new_year

Форум

Главнаяgranittsg

granittsg

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Управляющие компании собираются лицензировать
 
Пока "поймут кто будет выдавать", да "кто осуществлять контроль", думаю много воды утечёт....
Магниты на приборах учёта
 
Почитал форум Ульяновский, понял ,что каждый одеяло тянет на себя. Но мне важно, что эффект от проверки был положительный. Не один человек не признается в своих грехах , даже под пистолетом. Обмануть, особенно, ЖКХ- это "святое"для нашего человека. Так и живем, друг друга
наё.......м, почему американцу это даже в голову не прийдёт, ах да они же "тупые"...........
Магниты на приборах учёта
 
[QUOTE]k0sten пишет:
[QUOTE]Сидоров Евгений пишет:
Поискал в интернете, вот что нашел на одном форуме [URL=http://forums.ulyanovskcity.ru/index.php?/topic/8020-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%BA%D0%B0-%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D1%81%D1%87%D1%91%D1%82%D1%87%D0%B8%D0%BA%D0%B0-%D0%BD%D0%B0-%D0%BD%D0%B0%D0%BC%D0%B0%D0%B3%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C/]http://forums.ulyanovskcity.ru/index.ph ... %82%D1%8C/[/URL]

там есть ссылки на судебные дела
1. [URL=http://3zavolrn.uln.msudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=sd&number=21388545&delo_id=1540005]http://3zavolrn.uln.msudrf.ru/modules.p ... id=1540005[/URL]
2. [URL=http://3zavolrn.uln.msudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=sd&number=21388556&delo_id=1540005]http://3zavolrn.uln.msudrf.ru/modules.p ... id=1540005[/URL]
3. [URL=http://3zavolrn.uln.msudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=sd&number=21388550&delo_id=1540005]http://3zavolrn.uln.msudrf.ru/modules.p ... id=1540005[/URL]

Прибор вроде вот этот [URL=http://npp-pribor.ru/produkt/pnk/ion2/]http://npp-pribor.ru/produkt/pnk/ion2/[/URL]
Цена этого прибора в Москве 23900 р. ([URL=http://www.printsip.ru/cgi/shop/item/ion-2m]http://www.printsip.ru/cgi/shop/item/ion-2m[/URL])[/QUOTE]

Похоже измерение намагниченности это лишь психологический маневр для сокращения воровства...[/QUOTE]
Ну, почему же, есть же реальные судебные решения в пользу ТСЖ.
Магниты на приборах учёта
 
Юра, я отправил на твою почту апелляционное решение по магнитам на приборах учёта. Опубликуй пожалуйста.
Управляющие компании собираются лицензировать
 
Госдуме, по моему тоже
пора лицензироваться, юристов там тоже не богато, а ведь законы пишут
Магниты на приборах учёта
 
Юра, разрешишь ещё раз твоей почтой воспользоваться? Апеляционное определение на 6 листах.
Магниты на приборах учёта
 
Юр, пробовал,..... сжимал файл,..... не хочет прилепляться.
Законность действий при срыве пломбы на счетчеке в квартире
 
[QUOTE]k0sten пишет:
Спасибо! Получается пересчет будет "по сечению" за 6 месяцев. Думаю это составит сумму больше чем в 10 раз чем обычно платит жилец.[/QUOTE]
Да не в 10, в 1000 раз.
Тепловой узел по учету тепловой энергии
 
Интересная практика, Вроде всё наоборот делается.
Инициаторы установки ТУ(тепловой узел), собирают собрание, собрание принимает решение об установке ТУ,  утверждают смету, подрядчика и источники финансирования . Вроли "заказчика" на основании протокола Общего собрания выступает , в вашем случае УК.
Подрядчик делает проект, согласовывает с теплоснабжающей организацией, монтирует ТУ и сдаёт заказчику и теплоснабжающей организации. Заказчик отчитывается перед собранием о потраченных денюжках, теплоснабжающая организация даёт акт первичного допуска на эксплуатацию ТУ.
Как то так, по моему.
Магниты на приборах учёта
 
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
Юра, если нашел решения, выложи их пожалуйста здесь! Дима, а сколько такой прибор примерно стоит, и по какой схеме доначисляли плату за воду по намогниченным счетчикам??[/QUOTE]
Стоимости прибора не знаю, а начисляли по нормативу потребления на человека за 6 месяцев- это по человечески, а по ст. 62 ПП РФ от 6 мая 2011 №354 положено по пропускной способности трубы и получается 3296,24 м3 на стояк, умножте на тариф (ХВС. ГВС) + водоотведение и получаются сотни тысяч рубликов. Желание воровать напрочь пропадает. Это если поймут , конечно.
Не получается прилепить акт по перерасчёту и сам расчёт, Юра, научи.
Повышение тарифа на вывоз ТБО
 
Добрый день. У меня тоже назрел вопрос. В нашем доме 12 нежилых помещений, собственники , которых сдают их  в аренду под магазины, кафе, рестораны, салоны красоты и тд. Вывоз мусора заложен в содержание общего имущества. Как быть с нежилыми помещениями? Пусть самостоятельно заключают договора на вывоз ТБО?
Магниты на приборах учёта
 
[URL=mailto:39granit@mail.ru]39granit@mail.ru[/URL], вот нашёл, ТСЖ "Гранит", г.Ульяновск. Все адреса есть на сайте [URL=http://www.reformagkh.ru/]http://www.reformagkh.ru/[/URL]
Магниты на приборах учёта
 
У меня только электронка Игоря Ляха, [URL=mailto:centr_izmerenii@mail.ru]centr_izmerenii@mail.ru[/URL], он является директором фирмы"Центр измерений №1", который и проводил все замеры намагниченности счётчиков. Пообщайся с ним, можешь сослаться на меня, он поймёт.
Магниты на приборах учёта
 
Документы все есть у ТСЖ из Ульяновска, которые участвовали в судебных процессах, из дел это видно, а мы исков на пойманных нами собственников на подавали, нас устроило то , что перестали воровать и поменяли счётчики на антимагнитные, хотя и на такие счётчики есть более мощные магниты.
Магниты на приборах учёта
 
Можно на ты.Дмитрий меня зовут.
Дедо №33-2715/2013 г. Ульяновск.
Дело №2-2948/13 г. Ульяновск
Магниты на приборах учёта
 
Гражданское дело №2-2948/13  г. Ульяновск,
дело №33-2715/2013 г. Ульяновск
Новая партия инициатив от 24 декабря 2013 года
 
+1000%
Магниты на приборах учёта
 
Решения отсканирую и отправлю в личку. А в сооавторы не меня , а паренька из Ульяновска надо брать, который нам измерения делал, он , кстати и экспертом в судах выступает и в рекламме тоже нуждается, Лях его фамилия. Его email у меня есть.
Новая партия инициатив от 24 декабря 2013 года
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Я если честно вообще не понял о чем речь в статье))))

НО ВЕРДИКТ - ВСЕ ЖУЛИКИ И ВОРЫ И ВСЕХ ПРОВЕРИТЬ понятен...

Порадовал очередной активист из так называемого объединенного народного фронта:
Как заявил ранее Валерий Фадеев, член центрального штаба ОНФ, «обращают на себя внимание управляющие компании, эта область никак не контролируется: нет нормативов деятельности УК, лицензирования. Получается, что собранными с жильцов деньгами может распоряжаться кто угодно».

Никак не контролируется область... Господину Фадееву следовало бы почитать жилищное законодательство, на основании которого УК и ТСЖ проверяющие уже замордовали своими проверками...

Грустно товарищи...[/QUOTE]
Чего ,чего, а проверок хватает.   С начала деятельности, февраль 2013, 11 прокурорских, 4 госжилинспекции, 1 пожнадзор и отдел по противодействию эконом преступлениям и коррупции. Контору свою обозвал "филиалом городской типографии", т.к .  размножать пришлось тысячи документов, печатать сотни ответов. И что интересно, ни одно предъявленное обвинение не подтвердилось, а времени  угроблено..........И главное: обвинение выдвигается от неопределённой группы лиц, привлечь к ответу некого. Бардак!
Магниты на приборах учёта
 
В техпаспорте счётчика таких данных нет, их запрашивали  у завода изготовителя ООО ПКФ "Бетар".
Регион: Чебоксары, Чувашская Республика.
Есть судебная практика по г. Ульяновску, у меня есть пару решений суда , там всё прекрасно описано.
Опыт Ульяновска применили к своей ситуации, правда до суда дел не доводили, т.к. сумма иска  , в некоторых случаях,  превысила бы стоимость квартиры.
Прибор: магнитометр МФ-24ФМ
Неотапливаемые помещения в многоквартирном доме.
 
Ещё раз , спасибо.
Магниты на приборах учёта
 
Заводской уровень намагниченности  до 40мТл, а по показаниям проверяемых счётчиков  230-300 мТл , что в 5-7 раз больше.
В акте указывались данные испытаний на превышение заводского уровня намагниченности прибора учёта воды, а в заключении: критический уровень магнитного поля на корпусе приборов учёта воды превышают заводской уровень.
Неотапливаемые помещения в многоквартирном доме.
 
Спасибо, попробуем. Но судебных споров , конечно не избежать. Мотивировку Вашу в исковом заявлении обязательно укажем.
Неотапливаемые помещения в многоквартирном доме.
 
Они не включают отопительные приборы (батареи). У них имеется свой тепловой узел, обслуживающий несколько помещений, но именно на свои помещения, они не открывают вентили подачи и обратки отопления. У них и так тепло и естественно, говорят , что отоплением не пользуемся. Индивидуальных приборов учёта у них нет.
Магниты на приборах учёта
 
Добрый день. Думаю, что тема злободневная и примеры её решения будут интересны.
В одном из наших домов (146 кв.)ежемесячный недобор по холодной воде доходил до 400 кубов.
Проверили всё. Ни протечек в подвале , ни несанкционированных подключений от нижней разводки проверка не дала. Вывод один-воруют, по другому не назовёшь. ОДН, естественно не покрывает этот недобор. Назначили день проверки всех квартир на предмет работоспособности приборов учёта, сроков поверки. На обход квартир взяли с собой хитрый приборчик, который показывает намагниченность. Надо сказать , что прибор, выпускается на одном из Российских предприятий, прошёл сертификацию и т.д. В ходе проверки были обнаружены несколько квартир счётчики , в которых подвергались намагничиванию, о чём составлялся акт и в следующем месяце в расчётке выставлялась сумма за потреблённую воду и водоотведение за 6 месяцев. Предъявленную сумму, правда никто не оплатил, но перерасход снизился на 250 м3, и счётчики собственники этих квартир поменяли, просто на следующий день.
Хотелось бы узнать каков правовой аспект этой проблемы.
Неотапливаемые помещения в многоквартирном доме.
 
Здравствуйте. В нашем ТСЖ сложилась такая ситуация. В доме установлены ОДПУ на все ком. услуги, в том числе и на отопление. В доме насчитывается 12 нежилых помещений, собственники некоторых из них не включают приборы отопления в зимний период и не оплачивают расходы по отоплению, хотя температура в занимаемых ими помещениях 22гр.С. А связано это с тем , что эти помещения находятся над тепловыми узлами и бойлерной, температура в которых 30 гр. С. Надо заметить, что все трубопроводы заизолированы. Тёплые полы этих нежилых помещений и являются источником комфортной температуры. Да, указанные нежилые помещения, используются под магазины и салоны и ,естественно, приносят собственнику прибыль и не маленькую.
Каким образом заставить собственников  оплачивать наши потери на обогрев этих нежилых помещений? Раньше эти расходы брала на себя ресурсоснабжающая организация, вычитая из показаний ОДПУ затраты на отопление этих помещений, сегодня же выставляют по полной программе.
#
Пока "поймут кто будет выдавать", да "кто осуществлять контроль", думаю много воды утечёт....
#
Почитал форум Ульяновский, понял ,что каждый одеяло тянет на себя. Но мне важно, что эффект от проверки был положительный. Не один человек не признается в своих грехах , даже под пистолетом. Обмануть, особенно, ЖКХ- это "святое"для нашего человека. Так и живем, друг друга
наё.......м, почему американцу это даже в голову не прийдёт, ах да они же "тупые"...........
#
[QUOTE]k0sten пишет:
[QUOTE]Сидоров Евгений пишет:
Поискал в интернете, вот что нашел на одном форуме [URL=http://forums.ulyanovskcity.ru/index.php?/topic/8020-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%BA%D0%B0-%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D1%81%D1%87%D1%91%D1%82%D1%87%D0%B8%D0%BA%D0%B0-%D0%BD%D0%B0-%D0%BD%D0%B0%D0%BC%D0%B0%D0%B3%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C/]http://forums.ulyanovskcity.ru/index.ph ... %82%D1%8C/[/URL]

там есть ссылки на судебные дела
1. [URL=http://3zavolrn.uln.msudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=sd&number=21388545&delo_id=1540005]http://3zavolrn.uln.msudrf.ru/modules.p ... id=1540005[/URL]
2. [URL=http://3zavolrn.uln.msudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=sd&number=21388556&delo_id=1540005]http://3zavolrn.uln.msudrf.ru/modules.p ... id=1540005[/URL]
3. [URL=http://3zavolrn.uln.msudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=sd&number=21388550&delo_id=1540005]http://3zavolrn.uln.msudrf.ru/modules.p ... id=1540005[/URL]

Прибор вроде вот этот [URL=http://npp-pribor.ru/produkt/pnk/ion2/]http://npp-pribor.ru/produkt/pnk/ion2/[/URL]
Цена этого прибора в Москве 23900 р. ([URL=http://www.printsip.ru/cgi/shop/item/ion-2m]http://www.printsip.ru/cgi/shop/item/ion-2m[/URL])[/QUOTE]

Похоже измерение намагниченности это лишь психологический маневр для сокращения воровства...[/QUOTE]
Ну, почему же, есть же реальные судебные решения в пользу ТСЖ.
#
Юра, я отправил на твою почту апелляционное решение по магнитам на приборах учёта. Опубликуй пожалуйста.
#
Госдуме, по моему тоже
пора лицензироваться, юристов там тоже не богато, а ведь законы пишут
#
Юра, разрешишь ещё раз твоей почтой воспользоваться? Апеляционное определение на 6 листах.
#
Юр, пробовал,..... сжимал файл,..... не хочет прилепляться.
#
[QUOTE]k0sten пишет:
Спасибо! Получается пересчет будет "по сечению" за 6 месяцев. Думаю это составит сумму больше чем в 10 раз чем обычно платит жилец.[/QUOTE]
Да не в 10, в 1000 раз.
#
Интересная практика, Вроде всё наоборот делается.
Инициаторы установки ТУ(тепловой узел), собирают собрание, собрание принимает решение об установке ТУ,  утверждают смету, подрядчика и источники финансирования . Вроли "заказчика" на основании протокола Общего собрания выступает , в вашем случае УК.
Подрядчик делает проект, согласовывает с теплоснабжающей организацией, монтирует ТУ и сдаёт заказчику и теплоснабжающей организации. Заказчик отчитывается перед собранием о потраченных денюжках, теплоснабжающая организация даёт акт первичного допуска на эксплуатацию ТУ.
Как то так, по моему.
#
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
Юра, если нашел решения, выложи их пожалуйста здесь! Дима, а сколько такой прибор примерно стоит, и по какой схеме доначисляли плату за воду по намогниченным счетчикам??[/QUOTE]
Стоимости прибора не знаю, а начисляли по нормативу потребления на человека за 6 месяцев- это по человечески, а по ст. 62 ПП РФ от 6 мая 2011 №354 положено по пропускной способности трубы и получается 3296,24 м3 на стояк, умножте на тариф (ХВС. ГВС) + водоотведение и получаются сотни тысяч рубликов. Желание воровать напрочь пропадает. Это если поймут , конечно.
Не получается прилепить акт по перерасчёту и сам расчёт, Юра, научи.
#
Добрый день. У меня тоже назрел вопрос. В нашем доме 12 нежилых помещений, собственники , которых сдают их  в аренду под магазины, кафе, рестораны, салоны красоты и тд. Вывоз мусора заложен в содержание общего имущества. Как быть с нежилыми помещениями? Пусть самостоятельно заключают договора на вывоз ТБО?
#
[URL=mailto:39granit@mail.ru]39granit@mail.ru[/URL], вот нашёл, ТСЖ "Гранит", г.Ульяновск. Все адреса есть на сайте [URL=http://www.reformagkh.ru/]http://www.reformagkh.ru/[/URL]
#
У меня только электронка Игоря Ляха, [URL=mailto:centr_izmerenii@mail.ru]centr_izmerenii@mail.ru[/URL], он является директором фирмы"Центр измерений №1", который и проводил все замеры намагниченности счётчиков. Пообщайся с ним, можешь сослаться на меня, он поймёт.
#
Документы все есть у ТСЖ из Ульяновска, которые участвовали в судебных процессах, из дел это видно, а мы исков на пойманных нами собственников на подавали, нас устроило то , что перестали воровать и поменяли счётчики на антимагнитные, хотя и на такие счётчики есть более мощные магниты.
#
Можно на ты.Дмитрий меня зовут.
Дедо №33-2715/2013 г. Ульяновск.
Дело №2-2948/13 г. Ульяновск
#
Гражданское дело №2-2948/13  г. Ульяновск,
дело №33-2715/2013 г. Ульяновск
#
+1000%
#
Решения отсканирую и отправлю в личку. А в сооавторы не меня , а паренька из Ульяновска надо брать, который нам измерения делал, он , кстати и экспертом в судах выступает и в рекламме тоже нуждается, Лях его фамилия. Его email у меня есть.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Я если честно вообще не понял о чем речь в статье))))

НО ВЕРДИКТ - ВСЕ ЖУЛИКИ И ВОРЫ И ВСЕХ ПРОВЕРИТЬ понятен...

Порадовал очередной активист из так называемого объединенного народного фронта:
Как заявил ранее Валерий Фадеев, член центрального штаба ОНФ, «обращают на себя внимание управляющие компании, эта область никак не контролируется: нет нормативов деятельности УК, лицензирования. Получается, что собранными с жильцов деньгами может распоряжаться кто угодно».

Никак не контролируется область... Господину Фадееву следовало бы почитать жилищное законодательство, на основании которого УК и ТСЖ проверяющие уже замордовали своими проверками...

Грустно товарищи...[/QUOTE]
Чего ,чего, а проверок хватает.   С начала деятельности, февраль 2013, 11 прокурорских, 4 госжилинспекции, 1 пожнадзор и отдел по противодействию эконом преступлениям и коррупции. Контору свою обозвал "филиалом городской типографии", т.к .  размножать пришлось тысячи документов, печатать сотни ответов. И что интересно, ни одно предъявленное обвинение не подтвердилось, а времени  угроблено..........И главное: обвинение выдвигается от неопределённой группы лиц, привлечь к ответу некого. Бардак!
#
В техпаспорте счётчика таких данных нет, их запрашивали  у завода изготовителя ООО ПКФ "Бетар".
Регион: Чебоксары, Чувашская Республика.
Есть судебная практика по г. Ульяновску, у меня есть пару решений суда , там всё прекрасно описано.
Опыт Ульяновска применили к своей ситуации, правда до суда дел не доводили, т.к. сумма иска  , в некоторых случаях,  превысила бы стоимость квартиры.
Прибор: магнитометр МФ-24ФМ
#
Ещё раз , спасибо.
#
Заводской уровень намагниченности  до 40мТл, а по показаниям проверяемых счётчиков  230-300 мТл , что в 5-7 раз больше.
В акте указывались данные испытаний на превышение заводского уровня намагниченности прибора учёта воды, а в заключении: критический уровень магнитного поля на корпусе приборов учёта воды превышают заводской уровень.
#
Спасибо, попробуем. Но судебных споров , конечно не избежать. Мотивировку Вашу в исковом заявлении обязательно укажем.
#
Они не включают отопительные приборы (батареи). У них имеется свой тепловой узел, обслуживающий несколько помещений, но именно на свои помещения, они не открывают вентили подачи и обратки отопления. У них и так тепло и естественно, говорят , что отоплением не пользуемся. Индивидуальных приборов учёта у них нет.
#
Добрый день. Думаю, что тема злободневная и примеры её решения будут интересны.
В одном из наших домов (146 кв.)ежемесячный недобор по холодной воде доходил до 400 кубов.
Проверили всё. Ни протечек в подвале , ни несанкционированных подключений от нижней разводки проверка не дала. Вывод один-воруют, по другому не назовёшь. ОДН, естественно не покрывает этот недобор. Назначили день проверки всех квартир на предмет работоспособности приборов учёта, сроков поверки. На обход квартир взяли с собой хитрый приборчик, который показывает намагниченность. Надо сказать , что прибор, выпускается на одном из Российских предприятий, прошёл сертификацию и т.д. В ходе проверки были обнаружены несколько квартир счётчики , в которых подвергались намагничиванию, о чём составлялся акт и в следующем месяце в расчётке выставлялась сумма за потреблённую воду и водоотведение за 6 месяцев. Предъявленную сумму, правда никто не оплатил, но перерасход снизился на 250 м3, и счётчики собственники этих квартир поменяли, просто на следующий день.
Хотелось бы узнать каков правовой аспект этой проблемы.
#
Здравствуйте. В нашем ТСЖ сложилась такая ситуация. В доме установлены ОДПУ на все ком. услуги, в том числе и на отопление. В доме насчитывается 12 нежилых помещений, собственники некоторых из них не включают приборы отопления в зимний период и не оплачивают расходы по отоплению, хотя температура в занимаемых ими помещениях 22гр.С. А связано это с тем , что эти помещения находятся над тепловыми узлами и бойлерной, температура в которых 30 гр. С. Надо заметить, что все трубопроводы заизолированы. Тёплые полы этих нежилых помещений и являются источником комфортной температуры. Да, указанные нежилые помещения, используются под магазины и салоны и ,естественно, приносят собственнику прибыль и не маленькую.
Каким образом заставить собственников  оплачивать наши потери на обогрев этих нежилых помещений? Раньше эти расходы брала на себя ресурсоснабжающая организация, вычитая из показаний ОДПУ затраты на отопление этих помещений, сегодня же выставляют по полной программе.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!