new_year

Форум

ГлавнаяNickMinister

NickMinister

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Семинар в Челябинске 28 марта 2017г.
 
ВНИМАНИЕ!!!
Программа обновлена!
Выделено [COLOR=#FF0000pt]красным[/COLOR] цветом.
Семинар в Москве 24 марта 2017г.
 
ВНИМАНИЕ!!!
Программа обновлена!
Выделено [COLOR=#FF0000pt]красным[/COLOR] цветом.
Семинар в г. Екатеринбурге в марте 2017 года
 
ВНИМАНИЕ!!!
Программа обновлена!
Выделено [COLOR=#FF0000pt]красным[/COLOR] цветом.
Семинар в г. Екатеринбурге в марте 2017 года
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
нормально, до места где пить пивовечером два квартала

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 16 секунды:[/COLOR][/SIZE]
ну или дорогу перейти[/QUOTE]

Ещё один повод попасть на семинар  sasd
Семинары в Ставрополе и Астрахани в апреле 2017 года
 
[COLOR=#0000FFpt]Коллеги, приглашаем Вас на семинар по управлению многоквартирными домами "Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил", который состоится:[/COLOR]

[B]14 апреля 2017 года - г. Ставрополь[/B]



[B]17 апреля 2017 года - г. Астрахань[/B]



У нас АБСОЛЮТНО НОВАЯ ПРОГРАММА СЕМИНАРА и обновится 20.03.2017!

Программа семинара не имеет аналогов на российском рынке, так как любой вопрос рассматривается сразу со всех сторон. Лектор начинает с правового анализа проблемы, переходит в область бухгалтерского и налогового учета и дает практические рекомендации по построению управленческого учета и раскрытию информации для собственников помещений. Ввиду вышесказанного семинар необходимо рассматривать как полноценную программу, каждая часть которой есть продолжение предыдущей. Так как во всей вышеуказанной цепочке задействованы бухгалтера, экономисты, руководители и юристы УК (ТСЖ), данная программа будет интересна всем сотрудникам управляющих компаний.

[B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру», преподаватель курсов МВА Московской международной школы бизнеса «Мирбис», преподаватель Русской школы управления.
[B]
Стоимость участия:
г. Ставрополь - 6 300 рублей,
г. Астрахань - 6 000 рублей,
[/B]

Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

[B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
[B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] вкусным кофе
[B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
[B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, а не колхозные площадки в СИБАГСЕ
[B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
[B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops:

[B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B]

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.


Программа семинара:


[B]«Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил»[/B]

[COLOR=#FF0000pt][B]ПРОГРАММА ОБНОВЛЕНА 04.04.2017 и учитывает последние изменения от Правительства РФ[/B][/COLOR]

[B]Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16[/B]
Поправки в 354 ПП РФ, 124 ПП РФ, 306 ПП РФ, 491 ПП РФ
• Включение ОДН в состав жилищной услуги
• Отражение ОДН в составе жилищной услуги в квитанции
• Предоставление коммунальных услуг в паркингах
• Новые обязанности собственников (потребителей) и исполнителей коммунальных услуг
• Новое в порядке расчета стоимости и объемов коммунальных услуг по нежилым помещениям
• Новый порядок расчета стоимости коммунальных услуг при недопуске к ИПУ и непредставлению показаний ИПУ
• Новый порядок установления факта проживания
• Определение факта несанкционированного подключения и вмешательства в работу ИПУ
• Новые требования к содержанию платежного документа
• Включение пеней в «общий» платежный документ
• Защита ИПУ от несанкционированного вмешательства в их работу (антимагнитные пломбы) и применение коэффициента 10 к нормативу потребления при обнаружении вмешательства
• Новый порядок доступа в помещения для снятия показаний ИПУ
• Отсутствие перерасчетов за временное отсутствие потребителей
• Новый порядок отключения (ограничения) коммунальных услуг должникам
• Штрафы за ошибки в квитанциях и их последствия с точки зрения налогообложения

[COLOR=#000080pt]Изменения в сфере управления МКД в 2016 году[/COLOR]
• Перенос сроков вступления в силу норм об ответственности УК и ТСЖ за размещение информации в ГИС ЖКХ на 01.07.2017 года

[COLOR=#000080pt]Изменения в сфере управления МКД в 2017 году[/COLOR]
[B]Размер платы за содержание жилого помещения – как избежать рисков.[/B]
• Основы установления размера платы за содержание жилого помещения – основные ошибки и пути их минимизации.
• Оптимальные сроки установления размера платы в перечне работ и услуг. Разница между «новыми» и «старыми» домами.
• Текущий ремонт – фиксированная плата с последующим определением видов работ или первоначальное утверждение перечня работ и услуг. Все За и Против.
• Индексация размера платы в договоре управления – все ЗА и Против. Анализ судебной практики и типовые ошибки.
• Отсутствие утвержденного перечня работ и услуг и риски признания выполненных работ несогласованными с собственниками помещений.

[B]Изменения, внесенные постановлением Правительства РФ от 27.02.2017 №232.[/B]
• Изменение порядка определения размера платы за отопление при отсутствии общедомовых приборов учета.
• Новый порядок внесения платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.
• Порядок заключения договоров на предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами между потребителями, УК (ТСЖ) и региональными операторами.
• Права и обязанности УК (ТСЖ) и потребителей в части оказания коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.
• Порядок расчета платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также порядок внесения такой платы.

[B]Новый порядок определения класса энергетической эффективности МКД (Приказ Минстроя №399/пр от 06.06.2016 года). [/B]
• Порядок передачи данных по показаниям ОДПУ и объемам потребленных коммунальных ресурсов в ГЖИ. Порядок взаимодействия УК (ТСЖ) и ГЖИ, ответственность УК (ТСЖ). Сроки и порядок присвоения класса энергетической эффективности.

[B]«Остатки» на лицевом счете МКД – маразм в ЖКХ и как с ним бороться[/B]
• Законодательное понятие «лицевой счет многоквартирного дома» и его отражение в учете и отчетности
• Причины возникновения остатков на конец календарного года – расхождения между бухгалтерским учетом и «управленческим учетом», который ведут экономисты.
• Построение системы учета на лицевом счете дома, сближающей бухгалтерский и управленческий учеты.

[B]Способы «противодействия» передачи денежных средств на лицевом счете дома в другую управляющую организацию[/B]
• Сложившаяся негативная судебная практика по передаче остатков
• Алгоритм защиты в суде при взыскании с управляющей организации денежных средств, аккумулированных на лицевом счете МКД
• Доводы, которые никогда не приводятся, но которые лежат на поверхности
• Как обезопасить себя на будущее.



[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]





[B]Задать вопросы можно Наталье Хлустовой, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL][/B]
Семинар в г. Екатеринбурге в марте 2017 года
 
[B]Уважаемые коллеги! [/B]

Место проведения семинара в г. Екатеринбурге:  ул. Малышева, 74, Отель «Екатеринбург-Центральный»
([URL=http://www.hotelcentr.ru]http://www.hotelcentr.ru[/URL])



Конференц-зал «Покровский».

Зимняя Сходка форумчан в Шерегеше. Открыт прием заявок
 
Программа семинара на Зимний слёт:

[B]«Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил»[/B]

[COLOR=#FF0000pt][B] Программу актуализируем на 10.03.2017[/B][/COLOR]

[B]• Изменения в сфере управления МКД в 2016 году[/B]
[I]Перенос сроков вступления в силу норм об ответственности УК и ТСЖ за размещение информации в ГИС ЖКХ на 01.07.2017 года[/I]

[B]• Изменения в сфере управления МКД в 2017 году[/B] - [COLOR=#0000FFpt][B]Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16[/B][/COLOR]
[I]
[B]Поправки в 354 ПП РФ, 124 ПП РФ, 306 ПП РФ, 491 ПП РФ[/B]

1. Включение ОДН в состав жилищной услуги
2. Отражение ОДН в составе жилищной услуги в квитанции
3. Предоставление коммунальных услуг в паркингах
4. Новые обязанности собственников (потребителей) и исполнителей коммунальных услуг
5. Новое в порядке расчета стоимости и объемов коммунальных услуг по нежилым помещениям
6. Новый порядок расчета стоимости коммунальных услуг при недопуске к ИПУ и непредставлению показаний ИПУ
7. Новый порядок установления факта проживания
8. Определение факта несанкционированного подключения и вмешательства в работу ИПУ
9. Новые требования к содержанию платежного документа
10. Включение пеней в «общий» платежный документ
11. Защита ИПУ от несанкционированного вмешательства в их работу (антимагнитные пломбы) и применение коэффициента 10 к нормативу потребления при обнаружении вмешательства
12. Новый порядок доступа в помещения для снятия показаний ИПУ
13. Отсутствие перерасчетов за временное отсутствие потребителей
14. Новый порядок отключения (ограничения) коммунальных услуг должникам
15. Штрафы за ошибки в квитанциях и их последствия с точки зрения налогообложения
[/I]
[B]• Новый порядок определения класса энергетической эффективности МКД[/B] (Приказ Минстроя №399/пр от 06.06.2016 года).
[I]Порядок передачи данных по показаниям ОДПУ и объемам потребленных коммунальных ресурсов в ГЖИ.
Порядок взаимодействия УК (ТСЖ) и ГЖИ, ответственность УК (ТСЖ).
Сроки и порядок присвоения класса энергетической эффективности[/I]

[B]• «Остатки» на лицевом счете МКД – маразм в ЖКХ и как с ним бороться[/B]
[I]Законодательное понятие «лицевой счет многоквартирного дома» и его отражение в учете и отчетности
Причины возникновения остатков на конец календарного года – расхождения между бухгалтерским учетом и «управленческим учетом», который ведут экономисты.
Построение системы учета на лицевом счете дома, сближающей бухгалтерский и управленческий учеты.[/I]

[B]• Способы «противодействия» передачи денежных средств на лицевом счете дома в другую управляющую организацию[/B]
[I]Сложившаяся негативная судебная практика по передаче остатков
Алгоритм защиты в суде при взыскании с управляющей организации денежных средств, аккумулированных на лицевом счете МКД
Доводы, которые никогда не приводятся, но которые лежат на поверхности
Как обезопасить себя на будущее.[/I]

[B]• Новое в заключении договоров УК(ТСЖ) - РСО с 29 июня 2016 года (ПП РФ №603) [/B]
[I]Изменение понятия исполнитель коммунальных услуг и последствия изменения формулировки.
Прямые договоры между собственниками и РСО по 176-ФЗ в свете последних изменений в 354 ПП РФ.
Новые основания отказа РСО от заключения договора с УК (ТСЖ).
Окончательное закрепление сверхнормативного ОДН за УК (ТСЖ) при любых договорных схемах работы (прямые договоры «Собственник - РСО» в том числе).
Обязанность РСО представлять УК (ТСЖ) сведения по показаниям приборов учета при прямых договорах «Собственник - РСО»[/I]

[B]• Новое в оформлении протоколов ОСС с 29 апреля 2016 года[/B]
[I]Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр
"Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах…" и НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ к оформлению протоколов ОСС.
Обязательные приложения к протоколу общего собрания собственников.
Порядок передачи протоколов и решений собственников в ГЖИ (риски и пути их минимизации).
Особенности оформления протокола общего собрания для минимизации риска признания решения собрания ничтожным и оспоримым.
Особенности приема решений собственников и протокола ОСС от инициатора собрания и последующей передачи принятых документов в органы ГЖИ.[/I]

[B]• Актирование работ по содержанию и ремонту общего имущества[/B]
[I]Новая форма акта выполненных работ (Приказ Минстроя от 26.10.2015 N 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме»).
Влияние актирования работ на деятельность УК и возникающие риски.
Особенности составления и подписания акта в свете норм ЖК РФ и ГК РФ.
Подписание акта в одностороннем порядке при отказе представителей собственников от его подписания (нормы законодательства и судебная практика).
Включение порядка актирования в договор управления МКД для минимизации рисков в работе УК (что надо обязательно прописать в новой редакции договора управления).
Кто является лицом, уполномоченным от имени собственников на подписание акта выполненных работ.[/I]


[B]• Ответы на вопросы слушателей[/B]
Семинар в Ижевске в марте 2017 года
 
[B]Уважаемые коллеги![/B]

Место проведения семинара в г. Ижевск: ул. Пушкинская, д. 223 , Гостиница «AMAKS Центральная»
([URL=http://izhevsk.amaks-hotels.ru/]http://izhevsk.amaks-hotels.ru/[/URL])



Конференц-зал - Триумф левый, 1 этаж.

Семинар в г. Иркутске в марте 2017 года
 
[B]Уважаемые коллеги! [/B]

Место проведения семинара в г. Иркутск:  ул. Польских Повстанцев, д. 1, гостиница «Империя»
([URL=http://www.empirehotel.ru/]http://www.empirehotel.ru/[/URL])



Конференц-зал там один.

Семинары в Чите и Улан-Удэ в феврале-марте 2017 года
 
[B]Уважаемые коллеги! [/B]

Место проведения семинара в г. Улан-Удэ:  ул. Коммунистическая, 47 а, Гостиница «Бурятия»
([URL=http://buryatiahotel.com/]http://buryatiahotel.com/[/URL])



Большой конференц-зал «Бурятия».

Семинар в г. Воронеже в феврале 2017 года
 
Да для него и 6 литров ДРОБИНА)))
Семинары в Чите и Улан-Удэ в феврале-марте 2017 года
 
[B]Уважаемые коллеги! [/B]

Место проведения семинара в г. Чита:  ул. Костюшко-Григоровича, д. 5, отель «Монблан»
([URL=http://www.montblanc.eldonet.ru/]http://www.montblanc.eldonet.ru/[/URL])




Конференц-зал там один.
Семинар в г. Воронеже в феврале 2017 года
 
[QUOTE]ВиталийизВоронежа пишет:
коллеги, добрый день.
а не могли бы переслать свои реквизиты для оплаты, за участие в семинаре.
я либо как физлицо оплачу, либо юр.лицо заплатить за меня.[/QUOTE]

Ответил в личку
Семинары в Чите и Улан-Удэ в феврале-марте 2017 года
 
Коллеги, приветствую!

[B]Как всегда раз в месяц выкладываем даты наших семинаров на следующий месяц (март 2017 года):[/B]

[B]У НАС НОВАЯ программа от 10.01.2017 и будет ещё обновляться!!![/B]

Назвали мы новую программу незатейливо   alk :

[COLOR=#0000BFpt][B]"Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил"[/B][/COLOR]

[B]В Чите[/B] – 28 февраля 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=6207]viewtopic.php?f=33&t=6207[/URL]

[B]В Улан-Удэ[/B] – 01 марта 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=6207]viewtopic.php?f=33&t=6207[/URL]

[B]В Иркутске[/B] – 02 марта 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=6206]viewtopic.php?f=33&t=6206[/URL]

[B]В Ижевске[/B] – 20 марта 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=6216]viewtopic.php?f=33&t=6216[/URL]

[B]В Перми[/B] – 21 марта 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=6272]viewtopic.php?f=33&t=6272[/URL]

[B]В Москве[/B] – 24 марта 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=6271]viewtopic.php?f=33&t=6271[/URL]

[B]В Уфе[/B] – 27 марта 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=6272]viewtopic.php?f=33&t=6272[/URL]

[B]В Челябинске[/B] – 28 матра 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=6173]viewtopic.php?f=33&t=6173[/URL]

[B]В Екатеринбурге[/B] – 30 марта 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=6275]viewtopic.php?f=33&t=6275[/URL]


[B][U]Важно!!! [/U][/B]

1) Продолжается сбор заявок на участие в [B]Третьем всероссийском слете по управлению МКД в Ярославле[/B]. ([COLOR=#0000FFpt]Количество мест ограничено[/COLOR]) Подробнее тут [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=143&t=5641]viewtopic.php?f=143&t=5641[/URL]

2) Также осталось ВСЕГО 4 МЕСТА на участие в [B]Первом зимнем слете по управлению МКД в Шерегеше[/B]. ([COLOR=#0000FFpt]Количество мест вообще немного[/COLOR]) Подробнее тут [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=144&t=5734]viewtopic.php?f=144&t=5734[/URL]

3) Уже сейчас можно оформить подписку на все вебинары нашей компании на 2017 год [B][COLOR=#0000FFpt]всего за 9000 рублей[/COLOR][/B]. Подробнее – тут [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=27&t=5496]viewtopic.php?f=27&t=5496[/URL]

Не является публичной офертой.
Семинар в г. Екатеринбурге в марте 2017 года
 
[COLOR=#0000FFpt]Коллеги, приглашаем Вас на семинар по управлению многоквартирными домами "Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил", который состоится:[/COLOR]

[B]30 марта 2017 года - г. Екатеринбург[/B]



У нас АБСОЛЮТНО НОВАЯ ПРОГРАММА СЕМИНАРА!

Программа семинара не имеет аналогов на российском рынке, так как любой вопрос рассматривается сразу со всех сторон. Лектор начинает с правового анализа проблемы, переходит в область бухгалтерского и налогового учета и дает практические рекомендации по построению управленческого учета и раскрытию информации для собственников помещений. Ввиду вышесказанного семинар необходимо рассматривать как полноценную программу, каждая часть которой есть продолжение предыдущей. Так как во всей вышеуказанной цепочке задействованы бухгалтера, экономисты, руководители и юристы УК (ТСЖ), данная программа будет интересна всем сотрудникам управляющих компаний.

[B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру», преподаватель курсов МВА Московской международной школы бизнеса «Мирбис», преподаватель Русской школы управления.
[B]
Стоимость участия - 6 300 рублей.[/B]

Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

[B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
[B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] вкусным кофе
[B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
[B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, а не колхозные площадки в СИБАГСЕ
[B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
[B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops:

[B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B]

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.


Программа семинара:


[B]«Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил»[/B]

[COLOR=#FF0000pt][B]ПРОГРАММА ОБНОВЛЕНА 10.03.2017 и учитывает последние изменения от Правительства РФ[/B][/COLOR]

(и конечно же программа к дате семинара актуализируется)

[B]Изменения в сфере управления МКД в 2016 году[/B]
• Перенос сроков вступления в силу норм об ответственности УК и ТСЖ за размещение информации в ГИС ЖКХ на 01.07.2017 года

[B]Изменения в сфере управления МКД в 2017 году[/B] - [COLOR=#0000FFpt][B]Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16[/B][/COLOR]

[B]Поправки в 354 ПП РФ, 124 ПП РФ, 306 ПП РФ, 491 ПП РФ[/B]

1. Включение ОДН в состав жилищной услуги
2. Отражение ОДН в составе жилищной услуги в квитанции
3. Предоставление коммунальных услуг в паркингах
4. Новые обязанности собственников (потребителей) и исполнителей коммунальных услуг
5. Новое в порядке расчета стоимости и объемов коммунальных услуг по нежилым помещениям
6. Новый порядок расчета стоимости коммунальных услуг при недопуске к ИПУ и непредставлению показаний ИПУ
7. Новый порядок установления факта проживания
8. Определение факта несанкционированного подключения и вмешательства в работу ИПУ
9. Новые требования к содержанию платежного документа
10. Включение пеней в «общий» платежный документ
11. Защита ИПУ от несанкционированного вмешательства в их работу (антимагнитные пломбы) и применение коэффициента 10 к нормативу потребления при обнаружении вмешательства
12. Новый порядок доступа в помещения для снятия показаний ИПУ
13. Отсутствие перерасчетов за временное отсутствие потребителей
14. Новый порядок отключения (ограничения) коммунальных услуг должникам
15. Штрафы за ошибки в квитанциях и их последствия с точки зрения налогообложения

[B]Новый порядок определения класса энергетической эффективности МКД[/B] (Приказ Минстроя №399/пр от 06.06.2016 года). Порядок передачи данных по показаниям ОДПУ и объемам потребленных коммунальных ресурсов в ГЖИ. Порядок взаимодействия УК (ТСЖ) и ГЖИ, ответственность УК (ТСЖ). Сроки и порядок присвоения класса энергетической эффективности

[B]«Остатки» на лицевом счете МКД – маразм в ЖКХ и как с ним бороться[/B]
• Законодательное понятие «лицевой счет многоквартирного дома» и его отражение в учете и отчетности
• Причины возникновения остатков на конец календарного года – расхождения между бухгалтерским учетом и «управленческим учетом», который ведут экономисты.
• Построение системы учета на лицевом счете дома, сближающей бухгалтерский и управленческий учеты.

[B]Способы «противодействия» передачи денежных средств на лицевом счете дома в другую управляющую организацию[/B]
• Сложившаяся негативная судебная практика по передаче остатков
• Алгоритм защиты в суде при взыскании с управляющей организации денежных средств, аккумулированных на лицевом счете МКД
• Доводы, которые никогда не приводятся, но которые лежат на поверхности
• Как обезопасить себя на будущее.

[B]Новое в заключении договоров УК(ТСЖ) - РСО с 29 июня 2016 года (ПП РФ №603) [/B]
• Изменение понятия исполнитель коммунальных услуг и последствия изменения формулировки.
• Прямые договоры между собственниками и РСО по 176-ФЗ в свете последних изменений в 354 ПП РФ.
• Новые основания отказа РСО от заключения договора с УК (ТСЖ).
• Окончательное закрепление сверхнормативного ОДН за УК (ТСЖ) при любых договорных схемах работы (прямые договоры «Собственник - РСО» в том числе).
• Обязанность РСО представлять УК (ТСЖ) сведения по показаниям приборов учета при прямых договорах «Собственник - РСО»

[B]Новое в оформлении протоколов ОСС с 29 апреля 2016 года[/B]
• Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр
"Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах…" и НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ к оформлению протоколов ОСС.
• Обязательные приложения к протоколу общего собрания собственников.
Порядок передачи протоколов и решений собственников в ГЖИ (риски и пути их минимизации).
• Особенности оформления протокола общего собрания для минимизации риска признания решения собрания ничтожным и оспоримым.
• Особенности приема решений собственников и протокола ОСС от инициатора собрания и последующей передачи принятых документов в органы ГЖИ.

[COLOR=#FF0000pt][B]Изменения, внесенные постановлением Правительства РФ от 27.02.2017 №232.[/B]
• Изменение порядка определения размера платы за отопление при отсутствии общедомовых приборов учета.
• Новый порядок внесения платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.
• Порядок заключения договоров на предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами между потребителями, УК (ТСЖ) и региональными операторами.
• Права и обязанности УК (ТСЖ) и потребителей в части оказания коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.
• Порядок расчета платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также порядок внесения такой платы.[/COLOR]


[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]




[B]Задать вопросы можно Николаю Скворцову, по телефону +7 903 360 55 65 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nik@burmistr.ru]nik@burmistr.ru[/URL][/B]
Семинары в Чите и Улан-Удэ в феврале-марте 2017 года
 
[B]ВНИМАНИЕ!!! Дата проведения семинара в г. Чита перенесена на 28.02.2017 г.[/B]
Семинар в Ижевске в марте 2017 года
 
[COLOR=#0000FFpt]Коллеги, приглашаем Вас на семинар по управлению многоквартирными домами "Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил", который состоится:[/COLOR]

[B]20 марта 2017 года - г. Ижевск[/B]



У нас АБСОЛЮТНО НОВАЯ ПРОГРАММА СЕМИНАРА!

Программа семинара не имеет аналогов на российском рынке, так как любой вопрос рассматривается сразу со всех сторон. Лектор начинает с правового анализа проблемы, переходит в область бухгалтерского и налогового учета и дает практические рекомендации по построению управленческого учета и раскрытию информации для собственников помещений. Ввиду вышесказанного семинар необходимо рассматривать как полноценную программу, каждая часть которой есть продолжение предыдущей. Так как во всей вышеуказанной цепочке задействованы бухгалтера, экономисты, руководители и юристы УК (ТСЖ), данная программа будет интересна всем сотрудникам управляющих компаний.

[B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру», преподаватель курсов МВА Московской международной школы бизнеса «Мирбис», преподаватель Русской школы управления.
[B]
Стоимость участия:
г. Ижевск - 6 000 рублей,
[/B]

Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

[B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
[B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] вкусным кофе
[B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
[B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, а не колхозные площадки в СИБАГСЕ
[B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
[B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops:

[B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B]

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.


Программа семинара:


[B]«Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил»[/B]

[COLOR=#FF0000pt][B]ПРОГРАММА ОБНОВЛЕНА 10.03.2017 и учитывает последние изменения от Правительства РФ[/B][/COLOR]

[B]Изменения в сфере управления МКД в 2016 году[/B]
• Перенос сроков вступления в силу норм об ответственности УК и ТСЖ за размещение информации в ГИС ЖКХ на 01.07.2017 года

[B]Изменения в сфере управления МКД в 2017 году[/B] - [COLOR=#0000FFpt][B]Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16[/B][/COLOR]

[B]Поправки в 354 ПП РФ, 124 ПП РФ, 306 ПП РФ, 491 ПП РФ[/B]

1. Включение ОДН в состав жилищной услуги
2. Отражение ОДН в составе жилищной услуги в квитанции
3. Предоставление коммунальных услуг в паркингах
4. Новые обязанности собственников (потребителей) и исполнителей коммунальных услуг
5. Новое в порядке расчета стоимости и объемов коммунальных услуг по нежилым помещениям
6. Новый порядок расчета стоимости коммунальных услуг при недопуске к ИПУ и непредставлению показаний ИПУ
7. Новый порядок установления факта проживания
8. Определение факта несанкционированного подключения и вмешательства в работу ИПУ
9. Новые требования к содержанию платежного документа
10. Включение пеней в «общий» платежный документ
11. Защита ИПУ от несанкционированного вмешательства в их работу (антимагнитные пломбы) и применение коэффициента 10 к нормативу потребления при обнаружении вмешательства
12. Новый порядок доступа в помещения для снятия показаний ИПУ
13. Отсутствие перерасчетов за временное отсутствие потребителей
14. Новый порядок отключения (ограничения) коммунальных услуг должникам
15. Штрафы за ошибки в квитанциях и их последствия с точки зрения налогообложения

[B]Новый порядок определения класса энергетической эффективности МКД[/B] (Приказ Минстроя №399/пр от 06.06.2016 года). Порядок передачи данных по показаниям ОДПУ и объемам потребленных коммунальных ресурсов в ГЖИ. Порядок взаимодействия УК (ТСЖ) и ГЖИ, ответственность УК (ТСЖ). Сроки и порядок присвоения класса энергетической эффективности

[B]«Остатки» на лицевом счете МКД – маразм в ЖКХ и как с ним бороться[/B]
• Законодательное понятие «лицевой счет многоквартирного дома» и его отражение в учете и отчетности
• Причины возникновения остатков на конец календарного года – расхождения между бухгалтерским учетом и «управленческим учетом», который ведут экономисты.
• Построение системы учета на лицевом счете дома, сближающей бухгалтерский и управленческий учеты.

[B]Способы «противодействия» передачи денежных средств на лицевом счете дома в другую управляющую организацию[/B]
• Сложившаяся негативная судебная практика по передаче остатков
• Алгоритм защиты в суде при взыскании с управляющей организации денежных средств, аккумулированных на лицевом счете МКД
• Доводы, которые никогда не приводятся, но которые лежат на поверхности
• Как обезопасить себя на будущее.

[B]Новое в заключении договоров УК(ТСЖ) - РСО с 29 июня 2016 года (ПП РФ №603) [/B]
• Изменение понятия исполнитель коммунальных услуг и последствия изменения формулировки.
• Прямые договоры между собственниками и РСО по 176-ФЗ в свете последних изменений в 354 ПП РФ.
• Новые основания отказа РСО от заключения договора с УК (ТСЖ).
• Окончательное закрепление сверхнормативного ОДН за УК (ТСЖ) при любых договорных схемах работы (прямые договоры «Собственник - РСО» в том числе).
• Обязанность РСО представлять УК (ТСЖ) сведения по показаниям приборов учета при прямых договорах «Собственник - РСО»

[B]Новое в оформлении протоколов ОСС с 29 апреля 2016 года[/B]
• Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр
"Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах…" и НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ к оформлению протоколов ОСС.
• Обязательные приложения к протоколу общего собрания собственников.
Порядок передачи протоколов и решений собственников в ГЖИ (риски и пути их минимизации).
• Особенности оформления протокола общего собрания для минимизации риска признания решения собрания ничтожным и оспоримым.
• Особенности приема решений собственников и протокола ОСС от инициатора собрания и последующей передачи принятых документов в органы ГЖИ.

[COLOR=#FF0000pt][B]Изменения, внесенные постановлением Правительства РФ от 27.02.2017 №232.[/B]
• Изменение порядка определения размера платы за отопление при отсутствии общедомовых приборов учета.
• Новый порядок внесения платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.
• Порядок заключения договоров на предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами между потребителями, УК (ТСЖ) и региональными операторами.
• Права и обязанности УК (ТСЖ) и потребителей в части оказания коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.
• Порядок расчета платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также порядок внесения такой платы.[/COLOR]


[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]



[B]Задать вопросы можно Наталье Хлустовой, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL][/B]
Семинары в Чите и Улан-Удэ в феврале-марте 2017 года
 
[COLOR=#0000FFpt]Коллеги, приглашаем Вас на семинар по управлению многоквартирными домами "Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил", который состоится:[/COLOR]

[B]28 февраля 2017 года - г. Чита[/B]



[B]01 марта 2017 года - г. Улан-Удэ[/B]



У нас АБСОЛЮТНО НОВАЯ ПРОГРАММА СЕМИНАРА!

Программа семинара не имеет аналогов на российском рынке, так как любой вопрос рассматривается сразу со всех сторон. Лектор начинает с правового анализа проблемы, переходит в область бухгалтерского и налогового учета и дает практические рекомендации по построению управленческого учета и раскрытию информации для собственников помещений. Ввиду вышесказанного семинар необходимо рассматривать как полноценную программу, каждая часть которой есть продолжение предыдущей. Так как во всей вышеуказанной цепочке задействованы бухгалтера, экономисты, руководители и юристы УК (ТСЖ), данная программа будет интересна всем сотрудникам управляющих компаний.

[B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру», преподаватель курсов МВА Московской международной школы бизнеса «Мирбис», преподаватель Русской школы управления.
[B]
Стоимость участия:
г. Чита - 6 000 рублей,
г. Улан-Удэ - 6 300 рублей,
[/B]

Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

[B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
[B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] вкусным кофе
[B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
[B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, а не колхозные площадки в СИБАГСЕ
[B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
[B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops:

[B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B]

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.


Программа семинара:


[B]«Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил»[/B]

[COLOR=#FF0000pt][B]ПРОГРАММА ОБНОВЛЕНА 10.01.2017 и учитывает последние изменения от Правительства РФ[/B][/COLOR]

[B]Изменения в сфере управления МКД в 2016 году[/B]
• Перенос сроков вступления в силу норм об ответственности УК и ТСЖ за размещение информации в ГИС ЖКХ на 01.07.2017 года

[B]Изменения в сфере управления МКД в 2017 году[/B] - [COLOR=#0000FFpt][B]Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16[/B][/COLOR]

[B]Поправки в 354 ПП РФ, 124 ПП РФ, 306 ПП РФ, 491 ПП РФ[/B]

1. Включение ОДН в состав жилищной услуги
2. Отражение ОДН в составе жилищной услуги в квитанции
3. Предоставление коммунальных услуг в паркингах
4. Новые обязанности собственников (потребителей) и исполнителей коммунальных услуг
5. Новое в порядке расчета стоимости и объемов коммунальных услуг по нежилым помещениям
6. Новый порядок расчета стоимости коммунальных услуг при недопуске к ИПУ и непредставлению показаний ИПУ
7. Новый порядок установления факта проживания
8. Определение факта несанкционированного подключения и вмешательства в работу ИПУ
9. Новые требования к содержанию платежного документа
10. Включение пеней в «общий» платежный документ
11. Защита ИПУ от несанкционированного вмешательства в их работу (антимагнитные пломбы) и применение коэффициента 10 к нормативу потребления при обнаружении вмешательства
12. Новый порядок доступа в помещения для снятия показаний ИПУ
13. Отсутствие перерасчетов за временное отсутствие потребителей
14. Новый порядок отключения (ограничения) коммунальных услуг должникам
15. Штрафы за ошибки в квитанциях и их последствия с точки зрения налогообложения

[B]Новый порядок определения класса энергетической эффективности МКД[/B] (Приказ Минстроя №399/пр от 06.06.2016 года). Порядок передачи данных по показаниям ОДПУ и объемам потребленных коммунальных ресурсов в ГЖИ. Порядок взаимодействия УК (ТСЖ) и ГЖИ, ответственность УК (ТСЖ). Сроки и порядок присвоения класса энергетической эффективности

[B]«Остатки» на лицевом счете МКД – маразм в ЖКХ и как с ним бороться[/B]
• Законодательное понятие «лицевой счет многоквартирного дома» и его отражение в учете и отчетности
• Причины возникновения остатков на конец календарного года – расхождения между бухгалтерским учетом и «управленческим учетом», который ведут экономисты.
• Построение системы учета на лицевом счете дома, сближающей бухгалтерский и управленческий учеты.

[B]Способы «противодействия» передачи денежных средств на лицевом счете дома в другую управляющую организацию[/B]
• Сложившаяся негативная судебная практика по передаче остатков
• Алгоритм защиты в суде при взыскании с управляющей организации денежных средств, аккумулированных на лицевом счете МКД
• Доводы, которые никогда не приводятся, но которые лежат на поверхности
• Как обезопасить себя на будущее.

[B]Новое в заключении договоров УК(ТСЖ) - РСО с 29 июня 2016 года (ПП РФ №603) [/B]
• Изменение понятия исполнитель коммунальных услуг и последствия изменения формулировки.
• Прямые договоры между собственниками и РСО по 176-ФЗ в свете последних изменений в 354 ПП РФ.
• Новые основания отказа РСО от заключения договора с УК (ТСЖ).
• Окончательное закрепление сверхнормативного ОДН за УК (ТСЖ) при любых договорных схемах работы (прямые договоры «Собственник - РСО» в том числе).
• Обязанность РСО представлять УК (ТСЖ) сведения по показаниям приборов учета при прямых договорах «Собственник - РСО»

[B]Новое в оформлении протоколов ОСС с 29 апреля 2016 года[/B]
• Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр
"Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах…" и НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ к оформлению протоколов ОСС.
• Обязательные приложения к протоколу общего собрания собственников.
Порядок передачи протоколов и решений собственников в ГЖИ (риски и пути их минимизации).
• Особенности оформления протокола общего собрания для минимизации риска признания решения собрания ничтожным и оспоримым.
• Особенности приема решений собственников и протокола ОСС от инициатора собрания и последующей передачи принятых документов в органы ГЖИ.

[B]Актирование работ по содержанию и ремонту общего имущества[/B]
• Новая форма акта выполненных работ (Приказ Минстроя от 26.10.2015 N 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме»).
• Влияние актирования работ на деятельность УК и возникающие риски.
• Особенности составления и подписания акта в свете норм ЖК РФ и ГК РФ.
• Подписание акта в одностороннем порядке при отказе представителей собственников от его подписания (нормы законодательства и судебная практика).
• Включение порядка актирования в договор управления МКД для минимизации рисков в работе УК (что надо обязательно прописать в новой редакции договора управления).
• Кто является лицом, уполномоченным от имени собственников на подписание акта выполненных работ.


[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]





[B]Задать вопросы можно Наталье Хлустовой, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL][/B]
Семинар в г. Иркутске в марте 2017 года
 
[COLOR=#0000FFpt]Коллеги, приглашаем Вас на семинар по управлению многоквартирными домами "Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил", который состоится:[/COLOR]

[B]02 марта 2017 года - г. Иркутск[/B]



У нас АБСОЛЮТНО НОВАЯ ПРОГРАММА СЕМИНАРА!

Программа семинара не имеет аналогов на российском рынке, так как любой вопрос рассматривается сразу со всех сторон. Лектор начинает с правового анализа проблемы, переходит в область бухгалтерского и налогового учета и дает практические рекомендации по построению управленческого учета и раскрытию информации для собственников помещений. Ввиду вышесказанного семинар необходимо рассматривать как полноценную программу, каждая часть которой есть продолжение предыдущей. Так как во всей вышеуказанной цепочке задействованы бухгалтера, экономисты, руководители и юристы УК (ТСЖ), данная программа будет интересна всем сотрудникам управляющих компаний.

[B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру», преподаватель курсов МВА Московской международной школы бизнеса «Мирбис», преподаватель Русской школы управления.
[B]
Стоимость участия - 6 300 рублей.[/B]

Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

[B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
[B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] вкусным кофе
[B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
[B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, а не колхозные площадки в СИБАГСЕ
[B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
[B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops:

[B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B]

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.


Программа семинара:


[B]«Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил»[/B]

[COLOR=#FF0000pt][B]ПРОГРАММА ОБНОВЛЕНА 10.01.2017 и учитывает последние изменения от Правительства РФ[/B][/COLOR]

[B]Изменения в сфере управления МКД в 2016 году[/B]
• Перенос сроков вступления в силу норм об ответственности УК и ТСЖ за размещение информации в ГИС ЖКХ на 01.07.2017 года

[B]Изменения в сфере управления МКД в 2017 году[/B] - [COLOR=#0000FFpt][B]Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16[/B][/COLOR]

[B]Поправки в 354 ПП РФ, 124 ПП РФ, 306 ПП РФ, 491 ПП РФ[/B]

1. Включение ОДН в состав жилищной услуги
2. Отражение ОДН в составе жилищной услуги в квитанции
3. Предоставление коммунальных услуг в паркингах
4. Новые обязанности собственников (потребителей) и исполнителей коммунальных услуг
5. Новое в порядке расчета стоимости и объемов коммунальных услуг по нежилым помещениям
6. Новый порядок расчета стоимости коммунальных услуг при недопуске к ИПУ и непредставлению показаний ИПУ
7. Новый порядок установления факта проживания
8. Определение факта несанкционированного подключения и вмешательства в работу ИПУ
9. Новые требования к содержанию платежного документа
10. Включение пеней в «общий» платежный документ
11. Защита ИПУ от несанкционированного вмешательства в их работу (антимагнитные пломбы) и применение коэффициента 10 к нормативу потребления при обнаружении вмешательства
12. Новый порядок доступа в помещения для снятия показаний ИПУ
13. Отсутствие перерасчетов за временное отсутствие потребителей
14. Новый порядок отключения (ограничения) коммунальных услуг должникам
15. Штрафы за ошибки в квитанциях и их последствия с точки зрения налогообложения

[B]Новый порядок определения класса энергетической эффективности МКД[/B] (Приказ Минстроя №399/пр от 06.06.2016 года). Порядок передачи данных по показаниям ОДПУ и объемам потребленных коммунальных ресурсов в ГЖИ. Порядок взаимодействия УК (ТСЖ) и ГЖИ, ответственность УК (ТСЖ). Сроки и порядок присвоения класса энергетической эффективности

[B]«Остатки» на лицевом счете МКД – маразм в ЖКХ и как с ним бороться[/B]
• Законодательное понятие «лицевой счет многоквартирного дома» и его отражение в учете и отчетности
• Причины возникновения остатков на конец календарного года – расхождения между бухгалтерским учетом и «управленческим учетом», который ведут экономисты.
• Построение системы учета на лицевом счете дома, сближающей бухгалтерский и управленческий учеты.

[B]Способы «противодействия» передачи денежных средств на лицевом счете дома в другую управляющую организацию[/B]
• Сложившаяся негативная судебная практика по передаче остатков
• Алгоритм защиты в суде при взыскании с управляющей организации денежных средств, аккумулированных на лицевом счете МКД
• Доводы, которые никогда не приводятся, но которые лежат на поверхности
• Как обезопасить себя на будущее.

[B]Новое в заключении договоров УК(ТСЖ) - РСО с 29 июня 2016 года (ПП РФ №603) [/B]
• Изменение понятия исполнитель коммунальных услуг и последствия изменения формулировки.
• Прямые договоры между собственниками и РСО по 176-ФЗ в свете последних изменений в 354 ПП РФ.
• Новые основания отказа РСО от заключения договора с УК (ТСЖ).
• Окончательное закрепление сверхнормативного ОДН за УК (ТСЖ) при любых договорных схемах работы (прямые договоры «Собственник - РСО» в том числе).
• Обязанность РСО представлять УК (ТСЖ) сведения по показаниям приборов учета при прямых договорах «Собственник - РСО»

[B]Новое в оформлении протоколов ОСС с 29 апреля 2016 года[/B]
• Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр
"Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах…" и НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ к оформлению протоколов ОСС.
• Обязательные приложения к протоколу общего собрания собственников.
Порядок передачи протоколов и решений собственников в ГЖИ (риски и пути их минимизации).
• Особенности оформления протокола общего собрания для минимизации риска признания решения собрания ничтожным и оспоримым.
• Особенности приема решений собственников и протокола ОСС от инициатора собрания и последующей передачи принятых документов в органы ГЖИ.

[B]Актирование работ по содержанию и ремонту общего имущества[/B]
• Новая форма акта выполненных работ (Приказ Минстроя от 26.10.2015 N 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме»).
• Влияние актирования работ на деятельность УК и возникающие риски.
• Особенности составления и подписания акта в свете норм ЖК РФ и ГК РФ.
• Подписание акта в одностороннем порядке при отказе представителей собственников от его подписания (нормы законодательства и судебная практика).
• Включение порядка актирования в договор управления МКД для минимизации рисков в работе УК (что надо обязательно прописать в новой редакции договора управления).
• Кто является лицом, уполномоченным от имени собственников на подписание акта выполненных работ.


[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]




[B]Задать вопросы можно Николаю Скворцову, по телефону +7 903 360 55 65 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nik@burmistr.ru]nik@burmistr.ru[/URL][/B]
Семинар в г. Воронеже в феврале 2017 года
 
[B]Уважаемые коллеги! [/B]

Место проведения семинара в г. Воронеж: ул. Красных Зорь, д. 2а (пересечение с ул. Проспект Труда), Апарт-отель Фараон
([URL=http://apart-hotel-faraon.ru/]http://apart-hotel-faraon.ru/[/URL])




Конференц-зал там один.
Вебинар по ОДН в составе СиР (ЧАСТЬ2)
 
[QUOTE]Margo38_SOCHI пишет:
ну почему опять нет ссылки  :-(!!! так хочется посмотреть[/QUOTE]

Есть. Посмотрите. Может в СПАМе?
Вебинар по ОДН в составе СиР (ЧАСТЬ2)
 
ВСЕМ, добрый день!
Если вы не получили ссылку от Mirapolis Mail на 2-ю ЧАСТЬ вебинара, то пишите на почту [U]nik@burmistr.ru[/U]
Или звоните по номеру: 8-903-360-55-65
Семинар в г. Воронеже в феврале 2017 года
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
+2 человека прошу учесть. После НГ займусь оплатой[/QUOTE]

Приветствую. Пора бы уже заняться)
Вебинар 20 января 2017 года "Новое в ОДН, работе с должниками и правилах предоставления коммунальных услуг с 2017 года"
 
[QUOTE]Margo38_SOCHI пишет:
Понятно, с сегодняшним вебинаром вышла засада(((( очень жаль, что ссылку мы так и не получили.
как можно его посмотреть в записи??? У нас все оплачено, но ссылки нет[/QUOTE]

Всем ссылки отправляли. Позвоните мне. 89033365565.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 41 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Алексей Петрович пишет:
Ссылки так и нет, телефон не отвечает.[/QUOTE]
Всем ссылки отправляли. Позвоните мне. 89033365565.
Вебинар 20 января 2017 года "Новое в ОДН, работе с должниками и правилах предоставления коммунальных услуг с 2017 года"
 
Всем ссылки отправляли. Позвоните мне. 89033365565.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 45 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Vase4kina пишет:
К закрытой ветке не подключалась, но вебинар оплачен. Сижу смотрю и слушаю. Но задолбали дергать и отвлекать. Потом будет ссылка на скачивание? Хоть в выхи дома гляну в тишине.[/QUOTE]

Конечно будет.
Вебинар 20 января 2017 года "Новое в ОДН, работе с должниками и правилах предоставления коммунальных услуг с 2017 года"
 
[QUOTE]Zoia пишет:
И я жду  ссылку .
Счет № 3250

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 53 секунды:[/COLOR][/SIZE]
эл.почта
[URL=mailto:3952122@mail.ru]3952122@mail.ru[/URL][/QUOTE]

Отправил ещё раз. Письмо придет с [B]Mirapolis Mail[/B].
Вебинар 20 января 2017 года "Новое в ОДН, работе с должниками и правилах предоставления коммунальных услуг с 2017 года"
 
[QUOTE]Прекрасное далеко пишет:
Завтра можно еще оплачивать?[/QUOTE]

Можно и нужно)
Вебинар 20 января 2017 года "Новое в ОДН, работе с должниками и правилах предоставления коммунальных услуг с 2017 года"
 
ССЫЛКИ отправим сегодня вечером.
Семинары в Хабаровске и Владивостоке в феврале 2017 года
 
Коллеги, привет.

[B]Как всегда раз в месяц выкладываем даты наших семинаров на следующий месяц (февраль 2017 года):[/B]

[B]У НАС НОВАЯ программа от 10.01.2017!!![/B]

Назвали мы новую программу незатейливо   alk :

[COLOR=#0000BFpt][B]"Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил"[/B][/COLOR]

[B]В Хабаровске[/B] – 01 февраля 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5904]viewtopic.php?f=33&t=5904[/URL]

[B]Во Владивостоке[/B] – 03 февраля 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5904]viewtopic.php?f=33&t=5904[/URL]

[B]В Оренбурге[/B] – 07 февраля 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5926]viewtopic.php?f=33&t=5926[/URL]

[B]В Самаре[/B] – 09 февраля 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5933]viewtopic.php?f=33&t=5933[/URL]

[B]В Калуге[/B] – 13 февраля 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5933]viewtopic.php?f=33&t=5933[/URL]

[B]В Липецке[/B] – 15 февраля 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5926]viewtopic.php?f=33&t=5926[/URL]

[B]В Воронеже[/B] – 16 февраля 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5963]viewtopic.php?f=33&t=5963[/URL]

[B][U]Важно!!! [/U][/B]
1) Продолжается сбор заявок на участие в [B]Третьем всероссийском слете по управлению МКД в Ярославле[/B]. ([COLOR=#0000FFpt]Количество мест ограничено[/COLOR]) Подробнее тут [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=143&t=5641]viewtopic.php?f=143&t=5641[/URL]

2) Также активно готовится сбор заявок на участие в [B]Первом зимнем слете по управлению МКД в Шерегеше[/B]. ([COLOR=#0000FFpt]Количество мест вообще немного[/COLOR]) Подробнее тут [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=144&t=5734]viewtopic.php?f=144&t=5734[/URL]

3) Уже сейчас можно оформить подписку на все вебинары нашей компании на 2017 год [B][COLOR=#0000FFpt]всего за 9000 рублей[/COLOR][/B]. Подробнее – тут [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=27&t=5496]viewtopic.php?f=27&t=5496[/URL]

Не является публичной офертой.
Семинар в г. Воронеже в феврале 2017 года
 
[COLOR=#0000FFpt]Коллеги, приглашаем Вас на семинар по управлению многоквартирными домами "Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил", который состоится:[/COLOR]

[B]16 февраля 2017 года - г. Воронеж[/B]



У нас АБСОЛЮТНО НОВАЯ ПРОГРАММА СЕМИНАРА!

Программа семинара не имеет аналогов на российском рынке, так как любой вопрос рассматривается сразу со всех сторон. Лектор начинает с правового анализа проблемы, переходит в область бухгалтерского и налогового учета и дает практические рекомендации по построению управленческого учета и раскрытию информации для собственников помещений. Ввиду вышесказанного семинар необходимо рассматривать как полноценную программу, каждая часть которой есть продолжение предыдущей. Так как во всей вышеуказанной цепочке задействованы бухгалтера, экономисты, руководители и юристы УК (ТСЖ), данная программа будет интересна всем сотрудникам управляющих компаний.

[B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру», преподаватель курсов МВА Московской международной школы бизнеса «Мирбис», преподаватель Русской школы управления.
[B]
Стоимость участия - 6 000 рублей.[/B]

Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

[B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
[B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] вкусным кофе
[B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
[B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, а не колхозные площадки в СИБАГСЕ
[B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
[B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops:

[B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B]

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.


Программа семинара:


[B]«Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил»[/B]

[COLOR=#FF0000pt][B]ПРОГРАММА ОБНОВЛЕНА 10.01.2017 и учитывает последние изменения от Правительства РФ[/B][/COLOR]

[B]Изменения в сфере управления МКД в 2016 году[/B]
• Перенос сроков вступления в силу норм об ответственности УК и ТСЖ за размещение информации в ГИС ЖКХ на 01.07.2017 года

[B]Изменения в сфере управления МКД в 2017 году[/B] - [COLOR=#0000FFpt][B]Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16[/B][/COLOR]

[B]Поправки в 354 ПП РФ, 124 ПП РФ, 306 ПП РФ, 491 ПП РФ[/B]

1. Включение ОДН в состав жилищной услуги
2. Отражение ОДН в составе жилищной услуги в квитанции
3. Предоставление коммунальных услуг в паркингах
4. Новые обязанности собственников (потребителей) и исполнителей коммунальных услуг
5. Новое в порядке расчета стоимости и объемов коммунальных услуг по нежилым помещениям
6. Новый порядок расчета стоимости коммунальных услуг при недопуске к ИПУ и непредставлению показаний ИПУ
7. Новый порядок установления факта проживания
8. Определение факта несанкционированного подключения и вмешательства в работу ИПУ
9. Новые требования к содержанию платежного документа
10. Включение пеней в «общий» платежный документ
11. Защита ИПУ от несанкционированного вмешательства в их работу (антимагнитные пломбы) и применение коэффициента 10 к нормативу потребления при обнаружении вмешательства
12. Новый порядок доступа в помещения для снятия показаний ИПУ
13. Отсутствие перерасчетов за временное отсутствие потребителей
14. Новый порядок отключения (ограничения) коммунальных услуг должникам
15. Штрафы за ошибки в квитанциях и их последствия с точки зрения налогообложения

[B]Новый порядок определения класса энергетической эффективности МКД[/B] (Приказ Минстроя №399/пр от 06.06.2016 года). Порядок передачи данных по показаниям ОДПУ и объемам потребленных коммунальных ресурсов в ГЖИ. Порядок взаимодействия УК (ТСЖ) и ГЖИ, ответственность УК (ТСЖ). Сроки и порядок присвоения класса энергетической эффективности

[B]«Остатки» на лицевом счете МКД – маразм в ЖКХ и как с ним бороться[/B]
• Законодательное понятие «лицевой счет многоквартирного дома» и его отражение в учете и отчетности
• Причины возникновения остатков на конец календарного года – расхождения между бухгалтерским учетом и «управленческим учетом», который ведут экономисты.
• Построение системы учета на лицевом счете дома, сближающей бухгалтерский и управленческий учеты.

[B]Способы «противодействия» передачи денежных средств на лицевом счете дома в другую управляющую организацию[/B]
• Сложившаяся негативная судебная практика по передаче остатков
• Алгоритм защиты в суде при взыскании с управляющей организации денежных средств, аккумулированных на лицевом счете МКД
• Доводы, которые никогда не приводятся, но которые лежат на поверхности
• Как обезопасить себя на будущее.

[B]Новое в заключении договоров УК(ТСЖ) - РСО с 29 июня 2016 года (ПП РФ №603) [/B]
• Изменение понятия исполнитель коммунальных услуг и последствия изменения формулировки.
• Прямые договоры между собственниками и РСО по 176-ФЗ в свете последних изменений в 354 ПП РФ.
• Новые основания отказа РСО от заключения договора с УК (ТСЖ).
• Окончательное закрепление сверхнормативного ОДН за УК (ТСЖ) при любых договорных схемах работы (прямые договоры «Собственник - РСО» в том числе).
• Обязанность РСО представлять УК (ТСЖ) сведения по показаниям приборов учета при прямых договорах «Собственник - РСО»

[B]Новое в оформлении протоколов ОСС с 29 апреля 2016 года[/B]
• Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр
"Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах…" и НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ к оформлению протоколов ОСС.
• Обязательные приложения к протоколу общего собрания собственников.
Порядок передачи протоколов и решений собственников в ГЖИ (риски и пути их минимизации).
• Особенности оформления протокола общего собрания для минимизации риска признания решения собрания ничтожным и оспоримым.
• Особенности приема решений собственников и протокола ОСС от инициатора собрания и последующей передачи принятых документов в органы ГЖИ.

[B]Актирование работ по содержанию и ремонту общего имущества[/B]
• Новая форма акта выполненных работ (Приказ Минстроя от 26.10.2015 N 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме»).
• Влияние актирования работ на деятельность УК и возникающие риски.
• Особенности составления и подписания акта в свете норм ЖК РФ и ГК РФ.
• Подписание акта в одностороннем порядке при отказе представителей собственников от его подписания (нормы законодательства и судебная практика).
• Включение порядка актирования в договор управления МКД для минимизации рисков в работе УК (что надо обязательно прописать в новой редакции договора управления).
• Кто является лицом, уполномоченным от имени собственников на подписание акта выполненных работ.


[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]





[B]Задать вопросы можно Николаю Скворцову, по телефону +7 903 360 55 65 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nik@burmistr.ru]nik@burmistr.ru[/URL][/B]
#
ВНИМАНИЕ!!!
Программа обновлена!
Выделено [COLOR=#FF0000pt]красным[/COLOR] цветом.
#
ВНИМАНИЕ!!!
Программа обновлена!
Выделено [COLOR=#FF0000pt]красным[/COLOR] цветом.
#
ВНИМАНИЕ!!!
Программа обновлена!
Выделено [COLOR=#FF0000pt]красным[/COLOR] цветом.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
нормально, до места где пить пивовечером два квартала

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 16 секунды:[/COLOR][/SIZE]
ну или дорогу перейти[/QUOTE]

Ещё один повод попасть на семинар  sasd
#
[COLOR=#0000FFpt]Коллеги, приглашаем Вас на семинар по управлению многоквартирными домами "Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил", который состоится:[/COLOR]

[B]14 апреля 2017 года - г. Ставрополь[/B]



[B]17 апреля 2017 года - г. Астрахань[/B]



У нас АБСОЛЮТНО НОВАЯ ПРОГРАММА СЕМИНАРА и обновится 20.03.2017!

Программа семинара не имеет аналогов на российском рынке, так как любой вопрос рассматривается сразу со всех сторон. Лектор начинает с правового анализа проблемы, переходит в область бухгалтерского и налогового учета и дает практические рекомендации по построению управленческого учета и раскрытию информации для собственников помещений. Ввиду вышесказанного семинар необходимо рассматривать как полноценную программу, каждая часть которой есть продолжение предыдущей. Так как во всей вышеуказанной цепочке задействованы бухгалтера, экономисты, руководители и юристы УК (ТСЖ), данная программа будет интересна всем сотрудникам управляющих компаний.

[B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру», преподаватель курсов МВА Московской международной школы бизнеса «Мирбис», преподаватель Русской школы управления.
[B]
Стоимость участия:
г. Ставрополь - 6 300 рублей,
г. Астрахань - 6 000 рублей,
[/B]

Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

[B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
[B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] вкусным кофе
[B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
[B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, а не колхозные площадки в СИБАГСЕ
[B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
[B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops:

[B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B]

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.


Программа семинара:


[B]«Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил»[/B]

[COLOR=#FF0000pt][B]ПРОГРАММА ОБНОВЛЕНА 04.04.2017 и учитывает последние изменения от Правительства РФ[/B][/COLOR]

[B]Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16[/B]
Поправки в 354 ПП РФ, 124 ПП РФ, 306 ПП РФ, 491 ПП РФ
• Включение ОДН в состав жилищной услуги
• Отражение ОДН в составе жилищной услуги в квитанции
• Предоставление коммунальных услуг в паркингах
• Новые обязанности собственников (потребителей) и исполнителей коммунальных услуг
• Новое в порядке расчета стоимости и объемов коммунальных услуг по нежилым помещениям
• Новый порядок расчета стоимости коммунальных услуг при недопуске к ИПУ и непредставлению показаний ИПУ
• Новый порядок установления факта проживания
• Определение факта несанкционированного подключения и вмешательства в работу ИПУ
• Новые требования к содержанию платежного документа
• Включение пеней в «общий» платежный документ
• Защита ИПУ от несанкционированного вмешательства в их работу (антимагнитные пломбы) и применение коэффициента 10 к нормативу потребления при обнаружении вмешательства
• Новый порядок доступа в помещения для снятия показаний ИПУ
• Отсутствие перерасчетов за временное отсутствие потребителей
• Новый порядок отключения (ограничения) коммунальных услуг должникам
• Штрафы за ошибки в квитанциях и их последствия с точки зрения налогообложения

[COLOR=#000080pt]Изменения в сфере управления МКД в 2016 году[/COLOR]
• Перенос сроков вступления в силу норм об ответственности УК и ТСЖ за размещение информации в ГИС ЖКХ на 01.07.2017 года

[COLOR=#000080pt]Изменения в сфере управления МКД в 2017 году[/COLOR]
[B]Размер платы за содержание жилого помещения – как избежать рисков.[/B]
• Основы установления размера платы за содержание жилого помещения – основные ошибки и пути их минимизации.
• Оптимальные сроки установления размера платы в перечне работ и услуг. Разница между «новыми» и «старыми» домами.
• Текущий ремонт – фиксированная плата с последующим определением видов работ или первоначальное утверждение перечня работ и услуг. Все За и Против.
• Индексация размера платы в договоре управления – все ЗА и Против. Анализ судебной практики и типовые ошибки.
• Отсутствие утвержденного перечня работ и услуг и риски признания выполненных работ несогласованными с собственниками помещений.

[B]Изменения, внесенные постановлением Правительства РФ от 27.02.2017 №232.[/B]
• Изменение порядка определения размера платы за отопление при отсутствии общедомовых приборов учета.
• Новый порядок внесения платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.
• Порядок заключения договоров на предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами между потребителями, УК (ТСЖ) и региональными операторами.
• Права и обязанности УК (ТСЖ) и потребителей в части оказания коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.
• Порядок расчета платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также порядок внесения такой платы.

[B]Новый порядок определения класса энергетической эффективности МКД (Приказ Минстроя №399/пр от 06.06.2016 года). [/B]
• Порядок передачи данных по показаниям ОДПУ и объемам потребленных коммунальных ресурсов в ГЖИ. Порядок взаимодействия УК (ТСЖ) и ГЖИ, ответственность УК (ТСЖ). Сроки и порядок присвоения класса энергетической эффективности.

[B]«Остатки» на лицевом счете МКД – маразм в ЖКХ и как с ним бороться[/B]
• Законодательное понятие «лицевой счет многоквартирного дома» и его отражение в учете и отчетности
• Причины возникновения остатков на конец календарного года – расхождения между бухгалтерским учетом и «управленческим учетом», который ведут экономисты.
• Построение системы учета на лицевом счете дома, сближающей бухгалтерский и управленческий учеты.

[B]Способы «противодействия» передачи денежных средств на лицевом счете дома в другую управляющую организацию[/B]
• Сложившаяся негативная судебная практика по передаче остатков
• Алгоритм защиты в суде при взыскании с управляющей организации денежных средств, аккумулированных на лицевом счете МКД
• Доводы, которые никогда не приводятся, но которые лежат на поверхности
• Как обезопасить себя на будущее.



[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]





[B]Задать вопросы можно Наталье Хлустовой, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL][/B]
#
[B]Уважаемые коллеги! [/B]

Место проведения семинара в г. Екатеринбурге:  ул. Малышева, 74, Отель «Екатеринбург-Центральный»
([URL=http://www.hotelcentr.ru]http://www.hotelcentr.ru[/URL])



Конференц-зал «Покровский».

#
Программа семинара на Зимний слёт:

[B]«Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил»[/B]

[COLOR=#FF0000pt][B] Программу актуализируем на 10.03.2017[/B][/COLOR]

[B]• Изменения в сфере управления МКД в 2016 году[/B]
[I]Перенос сроков вступления в силу норм об ответственности УК и ТСЖ за размещение информации в ГИС ЖКХ на 01.07.2017 года[/I]

[B]• Изменения в сфере управления МКД в 2017 году[/B] - [COLOR=#0000FFpt][B]Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16[/B][/COLOR]
[I]
[B]Поправки в 354 ПП РФ, 124 ПП РФ, 306 ПП РФ, 491 ПП РФ[/B]

1. Включение ОДН в состав жилищной услуги
2. Отражение ОДН в составе жилищной услуги в квитанции
3. Предоставление коммунальных услуг в паркингах
4. Новые обязанности собственников (потребителей) и исполнителей коммунальных услуг
5. Новое в порядке расчета стоимости и объемов коммунальных услуг по нежилым помещениям
6. Новый порядок расчета стоимости коммунальных услуг при недопуске к ИПУ и непредставлению показаний ИПУ
7. Новый порядок установления факта проживания
8. Определение факта несанкционированного подключения и вмешательства в работу ИПУ
9. Новые требования к содержанию платежного документа
10. Включение пеней в «общий» платежный документ
11. Защита ИПУ от несанкционированного вмешательства в их работу (антимагнитные пломбы) и применение коэффициента 10 к нормативу потребления при обнаружении вмешательства
12. Новый порядок доступа в помещения для снятия показаний ИПУ
13. Отсутствие перерасчетов за временное отсутствие потребителей
14. Новый порядок отключения (ограничения) коммунальных услуг должникам
15. Штрафы за ошибки в квитанциях и их последствия с точки зрения налогообложения
[/I]
[B]• Новый порядок определения класса энергетической эффективности МКД[/B] (Приказ Минстроя №399/пр от 06.06.2016 года).
[I]Порядок передачи данных по показаниям ОДПУ и объемам потребленных коммунальных ресурсов в ГЖИ.
Порядок взаимодействия УК (ТСЖ) и ГЖИ, ответственность УК (ТСЖ).
Сроки и порядок присвоения класса энергетической эффективности[/I]

[B]• «Остатки» на лицевом счете МКД – маразм в ЖКХ и как с ним бороться[/B]
[I]Законодательное понятие «лицевой счет многоквартирного дома» и его отражение в учете и отчетности
Причины возникновения остатков на конец календарного года – расхождения между бухгалтерским учетом и «управленческим учетом», который ведут экономисты.
Построение системы учета на лицевом счете дома, сближающей бухгалтерский и управленческий учеты.[/I]

[B]• Способы «противодействия» передачи денежных средств на лицевом счете дома в другую управляющую организацию[/B]
[I]Сложившаяся негативная судебная практика по передаче остатков
Алгоритм защиты в суде при взыскании с управляющей организации денежных средств, аккумулированных на лицевом счете МКД
Доводы, которые никогда не приводятся, но которые лежат на поверхности
Как обезопасить себя на будущее.[/I]

[B]• Новое в заключении договоров УК(ТСЖ) - РСО с 29 июня 2016 года (ПП РФ №603) [/B]
[I]Изменение понятия исполнитель коммунальных услуг и последствия изменения формулировки.
Прямые договоры между собственниками и РСО по 176-ФЗ в свете последних изменений в 354 ПП РФ.
Новые основания отказа РСО от заключения договора с УК (ТСЖ).
Окончательное закрепление сверхнормативного ОДН за УК (ТСЖ) при любых договорных схемах работы (прямые договоры «Собственник - РСО» в том числе).
Обязанность РСО представлять УК (ТСЖ) сведения по показаниям приборов учета при прямых договорах «Собственник - РСО»[/I]

[B]• Новое в оформлении протоколов ОСС с 29 апреля 2016 года[/B]
[I]Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр
"Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах…" и НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ к оформлению протоколов ОСС.
Обязательные приложения к протоколу общего собрания собственников.
Порядок передачи протоколов и решений собственников в ГЖИ (риски и пути их минимизации).
Особенности оформления протокола общего собрания для минимизации риска признания решения собрания ничтожным и оспоримым.
Особенности приема решений собственников и протокола ОСС от инициатора собрания и последующей передачи принятых документов в органы ГЖИ.[/I]

[B]• Актирование работ по содержанию и ремонту общего имущества[/B]
[I]Новая форма акта выполненных работ (Приказ Минстроя от 26.10.2015 N 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме»).
Влияние актирования работ на деятельность УК и возникающие риски.
Особенности составления и подписания акта в свете норм ЖК РФ и ГК РФ.
Подписание акта в одностороннем порядке при отказе представителей собственников от его подписания (нормы законодательства и судебная практика).
Включение порядка актирования в договор управления МКД для минимизации рисков в работе УК (что надо обязательно прописать в новой редакции договора управления).
Кто является лицом, уполномоченным от имени собственников на подписание акта выполненных работ.[/I]


[B]• Ответы на вопросы слушателей[/B]
#
[B]Уважаемые коллеги![/B]

Место проведения семинара в г. Ижевск: ул. Пушкинская, д. 223 , Гостиница «AMAKS Центральная»
([URL=http://izhevsk.amaks-hotels.ru/]http://izhevsk.amaks-hotels.ru/[/URL])



Конференц-зал - Триумф левый, 1 этаж.

#
[B]Уважаемые коллеги! [/B]

Место проведения семинара в г. Иркутск:  ул. Польских Повстанцев, д. 1, гостиница «Империя»
([URL=http://www.empirehotel.ru/]http://www.empirehotel.ru/[/URL])



Конференц-зал там один.

#
[B]Уважаемые коллеги! [/B]

Место проведения семинара в г. Улан-Удэ:  ул. Коммунистическая, 47 а, Гостиница «Бурятия»
([URL=http://buryatiahotel.com/]http://buryatiahotel.com/[/URL])



Большой конференц-зал «Бурятия».

#
Да для него и 6 литров ДРОБИНА)))
#
[B]Уважаемые коллеги! [/B]

Место проведения семинара в г. Чита:  ул. Костюшко-Григоровича, д. 5, отель «Монблан»
([URL=http://www.montblanc.eldonet.ru/]http://www.montblanc.eldonet.ru/[/URL])




Конференц-зал там один.
#
[QUOTE]ВиталийизВоронежа пишет:
коллеги, добрый день.
а не могли бы переслать свои реквизиты для оплаты, за участие в семинаре.
я либо как физлицо оплачу, либо юр.лицо заплатить за меня.[/QUOTE]

Ответил в личку
#
Коллеги, приветствую!

[B]Как всегда раз в месяц выкладываем даты наших семинаров на следующий месяц (март 2017 года):[/B]

[B]У НАС НОВАЯ программа от 10.01.2017 и будет ещё обновляться!!![/B]

Назвали мы новую программу незатейливо   alk :

[COLOR=#0000BFpt][B]"Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил"[/B][/COLOR]

[B]В Чите[/B] – 28 февраля 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=6207]viewtopic.php?f=33&t=6207[/URL]

[B]В Улан-Удэ[/B] – 01 марта 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=6207]viewtopic.php?f=33&t=6207[/URL]

[B]В Иркутске[/B] – 02 марта 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=6206]viewtopic.php?f=33&t=6206[/URL]

[B]В Ижевске[/B] – 20 марта 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=6216]viewtopic.php?f=33&t=6216[/URL]

[B]В Перми[/B] – 21 марта 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=6272]viewtopic.php?f=33&t=6272[/URL]

[B]В Москве[/B] – 24 марта 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=6271]viewtopic.php?f=33&t=6271[/URL]

[B]В Уфе[/B] – 27 марта 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=6272]viewtopic.php?f=33&t=6272[/URL]

[B]В Челябинске[/B] – 28 матра 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=6173]viewtopic.php?f=33&t=6173[/URL]

[B]В Екатеринбурге[/B] – 30 марта 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=6275]viewtopic.php?f=33&t=6275[/URL]


[B][U]Важно!!! [/U][/B]

1) Продолжается сбор заявок на участие в [B]Третьем всероссийском слете по управлению МКД в Ярославле[/B]. ([COLOR=#0000FFpt]Количество мест ограничено[/COLOR]) Подробнее тут [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=143&t=5641]viewtopic.php?f=143&t=5641[/URL]

2) Также осталось ВСЕГО 4 МЕСТА на участие в [B]Первом зимнем слете по управлению МКД в Шерегеше[/B]. ([COLOR=#0000FFpt]Количество мест вообще немного[/COLOR]) Подробнее тут [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=144&t=5734]viewtopic.php?f=144&t=5734[/URL]

3) Уже сейчас можно оформить подписку на все вебинары нашей компании на 2017 год [B][COLOR=#0000FFpt]всего за 9000 рублей[/COLOR][/B]. Подробнее – тут [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=27&t=5496]viewtopic.php?f=27&t=5496[/URL]

Не является публичной офертой.
#
[COLOR=#0000FFpt]Коллеги, приглашаем Вас на семинар по управлению многоквартирными домами "Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил", который состоится:[/COLOR]

[B]30 марта 2017 года - г. Екатеринбург[/B]



У нас АБСОЛЮТНО НОВАЯ ПРОГРАММА СЕМИНАРА!

Программа семинара не имеет аналогов на российском рынке, так как любой вопрос рассматривается сразу со всех сторон. Лектор начинает с правового анализа проблемы, переходит в область бухгалтерского и налогового учета и дает практические рекомендации по построению управленческого учета и раскрытию информации для собственников помещений. Ввиду вышесказанного семинар необходимо рассматривать как полноценную программу, каждая часть которой есть продолжение предыдущей. Так как во всей вышеуказанной цепочке задействованы бухгалтера, экономисты, руководители и юристы УК (ТСЖ), данная программа будет интересна всем сотрудникам управляющих компаний.

[B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру», преподаватель курсов МВА Московской международной школы бизнеса «Мирбис», преподаватель Русской школы управления.
[B]
Стоимость участия - 6 300 рублей.[/B]

Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

[B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
[B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] вкусным кофе
[B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
[B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, а не колхозные площадки в СИБАГСЕ
[B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
[B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops:

[B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B]

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.


Программа семинара:


[B]«Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил»[/B]

[COLOR=#FF0000pt][B]ПРОГРАММА ОБНОВЛЕНА 10.03.2017 и учитывает последние изменения от Правительства РФ[/B][/COLOR]

(и конечно же программа к дате семинара актуализируется)

[B]Изменения в сфере управления МКД в 2016 году[/B]
• Перенос сроков вступления в силу норм об ответственности УК и ТСЖ за размещение информации в ГИС ЖКХ на 01.07.2017 года

[B]Изменения в сфере управления МКД в 2017 году[/B] - [COLOR=#0000FFpt][B]Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16[/B][/COLOR]

[B]Поправки в 354 ПП РФ, 124 ПП РФ, 306 ПП РФ, 491 ПП РФ[/B]

1. Включение ОДН в состав жилищной услуги
2. Отражение ОДН в составе жилищной услуги в квитанции
3. Предоставление коммунальных услуг в паркингах
4. Новые обязанности собственников (потребителей) и исполнителей коммунальных услуг
5. Новое в порядке расчета стоимости и объемов коммунальных услуг по нежилым помещениям
6. Новый порядок расчета стоимости коммунальных услуг при недопуске к ИПУ и непредставлению показаний ИПУ
7. Новый порядок установления факта проживания
8. Определение факта несанкционированного подключения и вмешательства в работу ИПУ
9. Новые требования к содержанию платежного документа
10. Включение пеней в «общий» платежный документ
11. Защита ИПУ от несанкционированного вмешательства в их работу (антимагнитные пломбы) и применение коэффициента 10 к нормативу потребления при обнаружении вмешательства
12. Новый порядок доступа в помещения для снятия показаний ИПУ
13. Отсутствие перерасчетов за временное отсутствие потребителей
14. Новый порядок отключения (ограничения) коммунальных услуг должникам
15. Штрафы за ошибки в квитанциях и их последствия с точки зрения налогообложения

[B]Новый порядок определения класса энергетической эффективности МКД[/B] (Приказ Минстроя №399/пр от 06.06.2016 года). Порядок передачи данных по показаниям ОДПУ и объемам потребленных коммунальных ресурсов в ГЖИ. Порядок взаимодействия УК (ТСЖ) и ГЖИ, ответственность УК (ТСЖ). Сроки и порядок присвоения класса энергетической эффективности

[B]«Остатки» на лицевом счете МКД – маразм в ЖКХ и как с ним бороться[/B]
• Законодательное понятие «лицевой счет многоквартирного дома» и его отражение в учете и отчетности
• Причины возникновения остатков на конец календарного года – расхождения между бухгалтерским учетом и «управленческим учетом», который ведут экономисты.
• Построение системы учета на лицевом счете дома, сближающей бухгалтерский и управленческий учеты.

[B]Способы «противодействия» передачи денежных средств на лицевом счете дома в другую управляющую организацию[/B]
• Сложившаяся негативная судебная практика по передаче остатков
• Алгоритм защиты в суде при взыскании с управляющей организации денежных средств, аккумулированных на лицевом счете МКД
• Доводы, которые никогда не приводятся, но которые лежат на поверхности
• Как обезопасить себя на будущее.

[B]Новое в заключении договоров УК(ТСЖ) - РСО с 29 июня 2016 года (ПП РФ №603) [/B]
• Изменение понятия исполнитель коммунальных услуг и последствия изменения формулировки.
• Прямые договоры между собственниками и РСО по 176-ФЗ в свете последних изменений в 354 ПП РФ.
• Новые основания отказа РСО от заключения договора с УК (ТСЖ).
• Окончательное закрепление сверхнормативного ОДН за УК (ТСЖ) при любых договорных схемах работы (прямые договоры «Собственник - РСО» в том числе).
• Обязанность РСО представлять УК (ТСЖ) сведения по показаниям приборов учета при прямых договорах «Собственник - РСО»

[B]Новое в оформлении протоколов ОСС с 29 апреля 2016 года[/B]
• Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр
"Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах…" и НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ к оформлению протоколов ОСС.
• Обязательные приложения к протоколу общего собрания собственников.
Порядок передачи протоколов и решений собственников в ГЖИ (риски и пути их минимизации).
• Особенности оформления протокола общего собрания для минимизации риска признания решения собрания ничтожным и оспоримым.
• Особенности приема решений собственников и протокола ОСС от инициатора собрания и последующей передачи принятых документов в органы ГЖИ.

[COLOR=#FF0000pt][B]Изменения, внесенные постановлением Правительства РФ от 27.02.2017 №232.[/B]
• Изменение порядка определения размера платы за отопление при отсутствии общедомовых приборов учета.
• Новый порядок внесения платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.
• Порядок заключения договоров на предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами между потребителями, УК (ТСЖ) и региональными операторами.
• Права и обязанности УК (ТСЖ) и потребителей в части оказания коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.
• Порядок расчета платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также порядок внесения такой платы.[/COLOR]


[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]




[B]Задать вопросы можно Николаю Скворцову, по телефону +7 903 360 55 65 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nik@burmistr.ru]nik@burmistr.ru[/URL][/B]
#
[B]ВНИМАНИЕ!!! Дата проведения семинара в г. Чита перенесена на 28.02.2017 г.[/B]
#
[COLOR=#0000FFpt]Коллеги, приглашаем Вас на семинар по управлению многоквартирными домами "Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил", который состоится:[/COLOR]

[B]20 марта 2017 года - г. Ижевск[/B]



У нас АБСОЛЮТНО НОВАЯ ПРОГРАММА СЕМИНАРА!

Программа семинара не имеет аналогов на российском рынке, так как любой вопрос рассматривается сразу со всех сторон. Лектор начинает с правового анализа проблемы, переходит в область бухгалтерского и налогового учета и дает практические рекомендации по построению управленческого учета и раскрытию информации для собственников помещений. Ввиду вышесказанного семинар необходимо рассматривать как полноценную программу, каждая часть которой есть продолжение предыдущей. Так как во всей вышеуказанной цепочке задействованы бухгалтера, экономисты, руководители и юристы УК (ТСЖ), данная программа будет интересна всем сотрудникам управляющих компаний.

[B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру», преподаватель курсов МВА Московской международной школы бизнеса «Мирбис», преподаватель Русской школы управления.
[B]
Стоимость участия:
г. Ижевск - 6 000 рублей,
[/B]

Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

[B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
[B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] вкусным кофе
[B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
[B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, а не колхозные площадки в СИБАГСЕ
[B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
[B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops:

[B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B]

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.


Программа семинара:


[B]«Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил»[/B]

[COLOR=#FF0000pt][B]ПРОГРАММА ОБНОВЛЕНА 10.03.2017 и учитывает последние изменения от Правительства РФ[/B][/COLOR]

[B]Изменения в сфере управления МКД в 2016 году[/B]
• Перенос сроков вступления в силу норм об ответственности УК и ТСЖ за размещение информации в ГИС ЖКХ на 01.07.2017 года

[B]Изменения в сфере управления МКД в 2017 году[/B] - [COLOR=#0000FFpt][B]Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16[/B][/COLOR]

[B]Поправки в 354 ПП РФ, 124 ПП РФ, 306 ПП РФ, 491 ПП РФ[/B]

1. Включение ОДН в состав жилищной услуги
2. Отражение ОДН в составе жилищной услуги в квитанции
3. Предоставление коммунальных услуг в паркингах
4. Новые обязанности собственников (потребителей) и исполнителей коммунальных услуг
5. Новое в порядке расчета стоимости и объемов коммунальных услуг по нежилым помещениям
6. Новый порядок расчета стоимости коммунальных услуг при недопуске к ИПУ и непредставлению показаний ИПУ
7. Новый порядок установления факта проживания
8. Определение факта несанкционированного подключения и вмешательства в работу ИПУ
9. Новые требования к содержанию платежного документа
10. Включение пеней в «общий» платежный документ
11. Защита ИПУ от несанкционированного вмешательства в их работу (антимагнитные пломбы) и применение коэффициента 10 к нормативу потребления при обнаружении вмешательства
12. Новый порядок доступа в помещения для снятия показаний ИПУ
13. Отсутствие перерасчетов за временное отсутствие потребителей
14. Новый порядок отключения (ограничения) коммунальных услуг должникам
15. Штрафы за ошибки в квитанциях и их последствия с точки зрения налогообложения

[B]Новый порядок определения класса энергетической эффективности МКД[/B] (Приказ Минстроя №399/пр от 06.06.2016 года). Порядок передачи данных по показаниям ОДПУ и объемам потребленных коммунальных ресурсов в ГЖИ. Порядок взаимодействия УК (ТСЖ) и ГЖИ, ответственность УК (ТСЖ). Сроки и порядок присвоения класса энергетической эффективности

[B]«Остатки» на лицевом счете МКД – маразм в ЖКХ и как с ним бороться[/B]
• Законодательное понятие «лицевой счет многоквартирного дома» и его отражение в учете и отчетности
• Причины возникновения остатков на конец календарного года – расхождения между бухгалтерским учетом и «управленческим учетом», который ведут экономисты.
• Построение системы учета на лицевом счете дома, сближающей бухгалтерский и управленческий учеты.

[B]Способы «противодействия» передачи денежных средств на лицевом счете дома в другую управляющую организацию[/B]
• Сложившаяся негативная судебная практика по передаче остатков
• Алгоритм защиты в суде при взыскании с управляющей организации денежных средств, аккумулированных на лицевом счете МКД
• Доводы, которые никогда не приводятся, но которые лежат на поверхности
• Как обезопасить себя на будущее.

[B]Новое в заключении договоров УК(ТСЖ) - РСО с 29 июня 2016 года (ПП РФ №603) [/B]
• Изменение понятия исполнитель коммунальных услуг и последствия изменения формулировки.
• Прямые договоры между собственниками и РСО по 176-ФЗ в свете последних изменений в 354 ПП РФ.
• Новые основания отказа РСО от заключения договора с УК (ТСЖ).
• Окончательное закрепление сверхнормативного ОДН за УК (ТСЖ) при любых договорных схемах работы (прямые договоры «Собственник - РСО» в том числе).
• Обязанность РСО представлять УК (ТСЖ) сведения по показаниям приборов учета при прямых договорах «Собственник - РСО»

[B]Новое в оформлении протоколов ОСС с 29 апреля 2016 года[/B]
• Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр
"Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах…" и НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ к оформлению протоколов ОСС.
• Обязательные приложения к протоколу общего собрания собственников.
Порядок передачи протоколов и решений собственников в ГЖИ (риски и пути их минимизации).
• Особенности оформления протокола общего собрания для минимизации риска признания решения собрания ничтожным и оспоримым.
• Особенности приема решений собственников и протокола ОСС от инициатора собрания и последующей передачи принятых документов в органы ГЖИ.

[COLOR=#FF0000pt][B]Изменения, внесенные постановлением Правительства РФ от 27.02.2017 №232.[/B]
• Изменение порядка определения размера платы за отопление при отсутствии общедомовых приборов учета.
• Новый порядок внесения платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.
• Порядок заключения договоров на предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами между потребителями, УК (ТСЖ) и региональными операторами.
• Права и обязанности УК (ТСЖ) и потребителей в части оказания коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.
• Порядок расчета платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также порядок внесения такой платы.[/COLOR]


[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]



[B]Задать вопросы можно Наталье Хлустовой, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL][/B]
#
[COLOR=#0000FFpt]Коллеги, приглашаем Вас на семинар по управлению многоквартирными домами "Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил", который состоится:[/COLOR]

[B]28 февраля 2017 года - г. Чита[/B]



[B]01 марта 2017 года - г. Улан-Удэ[/B]



У нас АБСОЛЮТНО НОВАЯ ПРОГРАММА СЕМИНАРА!

Программа семинара не имеет аналогов на российском рынке, так как любой вопрос рассматривается сразу со всех сторон. Лектор начинает с правового анализа проблемы, переходит в область бухгалтерского и налогового учета и дает практические рекомендации по построению управленческого учета и раскрытию информации для собственников помещений. Ввиду вышесказанного семинар необходимо рассматривать как полноценную программу, каждая часть которой есть продолжение предыдущей. Так как во всей вышеуказанной цепочке задействованы бухгалтера, экономисты, руководители и юристы УК (ТСЖ), данная программа будет интересна всем сотрудникам управляющих компаний.

[B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру», преподаватель курсов МВА Московской международной школы бизнеса «Мирбис», преподаватель Русской школы управления.
[B]
Стоимость участия:
г. Чита - 6 000 рублей,
г. Улан-Удэ - 6 300 рублей,
[/B]

Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

[B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
[B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] вкусным кофе
[B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
[B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, а не колхозные площадки в СИБАГСЕ
[B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
[B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops:

[B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B]

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.


Программа семинара:


[B]«Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил»[/B]

[COLOR=#FF0000pt][B]ПРОГРАММА ОБНОВЛЕНА 10.01.2017 и учитывает последние изменения от Правительства РФ[/B][/COLOR]

[B]Изменения в сфере управления МКД в 2016 году[/B]
• Перенос сроков вступления в силу норм об ответственности УК и ТСЖ за размещение информации в ГИС ЖКХ на 01.07.2017 года

[B]Изменения в сфере управления МКД в 2017 году[/B] - [COLOR=#0000FFpt][B]Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16[/B][/COLOR]

[B]Поправки в 354 ПП РФ, 124 ПП РФ, 306 ПП РФ, 491 ПП РФ[/B]

1. Включение ОДН в состав жилищной услуги
2. Отражение ОДН в составе жилищной услуги в квитанции
3. Предоставление коммунальных услуг в паркингах
4. Новые обязанности собственников (потребителей) и исполнителей коммунальных услуг
5. Новое в порядке расчета стоимости и объемов коммунальных услуг по нежилым помещениям
6. Новый порядок расчета стоимости коммунальных услуг при недопуске к ИПУ и непредставлению показаний ИПУ
7. Новый порядок установления факта проживания
8. Определение факта несанкционированного подключения и вмешательства в работу ИПУ
9. Новые требования к содержанию платежного документа
10. Включение пеней в «общий» платежный документ
11. Защита ИПУ от несанкционированного вмешательства в их работу (антимагнитные пломбы) и применение коэффициента 10 к нормативу потребления при обнаружении вмешательства
12. Новый порядок доступа в помещения для снятия показаний ИПУ
13. Отсутствие перерасчетов за временное отсутствие потребителей
14. Новый порядок отключения (ограничения) коммунальных услуг должникам
15. Штрафы за ошибки в квитанциях и их последствия с точки зрения налогообложения

[B]Новый порядок определения класса энергетической эффективности МКД[/B] (Приказ Минстроя №399/пр от 06.06.2016 года). Порядок передачи данных по показаниям ОДПУ и объемам потребленных коммунальных ресурсов в ГЖИ. Порядок взаимодействия УК (ТСЖ) и ГЖИ, ответственность УК (ТСЖ). Сроки и порядок присвоения класса энергетической эффективности

[B]«Остатки» на лицевом счете МКД – маразм в ЖКХ и как с ним бороться[/B]
• Законодательное понятие «лицевой счет многоквартирного дома» и его отражение в учете и отчетности
• Причины возникновения остатков на конец календарного года – расхождения между бухгалтерским учетом и «управленческим учетом», который ведут экономисты.
• Построение системы учета на лицевом счете дома, сближающей бухгалтерский и управленческий учеты.

[B]Способы «противодействия» передачи денежных средств на лицевом счете дома в другую управляющую организацию[/B]
• Сложившаяся негативная судебная практика по передаче остатков
• Алгоритм защиты в суде при взыскании с управляющей организации денежных средств, аккумулированных на лицевом счете МКД
• Доводы, которые никогда не приводятся, но которые лежат на поверхности
• Как обезопасить себя на будущее.

[B]Новое в заключении договоров УК(ТСЖ) - РСО с 29 июня 2016 года (ПП РФ №603) [/B]
• Изменение понятия исполнитель коммунальных услуг и последствия изменения формулировки.
• Прямые договоры между собственниками и РСО по 176-ФЗ в свете последних изменений в 354 ПП РФ.
• Новые основания отказа РСО от заключения договора с УК (ТСЖ).
• Окончательное закрепление сверхнормативного ОДН за УК (ТСЖ) при любых договорных схемах работы (прямые договоры «Собственник - РСО» в том числе).
• Обязанность РСО представлять УК (ТСЖ) сведения по показаниям приборов учета при прямых договорах «Собственник - РСО»

[B]Новое в оформлении протоколов ОСС с 29 апреля 2016 года[/B]
• Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр
"Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах…" и НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ к оформлению протоколов ОСС.
• Обязательные приложения к протоколу общего собрания собственников.
Порядок передачи протоколов и решений собственников в ГЖИ (риски и пути их минимизации).
• Особенности оформления протокола общего собрания для минимизации риска признания решения собрания ничтожным и оспоримым.
• Особенности приема решений собственников и протокола ОСС от инициатора собрания и последующей передачи принятых документов в органы ГЖИ.

[B]Актирование работ по содержанию и ремонту общего имущества[/B]
• Новая форма акта выполненных работ (Приказ Минстроя от 26.10.2015 N 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме»).
• Влияние актирования работ на деятельность УК и возникающие риски.
• Особенности составления и подписания акта в свете норм ЖК РФ и ГК РФ.
• Подписание акта в одностороннем порядке при отказе представителей собственников от его подписания (нормы законодательства и судебная практика).
• Включение порядка актирования в договор управления МКД для минимизации рисков в работе УК (что надо обязательно прописать в новой редакции договора управления).
• Кто является лицом, уполномоченным от имени собственников на подписание акта выполненных работ.


[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]





[B]Задать вопросы можно Наталье Хлустовой, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL][/B]
#
[COLOR=#0000FFpt]Коллеги, приглашаем Вас на семинар по управлению многоквартирными домами "Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил", который состоится:[/COLOR]

[B]02 марта 2017 года - г. Иркутск[/B]



У нас АБСОЛЮТНО НОВАЯ ПРОГРАММА СЕМИНАРА!

Программа семинара не имеет аналогов на российском рынке, так как любой вопрос рассматривается сразу со всех сторон. Лектор начинает с правового анализа проблемы, переходит в область бухгалтерского и налогового учета и дает практические рекомендации по построению управленческого учета и раскрытию информации для собственников помещений. Ввиду вышесказанного семинар необходимо рассматривать как полноценную программу, каждая часть которой есть продолжение предыдущей. Так как во всей вышеуказанной цепочке задействованы бухгалтера, экономисты, руководители и юристы УК (ТСЖ), данная программа будет интересна всем сотрудникам управляющих компаний.

[B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру», преподаватель курсов МВА Московской международной школы бизнеса «Мирбис», преподаватель Русской школы управления.
[B]
Стоимость участия - 6 300 рублей.[/B]

Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

[B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
[B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] вкусным кофе
[B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
[B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, а не колхозные площадки в СИБАГСЕ
[B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
[B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops:

[B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B]

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.


Программа семинара:


[B]«Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил»[/B]

[COLOR=#FF0000pt][B]ПРОГРАММА ОБНОВЛЕНА 10.01.2017 и учитывает последние изменения от Правительства РФ[/B][/COLOR]

[B]Изменения в сфере управления МКД в 2016 году[/B]
• Перенос сроков вступления в силу норм об ответственности УК и ТСЖ за размещение информации в ГИС ЖКХ на 01.07.2017 года

[B]Изменения в сфере управления МКД в 2017 году[/B] - [COLOR=#0000FFpt][B]Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16[/B][/COLOR]

[B]Поправки в 354 ПП РФ, 124 ПП РФ, 306 ПП РФ, 491 ПП РФ[/B]

1. Включение ОДН в состав жилищной услуги
2. Отражение ОДН в составе жилищной услуги в квитанции
3. Предоставление коммунальных услуг в паркингах
4. Новые обязанности собственников (потребителей) и исполнителей коммунальных услуг
5. Новое в порядке расчета стоимости и объемов коммунальных услуг по нежилым помещениям
6. Новый порядок расчета стоимости коммунальных услуг при недопуске к ИПУ и непредставлению показаний ИПУ
7. Новый порядок установления факта проживания
8. Определение факта несанкционированного подключения и вмешательства в работу ИПУ
9. Новые требования к содержанию платежного документа
10. Включение пеней в «общий» платежный документ
11. Защита ИПУ от несанкционированного вмешательства в их работу (антимагнитные пломбы) и применение коэффициента 10 к нормативу потребления при обнаружении вмешательства
12. Новый порядок доступа в помещения для снятия показаний ИПУ
13. Отсутствие перерасчетов за временное отсутствие потребителей
14. Новый порядок отключения (ограничения) коммунальных услуг должникам
15. Штрафы за ошибки в квитанциях и их последствия с точки зрения налогообложения

[B]Новый порядок определения класса энергетической эффективности МКД[/B] (Приказ Минстроя №399/пр от 06.06.2016 года). Порядок передачи данных по показаниям ОДПУ и объемам потребленных коммунальных ресурсов в ГЖИ. Порядок взаимодействия УК (ТСЖ) и ГЖИ, ответственность УК (ТСЖ). Сроки и порядок присвоения класса энергетической эффективности

[B]«Остатки» на лицевом счете МКД – маразм в ЖКХ и как с ним бороться[/B]
• Законодательное понятие «лицевой счет многоквартирного дома» и его отражение в учете и отчетности
• Причины возникновения остатков на конец календарного года – расхождения между бухгалтерским учетом и «управленческим учетом», который ведут экономисты.
• Построение системы учета на лицевом счете дома, сближающей бухгалтерский и управленческий учеты.

[B]Способы «противодействия» передачи денежных средств на лицевом счете дома в другую управляющую организацию[/B]
• Сложившаяся негативная судебная практика по передаче остатков
• Алгоритм защиты в суде при взыскании с управляющей организации денежных средств, аккумулированных на лицевом счете МКД
• Доводы, которые никогда не приводятся, но которые лежат на поверхности
• Как обезопасить себя на будущее.

[B]Новое в заключении договоров УК(ТСЖ) - РСО с 29 июня 2016 года (ПП РФ №603) [/B]
• Изменение понятия исполнитель коммунальных услуг и последствия изменения формулировки.
• Прямые договоры между собственниками и РСО по 176-ФЗ в свете последних изменений в 354 ПП РФ.
• Новые основания отказа РСО от заключения договора с УК (ТСЖ).
• Окончательное закрепление сверхнормативного ОДН за УК (ТСЖ) при любых договорных схемах работы (прямые договоры «Собственник - РСО» в том числе).
• Обязанность РСО представлять УК (ТСЖ) сведения по показаниям приборов учета при прямых договорах «Собственник - РСО»

[B]Новое в оформлении протоколов ОСС с 29 апреля 2016 года[/B]
• Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр
"Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах…" и НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ к оформлению протоколов ОСС.
• Обязательные приложения к протоколу общего собрания собственников.
Порядок передачи протоколов и решений собственников в ГЖИ (риски и пути их минимизации).
• Особенности оформления протокола общего собрания для минимизации риска признания решения собрания ничтожным и оспоримым.
• Особенности приема решений собственников и протокола ОСС от инициатора собрания и последующей передачи принятых документов в органы ГЖИ.

[B]Актирование работ по содержанию и ремонту общего имущества[/B]
• Новая форма акта выполненных работ (Приказ Минстроя от 26.10.2015 N 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме»).
• Влияние актирования работ на деятельность УК и возникающие риски.
• Особенности составления и подписания акта в свете норм ЖК РФ и ГК РФ.
• Подписание акта в одностороннем порядке при отказе представителей собственников от его подписания (нормы законодательства и судебная практика).
• Включение порядка актирования в договор управления МКД для минимизации рисков в работе УК (что надо обязательно прописать в новой редакции договора управления).
• Кто является лицом, уполномоченным от имени собственников на подписание акта выполненных работ.


[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]




[B]Задать вопросы можно Николаю Скворцову, по телефону +7 903 360 55 65 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nik@burmistr.ru]nik@burmistr.ru[/URL][/B]
#
[B]Уважаемые коллеги! [/B]

Место проведения семинара в г. Воронеж: ул. Красных Зорь, д. 2а (пересечение с ул. Проспект Труда), Апарт-отель Фараон
([URL=http://apart-hotel-faraon.ru/]http://apart-hotel-faraon.ru/[/URL])




Конференц-зал там один.
#
[QUOTE]Margo38_SOCHI пишет:
ну почему опять нет ссылки  :-(!!! так хочется посмотреть[/QUOTE]

Есть. Посмотрите. Может в СПАМе?
#
ВСЕМ, добрый день!
Если вы не получили ссылку от Mirapolis Mail на 2-ю ЧАСТЬ вебинара, то пишите на почту [U]nik@burmistr.ru[/U]
Или звоните по номеру: 8-903-360-55-65
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
+2 человека прошу учесть. После НГ займусь оплатой[/QUOTE]

Приветствую. Пора бы уже заняться)
#
[QUOTE]Margo38_SOCHI пишет:
Понятно, с сегодняшним вебинаром вышла засада(((( очень жаль, что ссылку мы так и не получили.
как можно его посмотреть в записи??? У нас все оплачено, но ссылки нет[/QUOTE]

Всем ссылки отправляли. Позвоните мне. 89033365565.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 41 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Алексей Петрович пишет:
Ссылки так и нет, телефон не отвечает.[/QUOTE]
Всем ссылки отправляли. Позвоните мне. 89033365565.
#
Всем ссылки отправляли. Позвоните мне. 89033365565.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 45 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Vase4kina пишет:
К закрытой ветке не подключалась, но вебинар оплачен. Сижу смотрю и слушаю. Но задолбали дергать и отвлекать. Потом будет ссылка на скачивание? Хоть в выхи дома гляну в тишине.[/QUOTE]

Конечно будет.
#
[QUOTE]Zoia пишет:
И я жду  ссылку .
Счет № 3250

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 53 секунды:[/COLOR][/SIZE]
эл.почта
[URL=mailto:3952122@mail.ru]3952122@mail.ru[/URL][/QUOTE]

Отправил ещё раз. Письмо придет с [B]Mirapolis Mail[/B].
#
[QUOTE]Прекрасное далеко пишет:
Завтра можно еще оплачивать?[/QUOTE]

Можно и нужно)
#
ССЫЛКИ отправим сегодня вечером.
#
Коллеги, привет.

[B]Как всегда раз в месяц выкладываем даты наших семинаров на следующий месяц (февраль 2017 года):[/B]

[B]У НАС НОВАЯ программа от 10.01.2017!!![/B]

Назвали мы новую программу незатейливо   alk :

[COLOR=#0000BFpt][B]"Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил"[/B][/COLOR]

[B]В Хабаровске[/B] – 01 февраля 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5904]viewtopic.php?f=33&t=5904[/URL]

[B]Во Владивостоке[/B] – 03 февраля 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5904]viewtopic.php?f=33&t=5904[/URL]

[B]В Оренбурге[/B] – 07 февраля 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5926]viewtopic.php?f=33&t=5926[/URL]

[B]В Самаре[/B] – 09 февраля 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5933]viewtopic.php?f=33&t=5933[/URL]

[B]В Калуге[/B] – 13 февраля 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5933]viewtopic.php?f=33&t=5933[/URL]

[B]В Липецке[/B] – 15 февраля 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5926]viewtopic.php?f=33&t=5926[/URL]

[B]В Воронеже[/B] – 16 февраля 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5963]viewtopic.php?f=33&t=5963[/URL]

[B][U]Важно!!! [/U][/B]
1) Продолжается сбор заявок на участие в [B]Третьем всероссийском слете по управлению МКД в Ярославле[/B]. ([COLOR=#0000FFpt]Количество мест ограничено[/COLOR]) Подробнее тут [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=143&t=5641]viewtopic.php?f=143&t=5641[/URL]

2) Также активно готовится сбор заявок на участие в [B]Первом зимнем слете по управлению МКД в Шерегеше[/B]. ([COLOR=#0000FFpt]Количество мест вообще немного[/COLOR]) Подробнее тут [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=144&t=5734]viewtopic.php?f=144&t=5734[/URL]

3) Уже сейчас можно оформить подписку на все вебинары нашей компании на 2017 год [B][COLOR=#0000FFpt]всего за 9000 рублей[/COLOR][/B]. Подробнее – тут [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=27&t=5496]viewtopic.php?f=27&t=5496[/URL]

Не является публичной офертой.
#
[COLOR=#0000FFpt]Коллеги, приглашаем Вас на семинар по управлению многоквартирными домами "Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил", который состоится:[/COLOR]

[B]16 февраля 2017 года - г. Воронеж[/B]



У нас АБСОЛЮТНО НОВАЯ ПРОГРАММА СЕМИНАРА!

Программа семинара не имеет аналогов на российском рынке, так как любой вопрос рассматривается сразу со всех сторон. Лектор начинает с правового анализа проблемы, переходит в область бухгалтерского и налогового учета и дает практические рекомендации по построению управленческого учета и раскрытию информации для собственников помещений. Ввиду вышесказанного семинар необходимо рассматривать как полноценную программу, каждая часть которой есть продолжение предыдущей. Так как во всей вышеуказанной цепочке задействованы бухгалтера, экономисты, руководители и юристы УК (ТСЖ), данная программа будет интересна всем сотрудникам управляющих компаний.

[B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру», преподаватель курсов МВА Московской международной школы бизнеса «Мирбис», преподаватель Русской школы управления.
[B]
Стоимость участия - 6 000 рублей.[/B]

Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

[B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
[B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] вкусным кофе
[B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
[B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, а не колхозные площадки в СИБАГСЕ
[B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
[B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops:

[B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B]

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.


Программа семинара:


[B]«Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил»[/B]

[COLOR=#FF0000pt][B]ПРОГРАММА ОБНОВЛЕНА 10.01.2017 и учитывает последние изменения от Правительства РФ[/B][/COLOR]

[B]Изменения в сфере управления МКД в 2016 году[/B]
• Перенос сроков вступления в силу норм об ответственности УК и ТСЖ за размещение информации в ГИС ЖКХ на 01.07.2017 года

[B]Изменения в сфере управления МКД в 2017 году[/B] - [COLOR=#0000FFpt][B]Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16[/B][/COLOR]

[B]Поправки в 354 ПП РФ, 124 ПП РФ, 306 ПП РФ, 491 ПП РФ[/B]

1. Включение ОДН в состав жилищной услуги
2. Отражение ОДН в составе жилищной услуги в квитанции
3. Предоставление коммунальных услуг в паркингах
4. Новые обязанности собственников (потребителей) и исполнителей коммунальных услуг
5. Новое в порядке расчета стоимости и объемов коммунальных услуг по нежилым помещениям
6. Новый порядок расчета стоимости коммунальных услуг при недопуске к ИПУ и непредставлению показаний ИПУ
7. Новый порядок установления факта проживания
8. Определение факта несанкционированного подключения и вмешательства в работу ИПУ
9. Новые требования к содержанию платежного документа
10. Включение пеней в «общий» платежный документ
11. Защита ИПУ от несанкционированного вмешательства в их работу (антимагнитные пломбы) и применение коэффициента 10 к нормативу потребления при обнаружении вмешательства
12. Новый порядок доступа в помещения для снятия показаний ИПУ
13. Отсутствие перерасчетов за временное отсутствие потребителей
14. Новый порядок отключения (ограничения) коммунальных услуг должникам
15. Штрафы за ошибки в квитанциях и их последствия с точки зрения налогообложения

[B]Новый порядок определения класса энергетической эффективности МКД[/B] (Приказ Минстроя №399/пр от 06.06.2016 года). Порядок передачи данных по показаниям ОДПУ и объемам потребленных коммунальных ресурсов в ГЖИ. Порядок взаимодействия УК (ТСЖ) и ГЖИ, ответственность УК (ТСЖ). Сроки и порядок присвоения класса энергетической эффективности

[B]«Остатки» на лицевом счете МКД – маразм в ЖКХ и как с ним бороться[/B]
• Законодательное понятие «лицевой счет многоквартирного дома» и его отражение в учете и отчетности
• Причины возникновения остатков на конец календарного года – расхождения между бухгалтерским учетом и «управленческим учетом», который ведут экономисты.
• Построение системы учета на лицевом счете дома, сближающей бухгалтерский и управленческий учеты.

[B]Способы «противодействия» передачи денежных средств на лицевом счете дома в другую управляющую организацию[/B]
• Сложившаяся негативная судебная практика по передаче остатков
• Алгоритм защиты в суде при взыскании с управляющей организации денежных средств, аккумулированных на лицевом счете МКД
• Доводы, которые никогда не приводятся, но которые лежат на поверхности
• Как обезопасить себя на будущее.

[B]Новое в заключении договоров УК(ТСЖ) - РСО с 29 июня 2016 года (ПП РФ №603) [/B]
• Изменение понятия исполнитель коммунальных услуг и последствия изменения формулировки.
• Прямые договоры между собственниками и РСО по 176-ФЗ в свете последних изменений в 354 ПП РФ.
• Новые основания отказа РСО от заключения договора с УК (ТСЖ).
• Окончательное закрепление сверхнормативного ОДН за УК (ТСЖ) при любых договорных схемах работы (прямые договоры «Собственник - РСО» в том числе).
• Обязанность РСО представлять УК (ТСЖ) сведения по показаниям приборов учета при прямых договорах «Собственник - РСО»

[B]Новое в оформлении протоколов ОСС с 29 апреля 2016 года[/B]
• Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр
"Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах…" и НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ к оформлению протоколов ОСС.
• Обязательные приложения к протоколу общего собрания собственников.
Порядок передачи протоколов и решений собственников в ГЖИ (риски и пути их минимизации).
• Особенности оформления протокола общего собрания для минимизации риска признания решения собрания ничтожным и оспоримым.
• Особенности приема решений собственников и протокола ОСС от инициатора собрания и последующей передачи принятых документов в органы ГЖИ.

[B]Актирование работ по содержанию и ремонту общего имущества[/B]
• Новая форма акта выполненных работ (Приказ Минстроя от 26.10.2015 N 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме»).
• Влияние актирования работ на деятельность УК и возникающие риски.
• Особенности составления и подписания акта в свете норм ЖК РФ и ГК РФ.
• Подписание акта в одностороннем порядке при отказе представителей собственников от его подписания (нормы законодательства и судебная практика).
• Включение порядка актирования в договор управления МКД для минимизации рисков в работе УК (что надо обязательно прописать в новой редакции договора управления).
• Кто является лицом, уполномоченным от имени собственников на подписание акта выполненных работ.


[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]





[B]Задать вопросы можно Николаю Скворцову, по телефону +7 903 360 55 65 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nik@burmistr.ru]nik@burmistr.ru[/URL][/B]

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!