25.05.2020 12:57:52
у нас ОМСУ получили бабло на эти нужды и сами делают. Именно по подъездам и территориям домов где инфицированные.
|
25.05.2020 08:01:29
если вы в перечне, то нет, если ОМСУ запихало вас в перечень без вашего письменного согласия, то идут они нафиг.
|
24.05.2020 16:14:42
а интересно оштукатуривание несущей стены это увеличение ОИ?
А дырка под шуруп для гардины наверное уменьшение? |
23.05.2020 13:23:22
[QUOTE]kolhoznn написал:
Я вам один умный вещь скажу, но только вы не обижайтесь (с) Как только вы получаете засор в уличной сети то тут же все говно (твердая фракция) ложиться у вас в лежаках и засор возникает у вас в лежаках ( ну нет у говна желания самому грести в стоячей воде). Если засор в уличных сетях прочищают более-мение оперативно то ваши сети после могут промыться сами. Если засор более длительный то после прочистки водоканала вы свои сети тоже вынуждены чистить. Помочь может только если постоянно дергать водоканал после 10-й -20-й 30-й заявки разумные водоканальи сами начинают искать причину. Если неразумные то необходимо задрочить всех вплоть до прокуратуры. только не ГЖИ они имеют рычаги только на вас (и может прилететь вам) [/QUOTE] я вам второй умный вещь скажу, выпуски как правило принадлежат ОМСУ и дрюкать при провале надо их. ибо Водоканал обслуживает. то есть только чистит. а менять он без указания собственника сети не будет. 30 вы писем напишете, или 130. Ему просто насрать. он не отвечает за капиталку. Максимум если там какие то мутные схемы есть между омсу и водоканалом и они уже распилили бюджет на ремонты. тогда может и почешуцца, чтоб при разборке до них нить не дотянулась, но уповать на это не стоит. |
23.05.2020 12:01:47
ну это у вас местное что-то, вообще странно. что только сейчас просят. мы это дали еще в начале эпопеи с фондами. а потом они уже сами.
|
23.05.2020 11:53:42
Атос не думай. что везде также как у вас в Ленинграде. ты ж с него?
|
22.05.2020 11:28:52
а блин до того перерасчетов по жилищным услугам не было? они вообще читают законодательство. которое пытаюцца править?
|
22.05.2020 11:04:19
отправляйте их на ОСС, вы НЕ можете по мановении руки ни куда без решения собственников кого-то допускать ... пускай эти сказки жителям рассказывают.
|
22.05.2020 10:10:54
[QUOTE]КОНСТАНТИН РАДОМЫСЛЬСКИЙ написал:
А как быть в ситуации, когда собственник не имеет технической возможности участвовать в ОСС в форме онлайн, но имеет желание участвовать в собрании? Каковы последствия его неучастия? [/QUOTE] он тащит свое волеизъявление на бумаге администратору ОСС и админ вручную заносит его решение в ГИС. |
21.05.2020 14:42:51
а нам хрен, судитесь как хотите. Так и запишем.
|
20.05.2020 11:08:46
Юр, так главные выгодополучатели уже поняли, что идеи энергоэффективности это конечно красиво и замечательно ... но в убыток РСО .. ну их нафиг, говорят они. )
|
19.05.2020 18:20:50
[QUOTE]Ильич написал:
Вообще-то это полный бред, поскольку (я не о противоречащих друг другу письмах - таких полно) понятие зима-лето, сезон-не сезон весма условно. Пример: теплый май; отопление во всех квартирах отключено, но оно, как бы есть. Хотя при этом на собственно отопление ничего не уходит. Где граница (и здравый смысл)? [/QUOTE] есть понятие отопительного сезона. и он четко обозначен постановлениями ОМСУ о начале и конце оного соответственно. |
19.05.2020 13:05:09
[QUOTE]Антон Жовтяк написал:
Получается теперь согласно ч. 1 ст. 47.1 ЖК РФ теперь еще в ГИС нужно будет ОБЯЗАТЕЛЬНО выкладывать все связанное с ОСС ? [/QUOTE] эммм и до того было обязательно, протокол и все приложения к нему. |
19.05.2020 12:11:27
[QUOTE]burmistr написал:
Серег, если лохануться можно еще срок по ДУ отмотать... Практики валом, когда УК типа чуть поуправляет - ее носом потом тыкают, что она акцептовала новый договор на ТЕХ же условияхю [/QUOTE] Юр вы не можете бросить дом, пока он находицца у вас в лицензии, хоть грохнитесь, но если на доме в этот период что-то случицца, то башню отвернут именно той УК у кого он в лицензии. Что там в Ивановской области не знаю, надо читать дело, может там было все до ввода понятия и процедуры - временное управление и уточнений по поводу сроков управления в зависимости от принятия решения о включении/исключении из оной. Но вообще как я уже сказал выше, чтоб не было этого головняка с датами - лучше связацца с лицензионным отделом ГЖИ заранее и спросить совета как это все правильно оформить ... |
19.05.2020 12:03:41
[QUOTE]ФУНТИК2 написал:
Не пойму зачем уведолмять ОМС? нам не нужен конкурс, мы уже инициировали ОСС на выбор УО. Но окончание ОСС будет за пределами срока прекращения ду..но есть прологнация в условиях старошго ду [/QUOTE] а) пролонгация происходит на год .. если не хотите еще год поуправлять этим домом - забудте это слово, как страшный сон. б) дом НЕ может остацца без управления, потому вы обязаны уведомить ОМСУ. чтобы они на период безвластия назначили временное управление. |
19.05.2020 12:00:22
[QUOTE]burmistr написал:
Серег, если лохануться можно еще срок по ДУ отмотать... Практики валом, когда УК типа чуть поуправляет - ее носом потом тыкают, что она акцептовала новый договор на ТЕХ же условияхю [/QUOTE] в феврале прошли эту процедуру ... все норм, просто поуправляли на месяц больше нужного. А дальше дом не уходит вникуда, ибо уходит во временное управление УК, которая сдуру подписалась на это (но это как говорицца уже проблема ОМСУ и той УК). |
19.05.2020 11:45:54
из собственного опыта, если вы уведомите после 1 июня, будете точно управлять до июля, ибо окончание управления происходит с 1 числа месяца следующего за датой решения об исключении из лицензии. Советую связацца с ГЖИ и проконсультировацца как это сделать правильно (в основном как это сделать правильно в ГИС, ибо он технически не дает возможности подать заявку заранее). Ну или. если лишний месяц вас не напрягает, то делайте все по закону.
|
18.05.2020 10:14:36
за лайки еще ладно, а вот тупо за сообщения не стоит. Приведет к накрутке бесполезным трёпом.
|
13.05.2020 17:39:04
[QUOTE]Ильич написал:
Однако от Приказа Минстроя по ОСС ничего не остаётся. Закон, по-видимому (СФ + Президент + опубликование) вступит в силу где-то через месяц, не позже. А я планировал ОСС, как у нас сложилось, в двадцатых числах июня. [/QUOTE] ты его планировал в заочной форме с помощью системы? я в упор в тексте законопроекта для 3-го чтения не увидел ни чего такого, что тебе помешает провести ОЗФ без администраторов, систем и прочей требухи. |
13.05.2020 16:54:50
Данный законопроект предусматривает введение единой процедуры проведения общих собраний собственников в МКД, которая объединяет все формы проведения собраний (очную, очно-заочную, заочную, ГИС ЖКХ).
и где там что-то о единой процедуре? |
13.05.2020 15:50:56
а текст где?
|
08.05.2020 13:45:27
Нет я не спорю, можно конечно, как в СССР, строить заводы, электростанции, города, обслуживающие эти предприятия, но то тупые совки, простим их за эти глупости.
|
08.05.2020 10:03:40
[QUOTE]Форест написал:
Давлю педали и с трудом понимаю почему, зачем и с какими последствиями. Шаг в сторону и все.... [/QUOTE] ну для этого есть глав бух, который понимает что творицца и направляет в нужную стезю черновых работников. Юра верно сказал, это направленно на то, чтобы платить нормально только глав буху, а остальных всегда можно было выкинуть и набрать десяток таких же кнопкодавов. |
08.05.2020 09:05:28
первый раз слышу чтобы огнезащитную обработку так называли .. да делаем в домах, где скатинные крыши и соответственно деревянная стропильная часть оных.
|
08.05.2020 09:03:39
[QUOTE]burmistr написал:
Тут категорически и согласен и нет. Вспомни время, когда продавцы фигарили на счетах, а бухгалтера вели бухучет в журналах ордерах и сторнировали красной ручкой (я блин даже учился бухучету так). Проще стало работать? [/QUOTE] тут не скажу, не работал ни бухгалтером, ни продавцом ... по моему в случае бухгалтеров это всего лишь снизило планку необходимого образования для работника, теперь достаточно рядового буха обучить в правильном порядке жать кнопки и готовый черновой работник. В случае продавцов ... наверное лучше ... будет кому работать из уволенных бухгалтеров. |
08.05.2020 08:43:03
[QUOTE]burmistr написал:
Ну ты же понимаешь, что с точки зрения компании такого сотрудника проще уволить нахрен. Зачем мне боец, который считает, что в моей компании он решает как ему работать, а не я?[/QUOTE] с точки зрения компании да, с точки зрения работника нет, потому при этих ваших капитализьмах, автоматизация это не улучшение производственных процессов, а всего лишь попытка минимализации издержек за счет работников ... ессно им это на фиг не надо и они будут саботировать такие благие начинания. |
08.05.2020 08:26:52
[QUOTE]burmistr написал:
На мой взгляд, Минстрой обязал всех иметь электронную диспетчерскую и на этом у большинства и закончилось (статистика наших продажников). Многие тупо не доросли до того, что у них что-то будет по другому. [/QUOTE] ни кого он ни чего не обязывал .. для того. чтобы записывать заявки, до сих пор достаточно тетрадки и ручки. |
08.05.2020 08:25:58
[QUOTE]burmistr написал:
Проблема не в облаке или коробке, не в отсутствии VR (это лишь подход к разработке), а в том, что львиная доля компаний сталкивается с саботажем персонала при внедрении любой ИС. Директор может придти на работу с горящими глазами, но увидев, что персоналу тупо влом работать и УЧИТЬСЯ, директор сдается со словами "Ну раньше то как-то работали". [/QUOTE] конечно влом, если директор при этом платит работникам зарплату. которой хватает исключительно на еду, а под лозунгом - информатизация позволяет работать лучше и быстрее. скрываецца банальное - я щас куплю ИС, сокращу под это дело твоего напарника, а ты будешь работать за двоих .. тут как то не до учебы. Конечно же все резко взяли по лопате и побежали стройными рядами копать себе могилки. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!