Документы закрывающие мы так и не получили. Просьба продублировать. Спасибо.[/QUOTE]
а каких именно? Услугу. Напишите по инструкции выше. Хочу сразу сказать до НГ в декабре 2017 Почта работала ОЧЕНЬ медленно.
10.01.2018 10:35:15
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
а как узнать подключены или нет?[/QUOTE] напишите в личку мне ваш ИНН проверю подключение. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 24 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Сергия Эльвира пишет: И нас пустите пожалуйста!!!!!!!!!!!!оплатили 26.12.17 платежку отправила вчера qws[/QUOTE] а вы подключены. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 15 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]geo78 пишет: День добрый! СЧЕТ No 11755 от 28.12.2017 был оплачен 29.12.17. Доступа нет. Включите пожалуйста.[/QUOTE] вы тоже подключены. проверьте, пожалуйста, ещё раз. |
09.01.2018 18:04:38
[B]ВНИМАНИЕ-ВНИМАНИЕ![/B]
Новая программа с 09.01.2018 г. |
09.01.2018 18:01:38
[B]ВНИМАНИЕ-ВНИМАНИЕ![/B]
Новая программа с 09.01.2018 г. |
09.01.2018 18:00:56
[B]ВНИМАНИЕ-ВНИМАНИЕ![/B]
Новая программа с 09.01.2018 г. |
09.01.2018 17:59:21
[B]ВНИМАНИЕ-ВНИМАНИЕ![/B]
Новая программа с 09.01.2018 г. |
25.12.2017 14:56:47
ВНИМАНИЕ!!!
[B]Вебинар состоится 25.01.2018. [/B] Иначе не успеем, а пятница у всех короткий день. |
25.12.2017 00:37:31
Коллеги, приглашаем Вас на новый семинар [B][COLOR=#FF0000pt]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/COLOR][/B], который состоится:
[B]27 февраля 2018 года - г. Новосибирскк[/B] [B]28 февраля 2018 года - г. Барнаул[/B] Мы ОБНОВИМ ПРОГРАММУ СЕМИНАРА 10 января 2018 года. Минстрой уже подготовил массу изменений. [B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру». [B] Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации. Стоимость участия: г. Новосибирск - 6 500 рублей, г. Барнаул - 6 000 рублей, [/B] При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%. [B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B] Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия: [B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая) [B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] кофе/чаем с ароматной выпечкой [B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg [B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова. 5) У нас красивая напечатанная раздатка 6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, с удобной транспортной доступностью [B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф [B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops: Программа семинара: [COLOR=#4000BFpt][B]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/B][/COLOR] [COLOR=#FF0000pt][B]ПРОГРАММУ ОБНОВИЛИ 09.01.2018 и она учитывает последние изменения, внесенные Правительством и Госдумой РФ[/B][/COLOR] [B]Поправки в ЖК РФ, вступившие в силу с 10.08.2017 года[/B] • Как правильно оформить выставление собственникам КРСОИ по показаниям ОДПУ и почему данное условие нельзя прописывать в договоре управления МКД [B]Поправки в ЖК РФ, вступающие в силу с 01.01.2018 года[/B] • Экономия подрядчика принадлежит управляющей организации. Как сделать все правильно? • Штрафы за ошибки в квитанциях – как оформить правильно. • Лица, принявшие помещения от застройщика могут принимать участие в голосовании на ОСС. • Запрет на использование одинаковых названий УК в одном регионе • Новая обязанность УК (ТСЖ) представления актуального реестра собственников помещений для проведения собственниками ОСС • За что можно потерять лицензию в 2018 году? • Что такое грубое нарушение лицензионных требований? • Новое в передаче технической документации [B]Поправки в НК РФ[/B] • Можно ли применить льготу по НДС (пп.30 п.3 ст.149 НК РФ) в отношении КРСОИ • Будет ли работать льгота по УСНО в части денежных средств, поступающих на расчетный счет и кассу УК в счет оплаты коммунальных услуг [B] Проекты Постановлений Правительства, которые будут работать в 2018 году[/B] • Новый порядок выбора управляющей организации в МКД, собственники которого не определили или не реализовали способ управления, не определена управляющая организация • Новые стандарты качества управления МКД [B]Планируемые поправки в части работы аварийно-диспетчерских служб (АДС) управляющих организаций (ТСЖ) и прием платежей (поправки в 731 ПП РФ, 491 ПП РФ и 416 ПП РФ)[/B] • Онлайн платежи на сайте УК и онлайн-кассы. • Новые сроки реагирования на заявки собственников. • Сроки локализации и устранения аварийных ситуаций на сетях ХВС и ГВС, сроки устранения засоров канализации и мусоропроводов. • Обратная связь с собственниками помещений при поступлении заявки в АДС – запись разговора, уведомление о планируемых сроках исполнения заявки, фото фиксация факта выполнения заявки. • Автоматизированные системы управления заявками в АДС. [B]Новый порядок расчета стоимости КРСОИ[/B] • 4 варианта расчета стоимости КРСОИ в зависимости от наличия/отсутствия общедомового прибора учета и решения общего собрания собственников. • Нужно ли решение общего собрания при изменении субъектом норматива или тарифа. • Формулировки решения ОСС для оплаты КРСОИ по среднегодовому потреблению и по факту – риски и их минимизация. • Проблема 2017 года «Площадь чердаков и подвалов» решена? Новый порядок определения площади мест общего пользования при расчете. • Конструктивные особенности МКД и их влияние на возможность выставления КРСОИ. • АСКУ (автоматическое снятие показаний ИПУ и ОДПУ) и особый порядок расчета КРСОИ. • Штрафы за неправильный расчет стоимости жилищной услуги. Как избежать или минимизировать риски. [B]Налоговая оптимизация деятельности по управлению МКД – как пользоваться льготами и минимизировать штрафы[/B] • Как не отправиться в места не столь отдаленные после семинаров по оптимизации налоговой нагрузки от горе экспертов. • Основные налоговые льготы, которые применяют УК и ТСЖ. • 7 основных правил дробления бизнеса, которые необходимо учитывать. • Взаимозависимость – как ее определяют и к чему это может привести. • К чему налоговики «цепляются» при проверках управляющих организаций. • Выбор контрагентов руководством компании – как проверяются контрагенты и как тут учитывается взаимозависимость. • Методические рекомендации по установлению в ходе налоговых и процессуальных проверок обстоятельств, свидетельствующих об умысле в действиях должностных лиц налогоплательщика, направленном на неуплату налогов (сборов). • Минимизация налоговой нагрузки УК (ТСЖ) в 2017-2018 году. [B] Планируемые поправки в части определения размера платы за коммунальные ресурсы, используемые при содержании общего имущества (поправки в 306 ПП РФ, 354 ПП РФ и 491 ПП РФ)[/B] • Изменения в порядке установления нормативов на КРСОИ. • Варианты определения размера платы за КРСОИ с общим собранием собственников и без него. • Использование ОДПУ и нормативов при расчете платы за КРСОИ и возможность «переложить» сверхнормативные КРСОИ на собственников помещений через решение ОСС. • Ежегодные корректировки начисленных за КРСОИ сумм и «судьба» отрицательного КРСОИ (перенос на следующие периоды). • Ответственность УК (ТСЖ) за ошибки в начислении КРСОИ. [B]Ответы на вопросы слушателей[/B] [B]Задать вопросы можно Наталье Хлустовой, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL][/B] |
22.12.2017 10:09:22
[QUOTE]ТСЖ-66.Елена пишет:
rev Юрааааааа......посмотрела расписание семинаров. 6февраля -Красноярск! А Иркутск то рядом...мы когда встретимся? Скучаем!!! С любовью, восхищением и уважением, Елена Никитина , Иркутск ТСЖ-66.[/QUOTE] Скоро)))) В октябре у вас были. |
21.12.2017 16:16:46
Коллеги, всем доброго времени суток!
[B]Анонсируем новые семинары на январь-февраль 2018 года[/B] Всех с наступающим. :shock: [B]Внимание! Программу ОБНОВИМ 10.01.2018 г. Минстрой уже закидывает поправками в законодательство![/B] [COLOR=#0000BFpt][B] «ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД» [/B][/COLOR] [B]Итак, города в январе 2018:[/B] [B]Владивосток[/B] – 29 января 2018 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=8212]viewtopic.php?f=33&t=8212[/URL] [B]Хабаровск[/B] – 30 января 2018 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=8212]viewtopic.php?f=33&t=8212[/URL] [B]Города в феврале 2018:[/B] [B]Благовещенск[/B] – 01 февраля 2018 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=8213]viewtopic.php?f=33&t=8213[/URL] [B]Красноярск[/B] – 06 февраля 2018 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=8214]viewtopic.php?f=33&t=8214[/URL] [B]Кемерово[/B] – 08 февраля 2018 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=8218]viewtopic.php?f=33&t=8218[/URL] [B]Томск[/B] – 09 февраля 2018 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=8218]viewtopic.php?f=33&t=8218[/URL] [B]Калуга[/B] – 16 февраля 2018 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=8213]viewtopic.php?f=33&t=8213[/URL] [B]Новосибирск[/B] – 27 февраля 2018 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=8231]viewtopic.php?f=33&t=8231[/URL] [B]Барнаул[/B] – 28 февраля 2018 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=8231]viewtopic.php?f=33&t=8231[/URL] Не является публичной офертой. |
20.12.2017 23:35:46
Коллеги, приглашаем Вас на новый семинар [B][COLOR=#FF0000pt]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/COLOR][/B], который состоится:
[B]06 февраля 2018 года - г. Красноярск[/B] Мы ОБНОВИМ ПРОГРАММУ СЕМИНАРА 10 января 2018 года. Минстрой уже подготовил массу изменений. [B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру». [B] Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации. Стоимость участия - 6 500 рублей. [/B] При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%. [B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B] Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия: [B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая) [B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] кофе/чаем с ароматной выпечкой [B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg [B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова. 5) У нас красивая напечатанная раздатка 6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, с удобной транспортной доступностью [B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф [B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops: Программа семинара: [COLOR=#4000BFpt][B]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/B][/COLOR] [COLOR=#FF0000pt][B]ПРОГРАММУ ОБНОВИЛИ 09.01.2018 и она учитывает последние изменения, внесенные Правительством и Госдумой РФ[/B][/COLOR] [B]Поправки в ЖК РФ, вступившие в силу с 10.08.2017 года[/B] • Как правильно оформить выставление собственникам КРСОИ по показаниям ОДПУ и почему данное условие нельзя прописывать в договоре управления МКД [B]Поправки в ЖК РФ, вступающие в силу с 01.01.2018 года[/B] • Экономия подрядчика принадлежит управляющей организации. Как сделать все правильно? • Штрафы за ошибки в квитанциях – как оформить правильно. • Лица, принявшие помещения от застройщика могут принимать участие в голосовании на ОСС. • Запрет на использование одинаковых названий УК в одном регионе • Новая обязанность УК (ТСЖ) представления актуального реестра собственников помещений для проведения собственниками ОСС • За что можно потерять лицензию в 2018 году? • Что такое грубое нарушение лицензионных требований? • Новое в передаче технической документации [B]Поправки в НК РФ[/B] • Можно ли применить льготу по НДС (пп.30 п.3 ст.149 НК РФ) в отношении КРСОИ • Будет ли работать льгота по УСНО в части денежных средств, поступающих на расчетный счет и кассу УК в счет оплаты коммунальных услуг [B] Проекты Постановлений Правительства, которые будут работать в 2018 году[/B] • Новый порядок выбора управляющей организации в МКД, собственники которого не определили или не реализовали способ управления, не определена управляющая организация • Новые стандарты качества управления МКД [B]Планируемые поправки в части работы аварийно-диспетчерских служб (АДС) управляющих организаций (ТСЖ) и прием платежей (поправки в 731 ПП РФ, 491 ПП РФ и 416 ПП РФ)[/B] • Онлайн платежи на сайте УК и онлайн-кассы. • Новые сроки реагирования на заявки собственников. • Сроки локализации и устранения аварийных ситуаций на сетях ХВС и ГВС, сроки устранения засоров канализации и мусоропроводов. • Обратная связь с собственниками помещений при поступлении заявки в АДС – запись разговора, уведомление о планируемых сроках исполнения заявки, фото фиксация факта выполнения заявки. • Автоматизированные системы управления заявками в АДС. [B]Новый порядок расчета стоимости КРСОИ[/B] • 4 варианта расчета стоимости КРСОИ в зависимости от наличия/отсутствия общедомового прибора учета и решения общего собрания собственников. • Нужно ли решение общего собрания при изменении субъектом норматива или тарифа. • Формулировки решения ОСС для оплаты КРСОИ по среднегодовому потреблению и по факту – риски и их минимизация. • Проблема 2017 года «Площадь чердаков и подвалов» решена? Новый порядок определения площади мест общего пользования при расчете. • Конструктивные особенности МКД и их влияние на возможность выставления КРСОИ. • АСКУ (автоматическое снятие показаний ИПУ и ОДПУ) и особый порядок расчета КРСОИ. • Штрафы за неправильный расчет стоимости жилищной услуги. Как избежать или минимизировать риски. [B]Налоговая оптимизация деятельности по управлению МКД – как пользоваться льготами и минимизировать штрафы[/B] • Как не отправиться в места не столь отдаленные после семинаров по оптимизации налоговой нагрузки от горе экспертов. • Основные налоговые льготы, которые применяют УК и ТСЖ. • 7 основных правил дробления бизнеса, которые необходимо учитывать. • Взаимозависимость – как ее определяют и к чему это может привести. • К чему налоговики «цепляются» при проверках управляющих организаций. • Выбор контрагентов руководством компании – как проверяются контрагенты и как тут учитывается взаимозависимость. • Методические рекомендации по установлению в ходе налоговых и процессуальных проверок обстоятельств, свидетельствующих об умысле в действиях должностных лиц налогоплательщика, направленном на неуплату налогов (сборов). • Минимизация налоговой нагрузки УК (ТСЖ) в 2017-2018 году. [B] Планируемые поправки в части определения размера платы за коммунальные ресурсы, используемые при содержании общего имущества (поправки в 306 ПП РФ, 354 ПП РФ и 491 ПП РФ)[/B] • Изменения в порядке установления нормативов на КРСОИ. • Варианты определения размера платы за КРСОИ с общим собранием собственников и без него. • Использование ОДПУ и нормативов при расчете платы за КРСОИ и возможность «переложить» сверхнормативные КРСОИ на собственников помещений через решение ОСС. • Ежегодные корректировки начисленных за КРСОИ сумм и «судьба» отрицательного КРСОИ (перенос на следующие периоды). • Ответственность УК (ТСЖ) за ошибки в начислении КРСОИ. [B]Ответы на вопросы слушателей[/B] [B]Задать вопросы можно Николаю Скворцову, по телефону +7 903 360 55 65 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nik@burmistr.ru]nik@burmistr.ru[/URL][/B] |
20.12.2017 23:31:17
Коллеги, приглашаем Вас на новый семинар [B][COLOR=#FF0000pt]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/COLOR][/B], который состоится:
[B]01 февраля 2018 года - г. Благовещенск[/B] [B]16 февраля 2018 года - г. Калуга[/B] Мы ОБНОВИМ ПРОГРАММУ СЕМИНАРА 10 января 2018 года. Минстрой уже подготовил массу изменений. [B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру». [B] Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации. Стоимость участия: г. Благовещенск - 6 000 рублей, г. Калуга - 6 000 рублей, [/B] При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%. [B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B] Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия: [B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая) [B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] кофе/чаем с ароматной выпечкой [B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg [B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова. 5) У нас красивая напечатанная раздатка 6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, с удобной транспортной доступностью [B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф [B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops: Программа семинара: [COLOR=#4000BFpt][B]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/B][/COLOR] [COLOR=#FF0000pt][B]ПРОГРАММУ ОБНОВИЛИ 09.01.2018 и она учитывает последние изменения, внесенные Правительством и Госдумой РФ[/B][/COLOR] [B]Поправки в ЖК РФ, вступившие в силу с 10.08.2017 года[/B] • Как правильно оформить выставление собственникам КРСОИ по показаниям ОДПУ и почему данное условие нельзя прописывать в договоре управления МКД [B]Поправки в ЖК РФ, вступающие в силу с 01.01.2018 года[/B] • Экономия подрядчика принадлежит управляющей организации. Как сделать все правильно? • Штрафы за ошибки в квитанциях – как оформить правильно. • Лица, принявшие помещения от застройщика могут принимать участие в голосовании на ОСС. • Запрет на использование одинаковых названий УК в одном регионе • Новая обязанность УК (ТСЖ) представления актуального реестра собственников помещений для проведения собственниками ОСС • За что можно потерять лицензию в 2018 году? • Что такое грубое нарушение лицензионных требований? • Новое в передаче технической документации [B]Поправки в НК РФ[/B] • Можно ли применить льготу по НДС (пп.30 п.3 ст.149 НК РФ) в отношении КРСОИ • Будет ли работать льгота по УСНО в части денежных средств, поступающих на расчетный счет и кассу УК в счет оплаты коммунальных услуг [B] Проекты Постановлений Правительства, которые будут работать в 2018 году[/B] • Новый порядок выбора управляющей организации в МКД, собственники которого не определили или не реализовали способ управления, не определена управляющая организация • Новые стандарты качества управления МКД [B]Планируемые поправки в части работы аварийно-диспетчерских служб (АДС) управляющих организаций (ТСЖ) и прием платежей (поправки в 731 ПП РФ, 491 ПП РФ и 416 ПП РФ)[/B] • Онлайн платежи на сайте УК и онлайн-кассы. • Новые сроки реагирования на заявки собственников. • Сроки локализации и устранения аварийных ситуаций на сетях ХВС и ГВС, сроки устранения засоров канализации и мусоропроводов. • Обратная связь с собственниками помещений при поступлении заявки в АДС – запись разговора, уведомление о планируемых сроках исполнения заявки, фото фиксация факта выполнения заявки. • Автоматизированные системы управления заявками в АДС. [B]Новый порядок расчета стоимости КРСОИ[/B] • 4 варианта расчета стоимости КРСОИ в зависимости от наличия/отсутствия общедомового прибора учета и решения общего собрания собственников. • Нужно ли решение общего собрания при изменении субъектом норматива или тарифа. • Формулировки решения ОСС для оплаты КРСОИ по среднегодовому потреблению и по факту – риски и их минимизация. • Проблема 2017 года «Площадь чердаков и подвалов» решена? Новый порядок определения площади мест общего пользования при расчете. • Конструктивные особенности МКД и их влияние на возможность выставления КРСОИ. • АСКУ (автоматическое снятие показаний ИПУ и ОДПУ) и особый порядок расчета КРСОИ. • Штрафы за неправильный расчет стоимости жилищной услуги. Как избежать или минимизировать риски. [B]Налоговая оптимизация деятельности по управлению МКД – как пользоваться льготами и минимизировать штрафы[/B] • Как не отправиться в места не столь отдаленные после семинаров по оптимизации налоговой нагрузки от горе экспертов. • Основные налоговые льготы, которые применяют УК и ТСЖ. • 7 основных правил дробления бизнеса, которые необходимо учитывать. • Взаимозависимость – как ее определяют и к чему это может привести. • К чему налоговики «цепляются» при проверках управляющих организаций. • Выбор контрагентов руководством компании – как проверяются контрагенты и как тут учитывается взаимозависимость. • Методические рекомендации по установлению в ходе налоговых и процессуальных проверок обстоятельств, свидетельствующих об умысле в действиях должностных лиц налогоплательщика, направленном на неуплату налогов (сборов). • Минимизация налоговой нагрузки УК (ТСЖ) в 2017-2018 году. [B] Планируемые поправки в части определения размера платы за коммунальные ресурсы, используемые при содержании общего имущества (поправки в 306 ПП РФ, 354 ПП РФ и 491 ПП РФ)[/B] • Изменения в порядке установления нормативов на КРСОИ. • Варианты определения размера платы за КРСОИ с общим собранием собственников и без него. • Использование ОДПУ и нормативов при расчете платы за КРСОИ и возможность «переложить» сверхнормативные КРСОИ на собственников помещений через решение ОСС. • Ежегодные корректировки начисленных за КРСОИ сумм и «судьба» отрицательного КРСОИ (перенос на следующие периоды). • Ответственность УК (ТСЖ) за ошибки в начислении КРСОИ. [B]Ответы на вопросы слушателей[/B] [B]Задать вопросы можно Ольге Сидоровой, по телефону +7 919 488 34 46 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:olga@burmistr.ru]olga@burmistr.ru[/URL][/B] |
20.12.2017 23:23:55
Коллеги, приглашаем Вас на новый семинар [B][COLOR=#FF0000pt]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/COLOR][/B], который состоится:
[B]29 января 2018 года - г. Владивосток[/B] [B]30 января 2018 года - г. Хабаровск[/B] Мы ОБНОВИМ ПРОГРАММУ СЕМИНАРА 10 января 2018 года. Минстрой уже подготовил массу изменений. [B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру». [B] Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации. Стоимость участия: г. Владивосток - 6 500 рублей, г. Хабаровск - 6 500 рублей, [/B] При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%. [B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B] Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия: [B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая) [B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] кофе/чаем с ароматной выпечкой [B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg [B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова. 5) У нас красивая напечатанная раздатка 6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, с удобной транспортной доступностью [B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф [B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops: Программа семинара: [COLOR=#4000BFpt][B]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/B][/COLOR] [COLOR=#FF0000pt][B]ПРОГРАММУ ОБНОВИЛИ 09.01.2018 и она учитывает последние изменения, внесенные Правительством и Госдумой РФ[/B][/COLOR] [B]Поправки в ЖК РФ, вступившие в силу с 10.08.2017 года[/B] • Как правильно оформить выставление собственникам КРСОИ по показаниям ОДПУ и почему данное условие нельзя прописывать в договоре управления МКД [B]Поправки в ЖК РФ, вступающие в силу с 01.01.2018 года[/B] • Экономия подрядчика принадлежит управляющей организации. Как сделать все правильно? • Штрафы за ошибки в квитанциях – как оформить правильно. • Лица, принявшие помещения от застройщика могут принимать участие в голосовании на ОСС. • Запрет на использование одинаковых названий УК в одном регионе • Новая обязанность УК (ТСЖ) представления актуального реестра собственников помещений для проведения собственниками ОСС • За что можно потерять лицензию в 2018 году? • Что такое грубое нарушение лицензионных требований? • Новое в передаче технической документации [B]Поправки в НК РФ[/B] • Можно ли применить льготу по НДС (пп.30 п.3 ст.149 НК РФ) в отношении КРСОИ • Будет ли работать льгота по УСНО в части денежных средств, поступающих на расчетный счет и кассу УК в счет оплаты коммунальных услуг [B] Проекты Постановлений Правительства, которые будут работать в 2018 году[/B] • Новый порядок выбора управляющей организации в МКД, собственники которого не определили или не реализовали способ управления, не определена управляющая организация • Новые стандарты качества управления МКД [B]Планируемые поправки в части работы аварийно-диспетчерских служб (АДС) управляющих организаций (ТСЖ) и прием платежей (поправки в 731 ПП РФ, 491 ПП РФ и 416 ПП РФ)[/B] • Онлайн платежи на сайте УК и онлайн-кассы. • Новые сроки реагирования на заявки собственников. • Сроки локализации и устранения аварийных ситуаций на сетях ХВС и ГВС, сроки устранения засоров канализации и мусоропроводов. • Обратная связь с собственниками помещений при поступлении заявки в АДС – запись разговора, уведомление о планируемых сроках исполнения заявки, фото фиксация факта выполнения заявки. • Автоматизированные системы управления заявками в АДС. [B]Новый порядок расчета стоимости КРСОИ[/B] • 4 варианта расчета стоимости КРСОИ в зависимости от наличия/отсутствия общедомового прибора учета и решения общего собрания собственников. • Нужно ли решение общего собрания при изменении субъектом норматива или тарифа. • Формулировки решения ОСС для оплаты КРСОИ по среднегодовому потреблению и по факту – риски и их минимизация. • Проблема 2017 года «Площадь чердаков и подвалов» решена? Новый порядок определения площади мест общего пользования при расчете. • Конструктивные особенности МКД и их влияние на возможность выставления КРСОИ. • АСКУ (автоматическое снятие показаний ИПУ и ОДПУ) и особый порядок расчета КРСОИ. • Штрафы за неправильный расчет стоимости жилищной услуги. Как избежать или минимизировать риски. [B]Налоговая оптимизация деятельности по управлению МКД – как пользоваться льготами и минимизировать штрафы[/B] • Как не отправиться в места не столь отдаленные после семинаров по оптимизации налоговой нагрузки от горе экспертов. • Основные налоговые льготы, которые применяют УК и ТСЖ. • 7 основных правил дробления бизнеса, которые необходимо учитывать. • Взаимозависимость – как ее определяют и к чему это может привести. • К чему налоговики «цепляются» при проверках управляющих организаций. • Выбор контрагентов руководством компании – как проверяются контрагенты и как тут учитывается взаимозависимость. • Методические рекомендации по установлению в ходе налоговых и процессуальных проверок обстоятельств, свидетельствующих об умысле в действиях должностных лиц налогоплательщика, направленном на неуплату налогов (сборов). • Минимизация налоговой нагрузки УК (ТСЖ) в 2017-2018 году. [B] Планируемые поправки в части определения размера платы за коммунальные ресурсы, используемые при содержании общего имущества (поправки в 306 ПП РФ, 354 ПП РФ и 491 ПП РФ)[/B] • Изменения в порядке установления нормативов на КРСОИ. • Варианты определения размера платы за КРСОИ с общим собранием собственников и без него. • Использование ОДПУ и нормативов при расчете платы за КРСОИ и возможность «переложить» сверхнормативные КРСОИ на собственников помещений через решение ОСС. • Ежегодные корректировки начисленных за КРСОИ сумм и «судьба» отрицательного КРСОИ (перенос на следующие периоды). • Ответственность УК (ТСЖ) за ошибки в начислении КРСОИ. [B]Ответы на вопросы слушателей[/B] [B]Задать вопросы можно Наталье Хлустовой, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL][/B] |
18.12.2017 14:19:25
Всем участникам Закрытой ветки приглашения на онлайн-планёрку №8 отправил. Если не получили, блокирует mail.ru, удалили или отписались от рассылки Мираполис ваши системные администраторы - напишите мне на почту: [B]nik@burmistr.ru[/B] или позвоните по номеру [B]89033605565[/B]. Вопрос решим.
Напоминаю, на одну компанию - одна ссылка. [B][COLOR=#FF0000pt]Также очень просим не тянуть с вашими вопросами на последний день.[/COLOR][/B] |
15.12.2017 13:36:01
[B][URL=http://www.burmistr.ru/services/sayty-dlya-uk-i-tszh/]Мы запустили новый сервис: сайты для УК и ТСЖ[/URL][/B]
[COLOR=#0000FFpt]Настал этот долгожданный день. На календаре уже 15 декабря, а это значит, что сегодня сайты управляющих организаций готовы к использованию. Обещали? Выполнили! Осталось дело за вами! [/COLOR] [B]И только у нас Интеграция с ГИС ЖКХ![/B] [B]Варианты подключения к новому сервису:[/B] 1. Если ваша компания уже пользуется CRM-системой, то для вас пользование сайтом будет абсолютно бесплатным. Не стоит упускать такую возможность! Ознакомиться с CRM-системой можно, пройдя по [URL=http://kvartira.burmistr.ru/]ссылке[/URL]. 2. Но случаи бывают разные и если же для вас важен только сайт, то вам он обойдется всего в 500 рублей в месяц. [COLOR=#0000FFpt]В эту сумму входит: [/COLOR] • оплата хостинга, • современный сайт с интеграцией с реформой ЖКХ (доступно с 19 декабря 2017 года), • техподдержка, • регулярное обновление новостей ЖКХ. [COLOR=#0000FFpt]Подписку можно и нужно оформлять оптом, так как вас будет ждать новогодний подарок: [/COLOR] • на 3 месяца услуга обойдется в 1500 рублей, • на 6 месяцев – 3000 рублей, • на 12 месяцев – 6000 рублей + 1 год бесплатного пользования доменом (домен – это имя вашего сайта в сети Интернет). [B]Если вы хотите, чтобы ваш сайт жил и развивался вместе с вами, а вашим клиентам он был интересен и удобен, мы можем вдохнуть в него жизнь. Сделать это можно двумя путями: [/B] • мы будем регулярное обновлять новости ЖКХ для всех, • также мы можем поздравлять ваших собственников с государственными и профессиональными праздниками (по вашему желанию). [B]Как это будет выглядеть Новый Сайт можно посмотреть [URL=http://uk.burmistr.ru/]здесь[/URL].[/B] (Реформа ЖКХ уже работает, а скоро будет и ГИС ЖКХ) [B]А вот уже созданный нами и уже [URL=http://cko-resurs.ru/]работающий сайт для Управляющей компании[/URL]. [/B] [B]Вот презентация о нашем новом сервисе![/B] Заинтересовало? [B]Тогда нужно:[/B] 1) Обязательно зарегистрироваться в [URL=http://kvartira.burmistr.ru/]CRM-системе[/URL] (через неё настраиваются права доступа тому сотруднику, который будет заниматься вашим сайтом) 2) Скачать и заполнить заявку 3) Также мы можем под вашу компанию разработать новый, красивый и легкоузнаваемый логотип всего за 1200 рублей. Поверьте, для нас это не составит никакого труда. Но если вам нравится старый логотип и вы к нему «прикипели», то можем оставить и его. Только желательно, чтобы размер вашего логотипа составлял 120х80 пикселей. Заявку на новый логотип можно сказать ниже 4) Все заявки и логотипы нужно направлять на почту: [URL=mailto:nik@burmistr.ru]nik@burmistr.ru[/URL] ВНИМАНИЕ!!! До 01 февраля 2018 года абсолютно для всех сайты будут БЕСПЛАТНЫ. Ещё один наш Новогодний подарок. |
03.12.2017 17:36:44
[B]Уважаемые коллеги! [/B]
Место проведения семинара в г. Санкт-Петербурге: Площадь Александра Невского, д. 2, Отель «Москва» ([URL=https://www.hotel-moscow.ru/]https://www.hotel-moscow.ru/[/URL]) Кинозал №2. [B][COLOR=#0000BFpt]Количество мест ограничено![/COLOR][/B] |
03.12.2017 15:08:02
[B]Всем доброго времени суток![/B]
[B]Спешу сообщить![/B] Номеров [B]Стандарт одноместный[/B] и [B]Комфорт[/B] уже [COLOR=#FF0000pt]нет[/COLOR]! Номера [B]Премиум[/B] тоже [COLOR=#FF0000pt]заканчиваются[/COLOR]. Так что.. думайте сами. Мест всё меньше 1q2 |
29.11.2017 13:51:55
[B]Уважаемые коллеги! [/B]
Место проведения семинара в г. Волгограде: ул. Краснознаменская, д. 25 «Б», отель «Ринг» ([URL=http://hotelring.ru/]http://hotelring.ru/[/URL]) [COLOR=#000000pt]конференц зал «Дублин»[/COLOR] |
28.11.2017 13:55:16
[B]Уважаемые коллеги! [/B]
Место проведения семинара в г. Саратове: ул. Железнодорожная, 72, Гостиница «Богемия» на Вавилова ([URL=http://www.bohemiahotel.ru]http://www.bohemiahotel.ru[/URL]) [COLOR=#000000pt]Малый зал[/COLOR] |
27.11.2017 12:34:06
ВНИМАНИЕ-ВНИМАНИЕ!!!
[B]Вебинар уже завтра![/B] И мы добавили ещё одну тему к рассмотрению: [COLOR=#0000BFpt]Особенности применения онлайн-касс в управляющих организациях[/COLOR] |
24.11.2017 15:24:42
[B]Уважаемые коллеги! [/B]
Место проведения семинара в г. Сургуте: Нефтеюганское шоссе, 26, Гостиница «Метелица» ([URL=http://surgut-hotel.ru/]http://surgut-hotel.ru/[/URL]) [COLOR=#000000pt]Конференц-зал, 2-ой этаж.[/COLOR] |
21.11.2017 11:04:50
[B]Коллеги, добрый день! [/B]
Анонсируем Восьмую планёрку!!! 99a [B]Дата проведения - 26 декабря 2017 года с 10.00 до 12.00 по московскому времени[/B] [B]Какие вопросы будут рассмотрены [/B]- те вопросы, которые вы зададите в этой ветке, те, которые были заданы на предыдущих планерках и в рамках самого вебинара. [B]Кто сможет участвовать [/B]- участники закрытого раздела форума ибо нами Мираполис оплачивается исходя из их количества. Ссылки всем с Мираполиса отправим вам после 30 ноября 2017 года. Ждём вопросов, которые вы можете отправлять в комментариях к данной теме. Пожалуйста, просим с ними не тянуть на последние дни. Тем более перед Новым годом! [B]P/S [/B]Если кто не в курсе, что за закрытый раздел или хочет попасть на планерку - вам сюда [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=158&t=7788]viewtopic.php?f=158&t=7788[/URL] |
20.11.2017 17:16:51
[B]Уважаемые коллеги! [/B]
Место проведения семинара в г. Омске: 644024, Россия, г. Омск, ул. Броз Тито, 2, Гостиничный комплекс «Турист» ([URL=http://www.tourist-omsk.ru/]http://www.tourist-omsk.ru/[/URL]) [COLOR=#000000pt]Зал «Южный».[/COLOR] |
06.11.2017 19:40:18
Всем участникам Закрытой ветки приглашения отправил. Если не получили, блокирует mail.ru, удалили или отписались от рассылки Мираполис ваши системные администраторы - напишите мне на почту: [B]nik@burmistr.ru[/B] или позвоните по номеру [B]89033605565[/B]. Вопрос решим.
Напоминаю, на одну компанию - одна ссылка. |
06.11.2017 19:39:31
[QUOTE]lobyshev пишет:
Для закрытой ветки бесплатный же вебинар?[/QUOTE] Да. Бесплатный. |
02.11.2017 11:18:36
Коллеги, всем доброго времени суток!
[B]Подведём итоги 2017 года семинарами на следующий месяц - декабрь 2017 года):[/B] Зима пришла. :shock: [B]Внимание! Программа НОВАЯ![/B] [COLOR=#0000BFpt][B] «ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД» [/B][/COLOR] Итак, города в декабре: [B]Омск[/B] – 05 декабря 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=7935]viewtopic.php?f=33&t=7935[/URL] [B]Тюмень[/B] – 06 декабря 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=7936]viewtopic.php?f=33&t=7936[/URL] [B]Сургут[/B] – 08 декабря 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=7935]viewtopic.php?f=33&t=7935[/URL] [B]Волгоград[/B] – 13 декабря 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=7937]viewtopic.php?f=33&t=7937[/URL] [B]Саратов[/B] – 14 декабря 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=7937]viewtopic.php?f=33&t=7937[/URL] [B]Тверь[/B] – 19 декабря 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=7936]viewtopic.php?f=33&t=7936[/URL] [B]Санкт-Петербург[/B] – 20 декабря 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=7938]viewtopic.php?f=33&t=7938[/URL] Не является публичной офертой. |
02.11.2017 11:04:02
Коллеги, приглашаем Вас на новый семинар [B][COLOR=#FF0000pt]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/COLOR][/B], который состоится:
[B]20 декабря 2017 года - г. Санкт-Петербург[/B] Мы ОБНОВИЛИ ПРОГРАММУ СЕМИНАРА 05 октября 2017 года. Минстрой не дремлет. [B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру». [B] Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации. Стоимость участия - 6 500 рублей. [/B] При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%. [B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B] Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия: [B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая) [B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] кофе/чаем с ароматной выпечкой [B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg [B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова. 5) У нас красивая напечатанная раздатка 6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, с удобной транспортной доступностью [B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф [B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops: Программа семинара: [COLOR=#4000BFpt][B]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/B][/COLOR] [COLOR=#FF0000pt][B]НОВАЯ ПРОГРАММА 05.10.2017 и учитывает последние изменения, внесенные Правительством и Госдумой РФ[/B][/COLOR] [B]Планируемые поправки в части работы аварийно-диспетчерских служб (АДС) управляющих организаций (ТСЖ) и прием платежей (поправки в 731 ПП РФ, 491 ПП РФ и 416 ПП РФ)[/B] • Онлайн платежи на сайте УК и онлайн-кассы. • Новые сроки реагирования на заявки собственников. • Сроки локализации и устранения аварийных ситуаций на сетях ХВС и ГВС, сроки устранения засоров канализации и мусоропроводов. • Обратная связь с собственниками помещений при поступлении заявки в АДС – запись разговора, уведомление о планируемых сроках исполнения заявки, фото фиксация факта выполнения заявки. • Автоматизированные системы управления заявками в АДС. [B]Новый порядок расчета стоимости КРСОИ[/B] • 4 варианта расчета стоимости КРСОИ в зависимости от наличия/отсутствия общедомового прибора учета и решения общего собрания собственников. • Нужно ли решение общего собрания при изменении субъектом норматива или тарифа. • Формулировки решения ОСС для оплаты КРСОИ по среднегодовому потреблению и по факту – риски и их минимизация. • Проблема 2017 года «Площадь чердаков и подвалов» решена? Новый порядок определения площади мест общего пользования при расчете. • Конструктивные особенности МКД и их влияние на возможность выставления КРСОИ. • АСКУ (автоматическое снятие показаний ИПУ и ОДПУ) и особый порядок расчета КРСОИ. • Штрафы за неправильный расчет стоимости жилищной услуги. Как избежать или минимизировать риски. • Льгота по НДС на КРСОИ – применять или нет? Все за и против. [B]Налоговая оптимизация деятельности по управлению МКД – как пользоваться льготами и минимизировать штрафы[/B] • Как не отправиться в места не столь отдаленные после семинаров по оптимизации налоговой нагрузки от И.А. Фельдмана. • Основные налоговые льготы, которые применяют УК и ТСЖ. • 7 основных правил дробления бизнеса, которые необходимо учитывать. • Взаимозависимость – как ее определяют и к чему это может привести. • К чему налоговики «цепляются» при проверках управляющих организаций. • Выбор контрагентов руководством компании – как проверяются контрагенты и как тут учитывается взаимозависимость. • Методические рекомендации по установлению в ходе налоговых и процессуальных проверок обстоятельств, свидетельствующих об умысле в действиях должностных лиц налогоплательщика, направленном на неуплату налогов (сборов). • Минимизация налоговой нагрузки УК (ТСЖ) в 2017-2018 году. [B]Планируемые поправки в части определения размера платы за коммунальные ресурсы, используемые при содержании общего имущества (поправки в 306 ПП РФ, 354 ПП РФ и 491 ПП РФ)[/B] • Изменения в порядке установления нормативов на КРСОИ. • Варианты определения размера платы за КРСОИ с общим собранием собственников и без него. • Использование ОДПУ и нормативов при расчете платы за КРСОИ и возможность «переложить» сверхнормативные КРСОИ на собственников помещений через решение ОСС. • Ежегодные корректировки начисленных за КРСОИ сумм и «судьба» отрицательного КРСОИ (перенос на следующие периоды). • Ответственность УК (ТСЖ) за ошибки в начислении КРСОИ. [B]Размер платы за содержание жилого помещения – как избежать рисков[/B] • Основы установления размера платы за содержание жилого помещения – основные ошибки и пути их минимизации. • Оптимальные сроки установления размера платы в перечне работ и услуг. Разница между «новыми» и «старыми» домами. • Текущий ремонт – фиксированная плата с последующим определением видов работ или первоначальное утверждение перечня работ и услуг. Все За и Против. • Индексация размера платы в договоре управления – все ЗА и Против. Анализ судебной практики и типовые ошибки. • Отсутствие утвержденного перечня работ и услуг и риски признания выполненных работ несогласованными с собственниками помещений. [B]Ответы на вопросы слушателей[/B] [B]Задать вопросы можно Николаю Скворцову, по телефону +7 903 360 55 65 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nik@burmistr.ru]nik@burmistr.ru[/URL][/B] |
02.11.2017 10:34:12
Коллеги, приглашаем Вас на новый семинар [B][COLOR=#FF0000pt]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/COLOR][/B], который состоится:
[B]13 декабря 2017 года - г. Волгоград[/B] [B]14 декабря 2017 года - г. Саратов[/B] Мы ОБНОВИЛИ ПРОГРАММУ СЕМИНАРА 05 октября 2017 года. Минстрой не дремлет. [B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру». [B] Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации. Стоимость участия: г. Волгоград - 6 300 рублей, г. Саратов - 6 000 рублей, [/B] При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%. [B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B] Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия: [B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая) [B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] кофе/чаем с ароматной выпечкой [B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg [B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова. 5) У нас красивая напечатанная раздатка 6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, с удобной транспортной доступностью [B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф [B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops: Программа семинара: [COLOR=#4000BFpt][B]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/B][/COLOR] [COLOR=#FF0000pt][B]НОВАЯ ПРОГРАММА 05.10.2017 и учитывает последние изменения, внесенные Правительством и Госдумой РФ[/B][/COLOR] [B]Планируемые поправки в части работы аварийно-диспетчерских служб (АДС) управляющих организаций (ТСЖ) и прием платежей (поправки в 731 ПП РФ, 491 ПП РФ и 416 ПП РФ)[/B] • Онлайн платежи на сайте УК и онлайн-кассы. • Новые сроки реагирования на заявки собственников. • Сроки локализации и устранения аварийных ситуаций на сетях ХВС и ГВС, сроки устранения засоров канализации и мусоропроводов. • Обратная связь с собственниками помещений при поступлении заявки в АДС – запись разговора, уведомление о планируемых сроках исполнения заявки, фото фиксация факта выполнения заявки. • Автоматизированные системы управления заявками в АДС. [B]Новый порядок расчета стоимости КРСОИ[/B] • 4 варианта расчета стоимости КРСОИ в зависимости от наличия/отсутствия общедомового прибора учета и решения общего собрания собственников. • Нужно ли решение общего собрания при изменении субъектом норматива или тарифа. • Формулировки решения ОСС для оплаты КРСОИ по среднегодовому потреблению и по факту – риски и их минимизация. • Проблема 2017 года «Площадь чердаков и подвалов» решена? Новый порядок определения площади мест общего пользования при расчете. • Конструктивные особенности МКД и их влияние на возможность выставления КРСОИ. • АСКУ (автоматическое снятие показаний ИПУ и ОДПУ) и особый порядок расчета КРСОИ. • Штрафы за неправильный расчет стоимости жилищной услуги. Как избежать или минимизировать риски. • Льгота по НДС на КРСОИ – применять или нет? Все за и против. [B]Налоговая оптимизация деятельности по управлению МКД – как пользоваться льготами и минимизировать штрафы[/B] • Как не отправиться в места не столь отдаленные после семинаров по оптимизации налоговой нагрузки от И.А. Фельдмана. • Основные налоговые льготы, которые применяют УК и ТСЖ. • 7 основных правил дробления бизнеса, которые необходимо учитывать. • Взаимозависимость – как ее определяют и к чему это может привести. • К чему налоговики «цепляются» при проверках управляющих организаций. • Выбор контрагентов руководством компании – как проверяются контрагенты и как тут учитывается взаимозависимость. • Методические рекомендации по установлению в ходе налоговых и процессуальных проверок обстоятельств, свидетельствующих об умысле в действиях должностных лиц налогоплательщика, направленном на неуплату налогов (сборов). • Минимизация налоговой нагрузки УК (ТСЖ) в 2017-2018 году. [B]Планируемые поправки в части определения размера платы за коммунальные ресурсы, используемые при содержании общего имущества (поправки в 306 ПП РФ, 354 ПП РФ и 491 ПП РФ)[/B] • Изменения в порядке установления нормативов на КРСОИ. • Варианты определения размера платы за КРСОИ с общим собранием собственников и без него. • Использование ОДПУ и нормативов при расчете платы за КРСОИ и возможность «переложить» сверхнормативные КРСОИ на собственников помещений через решение ОСС. • Ежегодные корректировки начисленных за КРСОИ сумм и «судьба» отрицательного КРСОИ (перенос на следующие периоды). • Ответственность УК (ТСЖ) за ошибки в начислении КРСОИ. [B]Размер платы за содержание жилого помещения – как избежать рисков[/B] • Основы установления размера платы за содержание жилого помещения – основные ошибки и пути их минимизации. • Оптимальные сроки установления размера платы в перечне работ и услуг. Разница между «новыми» и «старыми» домами. • Текущий ремонт – фиксированная плата с последующим определением видов работ или первоначальное утверждение перечня работ и услуг. Все За и Против. • Индексация размера платы в договоре управления – все ЗА и Против. Анализ судебной практики и типовые ошибки. • Отсутствие утвержденного перечня работ и услуг и риски признания выполненных работ несогласованными с собственниками помещений. [B]Ответы на вопросы слушателей[/B] [B]Задать вопросы можно Ольге Сидоровой, по телефону +7 919 488 34 46 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:olga@burmistr.ru]olga@burmistr.ru[/URL][/B] |
02.11.2017 10:08:45
Коллеги, приглашаем Вас на новый семинар [B][COLOR=#FF0000pt]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/COLOR][/B], который состоится:
[B]05 декабря 2017 года - г. Омск[/B] [B]08 декабря 2017 года - г. Сургут[/B] Мы ОБНОВИЛИ ПРОГРАММУ СЕМИНАРА 05 октября 2017 года. Минстрой не дремлет. [B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру». [B] Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации. Стоимость участия: г. Омск - 6 300 рублей, г. Сургут - 6 300 рублей, [/B] При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%. [B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B] Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия: [B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая) [B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] кофе/чаем с ароматной выпечкой [B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg [B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова. 5) У нас красивая напечатанная раздатка 6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, с удобной транспортной доступностью [B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф [B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops: Программа семинара: [COLOR=#4000BFpt][B]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/B][/COLOR] [COLOR=#FF0000pt][B]НОВАЯ ПРОГРАММА 05.10.2017 и учитывает последние изменения, внесенные Правительством и Госдумой РФ[/B][/COLOR] [B]Планируемые поправки в части работы аварийно-диспетчерских служб (АДС) управляющих организаций (ТСЖ) и прием платежей (поправки в 731 ПП РФ, 491 ПП РФ и 416 ПП РФ)[/B] • Онлайн платежи на сайте УК и онлайн-кассы. • Новые сроки реагирования на заявки собственников. • Сроки локализации и устранения аварийных ситуаций на сетях ХВС и ГВС, сроки устранения засоров канализации и мусоропроводов. • Обратная связь с собственниками помещений при поступлении заявки в АДС – запись разговора, уведомление о планируемых сроках исполнения заявки, фото фиксация факта выполнения заявки. • Автоматизированные системы управления заявками в АДС. [B]Новый порядок расчета стоимости КРСОИ[/B] • 4 варианта расчета стоимости КРСОИ в зависимости от наличия/отсутствия общедомового прибора учета и решения общего собрания собственников. • Нужно ли решение общего собрания при изменении субъектом норматива или тарифа. • Формулировки решения ОСС для оплаты КРСОИ по среднегодовому потреблению и по факту – риски и их минимизация. • Проблема 2017 года «Площадь чердаков и подвалов» решена? Новый порядок определения площади мест общего пользования при расчете. • Конструктивные особенности МКД и их влияние на возможность выставления КРСОИ. • АСКУ (автоматическое снятие показаний ИПУ и ОДПУ) и особый порядок расчета КРСОИ. • Штрафы за неправильный расчет стоимости жилищной услуги. Как избежать или минимизировать риски. • Льгота по НДС на КРСОИ – применять или нет? Все за и против. [B]Налоговая оптимизация деятельности по управлению МКД – как пользоваться льготами и минимизировать штрафы[/B] • Как не отправиться в места не столь отдаленные после семинаров по оптимизации налоговой нагрузки от И.А. Фельдмана. • Основные налоговые льготы, которые применяют УК и ТСЖ. • 7 основных правил дробления бизнеса, которые необходимо учитывать. • Взаимозависимость – как ее определяют и к чему это может привести. • К чему налоговики «цепляются» при проверках управляющих организаций. • Выбор контрагентов руководством компании – как проверяются контрагенты и как тут учитывается взаимозависимость. • Методические рекомендации по установлению в ходе налоговых и процессуальных проверок обстоятельств, свидетельствующих об умысле в действиях должностных лиц налогоплательщика, направленном на неуплату налогов (сборов). • Минимизация налоговой нагрузки УК (ТСЖ) в 2017-2018 году. [B]Планируемые поправки в части определения размера платы за коммунальные ресурсы, используемые при содержании общего имущества (поправки в 306 ПП РФ, 354 ПП РФ и 491 ПП РФ)[/B] • Изменения в порядке установления нормативов на КРСОИ. • Варианты определения размера платы за КРСОИ с общим собранием собственников и без него. • Использование ОДПУ и нормативов при расчете платы за КРСОИ и возможность «переложить» сверхнормативные КРСОИ на собственников помещений через решение ОСС. • Ежегодные корректировки начисленных за КРСОИ сумм и «судьба» отрицательного КРСОИ (перенос на следующие периоды). • Ответственность УК (ТСЖ) за ошибки в начислении КРСОИ. [B]Размер платы за содержание жилого помещения – как избежать рисков[/B] • Основы установления размера платы за содержание жилого помещения – основные ошибки и пути их минимизации. • Оптимальные сроки установления размера платы в перечне работ и услуг. Разница между «новыми» и «старыми» домами. • Текущий ремонт – фиксированная плата с последующим определением видов работ или первоначальное утверждение перечня работ и услуг. Все За и Против. • Индексация размера платы в договоре управления – все ЗА и Против. Анализ судебной практики и типовые ошибки. • Отсутствие утвержденного перечня работ и услуг и риски признания выполненных работ несогласованными с собственниками помещений. [B]Ответы на вопросы слушателей[/B] [B]Задать вопросы можно Наталье Хлустовой, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL][/B] |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!