new_year

Форум

ГлавнаяКлабер

Клабер

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Яровая предложила запретить передавать коллекторам долги по ЖКХ
 
Действующее законодательство, отметила парламентарий, позволяет привлекать к взысканию задолженности третьих лиц, в том числе коллекторов. А это приводит к злоупотреблениям

Вице-спикер Госдумы Ирина Яровая внесла в нижнюю палату парламента законопроект, которым предлагает запретить передавать коллекторам данные о задолженности россиян за услуги ЖКХ. Об этом сообщает пресс-служба Яровой. Сам документ размещен в системе обеспечения законодательной деятельности Госдумы.

В пояснительной записке (.pdf) к законопроекту говорится, что в настоящее время он де-факто допускает передачу коллекторам права взимать с граждан задолженность за услуги ЖКХ, что приводит «к злоупотреблениям и нарушениям прав и законных интересов граждан».

«[Это] <...> лишает граждан возможности установления законности требования долга в судебном порядке с участием специально уполномоченных жилищным законодательством участников и исключает дальнейшую передачу денежных средств за потребленные ресурсы надлежащему кредитору в полном объеме, что, безусловно, ограничивает законные права и интересы граждан», — отмечается в документе.

Яровая предлагает установить прямой запрет на уступку права взыскания просроченной задолженности граждан за услуги ЖКХ третьим лицам. Исключением служат только профессиональные участники рынка жилищно-коммунальных услуг, таких как управляющая организация, ТСЖ, жилищный кооператив или ресурсоснабжающая организация.

Центр стратегических разработок в докладе о состоянии ЖКХ в прошлом году отмечал, что даже в кризисные годы собираемость жилищно-коммунальных платежей не опускалась в России ниже 93%. «Реальные проблемы с собираемостью существуют только в депрессивных территориях Дальнего Востока и Северного Кавказа, где собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги колеблется в диапазоне 70–90%», — говорится в докладе.

Просроченная задолженность поставщикам и подрядчикам за товары, работы и услуги в сфере ЖКХ на конец ноября 2018 года составила 428 млн руб., следует из данных Единой межведомственной информационно-статистической системы. По данным СРО «Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств» (НАПКА), поставщики услуг ЖКХ отдают в работу коллекторам не более 5% от общей задолженности населения.

По словам президента СРО «НАПКА» Эльмана Мехтиева, взыскание долгов за услуги ЖКХ исключены из-под действия 230-ФЗ («О защите прав и законных интересов физлиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в ФЗ»).

«Таким образом, компании, занимающиеся работой с ними, могут не состоять в реестре Федеральной службы судебных приставов и по факту являются безнадзорными. Взыскание долгов по ЖКХ должно быть урегулировано в рамках 230-ФЗ, так как без этого отсутствует какой-либо надзор и, как следствие, возрастает риск применения неправомерных действий. Если говорить об инициативе, то подобные действия ведут к сохранению безнадзорности и вместо наведения порядка они сопоставимы с консервацией безнадзорности», — говорит Мехтиев.​

Он считает, что появление законопроекта связано с поручением президента по итогам послания Федеральному собранию, в котором указано до 1 мая 2019 года принять меры по предотвращению мошенничества по возвратам просроченных задолженностей. «К 1 мая подобные инициативы будут появляться с регулярным постоянством, так как самое простое что- либо запретить, а не искать способы решения проблемы», — отмечает Мехтиев.

«Я не понимаю, почему долги по ЖКХ какие-то особенные и чем мотивировано такое исключение. Почему долги за автомобиль могут взыскивать коллекторы, а за ЖКХ — нет? — заявил РБК гендиректор ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Макрушин. — На мой взгляд, проблема передачи долгов ЖКХ коллекторам несколько преувеличена. Коллекторы вызывают отторжение у потребителей, а у коммунальщиков нет цели озлобить людей, и коммунальные долги передаются коллекторам только в крайних случаях. К тому же сами долги за ЖКХ, как правило, небольшие по сравнению с теми же долгами за автомобиль, и взыскивать их нужно не однократно, а многократно, потому что они накапливаются».

В конце прошлого года поставщики коммунальных услуг задумались над тем, чтобы начать сотрудничать с коллекторами для взыскания долгов. Так, сообщалось, что «Росводоканал» уже на этапе досудебных мероприятий передает часть задолженности коллекторским агентствам, которые входят в реестр ФССП. О возможных планах сотрудничать с коллекторами заявляли и в «Мосэнерго».

Подробнее на РБК:
[URL=https://www.rbc.ru/politics/11/03/2019/5c862c159a79473e10a62653]https://www.rbc.ru/politics/11/03/2019/ ... 3e10a62653[/URL]
Административная ответственность управляющей организации за неустановку ОДПУ
 
если отдельной строкой будет целевой сбор, то это не увеличение тарифа
Диагностирование газопроводов.
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
Мы работали. В конце прошлого года. Заключения получили. Прокуратура и ГЖИ смотрели, им понравилось. По этим заключениям при проверке поставили плюс в пункт: проектная документация на ВДГО - восстановлена... по старому жилфонду её не было ни в каком виде. В заключениях и схемы и замеры и описания.
В общем все довольны[/QUOTE]
[QUOTE]костядаш пишет:
мы работаем уже третий год провели диагностику практически всего жилого фонда работают на совесть единственный минус очень долго изготовляют заключения.[/QUOTE]

Они выезжают на диагностику?
ПП № 1708 от 28.12.2018 изменение в 354 ПП
 
[QUOTE]Борма пишет:
 Те, кто полностью будет отключать батареи и догреваться электрическими радиаторами, или не догреваться))))[/QUOTE]
подумают и введут соцнорму на электричество
Виртуальная мини - АТС IP телефонии от Ростелеком.
 
К сожалению отправляют в техподдержку на 8800. а там д....ы отвечают
Проверки Прокуратурой по ВДГО 2019
 
у нас пока запрашивают только договора и акты выполненных работ
Виртуальная мини - АТС IP телефонии от Ростелеком.
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Пофигизм этой конторы поражает. Третий день просим у них API и они футболят от одного спеца к другому, хотя у остальных операторов API в открытом доступе.[/QUOTE]
давай я у своего менеджера спрошу. Напиши что именно надо у них попросить
Как вам новые инициативы по списанию долгов за ЖКУ.....
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
Суд в Чечне списал просроченную задолженность со сроком более 3-х лет[/QUOTE]

пояснения Газпрома [URL=https://finance.rambler.ru/business/41594991-v-gazprome-sdelali-zayavlenie-po-milliardnym-dolgam-chechni/?utm_source=head&utm_campaign=self_promo&utm_medium=news&utm_content=news&updated]https://finance.rambler.ru/business/415 ... ws&updated[/URL]
Виртуальная мини - АТС IP телефонии от Ростелеком.
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Все операторы IP телефонии работают там, где есть ИНЕТ...[/QUOTE]

Но прямые городские номера не по всем городам могут дать.
Выдача тех. паспорта после самовольной перепланировки
 
[QUOTE]Братишка пишет:
ом монолитный, но сути это не меняет, поскольку на тех. плане стена есть и собственник ее снес без согласований. А в гос. жил инспекцию если пожаловаться, не будет ли это чревато штрафами на УК? [/QUOTE]
У меня внешнюю стену снесли в кирпичном доме между кухней и лоджией. написал в ГЖИ что при проверке температуры ГВС (по ее жалобе) были обнаружены изменения. ГЖИ быстро приехало проверять . На первый раз их не оказалось дома. Через 2 недели при повторном выезде они ее уже назад восстановили.
Виртуальная мини - АТС IP телефонии от Ростелеком.
 
а у меня выбора нет
Виртуальная мини - АТС IP телефонии от Ростелеком.
 
пользуюсь с месяц. пока все устраивает. приобреал с подключением у них сразу телефон (4500). есть б/у но не рискнул его покупать. второй телефон приобрел в ДНС самый дешевый. настроить не смог(. сделал заявку. от них пришел техник. настроил и теперь все работает.
Учет тепловизора на УСН
 
Решил купит бюджетный тепловизор. На выбор 2 модели: RGK TL-80 и Seek Thermal Compact PRO
Кто сталкивался с этими моделями, какой лучше выбрать?
Разница в штрафах УК и РСО
 
у нас вообще ресурсникам не выписывает
В Госдуму внесли проект о системах газовой безопасности в домах.
 
под Брянском еще один взрыв.
Тут хоть в частном доме
[URL=https://news.rambler.ru/incidents/41560332-vzryv-gaza-proizoshel-v-zhilom-dome-pod-bryanskom/?utm_source=head&utm_campaign=self_promo&utm_medium=news&utm_content=news]https://news.rambler.ru/incidents/41560 ... ntent=news[/URL]
неспокойно год начался
В Госдуму внесли проект о системах газовой безопасности в домах.
 
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...сейчас все "плиты" с газконтролем....не бахнет...)))[/QUOTE]
К сожалению не все.
В крупном сетевом магазине:
газовых плит - 145 вариантов
из низ газконтроль присутствует в - 58 вариантах
самая дешевая плита - 7800
самая дешевая с газконтролем - 18990

Сразу видно что будут покупать люди
ОДПУ отопления учитывает &quot;свой&quot; МКД и часть другого МКД
 
оба по нормативу должны считать
Муниципалитет провел конкурс при действующем договоре управления
 
Сколько квартир в доме (есть ли он в лицензии)? Как именно обратились, было проведено собрание единственного собственника или просто письмом попросили поуправлять?
Глюк верстки форума
 
с компьютера или телефона
какой браузер
разрешение экрана
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
Пермь. Если правильно посчитал. то будет 3.39 руб. с 1 м2. У меня сейчас 2.50 - 2.80
взыскание с собственника нежилого арендных платежей
 
отсужено уже давно. приставы направляют письмо арендатором, что бы они платили сразу им, а они уже мне
взыскание с собственника нежилого арендных платежей
 
Есть цокольный этаж, очень много площадей сдается а аренду, платят наличкой. Собственник этих площадей большой должник, на данный момент. Могу ли я запросить у арендаторов договора аренды, что бы передать их приставам?
Возмещение ущерба после затопления
 
Столкнулся с возмещением ущерба первый раз. Произошел прорыв стояка по ГВС на 1 этаже. Затопило в цокольном этаже арендатора.
Он прислал расчет размера причиненного ущерба:
1. товар с мебелью
2. упущенная выгода (средняя торговая наценка 30%)
3. восстановление оргтехники (со всей все нормально, только в телефоне заменили аккумулятор), дефектную ведомость составлял соседний отдел по продаже (ремонту) компьютеров.
4. найм работников для устранения последствий затопления (9 человек)
5. Приобретение материалов для ремонта торговой площади (помещение он арендует, а арендодатель должен очень большую сумму)
6. моральный ущерб.
предлагает заплатить в течении недели или пойдет в арбитраж и сумму будет увеличивать на услуги юриста и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Если судиться, по товару с мебелью все понятно, но вот по остальному получится доказать что не должны ему оплачивать?
Онлайн-мониторинг температур (бюджетно)
 
через сколько времени идет опрос датчиков, по картинке раз в 30 минут
собственники помещений установили несоразмерно низкую плату за СиР
 
в одностороннем порядке собственники не могут уменьшить. поиском воспользуйтесь, не один раз обсуждалось
Онлайн кассы для всех
 
как пробивать в онлайн кассе услуги (ТО, домофон, ХВС, прочие услуги) одной строкой (например оплата ЖКУ) или каждую по отдельности как в квитанции?
Диспетчерская и диспетчеры
 
Хочу отказаться от сторонней диспетчерской, и нанять своих диспетчеров.
Сколько необходимо человек 3 или 4?
Возможен ли такой вариант: днем у меня отвечает к примеру человек находящийся в офисе с 9.00 до 18.00 в рабочие дни, а диспетчера с 18.00 до 9.00 в рабочие дни и выходные круглосуточно?
Если возможен, то сколько диспетчеров нужно тогда 2 или 3?
Устранение запахов в подвале
 
покупал Биосорбент на основе торфа с нефтяными добавками. рассыпается сверху, потом при необходимости можно собрать.
Нужны добровольцы на заливку в ГИС лицевых счетов
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Клабер пишет:
на днях ждем включение в лицензию 2 дома, нужно будет заносить всю информацию с 0
Жень, отлично. Вместе сделаем))
все, сегодня добавили в лицензию.
Верховный суд признал незаконной вывеску на фасаде МКД без согласования с собственниками
 
могут ли УК привлечь если висят незаконные вывески?
#
Действующее законодательство, отметила парламентарий, позволяет привлекать к взысканию задолженности третьих лиц, в том числе коллекторов. А это приводит к злоупотреблениям

Вице-спикер Госдумы Ирина Яровая внесла в нижнюю палату парламента законопроект, которым предлагает запретить передавать коллекторам данные о задолженности россиян за услуги ЖКХ. Об этом сообщает пресс-служба Яровой. Сам документ размещен в системе обеспечения законодательной деятельности Госдумы.

В пояснительной записке (.pdf) к законопроекту говорится, что в настоящее время он де-факто допускает передачу коллекторам права взимать с граждан задолженность за услуги ЖКХ, что приводит «к злоупотреблениям и нарушениям прав и законных интересов граждан».

«[Это] <...> лишает граждан возможности установления законности требования долга в судебном порядке с участием специально уполномоченных жилищным законодательством участников и исключает дальнейшую передачу денежных средств за потребленные ресурсы надлежащему кредитору в полном объеме, что, безусловно, ограничивает законные права и интересы граждан», — отмечается в документе.

Яровая предлагает установить прямой запрет на уступку права взыскания просроченной задолженности граждан за услуги ЖКХ третьим лицам. Исключением служат только профессиональные участники рынка жилищно-коммунальных услуг, таких как управляющая организация, ТСЖ, жилищный кооператив или ресурсоснабжающая организация.

Центр стратегических разработок в докладе о состоянии ЖКХ в прошлом году отмечал, что даже в кризисные годы собираемость жилищно-коммунальных платежей не опускалась в России ниже 93%. «Реальные проблемы с собираемостью существуют только в депрессивных территориях Дальнего Востока и Северного Кавказа, где собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги колеблется в диапазоне 70–90%», — говорится в докладе.

Просроченная задолженность поставщикам и подрядчикам за товары, работы и услуги в сфере ЖКХ на конец ноября 2018 года составила 428 млн руб., следует из данных Единой межведомственной информационно-статистической системы. По данным СРО «Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств» (НАПКА), поставщики услуг ЖКХ отдают в работу коллекторам не более 5% от общей задолженности населения.

По словам президента СРО «НАПКА» Эльмана Мехтиева, взыскание долгов за услуги ЖКХ исключены из-под действия 230-ФЗ («О защите прав и законных интересов физлиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в ФЗ»).

«Таким образом, компании, занимающиеся работой с ними, могут не состоять в реестре Федеральной службы судебных приставов и по факту являются безнадзорными. Взыскание долгов по ЖКХ должно быть урегулировано в рамках 230-ФЗ, так как без этого отсутствует какой-либо надзор и, как следствие, возрастает риск применения неправомерных действий. Если говорить об инициативе, то подобные действия ведут к сохранению безнадзорности и вместо наведения порядка они сопоставимы с консервацией безнадзорности», — говорит Мехтиев.​

Он считает, что появление законопроекта связано с поручением президента по итогам послания Федеральному собранию, в котором указано до 1 мая 2019 года принять меры по предотвращению мошенничества по возвратам просроченных задолженностей. «К 1 мая подобные инициативы будут появляться с регулярным постоянством, так как самое простое что- либо запретить, а не искать способы решения проблемы», — отмечает Мехтиев.

«Я не понимаю, почему долги по ЖКХ какие-то особенные и чем мотивировано такое исключение. Почему долги за автомобиль могут взыскивать коллекторы, а за ЖКХ — нет? — заявил РБК гендиректор ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Макрушин. — На мой взгляд, проблема передачи долгов ЖКХ коллекторам несколько преувеличена. Коллекторы вызывают отторжение у потребителей, а у коммунальщиков нет цели озлобить людей, и коммунальные долги передаются коллекторам только в крайних случаях. К тому же сами долги за ЖКХ, как правило, небольшие по сравнению с теми же долгами за автомобиль, и взыскивать их нужно не однократно, а многократно, потому что они накапливаются».

В конце прошлого года поставщики коммунальных услуг задумались над тем, чтобы начать сотрудничать с коллекторами для взыскания долгов. Так, сообщалось, что «Росводоканал» уже на этапе досудебных мероприятий передает часть задолженности коллекторским агентствам, которые входят в реестр ФССП. О возможных планах сотрудничать с коллекторами заявляли и в «Мосэнерго».

Подробнее на РБК:
[URL=https://www.rbc.ru/politics/11/03/2019/5c862c159a79473e10a62653]https://www.rbc.ru/politics/11/03/2019/ ... 3e10a62653[/URL]
#
если отдельной строкой будет целевой сбор, то это не увеличение тарифа
#
[QUOTE]OE77OE пишет:
Мы работали. В конце прошлого года. Заключения получили. Прокуратура и ГЖИ смотрели, им понравилось. По этим заключениям при проверке поставили плюс в пункт: проектная документация на ВДГО - восстановлена... по старому жилфонду её не было ни в каком виде. В заключениях и схемы и замеры и описания.
В общем все довольны[/QUOTE]
[QUOTE]костядаш пишет:
мы работаем уже третий год провели диагностику практически всего жилого фонда работают на совесть единственный минус очень долго изготовляют заключения.[/QUOTE]

Они выезжают на диагностику?
#
[QUOTE]Борма пишет:
 Те, кто полностью будет отключать батареи и догреваться электрическими радиаторами, или не догреваться))))[/QUOTE]
подумают и введут соцнорму на электричество
#
К сожалению отправляют в техподдержку на 8800. а там д....ы отвечают
#
у нас пока запрашивают только договора и акты выполненных работ
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Пофигизм этой конторы поражает. Третий день просим у них API и они футболят от одного спеца к другому, хотя у остальных операторов API в открытом доступе.[/QUOTE]
давай я у своего менеджера спрошу. Напиши что именно надо у них попросить
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
Суд в Чечне списал просроченную задолженность со сроком более 3-х лет[/QUOTE]

пояснения Газпрома [URL=https://finance.rambler.ru/business/41594991-v-gazprome-sdelali-zayavlenie-po-milliardnym-dolgam-chechni/?utm_source=head&utm_campaign=self_promo&utm_medium=news&utm_content=news&updated]https://finance.rambler.ru/business/415 ... ws&updated[/URL]
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Все операторы IP телефонии работают там, где есть ИНЕТ...[/QUOTE]

Но прямые городские номера не по всем городам могут дать.
#
[QUOTE]Братишка пишет:
ом монолитный, но сути это не меняет, поскольку на тех. плане стена есть и собственник ее снес без согласований. А в гос. жил инспекцию если пожаловаться, не будет ли это чревато штрафами на УК? [/QUOTE]
У меня внешнюю стену снесли в кирпичном доме между кухней и лоджией. написал в ГЖИ что при проверке температуры ГВС (по ее жалобе) были обнаружены изменения. ГЖИ быстро приехало проверять . На первый раз их не оказалось дома. Через 2 недели при повторном выезде они ее уже назад восстановили.
#
а у меня выбора нет
#
пользуюсь с месяц. пока все устраивает. приобреал с подключением у них сразу телефон (4500). есть б/у но не рискнул его покупать. второй телефон приобрел в ДНС самый дешевый. настроить не смог(. сделал заявку. от них пришел техник. настроил и теперь все работает.
#
Решил купит бюджетный тепловизор. На выбор 2 модели: RGK TL-80 и Seek Thermal Compact PRO
Кто сталкивался с этими моделями, какой лучше выбрать?
#
у нас вообще ресурсникам не выписывает
#
под Брянском еще один взрыв.
Тут хоть в частном доме
[URL=https://news.rambler.ru/incidents/41560332-vzryv-gaza-proizoshel-v-zhilom-dome-pod-bryanskom/?utm_source=head&utm_campaign=self_promo&utm_medium=news&utm_content=news]https://news.rambler.ru/incidents/41560 ... ntent=news[/URL]
неспокойно год начался
#
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...сейчас все "плиты" с газконтролем....не бахнет...)))[/QUOTE]
К сожалению не все.
В крупном сетевом магазине:
газовых плит - 145 вариантов
из низ газконтроль присутствует в - 58 вариантах
самая дешевая плита - 7800
самая дешевая с газконтролем - 18990

Сразу видно что будут покупать люди
#
оба по нормативу должны считать
#
Сколько квартир в доме (есть ли он в лицензии)? Как именно обратились, было проведено собрание единственного собственника или просто письмом попросили поуправлять?
#
с компьютера или телефона
какой браузер
разрешение экрана
#
Пермь. Если правильно посчитал. то будет 3.39 руб. с 1 м2. У меня сейчас 2.50 - 2.80
#
отсужено уже давно. приставы направляют письмо арендатором, что бы они платили сразу им, а они уже мне
#
Есть цокольный этаж, очень много площадей сдается а аренду, платят наличкой. Собственник этих площадей большой должник, на данный момент. Могу ли я запросить у арендаторов договора аренды, что бы передать их приставам?
#
Столкнулся с возмещением ущерба первый раз. Произошел прорыв стояка по ГВС на 1 этаже. Затопило в цокольном этаже арендатора.
Он прислал расчет размера причиненного ущерба:
1. товар с мебелью
2. упущенная выгода (средняя торговая наценка 30%)
3. восстановление оргтехники (со всей все нормально, только в телефоне заменили аккумулятор), дефектную ведомость составлял соседний отдел по продаже (ремонту) компьютеров.
4. найм работников для устранения последствий затопления (9 человек)
5. Приобретение материалов для ремонта торговой площади (помещение он арендует, а арендодатель должен очень большую сумму)
6. моральный ущерб.
предлагает заплатить в течении недели или пойдет в арбитраж и сумму будет увеличивать на услуги юриста и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Если судиться, по товару с мебелью все понятно, но вот по остальному получится доказать что не должны ему оплачивать?
#
через сколько времени идет опрос датчиков, по картинке раз в 30 минут
#
в одностороннем порядке собственники не могут уменьшить. поиском воспользуйтесь, не один раз обсуждалось
#
как пробивать в онлайн кассе услуги (ТО, домофон, ХВС, прочие услуги) одной строкой (например оплата ЖКУ) или каждую по отдельности как в квитанции?
#
Хочу отказаться от сторонней диспетчерской, и нанять своих диспетчеров.
Сколько необходимо человек 3 или 4?
Возможен ли такой вариант: днем у меня отвечает к примеру человек находящийся в офисе с 9.00 до 18.00 в рабочие дни, а диспетчера с 18.00 до 9.00 в рабочие дни и выходные круглосуточно?
Если возможен, то сколько диспетчеров нужно тогда 2 или 3?
#
покупал Биосорбент на основе торфа с нефтяными добавками. рассыпается сверху, потом при необходимости можно собрать.
#
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Клабер пишет:
на днях ждем включение в лицензию 2 дома, нужно будет заносить всю информацию с 0
Жень, отлично. Вместе сделаем))
все, сегодня добавили в лицензию.
#
могут ли УК привлечь если висят незаконные вывески?

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!