crm

До семинара в Сочи осталось

  • 1
  • 0
  • 4
дня

Форум

ГлавнаяNickMinister

NickMinister

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Срок переоформления лицензий перенесут на весну (инфа почти сотка)
 
[url=/news/news_zkh/srok-pereoformleniya-litsenziy-perenesut-na-vesnu-infa-pochti-sotka/]Срок переоформления лицензий перенесут на весну (инфа почти сотка)[/url]
Вчера, пока мы проводили вебинар по 248-ФЗ, Государственная Дума сразу во втором и третьем чтении приняла проект федерального закона N 207208-8 о переносе сроков переоформления лицензий.<br>
<br>
Некоторые из наших коллег уже «опечалены» отказами ГЖИ в продлении срока
лицензии и время вроде как упущено, поскольку заявление о продлении срока
действия лицензии подается не позднее 45 рабочих дней до дня истечения срока
действия лицензии (п. 17 Положения № 1110).
Является ли законным решение ОСС собственников нескольких МКД, расположенных на одном земельном участке?
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika/yavlyaetsya-li-zakonnym-reshenie-oss-sobstvennikov-neskolkikh-mkd-raspolozhennykh-na-odnom-zemelnom-/]Является ли законным решение ОСС собственников нескольких МКД, расположенных на одном земельном участке?[/url]


На практике встречаются ситуации, когда проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (далее – ОСС, МКД) осуществляется жителями двух и более домов, расположенных на едином земельном участке. Решения по ОСС оформляется единым протоколом с учетом голосов всех владельцев домов. Учитывая, что в правовом поле не обозначены ни запрет, ни разрешение на проведение таких собраний, в судебной практике сложилось определенное мнение, позволяющее ответить на вопрос – являются ли легитимными такие ОСС с принятием решений различного рода.

Успей прислать заявку на вебинар: Проверки по 248-ФЗ: качественно другой закон
 
[url=/news/news_company/uspey-prislat-zayavku-na-vebinar-proverki-po-248-fz-kachestvenno-drugoy-zakon/]Успей прислать заявку на вебинар: Проверки по 248-ФЗ: качественно другой закон[/url]


Последний день перед новым вебинаром! Сегодня еще можно  успеть подать <a href="https://burmistr.ru/webinars/proverki-po-248-fz-kachestvenno-drugoy-zakon/">заявку</a>, а завтра смотреть вебинар в режиме реального времени.


<br>

Глава Минэнерго рассказал о готовности энергокомпаний и объектов к зиме
 
[url=/news/news_zkh/glava-minenergo-rasskazal-o-gotovnosti-energokompaniy-i-obektov-k-zime/]Глава Минэнерго рассказал о готовности энергокомпаний и объектов к зиме[/url]
Подготовка
к отопительному сезону в осенне-зимнем периоде (ОЗП) 2022-2023 годов завершена:
паспорта готовности получили 96% субъектов энергетики и 97% объектов, сообщил
министр энергетики РФ Николай Шульгинов.
Возмещение убытков не отменяет штраф по закону о защите прав потребителей
 
[url=/stati/spory-s-rso/vozmeshchenie-ubytkov-ne-otmenyaet-shtraf-po-zakonu-o-zashchite-prav-potrebiteley/]Возмещение убытков не отменяет штраф по закону о защите прав потребителей[/url]
Достаточно часто потребители жилищно-коммунальных услуг обращаются в суд
с исками о защите прав потребителей. Правоотношения, возникшие между истцами и
ответчиками по подобным делам регулируются Законом о защите прав потребителей,
поскольку связаны с выполнением управляющей организацией (или РСО) обязанностей
по предоставлению коммунальных услуг, предусмотренных договором управления ( либо
договором оказания коммунальных услуг), и вытекают из невыполнения ответчиком
обязанностей, предусмотренных Постановлением Правительства Российской Федерации
от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов» ( далее -
правила 354).
«Известия»: в Госдуме предложили отменить запрет на выплату субсидий должникам за ЖКУ
 
[url=/news/news_zkh/izvestiya-v-gosdume-predlozhili-otmenit-zapret-na-vyplatu-subsidiy-dolzhnikam-za-zhku/]«Известия»: в Госдуме предложили отменить запрет на выплату субсидий должникам за ЖКУ[/url]
В
Госдуме подготовили поправки в Жилищный кодекс, предлагающие снять запрет на
субсидирование оплаты ЖКУ для должников. Об этом сообщает газета «Известия» со
ссылкой на законопроект.
Споры между РСО о недополученной плате за отопление. Часть 1
 
[url=/stati/spory-s-rso/spory-mezhdu-rso-o-nedopoluchennoy-plate-za-otoplenie-chast-1/]Споры между РСО о недополученной плате за отопление. Часть 1[/url]


Поскольку среди наших коллег есть немало представителей РСО, мы хотим предложить обсуждение ситуации, возникающей при смене теплоснабжающей организации.


Фабула дела следующая: компания (условно РСО-1) получила в аренду муниципальное имущество - теплосети, котельные, осуществляла деятельность по теплоснабжению, при этом начисление платы за отопление населению производилось равномерно в течение календарного года. Ни общедомовых, ни индивидуальных приборов учёта тепловой энергии не имелось, поэтому начисление платы за отопление шло по нормативу с применением формулы 2(1) Приложения № 2 Правил № 354.

Как быть со старой детской площадкой?
 
[url=/stati/obshchee-imushchestvo-mkd/kak-byt-so-staroy-detskoy-ploshchadkoy/]Как быть со старой детской площадкой?[/url]
Достаточно
часто управляющим организациям в нагрузку с домом приходит детская
площадка-пенсионерка, расположенная на придомовой территории, которая находится
в полузаброшенном состоянии.  Документы
на такие площадки обычно отсутствуют. Несмотря на это, вопрос о ремонте либо
закрытии площадок рано или поздно встает перед управляющей компанией. При том,
что в последнее время содержание детских площадок очень часто проверяют органы
прокуратуры.
Про размещение бюллетеней голосования в ГИС ЖКХ
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika5130/pro-razmeshchenie-byulleteney-golosovaniya-v-gis-zhkkh/]Про размещение бюллетеней голосования в ГИС ЖКХ[/url]


Одним из направлений работы управляющих организаций и ТСН является размещение информации в системе ГИС ЖКХ. При этом, достаточно часто возникают вопросы относительно необходимости размещения в ГИС ЖКХ бюллетеней голосования (решений) собственников помещений МКД.

<b>Согласно пп. Ж п.20 Требований к оформлению протоколов общих собраний</b>
собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр (далее – Требования 44Пр<b>), обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются в том числе письменные решения (бюллетени) собственников помещений</b> и их представителей, принявших
участие в проведенном общем собрании.
Семинары декабря: Москва, Ижевск, Пермь, Новосибирск, Красноярск, Санкт-Петербург
 
[url=/news/news_company/seminary-dekabrya-moskva-izhevsk-perm-novosibirsk-krasnoyarsk-sankt-peterburg/]Семинары декабря: Москва, Ижевск, Пермь, Новосибирск, Красноярск, Санкт-Петербург[/url]


<b>Тема семинаров</b>: «Готовимся к управлению МКД в 2023 году».

О судебном споре про право потребителя не предъявлять свидетельство о поверке счётчика, если эти данные внесены во ФГИС «Аршин»
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika/o-sudebnom-spore-pro-pravo-potrebitelya-ne-predyavlyat-svidetelstvo-o-poverke-schyetchika-esli-eti-d/]О судебном споре про право потребителя не предъявлять свидетельство о поверке счётчика, если эти данные внесены во ФГИС «Аршин»[/url]


Текущей осенью суд высшей инстанции со второй «попытки» признал частично недействующей норму подп. «д» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением № 354 от 06.05.2011г., далее – Правила № 354) о том, что потребитель всегда обязан предъявлять копию свидетельства о поверке своего счетчика исполнителю коммунальных услуг (обычно это УК или РСО, а иногда - водоканал, электросбыт). Данная обязанность, как правило, возникает перед управляющей организацией либо РСО, иногда исполнителями выступают электросбыт и водоканал.

В России утвердили Стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года
 
[url=/news/news_zkh/v-rossii-utverdili-strategiyu-razvitiya-stroitelnoy-otrasli-i-zhkkh-do-2030-goda/]В России утвердили Стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года[/url]


Правительство РФ до 2030 года утвердило Стратегию развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства. Об этом сообщает пресс-служба Кабмина.

Согласно стратегии, в ближайшие годы в РФ будут
развивать льготные ипотечные программы, обновлять коммунальную инфраструктуру,
стимулировать внутренний спрос на сжиженный природный газ, займутся увеличением
объемов строительства, цифровизацией строительных процессов, а также
сокращением административных процедур.
Позиции судов по вопросу согласования установки кондиционеров
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika/pozitsii-sudov-po-voprosu-soglasovaniya-ustanovki-konditsionerov/]Позиции судов по вопросу согласования установки кондиционеров[/url]
Установка собственниками помещений кондиционеров на фасадах МКД кажется безобидной, при этом не редко приносит много хлопот как управляющей организации, так и другим собственникам.


Нормы федеральных законов, подзаконных нормативных
актов не содержат прямого указания на необходимость получения разрешения на
установку кондиционера. 
Льготы при начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг мобилизованным гражданам
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika51303298/lgoty-pri-nachislenii-i-oplate-zhilishchno-kommunalnykh-uslug-mobilizovannym-grazhdanam/]Льготы при начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг мобилизованным гражданам[/url]
В связи с частичной мобилизацией государство
инициирует принятие законов о всевозможных льготах и мерах поддержки
мобилизованных граждан. В данной статье рассмотрим какие льготы предусмотрены
для мобилизованных при начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг.
Новые правилах поверки счетчиков с 1 ноября
 
[url=/news/news_zkh/novye-pravilakh-poverki-schetchikov-s-1-noyabrya/]Новые правилах поверки счетчиков с 1 ноября[/url]


Новые правила поверки счетчиков, призванные усилить механизм борьбы с мошенниками и стандартизировать работу по проверке оборудования, вступили в силу 1 ноября. Об этом во вторник сообщила доцент кафедры статистики РЭУ им. Г.В. Плеханова Ольга Лебединская.

Постановление КС РФ от 20.10.2022 № 45-П
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika/postanovlenie-ks-rf-ot-20-10-2022-45-p/]Постановление КС РФ от 20.10.2022 № 45-П[/url]


Началось всё с того, что одна упорная женщина дошла до Конституционного Суда РФ с жалобой на неконституционность ст. 15.33.2 КоАП РФ.

Данная норма нас мало интересует, но в
постановлении есть довольно «вкусные» моменты, которые мы предлагаем
использовать в практике...
О правовом режиме машино-мест (с приведением судебной практики)
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika/o-pravovom-rezhime-mashino-mest-s-privedeniem-sudebnoy-praktiki/]О правовом режиме машино-мест (с приведением судебной практики)[/url]


Понятие машино-места в качестве объекта недвижимости было законодательно закреплено с 01 января 2017 года. Соответствующие изменения были внесены в Гражданский кодекс РФ и Градостроительный кодекс:

Машино-место – недвижимое
имущество, представляющая собой часть здания или сооружения,
предназначенная для размещения транспортных средств, если границы такой части
здания или сооружения описаны в установленном законодательством о
государственном кадастровом учете порядке (абз. 3 п. 1 ст. 130 ГК РФ).
Урожай вебинаров от Бурмистр.ру
 
[url=/news/news_company/urozhay-vebinarov-ot-burmistr-ru/]Урожай вебинаров от Бурмистр.ру[/url]
Конец 2022 года выдался особо урожайным на <a href="https://burmistr.ru/webinars/">вебинары</a>
в сфере ЖКХ. Подготовили специально для вас актуальные темы, которые расходятся
как горячие пирожки на ярмарке. Напоминаем, что все вебинары стартуют в 10-00
по МСК и продолжаются 2-3 часа.
Предостережение по 248-ФЗ. Как отреагировать?
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika5130/predosterezhenie-po-248-fz-kak-otreagirovat/]Предостережение по 248-ФЗ. Как отреагировать?[/url]


Предостережения нам знакомы; в адрес управляющей организации чаще всего они «прилетают» из прокуратуры и от органов госжилнадзора.

Согласно ст. 49 Закона №
248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о
готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений
обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных
о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым
законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым
законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу
предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Росимущество поможет мобилизованным арендаторам с коммунальными платежами
 
[url=/news/news_zkh/rosimushchestvo-pomozhet-mobilizovannym-arendatoram-s-kommunalnymi-platezhami/]Росимущество поможет мобилизованным арендаторам с коммунальными платежами[/url]
Росимущество
возьмет на себя оплату коммунальных платежей за мобилизованных и добровольно
оказывающих содействие Вооруженным силам РФ арендаторов федерального имущества,
говорится в сообщении ведомства. 
Всё, что касается взаимодействия ОМСУ и управляющей организации
 


<span style="color: #ff0000;"><b>Лектор уже начал работу над программой, она появится в ближайшее время.</b></span>


<b>Лектор</b>: Юрий Кочетков


<b>Дата вебинара:</b> вторник, 28 февраля 2023 г.


<b>Время вебинара</b>: с 10.00 до 12.00 по Москве (не успеем - будем читать до посинения).<br>
<br>
<b>Стоимость</b> участия в вебинаре: 4 000 рублей.

Плата за управление: от установления на ОСС до налогообложения. I часть
 


<br>

<h2>Программа появится в ближайшее время</h2>


<b>Лектор</b>: Юрий Кочетков


<b>Дата вебинара</b>: вторник, 20 декабря 2022 г.


<b>Время вебинара</b>: с 10.00 до 12.00 по Москве<br>
<br>
<b>Стоимость</b> участия в вебинаре: 6 000 рублей

Про суд об отказе ГЖИ в прекращении исполнительного производства о внесении изменений в реестр лицензий
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika/pro-sud-ob-otkaze-gzhi-v-prekrashchenii-ispolnitelnogo-proizvodstva-o-vnesenii-izmeneniy-v-reestr-li/]Про суд об отказе ГЖИ в прекращении исполнительного производства о внесении изменений в реестр лицензий[/url]
В Московской области ГЖИ
«не сдалась» даже после проигрыша в суде, пытаясь добиться прекращения
исполнительного производства.
Страшные скидки на Хэллоуин: любой вебинар в записи за 1000 рублей
 
[url=/news/stocks/strashnye-skidki-na-khellouin-lyuboy-vebinar-v-zapisi-za-1000-rubley/]Страшные скидки на Хэллоуин: любой вебинар в записи за 1000 рублей[/url]
Только
до 2 ноября запускам жутко выгодную акцию! Запись любого вебинара будет стоить
всего 1000 рублей! 
Страшные скидки на Хэллоуин: любой вебинар в записи за 1000 р.
 
[url=/news/news_company/strashnye-skidki-na-khellouin-lyuboy-vebinar-v-zapisi-za-1000-r/]Страшные скидки на Хэллоуин: любой вебинар в записи за 1000 р.[/url]


Только до 2 ноября запускам жутко выгодную акцию! Запись любого <a href="https://burmistr.ru/webinars/">вебинара</a> будет стоить всего 1000! Выбирай интересную тему на сайте, отправляй заявку и получай ссылку на запись, которая будет работать вечно! По акционной цене стоит купить и 2, и 3, и 10 вебинаров в записи, а изучить материалы можно в любое удобное время.

Перебои в работе мобильного приложения на Android
 
[url=/news/news_crm/pereboi-v-rabote-mobilnogo-prilozheniya-na-android/]Перебои в работе мобильного приложения на Android[/url]
Уважаемые
пользователи, в связи с необходимостью срочных обновлений мы вынуждены временно
приостановить работу приложения на Android. 
Досудебное обжалование «контролёров». Что имеем на сегодня?
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika5130/dosudebnoe-obzhalovanie-kontrolyerov-chto-imeem-na-segodnya/]Досудебное обжалование «контролёров». Что имеем на сегодня?[/url]


Правило об обязательном досудебном обжаловании (ч. 2 ст. 39 Федерального закона № 248-ФЗ) по всем видам государственного и регионального контроля должно вступить в силу с 01.01.2023 (ч. 3 ст. 98).


Но Правительство РФ получило право определять виды контроля, в отношении которых обязательный досудебный порядок рассмотрения жалоб применяется с 1 июля 2021 года (ч. 13 ст. 98 Федерального закона № 248-ФЗ).

Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект о защите жильцов от недобросовестных управляющих компаний
 
[url=/news/news_zkh/gosudarstvennaya-duma-prinyala-v-pervom-chtenii-zakonoproekt-o-zashchite-zhiltsov-ot-nedobrosovestny/]Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект о защите жильцов от недобросовестных управляющих компаний[/url]


Принятие законопроекта позволит пресечь практику создания недобросовестных и малоэффективных УК, не исполняющих обязанности по качественному жилищно-коммунальному обслуживанию многоквартирных домов.

Конференц-залы для ноябрьских семинаров
 
[url=/news/news_company/konferents-zaly-dlya-noyabrskikh-seminarov/]Конференц-залы для ноябрьских семинаров[/url]
Закрываем осенний сезон семинаров «Готовимся к управлению МКД в 2023
году» в просторных конференц-залах Нижнего Новгорода, Кирова, Калуги, Омска,
Тюмени и Сургута.
ГД в первом чтении одобрила закрепление понятия «жилой комплекс»
 
[url=/news/news_zkh/gd-v-pervom-chtenii-odobrila-zakreplenie-ponyatiya-zhiloy-kompleks/]ГД в первом чтении одобрила закрепление понятия «жилой комплекс»[/url]
В России законодательно закрепят понятие «жилой комплекс», установят порядок управления общим имуществом на его территории и регламентируют проведение общих собраний жителей ЖК. Соответствующий законопроект, разработанный правительством, Госдума приняла в первом чтении.<br>
<br>
#
[url=/news/news_zkh/srok-pereoformleniya-litsenziy-perenesut-na-vesnu-infa-pochti-sotka/]Срок переоформления лицензий перенесут на весну (инфа почти сотка)[/url]
Вчера, пока мы проводили вебинар по 248-ФЗ, Государственная Дума сразу во втором и третьем чтении приняла проект федерального закона N 207208-8 о переносе сроков переоформления лицензий.<br>
<br>
Некоторые из наших коллег уже «опечалены» отказами ГЖИ в продлении срока
лицензии и время вроде как упущено, поскольку заявление о продлении срока
действия лицензии подается не позднее 45 рабочих дней до дня истечения срока
действия лицензии (п. 17 Положения № 1110).
#
[url=/stati/sudebnaya-praktika/yavlyaetsya-li-zakonnym-reshenie-oss-sobstvennikov-neskolkikh-mkd-raspolozhennykh-na-odnom-zemelnom-/]Является ли законным решение ОСС собственников нескольких МКД, расположенных на одном земельном участке?[/url]


На практике встречаются ситуации, когда проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (далее – ОСС, МКД) осуществляется жителями двух и более домов, расположенных на едином земельном участке. Решения по ОСС оформляется единым протоколом с учетом голосов всех владельцев домов. Учитывая, что в правовом поле не обозначены ни запрет, ни разрешение на проведение таких собраний, в судебной практике сложилось определенное мнение, позволяющее ответить на вопрос – являются ли легитимными такие ОСС с принятием решений различного рода.

#
[url=/news/news_company/uspey-prislat-zayavku-na-vebinar-proverki-po-248-fz-kachestvenno-drugoy-zakon/]Успей прислать заявку на вебинар: Проверки по 248-ФЗ: качественно другой закон[/url]


Последний день перед новым вебинаром! Сегодня еще можно  успеть подать <a href="https://burmistr.ru/webinars/proverki-po-248-fz-kachestvenno-drugoy-zakon/">заявку</a>, а завтра смотреть вебинар в режиме реального времени.


<br>

#
[url=/news/news_zkh/glava-minenergo-rasskazal-o-gotovnosti-energokompaniy-i-obektov-k-zime/]Глава Минэнерго рассказал о готовности энергокомпаний и объектов к зиме[/url]
Подготовка
к отопительному сезону в осенне-зимнем периоде (ОЗП) 2022-2023 годов завершена:
паспорта готовности получили 96% субъектов энергетики и 97% объектов, сообщил
министр энергетики РФ Николай Шульгинов.
#
[url=/stati/spory-s-rso/vozmeshchenie-ubytkov-ne-otmenyaet-shtraf-po-zakonu-o-zashchite-prav-potrebiteley/]Возмещение убытков не отменяет штраф по закону о защите прав потребителей[/url]
Достаточно часто потребители жилищно-коммунальных услуг обращаются в суд
с исками о защите прав потребителей. Правоотношения, возникшие между истцами и
ответчиками по подобным делам регулируются Законом о защите прав потребителей,
поскольку связаны с выполнением управляющей организацией (или РСО) обязанностей
по предоставлению коммунальных услуг, предусмотренных договором управления ( либо
договором оказания коммунальных услуг), и вытекают из невыполнения ответчиком
обязанностей, предусмотренных Постановлением Правительства Российской Федерации
от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов» ( далее -
правила 354).
#
[url=/news/news_zkh/izvestiya-v-gosdume-predlozhili-otmenit-zapret-na-vyplatu-subsidiy-dolzhnikam-za-zhku/]«Известия»: в Госдуме предложили отменить запрет на выплату субсидий должникам за ЖКУ[/url]
В
Госдуме подготовили поправки в Жилищный кодекс, предлагающие снять запрет на
субсидирование оплаты ЖКУ для должников. Об этом сообщает газета «Известия» со
ссылкой на законопроект.
#
[url=/stati/spory-s-rso/spory-mezhdu-rso-o-nedopoluchennoy-plate-za-otoplenie-chast-1/]Споры между РСО о недополученной плате за отопление. Часть 1[/url]


Поскольку среди наших коллег есть немало представителей РСО, мы хотим предложить обсуждение ситуации, возникающей при смене теплоснабжающей организации.


Фабула дела следующая: компания (условно РСО-1) получила в аренду муниципальное имущество - теплосети, котельные, осуществляла деятельность по теплоснабжению, при этом начисление платы за отопление населению производилось равномерно в течение календарного года. Ни общедомовых, ни индивидуальных приборов учёта тепловой энергии не имелось, поэтому начисление платы за отопление шло по нормативу с применением формулы 2(1) Приложения № 2 Правил № 354.

#
[url=/stati/obshchee-imushchestvo-mkd/kak-byt-so-staroy-detskoy-ploshchadkoy/]Как быть со старой детской площадкой?[/url]
Достаточно
часто управляющим организациям в нагрузку с домом приходит детская
площадка-пенсионерка, расположенная на придомовой территории, которая находится
в полузаброшенном состоянии.  Документы
на такие площадки обычно отсутствуют. Несмотря на это, вопрос о ремонте либо
закрытии площадок рано или поздно встает перед управляющей компанией. При том,
что в последнее время содержание детских площадок очень часто проверяют органы
прокуратуры.
#
[url=/stati/sudebnaya-praktika5130/pro-razmeshchenie-byulleteney-golosovaniya-v-gis-zhkkh/]Про размещение бюллетеней голосования в ГИС ЖКХ[/url]


Одним из направлений работы управляющих организаций и ТСН является размещение информации в системе ГИС ЖКХ. При этом, достаточно часто возникают вопросы относительно необходимости размещения в ГИС ЖКХ бюллетеней голосования (решений) собственников помещений МКД.

<b>Согласно пп. Ж п.20 Требований к оформлению протоколов общих собраний</b>
собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр (далее – Требования 44Пр<b>), обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются в том числе письменные решения (бюллетени) собственников помещений</b> и их представителей, принявших
участие в проведенном общем собрании.
#
[url=/news/news_company/seminary-dekabrya-moskva-izhevsk-perm-novosibirsk-krasnoyarsk-sankt-peterburg/]Семинары декабря: Москва, Ижевск, Пермь, Новосибирск, Красноярск, Санкт-Петербург[/url]


<b>Тема семинаров</b>: «Готовимся к управлению МКД в 2023 году».

#
[url=/stati/sudebnaya-praktika/o-sudebnom-spore-pro-pravo-potrebitelya-ne-predyavlyat-svidetelstvo-o-poverke-schyetchika-esli-eti-d/]О судебном споре про право потребителя не предъявлять свидетельство о поверке счётчика, если эти данные внесены во ФГИС «Аршин»[/url]


Текущей осенью суд высшей инстанции со второй «попытки» признал частично недействующей норму подп. «д» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением № 354 от 06.05.2011г., далее – Правила № 354) о том, что потребитель всегда обязан предъявлять копию свидетельства о поверке своего счетчика исполнителю коммунальных услуг (обычно это УК или РСО, а иногда - водоканал, электросбыт). Данная обязанность, как правило, возникает перед управляющей организацией либо РСО, иногда исполнителями выступают электросбыт и водоканал.

#
[url=/news/news_zkh/v-rossii-utverdili-strategiyu-razvitiya-stroitelnoy-otrasli-i-zhkkh-do-2030-goda/]В России утвердили Стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года[/url]


Правительство РФ до 2030 года утвердило Стратегию развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства. Об этом сообщает пресс-служба Кабмина.

Согласно стратегии, в ближайшие годы в РФ будут
развивать льготные ипотечные программы, обновлять коммунальную инфраструктуру,
стимулировать внутренний спрос на сжиженный природный газ, займутся увеличением
объемов строительства, цифровизацией строительных процессов, а также
сокращением административных процедур.
#
[url=/stati/sudebnaya-praktika/pozitsii-sudov-po-voprosu-soglasovaniya-ustanovki-konditsionerov/]Позиции судов по вопросу согласования установки кондиционеров[/url]
Установка собственниками помещений кондиционеров на фасадах МКД кажется безобидной, при этом не редко приносит много хлопот как управляющей организации, так и другим собственникам.


Нормы федеральных законов, подзаконных нормативных
актов не содержат прямого указания на необходимость получения разрешения на
установку кондиционера. 
#
[url=/stati/sudebnaya-praktika51303298/lgoty-pri-nachislenii-i-oplate-zhilishchno-kommunalnykh-uslug-mobilizovannym-grazhdanam/]Льготы при начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг мобилизованным гражданам[/url]
В связи с частичной мобилизацией государство
инициирует принятие законов о всевозможных льготах и мерах поддержки
мобилизованных граждан. В данной статье рассмотрим какие льготы предусмотрены
для мобилизованных при начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг.
#
[url=/news/news_zkh/novye-pravilakh-poverki-schetchikov-s-1-noyabrya/]Новые правилах поверки счетчиков с 1 ноября[/url]


Новые правила поверки счетчиков, призванные усилить механизм борьбы с мошенниками и стандартизировать работу по проверке оборудования, вступили в силу 1 ноября. Об этом во вторник сообщила доцент кафедры статистики РЭУ им. Г.В. Плеханова Ольга Лебединская.

#
[url=/stati/sudebnaya-praktika/postanovlenie-ks-rf-ot-20-10-2022-45-p/]Постановление КС РФ от 20.10.2022 № 45-П[/url]


Началось всё с того, что одна упорная женщина дошла до Конституционного Суда РФ с жалобой на неконституционность ст. 15.33.2 КоАП РФ.

Данная норма нас мало интересует, но в
постановлении есть довольно «вкусные» моменты, которые мы предлагаем
использовать в практике...
#
[url=/stati/sudebnaya-praktika/o-pravovom-rezhime-mashino-mest-s-privedeniem-sudebnoy-praktiki/]О правовом режиме машино-мест (с приведением судебной практики)[/url]


Понятие машино-места в качестве объекта недвижимости было законодательно закреплено с 01 января 2017 года. Соответствующие изменения были внесены в Гражданский кодекс РФ и Градостроительный кодекс:

Машино-место – недвижимое
имущество, представляющая собой часть здания или сооружения,
предназначенная для размещения транспортных средств, если границы такой части
здания или сооружения описаны в установленном законодательством о
государственном кадастровом учете порядке (абз. 3 п. 1 ст. 130 ГК РФ).
#
[url=/news/news_company/urozhay-vebinarov-ot-burmistr-ru/]Урожай вебинаров от Бурмистр.ру[/url]
Конец 2022 года выдался особо урожайным на <a href="https://burmistr.ru/webinars/">вебинары</a>
в сфере ЖКХ. Подготовили специально для вас актуальные темы, которые расходятся
как горячие пирожки на ярмарке. Напоминаем, что все вебинары стартуют в 10-00
по МСК и продолжаются 2-3 часа.
#
[url=/stati/sudebnaya-praktika5130/predosterezhenie-po-248-fz-kak-otreagirovat/]Предостережение по 248-ФЗ. Как отреагировать?[/url]


Предостережения нам знакомы; в адрес управляющей организации чаще всего они «прилетают» из прокуратуры и от органов госжилнадзора.

Согласно ст. 49 Закона №
248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о
готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений
обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных
о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым
законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым
законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу
предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
#
[url=/news/news_zkh/rosimushchestvo-pomozhet-mobilizovannym-arendatoram-s-kommunalnymi-platezhami/]Росимущество поможет мобилизованным арендаторам с коммунальными платежами[/url]
Росимущество
возьмет на себя оплату коммунальных платежей за мобилизованных и добровольно
оказывающих содействие Вооруженным силам РФ арендаторов федерального имущества,
говорится в сообщении ведомства. 
#


<span style="color: #ff0000;"><b>Лектор уже начал работу над программой, она появится в ближайшее время.</b></span>


<b>Лектор</b>: Юрий Кочетков


<b>Дата вебинара:</b> вторник, 28 февраля 2023 г.


<b>Время вебинара</b>: с 10.00 до 12.00 по Москве (не успеем - будем читать до посинения).<br>
<br>
<b>Стоимость</b> участия в вебинаре: 4 000 рублей.

#


<br>

<h2>Программа появится в ближайшее время</h2>


<b>Лектор</b>: Юрий Кочетков


<b>Дата вебинара</b>: вторник, 20 декабря 2022 г.


<b>Время вебинара</b>: с 10.00 до 12.00 по Москве<br>
<br>
<b>Стоимость</b> участия в вебинаре: 6 000 рублей

#
[url=/stati/sudebnaya-praktika/pro-sud-ob-otkaze-gzhi-v-prekrashchenii-ispolnitelnogo-proizvodstva-o-vnesenii-izmeneniy-v-reestr-li/]Про суд об отказе ГЖИ в прекращении исполнительного производства о внесении изменений в реестр лицензий[/url]
В Московской области ГЖИ
«не сдалась» даже после проигрыша в суде, пытаясь добиться прекращения
исполнительного производства.
#
[url=/news/stocks/strashnye-skidki-na-khellouin-lyuboy-vebinar-v-zapisi-za-1000-rubley/]Страшные скидки на Хэллоуин: любой вебинар в записи за 1000 рублей[/url]
Только
до 2 ноября запускам жутко выгодную акцию! Запись любого вебинара будет стоить
всего 1000 рублей! 
#
[url=/news/news_company/strashnye-skidki-na-khellouin-lyuboy-vebinar-v-zapisi-za-1000-r/]Страшные скидки на Хэллоуин: любой вебинар в записи за 1000 р.[/url]


Только до 2 ноября запускам жутко выгодную акцию! Запись любого <a href="https://burmistr.ru/webinars/">вебинара</a> будет стоить всего 1000! Выбирай интересную тему на сайте, отправляй заявку и получай ссылку на запись, которая будет работать вечно! По акционной цене стоит купить и 2, и 3, и 10 вебинаров в записи, а изучить материалы можно в любое удобное время.

#
[url=/news/news_crm/pereboi-v-rabote-mobilnogo-prilozheniya-na-android/]Перебои в работе мобильного приложения на Android[/url]
Уважаемые
пользователи, в связи с необходимостью срочных обновлений мы вынуждены временно
приостановить работу приложения на Android. 
#
[url=/stati/sudebnaya-praktika5130/dosudebnoe-obzhalovanie-kontrolyerov-chto-imeem-na-segodnya/]Досудебное обжалование «контролёров». Что имеем на сегодня?[/url]


Правило об обязательном досудебном обжаловании (ч. 2 ст. 39 Федерального закона № 248-ФЗ) по всем видам государственного и регионального контроля должно вступить в силу с 01.01.2023 (ч. 3 ст. 98).


Но Правительство РФ получило право определять виды контроля, в отношении которых обязательный досудебный порядок рассмотрения жалоб применяется с 1 июля 2021 года (ч. 13 ст. 98 Федерального закона № 248-ФЗ).

#
[url=/news/news_zkh/gosudarstvennaya-duma-prinyala-v-pervom-chtenii-zakonoproekt-o-zashchite-zhiltsov-ot-nedobrosovestny/]Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект о защите жильцов от недобросовестных управляющих компаний[/url]


Принятие законопроекта позволит пресечь практику создания недобросовестных и малоэффективных УК, не исполняющих обязанности по качественному жилищно-коммунальному обслуживанию многоквартирных домов.

#
[url=/news/news_company/konferents-zaly-dlya-noyabrskikh-seminarov/]Конференц-залы для ноябрьских семинаров[/url]
Закрываем осенний сезон семинаров «Готовимся к управлению МКД в 2023
году» в просторных конференц-залах Нижнего Новгорода, Кирова, Калуги, Омска,
Тюмени и Сургута.
#
[url=/news/news_zkh/gd-v-pervom-chtenii-odobrila-zakreplenie-ponyatiya-zhiloy-kompleks/]ГД в первом чтении одобрила закрепление понятия «жилой комплекс»[/url]
В России законодательно закрепят понятие «жилой комплекс», установят порядок управления общим имуществом на его территории и регламентируют проведение общих собраний жителей ЖК. Соответствующий законопроект, разработанный правительством, Госдума приняла в первом чтении.<br>
<br>

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!