.
#
черт давно в бух балансе не разбирался, моя не бухгалтер. Сижу листаю. пока в книге вижу фигу.
Почувствовал себя жителем.   dash2
#
[QUOTE]Житель пишет:
Это когда кс2 и другие акты УК показывает. А если нет? то как понять что происходит?
[/QUOTE]
а если нет. то это не моя проблема, мы показываем. И эту хрень сделаем, приложим к отчету годовому.

[QUOTE]Житель пишет:
Если УК молчит то я ей не доверяю.
[/QUOTE]
смените. уйдите в ТСЖ, на НУ ... зачем работать с теми, кому не доверяете?
#
можно ссылочку на сайт Ук/ страничку на реформе? уж больно такую успешную бух отчетность хочется глянуть.
#
а что в 94-95 УК были? вам с минстроя травы подвезли?

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!