new_year

До бесплатного семинара в Перми осталось

  • 3
дня

До бесплатного семинара в Ижевске осталось

  • 1
день

Форум

ГлавнаяКлабер

Клабер

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

График вебинаров. Выбирай и подключайся!
 
Может я придираюсь к мелочам, но зачем в картинке от 15 числа реклама мероприятия за 7 число? Да и даты с убыванием неудобно смотреть ;)
Новости по нормативке 2021
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
придти в удобный офис, а не в подвал,... который содержится УК за счет денег  собственников, большинству из которых ТАКОЙ удобный офис с арендой 150тр /мес - за ихние деньги - нафиг не нужен.[/QUOTE]
У нас в городе все ТСЖ сидят в подвалах своих домов (думаю что так во всей стране), где один вход а вместо окон закрытые продухи. И будут там сидеть до первого пожара. После этого проверки по все стране пожнадзором с гигантскими штрафами. И придется им так же снимать офисы, за те же деньги что и УК.
о Границе эксплуатационной ответственности
 
как сейчас проходят граница ответственности если счетчик принадлежит ресурснику? Раньше было РСО-УК-собственник, а сейчас должно быть РСО-УК-РСО-собственник?
Проблемы расторжения договора управления МКД
 
Договор можно расторгнуть с "Даты заключения договора в ГИС" 26.08 или с даты внесения в реестр лицензий 01.11 ?
Положительная судебная практика при затоплении квартиры, Нужен совет.
 
Какой срок для потерпевшего для предъявлении претензии? 3 года?
Что делать, если в доме завелись тараканы? Рассказывает Юрий Кочетков
 
У нас санэпидемстанция отказывается обрабатывать подъезды. Только помещения где нет людей (видать сантехников не считают за людей).
Предписание ГЖИ с требованием внести в платежку информации по пункту 72 ППРФ 354, Предписание ГЖИ с требованием внести в платежку информации по пункту 72 ППРФ 354
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
А что вы такого навпихивали, что у вас рост на 25%?[/QUOTE]
у меня тариф поднялся на 29%
Приказы из-за короновируса
 
В стране ухудшается ситуация с больными. Роспотребнадзор ходит по офисам и проверяет. Штаб "рекомендует" перевести непривитых на удаленку и вакцинировать 60% работников.
В связи с этим кто какие приказы и распоряжения выпускает. (накидайте образцы)
Юра, с днем рождения 2021, С днем рождения Юрий Владимирович!!!
 
С Днем Рожденья
Есть мнение. Алексей Макрушин о введении уголовной ответственности за подделку протоколов общего собрания
 
[QUOTE]burmistr написал:
Мож так и гис прикроют нафиг, как абсолютно тупую и неработающую систему...[/QUOTE]
ждем, не дождемся
В России могут ввести уголовное наказание за подделку голосований жильцов
 
Наказывать будут как обычно УК?
Есть мнение. Галина Хованская о запрете взыскания коллекторами долгов за ЖКУ
 
Собрала все в кучу. Причем тут ресурсники если закон про коллекторов. И опять должники самые защищенные, все о них заботятся.

"Золотой ты человек Юрий Венедиктович все о народе думаешь" (с)
Расходы на установку ОДПУ
 
[QUOTE]цужкх написал:
А дальше уже его содержание, ремонт, поверка,[/QUOTE]
сам счетчик уже ремонту не подлежит, такие уже не продают, а на новый ресурсники говорят что нужны новые ТУ и проект
Расходы на установку ОДПУ
 
[QUOTE]цужкх написал:
А вот схема оплаты за установку ОДПУ, когда РСО выставит УК, а УК в свою очередь жителям, да без проведения собрания, на мой взгляд сомнительная.[/QUOTE]
Меня напрягает что тогда УК будет платить за неплательщиков
Расходы на установку ОДПУ
 
В доме поломался счетчик на отопление. Жители новый не устанавливают, т.к. по нормативу выходит оплата меньше. РСО хотят сами установить этот счетчик и предлагают плату разделить на 1 год или 5 лет. Дом на прямых договорах. Кому они должны выставлять счета УК, а УК перевыставляет жителям или в своей квитанции сразу жителям?
Сроки выдачи справок об отсутствии задолженности собственника (потребителя)
 
Если долг по отоплению длится с 2017 года (из-за ращепления платежей) должны ли списать эти копейки или списывается только вся сумма за месяц?
Сроки выдачи справок об отсутствии задолженности собственника (потребителя)
 
Написала заявление "Прошу дать справки что за 2017, 2018, 2019 год у меня нет долга". Она всегда была должна. По расщеплению платежей у нее за ХВС числится долг 1,46 р - перестали выставлять с февраля 2019 года, ТБО - 26,01 р. - не выставляется с февраля 2019 года, отопление - 0,78 р. - не выставляется с сентября 2017 года.
Сейчас должна 7500, начисление в месяц 1900. Считает что должна только за 20-21 год, а за те года не должна.
Справка о задолженности на сегодняшний день не нужна.
Вот что ей ответить, не представляем.
Проверка тепловизором стен, промерзание или нет
 
Февраль в этом году был самый холодный. В конце месяца поступила жалоба что сыреют стены в 2-х квартирах. В этих квартирах местами стены были влажными и кое где была плесень. Вентиляционные решетки были грязными. В одной висел ковер, я им сказал убрать его и почистить решетки. При повторном осмотре через неделю где был ковер высохло, но почистили только 1 решетку. Но в углах обои остались влажными. Вентиляция работает, но приточных клапанов нет. Посмотрели тепловизором, в тех местах где влажно, показало захолаживаие стен. С улицы выход тепла не видно.
Что может быть? Промерзание по швам или отсыревание из-за того что в квартире не проветривают, а при закрытых пластиковых окнах и входной двери с уплотнителем нет вентиляции.
Сроки выдачи справок об отсутствии задолженности собственника (потребителя)
 
Жилец просит выдать справку об отсутствии задолженности, но ему надо их несколько за 18, 19, 20 год и раздельно. Причем она должна была всегда, полностью сумму не платила.
Какой срок выдачи этой справки? Где то пишут месяц, где пять дней, где в течении дня.
Содержание дома после исключения из лицензии
 
Управляете домом больше года бесплатно?[QUOTE]kmb kmb написал:
Тем не менее, остаемся на доме, ожидая прихода иной УК. [/QUOTE]
тем самым пролонгировали свой договор и управление без лицензии
Персональные данные сотрудников
 
Администрация прислала такой запрос "С целью контроля за состоянием прилегающих территорий МКД, просим предоставить сведения о лицах осуществляющих уборку придомовых территорий (Ф.И.О. дворника, контактный телефон), находящихся под вашим управлением МКД в отдел муниципального контроля администрации."

Если я их пошлю будет ли это нарушением?
Верить или не верить реестру собственников от предыдущей УК, Документация передаваемая при смене УК
 
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Пример: Если по техпаспорту МКД общая площадь помещений собственников равна 1000м2, а по выпискам равна 998м2. То корректируйте ИТОГО по выпискам.[/QUOTE]
А вот у нас ГЖИ и суд сказал обратное (по техпаспорту 1000 а по выпискам 1005). Расчеты должны быть согласно техпаспорту.
Верить или не верить реестру собственников от предыдущей УК, Документация передаваемая при смене УК
 
Не рассматриваете вариант, что информацию которую Вам передали могла устареть или поменяться в Росреестре? Не проще ли сначала заказать свежие выписки. Начислять согласно этим выпискам. Если выписка пустая, то через некоторое время она уже может появиться с собственником
Газовики просят акты по вентиляции
 
Акты то есть, их предоставляем администрации с паспортами готовности к отопительному периоду.
Сегодня одно запросят, завтра начнут другое просить. Требования должны быть законны
Газовики просят акты по вентиляции
 
Газовики просят акты проверки вентиляции по домам где есть газ. На основании чего они этого хотят в письме не пишут. Должны ли мы предоставлять копии актов?
Вы давно этого ждали: обновленные сайты для УК и ТСЖ
 
[QUOTE]Ильич написал:
Круто: пейзаж Самары на сайте Добрянки.[/QUOTE]
Где?  :roll:
Вы давно этого ждали: обновленные сайты для УК и ТСЖ
 
Как старую версию оставить?
Общение с жителями по электронке.
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
А если почтовик не бесплатный, а принадлежит администрации? Они естественно напишут так, как удобно им даже не глядя логов (как и было в моем случае[/QUOTE]
Такая уж система
Общение с жителями по электронке.
 
Доказать можно только запросом логов у почтовика, они должны их хранить в течении 3-х лет. Там будет сказано, получал или нет. Если получал то во сколько и когда был прочтен (удален без прочтения).
Через F12 можно на экране подправить (изменить) почти любую информацию в браузере.
Общение с жителями по электронке.
 
Есть волшебная кнопочка F12. Нажимая ее в браузере можно поменять любую информацию и делать скрин. Не говоря уже об приложениях которые перехватывают информацию и ее можно менять
#
Может я придираюсь к мелочам, но зачем в картинке от 15 числа реклама мероприятия за 7 число? Да и даты с убыванием неудобно смотреть ;)
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
придти в удобный офис, а не в подвал,... который содержится УК за счет денег  собственников, большинству из которых ТАКОЙ удобный офис с арендой 150тр /мес - за ихние деньги - нафиг не нужен.[/QUOTE]
У нас в городе все ТСЖ сидят в подвалах своих домов (думаю что так во всей стране), где один вход а вместо окон закрытые продухи. И будут там сидеть до первого пожара. После этого проверки по все стране пожнадзором с гигантскими штрафами. И придется им так же снимать офисы, за те же деньги что и УК.
#
как сейчас проходят граница ответственности если счетчик принадлежит ресурснику? Раньше было РСО-УК-собственник, а сейчас должно быть РСО-УК-РСО-собственник?
#
Договор можно расторгнуть с "Даты заключения договора в ГИС" 26.08 или с даты внесения в реестр лицензий 01.11 ?
#
Какой срок для потерпевшего для предъявлении претензии? 3 года?
#
У нас санэпидемстанция отказывается обрабатывать подъезды. Только помещения где нет людей (видать сантехников не считают за людей).
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
А что вы такого навпихивали, что у вас рост на 25%?[/QUOTE]
у меня тариф поднялся на 29%
#
В стране ухудшается ситуация с больными. Роспотребнадзор ходит по офисам и проверяет. Штаб "рекомендует" перевести непривитых на удаленку и вакцинировать 60% работников.
В связи с этим кто какие приказы и распоряжения выпускает. (накидайте образцы)
#
С Днем Рожденья
#
[QUOTE]burmistr написал:
Мож так и гис прикроют нафиг, как абсолютно тупую и неработающую систему...[/QUOTE]
ждем, не дождемся
#
Наказывать будут как обычно УК?
#
Собрала все в кучу. Причем тут ресурсники если закон про коллекторов. И опять должники самые защищенные, все о них заботятся.

"Золотой ты человек Юрий Венедиктович все о народе думаешь" (с)
#
[QUOTE]цужкх написал:
А дальше уже его содержание, ремонт, поверка,[/QUOTE]
сам счетчик уже ремонту не подлежит, такие уже не продают, а на новый ресурсники говорят что нужны новые ТУ и проект
#
[QUOTE]цужкх написал:
А вот схема оплаты за установку ОДПУ, когда РСО выставит УК, а УК в свою очередь жителям, да без проведения собрания, на мой взгляд сомнительная.[/QUOTE]
Меня напрягает что тогда УК будет платить за неплательщиков
#
В доме поломался счетчик на отопление. Жители новый не устанавливают, т.к. по нормативу выходит оплата меньше. РСО хотят сами установить этот счетчик и предлагают плату разделить на 1 год или 5 лет. Дом на прямых договорах. Кому они должны выставлять счета УК, а УК перевыставляет жителям или в своей квитанции сразу жителям?
#
Если долг по отоплению длится с 2017 года (из-за ращепления платежей) должны ли списать эти копейки или списывается только вся сумма за месяц?
#
Написала заявление "Прошу дать справки что за 2017, 2018, 2019 год у меня нет долга". Она всегда была должна. По расщеплению платежей у нее за ХВС числится долг 1,46 р - перестали выставлять с февраля 2019 года, ТБО - 26,01 р. - не выставляется с февраля 2019 года, отопление - 0,78 р. - не выставляется с сентября 2017 года.
Сейчас должна 7500, начисление в месяц 1900. Считает что должна только за 20-21 год, а за те года не должна.
Справка о задолженности на сегодняшний день не нужна.
Вот что ей ответить, не представляем.
#
Февраль в этом году был самый холодный. В конце месяца поступила жалоба что сыреют стены в 2-х квартирах. В этих квартирах местами стены были влажными и кое где была плесень. Вентиляционные решетки были грязными. В одной висел ковер, я им сказал убрать его и почистить решетки. При повторном осмотре через неделю где был ковер высохло, но почистили только 1 решетку. Но в углах обои остались влажными. Вентиляция работает, но приточных клапанов нет. Посмотрели тепловизором, в тех местах где влажно, показало захолаживаие стен. С улицы выход тепла не видно.
Что может быть? Промерзание по швам или отсыревание из-за того что в квартире не проветривают, а при закрытых пластиковых окнах и входной двери с уплотнителем нет вентиляции.
#
Жилец просит выдать справку об отсутствии задолженности, но ему надо их несколько за 18, 19, 20 год и раздельно. Причем она должна была всегда, полностью сумму не платила.
Какой срок выдачи этой справки? Где то пишут месяц, где пять дней, где в течении дня.
#
Управляете домом больше года бесплатно?[QUOTE]kmb kmb написал:
Тем не менее, остаемся на доме, ожидая прихода иной УК. [/QUOTE]
тем самым пролонгировали свой договор и управление без лицензии
#
Администрация прислала такой запрос "С целью контроля за состоянием прилегающих территорий МКД, просим предоставить сведения о лицах осуществляющих уборку придомовых территорий (Ф.И.О. дворника, контактный телефон), находящихся под вашим управлением МКД в отдел муниципального контроля администрации."

Если я их пошлю будет ли это нарушением?
#
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Пример: Если по техпаспорту МКД общая площадь помещений собственников равна 1000м2, а по выпискам равна 998м2. То корректируйте ИТОГО по выпискам.[/QUOTE]
А вот у нас ГЖИ и суд сказал обратное (по техпаспорту 1000 а по выпискам 1005). Расчеты должны быть согласно техпаспорту.
#
Не рассматриваете вариант, что информацию которую Вам передали могла устареть или поменяться в Росреестре? Не проще ли сначала заказать свежие выписки. Начислять согласно этим выпискам. Если выписка пустая, то через некоторое время она уже может появиться с собственником
#
Акты то есть, их предоставляем администрации с паспортами готовности к отопительному периоду.
Сегодня одно запросят, завтра начнут другое просить. Требования должны быть законны
#
Газовики просят акты проверки вентиляции по домам где есть газ. На основании чего они этого хотят в письме не пишут. Должны ли мы предоставлять копии актов?
#
[QUOTE]Ильич написал:
Круто: пейзаж Самары на сайте Добрянки.[/QUOTE]
Где?  :roll:
#
Как старую версию оставить?
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
А если почтовик не бесплатный, а принадлежит администрации? Они естественно напишут так, как удобно им даже не глядя логов (как и было в моем случае[/QUOTE]
Такая уж система
#
Доказать можно только запросом логов у почтовика, они должны их хранить в течении 3-х лет. Там будет сказано, получал или нет. Если получал то во сколько и когда был прочтен (удален без прочтения).
Через F12 можно на экране подправить (изменить) почти любую информацию в браузере.
#
Есть волшебная кнопочка F12. Нажимая ее в браузере можно поменять любую информацию и делать скрин. Не говоря уже об приложениях которые перехватывают информацию и ее можно менять

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!