31.01.2014 09:32:57
Пока "поймут кто будет выдавать", да "кто осуществлять контроль", думаю много воды утечёт....
|
30.01.2014 15:23:04
Почитал форум Ульяновский, понял ,что каждый одеяло тянет на себя. Но мне важно, что эффект от проверки был положительный. Не один человек не признается в своих грехах , даже под пистолетом. Обмануть, особенно, ЖКХ- это "святое"для нашего человека. Так и живем, друг друга
наё.......м, почему американцу это даже в голову не прийдёт, ах да они же "тупые"........... |
30.01.2014 14:09:45
[QUOTE]k0sten пишет:
[QUOTE]Сидоров Евгений пишет: Поискал в интернете, вот что нашел на одном форуме [URL=http://forums.ulyanovskcity.ru/index.php?/topic/8020-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%BA%D0%B0-%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D1%81%D1%87%D1%91%D1%82%D1%87%D0%B8%D0%BA%D0%B0-%D0%BD%D0%B0-%D0%BD%D0%B0%D0%BC%D0%B0%D0%B3%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C/]http://forums.ulyanovskcity.ru/index.ph ... %82%D1%8C/[/URL] там есть ссылки на судебные дела 1. [URL=http://3zavolrn.uln.msudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=sd&number=21388545&delo_id=1540005]http://3zavolrn.uln.msudrf.ru/modules.p ... id=1540005[/URL] 2. [URL=http://3zavolrn.uln.msudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=sd&number=21388556&delo_id=1540005]http://3zavolrn.uln.msudrf.ru/modules.p ... id=1540005[/URL] 3. [URL=http://3zavolrn.uln.msudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=sd&number=21388550&delo_id=1540005]http://3zavolrn.uln.msudrf.ru/modules.p ... id=1540005[/URL] Прибор вроде вот этот [URL=http://npp-pribor.ru/produkt/pnk/ion2/]http://npp-pribor.ru/produkt/pnk/ion2/[/URL] Цена этого прибора в Москве 23900 р. ([URL=http://www.printsip.ru/cgi/shop/item/ion-2m]http://www.printsip.ru/cgi/shop/item/ion-2m[/URL])[/QUOTE] Похоже измерение намагниченности это лишь психологический маневр для сокращения воровства...[/QUOTE] Ну, почему же, есть же реальные судебные решения в пользу ТСЖ. |
29.01.2014 09:00:40
Юра, я отправил на твою почту апелляционное решение по магнитам на приборах учёта. Опубликуй пожалуйста.
|
28.01.2014 20:50:17
Госдуме, по моему тоже
пора лицензироваться, юристов там тоже не богато, а ведь законы пишут |
28.01.2014 11:22:15
Юра, разрешишь ещё раз твоей почтой воспользоваться? Апеляционное определение на 6 листах.
|
28.01.2014 08:32:51
Юр, пробовал,..... сжимал файл,..... не хочет прилепляться.
|
27.01.2014 16:48:13
Интересная практика, Вроде всё наоборот делается.
Инициаторы установки ТУ(тепловой узел), собирают собрание, собрание принимает решение об установке ТУ, утверждают смету, подрядчика и источники финансирования . Вроли "заказчика" на основании протокола Общего собрания выступает , в вашем случае УК. Подрядчик делает проект, согласовывает с теплоснабжающей организацией, монтирует ТУ и сдаёт заказчику и теплоснабжающей организации. Заказчик отчитывается перед собранием о потраченных денюжках, теплоснабжающая организация даёт акт первичного допуска на эксплуатацию ТУ. Как то так, по моему. |
27.01.2014 16:28:15
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
Юра, если нашел решения, выложи их пожалуйста здесь! Дима, а сколько такой прибор примерно стоит, и по какой схеме доначисляли плату за воду по намогниченным счетчикам??[/QUOTE] Стоимости прибора не знаю, а начисляли по нормативу потребления на человека за 6 месяцев- это по человечески, а по ст. 62 ПП РФ от 6 мая 2011 №354 положено по пропускной способности трубы и получается 3296,24 м3 на стояк, умножте на тариф (ХВС. ГВС) + водоотведение и получаются сотни тысяч рубликов. Желание воровать напрочь пропадает. Это если поймут , конечно. Не получается прилепить акт по перерасчёту и сам расчёт, Юра, научи. |
25.01.2014 12:40:49
Добрый день. У меня тоже назрел вопрос. В нашем доме 12 нежилых помещений, собственники , которых сдают их в аренду под магазины, кафе, рестораны, салоны красоты и тд. Вывоз мусора заложен в содержание общего имущества. Как быть с нежилыми помещениями? Пусть самостоятельно заключают договора на вывоз ТБО?
|
24.01.2014 11:38:05
[URL=mailto:39granit@mail.ru]39granit@mail.ru[/URL], вот нашёл, ТСЖ "Гранит", г.Ульяновск. Все адреса есть на сайте [URL=http://www.reformagkh.ru/]http://www.reformagkh.ru/[/URL]
|
24.01.2014 11:22:08
У меня только электронка Игоря Ляха, [URL=mailto:centr_izmerenii@mail.ru]centr_izmerenii@mail.ru[/URL], он является директором фирмы"Центр измерений №1", который и проводил все замеры намагниченности счётчиков. Пообщайся с ним, можешь сослаться на меня, он поймёт.
|
24.01.2014 10:48:46
Документы все есть у ТСЖ из Ульяновска, которые участвовали в судебных процессах, из дел это видно, а мы исков на пойманных нами собственников на подавали, нас устроило то , что перестали воровать и поменяли счётчики на антимагнитные, хотя и на такие счётчики есть более мощные магниты.
|
24.01.2014 10:28:27
Можно на ты.Дмитрий меня зовут.
Дедо №33-2715/2013 г. Ульяновск. Дело №2-2948/13 г. Ульяновск |
24.01.2014 08:17:17
Гражданское дело №2-2948/13 г. Ульяновск,
дело №33-2715/2013 г. Ульяновск |
23.01.2014 17:25:41
+1000%
|
23.01.2014 17:23:02
Решения отсканирую и отправлю в личку. А в сооавторы не меня , а паренька из Ульяновска надо брать, который нам измерения делал, он , кстати и экспертом в судах выступает и в рекламме тоже нуждается, Лях его фамилия. Его email у меня есть.
|
23.01.2014 17:15:22
[QUOTE]burmistr пишет:
Я если честно вообще не понял о чем речь в статье)))) НО ВЕРДИКТ - ВСЕ ЖУЛИКИ И ВОРЫ И ВСЕХ ПРОВЕРИТЬ понятен... Порадовал очередной активист из так называемого объединенного народного фронта: Как заявил ранее Валерий Фадеев, член центрального штаба ОНФ, «обращают на себя внимание управляющие компании, эта область никак не контролируется: нет нормативов деятельности УК, лицензирования. Получается, что собранными с жильцов деньгами может распоряжаться кто угодно». Никак не контролируется область... Господину Фадееву следовало бы почитать жилищное законодательство, на основании которого УК и ТСЖ проверяющие уже замордовали своими проверками... Грустно товарищи...[/QUOTE] Чего ,чего, а проверок хватает. С начала деятельности, февраль 2013, 11 прокурорских, 4 госжилинспекции, 1 пожнадзор и отдел по противодействию эконом преступлениям и коррупции. Контору свою обозвал "филиалом городской типографии", т.к . размножать пришлось тысячи документов, печатать сотни ответов. И что интересно, ни одно предъявленное обвинение не подтвердилось, а времени угроблено..........И главное: обвинение выдвигается от неопределённой группы лиц, привлечь к ответу некого. Бардак! |
23.01.2014 16:50:25
В техпаспорте счётчика таких данных нет, их запрашивали у завода изготовителя ООО ПКФ "Бетар".
Регион: Чебоксары, Чувашская Республика. Есть судебная практика по г. Ульяновску, у меня есть пару решений суда , там всё прекрасно описано. Опыт Ульяновска применили к своей ситуации, правда до суда дел не доводили, т.к. сумма иска , в некоторых случаях, превысила бы стоимость квартиры. Прибор: магнитометр МФ-24ФМ |
23.01.2014 16:31:36
Ещё раз , спасибо.
|
23.01.2014 16:22:56
Заводской уровень намагниченности до 40мТл, а по показаниям проверяемых счётчиков 230-300 мТл , что в 5-7 раз больше.
В акте указывались данные испытаний на превышение заводского уровня намагниченности прибора учёта воды, а в заключении: критический уровень магнитного поля на корпусе приборов учёта воды превышают заводской уровень. |
23.01.2014 15:44:21
Спасибо, попробуем. Но судебных споров , конечно не избежать. Мотивировку Вашу в исковом заявлении обязательно укажем.
|
23.01.2014 15:29:20
Они не включают отопительные приборы (батареи). У них имеется свой тепловой узел, обслуживающий несколько помещений, но именно на свои помещения, они не открывают вентили подачи и обратки отопления. У них и так тепло и естественно, говорят , что отоплением не пользуемся. Индивидуальных приборов учёта у них нет.
|
23.01.2014 15:16:58
Добрый день. Думаю, что тема злободневная и примеры её решения будут интересны.
В одном из наших домов (146 кв.)ежемесячный недобор по холодной воде доходил до 400 кубов. Проверили всё. Ни протечек в подвале , ни несанкционированных подключений от нижней разводки проверка не дала. Вывод один-воруют, по другому не назовёшь. ОДН, естественно не покрывает этот недобор. Назначили день проверки всех квартир на предмет работоспособности приборов учёта, сроков поверки. На обход квартир взяли с собой хитрый приборчик, который показывает намагниченность. Надо сказать , что прибор, выпускается на одном из Российских предприятий, прошёл сертификацию и т.д. В ходе проверки были обнаружены несколько квартир счётчики , в которых подвергались намагничиванию, о чём составлялся акт и в следующем месяце в расчётке выставлялась сумма за потреблённую воду и водоотведение за 6 месяцев. Предъявленную сумму, правда никто не оплатил, но перерасход снизился на 250 м3, и счётчики собственники этих квартир поменяли, просто на следующий день. Хотелось бы узнать каков правовой аспект этой проблемы. |
23.01.2014 10:17:27
Здравствуйте. В нашем ТСЖ сложилась такая ситуация. В доме установлены ОДПУ на все ком. услуги, в том числе и на отопление. В доме насчитывается 12 нежилых помещений, собственники некоторых из них не включают приборы отопления в зимний период и не оплачивают расходы по отоплению, хотя температура в занимаемых ими помещениях 22гр.С. А связано это с тем , что эти помещения находятся над тепловыми узлами и бойлерной, температура в которых 30 гр. С. Надо заметить, что все трубопроводы заизолированы. Тёплые полы этих нежилых помещений и являются источником комфортной температуры. Да, указанные нежилые помещения, используются под магазины и салоны и ,естественно, приносят собственнику прибыль и не маленькую.
Каким образом заставить собственников оплачивать наши потери на обогрев этих нежилых помещений? Раньше эти расходы брала на себя ресурсоснабжающая организация, вычитая из показаний ОДПУ затраты на отопление этих помещений, сегодня же выставляют по полной программе. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!