29.08.2017 08:28:17
Один дом пользуется имуществом другого дома, а именно бойлером. Если сейчас жильцы дома у которого стоит бойлер проголосуют и утвердят стоимость аренды можно ли ее выставить задним числом? Например с августа 2015 года. Какую брать стоимость аренды: расчетную или просто какую захотят?
|
22.08.2017 17:41:32
Подавал заявку позавчера, до сих пор нет ответа. Попробовать еще раз подать заявку или ждать?
|
22.08.2017 17:39:44
[QUOTE]Лаврентий пишет:
Будете управлять до посинения см.ст.200ЖК РФ.[/QUOTE] У нас в городе УКашка бросила сразу 6 домов, предупредила жильцов с администрацией и после назначенного срока больше там не появлялась. Прошло больше месяца, те дома никто не взял, хотя администрация готова назначить любой тариф. Сами жители за дворников, уборщиц и сантехников с электриками. |
21.08.2017 14:16:53
на главной странице, в самом внизу "Отзывы пользователей"
4Миринов Сергей, 3Буреломовский Владислав, 2Наумова Надежда |
21.08.2017 13:27:42
Отзывы пользователей.
Зачем цифры перед фамилией? |
17.08.2017 21:49:41
Первый раз такое. Нежилое помещение, собственник "МТС". У них в одной комнате стоит оборудование, для которой нужно сделать приточно-вытяжную вентиляцию. По проекту который мне принесли на согласование она выходит на фасад здания. Должна ли УК согласовывать такие проекты? Кто еще должен согласовать (совет дома, администрация). Или послать их проводить собрание из-за использования общего имущества?
|
31.07.2017 16:25:13
В оповещении написано что 10 августа..........
|
22.06.2017 15:26:33
Из Перми кто нибудь на машине едет?
|
22.06.2017 15:16:55
[QUOTE]Петров пишет:
Призываю админов пересмотреть свою политику в отношении оказания содействия в проведении ОСС по уходу домов в частные компании.[/QUOTE] В чем разница при уходе дома у частной УК и МУПа? Ничем. И сами же частные УК будут друг у друга забирать. Так что на этом форуме это не обсуждается, кому интересно Гугл в помощь. [QUOTE]probox пишет: Не пишем письма, удаляем с форума[/QUOTE] Совсем удалить не получится, опять зарегистрируются. А закрытая ветка оплачена. Стимулировать можно в ассоциации, отправляешь письма - скидка при членстве, ну или поправочный коэффициент, для того что бы за тебя специально нанятый в этой ассоциации человек писал это письмо. |
22.06.2017 15:01:05
[QUOTE]Rembo пишет:
Впервые журналистам указали на абсурд результатов их работы в освещении вопросов ЖКХ :)[/QUOTE] Еще бы эти журналисты посмотрели этот ролик |
21.06.2017 13:52:33
|
13.06.2017 14:02:58
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
насчитайте ему перерасчет по нормативу а перерасчитанное распределите по долям остальным, тогда соседи того "пришьют" и не надо думать "как отшивать")))))[/QUOTE] В этой квартире собственники мама и ее дети. По любому поводу они между собой судятся. Если не пересчитаю сын пойдет в суд, а если пересчитаю дочь сразу напишет в ГЖИ и Прокуратуру. |
13.06.2017 13:29:53
Делается ли перерасчет если стоят счетчики, несколько собственников (вода делится на каждого в разных пропорциях) и отсутствием одного из них?
|
08.06.2017 11:25:17
сейчас:
Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжени - 4,118 Многоквартирные дома, оборудованные лифтами и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения - 5,407 |
08.06.2017 09:28:33
Пермский край, норматив на ОДН по ЭЭ хотят снизить на 20%
|
07.06.2017 20:24:19
На утверждение депутатов заксобрания края внесен первый пакет предложений по реформированию некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае».
Сегодня на заседании комитета по развитию инфраструктуры Законодательного собрания Пермского края заместитель председателя Правительства Пермского края — руководитель РСТ Антон Удальев представил краевым парламентариям предложения по передаче функций технического заказчика капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах органам местного самоуправления. Уже в этом году в рамках реализации проекта по реформированию деятельности некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» запланированы мероприятия по передаче трем пилотным муниципальным образованиям Пермского края (город Губаха, Пермский и Соликамский муниципальные районы) функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Параллельно с этим, в других территориях функции технического заказчика будут осуществлять сотрудники некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае». По итогам реализации вышеперечисленных мероприятий будет принято решение о целесообразности передачи функций технического заказчика всем органам местного самоуправления, либо о сохранении действующей схемы, предусматривающей присутствие регионального оператора в отдаленных территориях. Депутаты Антона Удальева поддержали единогласно."В ближайшее время Региональной службой по тарифам Пермского края будут разработаны методические рекомендации по осуществлению данных функций органами местного самоуправления и муниципальными учреждениями, после чего мы надеемся на заключение договоров с муниципалитетами, — пояснил Антон Удальев, слова которого приводит пресс-служба краевого правительства. [URL=https://news.mail.ru/politics/30006985/?social=vk]https://news.mail.ru/politics/30006985/?social=vk[/URL] |
26.05.2017 12:05:10
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
И появился скромный проблеск разума в действиях Минстроя[/QUOTE] Щас придумают, что ресурсникам не обязательно квитанции выкладывать а УК и ТСЖ надо........ |
05.05.2017 13:54:05
[QUOTE]Borrowed пишет:
Магазин овощей заказал у поставщика 100 кг помидоров с оплатой по факту поставки. Поставщик отгрузил со склада 100 кг и привёз в магазин. При приёмке товара оказалось, что привезли только 97 кг, остальные потеряли товарный вид и т.д. Отправили помидоры в продажу, но продали 95 кг, так как часть помидор пропала, часть своровали и т.д. Вопрос. За какое количество помидоров должен заплатить магазин поставщику? Естественно за 97 кг (согласно Вашей "логике" - 95).[/QUOTE] В этом примере УК и ТСЖ является автомобилем или даже той организацией которая ремонтирует этот автомобиль. |
02.05.2017 08:40:41
Платежи за жилищно-коммунальные услуги в квартирах, где не установлены счетчики на воду и электричество, могут сократиться. Председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская готовит поправки в закон «Об энергосбережении...» — ими предлагается отменить повышающий коэффициент при оплате услуг без счетчика, а также изменить формулу расчета нормативов потребления.
Галина Хованская сообщила «Известиям», что готовит поправки в закон № 261-ФЗ«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Депутат предлагает отменить положение о том, что жильцы, не установившие счетчики на воду и электроэнергию, платят за эти услуги по нормативу, умноженному на повышающий коэффициент. Галина Хованская также предлагает заменить расчетный метод определения норматива на аналоговый. — Мы сейчас пишем инициативу, чтобы заменить расчетный метод аналоговым и отменить повышающие коэффициенты, — сказала депутат. По применяемому сейчас расчетному методу ресурсоснабжающая организация на основании характеристик дома определяет примерный объем потребления — за него и платят жильцы. Галина Хованская полагает, что этот метод крайне неточный, а нормативы зачастую завышены. — Гораздо надежней аналоговый метод. Берется точно такой же дом, но в котором уже установлены счетчики. Показанный там объем потребления становится нормативом, по которому платят те, кто счетчик не установил, — объяснила Галина Хованская. По закону «Об энергосбережении ...» до 1 июля 2012 года владельцы квартир, у которых не было счетчиков коммунальных услуг, должны были их установить. В 2014 году для тех, кто этого не сделал, правительство утвердило повышающие коэффициенты: то есть вода и электричество оплачиваются по нормативу, умноженному на коэффициент. По утвержденным правительством правилам с 1 января 2015 года он составлял 1,1 и был мало заметен в счетах. Затем коэффициент несколько раз повышался, и с 1 июля 2016 года он составляет уже 1,5. Как меняются размеры счетов в платежках по этой схеме, хорошо видно на примере. Допустим, и по нормативу, и фактически семья потребляет света и воды на 2 тыс. рублей в месяц. В случае если установлен счетчик, счет за услуги столько и составит. Если семье понадобилось больше или меньше света и воды — соответственно счет будет уменьшаться или увеличиваться. Но если же приборов учета нет, то придется заплатить 2 тыс. рублей по нормативу, умноженные на коэффициент 1,5, — это 3 тыс. рублей. При этом если семья потратит больше или меньше света и воды, счет не изменится. По данным Минстроя, счетчики установлены в 70% российских квартир и жилых домов. По мнению председателя Союза потребителей России Петра Шелища, отмена повышающих коэффициентов логична, поскольку к запланированным результатам их введение не привело. — Законодателями было принято совершенно неправильное решение. Ответственность за установку счетчиков возложили на граждан, пугали их повышающими коэффициентами. А граждане плевать на счетчики хотели, им некогда этим заниматься. Штрафные санкции приводят только к тому, что растут долги, и на каком-то этапе жильцы просто махнут рукой и перестанут платить. Рост долга для государства опасней отсутствия счетчиков, — отметил Петр Шелищ. По его мнению, стоит возложить ответственность за установку счетчиков на ресурсоснабжающие организации. — Это существенно дешевле, поскольку будут закупать оптом. Не допустят, чтобы мошенники вводили в заблуждение людей и брали с них лишние деньги за установку и регулярную проверку счетчиков, — объяснил Петр Шелищ. Он согласен, что существующие нормативы потребления коммунальных услуг завышены. — Например, семья из нескольких человек тратит не больше половины кубометра воды в день, а нам прописывают по несколько кубометров на человека, — отметил Петр Шелищ. Заместитель исполнительного директора Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения (РАВВ) Александр Эпштейн, напротив, считает, что жильцов необходимо вынуждать установить счетчики. — Обязательно должен быть стимул. Другое дело — можно обсуждать, насколько грамотно прописаны коэффициенты. Если же механически возложить ответственность на ресурсоснабжающие организации, то следует понимать, что им надо будет компенсировать расходы за счет тарифов. А рост тарифов у нас жестко регулируется, — напомнил Александр Эпштейн. По данным Минстроя РФ, на начало января 2017 года объем задолженности в сфере ЖКХ составляет более 1 трлн рублей. 40% этой суммы — задолженность управляющих компаний перед поставщиками коммунальных ресурсов. [URL=https://news.rambler.ru/business/36771308-zhkh-bez-schetchika-mozhet-stat-vygodnee/]https://news.rambler.ru/business/367713 ... -vygodnee/[/URL] |
28.04.2017 08:27:45
|
27.04.2017 12:15:00
Сегодня сообщили, что в Пермском крае началось движение по региональному оператору. Конкурс еще не состоялся, но сказали что будет государственная организация. По вывозу этот оператор будет заключать договора через конкурсы с существующими на сегодняшний день перевозчиками. Работать начнет с 01.01.2018 года
|
27.04.2017 12:01:21
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
Врать будут до последнего пока Медведев сам не сможет найти свой лицевой в ГИС ))))[/QUOTE] Для него отдельный сайт создадут, и куда бы не нажимал сразу откроется его л/с |
25.04.2017 18:45:59
закрыл, Ина_Я получила предупреждение
|
24.04.2017 19:23:16
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
А как поступите с постоянными долгами населения?[/QUOTE] По нашим домам у них сбор 100% Платят даже те кто нам должен 300 т.р. |
24.04.2017 09:12:52
Сейчас Пермэнергосбыт выставляет напрямую жильцам.
Я хочу забрать всю электроэнергию себе и выставлять в своих квитанциях. Написал письмо туда о закрытии всех л/с. Они не хотят отдавать, по телефону сказали что нужно делать протокол собрания и заявление от каждого собственника. Жду от них письменного ответа. Как правильно все сделать? Нужно ли проводить собрание по этому поводу и собирать заявления? |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!