new_year

Форум

Sergey_P

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

нужны ли акты выполненных работ в ГИС ЖКХ 2019
 
интересно с 3-го раза поймет, что эту информацию загружает Росреестр?
вопрос по подключению нежилого до ОДПУ
 
[QUOTE]Константин Тужиков написал:
а электросети выдали технические условия, по которым мы теперь должны встать под учет общедомового счетчика...[/QUOTE]
если мне не изменяет склероз, они уже давно не имеют права выдавать такие ТУ .. курите ПУЭ, там это где-то есть, помог бы, чисто от любви к РСО, но наш энергетик который их нагибал еще года 4 назад по этим вопросам, сейчас лежит в больнице и теребить я его не хочу, как минимум это не их зона ответственности, но все таки лучше вдумчиво скурить ПУЭ
нужны ли акты выполненных работ в ГИС ЖКХ 2019
 
[QUOTE]Programmer написал:
Нет. Я работаю в УО! Мы сами собирали эти сведения у собственников. А теперь "хотим" ВЫГРУЗИТЬ ее на ГИС.
[/QUOTE]
эту информацию загружает росреестр .. куда вы то решили ее выгрузить? )
нужны ли акты выполненных работ в ГИС ЖКХ 2019
 
[QUOTE]Programmer написал:
Спасибо! Наоборот! У меня эта информация есть. Мне надо на ГИС отправить эту информацию. Можно ли ее отправить шаблоном, если можно, то каким? Или руками придется танцевать?
[/QUOTE]
вы в Росреестр устроились работать?
нужны ли акты выполненных работ в ГИС ЖКХ 2019
 
[QUOTE]Programmer написал:
Спасибо! Может быть шаблон импорта. Мне нужно выгрузить информацию такого типа: "свидетельство ГРП 26-АИ 589601 от 21.12.2013"
[/QUOTE]
вам ГИС эти данные не даст, это стезя росреестра. они на этом денюшку зарабатывают
нужны ли акты выполненных работ в ГИС ЖКХ 2019
 
[QUOTE]Programmer написал:
Люди добрые! Помогите, пожалуйста, разобраться! Существует ли в природе ГИС ЖКХ такой шаблон, с помощью которого можно разместить сведения о доли собственности, о праве собственности на квартиру? Спасибо!



           


[/QUOTE]
эту информацию росреестр заносит
ОСС в ГИС ЖКХ, Отчетность перед ОГЖН
 
[QUOTE]Sam написал:
Вы такие несостоявшиеся протоколы собраний в ГИС размещаете?
[/QUOTE]
да конечно, просто в графе кворума указываете, что его нет
Как лицензиат хитро выложил в ГИС протокол ОСС. Определение Верховного Суда РФ от 14.06.2022 N 302-ЭС22-8366
 
не было ни когда, все время что существовал ГИС, было правило по передаче инициатором протоколов в УК, для дальнейшей их [S]утилизации, скуривания, [/S] раскрытия и дальнейшего сваливания в одну кучу в ГЖИ.
Как лицензиат хитро выложил в ГИС протокол ОСС. Определение Верховного Суда РФ от 14.06.2022 N 302-ЭС22-8366
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:
они позволили размещать протокол о выборе их в качестве управляющей организацией по домам которые не у них в управлении (раньше этого нельзя было сделать технически в принципе)[/QUOTE]
А разве не инициатор обязан выложить в ГИС протокол?
Всегда интересовало как он это должен сделать.
Или я что то опять упустил?[/QUOTE]
нет инициатор отдает протокол в управляющую организацию. а они уже выкладывают и направляют на хранение в ГЖИ
Как лицензиат хитро выложил в ГИС протокол ОСС. Определение Верховного Суда РФ от 14.06.2022 N 302-ЭС22-8366
 
шутка юмора даже не в этом. а в том, что протокол о выборе новой управляющей по букве закона, должен быть предоставлен УК от которой уходит дом и ими же выложен в ГИС и направлен в ГЖИ ... на практике же ГЖИ закрывает глаза на то, что протокол со всеми приложениями достается уже новой УК, которая не обязана его размещать в силу закона так как .*тадам* не является ответственной за это, ибо на момент получения протокола не является управляющей компанией этого дома ... Чушь? да,
знаете как решили вопрос ГИСовцы? они позволили размещать протокол о выборе их в качестве управляющей организацией по домам которые не у них в управлении (раньше этого нельзя было сделать технически в принципе)
Ок технически это возможно стало. Но юридически такого требования от них нет )
Ну что, дрУги, скоро будем деревянные МКД обслуживать!)))
 
а пожарные то как рады будут
Обязана ли УО обслуживать отдельные входные группы нежилых помещений в МКД?
 
[QUOTE]Ильич написал:
Требование ЖК " по переводу" выполнимы, а по уменьшению ОИ - практически нет!
[/QUOTE]
нежилое не может быть без отдельного входа, насколько я помню, но это уже искать не буду, точно лениво
Обязана ли УО обслуживать отдельные входные группы нежилых помещений в МКД?
 
и не спрашивайте меня кто и что курил при составлении изменения статьи ,  мы это и так знаем
Обязана ли УО обслуживать отдельные входные группы нежилых помещений в МКД?
 
а ладно
статья 44

4.5) принятие решения о согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

статья 46
решения, предусмотренного [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_416251/b50101afd08dee7f41764d59277937373a2f7655/#dst876]пунктом 4.5 части 2 статьи 44[/URL] настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_416251/219c3257c1aa4b0fb9896079a0f295343e523d37/#dst881]частью 1.2[/URL] настоящей статьи

1.2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренное [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_416251/b50101afd08dee7f41764d59277937373a2f7655/#dst876]пунктом 4.5 части 2 статьи 44[/URL] настоящего Кодекса, принимается:

1) при наличии в многоквартирном доме более одного подъезда большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в этом собрании собственников помещений в многоквартирном доме при условии голосования за принятие такого решения собственниками помещений в многоквартирном доме, в подъезде которого расположено переводимое помещение, обладающими большинством голосов от общего числа голосов таких собственников, принимающих участие в этом собрании;

2) при наличии в многоквартирном доме одного подъезда большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в этом собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Обязана ли УО обслуживать отдельные входные группы нежилых помещений в МКД?
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=726]ДонКихот[/URL] написал:
К сожалению, остальные собственники позволили себя уговорить [/QUOTE]
ИМХО, это нереально. Сам перевод - реален, но будет уменьшено ОИ: окно превратится в дверь, будет задействована отмостка. Так что нужно 100% голосов. Если Вы "против", то на этом всё и заканчивается.[/QUOTE]

ЖК РФ Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.

2.2. Примыкающими к переводимому помещению признаются помещения, имеющие общую с переводимым помещением стену или расположенные непосредственно над или под переводимым помещением. Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение оформляется собственником помещения, примыкающего к переводимому помещению, в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление. В этом согласии указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица - собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение.

по кворуму к протоколу искать ляниво, но если бы был 100% то не было бы пункта 7

Изменение в 491, Вышло новое постановление
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
Рынок с конкуренцией (между УО) должны были бы решить эту проблему, или снизить её остроту. Я сам предприниматель, рыночник, демократ, противник административных методов управления - как бы это не звучало в нынешних условиях. Тот управдом, который обещает общему собранию снизить небалансы, а еще лучше - реально снижает их, имеет конкурентное преимущество. Остановка за малым - за конкуренцией. Развивать мысль не буду.
[/QUOTE]
это работает только тогда когда ты можешь отказаться от товара или найти ему замену (и то если это не монополия, к чему стремится любой рынок), в случае ЖКУ это не так работает, тут есть ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ минимум того, что необходимо сделать и этот ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ минимум тупо не по карману большинству населения РФ. проблема то не в рынке как таковом а в платежеспособности потребителей.
Предоставление копий документов по запросу собственника
 
[QUOTE]bbgeu17 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:
А стоп туплю, без протокола? вы заключали договор без согласия на то жильцов? нууу молодцы, что сказать.[/QUOTE]
До 2015 года была судебная практика, что можно размещать без протокола. Если провайдер заключил хоть 1 договор, то не пустить мы не имеем права. Чуть позже конечно размещение оборудования только через ОСС.[/QUOTE]
вопрос не в размещении, а в собирании денег с провайдеров без уполномачивания на то жителями
Включение объектов благоустройства в состав общего имущества
 
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
Ужас! А если эти 18 метров попадают прямо на середину проезжей части улицы или проспекта? Что и улицу нужно тоже содержать? Ваше дело МКД, а не улично-дорожная инфраструктура. Хотя, у нас в регионе крупные, ну очень крупные УК, сами добровольно начинают оказывать помощь ОМС в уборке улиц и дорог, ну, естественно, за деньги жителей. А у себя во дворах ничего не делают- зимой проехать невозможно из-за неубранного снега. Жителям говорят, что нужно дополнительно оплачивать, а районной администрации за какие-то преференции для себя. А так- у нас все это закреплено в правилах землепользования, может и у вас это есть? А то как-то 18 метров это уже слишком.
[/QUOTE]
нет там есть уточнение 18 метров. или меньше если упирается в дорогу или общегородской тратуар
Включение объектов благоустройства в состав общего имущества
 
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
У нас в регионе это 5 м от границы ЗУ, просто нужно убирать мусор, снег, косить траву и не более того.
[/QUOTE]
у нас 18 (
Включение объектов благоустройства в состав общего имущества
 
вы забываете что есть еще такие нововведения как прилегающая территория.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
ГИС в принципе всю неделю работает через опу
Предоставление копий документов по запросу собственника
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
И еще нюанс по теме. Нам в аналогичной ситуации прилетело предостережение от прокуратуры, куда обратился собственник, когда мы отправили его в ГИС ЖКХ смотреть запрашиваемый договор (у нас они размещены). Прокурор написал, что если человек просит предоставить документ, то мы его типа обязаны предоставить, а не отправлять в пень инф.системы...



           


[/QUOTE]
эти любят нести чушь, это ж прокуратура ...
Предоставление копий документов по запросу собственника
 
[QUOTE]bbgeu17 написал:
В состоянии если договора выложены. Но у нас был 1 договор на все дома и без протокола ОСС. Выложить технически невозможно без прикрепления протокола и не хотелось давать инфу по другим домам. Жилец проблемный. В итоге вышло дороже.
[/QUOTE]
кто мешает выложить этот договор несколько раз с разными протоколами к каждому дому?
А стоп туплю, без протокола? вы заключали договор без согласия на то жильцов? нууу молодцы, что сказать.
В РФ хотят унифицировать тарифы УК на содержание домов
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Но как тогда "пришить" лицензионные требования управляек по выполнению всех работ. ППри таком подходе нужно менять в корне кучу нормативки, начиная с доисторических 290 и 170 ПП
[/QUOTE]
да, именно так, а чтобы то, что описано выше заработало, не должны входить ... чуете чем начинает попахивать? )
а) введут эту ересь, но минимальный перечень не порежут ... итог - будем делать бесплатно, а жители радостные будут платить по тарифу для бедных
б) порежут минимальный перечень, жители радостно примут тариф для бедняков, ибо денег нет но они держаться. а потом погрязнут в антисанитарии и к нам придет санэпидемнадзор или еще кто, и будете делать это бесплатно
в) короче убирайтесь бесплатно и не выеживайтесь
В РФ хотят унифицировать тарифы УК на содержание домов
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
В каждом доме живут предприниматели, строители, экономисты,  бухгалтеры, которые могут вести с управляющей организацией предметный  диалог по вопросу перечня услуг и работ и размера их стоимости, уверен  Дмитрий Гордеев.[/QUOTE]
ух им бы в поле поработать ... да в каждом доме живут такие. и они на всех выступающих органах вертели заниматься этим в рамках полубесплатной деятельности совета дома ... управляют в основном не экономисты и бухгалтеры. а те кто громче всего кричали на собрании, что их надо выбрать в совет дома ... а юристы и бухгалтеры сидели тихо и не отсвечивали, ибо работать на 2 работах одновременно желания не имеют.
В РФ хотят унифицировать тарифы УК на содержание домов
 
вы не на то обращаете внимание, в этом законопроекте другая мысль ... они делят работы на обязательные (те что будут входить в тариф для бедных сирых и убогих), не сильно обязательные (всякие там уборки придомовой и прочие мытье полов) и сильно не обязательные (работы по энергоэффективности) ... третье пофиг, и так каждый год обязаны их предлагать и жители от них отпинываются в основном, а вот второе ...
Это как минимум укорачивание минимального перечня ...
ТСЖ ответит по Закону о защите прав потребителей или нет?!
 
Точно ведь передавать свое жилище в управление того, кто громче всего кричал на собрании о том, какой он охрененный, умалчивая правда о том, что охрененность его на криках и оканчивается, а вот инженер из него крайне хреновый, да и управленец он гавно, это лучше потому что демократичнее. Угу. )
ОСС в ГИС ЖКХ, Отчетность перед ОГЖН
 
нет ни каких вопросов по персональным данным, данные ОСС видны тем. кто их имеет право видеть.
а голосование руками уже давно отменены, решения ... решения ... пусть это и будет сводная табличка с галочками и подписью. но все равно письменное решение.
ОСС в ГИС ЖКХ, Отчетность перед ОГЖН
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Но мне тогда аппелируют коллеги, что поскольку все приложения и бюллетени являются неотъемлемой частью протокола, то они должны быть размещены в ГИСе вместе со всеми доками.



           


[/QUOTE]
именно так, просто минстрой видимо уже задолбали с этим гениальным вопросом аля "нужно ли часть протокола размещать к протоколу" и они дополнили 44-е этим пунктом о решениях ... правда как всегда криво, но это же минстрой
ОСС в ГИС ЖКХ, Отчетность перед ОГЖН
 
нет ни каких бюллетеней в ЖК это вам не выборы на пост президента, есть решения собственников.
#
интересно с 3-го раза поймет, что эту информацию загружает Росреестр?
#
[QUOTE]Константин Тужиков написал:
а электросети выдали технические условия, по которым мы теперь должны встать под учет общедомового счетчика...[/QUOTE]
если мне не изменяет склероз, они уже давно не имеют права выдавать такие ТУ .. курите ПУЭ, там это где-то есть, помог бы, чисто от любви к РСО, но наш энергетик который их нагибал еще года 4 назад по этим вопросам, сейчас лежит в больнице и теребить я его не хочу, как минимум это не их зона ответственности, но все таки лучше вдумчиво скурить ПУЭ
#
[QUOTE]Programmer написал:
Нет. Я работаю в УО! Мы сами собирали эти сведения у собственников. А теперь "хотим" ВЫГРУЗИТЬ ее на ГИС.
[/QUOTE]
эту информацию загружает росреестр .. куда вы то решили ее выгрузить? )
#
[QUOTE]Programmer написал:
Спасибо! Наоборот! У меня эта информация есть. Мне надо на ГИС отправить эту информацию. Можно ли ее отправить шаблоном, если можно, то каким? Или руками придется танцевать?
[/QUOTE]
вы в Росреестр устроились работать?
#
[QUOTE]Programmer написал:
Спасибо! Может быть шаблон импорта. Мне нужно выгрузить информацию такого типа: "свидетельство ГРП 26-АИ 589601 от 21.12.2013"
[/QUOTE]
вам ГИС эти данные не даст, это стезя росреестра. они на этом денюшку зарабатывают
#
[QUOTE]Programmer написал:
Люди добрые! Помогите, пожалуйста, разобраться! Существует ли в природе ГИС ЖКХ такой шаблон, с помощью которого можно разместить сведения о доли собственности, о праве собственности на квартиру? Спасибо!



           


[/QUOTE]
эту информацию росреестр заносит
#
[QUOTE]Sam написал:
Вы такие несостоявшиеся протоколы собраний в ГИС размещаете?
[/QUOTE]
да конечно, просто в графе кворума указываете, что его нет
#
не было ни когда, все время что существовал ГИС, было правило по передаче инициатором протоколов в УК, для дальнейшей их [S]утилизации, скуривания, [/S] раскрытия и дальнейшего сваливания в одну кучу в ГЖИ.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:
они позволили размещать протокол о выборе их в качестве управляющей организацией по домам которые не у них в управлении (раньше этого нельзя было сделать технически в принципе)[/QUOTE]
А разве не инициатор обязан выложить в ГИС протокол?
Всегда интересовало как он это должен сделать.
Или я что то опять упустил?[/QUOTE]
нет инициатор отдает протокол в управляющую организацию. а они уже выкладывают и направляют на хранение в ГЖИ
#
шутка юмора даже не в этом. а в том, что протокол о выборе новой управляющей по букве закона, должен быть предоставлен УК от которой уходит дом и ими же выложен в ГИС и направлен в ГЖИ ... на практике же ГЖИ закрывает глаза на то, что протокол со всеми приложениями достается уже новой УК, которая не обязана его размещать в силу закона так как .*тадам* не является ответственной за это, ибо на момент получения протокола не является управляющей компанией этого дома ... Чушь? да,
знаете как решили вопрос ГИСовцы? они позволили размещать протокол о выборе их в качестве управляющей организацией по домам которые не у них в управлении (раньше этого нельзя было сделать технически в принципе)
Ок технически это возможно стало. Но юридически такого требования от них нет )
#
а пожарные то как рады будут
#
[QUOTE]Ильич написал:
Требование ЖК " по переводу" выполнимы, а по уменьшению ОИ - практически нет!
[/QUOTE]
нежилое не может быть без отдельного входа, насколько я помню, но это уже искать не буду, точно лениво
#
и не спрашивайте меня кто и что курил при составлении изменения статьи ,  мы это и так знаем
#
а ладно
статья 44

4.5) принятие решения о согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

статья 46
решения, предусмотренного [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_416251/b50101afd08dee7f41764d59277937373a2f7655/#dst876]пунктом 4.5 части 2 статьи 44[/URL] настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_416251/219c3257c1aa4b0fb9896079a0f295343e523d37/#dst881]частью 1.2[/URL] настоящей статьи

1.2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренное [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_416251/b50101afd08dee7f41764d59277937373a2f7655/#dst876]пунктом 4.5 части 2 статьи 44[/URL] настоящего Кодекса, принимается:

1) при наличии в многоквартирном доме более одного подъезда большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в этом собрании собственников помещений в многоквартирном доме при условии голосования за принятие такого решения собственниками помещений в многоквартирном доме, в подъезде которого расположено переводимое помещение, обладающими большинством голосов от общего числа голосов таких собственников, принимающих участие в этом собрании;

2) при наличии в многоквартирном доме одного подъезда большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в этом собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=726]ДонКихот[/URL] написал:
К сожалению, остальные собственники позволили себя уговорить [/QUOTE]
ИМХО, это нереально. Сам перевод - реален, но будет уменьшено ОИ: окно превратится в дверь, будет задействована отмостка. Так что нужно 100% голосов. Если Вы "против", то на этом всё и заканчивается.[/QUOTE]

ЖК РФ Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.

2.2. Примыкающими к переводимому помещению признаются помещения, имеющие общую с переводимым помещением стену или расположенные непосредственно над или под переводимым помещением. Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение оформляется собственником помещения, примыкающего к переводимому помещению, в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление. В этом согласии указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица - собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение.

по кворуму к протоколу искать ляниво, но если бы был 100% то не было бы пункта 7

#
[QUOTE]ДонКихот написал:
Рынок с конкуренцией (между УО) должны были бы решить эту проблему, или снизить её остроту. Я сам предприниматель, рыночник, демократ, противник административных методов управления - как бы это не звучало в нынешних условиях. Тот управдом, который обещает общему собранию снизить небалансы, а еще лучше - реально снижает их, имеет конкурентное преимущество. Остановка за малым - за конкуренцией. Развивать мысль не буду.
[/QUOTE]
это работает только тогда когда ты можешь отказаться от товара или найти ему замену (и то если это не монополия, к чему стремится любой рынок), в случае ЖКУ это не так работает, тут есть ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ минимум того, что необходимо сделать и этот ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ минимум тупо не по карману большинству населения РФ. проблема то не в рынке как таковом а в платежеспособности потребителей.
#
[QUOTE]bbgeu17 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:
А стоп туплю, без протокола? вы заключали договор без согласия на то жильцов? нууу молодцы, что сказать.[/QUOTE]
До 2015 года была судебная практика, что можно размещать без протокола. Если провайдер заключил хоть 1 договор, то не пустить мы не имеем права. Чуть позже конечно размещение оборудования только через ОСС.[/QUOTE]
вопрос не в размещении, а в собирании денег с провайдеров без уполномачивания на то жителями
#
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
Ужас! А если эти 18 метров попадают прямо на середину проезжей части улицы или проспекта? Что и улицу нужно тоже содержать? Ваше дело МКД, а не улично-дорожная инфраструктура. Хотя, у нас в регионе крупные, ну очень крупные УК, сами добровольно начинают оказывать помощь ОМС в уборке улиц и дорог, ну, естественно, за деньги жителей. А у себя во дворах ничего не делают- зимой проехать невозможно из-за неубранного снега. Жителям говорят, что нужно дополнительно оплачивать, а районной администрации за какие-то преференции для себя. А так- у нас все это закреплено в правилах землепользования, может и у вас это есть? А то как-то 18 метров это уже слишком.
[/QUOTE]
нет там есть уточнение 18 метров. или меньше если упирается в дорогу или общегородской тратуар
#
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
У нас в регионе это 5 м от границы ЗУ, просто нужно убирать мусор, снег, косить траву и не более того.
[/QUOTE]
у нас 18 (
#
вы забываете что есть еще такие нововведения как прилегающая территория.
#
ГИС в принципе всю неделю работает через опу
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
И еще нюанс по теме. Нам в аналогичной ситуации прилетело предостережение от прокуратуры, куда обратился собственник, когда мы отправили его в ГИС ЖКХ смотреть запрашиваемый договор (у нас они размещены). Прокурор написал, что если человек просит предоставить документ, то мы его типа обязаны предоставить, а не отправлять в пень инф.системы...



           


[/QUOTE]
эти любят нести чушь, это ж прокуратура ...
#
[QUOTE]bbgeu17 написал:
В состоянии если договора выложены. Но у нас был 1 договор на все дома и без протокола ОСС. Выложить технически невозможно без прикрепления протокола и не хотелось давать инфу по другим домам. Жилец проблемный. В итоге вышло дороже.
[/QUOTE]
кто мешает выложить этот договор несколько раз с разными протоколами к каждому дому?
А стоп туплю, без протокола? вы заключали договор без согласия на то жильцов? нууу молодцы, что сказать.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Но как тогда "пришить" лицензионные требования управляек по выполнению всех работ. ППри таком подходе нужно менять в корне кучу нормативки, начиная с доисторических 290 и 170 ПП
[/QUOTE]
да, именно так, а чтобы то, что описано выше заработало, не должны входить ... чуете чем начинает попахивать? )
а) введут эту ересь, но минимальный перечень не порежут ... итог - будем делать бесплатно, а жители радостные будут платить по тарифу для бедных
б) порежут минимальный перечень, жители радостно примут тариф для бедняков, ибо денег нет но они держаться. а потом погрязнут в антисанитарии и к нам придет санэпидемнадзор или еще кто, и будете делать это бесплатно
в) короче убирайтесь бесплатно и не выеживайтесь
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
В каждом доме живут предприниматели, строители, экономисты,  бухгалтеры, которые могут вести с управляющей организацией предметный  диалог по вопросу перечня услуг и работ и размера их стоимости, уверен  Дмитрий Гордеев.[/QUOTE]
ух им бы в поле поработать ... да в каждом доме живут такие. и они на всех выступающих органах вертели заниматься этим в рамках полубесплатной деятельности совета дома ... управляют в основном не экономисты и бухгалтеры. а те кто громче всего кричали на собрании, что их надо выбрать в совет дома ... а юристы и бухгалтеры сидели тихо и не отсвечивали, ибо работать на 2 работах одновременно желания не имеют.
#
вы не на то обращаете внимание, в этом законопроекте другая мысль ... они делят работы на обязательные (те что будут входить в тариф для бедных сирых и убогих), не сильно обязательные (всякие там уборки придомовой и прочие мытье полов) и сильно не обязательные (работы по энергоэффективности) ... третье пофиг, и так каждый год обязаны их предлагать и жители от них отпинываются в основном, а вот второе ...
Это как минимум укорачивание минимального перечня ...
#
Точно ведь передавать свое жилище в управление того, кто громче всего кричал на собрании о том, какой он охрененный, умалчивая правда о том, что охрененность его на криках и оканчивается, а вот инженер из него крайне хреновый, да и управленец он гавно, это лучше потому что демократичнее. Угу. )
#
нет ни каких вопросов по персональным данным, данные ОСС видны тем. кто их имеет право видеть.
а голосование руками уже давно отменены, решения ... решения ... пусть это и будет сводная табличка с галочками и подписью. но все равно письменное решение.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Но мне тогда аппелируют коллеги, что поскольку все приложения и бюллетени являются неотъемлемой частью протокола, то они должны быть размещены в ГИСе вместе со всеми доками.



           


[/QUOTE]
именно так, просто минстрой видимо уже задолбали с этим гениальным вопросом аля "нужно ли часть протокола размещать к протоколу" и они дополнили 44-е этим пунктом о решениях ... правда как всегда криво, но это же минстрой
#
нет ни каких бюллетеней в ЖК это вам не выборы на пост президента, есть решения собственников.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!