В апреле 2023 проведем шесть семинаров. Тема: «Управление МКД в 2023 году - от персональных данных до экономики дома».
<br>
16.03.2023 13:32:55
[url=/news/news_company/grafik-aprelskikh-seminarov-uzhe-na-sayte/]График апрельских семинаров уже на сайте[/url]
|
16.03.2023 11:41:16
[url=/news/news_zkh/minstroy-prorabatyvaet-mery-podderzhki-otechestvennykh-proizvoditeley-liftov/]Минстрой прорабатывает меры поддержки отечественных производителей лифтов[/url]
|
16.03.2023 10:47:14
[url=/stati/sudebnaya-praktika/opredelenie-vs-rf-306-es22-19673-ot-26-01-2023-kak-v-tatarstane-vznosy-na-kr-sobirali-my-v-shoke-/]Определение ВС РФ № 306-ЭС22-19673 от 26.01.2023. Как в Татарстане взносы на КР собирали. Мы в шоке...[/url]
|
15.03.2023 15:28:55
[url=/news/news_zkh/za-2023-god-chislo-zhalob-na-rabotu-sistemy-zhkkh-vyroslo-v-poltora-raza/]За 2023 год число жалоб на работу системы ЖКХ выросло в полтора раза[/url]
|
15.03.2023 14:57:03
[url=/stati/dogovornaya-rabota/kto-mozhet-podpisat-dogovor-upravleniya-mkd/]Кто может подписать договор управления МКД[/url]
|
14.03.2023 15:32:33
[url=/news/news_company/mest-na-slet-2023-ostaetsya-vse-menshe-/]Мест на Слет 2023 остается все меньше! [/url]
Сегодня, 14 марта был выставлен счет на последний номер категории Джуниор Сюит, а вчера был продан последний люкс! На данный момент еще в достаточном количестве номеров категории Супериор и Стандарт. Но заявки, словно молнии, прилетают к нам ежедневно, и мы уже набрали 70 участников из 150! |
14.03.2023 14:30:34
[url=/news/news_company/khochesh-futbolku-na-den-zhkkh-uchastvuy-v-rozygryshe-/]Хочешь футболку на день ЖКХ? Участвуй в розыгрыше! [/url]
|
14.03.2023 13:57:16
[url=/stati/sudebnaya-praktika51303298/o-poryadke-raskhodovaniya-sredstv-poluchennykh-v-kachestve-povyshayushchego-koeffitsienta/]О порядке расходования средств, полученных в качестве повышающего коэффициента[/url]
получателем повышающего коэффициента является именно исполнитель коммунальной услуги. При этом, достаточно часто возникают споры о порядке расходования денежных средств, полученных от потребителей в качестве повышающего коэффициента. |
10.03.2023 16:01:05
[url=/news/news_zkh/v-sistemu-zhkkh-planiruyut-vernut-mupy/]В систему ЖКХ планируют вернуть МУПы[/url]
В настоящее время Минстрой совместно с сенаторами и депутатами прорабатывает механизм обслуживания домов при отказе УК от выполнения своих обязательств. Об этом рассказал министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин, отвечая на вопрос «Парламентской газеты» в ходе «парламентского диалога» в Совете Федерации 10 марта. |
10.03.2023 15:41:17
[url=/news/news_zkh/vo-vtorom-chtenii-prinyaty-popravki-k-gpk-rf-ob-iskakh-k-anonimnym-kommunalnym-dolzhnikam/]Во втором чтении приняты поправки к ГПК РФ об исках к анонимным коммунальным должникам[/url]
Если УК (ТСЖ, РСО, региональный оператор) не знает не только идентификатор должника-гражданина, но даже его имя и фамилию, то информацию об этом предлагается включать непосредственно в текст искового заявления или заявления о выдаче судебного приказа. В этом случае суд сам запросит сведения о должнике у соответствующих госорганов и ППК «Роскадастр». |
10.03.2023 15:34:00
[url=/news/news_zkh/minstroy-planiruet-v-2023-godu-zavershit-rabotu-po-oplate-kommunalnykh-uslug-cherez-gis-zhkkh/]Минстрой планирует в 2023 году завершить работу по оплате коммунальных услуг через ГИС ЖКХ[/url]
Минстрой планирует завершить работу по возможности оплаты жилищно-коммунальных услуг через ГИС ЖКХ в 2023 году. Об этом в пятницу сообщил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. |
10.03.2023 13:12:39
[url=/stati/obshchee-imushchestvo-mkd/utilizatsiya-starykh-liftov-v-mkd/]Утилизация старых лифтов в МКД[/url]
После истечения срока службы в высотных МКД производится замена лифтового оборудования. В связи с чем не редко возникает вопрос: кто обязан утилизировать старые лифты и замененные запчасти. При этом, если в одних МКД активные члены совета дома готовы сами отвезти старые лифты в пункт металлолома, то в других – пассивные собственники хотят, чтобы все сделала управляющая организация. |
10.03.2023 12:43:14
В понедельник [B]20 марта в 10.00 проведем бесплатную онлайн-планерку, приуроченную ко Дню ЖКХ[/B].
Заявку на участие [B]подавать НЕ надо. [/B] Регистрируйтесь [URL=http://b24280.vr.mirapolis.ru/mira/s/OONaxr]http://b24280.vr.mirapolis.ru/mira/s/OONaxr[/URL] Вопросы можете [B]задавать на форуме, принимаем до 16 марта[/B]. На вопросы, поступившие позднее, не сможем ответить, так как юристам надо время на подготовку. Отвечать до посинения на них будет Юрий Кочетков, генеральный директор «Бурмистр.ру». [B]Дата проведения[/B]: понедельник 20 марта 2023 года. [B]Время[/B]: с 10.00 по Москве до 12.00 по Москве.<br> Стоимость участия в онлайн-планерке - [B]бесплатно[/B]. Участникам закрытого раздела форума приглашения направим 17 марта. Письмо от Virtual Room. [B]З/Ы На планерке отдадим нашу крутецкую футболку тому, кто выложит на нашем канале в телеграмме самую смешную картинку с работы и которая наберет больше всех лайков... Ссылка на тему в телеграмме тут [URL=https://t.me/burmistr2022/843]https://t.me/burmistr2022/843[/URL] [/B] |
10.03.2023 12:28:22
[url=/news/news_company/onlayn-planerka-ko-dnyu-zhkkh-zhdem-voprosy/]Онлайн-планерка ко дню ЖКХ. Ждем вопросы![/url]
Каждый год на профессиональный праздник мы делаем подарок представителям УК и ТСЖ. В этом году будем отвечать на ваши вопросы 20 марта в 10:00 по МСК!<br> |
10.03.2023 11:15:51
[QUOTE]Екатерина Б написал:
Добрый день! Стали доступны для скачивания выписки заказанные в феврале. Я заказывала на 17 домов. Скачала. И по каждому дому, по каждой квартире в этих реестрах одно и то же: "В Росреестре нет данных по этому объекту"....[/QUOTE] Добрый день! Какой e-mail в аккаунте использован на mkd-burmistr.ru и адрес любого дома нужен |
09.03.2023 11:29:50
[url=/news/news_zkh/vsem-uchastnikam-svo-polnostyu-otmenyat-peni-za-neuplatu-zhku/]Всем участникам СВО полностью отменят пени за неуплату ЖКУ[/url]
Всем участникам специальной военной операции планируется отменить пени за неуплату ЖКУ. Правительство РФ поддержало такой законопроект, следует из проекта отзыва кабмина (сообщают «Известия»). Его внесли в Госдуму осенью 2022-го, в феврале текущего года приняли в первом чтении. |
09.03.2023 10:14:52
[url=/stati/sudebnaya-praktika51303298/sudebnyy-spor-o-samovolnykh-deystviyakh-odnogo-iz-sobstvennikov-mkd-s-razresheniya-obshchego-sobrani/]Судебный спор о самовольных действиях одного из собственников МКД с разрешения общего собрания[/url]
Действия собственников по переустройству (реконструкции) общего имущества многоквартирного дома (далее – МКД) должны осуществляться в соответствии с проектом и разрешением органов местного самоуправления, а также с разрешения общего собрания собственников данного дома. |
07.03.2023 10:58:51
[url=/stati/pozdravleniya-ot-kompanii-/s-dnem-vesny-i-krasoty-/]С днем весны и красоты!!![/url]
Завтра будет непростой день для большинства мужчин, так как нужно будет встать с утра пораньше и идти стоять в очереди среди таких же «опоздунов» за цветами и подарками прекрасной половине человечества.<br> А прекрасная половина человечества может с утра выглянуть в окно, увидеть спешащие вереницы мужчин с цветами, подарками, тортами и прочими приятностями, и подумать «Прекрасно же…»<br> Мы поздравляем всех милых женщин с Вашим весенним праздником. Благодаря вам у мужчин есть идеи и вдохновение, желание любить и быть любимым, а также с радостью спешить домой после работы. Желаем, чтобы все ваши самые заветные желания непременно исполнились.<br> Оставайтесь такими же обаятельными и красивыми!<br> <br> Спасибо, что Вы есть.<br> Мужской коллектив Бурмистр.ру |
07.03.2023 10:20:23
[url=/stati/obshchee-imushchestvo-mkd/pravomernost-ustanovki-videokamer-v-mestakh-obshchego-polzovaniya-sobstvennikom-pomeshcheniya-mkd/]Правомерность установки видеокамер в местах общего пользования собственником помещения МКД[/url]
|
07.03.2023 09:54:51
[url=/news/news_company/otkryvaem-priem-zayavok-na-vebinar-udarim-razgildyaystvom-po-popravkam-i-proektam-popravok/]Открываем прием заявок на вебинар: Ударим разгильдяйством по поправкам и проектам поправок[/url]
Минстрой, Госдума и прочие что-то уж очень сильно стараются в очередном реформировании сферы управления домами. Фактические «похороны» Росреестра и вместе с ним собраний собственников, перерасчеты по ТКО при временном отсутствии, поправки в ЖК РФ по ВДГО и ВКГО. Изменений накопилось достаточно и мы решили сделать обзорный вебинар по уже свершимся поправкам и по тем, которые только планируются к вступлению. |
07.03.2023 09:35:39
<li>
<li>
<li>
<li>
<li>
<li>
</ol>
|
06.03.2023 14:54:32
[url=/news/news_company/konferents-zaly-dlya-martovskikh-seminarov-uzhe-na-sayte/]Конференц-залы для мартовских семинаров уже на сайте[/url]
|
06.03.2023 12:53:55
[url=/news/news_zkh/izvestiya-v-rf-khotyat-otkazatsya-ot-pechatnykh-platezhek-za-zhku/]«Известия»: в РФ хотят отказаться от печатных платежек за ЖКУ[/url]
В РФ хотят поэтапно отказаться от бумажных платежек за ЖКУ. Речь идет о всех категориях граждан, за исключением пенсионеров. С инициативой в Минстрой обратился Российский экологический оператор. Там указали, что в стране 50 млн домохозяйств, а значит, ежемесячно они образуют около 50 т бумаги, отходы оказываются на полигонах, ведь предприятия-утилизаторы не успевают перерабатывать весь объем. Минстрой и Минцифры ранее уже поддерживали такое начинание, но на практике так его и не осуществили. Впрочем, эксперты уже разрабатывают нужные шаги в этом направлении, отметили в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства. |
03.03.2023 12:34:35
[url=/stati/vzyskanie-zadolzhennosti/munitsipalitet-zaplatit-za-nanimatelya-dolg-v-chetvert-milliona-delo-a07-27781-2021/]Муниципалитет заплатит за нанимателя долг в четверть миллиона. Дело А07-27781/2021[/url]
управляла одним МКД, в котором имелась муниципальная квартира, наниматель которой «нажил» долг в полтораста тысяч рублей. |
03.03.2023 12:18:58
[url=/news/news_zkh/menyat-upravlyayushchuyu-kompaniyu-v-mnogoetazhkakh-predlozhili-ne-chashche-raza-v-god/]Менять управляющую компанию в многоэтажках предложили не чаще раза в год[/url]
|
03.03.2023 12:13:38
[url=/news/news_zkh/proverku-gazovogo-oborudovaniya-v-mnogokvartirnykh-domakh-doveryat-odnoy-kompanii/]Проверку газового оборудования в многоквартирных домах доверят одной компании[/url]
Газораспределительные организации будут обязаны заниматься техобслуживанием и ремонтом внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Такой закон 1 марта приняла Госдума. |
02.03.2023 12:20:06
[url=/stati/spory-s-rso/ubytki-za-rzhavye-truby-gvs-mozhno-vzyskat-s-rso/]Убытки за ржавые трубы ГВС можно взыскать с РСО[/url]
В силу лоббирования интересов ресурсоснабжающих организаций, управляющим компаниям достаточно тяжело доказывать свою правоту в судебных спорах. В данной статье хотим поделиться непопулярным решением суда по делу А11-6975/2021, где управляющая организация смогла взыскать с РСО убытки за замену систем ГВС в нескольких МКД. |
01.03.2023 13:58:31
[url=/news/news_company/vebinar-vsye-chto-kasaetsya-vzaimodeystviya-omsu-i-upravlyayushchey-organizatsii-chast-ii/]Вебинар «Всё, что касается взаимодействия ОМСУ и управляющей организации» часть II[/url]
Вчера, 28 февраля, прошел вебинар о взаимодействии УО и органов ОМСУ. Тема оказалась обширнее, чем мы думали изначально и времени на ее разбор оказалось недостаточно. Поэтому завтра, 2 марта в 10.00 по МСК будет второй круг. |
01.03.2023 13:21:08
[url=/news/news_zkh/minstroy-anonsiroval-rekordnyy-vvod-zhilya-v-mnogokvartirnykh-domakh/]Минстрой анонсировал рекордный ввод жилья в многоквартирных домах[/url]
В 2023 году планируется построить и ввести в эксплуатацию в России не менее 50 млн кв. м жилья в многоквартирных домах, что должно стать абсолютным рекордом. С таким заявлением выступил замглавы Минстроя Никита Стасишин в рамках VIII Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства. |
01.03.2023 13:01:49
[url=/stati/spory-s-rso/bezdogovornoe-potreblenie-nezhilogo-pomeshcheniya-delo-a40-35701-2021/]Бездоговорное потребление нежилого помещения? Дело А40-35701/2021[/url]
Однажды РСО обратилась в суд с иском к ИП о взыскании убытков. Исковые требования мотивированы тем, что в результате проверки РСО нежилого помещения, принадлежащего ИП, выявлен факт бездоговорного потребления тепловой энергии и ГВС. |
В апреле 2023 проведем шесть семинаров. Тема: «Управление МКД в 2023 году - от персональных данных до экономики дома».
<br>
Минстрой России прорабатывает меры поддержки отечественных производителей лифтов в рамках программ капитального ремонта. Об этом сообщил в среду главный государственный жилищный инспектор России, заместитель министра строительства и ЖКХ Алексей Ересько.
Собственники помещений в нескольких МКД, управляемых одной управляющей организацией, приняли на ОСС решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
Далее в рамках реализации региональной программы капитального ремонта РО и УО заключили договор о взаимодействии по вопросам обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Количество жалоб россиян на работу системы жилищно-коммунального хозяйства за прошлый год увеличилось на 55 процентов. Об этом на расширенной коллегии Генпрокуратуры сообщил глава ведомства Игорь Краснов.
После проведения общего собрания собственников помещений МКД по выбору управляющей организации, необходимо реализовать выбранный способ управления, а именно: подписать договор управления и направить комплект документов в органы государственного жилищного надзора для включения дома в реестр лицензий. При этом, на практике достаточно часто возникает вопрос о том, кем именно от имени собственников должен быть подписан договор управления. И если раньше достаточно было приложить договор, подписанный одним или несколькими собственниками, то в последнее время органы ГЖН стали уделять этому вопросу повышенное внимание. Именно ненадлежащим образом подписанный договор управления может стать причиной отказа органа ГЖН во включении избранного дома в реестр лицензий.
На праздники принято дарить подарки и команда «Бурмистр.ру» проводит традиционную <a href="https://burmistr.ru/webinars/onlayn-planerka-na-den-zhkkh-vkhod-svobodnyy/">бесплатную онлайн-планерку</a>, приуроченную к главному профессиональному торжеству года. Но мы решили пойти дальше и подарить нашу крутую <a href="https://burmistr.ru/news/news_company/dolgozhdannye-merchi-uzhe-v-prodazhe/">фирменную футболку</a>.
При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги.
Установка видеонаблюдения в подъездах и на входе в МКД -достаточно распространенное явление. Как правило, решение об установке видеокамер принимается общим собранием собственников помещений МКД, после чего заключается договор с подрядчиком, который за плату осуществляет обслуживание систем видеонаблюдения. В этом случае, по решению общего собрания услуги по обслуживанию систем видеонаблюдения ежемесячно оплачивают все собственники помещений МКД.
<span style="color: #2a3335; background: white;">Ну а если серьезно, то Минстрой, Госдума и прочие что-то уж очень сильно стараются в очередном реформировании сферы управления домами. Фактические «похороны» Росреестра и вместе с ним собраний собственников, перерасчеты по ТКО при временном отсутствии, поправки в ЖК РФ по ВДГО и ВКГО. </span>
<span style="color: #2a3335; background: white;">Изменений накопилось достаточно и мы решили сделать обзорный вебинар по уже свершимся поправкам и по тем, которые только планируются к вступлению.</span>
<span style="color: #2a3335; background: white;">Вступил в силу Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ, который предусматривает возможность получения персональных данных собственников из ЕГРН только с их согласия.</span>
<span style="color: #2a3335; background: white;">Закон «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации. Кто будет обслуживать ВДГО и ВКГО в МКД и жилых домах после вступления в силу поправок?</span>
<span style="color: #2a3335; background: white;">Перерасчеты по ТКО при временном отсутствии потребителей в помещении – кого коснутся поправки и когда стоит и не стоит делать корректировку? Вступило в силу Постановление Правительства РФ от 16.11.2022 № 2076</span>
<span style="color: #2a3335; background: white;">Уменьшение необходимого количества голосов на ОСС для принятия решения о проведении капитального ремонта МКД с 2/3 до 50%</span>
<span style="color: #2a3335; background: white;">Изменения в Правилах противопожарного режима. Вступило в силу Постановление Правительства РФ от 24.10.2022 № 1885. Многие изменения актуальны и для многоквартирных домов, например, в комнатах квартир и жилых домов, не подлежащих защите системой пожарной сигнализации и (или) системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, <b>в которых проживают многодетные семьи, семьи, находящиеся в трудной жизненной ситуации, в социально опасном положении</b>, должны быть установлены автономные дымовые пожарные извещатели.</span>
<span style="color: #2a3335; background: white;">Новое в приемке работ по капитальному ремонту МКД (вступили в силу поправки в Федеральный закон от 16.04.2022 № 100-ФЗ и отдельные положения Федерального закона от 07.10.2022 № 378-ФЗ)</span>
<span style="color: #2a3335; background: white;">Уверены, что до даты проведения вебинара нам подкинут еще массу идей как сделать сферу управления МКД еще более стильной, модной и молодежной. Поэтому процентов на 99,9 программа будет дополнена</span>
Для слушателей семинаров подобрали лучшие отели с просторными конференц-залами. Выбирай город и присылай <a href="https://burmistr.ru/seminars/">заявку</a> на участие!
Так уж повелось, что именно в Уральском арбитражном округе чаще передаются на рассмотрение суда споры, привлекающие внимание коллег, работающих «на земле» в сфере ЖКХ. Сегодня мы изучим канву событий дела, где решалась острая проблема.
Жителям многоквартирных домов предлагают разрешить выбирать новую управляющую компанию не раньше, чем через год после выбора предыдущей. Такой законопроект группы депутатов Госдума приняла в первом чтении 2 марта.
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!