Форум

Замечания и пожелания выше учтены, но нужно обновить "Дополнительную информацию".

Все заявки обработаны. Посмотрите СПАМ. Возможно туда письмо с паролем попадает. Если нет, то в личку напишите ИНН и ваш телефон. Будем смотреть.

[B]Уважаемые коллеги! [/B]

Место проведения семинара в г. Барнаул: пр. Ленина, 57, Отель «Центральный»
([URL=http://hotelcentral.ru/]http://hotelcentral.ru/[/URL])



Конференц-зал там один.

[B]Уважаемые коллеги!

[COLOR=#000000pt]Место проведения семинара в г. Хабаровск: ул. Ленинградская, 73 А, Гостиница «Энигма».[/COLOR]
[URL=http://enigma-hotel.ru/]http://enigma-hotel.ru/[/URL]




[COLOR=#000000pt]Конференц-зал Седьмое небо.[/B][/COLOR]

[B]Уважаемые коллеги!

[COLOR=#000000pt]Место проведения семинара в г. Владивосток: ул. Крыгина, 3, Отель «Гавань».[/COLOR]
[URL=http://gavan.ru/ru/glavnaya/]http://gavan.ru/ru/glavnaya/[/URL]




[COLOR=#000000pt]Зал Романтик Холл.[/B][/COLOR]

[quote:2zyqnjxv]"- после первичного заполнения информации об УК в разделе "О компании", сама УК не имеет возможности отредактировать сведения о себе. Возможно, просто неверные настройки;"[/quote:2zyqnjxv]

Видимо у директора не стоит галка "Редактирование профиля компании" или Редактирование страницы «О компании». Надо проверить в Компания - Список сотрудников - Редактирование директора.

[quote:2zyqnjxv]"- сайт не работает с многостраничными документами формата pdf, презентациями. Каждую страницу из презентации нужно пересохранять отдельным файлом."[/quote:2zyqnjxv]

Пдф работает. А презентации нет возможности добавлять. Только Рисунки, пдф, ворд, эксель.

[quote:2zyqnjxv]"- при работе на главной странице кабинета УК на сайте квартира. бурмистр.ру, при попытке отредактировать контент сайта, компутерная мышь позволяет только кликнуть на первые три ссылки, и потом всплывающее окно "Конент сайта" закрывается. При этом всё нормально работает, если просто кликнуть на контент сайта, и далее работать с этим же всплывающим окном. Пробовал на 2-х компах, одно и то же."[/quote:2zyqnjxv]

Суть проблемы поняли, иногда такое бывает. Но не смогли воспроизвести. С какой именно страницы это можно увидеть?

[quote:2zyqnjxv]"- кабинет УК не позволяет настроить права администрирования сайтом нескольким сотрудникам. Все делается под ником руководителя."[/quote:2zyqnjxv]

Все настраивается в меню Компания - список сотрудников - редактирование сотрудника (карандаш справа от имени).

Сегодня всем оплатившим в 2018 за ЗВ доступ открою.

[QUOTE]Обычная пишет:
[QUOTE]NickMinister пишет:
[QUOTE]Обычная пишет:
мы пролетаем как фанера над парижем...[/QUOTE]

А что так?[/QUOTE]
Финансы поют романсы))) не потянем  88q[/QUOTE]

Да такая небольшая сумма все риски в будущем окупит! Вы же и сами это понимаете (15 вебинаров, а кладезь мнений и документов  ;) )

[QUOTE]Обычная пишет:
мы пролетаем как фанера над парижем...[/QUOTE]

А что так?

[QUOTE]asha_auk@mail.ru пишет:
[QUOTE]NickMinister пишет:

У вас в заявке был указан один НИК (почта=НИК). Его подключил давно. Так что сервис наш на высшем уровне. Прежде чем так писать, надо у себя разобраться)))[/QUOTE]
Николай, я - не зануда, и перед написанием поста сегодня утром проверила подключение. Доступ появился только перед обедом.[/QUOTE]
если надо 2-й ник написали бы в личку. Подключений много. Бывает подвисает.

[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]NickMinister пишет:
[B]Уважаемые форумчане!
[/B]
Уже 3 года существует [B]ЗАКРЫТЫЙ РАЗДЕЛ форма Бурмистр.ру![/B] Сотни компаний пользуются им каждый день.

2017 год планомерно движется к своему завершению, поэтому,чтобы не было ажиотажа перед новогодними праздниками и сразу после них, мы открываем приём заявок на ЗАКРЫТЫЙ РАЗДЕЛ-2018 уже сейчас. Время пролетит незаметно.
[/QUOTE]
Специально скопировала первый пост из темы. И не поленюсь написать свой ИНН не в личку, а открытый фрейм - ИНН 7457005138. Проверьте пожалуйста подключение! Больше не буду оплачивать за два месяца вперед - в итоге подключения нет до сих пор, хотя оплатившие позже подключены. Качество сервиса рулит)))
Хм..а может подключение предусмотрено не для всех (сейчас почему-то подумалось про это)? Тогда напишите об этом[/QUOTE]

У вас в заявке был указан один НИК (почта=НИК). Его подключил давно. Так что сервис наш на высшем уровне. Прежде чем так писать, надо у себя разобраться)))

[QUOTE]al39 пишет:
Добрый день
Подскажите вы нас подключили? Как понять, подключены или нет?

и в закрытый форум тоже нет доступа. Хотя у нас 2017 год тоже был оплачен

проверьте пожалуйста[/QUOTE]

А вы за 2018 год уже оплатили? Когда оплата была? Напишите в личку.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 57 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Юлия Сивина пишет:
Добрый день. Оплачивали подключение 28.12.2017г. Платежку выслала на [URL=mailto:nik@burmistr.ru]nik@burmistr.ru[/URL]. Подключите пожалуйста. :)[/QUOTE]

Если платёжку мне отправляли, то точно подключил всех, кто в период 27.12-29.12 оплатил. Скиньте ИНН в личку мне. Перепроверю.

[QUOTE]Инна71 пишет:
Документы закрывающие мы так и не получили. Просьба продублировать. Спасибо.[/QUOTE]

а каких именно? Услугу. Напишите по инструкции выше. Хочу сразу сказать до НГ в декабре 2017 Почта работала ОЧЕНЬ медленно.

[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
а как узнать подключены или нет?[/QUOTE]
напишите в личку мне ваш ИНН проверю подключение.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 24 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Сергия Эльвира пишет:
И нас пустите пожалуйста!!!!!!!!!!!!оплатили 26.12.17 платежку отправила вчера  qws[/QUOTE]

а вы подключены.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 15 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]geo78 пишет:
День добрый! СЧЕТ No 11755 от 28.12.2017 был оплачен 29.12.17. Доступа нет. Включите пожалуйста.[/QUOTE]

вы тоже подключены. проверьте, пожалуйста, ещё раз.

[QUOTE]sarmathus пишет:
Оплатили в том году, сегодня отправили платежку Наталье, обещала переслать кому надо. Не пускает до сих пор.[/QUOTE]
Добрый день! Подключил вас.

[B]ВНИМАНИЕ-ВНИМАНИЕ![/B]

Новая программа с 09.01.2018 г.

[B]ВНИМАНИЕ-ВНИМАНИЕ![/B]

Новая программа с 09.01.2018 г.

[B]ВНИМАНИЕ-ВНИМАНИЕ![/B]

Новая программа с 09.01.2018 г.

[B]ВНИМАНИЕ-ВНИМАНИЕ![/B]

Новая программа с 09.01.2018 г.

ВНИМАНИЕ!!!

[B]Вебинар состоится 25.01.2018. [/B]

Иначе не успеем, а пятница у всех короткий день.

Коллеги, приглашаем Вас на новый семинар [B][COLOR=#FF0000pt]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/COLOR][/B], который состоится:

[B]27 февраля 2018 года - г. Новосибирскк[/B]



[B]28 февраля 2018 года - г. Барнаул[/B]



Мы ОБНОВИМ ПРОГРАММУ СЕМИНАРА 10 января 2018 года. Минстрой уже подготовил массу изменений.

[B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру».
[B]
Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.  

Стоимость участия:
г. Новосибирск - 6 500 рублей,
г. Барнаул - 6 000 рублей,
[/B]

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

[B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B]

Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

[B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
[B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] кофе/чаем с ароматной выпечкой
[B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
[B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, с удобной транспортной доступностью
[B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
[B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops:


Программа семинара:


[COLOR=#4000BFpt][B]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/B][/COLOR]

[COLOR=#FF0000pt][B]ПРОГРАММУ ОБНОВИЛИ 09.01.2018 и она учитывает последние изменения, внесенные Правительством и Госдумой РФ[/B][/COLOR]

[B]Поправки в ЖК РФ, вступившие в силу с 10.08.2017 года[/B]
• Как правильно оформить выставление собственникам КРСОИ по показаниям ОДПУ и почему данное условие нельзя прописывать в договоре управления МКД

[B]Поправки в ЖК РФ, вступающие в силу с 01.01.2018 года[/B]
• Экономия подрядчика принадлежит управляющей организации. Как сделать все правильно?
• Штрафы за ошибки в квитанциях – как оформить правильно.
• Лица, принявшие помещения от застройщика могут принимать участие в голосовании на ОСС.
• Запрет на использование одинаковых названий УК в одном регионе
• Новая обязанность УК (ТСЖ) представления актуального реестра собственников помещений для проведения собственниками ОСС
• За что можно потерять лицензию в 2018 году?
• Что такое грубое нарушение лицензионных требований?
• Новое в передаче технической документации

[B]Поправки в НК РФ[/B]
• Можно ли применить льготу по НДС (пп.30 п.3 ст.149 НК РФ) в отношении КРСОИ
• Будет ли работать льгота по УСНО в части денежных средств, поступающих на расчетный счет и кассу УК в счет оплаты коммунальных услуг
[B]
Проекты Постановлений Правительства, которые будут работать в 2018 году[/B]
• Новый порядок выбора управляющей организации в МКД, собственники которого не определили или не реализовали способ управления, не определена управляющая организация
• Новые стандарты качества управления МКД

[B]Планируемые поправки в части работы аварийно-диспетчерских служб (АДС) управляющих организаций (ТСЖ) и прием платежей (поправки в 731 ПП РФ, 491 ПП РФ и 416 ПП РФ)[/B]
• Онлайн платежи на сайте УК и онлайн-кассы.
• Новые сроки реагирования на заявки собственников.
• Сроки локализации и устранения аварийных ситуаций на сетях ХВС и ГВС, сроки устранения засоров канализации и мусоропроводов.
• Обратная связь с собственниками помещений при поступлении заявки в АДС – запись разговора, уведомление о планируемых сроках исполнения заявки, фото фиксация факта выполнения заявки.
• Автоматизированные системы управления заявками в АДС.

[B]Новый порядок расчета стоимости КРСОИ[/B]
• 4 варианта расчета стоимости КРСОИ в зависимости от наличия/отсутствия общедомового прибора учета и решения общего собрания собственников.
• Нужно ли решение общего собрания при изменении субъектом норматива или тарифа.
• Формулировки решения ОСС для оплаты КРСОИ по среднегодовому потреблению и по факту – риски и их минимизация.
• Проблема 2017 года «Площадь чердаков и подвалов» решена? Новый порядок определения площади мест общего пользования при расчете.
• Конструктивные особенности МКД и их влияние на возможность выставления КРСОИ.
• АСКУ (автоматическое снятие показаний ИПУ и ОДПУ) и особый порядок расчета КРСОИ.
• Штрафы за неправильный расчет стоимости жилищной услуги. Как избежать или минимизировать риски.

[B]Налоговая оптимизация деятельности по управлению МКД – как пользоваться льготами и минимизировать штрафы[/B]
• Как не отправиться в места не столь отдаленные после семинаров по оптимизации налоговой нагрузки от горе экспертов.
• Основные налоговые льготы, которые применяют УК и ТСЖ.
• 7 основных правил дробления бизнеса, которые необходимо учитывать.
• Взаимозависимость – как ее определяют и к чему это может привести.
• К чему налоговики «цепляются» при проверках управляющих организаций.
• Выбор контрагентов руководством компании – как проверяются контрагенты и как тут учитывается взаимозависимость.
• Методические рекомендации по установлению в ходе налоговых и процессуальных проверок обстоятельств, свидетельствующих об умысле в действиях должностных лиц налогоплательщика, направленном на неуплату налогов (сборов).
• Минимизация налоговой нагрузки УК (ТСЖ) в 2017-2018 году.
[B]
Планируемые поправки в части определения размера платы за коммунальные ресурсы, используемые при содержании общего имущества (поправки в 306 ПП РФ, 354 ПП РФ и 491 ПП РФ)[/B]
• Изменения в порядке установления нормативов на КРСОИ.
• Варианты определения размера платы за КРСОИ с общим собранием собственников и без него.
• Использование ОДПУ и нормативов при расчете платы за КРСОИ и возможность «переложить» сверхнормативные КРСОИ на собственников помещений через решение ОСС.
• Ежегодные корректировки начисленных за КРСОИ сумм и «судьба» отрицательного КРСОИ (перенос на следующие периоды).
• Ответственность УК (ТСЖ) за ошибки в начислении КРСОИ.



[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]





[B]Задать вопросы можно Наталье Хлустовой, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL][/B]

[QUOTE]ТСЖ-66.Елена пишет:
rev
Юрааааааа......посмотрела расписание семинаров. 6февраля -Красноярск! А Иркутск то рядом...мы когда встретимся?
Скучаем!!!
С любовью, восхищением и уважением, Елена Никитина , Иркутск ТСЖ-66.[/QUOTE]

Скоро)))) В октябре у вас были.

Коллеги, всем доброго времени суток!

[B]Анонсируем новые семинары на январь-февраль 2018 года[/B] Всех с наступающим. :shock:

[B]Внимание! Программу ОБНОВИМ 10.01.2018 г. Минстрой уже закидывает поправками в законодательство![/B]


[COLOR=#0000BFpt][B] «ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД» [/B][/COLOR]


[B]Итак, города в январе 2018:[/B]

[B]Владивосток[/B] – 29 января 2018 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=8212]viewtopic.php?f=33&t=8212[/URL]

[B]Хабаровск[/B] – 30 января 2018 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=8212]viewtopic.php?f=33&t=8212[/URL]


[B]Города в феврале 2018:[/B]

[B]Благовещенск[/B] – 01 февраля 2018 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=8213]viewtopic.php?f=33&t=8213[/URL]

[B]Красноярск[/B] – 06 февраля 2018 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=8214]viewtopic.php?f=33&t=8214[/URL]

[B]Кемерово[/B] – 08 февраля 2018 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=8218]viewtopic.php?f=33&t=8218[/URL]

[B]Томск[/B] – 09 февраля 2018 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=8218]viewtopic.php?f=33&t=8218[/URL]

[B]Калуга[/B] – 16 февраля 2018 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=8213]viewtopic.php?f=33&t=8213[/URL]

[B]Новосибирск[/B] – 27 февраля 2018 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=8231]viewtopic.php?f=33&t=8231[/URL]

[B]Барнаул[/B] – 28 февраля 2018 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=8231]viewtopic.php?f=33&t=8231[/URL]

Не является публичной офертой.

Коллеги, приглашаем Вас на новый семинар [B][COLOR=#FF0000pt]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/COLOR][/B], который состоится:

[B]06 февраля 2018 года - г. Красноярск[/B]



Мы ОБНОВИМ ПРОГРАММУ СЕМИНАРА 10 января 2018 года. Минстрой уже подготовил массу изменений.

[B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру».
[B]
Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.  

Стоимость участия - 6 500 рублей.
[/B]

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

[B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B]

Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

[B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
[B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] кофе/чаем с ароматной выпечкой
[B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
[B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, с удобной транспортной доступностью
[B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
[B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops:


Программа семинара:


[COLOR=#4000BFpt][B]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/B][/COLOR]

[COLOR=#FF0000pt][B]ПРОГРАММУ ОБНОВИЛИ 09.01.2018 и она учитывает последние изменения, внесенные Правительством и Госдумой РФ[/B][/COLOR]

[B]Поправки в ЖК РФ, вступившие в силу с 10.08.2017 года[/B]
• Как правильно оформить выставление собственникам КРСОИ по показаниям ОДПУ и почему данное условие нельзя прописывать в договоре управления МКД

[B]Поправки в ЖК РФ, вступающие в силу с 01.01.2018 года[/B]
• Экономия подрядчика принадлежит управляющей организации. Как сделать все правильно?
• Штрафы за ошибки в квитанциях – как оформить правильно.
• Лица, принявшие помещения от застройщика могут принимать участие в голосовании на ОСС.
• Запрет на использование одинаковых названий УК в одном регионе
• Новая обязанность УК (ТСЖ) представления актуального реестра собственников помещений для проведения собственниками ОСС
• За что можно потерять лицензию в 2018 году?
• Что такое грубое нарушение лицензионных требований?
• Новое в передаче технической документации

[B]Поправки в НК РФ[/B]
• Можно ли применить льготу по НДС (пп.30 п.3 ст.149 НК РФ) в отношении КРСОИ
• Будет ли работать льгота по УСНО в части денежных средств, поступающих на расчетный счет и кассу УК в счет оплаты коммунальных услуг
[B]
Проекты Постановлений Правительства, которые будут работать в 2018 году[/B]
• Новый порядок выбора управляющей организации в МКД, собственники которого не определили или не реализовали способ управления, не определена управляющая организация
• Новые стандарты качества управления МКД

[B]Планируемые поправки в части работы аварийно-диспетчерских служб (АДС) управляющих организаций (ТСЖ) и прием платежей (поправки в 731 ПП РФ, 491 ПП РФ и 416 ПП РФ)[/B]
• Онлайн платежи на сайте УК и онлайн-кассы.
• Новые сроки реагирования на заявки собственников.
• Сроки локализации и устранения аварийных ситуаций на сетях ХВС и ГВС, сроки устранения засоров канализации и мусоропроводов.
• Обратная связь с собственниками помещений при поступлении заявки в АДС – запись разговора, уведомление о планируемых сроках исполнения заявки, фото фиксация факта выполнения заявки.
• Автоматизированные системы управления заявками в АДС.

[B]Новый порядок расчета стоимости КРСОИ[/B]
• 4 варианта расчета стоимости КРСОИ в зависимости от наличия/отсутствия общедомового прибора учета и решения общего собрания собственников.
• Нужно ли решение общего собрания при изменении субъектом норматива или тарифа.
• Формулировки решения ОСС для оплаты КРСОИ по среднегодовому потреблению и по факту – риски и их минимизация.
• Проблема 2017 года «Площадь чердаков и подвалов» решена? Новый порядок определения площади мест общего пользования при расчете.
• Конструктивные особенности МКД и их влияние на возможность выставления КРСОИ.
• АСКУ (автоматическое снятие показаний ИПУ и ОДПУ) и особый порядок расчета КРСОИ.
• Штрафы за неправильный расчет стоимости жилищной услуги. Как избежать или минимизировать риски.

[B]Налоговая оптимизация деятельности по управлению МКД – как пользоваться льготами и минимизировать штрафы[/B]
• Как не отправиться в места не столь отдаленные после семинаров по оптимизации налоговой нагрузки от горе экспертов.
• Основные налоговые льготы, которые применяют УК и ТСЖ.
• 7 основных правил дробления бизнеса, которые необходимо учитывать.
• Взаимозависимость – как ее определяют и к чему это может привести.
• К чему налоговики «цепляются» при проверках управляющих организаций.
• Выбор контрагентов руководством компании – как проверяются контрагенты и как тут учитывается взаимозависимость.
• Методические рекомендации по установлению в ходе налоговых и процессуальных проверок обстоятельств, свидетельствующих об умысле в действиях должностных лиц налогоплательщика, направленном на неуплату налогов (сборов).
• Минимизация налоговой нагрузки УК (ТСЖ) в 2017-2018 году.
[B]
Планируемые поправки в части определения размера платы за коммунальные ресурсы, используемые при содержании общего имущества (поправки в 306 ПП РФ, 354 ПП РФ и 491 ПП РФ)[/B]
• Изменения в порядке установления нормативов на КРСОИ.
• Варианты определения размера платы за КРСОИ с общим собранием собственников и без него.
• Использование ОДПУ и нормативов при расчете платы за КРСОИ и возможность «переложить» сверхнормативные КРСОИ на собственников помещений через решение ОСС.
• Ежегодные корректировки начисленных за КРСОИ сумм и «судьба» отрицательного КРСОИ (перенос на следующие периоды).
• Ответственность УК (ТСЖ) за ошибки в начислении КРСОИ.


[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]



[B]Задать вопросы можно Николаю Скворцову, по телефону +7 903 360 55 65 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nik@burmistr.ru]nik@burmistr.ru[/URL][/B]

Коллеги, приглашаем Вас на новый семинар [B][COLOR=#FF0000pt]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/COLOR][/B], который состоится:

[B]01 февраля 2018 года - г. Благовещенск[/B]



[B]16 февраля 2018 года - г. Калуга[/B]



Мы ОБНОВИМ ПРОГРАММУ СЕМИНАРА 10 января 2018 года. Минстрой уже подготовил массу изменений.

[B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру».
[B]
Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.  

Стоимость участия:
г. Благовещенск - 6 000 рублей,
г. Калуга - 6 000 рублей,
[/B]

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

[B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B]

Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

[B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
[B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] кофе/чаем с ароматной выпечкой
[B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
[B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, с удобной транспортной доступностью
[B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
[B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops:


Программа семинара:


[COLOR=#4000BFpt][B]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/B][/COLOR]

[COLOR=#FF0000pt][B]ПРОГРАММУ ОБНОВИЛИ 09.01.2018 и она учитывает последние изменения, внесенные Правительством и Госдумой РФ[/B][/COLOR]

[B]Поправки в ЖК РФ, вступившие в силу с 10.08.2017 года[/B]
• Как правильно оформить выставление собственникам КРСОИ по показаниям ОДПУ и почему данное условие нельзя прописывать в договоре управления МКД

[B]Поправки в ЖК РФ, вступающие в силу с 01.01.2018 года[/B]
• Экономия подрядчика принадлежит управляющей организации. Как сделать все правильно?
• Штрафы за ошибки в квитанциях – как оформить правильно.
• Лица, принявшие помещения от застройщика могут принимать участие в голосовании на ОСС.
• Запрет на использование одинаковых названий УК в одном регионе
• Новая обязанность УК (ТСЖ) представления актуального реестра собственников помещений для проведения собственниками ОСС
• За что можно потерять лицензию в 2018 году?
• Что такое грубое нарушение лицензионных требований?
• Новое в передаче технической документации

[B]Поправки в НК РФ[/B]
• Можно ли применить льготу по НДС (пп.30 п.3 ст.149 НК РФ) в отношении КРСОИ
• Будет ли работать льгота по УСНО в части денежных средств, поступающих на расчетный счет и кассу УК в счет оплаты коммунальных услуг
[B]
Проекты Постановлений Правительства, которые будут работать в 2018 году[/B]
• Новый порядок выбора управляющей организации в МКД, собственники которого не определили или не реализовали способ управления, не определена управляющая организация
• Новые стандарты качества управления МКД

[B]Планируемые поправки в части работы аварийно-диспетчерских служб (АДС) управляющих организаций (ТСЖ) и прием платежей (поправки в 731 ПП РФ, 491 ПП РФ и 416 ПП РФ)[/B]
• Онлайн платежи на сайте УК и онлайн-кассы.
• Новые сроки реагирования на заявки собственников.
• Сроки локализации и устранения аварийных ситуаций на сетях ХВС и ГВС, сроки устранения засоров канализации и мусоропроводов.
• Обратная связь с собственниками помещений при поступлении заявки в АДС – запись разговора, уведомление о планируемых сроках исполнения заявки, фото фиксация факта выполнения заявки.
• Автоматизированные системы управления заявками в АДС.

[B]Новый порядок расчета стоимости КРСОИ[/B]
• 4 варианта расчета стоимости КРСОИ в зависимости от наличия/отсутствия общедомового прибора учета и решения общего собрания собственников.
• Нужно ли решение общего собрания при изменении субъектом норматива или тарифа.
• Формулировки решения ОСС для оплаты КРСОИ по среднегодовому потреблению и по факту – риски и их минимизация.
• Проблема 2017 года «Площадь чердаков и подвалов» решена? Новый порядок определения площади мест общего пользования при расчете.
• Конструктивные особенности МКД и их влияние на возможность выставления КРСОИ.
• АСКУ (автоматическое снятие показаний ИПУ и ОДПУ) и особый порядок расчета КРСОИ.
• Штрафы за неправильный расчет стоимости жилищной услуги. Как избежать или минимизировать риски.

[B]Налоговая оптимизация деятельности по управлению МКД – как пользоваться льготами и минимизировать штрафы[/B]
• Как не отправиться в места не столь отдаленные после семинаров по оптимизации налоговой нагрузки от горе экспертов.
• Основные налоговые льготы, которые применяют УК и ТСЖ.
• 7 основных правил дробления бизнеса, которые необходимо учитывать.
• Взаимозависимость – как ее определяют и к чему это может привести.
• К чему налоговики «цепляются» при проверках управляющих организаций.
• Выбор контрагентов руководством компании – как проверяются контрагенты и как тут учитывается взаимозависимость.
• Методические рекомендации по установлению в ходе налоговых и процессуальных проверок обстоятельств, свидетельствующих об умысле в действиях должностных лиц налогоплательщика, направленном на неуплату налогов (сборов).
• Минимизация налоговой нагрузки УК (ТСЖ) в 2017-2018 году.
[B]
Планируемые поправки в части определения размера платы за коммунальные ресурсы, используемые при содержании общего имущества (поправки в 306 ПП РФ, 354 ПП РФ и 491 ПП РФ)[/B]
• Изменения в порядке установления нормативов на КРСОИ.
• Варианты определения размера платы за КРСОИ с общим собранием собственников и без него.
• Использование ОДПУ и нормативов при расчете платы за КРСОИ и возможность «переложить» сверхнормативные КРСОИ на собственников помещений через решение ОСС.
• Ежегодные корректировки начисленных за КРСОИ сумм и «судьба» отрицательного КРСОИ (перенос на следующие периоды).
• Ответственность УК (ТСЖ) за ошибки в начислении КРСОИ.



[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]





[B]Задать вопросы можно Ольге Сидоровой, по телефону +7 919 488 34 46 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:olga@burmistr.ru]olga@burmistr.ru[/URL][/B]

Коллеги, приглашаем Вас на новый семинар [B][COLOR=#FF0000pt]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/COLOR][/B], который состоится:

[B]29 января 2018 года - г. Владивосток[/B]



[B]30 января 2018 года - г. Хабаровск[/B]



Мы ОБНОВИМ ПРОГРАММУ СЕМИНАРА 10 января 2018 года. Минстрой уже подготовил массу изменений.

[B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру».
[B]
Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.  

Стоимость участия:
г. Владивосток - 6 500 рублей,
г. Хабаровск - 6 500 рублей,
[/B]

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

[B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B]

Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

[B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
[B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] кофе/чаем с ароматной выпечкой
[B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
[B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, с удобной транспортной доступностью
[B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
[B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops:


Программа семинара:


[COLOR=#4000BFpt][B]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/B][/COLOR]

[COLOR=#FF0000pt][B]ПРОГРАММУ ОБНОВИЛИ 09.01.2018 и она учитывает последние изменения, внесенные Правительством и Госдумой РФ[/B][/COLOR]

[B]Поправки в ЖК РФ, вступившие в силу с 10.08.2017 года[/B]
• Как правильно оформить выставление собственникам КРСОИ по показаниям ОДПУ и почему данное условие нельзя прописывать в договоре управления МКД

[B]Поправки в ЖК РФ, вступающие в силу с 01.01.2018 года[/B]
• Экономия подрядчика принадлежит управляющей организации. Как сделать все правильно?
• Штрафы за ошибки в квитанциях – как оформить правильно.
• Лица, принявшие помещения от застройщика могут принимать участие в голосовании на ОСС.
• Запрет на использование одинаковых названий УК в одном регионе
• Новая обязанность УК (ТСЖ) представления актуального реестра собственников помещений для проведения собственниками ОСС
• За что можно потерять лицензию в 2018 году?
• Что такое грубое нарушение лицензионных требований?
• Новое в передаче технической документации

[B]Поправки в НК РФ[/B]
• Можно ли применить льготу по НДС (пп.30 п.3 ст.149 НК РФ) в отношении КРСОИ
• Будет ли работать льгота по УСНО в части денежных средств, поступающих на расчетный счет и кассу УК в счет оплаты коммунальных услуг
[B]
Проекты Постановлений Правительства, которые будут работать в 2018 году[/B]
• Новый порядок выбора управляющей организации в МКД, собственники которого не определили или не реализовали способ управления, не определена управляющая организация
• Новые стандарты качества управления МКД

[B]Планируемые поправки в части работы аварийно-диспетчерских служб (АДС) управляющих организаций (ТСЖ) и прием платежей (поправки в 731 ПП РФ, 491 ПП РФ и 416 ПП РФ)[/B]
• Онлайн платежи на сайте УК и онлайн-кассы.
• Новые сроки реагирования на заявки собственников.
• Сроки локализации и устранения аварийных ситуаций на сетях ХВС и ГВС, сроки устранения засоров канализации и мусоропроводов.
• Обратная связь с собственниками помещений при поступлении заявки в АДС – запись разговора, уведомление о планируемых сроках исполнения заявки, фото фиксация факта выполнения заявки.
• Автоматизированные системы управления заявками в АДС.

[B]Новый порядок расчета стоимости КРСОИ[/B]
• 4 варианта расчета стоимости КРСОИ в зависимости от наличия/отсутствия общедомового прибора учета и решения общего собрания собственников.
• Нужно ли решение общего собрания при изменении субъектом норматива или тарифа.
• Формулировки решения ОСС для оплаты КРСОИ по среднегодовому потреблению и по факту – риски и их минимизация.
• Проблема 2017 года «Площадь чердаков и подвалов» решена? Новый порядок определения площади мест общего пользования при расчете.
• Конструктивные особенности МКД и их влияние на возможность выставления КРСОИ.
• АСКУ (автоматическое снятие показаний ИПУ и ОДПУ) и особый порядок расчета КРСОИ.
• Штрафы за неправильный расчет стоимости жилищной услуги. Как избежать или минимизировать риски.

[B]Налоговая оптимизация деятельности по управлению МКД – как пользоваться льготами и минимизировать штрафы[/B]
• Как не отправиться в места не столь отдаленные после семинаров по оптимизации налоговой нагрузки от горе экспертов.
• Основные налоговые льготы, которые применяют УК и ТСЖ.
• 7 основных правил дробления бизнеса, которые необходимо учитывать.
• Взаимозависимость – как ее определяют и к чему это может привести.
• К чему налоговики «цепляются» при проверках управляющих организаций.
• Выбор контрагентов руководством компании – как проверяются контрагенты и как тут учитывается взаимозависимость.
• Методические рекомендации по установлению в ходе налоговых и процессуальных проверок обстоятельств, свидетельствующих об умысле в действиях должностных лиц налогоплательщика, направленном на неуплату налогов (сборов).
• Минимизация налоговой нагрузки УК (ТСЖ) в 2017-2018 году.
[B]
Планируемые поправки в части определения размера платы за коммунальные ресурсы, используемые при содержании общего имущества (поправки в 306 ПП РФ, 354 ПП РФ и 491 ПП РФ)[/B]
• Изменения в порядке установления нормативов на КРСОИ.
• Варианты определения размера платы за КРСОИ с общим собранием собственников и без него.
• Использование ОДПУ и нормативов при расчете платы за КРСОИ и возможность «переложить» сверхнормативные КРСОИ на собственников помещений через решение ОСС.
• Ежегодные корректировки начисленных за КРСОИ сумм и «судьба» отрицательного КРСОИ (перенос на следующие периоды).
• Ответственность УК (ТСЖ) за ошибки в начислении КРСОИ.



[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]





[B]Задать вопросы можно Наталье Хлустовой, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL][/B]

Всем участникам Закрытой ветки приглашения на онлайн-планёрку №8 отправил. Если не получили, блокирует mail.ru, удалили или отписались от рассылки Мираполис ваши системные администраторы - напишите мне на почту: [B]nik@burmistr.ru[/B] или позвоните по номеру [B]89033605565[/B]. Вопрос решим.

Напоминаю, на одну компанию - одна ссылка.

[B][COLOR=#FF0000pt]Также очень просим не тянуть с вашими вопросами на последний день.[/COLOR][/B]

[B][URL=http://www.burmistr.ru/services/sayty-dlya-uk-i-tszh/]Мы запустили новый сервис: сайты для УК и ТСЖ[/URL][/B]



[COLOR=#0000FFpt]Настал этот долгожданный день. На календаре уже 15 декабря, а это значит, что сегодня сайты управляющих организаций готовы к использованию. Обещали? Выполнили! Осталось дело за вами! [/COLOR]

[B]И только у нас Интеграция с ГИС ЖКХ![/B]

[B]Варианты подключения к новому сервису:[/B]

1. Если ваша компания уже пользуется CRM-системой, то для вас пользование сайтом будет абсолютно бесплатным. Не стоит упускать такую возможность! Ознакомиться с CRM-системой можно, пройдя по [URL=http://kvartira.burmistr.ru/]ссылке[/URL].

2. Но случаи бывают разные и если же для вас важен только сайт, то вам он обойдется всего в 500 рублей в месяц.

[COLOR=#0000FFpt]В эту сумму входит: [/COLOR]
• оплата хостинга,
• современный сайт с интеграцией с реформой ЖКХ (доступно с 19 декабря 2017 года),
• техподдержка,
• регулярное обновление новостей ЖКХ.

[COLOR=#0000FFpt]Подписку можно и нужно оформлять оптом, так как вас будет ждать новогодний подарок: [/COLOR]
• на 3 месяца услуга обойдется в 1500 рублей,
• на 6 месяцев – 3000 рублей,
• на 12 месяцев – 6000 рублей + 1 год бесплатного пользования доменом (домен – это имя вашего сайта в сети Интернет).

[B]Если вы хотите, чтобы ваш сайт жил и развивался вместе с вами, а вашим клиентам он был интересен и удобен, мы можем вдохнуть в него жизнь. Сделать это можно двумя путями: [/B]
• мы будем регулярное обновлять новости ЖКХ для всех,
• также мы можем поздравлять ваших собственников с государственными и профессиональными праздниками (по вашему желанию).

[B]Как это будет выглядеть Новый Сайт можно посмотреть [URL=http://uk.burmistr.ru/]здесь[/URL].[/B] (Реформа ЖКХ уже работает, а скоро будет и ГИС ЖКХ)

[B]А вот уже созданный нами и уже [URL=http://cko-resurs.ru/]работающий сайт для Управляющей компании[/URL]. [/B]


[B]Вот презентация о нашем новом сервисе![/B]




Заинтересовало?

[B]Тогда нужно:[/B]

1) Обязательно зарегистрироваться в [URL=http://kvartira.burmistr.ru/]CRM-системе[/URL] (через неё настраиваются права доступа тому сотруднику, который будет заниматься вашим сайтом)

2) Скачать и заполнить заявку


 
3) Также мы можем под вашу компанию разработать новый, красивый и легкоузнаваемый логотип всего за 1200 рублей. Поверьте, для нас это не составит никакого труда. Но если вам нравится старый логотип и вы к нему «прикипели», то можем оставить и его. Только желательно, чтобы размер вашего логотипа составлял 120х80 пикселей.

Заявку на новый логотип можно сказать ниже



4) Все заявки и логотипы нужно направлять на почту: [URL=mailto:nik@burmistr.ru]nik@burmistr.ru[/URL]


ВНИМАНИЕ!!! До 01 февраля 2018 года абсолютно для всех сайты будут БЕСПЛАТНЫ. Ещё один наш Новогодний подарок.

[B]Уважаемые коллеги! [/B]

Место проведения семинара в г. Санкт-Петербурге: Площадь Александра Невского, д. 2, Отель «Москва»
([URL=https://www.hotel-moscow.ru/]https://www.hotel-moscow.ru/[/URL])



Кинозал №2.



[B][COLOR=#0000BFpt]Количество мест ограничено![/COLOR][/B]

[B]Всем доброго времени суток![/B]

[B]Спешу сообщить![/B]

Номеров [B]Стандарт одноместный[/B] и [B]Комфорт[/B] уже [COLOR=#FF0000pt]нет[/COLOR]!
Номера [B]Премиум[/B] тоже [COLOR=#FF0000pt]заканчиваются[/COLOR].

Так что.. думайте сами. Мест всё меньше  1q2