Форум

Коллеги, приветствую!

[B]Как всегда раз в месяц выкладываем даты наших семинаров на следующий месяц (май 2017 года):[/B]

[B]У НАС ОБНОВИЛАСЬ программа от 04.04.2017 и будет ещё обновляться!!! Спасибо Минстрою и Правительству[/B]

Назвали мы новую программу незатейливо   alk :

[COLOR=#0000BFpt][B]"Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил"[/B][/COLOR]

[B]В Омске[/B] – 22 мая 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=6756]viewtopic.php?f=33&t=6756[/URL]

[B]В Тюмени[/B] – 23 мая 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=6759]viewtopic.php?f=33&t=6759[/URL]

[B]В Сургуте[/B] – 25 мая 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=6756]viewtopic.php?f=33&t=6756[/URL]

[B]В Санкт-Петербурге[/B] – 29 мая 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=6758]viewtopic.php?f=33&t=6758[/URL]

[B]В Мурманске[/B] – 30 мая 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=6759]viewtopic.php?f=33&t=6759[/URL]


[B][U]Важно!!! [/U][/B]

1) Продолжается сбор заявок на участие в [B]Третьем всероссийском слете по управлению МКД в Ярославле[/B]. ([COLOR=#0000FFpt]Одноместных и двухместных с двуспальной кроватью уже НЕТ[/COLOR]) Подробнее тут [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=143&t=5641]viewtopic.php?f=143&t=5641[/URL]

2) Скорее смотрите [B]наши ролики на YouTube[/B]. Вам понравится, а уж жителям тем более :) Подробнее тут [URL=https://www.youtube.com/channel/UCPoB41bZJRgHmLtPATeXukQ]https://www.youtube.com/channel/UCPoB41 ... LtPATeXukQ[/URL]

3) Заказывайте сведения по помещениям из РосРееста [B][COLOR=#0000FFpt]всего за 20 рублей за 1 помещение[/COLOR][/B]. Подробнее – тут [URL=https://dom.burmistr.ru/]https://dom.burmistr.ru/[/URL]

Не является публичной офертой.

[COLOR=#0000FFpt]Коллеги, приглашаем Вас на семинар по управлению многоквартирными домами "Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил", который состоится:[/COLOR]

[B]29 мая 2017 года - г. Санкт-Петербург[/B]



У нас АБСОЛЮТНО НОВАЯ ПРОГРАММА СЕМИНАРА и ещё обновится. Минстрой не дремлет.

Программа семинара не имеет аналогов на российском рынке, так как любой вопрос рассматривается сразу со всех сторон. Лектор начинает с правового анализа проблемы, переходит в область бухгалтерского и налогового учета и дает практические рекомендации по построению управленческого учета и раскрытию информации для собственников помещений. Ввиду вышесказанного семинар необходимо рассматривать как полноценную программу, каждая часть которой есть продолжение предыдущей. Так как во всей вышеуказанной цепочке задействованы бухгалтера, экономисты, руководители и юристы УК (ТСЖ), данная программа будет интересна всем сотрудникам управляющих компаний.

[B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру», преподаватель курсов МВА Московской международной школы бизнеса «Мирбис», преподаватель Русской школы управления.
[B]
Стоимость участия - 6 500 рублей
[/B]

Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

[B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
[B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] вкусным кофе
[B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
[B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, а не колхозные площадки в СИБАГСЕ
[B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
[B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops:

[B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B]

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.


Программа семинара:


[B]«Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил»[/B]

[COLOR=#FF0000pt][B]ПРОГРАММА ОБНОВЛЕНА 04.04.2017 и учитывает последние изменения от Правительства РФ[/B][/COLOR]

[B]Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16[/B]
Поправки в 354 ПП РФ, 124 ПП РФ, 306 ПП РФ, 491 ПП РФ
• Включение ОДН в состав жилищной услуги
• Отражение ОДН в составе жилищной услуги в квитанции
• Предоставление коммунальных услуг в паркингах
• Новые обязанности собственников (потребителей) и исполнителей коммунальных услуг
• Новое в порядке расчета стоимости и объемов коммунальных услуг по нежилым помещениям
• Новый порядок расчета стоимости коммунальных услуг при недопуске к ИПУ и непредставлению показаний ИПУ
• Новый порядок установления факта проживания
• Определение факта несанкционированного подключения и вмешательства в работу ИПУ
• Новые требования к содержанию платежного документа
• Включение пеней в «общий» платежный документ
• Защита ИПУ от несанкционированного вмешательства в их работу (антимагнитные пломбы) и применение коэффициента 10 к нормативу потребления при обнаружении вмешательства
• Новый порядок доступа в помещения для снятия показаний ИПУ
• Отсутствие перерасчетов за временное отсутствие потребителей
• Новый порядок отключения (ограничения) коммунальных услуг должникам
• Штрафы за ошибки в квитанциях и их последствия с точки зрения налогообложения

[COLOR=#000080pt]Изменения в сфере управления МКД в 2016 году[/COLOR]
• Перенос сроков вступления в силу норм об ответственности УК и ТСЖ за размещение информации в ГИС ЖКХ на 01.07.2017 года

[COLOR=#000080pt]Изменения в сфере управления МКД в 2017 году[/COLOR]
[B]Размер платы за содержание жилого помещения – как избежать рисков.[/B]
• Основы установления размера платы за содержание жилого помещения – основные ошибки и пути их минимизации.
• Оптимальные сроки установления размера платы в перечне работ и услуг. Разница между «новыми» и «старыми» домами.
• Текущий ремонт – фиксированная плата с последующим определением видов работ или первоначальное утверждение перечня работ и услуг. Все За и Против.
• Индексация размера платы в договоре управления – все ЗА и Против. Анализ судебной практики и типовые ошибки.
• Отсутствие утвержденного перечня работ и услуг и риски признания выполненных работ несогласованными с собственниками помещений.

[B]Изменения, внесенные постановлением Правительства РФ от 27.02.2017 №232.[/B]
• Изменение порядка определения размера платы за отопление при отсутствии общедомовых приборов учета.
• Новый порядок внесения платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.
• Порядок заключения договоров на предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами между потребителями, УК (ТСЖ) и региональными операторами.
• Права и обязанности УК (ТСЖ) и потребителей в части оказания коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.
• Порядок расчета платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также порядок внесения такой платы.

[B]Новый порядок определения класса энергетической эффективности МКД (Приказ Минстроя №399/пр от 06.06.2016 года). [/B]
• Порядок передачи данных по показаниям ОДПУ и объемам потребленных коммунальных ресурсов в ГЖИ. Порядок взаимодействия УК (ТСЖ) и ГЖИ, ответственность УК (ТСЖ). Сроки и порядок присвоения класса энергетической эффективности.

[B]«Остатки» на лицевом счете МКД – маразм в ЖКХ и как с ним бороться[/B]
• Законодательное понятие «лицевой счет многоквартирного дома» и его отражение в учете и отчетности
• Причины возникновения остатков на конец календарного года – расхождения между бухгалтерским учетом и «управленческим учетом», который ведут экономисты.
• Построение системы учета на лицевом счете дома, сближающей бухгалтерский и управленческий учеты.

[B]Способы «противодействия» передачи денежных средств на лицевом счете дома в другую управляющую организацию[/B]
• Сложившаяся негативная судебная практика по передаче остатков
• Алгоритм защиты в суде при взыскании с управляющей организации денежных средств, аккумулированных на лицевом счете МКД
• Доводы, которые никогда не приводятся, но которые лежат на поверхности
• Как обезопасить себя на будущее.


[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]



[B]Задать вопросы можно Николаю Скворцову, по телефону +7 903 360 55 65 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nik@burmistr.ru]nik@burmistr.ru[/URL][/B]

[COLOR=#0000FFpt]Коллеги, приглашаем Вас на семинар по управлению многоквартирными домами "Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил", который состоится:[/COLOR]

[B]22 мая 2017 года - г. Омск[/B]



[B]25 мая 2017 года - г. Сургут[/B]



У нас АБСОЛЮТНО НОВАЯ ПРОГРАММА СЕМИНАРА и ещё обновится. Минстрой не дремлет.

Программа семинара не имеет аналогов на российском рынке, так как любой вопрос рассматривается сразу со всех сторон. Лектор начинает с правового анализа проблемы, переходит в область бухгалтерского и налогового учета и дает практические рекомендации по построению управленческого учета и раскрытию информации для собственников помещений. Ввиду вышесказанного семинар необходимо рассматривать как полноценную программу, каждая часть которой есть продолжение предыдущей. Так как во всей вышеуказанной цепочке задействованы бухгалтера, экономисты, руководители и юристы УК (ТСЖ), данная программа будет интересна всем сотрудникам управляющих компаний.

[B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру», преподаватель курсов МВА Московской международной школы бизнеса «Мирбис», преподаватель Русской школы управления.
[B]
Стоимость участия:
г. Омск - 6 000 рублей,
г. Сургут - 6 300 рублей,
[/B]

Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

[B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
[B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] вкусным кофе
[B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
[B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, а не колхозные площадки в СИБАГСЕ
[B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
[B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops:

[B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B]

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.


Программа семинара:


[B]«Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил»[/B]

[COLOR=#FF0000pt][B]ПРОГРАММА ОБНОВЛЕНА 04.04.2017 и учитывает последние изменения от Правительства РФ[/B][/COLOR]

[B]Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16[/B]
Поправки в 354 ПП РФ, 124 ПП РФ, 306 ПП РФ, 491 ПП РФ
• Включение ОДН в состав жилищной услуги
• Отражение ОДН в составе жилищной услуги в квитанции
• Предоставление коммунальных услуг в паркингах
• Новые обязанности собственников (потребителей) и исполнителей коммунальных услуг
• Новое в порядке расчета стоимости и объемов коммунальных услуг по нежилым помещениям
• Новый порядок расчета стоимости коммунальных услуг при недопуске к ИПУ и непредставлению показаний ИПУ
• Новый порядок установления факта проживания
• Определение факта несанкционированного подключения и вмешательства в работу ИПУ
• Новые требования к содержанию платежного документа
• Включение пеней в «общий» платежный документ
• Защита ИПУ от несанкционированного вмешательства в их работу (антимагнитные пломбы) и применение коэффициента 10 к нормативу потребления при обнаружении вмешательства
• Новый порядок доступа в помещения для снятия показаний ИПУ
• Отсутствие перерасчетов за временное отсутствие потребителей
• Новый порядок отключения (ограничения) коммунальных услуг должникам
• Штрафы за ошибки в квитанциях и их последствия с точки зрения налогообложения

[COLOR=#000080pt]Изменения в сфере управления МКД в 2016 году[/COLOR]
• Перенос сроков вступления в силу норм об ответственности УК и ТСЖ за размещение информации в ГИС ЖКХ на 01.07.2017 года

[COLOR=#000080pt]Изменения в сфере управления МКД в 2017 году[/COLOR]
[B]Размер платы за содержание жилого помещения – как избежать рисков.[/B]
• Основы установления размера платы за содержание жилого помещения – основные ошибки и пути их минимизации.
• Оптимальные сроки установления размера платы в перечне работ и услуг. Разница между «новыми» и «старыми» домами.
• Текущий ремонт – фиксированная плата с последующим определением видов работ или первоначальное утверждение перечня работ и услуг. Все За и Против.
• Индексация размера платы в договоре управления – все ЗА и Против. Анализ судебной практики и типовые ошибки.
• Отсутствие утвержденного перечня работ и услуг и риски признания выполненных работ несогласованными с собственниками помещений.

[B]Изменения, внесенные постановлением Правительства РФ от 27.02.2017 №232.[/B]
• Изменение порядка определения размера платы за отопление при отсутствии общедомовых приборов учета.
• Новый порядок внесения платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.
• Порядок заключения договоров на предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами между потребителями, УК (ТСЖ) и региональными операторами.
• Права и обязанности УК (ТСЖ) и потребителей в части оказания коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.
• Порядок расчета платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также порядок внесения такой платы.

[B]Новый порядок определения класса энергетической эффективности МКД (Приказ Минстроя №399/пр от 06.06.2016 года). [/B]
• Порядок передачи данных по показаниям ОДПУ и объемам потребленных коммунальных ресурсов в ГЖИ. Порядок взаимодействия УК (ТСЖ) и ГЖИ, ответственность УК (ТСЖ). Сроки и порядок присвоения класса энергетической эффективности.

[B]«Остатки» на лицевом счете МКД – маразм в ЖКХ и как с ним бороться[/B]
• Законодательное понятие «лицевой счет многоквартирного дома» и его отражение в учете и отчетности
• Причины возникновения остатков на конец календарного года – расхождения между бухгалтерским учетом и «управленческим учетом», который ведут экономисты.
• Построение системы учета на лицевом счете дома, сближающей бухгалтерский и управленческий учеты.

[B]Способы «противодействия» передачи денежных средств на лицевом счете дома в другую управляющую организацию[/B]
• Сложившаяся негативная судебная практика по передаче остатков
• Алгоритм защиты в суде при взыскании с управляющей организации денежных средств, аккумулированных на лицевом счете МКД
• Доводы, которые никогда не приводятся, но которые лежат на поверхности
• Как обезопасить себя на будущее.



[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]





[B]Задать вопросы можно Наталье Хлустовой, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL][/B]

Всем участникам Закрытой ветки приглашения на вебинар 27.04.2017 отправил. Если не получили, блокирует mail.ru, удалили или отписались от рассылки Мираполис ваши системные администраторы - напишите мне на почту: [B]nik@burmistr.ru[/B] или позвоните по номеру [B]89033605565[/B]. Вопрос решим.

Напоминаю, на одну компанию - одна ссылка.

[B]ВНИМАНИЕ!!! [/B]

[B]Программа обновлена.[/B]

Успейте зарегистрироваться.

[B]Уважаемые коллеги! [/B]

Место проведения семинара в г. Астрахань: ул. Кремлевская, 4, AZIMUT Отель Астрахань
([URL=http://azimuthotels.com]http://azimuthotels.com[/URL])



Зал «Сочи».

[B]Коллеги! Добрый день! [/B]

Одноместных номеров уже практически [B]НЕТ! [/B]
Остались двухместные с раздельным размещением.

Для тех, кто ещё думает, то спешу сообщить.

[B]С 01 мая 2017 года стоимость участия в Слёте увеличится на 2 000 руб. с человека.[/B]

[B]Не говорите, что мы вас не предупреждали![/B]

[B]Коллеги, добрый день! [/B]

[B]Мы делали-делали и УРА запустили![/B]

[B]Итак[/B], обо всём подробнее.

• У вас постоянно возникают вопросы по вашей текущей деятельности в области ЖКХ?
• Вам нужно срочно подготовить письмо, претензию, иск, заявление, жалобу или ходатайство, а может даже договор?
• Или может вам нужна правовая экспертиза документов с выдачей рекомендаций по корректировке документа исходя из информации о цели его использования?

Тогда мы предлагает вам новую услугу по ежемесячному юридическому обслуживанию.
К вашим услугам команда опытных юристов-бойцов, которые уже «собаку съели», работая в российской сфере ЖКХ. А во главе этой команды Юрий Кочетков – эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру» и создатель и модератор данного Форума  :)

[B]Стоимость услуг ежемесячного абонентского юридического обслуживания:[/B]

[COLOR=#0000BFpt][B]Пакет услуг «Базовый» - 10 000,00 руб. в месяц[/B][/COLOR]

[B]Что входит в пакет услуг?[/B]
1. Консультирование по вопросам текущей деятельности Заказчика (консультаций по телефону, e-mail, иным способом).
2. Составление документов (письма, ходатайства, претензии, иски, заявления, жалобы, договоры и т.д.).
3. Правовая экспертиза документов с выдачей рекомендаций по корректировке документа исходя из информации заказчика о цели использования документа.

[B]Объем оказываемых Исполнителем Заказчику услуг не может превышать 3 услуги в месяц. [/B]

[B]Все дополнительные вопросы, экспертизы и прочее сверх указанного количества - по 10 000,00 руб. за единицу.[/B]


[COLOR=#0000BFpt][B]Пакет услуг «Безлимитный» - 35 000,00 руб. в месяц[/B][/COLOR]

[B]Название пакета говорит само за себя. Количество ответов на вопросы не ограничено.
[/B]


[B]Кроме того[/B], предвосхищая ваши вопросы, сразу скажу, [B]если вы заключаете с нами договор на абонентку, то это подразумевает оплату каждый месяц[/B], а не так, чтобы в этом месяце вопросы задали, а потом «не нужно». Мы готовы ответственно подходить к работе с вами, поэтому расширили наш штат юристами, а людям надо платить зарплату на постоянной основе. Но мы будем отвечать своей репутацией за ответы на ваши вопросы, поэтому нам можно верить.
Если же вам всё-таки нужен ответ всего на один вопрос, то цену и сроки исполнения готовы обсуждать, но стоимость будет выше, чем стоимость абонентки в месяц.


[B]Если вы уже готовы заключить с нами договор на абонентское юридическое обслуживание, то вам необходимо заполнить заявку ниже и направит на электронную почту:[/B] [U][COLOR=#0000BFpt]nik@burmistr.ru[/COLOR][/U]







[B]Плодотворного и удачного нам всем сотрудничества!

Николай Скворцов, тел.: +7 495 118 21 35[/B]

[B]Коллеги, приветствую![/B]

Мы выросли в разы, и документооборот увеличился также в арифметической прогрессии, но, тем не менее, все документы мы готовим и отправляем всем нашим клиентам.
Но бывают ситуации, когда документы до вас не доходят. Так вот создал эту тему, чтобы исключить подобные ситуации и оперативно закрывать возникшие вопросы.

Какие способы решения, если вдруг вы не получили документы за семинар, вебинар, РР, подключение к закрытому разделу форума и т.д.?

Сразу скажу, [B]Бурмистр.ру[/B] использует упрощённую систему налогообложения (УСН), поэтому весь комплект документов - это договор возмездного оказания услуг и акт оказанных услуг (и сертификат, если это был платный семинар или вебинар - нужно же повесить его на стенку). Никаких счетов на оплату, т.к. он не является первичным учётным документом, и никаких счетов-фактур, т.к. мы работаем по УСН. ;)

[B]Так вот возвращается к вопросу, как получить «закрывашки»:[/B]
1) Вы получили договор, но акта у вас нет. Так вот посмотрите, акт прикреплён последней страницей к договору. И вопрос решён  :) ;
2) Вы неверно указали адрес (ну торопились  :D ) или фактический адрес вашей компании не совпадает с юридическим, а вы не указали это в заявке, тогда вам нужно написать письмо на электронный адрес: [B][URL=mailto:info@burmistr.ru]info@burmistr.ru[/URL][/B] c указанием данных: название вашей компании, ИНН, номер счёта, по которому вы оплачивали. Все письма читаем, всем отвечаем и все вопросы закрываем;
3) Вы всё указали верно, но документы так и не пришли. Тоже пишите на электронный адрес: [B][URL=mailto:info@burmistr.ru]info@burmistr.ru[/URL][/B]. К сожалению, на Почте России письма иногда теряются. Продублируем всё в лучшем виде! ;)
4)     Мы также используем систему электронного документооборота - Диадок.Контур (можно скинуть нам запрос по нашему [B]ИНН 7713714441[/B]).

[B]P.S.[/B] Есть ещё экстренная связь по номеру - [B]84951182135[/B], но поверьте лучше, когда вы описали, каких документов вам не хватает, а мы их оперативно подготовим.

Всем участникам Закрытой ветки приглашения на онлайн-планёрку №3 отправил. Если не получили, блокирует mail.ru, удалили или отписались от рассылки Мираполис ваши системные администраторы - напишите мне на почту: [B]nik@burmistr.ru[/B] или позвоните по номеру [B]89033605565[/B]. Вопрос решим.

Напоминаю, на одну компанию - одна ссылка.

[B]Уважаемые коллеги! [/B]

Место проведения семинара в г. Ставрополе: ул. Маршала Жукова, д. 1, ЕвроОтель Ставрополь
([URL=http://www.eurootel.ru]http://www.eurootel.ru[/URL])



Конференц-зал «Брифинг».

[QUOTE]ЕленаН пишет:
Доброго дня! А в электронном виде будет выложена раздакта с семинара?[/QUOTE]
Только для участников семинара. Её уже отправили.

Коллеги, приветствую!

[B]Как всегда раз в месяц выкладываем даты наших семинаров на следующий месяц (апрель 2017 года):[/B]

[B]У НАС ОБНОВИЛАСЬ программа от 10.03.2017 и будет ещё обновляться!!! Спасибо Минстрою и Правительству[/B]

Назвали мы новую программу незатейливо   alk :

[COLOR=#0000BFpt][B]"Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил"[/B][/COLOR]

[B]В Ростове-на-Дону[/B] – 11 апреля 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=6442]viewtopic.php?f=33&t=6442[/URL]

[B]В Краснодаре[/B] – 12 апреля 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=6442]viewtopic.php?f=33&t=6442[/URL]

[B]В Ставрополе[/B] – 14 апреля 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=6452]viewtopic.php?f=33&t=6452[/URL]

[B]В Астрахани[/B] – 17 апреля 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=6452]viewtopic.php?f=33&t=6452[/URL]

[B]В Волгограде[/B] – 19 апреля 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=6443]viewtopic.php?f=33&t=6443[/URL]

[B]В Саратове[/B] – 20 апреля 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=6443]viewtopic.php?f=33&t=6443[/URL]


[B][U]Важно!!! [/U][/B]

1) Продолжается сбор заявок на участие в [B]Третьем всероссийском слете по управлению МКД в Ярославле[/B]. ([COLOR=#0000FFpt]Количество мест ограничено[/COLOR]) Подробнее тут [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=143&t=5641]viewtopic.php?f=143&t=5641[/URL]

2) Скорее смотрите [B]наши ролики на YouTube[/B]. Вам понравится, а уж жителям тем более :) Подробнее тут [URL=https://www.youtube.com/channel/UCPoB41bZJRgHmLtPATeXukQ]https://www.youtube.com/channel/UCPoB41 ... LtPATeXukQ[/URL]

3) Уже сейчас можно оформить подписку на все вебинары нашей компании на 2017 год [B][COLOR=#0000FFpt]всего за 9000 рублей[/COLOR][/B]. Подробнее – тут [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=27&t=5496]viewtopic.php?f=27&t=5496[/URL]

Не является публичной офертой.

[QUOTE]atamanka921 пишет:
Здравствуйте.
14 марта отправили заявку на участие в семинаре на эл. почту [URL=mailto:anna@burmistr.ru]anna@burmistr.ru[/URL], до сих пор счета нету ((((([/QUOTE]

Счёт вам отправляли. Сегодня продублировали. Посмотрите. Может в спам попадает?

Всем участника Закрытой ветки приглашения на онлайн-планёрку №2 отправил. Если не получили, блокирует mail.ru, удалили или отписались от рассылки Мираполис ваши системные администраторы - напишите мне на почту: [B]nik@burmistr.ru[/B] или позвоните по номеру [B]89033605565[/B]. Вопрос решим.

ВНИМАНИЕ!!!
Программа обновлена!
Выделено [COLOR=#FF0000pt]красным[/COLOR] цветом.

А тем временем наша первая зимняя "Сходка" пролетела  :(

Но ужин-закрытие прошёл на "УРА!"   1q2



Традиционные сувениры от Бурмистр.ру. Настя постаралась  :)



До свидания Шерегеш-2017, и здравствуй....... а это пока секрет!  ;)
До встречи в следующем году и в конечно же в Ярославле!

А наша "Сходка" продолжается!   klub

И оказывается среди нас есть экстрималы!  dfg



Покатушки, лыжи, сноуборды, коньки и бублики, но потом снова за знаниями.  :)



И немного скрытой рекламы Шерегеша с его видами!  ;)

ВНИМАНИЕ!!!
Программа обновлена!
Выделено [COLOR=#FF0000pt]красным[/COLOR] цветом.

С утра зарядка у всех  qws




Потом подготовка к интеллектуальному труду  ;)



И конечно начало обучения   99a

ВНИМАНИЕ!!!
Программа обновлена!
Выделено [COLOR=#FF0000pt]красным[/COLOR] цветом.

ВНИМАНИЕ!!!
Программа обновлена!
Выделено [COLOR=#FF0000pt]красным[/COLOR] цветом.

ВНИМАНИЕ!!!
Программа обновлена!
Выделено [COLOR=#FF0000pt]красным[/COLOR] цветом.

ВНИМАНИЕ!!!
Программа обновлена!
Выделено [COLOR=#FF0000pt]красным[/COLOR] цветом.

ВНИМАНИЕ!!!
Программа обновлена!
Выделено [COLOR=#FF0000pt]красным[/COLOR] цветом.

[QUOTE]Ялиса пишет:
нормально, до места где пить пивовечером два квартала

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 16 секунды:[/COLOR][/SIZE]
ну или дорогу перейти[/QUOTE]

Ещё один повод попасть на семинар  sasd

[COLOR=#0000FFpt]Коллеги, приглашаем Вас на семинар по управлению многоквартирными домами "Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил", который состоится:[/COLOR]

[B]14 апреля 2017 года - г. Ставрополь[/B]



[B]17 апреля 2017 года - г. Астрахань[/B]



У нас АБСОЛЮТНО НОВАЯ ПРОГРАММА СЕМИНАРА и обновится 20.03.2017!

Программа семинара не имеет аналогов на российском рынке, так как любой вопрос рассматривается сразу со всех сторон. Лектор начинает с правового анализа проблемы, переходит в область бухгалтерского и налогового учета и дает практические рекомендации по построению управленческого учета и раскрытию информации для собственников помещений. Ввиду вышесказанного семинар необходимо рассматривать как полноценную программу, каждая часть которой есть продолжение предыдущей. Так как во всей вышеуказанной цепочке задействованы бухгалтера, экономисты, руководители и юристы УК (ТСЖ), данная программа будет интересна всем сотрудникам управляющих компаний.

[B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру», преподаватель курсов МВА Московской международной школы бизнеса «Мирбис», преподаватель Русской школы управления.
[B]
Стоимость участия:
г. Ставрополь - 6 300 рублей,
г. Астрахань - 6 000 рублей,
[/B]

Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

[B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
[B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] вкусным кофе
[B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
[B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, а не колхозные площадки в СИБАГСЕ
[B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
[B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops:

[B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B]

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.


Программа семинара:


[B]«Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил»[/B]

[COLOR=#FF0000pt][B]ПРОГРАММА ОБНОВЛЕНА 04.04.2017 и учитывает последние изменения от Правительства РФ[/B][/COLOR]

[B]Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16[/B]
Поправки в 354 ПП РФ, 124 ПП РФ, 306 ПП РФ, 491 ПП РФ
• Включение ОДН в состав жилищной услуги
• Отражение ОДН в составе жилищной услуги в квитанции
• Предоставление коммунальных услуг в паркингах
• Новые обязанности собственников (потребителей) и исполнителей коммунальных услуг
• Новое в порядке расчета стоимости и объемов коммунальных услуг по нежилым помещениям
• Новый порядок расчета стоимости коммунальных услуг при недопуске к ИПУ и непредставлению показаний ИПУ
• Новый порядок установления факта проживания
• Определение факта несанкционированного подключения и вмешательства в работу ИПУ
• Новые требования к содержанию платежного документа
• Включение пеней в «общий» платежный документ
• Защита ИПУ от несанкционированного вмешательства в их работу (антимагнитные пломбы) и применение коэффициента 10 к нормативу потребления при обнаружении вмешательства
• Новый порядок доступа в помещения для снятия показаний ИПУ
• Отсутствие перерасчетов за временное отсутствие потребителей
• Новый порядок отключения (ограничения) коммунальных услуг должникам
• Штрафы за ошибки в квитанциях и их последствия с точки зрения налогообложения

[COLOR=#000080pt]Изменения в сфере управления МКД в 2016 году[/COLOR]
• Перенос сроков вступления в силу норм об ответственности УК и ТСЖ за размещение информации в ГИС ЖКХ на 01.07.2017 года

[COLOR=#000080pt]Изменения в сфере управления МКД в 2017 году[/COLOR]
[B]Размер платы за содержание жилого помещения – как избежать рисков.[/B]
• Основы установления размера платы за содержание жилого помещения – основные ошибки и пути их минимизации.
• Оптимальные сроки установления размера платы в перечне работ и услуг. Разница между «новыми» и «старыми» домами.
• Текущий ремонт – фиксированная плата с последующим определением видов работ или первоначальное утверждение перечня работ и услуг. Все За и Против.
• Индексация размера платы в договоре управления – все ЗА и Против. Анализ судебной практики и типовые ошибки.
• Отсутствие утвержденного перечня работ и услуг и риски признания выполненных работ несогласованными с собственниками помещений.

[B]Изменения, внесенные постановлением Правительства РФ от 27.02.2017 №232.[/B]
• Изменение порядка определения размера платы за отопление при отсутствии общедомовых приборов учета.
• Новый порядок внесения платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.
• Порядок заключения договоров на предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами между потребителями, УК (ТСЖ) и региональными операторами.
• Права и обязанности УК (ТСЖ) и потребителей в части оказания коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.
• Порядок расчета платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также порядок внесения такой платы.

[B]Новый порядок определения класса энергетической эффективности МКД (Приказ Минстроя №399/пр от 06.06.2016 года). [/B]
• Порядок передачи данных по показаниям ОДПУ и объемам потребленных коммунальных ресурсов в ГЖИ. Порядок взаимодействия УК (ТСЖ) и ГЖИ, ответственность УК (ТСЖ). Сроки и порядок присвоения класса энергетической эффективности.

[B]«Остатки» на лицевом счете МКД – маразм в ЖКХ и как с ним бороться[/B]
• Законодательное понятие «лицевой счет многоквартирного дома» и его отражение в учете и отчетности
• Причины возникновения остатков на конец календарного года – расхождения между бухгалтерским учетом и «управленческим учетом», который ведут экономисты.
• Построение системы учета на лицевом счете дома, сближающей бухгалтерский и управленческий учеты.

[B]Способы «противодействия» передачи денежных средств на лицевом счете дома в другую управляющую организацию[/B]
• Сложившаяся негативная судебная практика по передаче остатков
• Алгоритм защиты в суде при взыскании с управляющей организации денежных средств, аккумулированных на лицевом счете МКД
• Доводы, которые никогда не приводятся, но которые лежат на поверхности
• Как обезопасить себя на будущее.



[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]





[B]Задать вопросы можно Наталье Хлустовой, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL][/B]

[B]Уважаемые коллеги! [/B]

Место проведения семинара в г. Екатеринбурге:  ул. Малышева, 74, Отель «Екатеринбург-Центральный»
([URL=http://www.hotelcentr.ru]http://www.hotelcentr.ru[/URL])



Конференц-зал «Покровский».

Программа семинара на Зимний слёт:

[B]«Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил»[/B]

[COLOR=#FF0000pt][B] Программу актуализируем на 10.03.2017[/B][/COLOR]

[B]• Изменения в сфере управления МКД в 2016 году[/B]
[I]Перенос сроков вступления в силу норм об ответственности УК и ТСЖ за размещение информации в ГИС ЖКХ на 01.07.2017 года[/I]

[B]• Изменения в сфере управления МКД в 2017 году[/B] - [COLOR=#0000FFpt][B]Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16[/B][/COLOR]
[I]
[B]Поправки в 354 ПП РФ, 124 ПП РФ, 306 ПП РФ, 491 ПП РФ[/B]

1. Включение ОДН в состав жилищной услуги
2. Отражение ОДН в составе жилищной услуги в квитанции
3. Предоставление коммунальных услуг в паркингах
4. Новые обязанности собственников (потребителей) и исполнителей коммунальных услуг
5. Новое в порядке расчета стоимости и объемов коммунальных услуг по нежилым помещениям
6. Новый порядок расчета стоимости коммунальных услуг при недопуске к ИПУ и непредставлению показаний ИПУ
7. Новый порядок установления факта проживания
8. Определение факта несанкционированного подключения и вмешательства в работу ИПУ
9. Новые требования к содержанию платежного документа
10. Включение пеней в «общий» платежный документ
11. Защита ИПУ от несанкционированного вмешательства в их работу (антимагнитные пломбы) и применение коэффициента 10 к нормативу потребления при обнаружении вмешательства
12. Новый порядок доступа в помещения для снятия показаний ИПУ
13. Отсутствие перерасчетов за временное отсутствие потребителей
14. Новый порядок отключения (ограничения) коммунальных услуг должникам
15. Штрафы за ошибки в квитанциях и их последствия с точки зрения налогообложения
[/I]
[B]• Новый порядок определения класса энергетической эффективности МКД[/B] (Приказ Минстроя №399/пр от 06.06.2016 года).
[I]Порядок передачи данных по показаниям ОДПУ и объемам потребленных коммунальных ресурсов в ГЖИ.
Порядок взаимодействия УК (ТСЖ) и ГЖИ, ответственность УК (ТСЖ).
Сроки и порядок присвоения класса энергетической эффективности[/I]

[B]• «Остатки» на лицевом счете МКД – маразм в ЖКХ и как с ним бороться[/B]
[I]Законодательное понятие «лицевой счет многоквартирного дома» и его отражение в учете и отчетности
Причины возникновения остатков на конец календарного года – расхождения между бухгалтерским учетом и «управленческим учетом», который ведут экономисты.
Построение системы учета на лицевом счете дома, сближающей бухгалтерский и управленческий учеты.[/I]

[B]• Способы «противодействия» передачи денежных средств на лицевом счете дома в другую управляющую организацию[/B]
[I]Сложившаяся негативная судебная практика по передаче остатков
Алгоритм защиты в суде при взыскании с управляющей организации денежных средств, аккумулированных на лицевом счете МКД
Доводы, которые никогда не приводятся, но которые лежат на поверхности
Как обезопасить себя на будущее.[/I]

[B]• Новое в заключении договоров УК(ТСЖ) - РСО с 29 июня 2016 года (ПП РФ №603) [/B]
[I]Изменение понятия исполнитель коммунальных услуг и последствия изменения формулировки.
Прямые договоры между собственниками и РСО по 176-ФЗ в свете последних изменений в 354 ПП РФ.
Новые основания отказа РСО от заключения договора с УК (ТСЖ).
Окончательное закрепление сверхнормативного ОДН за УК (ТСЖ) при любых договорных схемах работы (прямые договоры «Собственник - РСО» в том числе).
Обязанность РСО представлять УК (ТСЖ) сведения по показаниям приборов учета при прямых договорах «Собственник - РСО»[/I]

[B]• Новое в оформлении протоколов ОСС с 29 апреля 2016 года[/B]
[I]Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр
"Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах…" и НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ к оформлению протоколов ОСС.
Обязательные приложения к протоколу общего собрания собственников.
Порядок передачи протоколов и решений собственников в ГЖИ (риски и пути их минимизации).
Особенности оформления протокола общего собрания для минимизации риска признания решения собрания ничтожным и оспоримым.
Особенности приема решений собственников и протокола ОСС от инициатора собрания и последующей передачи принятых документов в органы ГЖИ.[/I]

[B]• Актирование работ по содержанию и ремонту общего имущества[/B]
[I]Новая форма акта выполненных работ (Приказ Минстроя от 26.10.2015 N 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме»).
Влияние актирования работ на деятельность УК и возникающие риски.
Особенности составления и подписания акта в свете норм ЖК РФ и ГК РФ.
Подписание акта в одностороннем порядке при отказе представителей собственников от его подписания (нормы законодательства и судебная практика).
Включение порядка актирования в договор управления МКД для минимизации рисков в работе УК (что надо обязательно прописать в новой редакции договора управления).
Кто является лицом, уполномоченным от имени собственников на подписание акта выполненных работ.[/I]


[B]• Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]Уважаемые коллеги![/B]

Место проведения семинара в г. Ижевск: ул. Пушкинская, д. 223 , Гостиница «AMAKS Центральная»
([URL=http://izhevsk.amaks-hotels.ru/]http://izhevsk.amaks-hotels.ru/[/URL])



Конференц-зал - Триумф левый, 1 этаж.