crm

До семинара в Сочи осталось

  • 8
  • 1
день

Форум

ГлавнаяNickMinister

NickMinister

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Запускаем продажу входных билетов на Слет 2023
 
[url=/news/news_company/zapuskaem-prodazhu-vkhodnykh-biletov-na-slet-2023/]Запускаем продажу входных билетов на Слет 2023[/url]
Стартует
продажа путевок на Слет 2023, который мы проводим в Екатеринбурге с 31 июля по
4 августа 2023! Тему решили не менять, так как многие гости уже подготовили
ангельские и дьявольские костюмы. Так что открывайте сундуки и расчехляйте
метлы, трезубцы и крылья. 
Жильцов могут обязать решать споры с УК в досудебном порядке
 
[url=/news/news_zkh/zhiltsov-mogut-obyazat-reshat-spory-s-uk-v-dosudebnom-poryadke/]Жильцов могут обязать решать споры с УК в досудебном порядке[/url]
Собственников
квартир хотят обязать решать споры с управляющими компаниями в досудебном
порядке. Речь о жалобах на некачественный ремонт, содержание домов и придомовой
территории. Соответствующий законопроект был разработан Торгово-промышленной
палатой. Его направят в профильный комитет Госдумы, пишет газета «Известия».
Реализация демонтированного элемента ОИ. Спрашивали - отвечаем
 
[url=/stati/obshchee-imushchestvo-mkd/realizatsiya-demontirovannogo-elementa-oi-sprashivali-otvechaem/]Реализация демонтированного элемента ОИ. Спрашивали - отвечаем[/url]


Не так давно на форуме было высказано пожелание увидеть статью про реализацию демонтированного имущества. Интересовал коллегу вопрос «юридической обёртки» такого действия и выяснение возможности определить куда-то вырученные средства.

С Днём защитника отечества!
 
[url=/stati/pozdravleniya-ot-kompanii-/s-dnyem-zashchitnika-otechestva/]С Днём защитника отечества![/url]
Все праздники в России делятся на массовые, мужские и женские.
Завершаем прием платежей за отчеты из ЕГРН
 
[url=/news/news_company/zavershaem-priem-platezhey-za-otchety-iz-egrn/]Завершаем прием платежей за отчеты из ЕГРН[/url]
Важная новость!
Мартовские семинары и новая программа
 
[url=/news/news_company/martovskie-seminary-i-novaya-programma/]Мартовские семинары и новая программа[/url]


Расписание мартовских семинаров сформировано, новая программа готова. Выбирай город и присылай <a href="https://burmistr.ru/seminars/">заявку</a> на участие!

Про запросы контролирующих органов
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika5130/pro-zaprosy-kontroliruyushchikh-organov/]Про запросы контролирующих органов[/url]
Практически
в каждую управляющую организацию регулярно поступают запросы судов, органов МВД
и прокуратуры о предоставлении той-или иной информации. В данной статье
разберем почему нужно отвечать на запросы и что будет если их игнорировать.
Обсуждение сервиса запроса сведений из ЕГРН и проведения ОСС
 
[QUOTE]zom2000 написал:
Сервис конечно стал никакой. Результат заказа - завершен, а выписки пустые! Это как?[/QUOTE]
что значит пустые? Напишите в поддержку в чате через личный кабинет
РБК: ИТ-компании попросили оставить им доступ к данным о владельцах квартир
 
[url=/news/news_zkh/rbk-it-kompanii-poprosili-ostavit-im-dostup-k-dannym-o-vladeltsakh-kvartir/]РБК: ИТ-компании попросили оставить им доступ к данным о владельцах квартир[/url]
Ассоциация
«Цифровая экономика», в которую входят крупные ИТ-компании, попросила Минцифры
разрешить специальным аккредитованным организациям получать данные о
собственниках недвижимости после того, как доступ к ним будет ограничен
(предусмотрено с 1 марта 2023 года).
Владельцев недвижимости будут проверят по QR-кодам
 
[url=/news/news_zkh/vladeltsev-nedvizhimosti-budut-proveryat-po-qr-kodam/]Владельцев недвижимости будут проверят по QR-кодам[/url]
С 1
марта 2023 года данные о физических лицах, которые владеют недвижимостью, будут
недоступны. Если собственник решил продать квартиру, ему нужно подать заявление
в Росреестр на раскрытие сведений. Тогда покупатель увидит «историю квартиры» и
проверит ее по QR-коду.
Про судебный спор о демонтаже кабеля управляющей организацией
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika51303298/pro-sudebnyy-spor-o-demontazhe-kabelya-upravlyayushchey-organizatsiey/]Про судебный спор о демонтаже кабеля управляющей организацией[/url]
Как
известно, действующим законодательством РФ предусмотрена безусловная обязанность
управляющей организации выполнять работы, связанные с содержанием и ремонтом
общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД).
Бремя доказывания в споре с застройщиком по гарантийным недостаткам. Дело А41-49147/2019
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika/bremya-dokazyvaniya-v-spore-s-zastroyshchikom-po-garantiynym-nedostatkam-delo-a41-49147-2019/]Бремя доказывания в споре с застройщиком по гарантийным недостаткам. Дело А41-49147/2019[/url]
Управляющая организация обратилась в суд с иском к
Застройщику, в котором требовала устранить недостатки МКД.
Истребование технической документации у застройщика МКД
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika/istrebovanie-tekhnicheskoy-dokumentatsii-u-zastroyshchika-mkd/]Истребование технической документации у застройщика МКД[/url]


Передача технической документации на многоквартирный дом при расторжении договора управления является обязанностью каждой управляющей организации. Перечень документации для передачи установлен законом. В связи с чем, по данному вопросу сформировалась более-менее однозначная судебная практика.

В Государственной Думе проходит «правительственный час» с участием Министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина
 
[url=/news/news_zkh/v-gosudarstvennoy-dume-prokhodit-pravitelstvennyy-chas-s-uchastiem-ministra-stroitelstva-i-zhkkh-ire/]В Государственной Думе проходит «правительственный час» с участием Министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина[/url]
В Государственной Думе в среду, 8 февраля, проходит
«правительственный час» с участием Министра строительства и
жилищно-коммунального хозяйства Ирека Файзуллина на тему «О ходе реализации
национального проекта «Жилье и городская среда».
Содержание паркинга в МКД
 
[url=/stati/obshchee-imushchestvo-mkd/soderzhanie-parkinga-v-mkd/]Содержание паркинга в МКД[/url]


Ежегодно вводится в эксплуатацию большое количество МКД с паркингом, в связи с чем, становится актуальным остается вопросы его содержания и уборки. В данной статье попытаемся разобраться что необходимо учесть, если в МКД есть паркинг.

Согласно
статье 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать
благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание
общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным
имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в
таком доме.
ЕГРН превращается в тыкву?
 
[url=/news/news_zkh/egrn-prevrashchaetsya-v-tykvu/]ЕГРН превращается в тыкву?[/url]


На стриме в Telegram снова подняли вопрос о вступлении в силу Федерального закона от 14.07.2022 № 266-ФЗ, который с 01.03.2023 «закроет» в ЕГРН персональные данные. Коллеги спрашивали, нет ли подвижек в данном вопросе.

Долгожданные мерчи уже в продаже!
 
[url=/news/news_company/dolgozhdannye-merchi-uzhe-v-prodazhe/]Долгожданные мерчи уже в продаже![/url]
На
финише 2022 года мы решили попробовать себя в новой роли: дизайнеров и
производителей одежды для людей, работающих в ЖКХ. Разумеется, в зону
спецодежды свой любопытный нос мы даже не пытались вставить, там и без нас
плотно. А вот сотрудники офисов УК и ТСЖ – это уже более интересное поле для
творчества. Так мы придумали вариант толстовки (а по новомодному – худи),
который очень хотели, но не успели отшить до нового года. 
Стримы в телеграм: запускаем новый формат общения
 
[url=/news/news_company/strimy-v-telegram-zapuskaem-novyy-format-obshcheniya/]Стримы в телеграм: запускаем новый формат общения[/url]
Обсудим события и изменения в сфере управления
домами, поговорим о насущном и наболевшем, разберем неожиданные вопросы от
собственников помещений и не только.
«Известия»: В России предложили снизить плату ЖКУ за вывоз мусора
 
[url=/news/news_zkh/izvestiya-v-rossii-predlozhili-snizit-platu-zhku-za-vyvoz-musora/]«Известия»: В России предложили снизить плату ЖКУ за вывоз мусора[/url]


В России предложили рассчитывать плату за вывоз мусора (обращение с ТКО), исходя из фактически произведенных отходов, а не по нормативу, как сейчас. Закон сегодня разрешает использовать такой механизм, для этого необходимо провести собрание собственников жилья и после договориться с мусорным регоператором.


<br>

Про вывоз ТКО и обязанности регионального оператора
 
[url=/stati/tko/pro-vyvoz-tko-i-obyazannosti-regionalnogo-operatora/]Про вывоз ТКО и обязанности регионального оператора[/url]


Управляющие организации (ТСЖ) часто сталкиваются с ситуациями, когда региональный оператор по вывозу ТКО по разным причинам отказываются от вывоза отходов с тех или иных контейнерных площадок, при том, что предписания и даже штрафы за неубранный мусор не редко поступают именно в управляющую компанию. В данной статье разберем права и обязанности Региональных операторов по обращению с ТКО.

Про кворум ОСС относительно вопроса допустимой стоимости услуг по капремонту – мнение суда
 
[url=/stati/kapitalnyy-remont/pro-kvorum-oss-otnositelno-voprosa-dopustimoy-stoimosti-uslug-po-kapremontu-mnenie-suda/]Про кворум ОСС относительно вопроса допустимой стоимости услуг по капремонту – мнение суда[/url]


Положения действующего жилищного законодательства предусматривают увеличение суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (далее – ОСС, МКД).

При
этом ОСС вправе утвердить
предельно допустимую стоимость услуг (работ) по капремонту общего
имущества в МКД только в том случае, если
ЗА данную стоимость проголосовало квалифицированное большинство в размере не
менее чем 2/3 голосов.
Нужен ли тепловизор, если в квартире холодно?
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika51303298/nuzhen-li-teplovizor-esli-v-kvartire-kholodno/]Нужен ли тепловизор, если в квартире холодно?[/url]


Довольно часто коллеги обращаются с просьбами разъяснить порядок действий при поступлении жалобы потребителя о том, что в квартире холодно. Иногда заявления от жильцов поражают обилием технических терминов, частотой слов «обязана» и «незамедлительно», поэтому возникает резонное желание сформулировать более-менее понятный алгоритм действий при получении таких жалоб.

Договоры с управляющими компаниями хотят привести к единой форме
 
[url=/news/news_zkh/dogovory-s-upravlyayushchimi-kompaniyami-khotyat-privesti-k-edinoy-forme/]Договоры с управляющими компаниями хотят привести к единой форме[/url]
Чтобы
собственники жилья могли контролировать работу своей управляющей компании (УК),
договоры с этими организациями нужно привести к единой форме и сделать отчеты
УК понятными. Об этом зампредседателя Комитета Госдумы по ЖКХ Светлана
Разворотнева («Единая Россия») заявила «Парламентской газете».
Не пропусти новый вебинар "Всё, что касается взаимодействия ОМСУ и управляющей организации"
 
[url=/news/news_company/ne-propusti-novyy-vebinar-vsye-chto-kasaetsya-vzaimodeystviya-omsu-i-upravlyayushchey-organizatsii/]Не пропусти новый вебинар "Всё, что касается взаимодействия ОМСУ и управляющей организации"[/url]
Управляющие компании и ТСЖ при управлении МКД взаимодействуют не только с собственниками помещений и надзорными органами. Любой дом расположен на земельном участке, а участок входит в сферу интересов органа местного самоуправления, глава которого должен присматривать за тем, как проживает его электорат.<br>
Орган местного самоуправления может «подарить» управляющей организации МКД в удручающем состоянии, установить экономически необоснованную стоимость услуги содержания жилого помещения при проведении конкурса или заставить убирать не входящую в состав общего имущества территорию…<br>
Как взаимодействовать с органом местного самоуправления и бороться за свои права мы и расскажем на вебинаре, который состоится 28 декабря в 10.00 (МСК).<br>
Задавайте вопросы к онлайн-планерке №51
 
[url=/news/news_company/zadavayte-voprosy-k-onlayn-planerke-51/]Задавайте вопросы к онлайн-планерке №51[/url]


Дата проведения – среда, 01 февраля 2023 года. Начало в 10.00 по МСК.

Онлайн-планерка №51
 
Анонсируем онлайн-планерку №51.

Дата проведения – [B]среда, 1 февраля 2023 года[/B]. Начало в 10.00 по МСК.

Задавайте вопросы здесь

Принять участие смогут подписчики [URL=https://www.burmistr.ru/services/godovaya-podpiska-na-vebinary/]Закрытой ветки[/URL].

Приглашение направим во вторник, 31 января 2023 года. Письмо будет от Virtual Room.
«Коммерсант»: объем вливаний в ЖКХ вырастет в 2,5 раза
 
[url=/news/news_zkh/kommersant-obem-vlivaniy-v-zhkkh-vyrastet-v-2-5-raza/]«Коммерсант»: объем вливаний в ЖКХ вырастет в 2,5 раза[/url]
В 2023 году с учетом всех имеющихся механизмов
финансирования ЖКХ (включая нацпроекты и инфраструктурное меню) общий объем
бюджетных вложений в обновление этой сферы резко вырастет и составит 440 млрд
руб. Эта немалая сумма, впрочем, составит лишь десятую часть финансирования,
требуемого изношенной инфраструктуре ЖКХ для решения всех ее проблем. Сейчас
федеральный центр донастраивает планы обновления на региональном уровне:
утверждены 16 программ модернизации субъектов РФ, остальные должны быть готовы
до конца февраля.
«Потребительский» штраф в пользу гражданина, не являющегося собственником в МКД
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika/potrebitelskiy-shtraf-v-polzu-grazhdanina-ne-yavlyayushchegosya-sobstvennikom-v-mkd/]«Потребительский» штраф в пользу гражданина, не являющегося собственником в МКД[/url]
В силу
положений Федерального закона «О  защите прав потребителей» исполнитель
обязан потребителю оказать услугу, качество которой соответствует договору. При
отсутствии в договоре условий о качестве услуги исполнитель обязан оказать
услугу соответствующую обычно предъявляемым требованиям и пригодную для целей,
для которых услуга такого рода обычно используется.
Вопросы по работе в CRM системе
 
Цитата
ДругЧеловека написал:
Доброго утра. А можно как-то с модуле "Обращения" ставить статус "прочитано" тем обращениям, которые не требуют ответа. А то "светятся" в левом меню...И удалить вроде нехорошо...
нужно всё равно их обработать: назначить исполнителя и указать, например, что не требует ответа. После можно закрыть обращение.
Субсидиарка главного распорядителя бюджетных средств по долгам ФКУ. Дело А40-124843/2021
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika/subsidiarka-glavnogo-rasporyaditelya-byudzhetnykh-sredstv-po-dolgam-fku-delo-a40-124843-2021/]Субсидиарка главного распорядителя бюджетных средств по долгам ФКУ. Дело А40-124843/2021[/url]


Начало дела вполне заурядное: Энергосбыт взыскал в арбитражном суде с федерального казённого учреждения (ФКУ) задолженность, которая образовалась по договору энергоснабжения.


Поскольку должник является «бюджетником» (такие должники есть практически у каждого коллеги), исполнительные листы были предъявлены к исполнению в Управление Федерального казначейства.

#
[url=/news/news_company/zapuskaem-prodazhu-vkhodnykh-biletov-na-slet-2023/]Запускаем продажу входных билетов на Слет 2023[/url]
Стартует
продажа путевок на Слет 2023, который мы проводим в Екатеринбурге с 31 июля по
4 августа 2023! Тему решили не менять, так как многие гости уже подготовили
ангельские и дьявольские костюмы. Так что открывайте сундуки и расчехляйте
метлы, трезубцы и крылья. 
#
[url=/news/news_zkh/zhiltsov-mogut-obyazat-reshat-spory-s-uk-v-dosudebnom-poryadke/]Жильцов могут обязать решать споры с УК в досудебном порядке[/url]
Собственников
квартир хотят обязать решать споры с управляющими компаниями в досудебном
порядке. Речь о жалобах на некачественный ремонт, содержание домов и придомовой
территории. Соответствующий законопроект был разработан Торгово-промышленной
палатой. Его направят в профильный комитет Госдумы, пишет газета «Известия».
#
[url=/stati/obshchee-imushchestvo-mkd/realizatsiya-demontirovannogo-elementa-oi-sprashivali-otvechaem/]Реализация демонтированного элемента ОИ. Спрашивали - отвечаем[/url]


Не так давно на форуме было высказано пожелание увидеть статью про реализацию демонтированного имущества. Интересовал коллегу вопрос «юридической обёртки» такого действия и выяснение возможности определить куда-то вырученные средства.

#
[url=/stati/pozdravleniya-ot-kompanii-/s-dnyem-zashchitnika-otechestva/]С Днём защитника отечества![/url]
Все праздники в России делятся на массовые, мужские и женские.
#
[url=/news/news_company/zavershaem-priem-platezhey-za-otchety-iz-egrn/]Завершаем прием платежей за отчеты из ЕГРН[/url]
Важная новость!
#
[url=/news/news_company/martovskie-seminary-i-novaya-programma/]Мартовские семинары и новая программа[/url]


Расписание мартовских семинаров сформировано, новая программа готова. Выбирай город и присылай <a href="https://burmistr.ru/seminars/">заявку</a> на участие!

#
[url=/stati/sudebnaya-praktika5130/pro-zaprosy-kontroliruyushchikh-organov/]Про запросы контролирующих органов[/url]
Практически
в каждую управляющую организацию регулярно поступают запросы судов, органов МВД
и прокуратуры о предоставлении той-или иной информации. В данной статье
разберем почему нужно отвечать на запросы и что будет если их игнорировать.
#
[QUOTE]zom2000 написал:
Сервис конечно стал никакой. Результат заказа - завершен, а выписки пустые! Это как?[/QUOTE]
что значит пустые? Напишите в поддержку в чате через личный кабинет
#
[url=/news/news_zkh/rbk-it-kompanii-poprosili-ostavit-im-dostup-k-dannym-o-vladeltsakh-kvartir/]РБК: ИТ-компании попросили оставить им доступ к данным о владельцах квартир[/url]
Ассоциация
«Цифровая экономика», в которую входят крупные ИТ-компании, попросила Минцифры
разрешить специальным аккредитованным организациям получать данные о
собственниках недвижимости после того, как доступ к ним будет ограничен
(предусмотрено с 1 марта 2023 года).
#
[url=/news/news_zkh/vladeltsev-nedvizhimosti-budut-proveryat-po-qr-kodam/]Владельцев недвижимости будут проверят по QR-кодам[/url]
С 1
марта 2023 года данные о физических лицах, которые владеют недвижимостью, будут
недоступны. Если собственник решил продать квартиру, ему нужно подать заявление
в Росреестр на раскрытие сведений. Тогда покупатель увидит «историю квартиры» и
проверит ее по QR-коду.
#
[url=/stati/sudebnaya-praktika51303298/pro-sudebnyy-spor-o-demontazhe-kabelya-upravlyayushchey-organizatsiey/]Про судебный спор о демонтаже кабеля управляющей организацией[/url]
Как
известно, действующим законодательством РФ предусмотрена безусловная обязанность
управляющей организации выполнять работы, связанные с содержанием и ремонтом
общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД).
#
[url=/stati/sudebnaya-praktika/bremya-dokazyvaniya-v-spore-s-zastroyshchikom-po-garantiynym-nedostatkam-delo-a41-49147-2019/]Бремя доказывания в споре с застройщиком по гарантийным недостаткам. Дело А41-49147/2019[/url]
Управляющая организация обратилась в суд с иском к
Застройщику, в котором требовала устранить недостатки МКД.
#
[url=/stati/sudebnaya-praktika/istrebovanie-tekhnicheskoy-dokumentatsii-u-zastroyshchika-mkd/]Истребование технической документации у застройщика МКД[/url]


Передача технической документации на многоквартирный дом при расторжении договора управления является обязанностью каждой управляющей организации. Перечень документации для передачи установлен законом. В связи с чем, по данному вопросу сформировалась более-менее однозначная судебная практика.

#
[url=/news/news_zkh/v-gosudarstvennoy-dume-prokhodit-pravitelstvennyy-chas-s-uchastiem-ministra-stroitelstva-i-zhkkh-ire/]В Государственной Думе проходит «правительственный час» с участием Министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина[/url]
В Государственной Думе в среду, 8 февраля, проходит
«правительственный час» с участием Министра строительства и
жилищно-коммунального хозяйства Ирека Файзуллина на тему «О ходе реализации
национального проекта «Жилье и городская среда».
#
[url=/stati/obshchee-imushchestvo-mkd/soderzhanie-parkinga-v-mkd/]Содержание паркинга в МКД[/url]


Ежегодно вводится в эксплуатацию большое количество МКД с паркингом, в связи с чем, становится актуальным остается вопросы его содержания и уборки. В данной статье попытаемся разобраться что необходимо учесть, если в МКД есть паркинг.

Согласно
статье 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать
благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание
общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным
имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в
таком доме.
#
[url=/news/news_zkh/egrn-prevrashchaetsya-v-tykvu/]ЕГРН превращается в тыкву?[/url]


На стриме в Telegram снова подняли вопрос о вступлении в силу Федерального закона от 14.07.2022 № 266-ФЗ, который с 01.03.2023 «закроет» в ЕГРН персональные данные. Коллеги спрашивали, нет ли подвижек в данном вопросе.

#
[url=/news/news_company/dolgozhdannye-merchi-uzhe-v-prodazhe/]Долгожданные мерчи уже в продаже![/url]
На
финише 2022 года мы решили попробовать себя в новой роли: дизайнеров и
производителей одежды для людей, работающих в ЖКХ. Разумеется, в зону
спецодежды свой любопытный нос мы даже не пытались вставить, там и без нас
плотно. А вот сотрудники офисов УК и ТСЖ – это уже более интересное поле для
творчества. Так мы придумали вариант толстовки (а по новомодному – худи),
который очень хотели, но не успели отшить до нового года. 
#
[url=/news/news_company/strimy-v-telegram-zapuskaem-novyy-format-obshcheniya/]Стримы в телеграм: запускаем новый формат общения[/url]
Обсудим события и изменения в сфере управления
домами, поговорим о насущном и наболевшем, разберем неожиданные вопросы от
собственников помещений и не только.
#
[url=/news/news_zkh/izvestiya-v-rossii-predlozhili-snizit-platu-zhku-za-vyvoz-musora/]«Известия»: В России предложили снизить плату ЖКУ за вывоз мусора[/url]


В России предложили рассчитывать плату за вывоз мусора (обращение с ТКО), исходя из фактически произведенных отходов, а не по нормативу, как сейчас. Закон сегодня разрешает использовать такой механизм, для этого необходимо провести собрание собственников жилья и после договориться с мусорным регоператором.


<br>

#
[url=/stati/tko/pro-vyvoz-tko-i-obyazannosti-regionalnogo-operatora/]Про вывоз ТКО и обязанности регионального оператора[/url]


Управляющие организации (ТСЖ) часто сталкиваются с ситуациями, когда региональный оператор по вывозу ТКО по разным причинам отказываются от вывоза отходов с тех или иных контейнерных площадок, при том, что предписания и даже штрафы за неубранный мусор не редко поступают именно в управляющую компанию. В данной статье разберем права и обязанности Региональных операторов по обращению с ТКО.

#
[url=/stati/kapitalnyy-remont/pro-kvorum-oss-otnositelno-voprosa-dopustimoy-stoimosti-uslug-po-kapremontu-mnenie-suda/]Про кворум ОСС относительно вопроса допустимой стоимости услуг по капремонту – мнение суда[/url]


Положения действующего жилищного законодательства предусматривают увеличение суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (далее – ОСС, МКД).

При
этом ОСС вправе утвердить
предельно допустимую стоимость услуг (работ) по капремонту общего
имущества в МКД только в том случае, если
ЗА данную стоимость проголосовало квалифицированное большинство в размере не
менее чем 2/3 голосов.
#
[url=/stati/sudebnaya-praktika51303298/nuzhen-li-teplovizor-esli-v-kvartire-kholodno/]Нужен ли тепловизор, если в квартире холодно?[/url]


Довольно часто коллеги обращаются с просьбами разъяснить порядок действий при поступлении жалобы потребителя о том, что в квартире холодно. Иногда заявления от жильцов поражают обилием технических терминов, частотой слов «обязана» и «незамедлительно», поэтому возникает резонное желание сформулировать более-менее понятный алгоритм действий при получении таких жалоб.

#
[url=/news/news_zkh/dogovory-s-upravlyayushchimi-kompaniyami-khotyat-privesti-k-edinoy-forme/]Договоры с управляющими компаниями хотят привести к единой форме[/url]
Чтобы
собственники жилья могли контролировать работу своей управляющей компании (УК),
договоры с этими организациями нужно привести к единой форме и сделать отчеты
УК понятными. Об этом зампредседателя Комитета Госдумы по ЖКХ Светлана
Разворотнева («Единая Россия») заявила «Парламентской газете».
#
[url=/news/news_company/ne-propusti-novyy-vebinar-vsye-chto-kasaetsya-vzaimodeystviya-omsu-i-upravlyayushchey-organizatsii/]Не пропусти новый вебинар "Всё, что касается взаимодействия ОМСУ и управляющей организации"[/url]
Управляющие компании и ТСЖ при управлении МКД взаимодействуют не только с собственниками помещений и надзорными органами. Любой дом расположен на земельном участке, а участок входит в сферу интересов органа местного самоуправления, глава которого должен присматривать за тем, как проживает его электорат.<br>
Орган местного самоуправления может «подарить» управляющей организации МКД в удручающем состоянии, установить экономически необоснованную стоимость услуги содержания жилого помещения при проведении конкурса или заставить убирать не входящую в состав общего имущества территорию…<br>
Как взаимодействовать с органом местного самоуправления и бороться за свои права мы и расскажем на вебинаре, который состоится 28 декабря в 10.00 (МСК).<br>
#
[url=/news/news_company/zadavayte-voprosy-k-onlayn-planerke-51/]Задавайте вопросы к онлайн-планерке №51[/url]


Дата проведения – среда, 01 февраля 2023 года. Начало в 10.00 по МСК.

#
Анонсируем онлайн-планерку №51.

Дата проведения – [B]среда, 1 февраля 2023 года[/B]. Начало в 10.00 по МСК.

Задавайте вопросы здесь

Принять участие смогут подписчики [URL=https://www.burmistr.ru/services/godovaya-podpiska-na-vebinary/]Закрытой ветки[/URL].

Приглашение направим во вторник, 31 января 2023 года. Письмо будет от Virtual Room.
#
[url=/news/news_zkh/kommersant-obem-vlivaniy-v-zhkkh-vyrastet-v-2-5-raza/]«Коммерсант»: объем вливаний в ЖКХ вырастет в 2,5 раза[/url]
В 2023 году с учетом всех имеющихся механизмов
финансирования ЖКХ (включая нацпроекты и инфраструктурное меню) общий объем
бюджетных вложений в обновление этой сферы резко вырастет и составит 440 млрд
руб. Эта немалая сумма, впрочем, составит лишь десятую часть финансирования,
требуемого изношенной инфраструктуре ЖКХ для решения всех ее проблем. Сейчас
федеральный центр донастраивает планы обновления на региональном уровне:
утверждены 16 программ модернизации субъектов РФ, остальные должны быть готовы
до конца февраля.
#
[url=/stati/sudebnaya-praktika/potrebitelskiy-shtraf-v-polzu-grazhdanina-ne-yavlyayushchegosya-sobstvennikom-v-mkd/]«Потребительский» штраф в пользу гражданина, не являющегося собственником в МКД[/url]
В силу
положений Федерального закона «О  защите прав потребителей» исполнитель
обязан потребителю оказать услугу, качество которой соответствует договору. При
отсутствии в договоре условий о качестве услуги исполнитель обязан оказать
услугу соответствующую обычно предъявляемым требованиям и пригодную для целей,
для которых услуга такого рода обычно используется.
#
Цитата
ДругЧеловека написал:
Доброго утра. А можно как-то с модуле "Обращения" ставить статус "прочитано" тем обращениям, которые не требуют ответа. А то "светятся" в левом меню...И удалить вроде нехорошо...
нужно всё равно их обработать: назначить исполнителя и указать, например, что не требует ответа. После можно закрыть обращение.
#
[url=/stati/sudebnaya-praktika/subsidiarka-glavnogo-rasporyaditelya-byudzhetnykh-sredstv-po-dolgam-fku-delo-a40-124843-2021/]Субсидиарка главного распорядителя бюджетных средств по долгам ФКУ. Дело А40-124843/2021[/url]


Начало дела вполне заурядное: Энергосбыт взыскал в арбитражном суде с федерального казённого учреждения (ФКУ) задолженность, которая образовалась по договору энергоснабжения.


Поскольку должник является «бюджетником» (такие должники есть практически у каждого коллеги), исполнительные листы были предъявлены к исполнению в Управление Федерального казначейства.


Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!