Форум

[B]Уважаемые коллеги! [/B]

Место проведения семинара в г. Волгограде:  ул. Краснознаменская, д. 25 «Б», отель «Ринг»
([URL=http://hotelring.ru/]http://hotelring.ru/[/URL])



[COLOR=#000000pt]конференц зал «Дублин»[/COLOR]

[B]Уважаемые коллеги! [/B]

Место проведения семинара в г. Саратове:  ул. Железнодорожная, 72, Гостиница «Богемия» на Вавилова
([URL=http://www.bohemiahotel.ru]http://www.bohemiahotel.ru[/URL])



[COLOR=#000000pt]Малый зал[/COLOR]

ВНИМАНИЕ-ВНИМАНИЕ!!!

[B]Вебинар уже завтра![/B]

И мы добавили ещё одну тему к рассмотрению: [COLOR=#0000BFpt]Особенности применения онлайн-касс в управляющих организациях[/COLOR]

[B]Уважаемые коллеги! [/B]

Место проведения семинара в г. Сургуте:  Нефтеюганское шоссе, 26, Гостиница «Метелица»
([URL=http://surgut-hotel.ru/]http://surgut-hotel.ru/[/URL])



[COLOR=#000000pt]Конференц-зал, 2-ой этаж.[/COLOR]

[B]Коллеги, добрый день! [/B]

Анонсируем Восьмую планёрку!!!  99a

[B]Дата проведения - 26 декабря 2017 года с 10.00 до 12.00 по московскому времени[/B]

[B]Какие вопросы будут рассмотрены [/B]- те вопросы, которые вы зададите в этой ветке, те, которые были заданы на предыдущих планерках и в рамках самого вебинара.

[B]Кто сможет участвовать [/B]- участники закрытого раздела форума ибо нами Мираполис оплачивается исходя из их количества.

Ссылки всем с Мираполиса отправим вам после 30 ноября 2017 года.


Ждём вопросов, которые вы можете отправлять в комментариях к данной теме. Пожалуйста, просим с ними не тянуть на последние дни. Тем более перед Новым годом!





[B]P/S [/B]Если кто не в курсе, что за закрытый раздел или хочет попасть на планерку - вам сюда [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=158&t=7788]viewtopic.php?f=158&t=7788[/URL]

[B]Уважаемые коллеги! [/B]

Место проведения семинара в г. Омске:  644024, Россия, г. Омск, ул. Броз Тито, 2, Гостиничный комплекс «Турист»
([URL=http://www.tourist-omsk.ru/]http://www.tourist-omsk.ru/[/URL])



[COLOR=#000000pt]Зал «Южный».[/COLOR]

Всем участникам Закрытой ветки приглашения отправил. Если не получили, блокирует mail.ru, удалили или отписались от рассылки Мираполис ваши системные администраторы - напишите мне на почту: [B]nik@burmistr.ru[/B] или позвоните по номеру [B]89033605565[/B]. Вопрос решим.

Напоминаю, на одну компанию - одна ссылка.

[QUOTE]lobyshev пишет:
Для закрытой ветки бесплатный же вебинар?[/QUOTE]

Да. Бесплатный.

Коллеги, всем доброго времени суток!

[B]Подведём итоги 2017 года семинарами на следующий месяц - декабрь 2017 года):[/B] Зима пришла. :shock:

[B]Внимание! Программа НОВАЯ![/B]


[COLOR=#0000BFpt][B] «ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД» [/B][/COLOR]


Итак, города в декабре:

[B]Омск[/B] – 05 декабря 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=7935]viewtopic.php?f=33&t=7935[/URL]

[B]Тюмень[/B] – 06 декабря 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=7936]viewtopic.php?f=33&t=7936[/URL]

[B]Сургут[/B] – 08 декабря 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=7935]viewtopic.php?f=33&t=7935[/URL]

[B]Волгоград[/B] – 13 декабря 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=7937]viewtopic.php?f=33&t=7937[/URL]

[B]Саратов[/B] – 14 декабря 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=7937]viewtopic.php?f=33&t=7937[/URL]

[B]Тверь[/B] – 19 декабря 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=7936]viewtopic.php?f=33&t=7936[/URL]

[B]Санкт-Петербург[/B] – 20 декабря 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=7938]viewtopic.php?f=33&t=7938[/URL]


Не является публичной офертой.

Коллеги, приглашаем Вас на новый семинар [B][COLOR=#FF0000pt]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/COLOR][/B], который состоится:

[B]20 декабря 2017 года - г. Санкт-Петербург[/B]



Мы ОБНОВИЛИ ПРОГРАММУ СЕМИНАРА 05 октября 2017 года. Минстрой не дремлет.

[B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру».
[B]
Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.  

Стоимость участия - 6 500 рублей.
[/B]

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

[B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B]

Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

[B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
[B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] кофе/чаем с ароматной выпечкой
[B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
[B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, с удобной транспортной доступностью
[B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
[B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops:


Программа семинара:


[COLOR=#4000BFpt][B]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/B][/COLOR]

[COLOR=#FF0000pt][B]НОВАЯ ПРОГРАММА 05.10.2017 и учитывает последние изменения, внесенные Правительством и Госдумой РФ[/B][/COLOR]

[B]Планируемые поправки в части работы аварийно-диспетчерских служб (АДС) управляющих организаций (ТСЖ) и прием платежей (поправки в 731 ПП РФ, 491 ПП РФ и 416 ПП РФ)[/B]
• Онлайн платежи на сайте УК и онлайн-кассы.
• Новые сроки реагирования на заявки собственников.
• Сроки локализации и устранения аварийных ситуаций на сетях ХВС и ГВС, сроки устранения засоров канализации и мусоропроводов.
• Обратная связь с собственниками помещений при поступлении заявки в АДС – запись разговора, уведомление о планируемых сроках исполнения заявки, фото фиксация факта выполнения заявки.
• Автоматизированные системы управления заявками в АДС.

[B]Новый порядок расчета стоимости КРСОИ[/B]
• 4 варианта расчета стоимости КРСОИ в зависимости от наличия/отсутствия общедомового прибора учета и решения общего собрания собственников.
• Нужно ли решение общего собрания при изменении субъектом норматива или тарифа.
• Формулировки решения ОСС для оплаты КРСОИ по среднегодовому потреблению и по факту – риски и их минимизация.
• Проблема 2017 года «Площадь чердаков и подвалов» решена? Новый порядок определения площади мест общего пользования при расчете.
• Конструктивные особенности МКД и их влияние на возможность выставления КРСОИ.
• АСКУ (автоматическое снятие показаний ИПУ и ОДПУ) и особый порядок расчета КРСОИ.
• Штрафы за неправильный расчет стоимости жилищной услуги. Как избежать или минимизировать риски.
• Льгота по НДС на КРСОИ – применять или нет? Все за и против.


[B]Налоговая оптимизация деятельности по управлению МКД – как пользоваться льготами и минимизировать штрафы[/B]
•  Как не отправиться в места не столь отдаленные после семинаров по оптимизации налоговой нагрузки от И.А. Фельдмана.
•   Основные налоговые льготы, которые применяют УК и ТСЖ.
•   7 основных правил дробления бизнеса, которые необходимо учитывать.
•   Взаимозависимость – как ее определяют и к чему это может привести.
•   К чему налоговики «цепляются» при проверках управляющих организаций.
• Выбор контрагентов руководством компании – как проверяются контрагенты и как тут учитывается взаимозависимость.
•  Методические рекомендации по установлению в ходе налоговых и процессуальных проверок обстоятельств, свидетельствующих об умысле в действиях должностных лиц налогоплательщика, направленном на неуплату налогов (сборов).
•   Минимизация налоговой нагрузки УК (ТСЖ) в 2017-2018 году.

[B]Планируемые поправки в части определения размера платы за коммунальные ресурсы, используемые при содержании общего имущества (поправки в 306 ПП РФ, 354 ПП РФ и 491 ПП РФ)[/B]
• Изменения в порядке установления нормативов на КРСОИ.
• Варианты определения размера платы за КРСОИ с общим собранием собственников и без него.
• Использование ОДПУ и нормативов при расчете платы за КРСОИ и возможность «переложить» сверхнормативные КРСОИ на собственников помещений через решение ОСС.
• Ежегодные корректировки начисленных за КРСОИ сумм и «судьба» отрицательного КРСОИ (перенос на следующие периоды).
• Ответственность УК (ТСЖ) за ошибки в начислении КРСОИ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – как избежать рисков[/B]
• Основы установления размера платы за содержание жилого помещения – основные ошибки и пути их минимизации.
• Оптимальные сроки установления размера платы в перечне работ и услуг. Разница между «новыми» и «старыми» домами.
• Текущий ремонт – фиксированная плата с последующим определением видов работ или первоначальное утверждение перечня работ и услуг. Все За и Против.
• Индексация размера платы в договоре управления – все ЗА и Против. Анализ судебной практики и типовые ошибки.
• Отсутствие утвержденного перечня работ и услуг и риски признания выполненных работ несогласованными с собственниками помещений.


[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]




[B]Задать вопросы можно Николаю Скворцову, по телефону +7 903 360 55 65 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nik@burmistr.ru]nik@burmistr.ru[/URL][/B]

Коллеги, приглашаем Вас на новый семинар [B][COLOR=#FF0000pt]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/COLOR][/B], который состоится:

[B]13 декабря 2017 года - г. Волгоград[/B]



[B]14 декабря 2017 года - г. Саратов[/B]



Мы ОБНОВИЛИ ПРОГРАММУ СЕМИНАРА 05 октября 2017 года. Минстрой не дремлет.

[B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру».
[B]
Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.  

Стоимость участия:
г. Волгоград - 6 300 рублей,
г. Саратов - 6 000 рублей,
[/B]

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

[B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B]

Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

[B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
[B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] кофе/чаем с ароматной выпечкой
[B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
[B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, с удобной транспортной доступностью
[B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
[B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops:


Программа семинара:


[COLOR=#4000BFpt][B]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/B][/COLOR]

[COLOR=#FF0000pt][B]НОВАЯ ПРОГРАММА 05.10.2017 и учитывает последние изменения, внесенные Правительством и Госдумой РФ[/B][/COLOR]

[B]Планируемые поправки в части работы аварийно-диспетчерских служб (АДС) управляющих организаций (ТСЖ) и прием платежей (поправки в 731 ПП РФ, 491 ПП РФ и 416 ПП РФ)[/B]
• Онлайн платежи на сайте УК и онлайн-кассы.
• Новые сроки реагирования на заявки собственников.
• Сроки локализации и устранения аварийных ситуаций на сетях ХВС и ГВС, сроки устранения засоров канализации и мусоропроводов.
• Обратная связь с собственниками помещений при поступлении заявки в АДС – запись разговора, уведомление о планируемых сроках исполнения заявки, фото фиксация факта выполнения заявки.
• Автоматизированные системы управления заявками в АДС.

[B]Новый порядок расчета стоимости КРСОИ[/B]
• 4 варианта расчета стоимости КРСОИ в зависимости от наличия/отсутствия общедомового прибора учета и решения общего собрания собственников.
• Нужно ли решение общего собрания при изменении субъектом норматива или тарифа.
• Формулировки решения ОСС для оплаты КРСОИ по среднегодовому потреблению и по факту – риски и их минимизация.
• Проблема 2017 года «Площадь чердаков и подвалов» решена? Новый порядок определения площади мест общего пользования при расчете.
• Конструктивные особенности МКД и их влияние на возможность выставления КРСОИ.
• АСКУ (автоматическое снятие показаний ИПУ и ОДПУ) и особый порядок расчета КРСОИ.
• Штрафы за неправильный расчет стоимости жилищной услуги. Как избежать или минимизировать риски.
• Льгота по НДС на КРСОИ – применять или нет? Все за и против.

[B]Налоговая оптимизация деятельности по управлению МКД – как пользоваться льготами и минимизировать штрафы[/B]
•  Как не отправиться в места не столь отдаленные после семинаров по оптимизации налоговой нагрузки от И.А. Фельдмана.
•   Основные налоговые льготы, которые применяют УК и ТСЖ.
•   7 основных правил дробления бизнеса, которые необходимо учитывать.
•   Взаимозависимость – как ее определяют и к чему это может привести.
•   К чему налоговики «цепляются» при проверках управляющих организаций.
• Выбор контрагентов руководством компании – как проверяются контрагенты и как тут учитывается взаимозависимость.
•  Методические рекомендации по установлению в ходе налоговых и процессуальных проверок обстоятельств, свидетельствующих об умысле в действиях должностных лиц налогоплательщика, направленном на неуплату налогов (сборов).
•   Минимизация налоговой нагрузки УК (ТСЖ) в 2017-2018 году.

[B]Планируемые поправки в части определения размера платы за коммунальные ресурсы, используемые при содержании общего имущества (поправки в 306 ПП РФ, 354 ПП РФ и 491 ПП РФ)[/B]
• Изменения в порядке установления нормативов на КРСОИ.
• Варианты определения размера платы за КРСОИ с общим собранием собственников и без него.
• Использование ОДПУ и нормативов при расчете платы за КРСОИ и возможность «переложить» сверхнормативные КРСОИ на собственников помещений через решение ОСС.
• Ежегодные корректировки начисленных за КРСОИ сумм и «судьба» отрицательного КРСОИ (перенос на следующие периоды).
• Ответственность УК (ТСЖ) за ошибки в начислении КРСОИ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – как избежать рисков[/B]
• Основы установления размера платы за содержание жилого помещения – основные ошибки и пути их минимизации.
• Оптимальные сроки установления размера платы в перечне работ и услуг. Разница между «новыми» и «старыми» домами.
• Текущий ремонт – фиксированная плата с последующим определением видов работ или первоначальное утверждение перечня работ и услуг. Все За и Против.
• Индексация размера платы в договоре управления – все ЗА и Против. Анализ судебной практики и типовые ошибки.
• Отсутствие утвержденного перечня работ и услуг и риски признания выполненных работ несогласованными с собственниками помещений.


[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]






[B]Задать вопросы можно Ольге Сидоровой, по телефону +7 919 488 34 46 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:olga@burmistr.ru]olga@burmistr.ru[/URL][/B]

Коллеги, приглашаем Вас на новый семинар [B][COLOR=#FF0000pt]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/COLOR][/B], который состоится:

[B]05 декабря 2017 года - г. Омск[/B]



[B]08 декабря 2017 года - г. Сургут[/B]



Мы ОБНОВИЛИ ПРОГРАММУ СЕМИНАРА 05 октября 2017 года. Минстрой не дремлет.

[B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру».
[B]
Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.  

Стоимость участия:
г. Омск - 6 300 рублей,
г. Сургут - 6 300 рублей,
[/B]

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

[B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B]

Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

[B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
[B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] кофе/чаем с ароматной выпечкой
[B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
[B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, с удобной транспортной доступностью
[B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
[B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops:


Программа семинара:


[COLOR=#4000BFpt][B]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/B][/COLOR]

[COLOR=#FF0000pt][B]НОВАЯ ПРОГРАММА 05.10.2017 и учитывает последние изменения, внесенные Правительством и Госдумой РФ[/B][/COLOR]

[B]Планируемые поправки в части работы аварийно-диспетчерских служб (АДС) управляющих организаций (ТСЖ) и прием платежей (поправки в 731 ПП РФ, 491 ПП РФ и 416 ПП РФ)[/B]
• Онлайн платежи на сайте УК и онлайн-кассы.
• Новые сроки реагирования на заявки собственников.
• Сроки локализации и устранения аварийных ситуаций на сетях ХВС и ГВС, сроки устранения засоров канализации и мусоропроводов.
• Обратная связь с собственниками помещений при поступлении заявки в АДС – запись разговора, уведомление о планируемых сроках исполнения заявки, фото фиксация факта выполнения заявки.
• Автоматизированные системы управления заявками в АДС.

[B]Новый порядок расчета стоимости КРСОИ[/B]
• 4 варианта расчета стоимости КРСОИ в зависимости от наличия/отсутствия общедомового прибора учета и решения общего собрания собственников.
• Нужно ли решение общего собрания при изменении субъектом норматива или тарифа.
• Формулировки решения ОСС для оплаты КРСОИ по среднегодовому потреблению и по факту – риски и их минимизация.
• Проблема 2017 года «Площадь чердаков и подвалов» решена? Новый порядок определения площади мест общего пользования при расчете.
• Конструктивные особенности МКД и их влияние на возможность выставления КРСОИ.
• АСКУ (автоматическое снятие показаний ИПУ и ОДПУ) и особый порядок расчета КРСОИ.
• Штрафы за неправильный расчет стоимости жилищной услуги. Как избежать или минимизировать риски.
• Льгота по НДС на КРСОИ – применять или нет? Все за и против.

[B]Налоговая оптимизация деятельности по управлению МКД – как пользоваться льготами и минимизировать штрафы[/B]
•  Как не отправиться в места не столь отдаленные после семинаров по оптимизации налоговой нагрузки от И.А. Фельдмана.
•   Основные налоговые льготы, которые применяют УК и ТСЖ.
•   7 основных правил дробления бизнеса, которые необходимо учитывать.
•   Взаимозависимость – как ее определяют и к чему это может привести.
•   К чему налоговики «цепляются» при проверках управляющих организаций.
• Выбор контрагентов руководством компании – как проверяются контрагенты и как тут учитывается взаимозависимость.
•  Методические рекомендации по установлению в ходе налоговых и процессуальных проверок обстоятельств, свидетельствующих об умысле в действиях должностных лиц налогоплательщика, направленном на неуплату налогов (сборов).
•   Минимизация налоговой нагрузки УК (ТСЖ) в 2017-2018 году.

[B]Планируемые поправки в части определения размера платы за коммунальные ресурсы, используемые при содержании общего имущества (поправки в 306 ПП РФ, 354 ПП РФ и 491 ПП РФ)[/B]
• Изменения в порядке установления нормативов на КРСОИ.
• Варианты определения размера платы за КРСОИ с общим собранием собственников и без него.
• Использование ОДПУ и нормативов при расчете платы за КРСОИ и возможность «переложить» сверхнормативные КРСОИ на собственников помещений через решение ОСС.
• Ежегодные корректировки начисленных за КРСОИ сумм и «судьба» отрицательного КРСОИ (перенос на следующие периоды).
• Ответственность УК (ТСЖ) за ошибки в начислении КРСОИ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – как избежать рисков[/B]
• Основы установления размера платы за содержание жилого помещения – основные ошибки и пути их минимизации.
• Оптимальные сроки установления размера платы в перечне работ и услуг. Разница между «новыми» и «старыми» домами.
• Текущий ремонт – фиксированная плата с последующим определением видов работ или первоначальное утверждение перечня работ и услуг. Все За и Против.
• Индексация размера платы в договоре управления – все ЗА и Против. Анализ судебной практики и типовые ошибки.
• Отсутствие утвержденного перечня работ и услуг и риски признания выполненных работ несогласованными с собственниками помещений.



[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]





[B]Задать вопросы можно Наталье Хлустовой, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL][/B]

[QUOTE]елеонора пишет:
Добрый день! Можно узнать когда планируется семинар в Новосибирске?[/QUOTE]

Ответил в личку вам.

[B]Уважаемые коллеги! [/B]

Место проведения семинара в г. Туле: посёлок Октябрьский (Зареченский район), улица Богучаровская, дом 2 А,
Гостевой дом «ИмператорЪ»
([URL=http://www.imperator-hotel.ru/]http://www.imperator-hotel.ru/[/URL])



Конференц-зал «ГОСУДАРЬ».

[B]Уважаемые коллеги! [/B]

Место проведения семинара в г. Челябинск: ул. Молодогвардейцев, д. 34, отель Виктория
([URL=http://victoria.ru/]http://victoria.ru/[/URL])



Зал «Шампань».

[QUOTE]baiduzha пишет:
Вчера оплатили закрытую ветку, ждем допуск[/QUOTE]

Вам уже доступ открыли

[QUOTE]Enisei пишет:
А Красноярск будет в 2017? или как Абакан?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Мы хотим! нам надо!  88q[/QUOTE]

Добрый день! Ответил личным сообщением.

[B]Уважаемые коллеги! [/B]

Место проведения семинара в г. Воронеж: ул. Красных Зорь, д. 2а (пересечение с ул. Проспект Труда), Апарт-отель Фараон
([URL=http://hotelfaraon.ru/]http://hotelfaraon.ru/[/URL])





Конференц-зал там один.

[B]Уважаемые коллеги![/B]

Место проведения семинара в г. Ижевск: ул. Пушкинская, д. 223 , Гостиница «AMAKS Центральная»
([URL=http://izhevsk.amaks-hotels.ru/]http://izhevsk.amaks-hotels.ru/[/URL])



Конференц-зал - Гранд.

[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Уважаемые земляки!
Судя по количеству скачиваний заявок, похоже, в Воронеже на семинар иду только я со своим директором (((([/QUOTE]
А вот и нет))). Рассылки же ещё. Просто значит, что Воронеж не очень активен на Форуме.

[B]Уважаемые коллеги! [/B]

Место проведения семинара в г. Екатеринбурге:  ул. Малышева, 74, Отель «Екатеринбург-Центральный»
([URL=http://www.hotelcentr.ru]http://www.hotelcentr.ru[/URL])



Конференц-зал «Покровский».

[QUOTE]TPACCEP пишет:
[QUOTE]NickMinister пишет:

1. Консультирование по вопросам текущей деятельности Заказчика (консультаций по телефону, e-mail, иным способом).
[/QUOTE]...приветствую...думаю стать Вашим абонентом...есть пару вопросов...
1. лимитировано ли время консультации по телефону?
2. возможна ли связь через вайбер\ватсап\скайп (дороговато в столицу звонить по телефону)?
3. При составлении иска в суд и необходимости дополнительного документа (по требованию того же суда) каждый документ считается отдельным, в рамках пакета услуг, включенных в абонентку?
4. хотелось бы предварительно поговорить, о некоторых нюансах, которые не могу тут написать.
Спасибо![/QUOTE]

Ответил в личку

[QUOTE]Valery пишет:
счет на оплату подписан, жду договор, тк бухи требуют реквизиты договора!!![/QUOTE]

Отправил вам

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 28 минуты 42 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Обычная пишет:
отправили. ждем счет[/QUOTE]

И вам тоже скинул уже.

[QUOTE]Sergey пишет:
Продублировал.[/QUOTE]
Скинул вам. Смотрите и СПАМ.

[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
[QUOTE]NickMinister пишет:
14 ноября 2017 года - г. Екатеринбурге[/QUOTE]
А где хоть будет? Я в эти числа буду в Екате, так загляну просто поздороваться.[/QUOTE]

С площадкой проведения определимся до 01.11.2017. Здесь всю инфу выложу.

[QUOTE]Ялиса пишет:
Коленька, мне на двоих счетик прикинь, но с программой и прочими прибамбасами. Без меня. Я вечером.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 50 секунды:[/COLOR][/SIZE]
официальненько[/QUOTE]

Хорошо  ;)

Коллеги, всем доброго времени суток!

[B]Как всегда раз в месяц выкладываем даты наших семинаров на следующий месяц (ноябрь 2017 года):[/B] Зима близко. :shock:

[B]Внимание! Программу ОБНОВИЛИ![/B]


[COLOR=#0000BFpt][B] «ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД» [/B][/COLOR]


Итак, города в ноябре:

[B]Ижевск[/B] – 09 ноября 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=7830]viewtopic.php?f=33&t=7830[/URL]

[B]Пермь[/B] – 10 ноября 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=7803]viewtopic.php?f=33&t=7803[/URL]

[B]Екатеринбург[/B] – 14 ноября 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=7832]viewtopic.php?f=33&t=7832[/URL]

[B]Челябинск[/B] – 16 ноября 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=7831]viewtopic.php?f=33&t=7831[/URL]

[B]Уфа[/B] – 17 ноября 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=7803]viewtopic.php?f=33&t=7803[/URL]

[B]Тула[/B] – 22 ноября 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=7831]viewtopic.php?f=33&t=7831[/URL]

[B]Воронеж[/B] – 23 ноября 2017 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=7830]viewtopic.php?f=33&t=7830[/URL]



Не является публичной офертой.

Коллеги, приглашаем Вас на новый семинар [B][COLOR=#FF0000pt]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/COLOR][/B], который состоится:

[B]14 ноября 2017 года - г. Екатеринбурге[/B]




Мы ОБНОВИЛИ ПРОГРАММУ СЕМИНАРА 05 октября 2017 года. Минстрой не дремлет.

[B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру».
[B]
Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.  

Стоимость участия - 6 300 рублей.
[/B]

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

[B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B]

Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

[B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
[B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] кофе/чаем с ароматной выпечкой
[B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
[B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, с удобной транспортной доступностью
[B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
[B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops:


Программа семинара:


[COLOR=#4000BFpt][B]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/B][/COLOR]

[COLOR=#FF0000pt][B]НОВАЯ ПРОГРАММА 05.10.2017 и учитывает последние изменения, внесенные Правительством и Госдумой РФ[/B][/COLOR]

[B]Планируемые поправки в части работы аварийно-диспетчерских служб (АДС) управляющих организаций (ТСЖ) и прием платежей (поправки в 731 ПП РФ, 491 ПП РФ и 416 ПП РФ)[/B]
• Онлайн платежи на сайте УК и онлайн-кассы.
• Новые сроки реагирования на заявки собственников.
• Сроки локализации и устранения аварийных ситуаций на сетях ХВС и ГВС, сроки устранения засоров канализации и мусоропроводов.
• Обратная связь с собственниками помещений при поступлении заявки в АДС – запись разговора, уведомление о планируемых сроках исполнения заявки, фото фиксация факта выполнения заявки.
• Автоматизированные системы управления заявками в АДС.

[B]Новый порядок расчета стоимости КРСОИ[/B]
• 4 варианта расчета стоимости КРСОИ в зависимости от наличия/отсутствия общедомового прибора учета и решения общего собрания собственников.
• Нужно ли решение общего собрания при изменении субъектом норматива или тарифа.
• Формулировки решения ОСС для оплаты КРСОИ по среднегодовому потреблению и по факту – риски и их минимизация.
• Проблема 2017 года «Площадь чердаков и подвалов» решена? Новый порядок определения площади мест общего пользования при расчете.
• Конструктивные особенности МКД и их влияние на возможность выставления КРСОИ.
• АСКУ (автоматическое снятие показаний ИПУ и ОДПУ) и особый порядок расчета КРСОИ.
• Штрафы за неправильный расчет стоимости жилищной услуги. Как избежать или минимизировать риски.
• Льгота по НДС на КРСОИ – применять или нет? Все за и против.

[B]Изменения по персональным данным или как УК и ТСЖ не попасть на штраф[/B]
• Что такое персональные данные и есть ли они при управлении МКД?
• Должны ли собственники давать согласие на обработку персональных данных и что делать, если особо одаренные товарищи согласия не дают.
• За что можно получить штраф в 290 000 рублей на юрлицо и 65 000 рублей на руководителя УК (ТСЖ) и как сделать, чтоб штраф не получить?
• Чем опасны личные кабинеты на сайтах УК и ТСЖ, а также списки должников на сайтах, в подъездах и стендах.
• Куда и когда идти «сдаваться» для нормальной работы с персональными данными собственников?
• Даешь больше штрафов – раньше штрафовала исключительно прокуратура, теперь еще и Роскомнадзор.
• Риски при переуступке права требования долга и при работе с расчетными центрами.
• И еще море веселой и полезной информации с готовыми образцами документов.

[B]Планируемые поправки в части определения размера платы за коммунальные ресурсы, используемые при содержании общего имущества (поправки в 306 ПП РФ, 354 ПП РФ и 491 ПП РФ)[/B]
• Изменения в порядке установления нормативов на КРСОИ.
• Варианты определения размера платы за КРСОИ с общим собранием собственников и без него.
• Использование ОДПУ и нормативов при расчете платы за КРСОИ и возможность «переложить» сверхнормативные КРСОИ на собственников помещений через решение ОСС.
• Ежегодные корректировки начисленных за КРСОИ сумм и «судьба» отрицательного КРСОИ (перенос на следующие периоды).
• Ответственность УК (ТСЖ) за ошибки в начислении КРСОИ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – как избежать рисков[/B]
• Основы установления размера платы за содержание жилого помещения – основные ошибки и пути их минимизации.
• Оптимальные сроки установления размера платы в перечне работ и услуг. Разница между «новыми» и «старыми» домами.
• Текущий ремонт – фиксированная плата с последующим определением видов работ или первоначальное утверждение перечня работ и услуг. Все За и Против.
• Индексация размера платы в договоре управления – все ЗА и Против. Анализ судебной практики и типовые ошибки.
• Отсутствие утвержденного перечня работ и услуг и риски признания выполненных работ несогласованными с собственниками помещений.

[B]Налоговая оптимизация деятельности по управлению МКД – как пользоваться льготами и минимизировать штрафы[/B]
•  Лекарство от «синдрома Фельдмана» - как не отправиться в места не столь отдаленные после семинаров по оптимизации налоговой нагрузки от И.А. Фельдмана.
•   Основные налоговые льготы, которые применяют УК и ТСЖ.
•   7 основных правил дробления бизнеса, которые необходимо учитывать.
•   Взаимозависимость – как ее определяют и к чему это может привести.
•   К чему налоговики «цепляются» при проверках управляющих организаций.
• Выбор контрагентов руководством компании – как проверяются контрагенты и как тут учитывается взаимозависимость.
•  Методические рекомендации по установлению в ходе налоговых и процессуальных проверок обстоятельств, свидетельствующих об умысле в действиях должностных лиц налогоплательщика, направленном на неуплату налогов (сборов).
•   Минимизация налоговой нагрузки УК (ТСЖ) в 2017-2018 году.


[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]




[B]Задать вопросы можно Николаю Скворцову, по телефону +7 903 360 55 65 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nik@burmistr.ru]nik@burmistr.ru[/URL][/B]

Коллеги, приглашаем Вас на новый семинар [B][COLOR=#FF0000pt]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/COLOR][/B], который состоится:

[B]16 ноября 2017 года - г. Челябинск[/B]



[B]22 ноября 2017 года - г. Тула[/B]




Мы ОБНОВИЛИ ПРОГРАММУ СЕМИНАРА 05 октября 2017 года. Минстрой не дремлет.

[B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру».
[B]
Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.  

Стоимость участия:
г. Челябинск - 6 300 рублей,
г. Тула - 6 300 рублей,
[/B]

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

[B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B]

Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

[B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
[B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] кофе/чаем с ароматной выпечкой
[B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
[B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, с удобной транспортной доступностью
[B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
[B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops:


Программа семинара:


[COLOR=#4000BFpt][B]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/B][/COLOR]

[COLOR=#FF0000pt][B]НОВАЯ ПРОГРАММА 05.10.2017 и учитывает последние изменения, внесенные Правительством и Госдумой РФ[/B][/COLOR]

[B]Планируемые поправки в части работы аварийно-диспетчерских служб (АДС) управляющих организаций (ТСЖ) и прием платежей (поправки в 731 ПП РФ, 491 ПП РФ и 416 ПП РФ)[/B]
• Онлайн платежи на сайте УК и онлайн-кассы.
• Новые сроки реагирования на заявки собственников.
• Сроки локализации и устранения аварийных ситуаций на сетях ХВС и ГВС, сроки устранения засоров канализации и мусоропроводов.
• Обратная связь с собственниками помещений при поступлении заявки в АДС – запись разговора, уведомление о планируемых сроках исполнения заявки, фото фиксация факта выполнения заявки.
• Автоматизированные системы управления заявками в АДС.

[B]Новый порядок расчета стоимости КРСОИ[/B]
• 4 варианта расчета стоимости КРСОИ в зависимости от наличия/отсутствия общедомового прибора учета и решения общего собрания собственников.
• Нужно ли решение общего собрания при изменении субъектом норматива или тарифа.
• Формулировки решения ОСС для оплаты КРСОИ по среднегодовому потреблению и по факту – риски и их минимизация.
• Проблема 2017 года «Площадь чердаков и подвалов» решена? Новый порядок определения площади мест общего пользования при расчете.
• Конструктивные особенности МКД и их влияние на возможность выставления КРСОИ.
• АСКУ (автоматическое снятие показаний ИПУ и ОДПУ) и особый порядок расчета КРСОИ.
• Штрафы за неправильный расчет стоимости жилищной услуги. Как избежать или минимизировать риски.
• Льгота по НДС на КРСОИ – применять или нет? Все за и против.

[B]Изменения по персональным данным или как УК и ТСЖ не попасть на штраф[/B]
• Что такое персональные данные и есть ли они при управлении МКД?
• Должны ли собственники давать согласие на обработку персональных данных и что делать, если особо одаренные товарищи согласия не дают.
• За что можно получить штраф в 290 000 рублей на юрлицо и 65 000 рублей на руководителя УК (ТСЖ) и как сделать, чтоб штраф не получить?
• Чем опасны личные кабинеты на сайтах УК и ТСЖ, а также списки должников на сайтах, в подъездах и стендах.
• Куда и когда идти «сдаваться» для нормальной работы с персональными данными собственников?
• Даешь больше штрафов – раньше штрафовала исключительно прокуратура, теперь еще и Роскомнадзор.
• Риски при переуступке права требования долга и при работе с расчетными центрами.
• И еще море веселой и полезной информации с готовыми образцами документов.

[B]Планируемые поправки в части определения размера платы за коммунальные ресурсы, используемые при содержании общего имущества (поправки в 306 ПП РФ, 354 ПП РФ и 491 ПП РФ)[/B]
• Изменения в порядке установления нормативов на КРСОИ.
• Варианты определения размера платы за КРСОИ с общим собранием собственников и без него.
• Использование ОДПУ и нормативов при расчете платы за КРСОИ и возможность «переложить» сверхнормативные КРСОИ на собственников помещений через решение ОСС.
• Ежегодные корректировки начисленных за КРСОИ сумм и «судьба» отрицательного КРСОИ (перенос на следующие периоды).
• Ответственность УК (ТСЖ) за ошибки в начислении КРСОИ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – как избежать рисков[/B]
• Основы установления размера платы за содержание жилого помещения – основные ошибки и пути их минимизации.
• Оптимальные сроки установления размера платы в перечне работ и услуг. Разница между «новыми» и «старыми» домами.
• Текущий ремонт – фиксированная плата с последующим определением видов работ или первоначальное утверждение перечня работ и услуг. Все За и Против.
• Индексация размера платы в договоре управления – все ЗА и Против. Анализ судебной практики и типовые ошибки.
• Отсутствие утвержденного перечня работ и услуг и риски признания выполненных работ несогласованными с собственниками помещений.

[B]Налоговая оптимизация деятельности по управлению МКД – как пользоваться льготами и минимизировать штрафы[/B]
•  Лекарство от «синдрома Фельдмана» - как не отправиться в места не столь отдаленные после семинаров по оптимизации налоговой нагрузки от И.А. Фельдмана.
•   Основные налоговые льготы, которые применяют УК и ТСЖ.
•   7 основных правил дробления бизнеса, которые необходимо учитывать.
•   Взаимозависимость – как ее определяют и к чему это может привести.
•   К чему налоговики «цепляются» при проверках управляющих организаций.
• Выбор контрагентов руководством компании – как проверяются контрагенты и как тут учитывается взаимозависимость.
•  Методические рекомендации по установлению в ходе налоговых и процессуальных проверок обстоятельств, свидетельствующих об умысле в действиях должностных лиц налогоплательщика, направленном на неуплату налогов (сборов).
•   Минимизация налоговой нагрузки УК (ТСЖ) в 2017-2018 году.


[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]






[B]Задать вопросы можно Ольге Сидоровой, по телефону +7 919 488 34 46 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:olga@burmistr.ru]olga@burmistr.ru[/URL][/B]

Коллеги, приглашаем Вас на новый семинар [B][COLOR=#FF0000pt]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/COLOR][/B], который состоится:

[B]09 ноября 2017 года - г. Ижевск[/B]



[B]23 ноября 2017 года - г. Воронеж[/B]




Мы ОБНОВИЛИ ПРОГРАММУ СЕМИНАРА 05 октября 2017 года. Минстрой не дремлет.

[B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру».
[B]
Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.  

Стоимость участия:
г. Ижевск - 6 300 рублей,
г. Воронеж - 6 300 рублей,
[/B]

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

[B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B]

Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

[B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
[B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] кофе/чаем с ароматной выпечкой
[B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
[B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, с удобной транспортной доступностью
[B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
[B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops:


Программа семинара:


[COLOR=#4000BFpt][B]«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»[/B][/COLOR]

[COLOR=#FF0000pt][B]НОВАЯ ПРОГРАММА 05.10.2017 и учитывает последние изменения, внесенные Правительством и Госдумой РФ[/B][/COLOR]

[B]Планируемые поправки в части работы аварийно-диспетчерских служб (АДС) управляющих организаций (ТСЖ) и прием платежей (поправки в 731 ПП РФ, 491 ПП РФ и 416 ПП РФ)[/B]
• Онлайн платежи на сайте УК и онлайн-кассы.
• Новые сроки реагирования на заявки собственников.
• Сроки локализации и устранения аварийных ситуаций на сетях ХВС и ГВС, сроки устранения засоров канализации и мусоропроводов.
• Обратная связь с собственниками помещений при поступлении заявки в АДС – запись разговора, уведомление о планируемых сроках исполнения заявки, фото фиксация факта выполнения заявки.
• Автоматизированные системы управления заявками в АДС.

[B]Новый порядок расчета стоимости КРСОИ[/B]
• 4 варианта расчета стоимости КРСОИ в зависимости от наличия/отсутствия общедомового прибора учета и решения общего собрания собственников.
• Нужно ли решение общего собрания при изменении субъектом норматива или тарифа.
• Формулировки решения ОСС для оплаты КРСОИ по среднегодовому потреблению и по факту – риски и их минимизация.
• Проблема 2017 года «Площадь чердаков и подвалов» решена? Новый порядок определения площади мест общего пользования при расчете.
• Конструктивные особенности МКД и их влияние на возможность выставления КРСОИ.
• АСКУ (автоматическое снятие показаний ИПУ и ОДПУ) и особый порядок расчета КРСОИ.
• Штрафы за неправильный расчет стоимости жилищной услуги. Как избежать или минимизировать риски.
• Льгота по НДС на КРСОИ – применять или нет? Все за и против.

[B]Изменения по персональным данным или как УК и ТСЖ не попасть на штраф[/B]
• Что такое персональные данные и есть ли они при управлении МКД?
• Должны ли собственники давать согласие на обработку персональных данных и что делать, если особо одаренные товарищи согласия не дают.
• За что можно получить штраф в 290 000 рублей на юрлицо и 65 000 рублей на руководителя УК (ТСЖ) и как сделать, чтоб штраф не получить?
• Чем опасны личные кабинеты на сайтах УК и ТСЖ, а также списки должников на сайтах, в подъездах и стендах.
• Куда и когда идти «сдаваться» для нормальной работы с персональными данными собственников?
• Даешь больше штрафов – раньше штрафовала исключительно прокуратура, теперь еще и Роскомнадзор.
• Риски при переуступке права требования долга и при работе с расчетными центрами.
• И еще море веселой и полезной информации с готовыми образцами документов.

[B]Планируемые поправки в части определения размера платы за коммунальные ресурсы, используемые при содержании общего имущества (поправки в 306 ПП РФ, 354 ПП РФ и 491 ПП РФ)[/B]
• Изменения в порядке установления нормативов на КРСОИ.
• Варианты определения размера платы за КРСОИ с общим собранием собственников и без него.
• Использование ОДПУ и нормативов при расчете платы за КРСОИ и возможность «переложить» сверхнормативные КРСОИ на собственников помещений через решение ОСС.
• Ежегодные корректировки начисленных за КРСОИ сумм и «судьба» отрицательного КРСОИ (перенос на следующие периоды).
• Ответственность УК (ТСЖ) за ошибки в начислении КРСОИ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – как избежать рисков[/B]
• Основы установления размера платы за содержание жилого помещения – основные ошибки и пути их минимизации.
• Оптимальные сроки установления размера платы в перечне работ и услуг. Разница между «новыми» и «старыми» домами.
• Текущий ремонт – фиксированная плата с последующим определением видов работ или первоначальное утверждение перечня работ и услуг. Все За и Против.
• Индексация размера платы в договоре управления – все ЗА и Против. Анализ судебной практики и типовые ошибки.
• Отсутствие утвержденного перечня работ и услуг и риски признания выполненных работ несогласованными с собственниками помещений.

[B]Налоговая оптимизация деятельности по управлению МКД – как пользоваться льготами и минимизировать штрафы[/B]
•  Лекарство от «синдрома Фельдмана» - как не отправиться в места не столь отдаленные после семинаров по оптимизации налоговой нагрузки от И.А. Фельдмана.
•   Основные налоговые льготы, которые применяют УК и ТСЖ.
•   7 основных правил дробления бизнеса, которые необходимо учитывать.
•   Взаимозависимость – как ее определяют и к чему это может привести.
•   К чему налоговики «цепляются» при проверках управляющих организаций.
• Выбор контрагентов руководством компании – как проверяются контрагенты и как тут учитывается взаимозависимость.
•  Методические рекомендации по установлению в ходе налоговых и процессуальных проверок обстоятельств, свидетельствующих об умысле в действиях должностных лиц налогоплательщика, направленном на неуплату налогов (сборов).
•   Минимизация налоговой нагрузки УК (ТСЖ) в 2017-2018 году.


[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]






[B]Задать вопросы можно Наталье Хлустовой, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL][/B]