19.03.2014 14:56:00
Если дом на самоуправлении, ответственность за протечку крыши та же будет?
|
19.03.2014 12:09:37
И что получается, что если на общем собрании проголосуют против ремонта крыши, то это уже мои проблемы как сделать что бы она не текла?
|
19.03.2014 08:19:29
Может, я не прав, но говорю собственникам, что если будут против выделять деньги, то те кого затопляет крыша выйдут в суд, и обяжут меня через него отремонтировать. а эту сумму включая судебные издержки потом в квитанцию выставлю. хотя по закону любая протечка крыши должна устраняться в течение суток. У самого такая ситуация, надо пол крыши переделывать, т.к. предыдущая УК долбила лед штыковыми лопатами, и что удивительно летом она не бежала.
|
25.02.2014 16:52:01
я сам текст с правками так и не нашел. по закону вроде еще третье чтение должно быть?
|
24.02.2014 07:20:20
Приняли во втором чтении.
[URL=http://www.perm.ru/?id=1000064&show=27527]http://www.perm.ru/?id=1000064&show=27527[/URL] |
21.02.2014 18:05:38
письмо 2
|
21.02.2014 18:04:53
письмо 1
|
20.02.2014 17:46:15
Жительница туда написала, что она не давала согласие на обработку персональных данных, а мы ей дали договор где записали ее Ф.И.О и номер свидетельства. Ну они и написали письмо, что мы должны предоставить что имеем ли право обрабатывать и т.д., сейчас не помню, завтра могу сюда скинуть то письмо.
|
20.02.2014 15:41:42
Нужно ли уведомлять Роскомнадзор, об обработке персональных данных?
|
12.02.2014 10:31:48
С какого момента это действует и были ли изменения, если были то когда?
|
12.02.2014 08:46:06
При сдаче нового дома в эксплуатацию, кто выбирает УК застройщик или администрация по конкурсу?
|
12.02.2014 08:12:01
Пермский край, Добрянка 1 лифт - 5000 р.
|
07.02.2014 16:16:49
не, моего сотрудника
|
07.02.2014 15:36:05
Ну если открыть дверь и убрать ведро, то видно. Эта УК не ходит с обходами раз в полгода. По крайней мере ко мне сантехник шел долго, вызвал в мае, пришел в конце октября, и то после письменного запроса директору.
|
07.02.2014 15:06:40
Да, это первое отключающее устройство (с фильтром) стоит перед счетчиком. Его будут сдавать на экспертизу.
|
07.02.2014 14:32:34
Произошло затопление. Сгнила труба по резьбе в отсекающем кране со стороны стояка. Часть резьбы осталась в кране. На самом кране и трубе потеков и ржавчины нет. Кран находился под раковиной на кухне в шкафу. Чья ответственность в этом случае?
ЗЫ: УК сразу нарезала резьбу и установила новый кран. Выдала акт с выводом: жильцы не смотрят за своим имуществом, кран-фильтр имущество собственника. |
06.02.2014 15:11:12
У кого можно проводить экспертизу?
|
05.02.2014 11:20:03
Администрация сама хочет бороться с ресурсниками, но что то у нее не особо получается.
По Пермскому краю новые изменения по кап.ремонту [URL=http://perm.rbc.ru/perm_topnews/04/02/2014/903303.shtml]http://perm.rbc.ru/perm_topnews/04/02/2014/903303.shtml[/URL] |
05.02.2014 08:36:34
Есть дом 2 подъезда с одной стороны, 4 подъезда с другой стороны. Тепловой узел, бойлер и электрощитовая одни на оба дома. Хотя адреса у них разные (дом №13 и дом №13/1). Дома решили перейти к нам. [B]Собрания делать по каждому дому или можно в одном сделать? И по протоколу: считать проценты по каждому в отдельности или можно вместе?[/B] Предыдущая УК или ТСЖ (собственники сами не знают где находятся) делала сразу по двум домам все протоколы.
[B]Если они в ТСЖ, но дом управляется в УК по договору управления, надо в повестке указывать расторжение договора управления с УК, а потом выход из состава ТСЖ или можно сразу Выход из ТСЖ?[/B] |
05.02.2014 07:24:27
В МКД есть лифты и весь первый этаж занимают офисы, у них выходы на другую сторону дома. Я считаю, что обслуживание лифтов им тоже надо выставлять пропорционально занимаемой площади, а они все убеждают что не должен т.к. мы им не пользуемся (даже выходы на другой стороне), и старая УК им не выставляла. Кто прав?
|
31.01.2014 12:42:44
Это бывшая общага. Дело в том что там очень много должников, за год накопилась задолженность порядка 2-месяцев платежей всего дома. В нем постоянно все ломают, сжигают, мусор много кто не выкидывает, а выставляют на общие балконы. Уборщицы не выдерживают, за год уже четвертая (еле уговорили, т.к. все уже наслышаны про него), те кто платит требуют только и могут что требуют чистоты. Крыша бежит (хотя был кап.ремонт в 2009 году). Перечислять еще долго можно.
Как можно отказаться от управлением этим домом? |
31.01.2014 12:07:21
[QUOTE]burmistr пишет:
Вообще тут можно посмотреть тенденцию к нагнетанию конфронтации УК - ТСЖ... Не хочется никого ругать, но не поверю я (опыт семинаров), что можно нормально управлять маленькой площадью при небольшом тарифе. Хрущевка в среднем 5000 метров. Пусть плата за СиР 15 рублей с метра... Получаем начисления 75 000 в месяц... Пусть платят 85 процентов... Получаем живых денег 63 750 рублей в месяц... [B]Надо нанять (зарплаты от балды):[/B] 1) Дворника - 5 000 рублей 2) Бухгалтера - 10 000 рублей 3) Председатель ТСЖ должен получать деньги (в альтруизм не верю...) 10 000 рублей 4) Расчетно-кассовое обслуживание и т.д. (примерно 2 процента от оборота) 1275 рублей Получаем, что только зарплата + РКО составит 26 275 рублей В результате остается 48 725 рублей. Далее: - все работы по нашему законодательству - расходы на сопротивление изоляции - текущий и капитальный ремонт - ... На что ремонтировать то?[/QUOTE] еще забыл электрика, сантехника, даже если им по 5000 то с налогами уже 47000 выходит |
30.01.2014 13:13:48
Поискал в интернете, вот что нашел на одном форуме [URL=http://forums.ulyanovskcity.ru/index.php?/topic/8020-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%BA%D0%B0-%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D1%81%D1%87%D1%91%D1%82%D1%87%D0%B8%D0%BA%D0%B0-%D0%BD%D0%B0-%D0%BD%D0%B0%D0%BC%D0%B0%D0%B3%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C/]http://forums.ulyanovskcity.ru/index.ph ... %82%D1%8C/[/URL]
там есть ссылки на судебные дела 1. [URL=http://3zavolrn.uln.msudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=sd&number=21388545&delo_id=1540005]http://3zavolrn.uln.msudrf.ru/modules.p ... id=1540005[/URL] 2. [URL=http://3zavolrn.uln.msudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=sd&number=21388556&delo_id=1540005]http://3zavolrn.uln.msudrf.ru/modules.p ... id=1540005[/URL] 3. [URL=http://3zavolrn.uln.msudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=sd&number=21388550&delo_id=1540005]http://3zavolrn.uln.msudrf.ru/modules.p ... id=1540005[/URL] Прибор вроде вот этот [URL=http://npp-pribor.ru/produkt/pnk/ion2/]http://npp-pribor.ru/produkt/pnk/ion2/[/URL] Цена этого прибора в Москве 23900 р. ([URL=http://www.printsip.ru/cgi/shop/item/ion-2m]http://www.printsip.ru/cgi/shop/item/ion-2m[/URL]) |
30.01.2014 12:37:48
Когда в Пермь опять приедешь?
|
28.01.2014 11:51:07
Если и заключили договор и там было разрешение, все равно нужно отдельно брать у собственников разрешение на обработку. По крайней мере у нас на совещании жил.инспекция так говорила.
|
23.01.2014 15:35:42
Где то прописано какие документы мы должны передавать?
|
23.01.2014 15:27:36
Приносили к нам счетчик (не помню название), но там внутри крыльчатка была изолированна от механизма с циферблатом. А взаимодействовали они между собой при помощи двух магнитов.
|
23.01.2014 09:35:32
У нас только по городу Перми, там написано что с 8 до 20. По нашему городу не нашел ничего. В интернете нашел что можно принять на общем собрании собственников, но законно ли это будет?
|
23.01.2014 09:08:11
Не могу найти никакого постановления по России по времени проведения шумных работ в квартирах. Такой вообще есть или только он принимается на местном уровне?
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!