crm

До семинара в Сочи осталось

  • 5
  • 3
дня

Форум

ГлавнаяNickMinister

NickMinister

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

О защите деловой репутации организаций ЖКХ
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika/o-zashchite-delovoy-reputatsii-organizatsiy-zhkkh/]О защите деловой репутации организаций ЖКХ[/url]
Так
сложилось, что недобросовестность в ЖКХ – самая любимая тема политиков, средств
массовой информации, активистов, блогеров и бабушек на лавочке. Именно поэтому,
все чаще суды рассматривают иски о защите деловой репутации управляющих
организаций и ТСЖ. При этом, несмотря на то, что закон предполагает защиту
нарушенных прав, доказать такое нарушение -достаточно сложно.
«Правило коммунальной квартиры»? Интересное заблуждение насчёт нежилых помещений
 
[url=/stati/obshchee-imushchestvo-mkd/pravilo-kommunalnoy-kvartiry-interesnoe-zabluzhdenie-naschyet-nezhilykh-pomeshcheniy/]«Правило коммунальной квартиры»? Интересное заблуждение насчёт нежилых помещений[/url]


О чём речь: в законодательстве не имеется легальной дефиниции «коммунальной квартиры», при этом ЖК РФ в отдельных нормах содержит правовое регулирование отношений, объектом которых является коммунальная квартира именно как жилое помещение, поскольку такие квартиры обладают всеми признаками жилого помещения - изолированное помещение, пригодное для постоянного проживания граждан (статьи 30, 41-43, 59, 76 ЖК РФ).

Россиян предложили наказывать за смыв бытовых отходов в унитаз
 
[url=/news/opinion/rossiyan-predlozhili-nakazyvat-za-smyv-bytovykh-otkhodov-v-unitaz/]Россиян предложили наказывать за смыв бытовых отходов в унитаз[/url]
Российский экологический оператор планирует представить Минстрою инициативу, согласно которой россиянам запретят
выбрасывать бытовые и пищевые отходы в канализацию на законодательном уровне.
Нарушителям будут грозить санкции, пишут «Известия» со ссылкой на письмо РЭО
ведомству.
Россиянам могут запретить выбрасывать мусор в канализацию
 
[url=/news/news_zkh/rossiyanam-mogut-zapretit-vybrasyvat-musor-v-kanalizatsiyu/]Россиянам могут запретить выбрасывать мусор в канализацию[/url]
Россиянам
могут законодательно запретить выбрасывать бытовые и пищевые отходы в
канализацию, а к нарушителям применять санкции. С такой инициативой в Минстрой
намерен обратиться Российский экологический оператор (РЭО). Там добавили, что
собрать на практике сведения о засорах канализации мусором несложно: их
аккумулируют диспетчерские службы водоканалов.
Места проведения февральских семинаров уже на сайте!
 
[url=/news/news_company/mesta-provedeniya-fevralskikh-seminarov-uzhe-na-sayte/]Места проведения февральских семинаров уже на сайте![/url]


Для тех, кто готовится к управлению МКД в 2023 году вместе с нами спешим сообщить адреса и название отелей, в которых пройдут февральские семинары. 

В ГД проработают вопросы в области модернизации сферы ЖКХ в весеннюю сессию
 
[url=/news/news_zkh/v-gd-prorabotayut-voprosy-v-oblasti-modernizatsii-sfery-zhkkh-v-vesennyuyu-sessiyu/]В ГД проработают вопросы в области модернизации сферы ЖКХ в весеннюю сессию[/url]
В весеннюю сессию депутаты фракции «Единая
Россия» будут работать над модернизацией сферы ЖКХ, развитием жилищного
строительства и защитой прав дольщиков, сообщил член Комитета ГД по
строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
Про расторжение договора управления
 
[url=/stati/dogovornaya-rabota/pro-rastorzhenie-dogovora-upravleniya/]Про расторжение договора управления[/url]
Когда управляющая организация берет в управление новый дом, она
рассчитывает, что управление домом будет эффективным и прибыльным. Именно из
таких побуждений срок действия некоторых договоров управления аж пять лет. Особенно
это касается договоров, заключенных, 8-10 лет назад, когда трудно было
предугадать, в какую сторону выведет судебная практика и что расторгнуть такой
договор будет практически невозможно.
Перерасчет платы по ИПУ после поверки
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika51303298/pereraschet-platy-po-ipu-posle-poverki/]Перерасчет платы по ИПУ после поверки[/url]
Достаточно
часто собственники помещений МКД забывают вовремя провести поверку индивидуальных
приборов учета (ИПУ).  После начисления
платы по нормативу они сразу же вспоминают об этом, поверяют ИПУ и обращаются в
управляющую организацию с заявлением на перерасчет платы (они же ИПУ
поверили).  О том, нужно ли делать такие
перерасчеты поговорим в данной статье.
Вводим плату за пользование модулем «Экономика» в «Квартира.Бурмистр.ру»
 
[url=/news/news_crm/vvodim-platu-za-polzovanie-modulem-ekonomika-v-kvartira-burmistr-ru/]Вводим плату за пользование модулем «Экономика» в «Квартира.Бурмистр.ру»[/url]


С января 2023 года модуль <a href="https://burmistr.ru/services/ekonomika/">«Экономика»</a> в CRM-системе «Квартира.Бурмистр.ру» перестает работать в тестовом режиме и становится платным для ВСЕХ пользователей. Традиционно крупным клиентам предоставляем скидки. Актуальная стоимость за пользование модулем составит:


 


С 1 по 30 дом - 50 руб./дом.


С 31 по 50 дом - 30 руб./дом.


С 51 дома - 20 руб./дом


<br>


НО НЕ МЕНЕЕ 1500 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ!

Прием платежей на раз, два, три!
 
[url=/news/news_crm/priem-platezhey-na-raz-dva-tri/]Прием платежей на раз, два, три![/url]
CRM-система «Квартира.Бурмистр.ру» регулярно проводит интеграции с новыми
удобными сервисами, которые реально облегчают жизнь как управляющим компаниям, так
и собственникам помещений. Так, в начале 2023 года мы «подружили» свою систему с
платежным сервисом А3, что позволит жителям за несколько секунд узнавать о своей
задолженности перед УК/ТСЖ и гасить ее через мобильное приложение своего банка,
а сотрудникам управляющих организаций сэкономить время на рутинное заключение
договоров с крупнейшими банками и повысить платежную дисциплину.
В России могут внедрить единую платежку ЖКХ
 
[url=/news/news_zkh/v-rossii-mogut-vnedrit-edinuyu-platezhku-zhkkh/]В России могут внедрить единую платежку ЖКХ[/url]


Власти обсуждают введение единой платежки за ЖКУ — с использованием показаний квартирных и общедомовых счетчиков. Сейчас единая форма отсутствует, зачастую общедомовые показания в них не отображаются. В итоге граждане не понимают, за что платят. Такую меру оценивает Минстрой с Минцифры и другими ведомствами. В Министерстве строительства и ЖКХ «Известиям» сообщили, что для реализации инициативы предполагается переход на электронные платежки в ГИС ЖКХ. Нововведение позволит сделать оплату жилищно-коммунальных услуг более прозрачной и исключить махинации, считают эксперты.

Юрий Кочетков в эфире Москва FM: Маткапитал на оплату ЖКХ?!
 
[url=/news/opinion/yuriy-kochetkov-v-efire-moskva-fm-matkapital-na-oplatu-zhkkh-/]Юрий Кочетков в эфире Москва FM: Маткапитал на оплату ЖКХ?![/url]
Материнский капитал предлагают разрешить
использовать для оплаты услуг ЖКХ. С такой инициативой обратилась первый
зампред комитета Госдумы по просвещению Яна Лантратова.
Содержание муниципальных контейнерных площадок: нехорошая инициатива в Юрьев-Польском
 
[url=/stati/tko/soderzhanie-munitsipalnykh-konteynernykh-ploshchadok-nekhoroshaya-initsiativa-v-yurev-polskom/]Содержание муниципальных контейнерных площадок: нехорошая инициатива в Юрьев-Польском[/url]


Каждый гражданин нашей страны имеет право выбрасывать мусор в любой контейнер на территории государства, поэтому буквально все контейнерные площадки (КП) для сбора ТКО в нашей стране используются жителями всех близлежащих МКД и частных домов.

Годовой отчет - 2022. Анализируем новую нормативку и печальную судебную практику коллег «по цеху»
 
[url=/news/news_company/godovoy-otchet-2022-analiziruem-novuyu-normativku-i-pechalnuyu-sudebnuyu-praktiku-kolleg-po-tsekhu/]Годовой отчет - 2022. Анализируем новую нормативку и печальную судебную практику коллег «по цеху»[/url]
Уже больше 8 лет мы проводим вебинар «Годовой отчет…», в котором подводим итоги прошедшего года и рассказываем как не «влететь» на штрафы в только что наступившем году.

Ушедший 2022-й год не был таким «бурным» на события и изменения в сфере управления домами, как предыдущие, но это не значит, что в работе управляющих организаций и ТСЖ ничего не поменялось и не поменяется… Нам есть что вам рассказать, как в части только планируемых изменений, так и в части сложившейся на дату вебинара судебной практики, которая в последнее время всё чаще задает вектор принятия поправок в законодательство.
Должны ли РСО списывать задолженность управляющей организации при банкротстве потребителей?
 
[url=/stati/spory-s-rso/dolzhny-li-rso-spisyvat-zadolzhennost-upravlyayushchey-organizatsii-pri-bankrotstve-potrebiteley/]Должны ли РСО списывать задолженность управляющей организации при банкротстве потребителей?[/url]
Достаточно
часто с таким вопросом обращаются руководители управляющих организаций к своим
юристам. Да, действительно, задолженность банкрота-должника списывается. Но,
списывается управляющей организацией. Чтобы облегчить жизнь юристам и раз и
навсегда поставить все точки над i, разберем этот вопрос.
Основные вопросы по взаимодействию управляющих организаций с региональными операторами по обращению с ТКО
 
[url=/stati/tko/osnovnye-voprosy-po-vzaimodeystviyu-upravlyayushchikh-organizatsiy-s-regionalnymi-operatorami-po-obr/]Основные вопросы по взаимодействию управляющих организаций с региональными операторами по обращению с ТКО[/url]
Достаточно
часто в деятельности управляющих организаций возникают споры с региональными
операторами по обращению с ТКО по вопросам мест вывоза ТКО, порядка вывоза ТКО
и состава ТКО.  В данной статье мы попытались
обобщить основные вопросы, возникающие у управляющих организаций в процессе
взаимодействия с региональными операторами.
О судебном споре по ремонту межпанельных швов МКД в отсутствие решения ОСС
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika/o-sudebnom-spore-po-remontu-mezhpanelnykh-shvov-mkd-v-otsutstvie-resheniya-oss/]О судебном споре по ремонту межпанельных швов МКД в отсутствие решения ОСС[/url]


Жилищное законодательство относит принятие решения о текущем ремонте к исключительной компетенции собственников помещений многоквартирного дома (далее – МКД).


Учитывая действующие нормативно-правовые акты и сложившуюся судебную практику, управляющие МКД руководствуются принципом данной компетенции и правом осуществлять работы в отношении общего имущества дома лишь после решения общего собрания собственников.

Минстрою поручили разработать сертификаты для оплаты аренды жилья
 
[url=/news/news_zkh/minstroyu-poruchili-razrabotat-sertifikaty-dlya-oplaty-arendy-zhilya/]Минстрою поручили разработать сертификаты для оплаты аренды жилья[/url]


Минстрой должен проработать меры по разработке сертификатов на аренду соцжилья в период с 2026 по 2030 год. Об этом пишет газета «Известия», ссылаясь на проект Стратегии развития стройотрасли до 2030 года.

Снег, упавший на козырек нежилого помещения
 
[url=/stati/obshchee-imushchestvo-mkd/sneg-upavshiy-na-kozyrek-nezhilogo-pomeshcheniya/]Снег, упавший на козырек нежилого помещения[/url]
Каждый год в зимний период актуальным остается
вопрос падения снега с крыш МКД и возмещение управляющей организацией
причиненных убытков. Если снег упал на припаркованный автомобиль судебная
практика по вопросу возмещения вреда сложилась достаточно однозначно.  В данной статье рассмотрим вопросы законности
установки козырьков нежилых помещений МКД и возмещения вреда, если на такой
козырек упал снег.
Семинары февраля: Владивосток, Хабаровск, Краснодар, Ставрополь
 
[url=/news/news_company/seminary-fevralya-vladivostok-khabarovsk-krasnodar-stavropol/]Семинары февраля: Владивосток, Хабаровск, Краснодар, Ставрополь[/url]


Первые семинары 2023 года пройдут в феврале. Тема семинаров: «Готовимся к управлению МКД в 2023 году».

Негаторный иск и крыльцо нежилого помещения. Определение ВС РФ от 18.10.2022 № 4-КГ22-27-К1
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika/negatornyy-isk-i-kryltso-nezhilogo-pomeshcheniya-opredelenie-vs-rf-ot-18-10-2022-4-kg22-27-k1/]Негаторный иск и крыльцо нежилого помещения. Определение ВС РФ от 18.10.2022 № 4-КГ22-27-К1[/url]
<p align="right">
Жили-были две соседки на соседних этажах
</p>
<p align="right">
И однажды разругались в пух и прах...
</p>


Истец (житель второго этажа) обратился к ответчику (житель первого этажа) с требованием о признании установки вывесок и возведения пристройки незаконными, возложении обязанности произвести демонтаж вывесок и пристроенной металлической конструкции.

С новым годом!!!
 
[url=/stati/pozdravleniya-ot-kompanii-/s-novym-godom-/]С новым годом!!![/url]
Спасибо, что вы были в этом году с нами! 
По каким правилам «живут» нежилые в МКД? Понятия от ВС РФ по делу А21-9500/2021. Вторая часть
 
[url=/stati/spory-s-rso/po-kakim-pravilam-zhivut-nezhilye-v-mkd-ponyatiya-ot-vs-rf-po-delu-a21-9500-2021-vtoraya-chast/]По каким правилам «живут» нежилые в МКД? Понятия от ВС РФ по делу А21-9500/2021. Вторая часть[/url]


Как помнят читатели, мы взяли паузу на том, что <a href="https://burmistr.ru/stati/spory-s-rso/rso-dlya-nezhilykh-pomeshcheniy-yavlyaetsya-rso-a-ne-iku-detskaya-oshibka-v-ponyatiyakh-po-delu-a21-/">собственник (ЮЛ) нежилого помещения в подвале МКД обратился в ВС РФ</a>с просьбой отменить состоявшиеся по делу судебные акты и передать дело на новое рассмотрение в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Минстрою предложили повышать тарифы на ЖКХ с учетом доходов россиян
 
[url=/news/news_zkh/minstroyu-predlozhili-povyshat-tarify-na-zhkkh-s-uchetom-dokhodov-rossiyan/]Минстрою предложили повышать тарифы на ЖКХ с учетом доходов россиян[/url]


Общественный совет при Минстрое выступил с инициативой повышать тарифы на коммунальные услуги в зависимости от платежеспособности населения. Об этом газете «Известия» сообщила глава комиссии по ЖКХ Ирина Булгакова. Сейчас индексация тарифов ЖКХ проводится только с учетом инфляции.

Мнение судов о признании собственником договора управления незаключенным
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika/mnenie-sudov-o-priznanii-sobstvennikom-dogovora-upravleniya-nezaklyuchennym/]Мнение судов о признании собственником договора управления незаключенным[/url]


В силу положений статьи 162 Жилищного кодекса РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме (далее – МКД).


Несмотря на солидный срок указанной нормы, в ряде случаев некоторые собственники лично для себя считают договор управления незаключенным. И данный факт отстаивают в суде.


Указанные правоотношения рассмотрим на основании двух судебных дел.

Не забудьте оплатить CRM-ку, чтобы на новогодних каникулах работала АДС, сайт, мобильные приложения
 
[url=/news/news_company/ne-zabudte-oplatit-crm-ku-chtoby-na-novogodnikh-kanikulakh-rabotala-ads-sayt-mobilnye-prilozheniya/]Не забудьте оплатить CRM-ку, чтобы на новогодних каникулах работала АДС, сайт, мобильные приложения[/url]


На праздниках банки не работают! Оплачивайте счета вовремя.

Как застройщик «обрезал» и продал землю под жилым комплексом и почему это не всегда законно
 
[url=/stati/obshchee-imushchestvo-mkd/kak-zastroyshchik-obrezal-i-prodal-zemlyu-pod-zhilym-kompleksom-i-pochemu-eto-ne-vsegda-zakonno/]Как застройщик «обрезал» и продал землю под жилым комплексом и почему это не всегда законно[/url]


Несколько лет назад застройщик, возводивший жилой комплекс в Волгограде, разделил единый земельный участок и по частям продал почти всю землю третьим лицам, которые дольщиками не являлись.


Сначала никто ничего не ощутил. Неладное дольщики заподозрили через три года, увидев блокираторы на парковке возле домов. Да-да, счастливый владелец земли обустроил автопарковку и сделал на неё платный въезд...

Мнение суда о компенсации морального вреда и присуждении штрафа за отсутствие отопления
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika51303298/mnenie-suda-o-kompensatsii-moralnogo-vreda-i-prisuzhdenii-shtrafa-za-otsutstvie-otopleniya/]Мнение суда о компенсации морального вреда и присуждении штрафа за отсутствие отопления[/url]


Компенсация морального вреда в жилищном праве – явление не новое. В судебной практике сформирован ряд интересных решений. Как правило, суды хотя бы частично требования данного рода в пользу потребителей удовлетворяют.

Закрывающие документы за 2022 год
 
[url=/news/news_company/zakryvayushchie-dokumenty-za-2022-god/]Закрывающие документы за 2022 год[/url]
Наступает самое тяжелое время для всех сотрудников почты России. И исходя из нашего многолетнего опыта, отправленные после 23 декабря письма приходят к адресатам с большим опозданием или возвращаются к нам обратно, не сумев найти получателя. Поэтому мы традиционно меняем сроки отправки закрывающих документов за декабрь 2022 года.
Один день до нового вебинара: «Плата за управление: от установления на ОСС до налогообложения»
 
[url=/news/news_company/odin-den-do-novogo-vebinara-plata-za-upravlenie-ot-ustanovleniya-na-oss-do-nalogooblozheniya/]Один день до нового вебинара: «Плата за управление: от установления на ОСС до налогообложения»[/url]


Уже завтра (20 декабря) в 10.00 по Мск стартует первая часть двухдневного вебинара «Плата за управление: от установления на ОСС до налогообложения». Если вы уже оплатили участие или являетесь счастливым обладателем <a href="https://burmistr.ru/services/godovaya-podpiska-na-vebinary/">годовой подписки</a> на все вебинары, а ссылку на эфир до сих пор не получили, срочно пишите на <a href="mailto:nik@burmistr.ru">nik@burmistr.ru</a>.

#
[url=/stati/sudebnaya-praktika/o-zashchite-delovoy-reputatsii-organizatsiy-zhkkh/]О защите деловой репутации организаций ЖКХ[/url]
Так
сложилось, что недобросовестность в ЖКХ – самая любимая тема политиков, средств
массовой информации, активистов, блогеров и бабушек на лавочке. Именно поэтому,
все чаще суды рассматривают иски о защите деловой репутации управляющих
организаций и ТСЖ. При этом, несмотря на то, что закон предполагает защиту
нарушенных прав, доказать такое нарушение -достаточно сложно.
#
[url=/stati/obshchee-imushchestvo-mkd/pravilo-kommunalnoy-kvartiry-interesnoe-zabluzhdenie-naschyet-nezhilykh-pomeshcheniy/]«Правило коммунальной квартиры»? Интересное заблуждение насчёт нежилых помещений[/url]


О чём речь: в законодательстве не имеется легальной дефиниции «коммунальной квартиры», при этом ЖК РФ в отдельных нормах содержит правовое регулирование отношений, объектом которых является коммунальная квартира именно как жилое помещение, поскольку такие квартиры обладают всеми признаками жилого помещения - изолированное помещение, пригодное для постоянного проживания граждан (статьи 30, 41-43, 59, 76 ЖК РФ).

#
[url=/news/opinion/rossiyan-predlozhili-nakazyvat-za-smyv-bytovykh-otkhodov-v-unitaz/]Россиян предложили наказывать за смыв бытовых отходов в унитаз[/url]
Российский экологический оператор планирует представить Минстрою инициативу, согласно которой россиянам запретят
выбрасывать бытовые и пищевые отходы в канализацию на законодательном уровне.
Нарушителям будут грозить санкции, пишут «Известия» со ссылкой на письмо РЭО
ведомству.
#
[url=/news/news_zkh/rossiyanam-mogut-zapretit-vybrasyvat-musor-v-kanalizatsiyu/]Россиянам могут запретить выбрасывать мусор в канализацию[/url]
Россиянам
могут законодательно запретить выбрасывать бытовые и пищевые отходы в
канализацию, а к нарушителям применять санкции. С такой инициативой в Минстрой
намерен обратиться Российский экологический оператор (РЭО). Там добавили, что
собрать на практике сведения о засорах канализации мусором несложно: их
аккумулируют диспетчерские службы водоканалов.
#
[url=/news/news_company/mesta-provedeniya-fevralskikh-seminarov-uzhe-na-sayte/]Места проведения февральских семинаров уже на сайте![/url]


Для тех, кто готовится к управлению МКД в 2023 году вместе с нами спешим сообщить адреса и название отелей, в которых пройдут февральские семинары. 

#
[url=/news/news_zkh/v-gd-prorabotayut-voprosy-v-oblasti-modernizatsii-sfery-zhkkh-v-vesennyuyu-sessiyu/]В ГД проработают вопросы в области модернизации сферы ЖКХ в весеннюю сессию[/url]
В весеннюю сессию депутаты фракции «Единая
Россия» будут работать над модернизацией сферы ЖКХ, развитием жилищного
строительства и защитой прав дольщиков, сообщил член Комитета ГД по
строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
#
[url=/stati/dogovornaya-rabota/pro-rastorzhenie-dogovora-upravleniya/]Про расторжение договора управления[/url]
Когда управляющая организация берет в управление новый дом, она
рассчитывает, что управление домом будет эффективным и прибыльным. Именно из
таких побуждений срок действия некоторых договоров управления аж пять лет. Особенно
это касается договоров, заключенных, 8-10 лет назад, когда трудно было
предугадать, в какую сторону выведет судебная практика и что расторгнуть такой
договор будет практически невозможно.
#
[url=/stati/sudebnaya-praktika51303298/pereraschet-platy-po-ipu-posle-poverki/]Перерасчет платы по ИПУ после поверки[/url]
Достаточно
часто собственники помещений МКД забывают вовремя провести поверку индивидуальных
приборов учета (ИПУ).  После начисления
платы по нормативу они сразу же вспоминают об этом, поверяют ИПУ и обращаются в
управляющую организацию с заявлением на перерасчет платы (они же ИПУ
поверили).  О том, нужно ли делать такие
перерасчеты поговорим в данной статье.
#
[url=/news/news_crm/vvodim-platu-za-polzovanie-modulem-ekonomika-v-kvartira-burmistr-ru/]Вводим плату за пользование модулем «Экономика» в «Квартира.Бурмистр.ру»[/url]


С января 2023 года модуль <a href="https://burmistr.ru/services/ekonomika/">«Экономика»</a> в CRM-системе «Квартира.Бурмистр.ру» перестает работать в тестовом режиме и становится платным для ВСЕХ пользователей. Традиционно крупным клиентам предоставляем скидки. Актуальная стоимость за пользование модулем составит:


 


С 1 по 30 дом - 50 руб./дом.


С 31 по 50 дом - 30 руб./дом.


С 51 дома - 20 руб./дом


<br>


НО НЕ МЕНЕЕ 1500 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ!

#
[url=/news/news_crm/priem-platezhey-na-raz-dva-tri/]Прием платежей на раз, два, три![/url]
CRM-система «Квартира.Бурмистр.ру» регулярно проводит интеграции с новыми
удобными сервисами, которые реально облегчают жизнь как управляющим компаниям, так
и собственникам помещений. Так, в начале 2023 года мы «подружили» свою систему с
платежным сервисом А3, что позволит жителям за несколько секунд узнавать о своей
задолженности перед УК/ТСЖ и гасить ее через мобильное приложение своего банка,
а сотрудникам управляющих организаций сэкономить время на рутинное заключение
договоров с крупнейшими банками и повысить платежную дисциплину.
#
[url=/news/news_zkh/v-rossii-mogut-vnedrit-edinuyu-platezhku-zhkkh/]В России могут внедрить единую платежку ЖКХ[/url]


Власти обсуждают введение единой платежки за ЖКУ — с использованием показаний квартирных и общедомовых счетчиков. Сейчас единая форма отсутствует, зачастую общедомовые показания в них не отображаются. В итоге граждане не понимают, за что платят. Такую меру оценивает Минстрой с Минцифры и другими ведомствами. В Министерстве строительства и ЖКХ «Известиям» сообщили, что для реализации инициативы предполагается переход на электронные платежки в ГИС ЖКХ. Нововведение позволит сделать оплату жилищно-коммунальных услуг более прозрачной и исключить махинации, считают эксперты.

#
[url=/news/opinion/yuriy-kochetkov-v-efire-moskva-fm-matkapital-na-oplatu-zhkkh-/]Юрий Кочетков в эфире Москва FM: Маткапитал на оплату ЖКХ?![/url]
Материнский капитал предлагают разрешить
использовать для оплаты услуг ЖКХ. С такой инициативой обратилась первый
зампред комитета Госдумы по просвещению Яна Лантратова.
#
[url=/stati/tko/soderzhanie-munitsipalnykh-konteynernykh-ploshchadok-nekhoroshaya-initsiativa-v-yurev-polskom/]Содержание муниципальных контейнерных площадок: нехорошая инициатива в Юрьев-Польском[/url]


Каждый гражданин нашей страны имеет право выбрасывать мусор в любой контейнер на территории государства, поэтому буквально все контейнерные площадки (КП) для сбора ТКО в нашей стране используются жителями всех близлежащих МКД и частных домов.

#
[url=/news/news_company/godovoy-otchet-2022-analiziruem-novuyu-normativku-i-pechalnuyu-sudebnuyu-praktiku-kolleg-po-tsekhu/]Годовой отчет - 2022. Анализируем новую нормативку и печальную судебную практику коллег «по цеху»[/url]
Уже больше 8 лет мы проводим вебинар «Годовой отчет…», в котором подводим итоги прошедшего года и рассказываем как не «влететь» на штрафы в только что наступившем году.

Ушедший 2022-й год не был таким «бурным» на события и изменения в сфере управления домами, как предыдущие, но это не значит, что в работе управляющих организаций и ТСЖ ничего не поменялось и не поменяется… Нам есть что вам рассказать, как в части только планируемых изменений, так и в части сложившейся на дату вебинара судебной практики, которая в последнее время всё чаще задает вектор принятия поправок в законодательство.
#
[url=/stati/spory-s-rso/dolzhny-li-rso-spisyvat-zadolzhennost-upravlyayushchey-organizatsii-pri-bankrotstve-potrebiteley/]Должны ли РСО списывать задолженность управляющей организации при банкротстве потребителей?[/url]
Достаточно
часто с таким вопросом обращаются руководители управляющих организаций к своим
юристам. Да, действительно, задолженность банкрота-должника списывается. Но,
списывается управляющей организацией. Чтобы облегчить жизнь юристам и раз и
навсегда поставить все точки над i, разберем этот вопрос.
#
[url=/stati/tko/osnovnye-voprosy-po-vzaimodeystviyu-upravlyayushchikh-organizatsiy-s-regionalnymi-operatorami-po-obr/]Основные вопросы по взаимодействию управляющих организаций с региональными операторами по обращению с ТКО[/url]
Достаточно
часто в деятельности управляющих организаций возникают споры с региональными
операторами по обращению с ТКО по вопросам мест вывоза ТКО, порядка вывоза ТКО
и состава ТКО.  В данной статье мы попытались
обобщить основные вопросы, возникающие у управляющих организаций в процессе
взаимодействия с региональными операторами.
#
[url=/stati/sudebnaya-praktika/o-sudebnom-spore-po-remontu-mezhpanelnykh-shvov-mkd-v-otsutstvie-resheniya-oss/]О судебном споре по ремонту межпанельных швов МКД в отсутствие решения ОСС[/url]


Жилищное законодательство относит принятие решения о текущем ремонте к исключительной компетенции собственников помещений многоквартирного дома (далее – МКД).


Учитывая действующие нормативно-правовые акты и сложившуюся судебную практику, управляющие МКД руководствуются принципом данной компетенции и правом осуществлять работы в отношении общего имущества дома лишь после решения общего собрания собственников.

#
[url=/news/news_zkh/minstroyu-poruchili-razrabotat-sertifikaty-dlya-oplaty-arendy-zhilya/]Минстрою поручили разработать сертификаты для оплаты аренды жилья[/url]


Минстрой должен проработать меры по разработке сертификатов на аренду соцжилья в период с 2026 по 2030 год. Об этом пишет газета «Известия», ссылаясь на проект Стратегии развития стройотрасли до 2030 года.

#
[url=/stati/obshchee-imushchestvo-mkd/sneg-upavshiy-na-kozyrek-nezhilogo-pomeshcheniya/]Снег, упавший на козырек нежилого помещения[/url]
Каждый год в зимний период актуальным остается
вопрос падения снега с крыш МКД и возмещение управляющей организацией
причиненных убытков. Если снег упал на припаркованный автомобиль судебная
практика по вопросу возмещения вреда сложилась достаточно однозначно.  В данной статье рассмотрим вопросы законности
установки козырьков нежилых помещений МКД и возмещения вреда, если на такой
козырек упал снег.
#
[url=/news/news_company/seminary-fevralya-vladivostok-khabarovsk-krasnodar-stavropol/]Семинары февраля: Владивосток, Хабаровск, Краснодар, Ставрополь[/url]


Первые семинары 2023 года пройдут в феврале. Тема семинаров: «Готовимся к управлению МКД в 2023 году».

#
[url=/stati/sudebnaya-praktika/negatornyy-isk-i-kryltso-nezhilogo-pomeshcheniya-opredelenie-vs-rf-ot-18-10-2022-4-kg22-27-k1/]Негаторный иск и крыльцо нежилого помещения. Определение ВС РФ от 18.10.2022 № 4-КГ22-27-К1[/url]
<p align="right">
Жили-были две соседки на соседних этажах
</p>
<p align="right">
И однажды разругались в пух и прах...
</p>


Истец (житель второго этажа) обратился к ответчику (житель первого этажа) с требованием о признании установки вывесок и возведения пристройки незаконными, возложении обязанности произвести демонтаж вывесок и пристроенной металлической конструкции.

#
[url=/stati/pozdravleniya-ot-kompanii-/s-novym-godom-/]С новым годом!!![/url]
Спасибо, что вы были в этом году с нами! 
#
[url=/stati/spory-s-rso/po-kakim-pravilam-zhivut-nezhilye-v-mkd-ponyatiya-ot-vs-rf-po-delu-a21-9500-2021-vtoraya-chast/]По каким правилам «живут» нежилые в МКД? Понятия от ВС РФ по делу А21-9500/2021. Вторая часть[/url]


Как помнят читатели, мы взяли паузу на том, что <a href="https://burmistr.ru/stati/spory-s-rso/rso-dlya-nezhilykh-pomeshcheniy-yavlyaetsya-rso-a-ne-iku-detskaya-oshibka-v-ponyatiyakh-po-delu-a21-/">собственник (ЮЛ) нежилого помещения в подвале МКД обратился в ВС РФ</a>с просьбой отменить состоявшиеся по делу судебные акты и передать дело на новое рассмотрение в арбитражный суд апелляционной инстанции.

#
[url=/news/news_zkh/minstroyu-predlozhili-povyshat-tarify-na-zhkkh-s-uchetom-dokhodov-rossiyan/]Минстрою предложили повышать тарифы на ЖКХ с учетом доходов россиян[/url]


Общественный совет при Минстрое выступил с инициативой повышать тарифы на коммунальные услуги в зависимости от платежеспособности населения. Об этом газете «Известия» сообщила глава комиссии по ЖКХ Ирина Булгакова. Сейчас индексация тарифов ЖКХ проводится только с учетом инфляции.

#
[url=/stati/sudebnaya-praktika/mnenie-sudov-o-priznanii-sobstvennikom-dogovora-upravleniya-nezaklyuchennym/]Мнение судов о признании собственником договора управления незаключенным[/url]


В силу положений статьи 162 Жилищного кодекса РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме (далее – МКД).


Несмотря на солидный срок указанной нормы, в ряде случаев некоторые собственники лично для себя считают договор управления незаключенным. И данный факт отстаивают в суде.


Указанные правоотношения рассмотрим на основании двух судебных дел.

#
[url=/news/news_company/ne-zabudte-oplatit-crm-ku-chtoby-na-novogodnikh-kanikulakh-rabotala-ads-sayt-mobilnye-prilozheniya/]Не забудьте оплатить CRM-ку, чтобы на новогодних каникулах работала АДС, сайт, мобильные приложения[/url]


На праздниках банки не работают! Оплачивайте счета вовремя.

#
[url=/stati/obshchee-imushchestvo-mkd/kak-zastroyshchik-obrezal-i-prodal-zemlyu-pod-zhilym-kompleksom-i-pochemu-eto-ne-vsegda-zakonno/]Как застройщик «обрезал» и продал землю под жилым комплексом и почему это не всегда законно[/url]


Несколько лет назад застройщик, возводивший жилой комплекс в Волгограде, разделил единый земельный участок и по частям продал почти всю землю третьим лицам, которые дольщиками не являлись.


Сначала никто ничего не ощутил. Неладное дольщики заподозрили через три года, увидев блокираторы на парковке возле домов. Да-да, счастливый владелец земли обустроил автопарковку и сделал на неё платный въезд...

#
[url=/stati/sudebnaya-praktika51303298/mnenie-suda-o-kompensatsii-moralnogo-vreda-i-prisuzhdenii-shtrafa-za-otsutstvie-otopleniya/]Мнение суда о компенсации морального вреда и присуждении штрафа за отсутствие отопления[/url]


Компенсация морального вреда в жилищном праве – явление не новое. В судебной практике сформирован ряд интересных решений. Как правило, суды хотя бы частично требования данного рода в пользу потребителей удовлетворяют.

#
[url=/news/news_company/zakryvayushchie-dokumenty-za-2022-god/]Закрывающие документы за 2022 год[/url]
Наступает самое тяжелое время для всех сотрудников почты России. И исходя из нашего многолетнего опыта, отправленные после 23 декабря письма приходят к адресатам с большим опозданием или возвращаются к нам обратно, не сумев найти получателя. Поэтому мы традиционно меняем сроки отправки закрывающих документов за декабрь 2022 года.
#
[url=/news/news_company/odin-den-do-novogo-vebinara-plata-za-upravlenie-ot-ustanovleniya-na-oss-do-nalogooblozheniya/]Один день до нового вебинара: «Плата за управление: от установления на ОСС до налогообложения»[/url]


Уже завтра (20 декабря) в 10.00 по Мск стартует первая часть двухдневного вебинара «Плата за управление: от установления на ОСС до налогообложения». Если вы уже оплатили участие или являетесь счастливым обладателем <a href="https://burmistr.ru/services/godovaya-podpiska-na-vebinary/">годовой подписки</a> на все вебинары, а ссылку на эфир до сих пор не получили, срочно пишите на <a href="mailto:nik@burmistr.ru">nik@burmistr.ru</a>.


Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!