new_year

Форум

МЭМ

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Прямые договора, новый заход!
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]axx пишет:
в части общего имущества это даже не коммунальная услуга, а жилищная. [/QUOTE]
Именно.[/QUOTE]
Договор УО с рсо коммунальный, а с нами услуга жилищная.  1q2

От новых заходов одна лёжка без работ и услуг.  88q   2we
Новая форма квитанции за ЖКУ
 
[QUOTE]Арчи пишет:
рекомендательный [/QUOTE]

Форма примерная да содержание этой формы можно только дополнить !
Тарифы на ремонт и содержание жилья в регионах России. Инфографика
 
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
Средняя температура по больнице (вспоминаем географию, угадываем регионы)[/QUOTE]

Анализ мкд: этажность и скоко лифта в 1 подъе; высотка с дымоудалением и с э/плитами-проверка дорогая ежегодно. в столице получается у нас высоткам на 200т.р. поднять тариф супротиы 9-ти этадек пан. а низкорослые- 10-12руб.
НО,  беда общая "ПРИПИСКИ" за счёт невыполнения работ услуг в договорном объёме. именно это вывывает негативное отношение.  Сделайте прекрасно ! оплатим по двойному тарифу. но так ленивы, что вообще только забирать деньги ничего не делая. ( например снятие показаний ОДПУ есть целый отдел контролёров, кот. даже оплату повторно по отдельной строке вписали отчёта год. да ещё и электрик снимает показания, слесарь, тепловик, и ЭСКБ. Вот и думать не надо.
Письмо 2073-АЧ/04 от 04.05.2018г.
 
[QUOTE]pvya пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Я прекрасно понимаю, что идея отдать сбор показаний ИПУ РСО провальная в силу п.21.1 124 ПП РФ, так как РСО может тупо забить на сбор и все небалансы все равно оплатит УК.  Так что УК сами "добровольно" вынуждены будут брать на себя функцию сбора ИПУ... Иначе никогда не поймут, где их РСО обувает (особенно энергетики).[/QUOTE]
Я могу смириться с тем, что за небалансы дома будет отвечать ТСЖ(УК). Но никак не могу смириться с п.21.1 124 ПП РФ. Энергосбыт предъявляет ТСЖ завышенный в три четыре раза расход электроэнергии на ОДН. В следующем месяце завышение проявляется отрицательным значением то есть Энергосбыт должен вернуть излишне предъявленную электроэнергию ТСЖ (УК). Энергосбыт в одностороннем порядке обнуляет долг. Это мошенничество! Даже если мошенничество разрешено правительством.[/QUOTE]

 dash2
Министром ЖКХ и строительства станет Владимир Якушев,
 
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
АРоманов писал(а):Источник цитаты Тюменцы, рассказывайте, что нас ждет с этим человеком.[/QUOTE]

       trup Сергей Черепанов

Ща наш тюменский барин Якушев придет и усё разрулит! Разрулит так, что обманутые дольщики нихероа не получат и застройщики по всей стране сменятся - придут свои, якушевские... Когда придут свои - все будет сдавать вовремя, но... спросите у архитектора тюменского ЗАГСа, того, что на ул.Малыгина в Тюмени построили - как Якушев достраивал этот ЗАГС несмотря на запреты архитектора после того как выяснилось, что несущая свая фундамента имеет уклон в несколько раз выше нормы.... А заодно поищите в сети фото и видео того как "прятали" треснувшую несущую колонну второго этажа 16-ти этажного дома на ул.Муравленко... И вообще - почитайте на тюменских сайтах комментарии и посты в форумах (72.ru, nashgorod.ru) о том как обстоят дела в сфере ЖКХ Тюменской области и поймете, что Мень был золотом, а вот новый ставленник

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 48 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]сергей57 пишет:
Ну и куда в этот раз всей страной побежим? Кажись везде были. Иэхма, наливай, Петруха![/QUOTE]

Так все оказывается об  trup  ОДНОМ- у меня парралельный мир наготове.......
Борьба с не адекватными жильцами.
 
[QUOTE]rereru пишет:
Веселье с этим "товарищем" продолжается, он написал жалобу на инспектора ГЖИ, завтра будет инспекция с его присутствием. Приготовил попкорн для лицезрения этого безусловно захватывающего кино)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 10 минуты 59 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Из положительного опыта борьбы есть только 1 победа на подобным дураком. Его постоянно не устраивало "качество" воды и работа лифта. Путем развешивания лапши ему на уши получилось его стравить с ресурсниками и лифтовиками напрямую. Год.. полет нормальный.[/QUOTE]
 trup И, так: из обратного окна ОВЕРТОн: я, дура, прошу заменить напольное покрытие в купе кабины лифта 2 года из-за нарушения целостности покрытия, что опасно для пользующихся. Меня, дуру, УО и ЛИФТ гоняют между собой с переводом стрелок.  И в наглую принимаю эти издевательства с наблюдением их эмоций . Это очень интересно. Пришел жилнадзор ответственный от УО просто убежал бегом, чтоб не подписывать акт.   Вчера вновь уже другое ответственное лицо УО и другой ЛИФТ вновь стали изголяться надо мной по поводу сменить напольное покрытие из тряпки. Использовало новое слово самой придуманное ! во. возбудили меня ЖКХ: дебелизм в стадии идиотизма.  Сразу успокоились-это уровень кого?  нашли похожие симптомы ? Годами просим сменить покрытие пола, стены лифтов в дырках по 50 шткук, в Клее квадратом  на всю стены от рекламных щитов, кнопки за 30 лет обрушились, бамашки с записями не читаемы и через 2 очков и при освещении хуже чем свеча, и маркером отписаны телефоны авар.лифт.службы на стенах и дверях лифт.кабины. А жители вообще сволочи-все обрамление в ЗАКЛАДКАХ от химпроизводства, коляски шире входных дверей и требуют на все 9 этажей прямой спуск с коляской. И что делать такой дуре-дураку, наблюдая за всем этим только дебилизм в стадии кретинизма.  И мой таз с трудом проходит в двери лифта и по спуску лестницы-пришлось показать походку других жителей из-за одной коляски...  дом для нищих и без привилегий у нас и даже даги и афганы чистокровки не бегут в богатые районы. Спасибо ЖКХ-научили мать части.  dash2
Уступка права требования оплаты за вывоз ТБО
 
[QUOTE]lensk пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]lensk пишет:
УК не несет обязательств за третьих лиц и сегодня не является собственником ТКО[/QUOTE]
УК никогда и не была собственником никаких ТКО, за исключением тех, которые образованы от жизнедеятельности самой УК. А с остальным, думаю, Вам необходимо ознакомиться с законодательством повнимательнее, а еще судебной практикой (или хотя бы перечитать посты форума, тоже полезно). Вы полностью не правы, а такое не знание представляет угрозу для работы Вашего предприятия.[/QUOTE]
 
  Вообще то я уже на этом рынке с 2009 года - и угрозу несу или везу или прав я или нет, судить не Вам уважаемые. Я по крайней мере обосновал свою позицию с точки новых понятий ТКО как услуги коммунальной и лицензируемой -это раз. Понятие правового смысла для УК как раз и заключается в исполнении жилищной услуги и выполнении роли исполнителя ком.услуги по услугам предоставляемых РСО, но ни как не предприятий лицензиатов в области обращения с ТКО которая является коммунальной услугой и не входит в перечень работ по договорам  управления с УК, исполнять кою обязаны регоператоры получивших право на торгах проводимых уполномоченым на это органом исполнительной власти. Зачем Вы тянете на себя это одеяло? Цены на услуги регоператора как и на все комуслуги подлежат защите в региональных экономических коммитетах и формируют затраты оператора от сбора -до полной утилизации включая все составляющие по экологическому и налоговому бремени природоохранных сборов. Так вот -че несете где вы и где они? Читать не мне , а Вам нужно законодательство-нарушаю его ни я а такие "умники" которые придумывают то чего уже нет- зачем только? Прокуратура Вас должна сейчас брать в оборот-за то что в нарушение действующего законодательства занимаетесь видом деятельности лицензируемым как комплекс коммунальных услуг. А вы все -все рассуждаете есть или нет регоператор-не Ваш это головняк, а тех кто Вам мозг выносит и придумывает что Вы еще должны. Я подобную позицию не на словах уже обосновал у себя в регионе-и как не пытались муниципалы покусать, увы закон есть закон - рег. операторы есть уже везде, только тарифы их услуг уже зашкалили здравый смысл и теперь требуют субсидирования, которое не было заложено в соответствующие бюджеты субъектов РФ. Отсюда и отсутствие как таковых регоператоров в части регионов-они бесплатно как Вы не будут работать. Вот и вся картина маслом.[/QUOTE]
 rev  ПЫТЕНЧИК-я тоже 2009 года на пенсии и дружу только с жко !   Осмыслите регулируемые виды деятельности по обращению ТКО.   У меня договорняк с УО: вывести в самост. строку ТКО без уменьшения тарифа на содержанку. И этот тариф на "С"  не поднимаю и вообще забила в договор управления, т.к. за всё оплачивали в 3-х кратно и остается по 500тыров свободных. и всё. (и одн для содерж.ОДИ в том же виде).
Пять минут назад разговор с диспетчером жЫтельницы
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]АРоманов пишет:
смотрел я как то обучающее видео по этому поводу...[/QUOTE]

На фашистком языке?))))[/QUOTE]

    trup по этому поводу смех это грех: просыпаешься от трясучки ночью-оказывается при морозе в 1 град. отопление на 39 градусах, а волосы все мокрые от чего то ? окна все слои "плачут".... это не смех-так можно и улететь во сне от изморози в собственной пАстельки.............................  klub
Содержание подвала МКД
 
[QUOTE]GeorgeMSK пишет:
Добрый день, уважаемые форумчане!
Может кто знает, есть ли нормативная база, определяющая количество, да и само наличие приямков и устройство разуклонки в подвале.
Просто здравый смысл не проходит.
"Капитальщики" залили пол в подвале ровным слоем цемента (до  этого был утрамбованный земляной). Теперь слив стояков превратится в диверсию.
Вода растечётся по подвалу, собрать её не будет никакой возможности (кроме пылесоса).
Ну, со сливом стояков ещё куда ни шло, рано, или поздно можно научить слесарей пользоваться шлангом, а вот если канализация засорится...
Надо заставить "капитальщиков" переделывать, а для этого нужны аргументы посерьёзнее здравого смысла.[/QUOTE][QUOTE]GeorgeMSK пишет:
Добрый день, уважаемые форумчане!
Может кто знает, есть ли нормативная база, определяющая количество, да и само наличие приямков и устройство разуклонки в подвале.
Просто здравый смысл не проходит.
"Капитальщики" залили пол в подвале ровным слоем цемента (до  этого был утрамбованный земляной). Теперь слив стояков превратится в диверсию.
Вода растечётся по подвалу, собрать её не будет никакой возможности (кроме пылесоса).
Ну, со сливом стояков ещё куда ни шло, рано, или поздно можно научить слесарей пользоваться шлангом, а вот если канализация засорится...
Надо заставить "капитальщиков" переделывать, а для этого нужны аргументы посерьёзнее здравого смысла.[/QUOTE]
 rev   dash2  У вас техническое подполье а не подвал раз не было пола ПО  ПРОЕКТУ !!!  У нас гравий 8 метров и всё там .... там там.
Госдума приняла закон о прямых договорах в третьем (окончательном чтении)
 
[QUOTE]rereru пишет:
Может я не прав ?[/QUOTE]

думать удел человеков, а не .....
Госдума приняла закон о прямых договорах в третьем (окончательном чтении)
 
[QUOTE]rereru пишет:
А резве нельзя запросить перерасчет за перетоп ?[/QUOTE]

За перетоп возвращают, только надо об этом поставить в известность уо.
Госдума приняла закон о прямых договорах в третьем (окончательном чтении)
 
[QUOTE]TPACCEP пишет:
27 апреля 2018, 15:50 НОВОСТИ
ПРИЕМ ГРАЖДАН, ЖКХ

Госжилинспекции поручено обеспечить защиту собственников при переходе на прямые договоры
Органы госжилнадзора будут вести мониторинг перехода собственников на прямые договоры с ресурсоснабжающими компаниями. Об этом сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис 27 апреля по итогам личного приёма граждан.

«Для проведения оперативного мониторинга перехода собственников на прямые договоры мы поручили органам госжилинспекции ежемесячно предоставлять в Минстрой России аналитику по региону – сколько домов уже перешли на новый способ расчета, сколько расторгнуто договоров с управляющими компаниями», - прокомментировал Андре Чибис.

На очередном личном приеме граждан, который замминистра провел 27 апреля, большая часть вопросов касалась взаимодействия с управляющими компаниями и возможности собственникам оплачивать коммунальные услуги, в частности водоснабжение и теплоснабжение, напрямую поставщикам этих услуг.

Как пояснил замглавы Минстроя России, для этого необходимо провести общее собрание собственников, принять соответствующее решение по одной или нескольким услугам и направить копию протокола русурсоснабжающей компании и в орган госжилнадзора. В течение двух месяцев многоквартирный дом будет переведен на прямые договоры.

В компетенцию госжилинспекций также будет входить мониторинг платежной дисциплины УК, при выявлении двухмесячной задолженности перед ресурсоснабжающей компанией ГЖИ будут выдавать поставщикам коммунальных услуг предписания о переходе на прямые договоры по многоквартирным домам, которыми управляла компания-должник.

[URL=http://www.minstroyrf.ru/press/goszhilinspektsii-porucheno-obespechit-zashchitu-sobstvennikov-pri-perekhode-na-pryamye-dogovory-/]http://www.minstroyrf.ru/press/goszhili ... dogovory-/[/URL]

[/QUOTE] rev С 15 года на прямых платежах при кривых договорах, а результат нулевой, да ещё и тепловик жарит сврхмеры, а УО ежемес. ремонтирует за 400р. не работающие водомеры и мкд подсажен на нормативный платёж ! Это-...... А живущие в мкд работники ЖКХ по 4года не оплачивают и издеваются над жильцами....по рабочему.......мат. Направление для населения переселение на тот свет. klub
Первая платежка собственникам от РСО (прямые договоры).
 
[QUOTE]sonataly пишет:
Никак не могу найти должны ли указывать РСО общую площадь м2 жилых и нежилых помещений?
В настоящий момент не указали...соответственно как проверить правильность начислений...
Суммы насчитали огромные..собственники на ушах стоят...[/QUOTE]

 trup Следует перепроверить площади в СХЕМЕ отопления для РСО что дали ОМСУ. Там площади завышены и техподплья и чердауи включены в отапливаемую площадь.  и потому норматив завышен.
проверк прокуратурой целевого расходования средств за содержание
 
[QUOTE]Благовест пишет:
Коллеги! Как бы это по-русски и вежливо описать.
Ситуация такая: районная прокуратура по заданию областной прокуратуры проводит проверку УО по вопросу, ВНИМАНИЕ!, целевого расходования денежных средств, поступивших за содержание (не ремонт!) общего имущества МКД в 2017 году.
Принесли уведомление о проверке и одновременно начали проверку.
Скрывать УО нечего, смотрите.
Без запросов, самостоятельно на нашем принтере стала делать себе копии авансовых отчетов, договоров и тд. без каких-либо документов подтверждающих их получение.
Процессуально это на нашей стороне.
Дальше, вызвала в прокуратуру для дачи объяснений.
Сегодня звонит и просит предоставить еще документы.
НАЧИНАЕТСЯ САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ. На вопрос обоснованности вмешательства в хозяйственную деятельность УО как ЮЛ (конечно с учетом позиции Конституционного суда о не вмешательстве), ссылкой на УК РФ (ответственность предусмотрена только за не целевое расходование бюджетных средств и небюджетных фондов), ссылками на гражданское и жилищное законодательство о том, что услуги за 2017 год выполнены, акты подтверждающие некачественное предоставление услуг отсутствуют и др. ПОЛУЧЕН ОТВЕТ, а у областной прокуратуры другое мнение.
Коллеги, может я что-то секретное в законодательстве не знаю. ПОДЕЛИТЕСЬ ОПЫТОМ И ЗНАНИЯМИ[/QUOTE]
 rev  сижу на диване мечу икру !  всё отработанное выплюнули как..... Заявки населения-выполнение- это значит  каждый месяц подводили стрелки на реле времени за 200р; каждый месяц сдували пылинки с водомеров за 400р-теперь вышли из строя по гвс- ежемес. на 600кбм наё...счимтаются как не предвид. работы. ;  профосмотр слес электр и кровельщ. знать не знают что это такое 45т.р.  вот эта мелочёвка сводит.... 70% рабочих мест свободно, а у всех 250мкд списаны деньги по полной программе обслуживания. получают не более с 2-х раб. мест. а остальные деньги куда суются, скажите, а ?!  trup  мусоропровод вообще не моется , в подъезде оказывается  моется только в зим. период, чтоб двор убрали да с песочком надо лопатой.... в наряд-заказы работ даже не заглядываю. админупррасх. за 3 года в 3 раза увеличили. все морды отъели ......работники ЖКХ не платят квплату.   klub

У нас гжи рег.практикует по остаткам свобод. денег направлять на проверку материалы следокам.
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Джули пишет:
Скоро мусор будет дороже продуктов   :D[/QUOTE]

 trup  Надбавка-это инвестиции насел. 1млн.чел. на инвестирование строит.нов. полигона и МСК. За сортировку уже вносим по 50р за куб в цене захоронения. здесь без ндс. да ещё и навесили на жит. внесение платы за негатив.окрсреде. отчета по инвест. не видно в свобод.доступе.
Во всех городах страны должны появиться пункты сбора вторсырья
 
[QUOTE]KKsuha пишет:
У меня  во  домах  стоит  специальный (типа   сарай) для   складирования  КГО, висит  объявление , где находятся  ключи, ключи  всегда  доступны. И  каждый день дворник  затаскивает   в  это  помещение  мусор,  которые  жильцы  ставят  рядом.  Выносят  исключительно  под покровом ночи .  Было бы   не  обидно  если это  был  бы только  крупногабарит.  Тащат  все - начиная  от  бытового  мусора  и заканчивая елками(  хотя  для  веток  ,елок   администрация  определила  специальное  место). Не  знаю  как  где, но   у нас  раздельный   сбор  мусора  можно  собирать только  если у  дворника  будет  автомат.[/QUOTE] trup В нашей столице были площадки для КГО. НО, кто то Европу захотел и ликвидировал площадки и теперь мы АЗИАТЫ у подъезда складируем диваны и матрацы -вывозят по мере желания........да ещё и ще и за обработку ввиде разборки оплачивает по 51р. за 1кбм. Хахаха...Если сейчас людоеды, потом трупоеды ?
Во всех городах страны должны появиться пункты сбора вторсырья
 
[QUOTE]Ведьма пишет:
А у меня тупо негде поставить эти баки для раздельного сбора, двор крохотный, рядом техникум, если поставить в глубине двора, мусоровоз просто не заедет.  Ну а про наш менталитет ваще без комментариев, а то выпаду из зоны русского литературного языка.[/QUOTE]

УЖ и наногенерал приложил слово по мусороперерабатывающим заводам в столицерф. Раздельный сбор от мкд с встроенными стволами мксоропроводов это не реально. Так же, согласно нормат.актов нереально обработка-сортировка отходов от мкд с мусоропроводами,т.к. процесс уже гниения 2-е суток.  Раздельный сбор регулятор дал мне полный развернутый ответ-отвали-программы нет. При этом бабосы в раздел пиастров откачиваются: за счёт надбавки на тариф захоронение в 2 раза выше и проет мусоросортировочный комплекс уже 3 раза экспертизу не прошел, а расход имеется. В тариф на захоронение отходов от мкд включили сортировку, хотя ООО сортирует только от ПРОЧИХ категорий. А население оплачивает ТО чего нет. и получается дважды- 1 раз как надбавка, один раз уже натура сортировки. в столице вообще отсутствует любая организационная форма, кот. законно ОБРАБАТЫВАЕТ отходы от населения. и ещё довесок-оплачивают население плату за сохран. окр.среды сверх всего. А объём нормативный сбороа тко увеличиили в 2 раза против факта. Аля улю гуляй веселись регулятор-ассенизатор на золоте.
Хрен вам, а не прямые договоры?
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Получил личное сообщение от Mary:
[I]"Посчитала необходимым Вам написать, о том, что Ваше сообщение считаю недопустимым в рамках ведения спора"[/I].
Отвечу публично. По моему мнеиию всё, написанное Вами в этой ветке, - попытка выдать желаемое (избавление от обязанности выполнять КУ) за состоявшееся или оправдать бездарный безграмотный закон, противоречащий элементарной логике бизнес-процесса оказания услуг. Любых. Не только в ЖКХ. Жонглирование ссылками на ПП 354 аргументов Вам не добавило. По-видимому налицо ещё и техническая безграмотность, поскольку Вы так и не понимаете какими и чьими действиями формируются те или иные КУ.
 Спора-то с Вами и нет, как нет и его предмета: сколь глуп закон, столь и тщетны попытки его оправдать и облагородить.
Только и всего.[/QUOTE]

 trup  Пожл. для анализа

[URL=http://1ul.ru/city_online/obshchestvo/news/verhovnyy_sud_rossii_urovnyal_uk_i_teplovikov]http://1ul.ru/city_online/obshchestvo/n ... teplovikov[/URL]
О повышающих коэффициентах
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]kamilla65 пишет:
То есть это доход РСО?[/QUOTE]

Это доход исполнителя КУ. До 2017 года он должен был направляться на энергосберегающие мероприятия. Сейчас в карман[/QUOTE]

 trup  И у меня вопрос:договор УО по обращению ТКО ещё не регопер. Таки эти спецавтохоз. МУП выставили условие для уо- дать добровольное согласие на оплату УО по охране окр.среды за  ГУП с объёма всех мкд-300. Как вседа и как быть?  (зависимость есть -собств. уо муниципал. Предлагаю направить из фонда охр. окр. на субсидии жит, а   dfg нет всё им...
Хрен вам, а не прямые договоры?
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Дома с газовыми колонками можно попробовать всучить Теплосетям[/QUOTE]
Лучше - электрикам. Столько же логики.[/QUOTE]

Наш Башртс вроде или как взял хвс для гвс под свой контроль. ЦТП чьи? не знаю.
Хрен вам, а не прямые договоры?
 
[QUOTE]Управляшка08 пишет:
Внесу свои 10 копеек.

В чем смысл спора. Есть закон РФ. Его надо неукоснительно соблюдать. В законе что сказано? Что потребители проводят собрание, принимают решение и передают протокол в РСО. И никого не волнует какая там система. Пусть РСО мозги ломает и пытается найти повод им отказать. Нам то (управляющим организациям) какая разница? Зачем мы за них будет думать, могут/не могут. Пусть РСО попробует отказать, учитывая что в законе ни по каким причинам никаких норм об отказе не предусмотрено. А потребители пусть идут в суд и понуждают РСО к исполнению федерального закона. А мы жуем попкорн в первом ряду  :-D[/QUOTE]

НЕТ собраниям ! Никогда, никогда больше 3-х не собираются.  alk   klub
Хрен вам, а не прямые договоры?
 
[QUOTE]Mary пишет:
Вы - про правотворчество. Я - про правоприменение. О том, что можно изменить "своими руками". Но в надежде на мудрость правотворцев.[/QUOTE]

 dash2 Каждый "подсебя!  1q2

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 4 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
нам проще у нас один РСО на все ресурсы ... он сам с собой как то договорицца. Правда инициатором перехода на прямые у нас РСО как раз и являецца, так что зачем им ставить палки в свои же колеса.[/QUOTE]

Не у всех так... А по сути - опять прокололись походу...[/QUOTE]

 99a  слово "разумность" при принятии правактов часто используется, только весовые категории бывают разные и кто то трусит или иные вариации кардиобалета при обговорении......  sasd   22с   :twisted:
Собственники идут в отказ
 
trup [QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]МЭМ пишет:

 trup  КРСОИ идут отдельной строкой в платежке=уже плюс к цене содержания. попытайтесь отдельной строкой оплату работ конкретных. теперь мусор выведут в отдельную строку-тариф не уменьшать. вывести уборку подъездов  вотдельную строку- тариф не уменьшпт. так скопите деньги на текрем. ну и акты на некачеств. работы дадут плюс по смете.  22с[/QUOTE]
Ага, щасссс, они чожж совсем дураки штоле, они складывать и вычитать умеют получше нашего и вывод этих услуг в отдельные строки автоматически ведет к уменьшению размера платы (ОСС им "замутить" раз плюнуть, когда дело касается снижения размера платы), поэтому фиг кто чо там сэкономит)[/QUOTE]
 trup пока писала вам ответ в развернутой форме-вывели из вошедших. Резюме- 50% от сметы-это не выполненные работы и не предоставленные услуги. даже удорож. АУР в 2 раза виновато ГИС, а там ни одной живой цифры как и итога.  rev
Прямые договоры «Собственник - РСО» простым и понятным языком. Часть 1
 
[QUOTE]sura пишет:
Может о людях подумает!!![/QUOTE]

 trup  о каких людях ? может только вернуть на "доследование!.  88q
Собственники идут в отказ
 
[QUOTE]Tubert пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
нельзя. От слова совсем. Чибис и Ко стоят на страже "порядка".[/QUOTE]
Спасибо за ответ.
Т.е., как я и думал, только смена жилья...[/QUOTE]

 trup  КРСОИ идут отдельной строкой в платежке=уже плюс к цене содержания. попытайтесь отдельной строкой оплату работ конкретных. теперь мусор выведут в отдельную строку-тариф не уменьшать. вывести уборку подъездов  вотдельную строку- тариф не уменьшпт. так скопите деньги на текрем. ну и акты на некачеств. работы дадут плюс по смете.  22с
Мечты о Четвертом Слете
 
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Хорошим людям мы всегда рады.
МЭМ, вы не представляете , какая дружеская атмосфера царит на слёте )))[/QUOTE]
Вова, вчера все оплатил 100%, да еще и не один еду)))[/QUOTE]

 trup  А ето хто ?

Уфа
Дата:28 июня 2018Лектор:И.А. Кокин
Тема:Особенности жилищного законодательства: новые нормы, актуальные вопросыПодробнее
КЕМЕРОВОМЫСТОБОЙ!
 
[QUOTE]aigel пишет:
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=869531196583644&id=100005803148640
Власть приказала всем "молчать"...
Очень печально! Больно за семьи чьи дети погибли! Сил справиться с горем![/QUOTE]

 trup [URL=https://www.novayagazeta.ru/articles/2018/03/24/75932-vybrosy-i-vbrosy]https://www.novayagazeta.ru/articles/20 ... y-i-vbrosy[/URL]

(передала 2г.назад обращение к депдумнашим при принятии актов по мкд сравнивать критерии по источникам повыш.опасности). все пожарные выходы в мкд проданы частникам и по проекту коридоры на выход узкие, в этих пож.выходах ликвидированы пож.гидранты, газвентиля закрыты для доступа на проверку и закрыт выход запасной для жителей). жители бездумны: складируют хлам на лест.площадках, а про возможность возгорания мозг блокирован- отвечают на вопрос: если загорится твой ребёнок сможет пробежать? а я и не думала об этом, а реб. дома один. рекламные щиты горючие в лифтах, а полы из линоллиума тряпичного-полная убогость мыслеформ УО. выходы на крышу металл- не выбьешь. все лоджии без лесенок-забиты-заложены кирпичом. или так должно быть ? не понимаю.  dash2
Показания ОДПУ п отоплению (вопрос от жителя)провел анализ между показаниями и среднемесячной температуре
 
[QUOTE]цужкх пишет:
Ну может не совсем чушь. По крайней мере не полная. Если поразмышлять в общем о расходах. По себе знаю. У нас в городе по жизни  заниженный температурный график. Изначально был 150/70. Потом "умные" головы сказали нафига такой график если в батареи нужно максимум 95гр. И перешли все котельные на график 95/70. Элеваторы было предписано повыкидывать. Но ладно бы еще выдерживали график, по факту ещё на 10-15 градусов ниже держат. Никакие претензии куда только можно не помогают.А да, это я к чему!  Людям жить то как-то надо. Обогреваются электронагревателями, а они электричество потребляю и оплату за квартиру не хило увеличивают. У меня у самого теплый пол в спальне не вырубается всю зиму. Иначе дуба дам.  Вот вам и пример как занижение температуры увеличивает расходы граждан.[/QUOTE]

Элеватор не чушь- на 4 подъезда 2 элеватора-ввод Гкал с торца 1го подъ там ОДПУтепла и сказали ,  что оплачиваем только один элеватор, а второй нет-холодно в 4подъе.  Имелась прививка от ГВС к трубе отопления и возврат всегда был выше по темпер и объёму и с нас брали за погрешность до 20Гкал.ежемес. После разборки косяков отопления сказали, что не открыт вентиль от 2-ого элеватора ! до сих пор в состоянии бычка на новые ворота: я или они. Так что, вы УО не профессионалы в Гкал и потому РСО вас........, а через вас и нас.  Повышать уровень профессионализма-хотя деньги не решают ни одной проблемы, акромя  плюшкинского. Через ЕРКЦ центр. на всю столицу ввели строку в платежке с указ.объёма Гкал ежемес., но,только стало известно, что по другим ужх мкд эту строку не ввели !   И кому эта вязка нужна ?
Показания ОДПУ п отоплению (вопрос от жителя)провел анализ между показаниями и среднемесячной температуре
 
Панельки-какой график ? зависимость от направления ветра и турбулентности. Утеплили одну стену с торца 10см и срзу стало жарко аж за 25 лет. Перепад темп. в комнате от стены наруж.углов.послед. 16 гр., а стена за 3 м. комната ширина 24 гр. вот и ходоно за счет движения воздуха внутри квартиры. а замеры как делаете, А ? Это не дома в 5 или 7 кирпичей, а южный среднеазиатский вариант в резкоконт. климате поставили по ссср и вжаривают с Гикомкал.
аппаратура за 300т.р. по регулятору с наруж. воздухом по отоплению показывает вообще ...знает что.
Прямые договора, новый заход!
 
[QUOTE]Тасенька пишет:
5. О проекте федерального закона № 207460-7 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" (о переходе к новым договорным отношениям между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями) (третье чтение)(по решению Государственной Думы)Доклад заместителя председателя Комитетапо жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павла Рюриковича КачкаеваЖдём-с [/QUOTE]

Сердечноуважаемый наш депутат !  За Гкал платим прямо 2 года-толк ЮК ! 250мкд=250лимонов в долгу за Гкал.  Все мкд поставлены на счётчикучёт .  Никто не имеет доступа в тарифные дела.  klub
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]axx пишет:
в части общего имущества это даже не коммунальная услуга, а жилищная. [/QUOTE]
Именно.[/QUOTE]
Договор УО с рсо коммунальный, а с нами услуга жилищная.  1q2

От новых заходов одна лёжка без работ и услуг.  88q   2we
#
[QUOTE]Арчи пишет:
рекомендательный [/QUOTE]

Форма примерная да содержание этой формы можно только дополнить !
#
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
Средняя температура по больнице (вспоминаем географию, угадываем регионы)[/QUOTE]

Анализ мкд: этажность и скоко лифта в 1 подъе; высотка с дымоудалением и с э/плитами-проверка дорогая ежегодно. в столице получается у нас высоткам на 200т.р. поднять тариф супротиы 9-ти этадек пан. а низкорослые- 10-12руб.
НО,  беда общая "ПРИПИСКИ" за счёт невыполнения работ услуг в договорном объёме. именно это вывывает негативное отношение.  Сделайте прекрасно ! оплатим по двойному тарифу. но так ленивы, что вообще только забирать деньги ничего не делая. ( например снятие показаний ОДПУ есть целый отдел контролёров, кот. даже оплату повторно по отдельной строке вписали отчёта год. да ещё и электрик снимает показания, слесарь, тепловик, и ЭСКБ. Вот и думать не надо.
#
[QUOTE]pvya пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Я прекрасно понимаю, что идея отдать сбор показаний ИПУ РСО провальная в силу п.21.1 124 ПП РФ, так как РСО может тупо забить на сбор и все небалансы все равно оплатит УК.  Так что УК сами "добровольно" вынуждены будут брать на себя функцию сбора ИПУ... Иначе никогда не поймут, где их РСО обувает (особенно энергетики).[/QUOTE]
Я могу смириться с тем, что за небалансы дома будет отвечать ТСЖ(УК). Но никак не могу смириться с п.21.1 124 ПП РФ. Энергосбыт предъявляет ТСЖ завышенный в три четыре раза расход электроэнергии на ОДН. В следующем месяце завышение проявляется отрицательным значением то есть Энергосбыт должен вернуть излишне предъявленную электроэнергию ТСЖ (УК). Энергосбыт в одностороннем порядке обнуляет долг. Это мошенничество! Даже если мошенничество разрешено правительством.[/QUOTE]

 dash2
#
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
АРоманов писал(а):Источник цитаты Тюменцы, рассказывайте, что нас ждет с этим человеком.[/QUOTE]

       trup Сергей Черепанов

Ща наш тюменский барин Якушев придет и усё разрулит! Разрулит так, что обманутые дольщики нихероа не получат и застройщики по всей стране сменятся - придут свои, якушевские... Когда придут свои - все будет сдавать вовремя, но... спросите у архитектора тюменского ЗАГСа, того, что на ул.Малыгина в Тюмени построили - как Якушев достраивал этот ЗАГС несмотря на запреты архитектора после того как выяснилось, что несущая свая фундамента имеет уклон в несколько раз выше нормы.... А заодно поищите в сети фото и видео того как "прятали" треснувшую несущую колонну второго этажа 16-ти этажного дома на ул.Муравленко... И вообще - почитайте на тюменских сайтах комментарии и посты в форумах (72.ru, nashgorod.ru) о том как обстоят дела в сфере ЖКХ Тюменской области и поймете, что Мень был золотом, а вот новый ставленник

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 48 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]сергей57 пишет:
Ну и куда в этот раз всей страной побежим? Кажись везде были. Иэхма, наливай, Петруха![/QUOTE]

Так все оказывается об  trup  ОДНОМ- у меня парралельный мир наготове.......
#
[QUOTE]rereru пишет:
Веселье с этим "товарищем" продолжается, он написал жалобу на инспектора ГЖИ, завтра будет инспекция с его присутствием. Приготовил попкорн для лицезрения этого безусловно захватывающего кино)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 10 минуты 59 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Из положительного опыта борьбы есть только 1 победа на подобным дураком. Его постоянно не устраивало "качество" воды и работа лифта. Путем развешивания лапши ему на уши получилось его стравить с ресурсниками и лифтовиками напрямую. Год.. полет нормальный.[/QUOTE]
 trup И, так: из обратного окна ОВЕРТОн: я, дура, прошу заменить напольное покрытие в купе кабины лифта 2 года из-за нарушения целостности покрытия, что опасно для пользующихся. Меня, дуру, УО и ЛИФТ гоняют между собой с переводом стрелок.  И в наглую принимаю эти издевательства с наблюдением их эмоций . Это очень интересно. Пришел жилнадзор ответственный от УО просто убежал бегом, чтоб не подписывать акт.   Вчера вновь уже другое ответственное лицо УО и другой ЛИФТ вновь стали изголяться надо мной по поводу сменить напольное покрытие из тряпки. Использовало новое слово самой придуманное ! во. возбудили меня ЖКХ: дебелизм в стадии идиотизма.  Сразу успокоились-это уровень кого?  нашли похожие симптомы ? Годами просим сменить покрытие пола, стены лифтов в дырках по 50 шткук, в Клее квадратом  на всю стены от рекламных щитов, кнопки за 30 лет обрушились, бамашки с записями не читаемы и через 2 очков и при освещении хуже чем свеча, и маркером отписаны телефоны авар.лифт.службы на стенах и дверях лифт.кабины. А жители вообще сволочи-все обрамление в ЗАКЛАДКАХ от химпроизводства, коляски шире входных дверей и требуют на все 9 этажей прямой спуск с коляской. И что делать такой дуре-дураку, наблюдая за всем этим только дебилизм в стадии кретинизма.  И мой таз с трудом проходит в двери лифта и по спуску лестницы-пришлось показать походку других жителей из-за одной коляски...  дом для нищих и без привилегий у нас и даже даги и афганы чистокровки не бегут в богатые районы. Спасибо ЖКХ-научили мать части.  dash2
#
[QUOTE]lensk пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]lensk пишет:
УК не несет обязательств за третьих лиц и сегодня не является собственником ТКО[/QUOTE]
УК никогда и не была собственником никаких ТКО, за исключением тех, которые образованы от жизнедеятельности самой УК. А с остальным, думаю, Вам необходимо ознакомиться с законодательством повнимательнее, а еще судебной практикой (или хотя бы перечитать посты форума, тоже полезно). Вы полностью не правы, а такое не знание представляет угрозу для работы Вашего предприятия.[/QUOTE]
 
  Вообще то я уже на этом рынке с 2009 года - и угрозу несу или везу или прав я или нет, судить не Вам уважаемые. Я по крайней мере обосновал свою позицию с точки новых понятий ТКО как услуги коммунальной и лицензируемой -это раз. Понятие правового смысла для УК как раз и заключается в исполнении жилищной услуги и выполнении роли исполнителя ком.услуги по услугам предоставляемых РСО, но ни как не предприятий лицензиатов в области обращения с ТКО которая является коммунальной услугой и не входит в перечень работ по договорам  управления с УК, исполнять кою обязаны регоператоры получивших право на торгах проводимых уполномоченым на это органом исполнительной власти. Зачем Вы тянете на себя это одеяло? Цены на услуги регоператора как и на все комуслуги подлежат защите в региональных экономических коммитетах и формируют затраты оператора от сбора -до полной утилизации включая все составляющие по экологическому и налоговому бремени природоохранных сборов. Так вот -че несете где вы и где они? Читать не мне , а Вам нужно законодательство-нарушаю его ни я а такие "умники" которые придумывают то чего уже нет- зачем только? Прокуратура Вас должна сейчас брать в оборот-за то что в нарушение действующего законодательства занимаетесь видом деятельности лицензируемым как комплекс коммунальных услуг. А вы все -все рассуждаете есть или нет регоператор-не Ваш это головняк, а тех кто Вам мозг выносит и придумывает что Вы еще должны. Я подобную позицию не на словах уже обосновал у себя в регионе-и как не пытались муниципалы покусать, увы закон есть закон - рег. операторы есть уже везде, только тарифы их услуг уже зашкалили здравый смысл и теперь требуют субсидирования, которое не было заложено в соответствующие бюджеты субъектов РФ. Отсюда и отсутствие как таковых регоператоров в части регионов-они бесплатно как Вы не будут работать. Вот и вся картина маслом.[/QUOTE]
 rev  ПЫТЕНЧИК-я тоже 2009 года на пенсии и дружу только с жко !   Осмыслите регулируемые виды деятельности по обращению ТКО.   У меня договорняк с УО: вывести в самост. строку ТКО без уменьшения тарифа на содержанку. И этот тариф на "С"  не поднимаю и вообще забила в договор управления, т.к. за всё оплачивали в 3-х кратно и остается по 500тыров свободных. и всё. (и одн для содерж.ОДИ в том же виде).
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]АРоманов пишет:
смотрел я как то обучающее видео по этому поводу...[/QUOTE]

На фашистком языке?))))[/QUOTE]

    trup по этому поводу смех это грех: просыпаешься от трясучки ночью-оказывается при морозе в 1 град. отопление на 39 градусах, а волосы все мокрые от чего то ? окна все слои "плачут".... это не смех-так можно и улететь во сне от изморози в собственной пАстельки.............................  klub
#
[QUOTE]GeorgeMSK пишет:
Добрый день, уважаемые форумчане!
Может кто знает, есть ли нормативная база, определяющая количество, да и само наличие приямков и устройство разуклонки в подвале.
Просто здравый смысл не проходит.
"Капитальщики" залили пол в подвале ровным слоем цемента (до  этого был утрамбованный земляной). Теперь слив стояков превратится в диверсию.
Вода растечётся по подвалу, собрать её не будет никакой возможности (кроме пылесоса).
Ну, со сливом стояков ещё куда ни шло, рано, или поздно можно научить слесарей пользоваться шлангом, а вот если канализация засорится...
Надо заставить "капитальщиков" переделывать, а для этого нужны аргументы посерьёзнее здравого смысла.[/QUOTE][QUOTE]GeorgeMSK пишет:
Добрый день, уважаемые форумчане!
Может кто знает, есть ли нормативная база, определяющая количество, да и само наличие приямков и устройство разуклонки в подвале.
Просто здравый смысл не проходит.
"Капитальщики" залили пол в подвале ровным слоем цемента (до  этого был утрамбованный земляной). Теперь слив стояков превратится в диверсию.
Вода растечётся по подвалу, собрать её не будет никакой возможности (кроме пылесоса).
Ну, со сливом стояков ещё куда ни шло, рано, или поздно можно научить слесарей пользоваться шлангом, а вот если канализация засорится...
Надо заставить "капитальщиков" переделывать, а для этого нужны аргументы посерьёзнее здравого смысла.[/QUOTE]
 rev   dash2  У вас техническое подполье а не подвал раз не было пола ПО  ПРОЕКТУ !!!  У нас гравий 8 метров и всё там .... там там.
#
[QUOTE]rereru пишет:
Может я не прав ?[/QUOTE]

думать удел человеков, а не .....
#
[QUOTE]rereru пишет:
А резве нельзя запросить перерасчет за перетоп ?[/QUOTE]

За перетоп возвращают, только надо об этом поставить в известность уо.
#
[QUOTE]TPACCEP пишет:
27 апреля 2018, 15:50 НОВОСТИ
ПРИЕМ ГРАЖДАН, ЖКХ

Госжилинспекции поручено обеспечить защиту собственников при переходе на прямые договоры
Органы госжилнадзора будут вести мониторинг перехода собственников на прямые договоры с ресурсоснабжающими компаниями. Об этом сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис 27 апреля по итогам личного приёма граждан.

«Для проведения оперативного мониторинга перехода собственников на прямые договоры мы поручили органам госжилинспекции ежемесячно предоставлять в Минстрой России аналитику по региону – сколько домов уже перешли на новый способ расчета, сколько расторгнуто договоров с управляющими компаниями», - прокомментировал Андре Чибис.

На очередном личном приеме граждан, который замминистра провел 27 апреля, большая часть вопросов касалась взаимодействия с управляющими компаниями и возможности собственникам оплачивать коммунальные услуги, в частности водоснабжение и теплоснабжение, напрямую поставщикам этих услуг.

Как пояснил замглавы Минстроя России, для этого необходимо провести общее собрание собственников, принять соответствующее решение по одной или нескольким услугам и направить копию протокола русурсоснабжающей компании и в орган госжилнадзора. В течение двух месяцев многоквартирный дом будет переведен на прямые договоры.

В компетенцию госжилинспекций также будет входить мониторинг платежной дисциплины УК, при выявлении двухмесячной задолженности перед ресурсоснабжающей компанией ГЖИ будут выдавать поставщикам коммунальных услуг предписания о переходе на прямые договоры по многоквартирным домам, которыми управляла компания-должник.

[URL=http://www.minstroyrf.ru/press/goszhilinspektsii-porucheno-obespechit-zashchitu-sobstvennikov-pri-perekhode-na-pryamye-dogovory-/]http://www.minstroyrf.ru/press/goszhili ... dogovory-/[/URL]

[/QUOTE] rev С 15 года на прямых платежах при кривых договорах, а результат нулевой, да ещё и тепловик жарит сврхмеры, а УО ежемес. ремонтирует за 400р. не работающие водомеры и мкд подсажен на нормативный платёж ! Это-...... А живущие в мкд работники ЖКХ по 4года не оплачивают и издеваются над жильцами....по рабочему.......мат. Направление для населения переселение на тот свет. klub
#
[QUOTE]sonataly пишет:
Никак не могу найти должны ли указывать РСО общую площадь м2 жилых и нежилых помещений?
В настоящий момент не указали...соответственно как проверить правильность начислений...
Суммы насчитали огромные..собственники на ушах стоят...[/QUOTE]

 trup Следует перепроверить площади в СХЕМЕ отопления для РСО что дали ОМСУ. Там площади завышены и техподплья и чердауи включены в отапливаемую площадь.  и потому норматив завышен.
#
[QUOTE]Благовест пишет:
Коллеги! Как бы это по-русски и вежливо описать.
Ситуация такая: районная прокуратура по заданию областной прокуратуры проводит проверку УО по вопросу, ВНИМАНИЕ!, целевого расходования денежных средств, поступивших за содержание (не ремонт!) общего имущества МКД в 2017 году.
Принесли уведомление о проверке и одновременно начали проверку.
Скрывать УО нечего, смотрите.
Без запросов, самостоятельно на нашем принтере стала делать себе копии авансовых отчетов, договоров и тд. без каких-либо документов подтверждающих их получение.
Процессуально это на нашей стороне.
Дальше, вызвала в прокуратуру для дачи объяснений.
Сегодня звонит и просит предоставить еще документы.
НАЧИНАЕТСЯ САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ. На вопрос обоснованности вмешательства в хозяйственную деятельность УО как ЮЛ (конечно с учетом позиции Конституционного суда о не вмешательстве), ссылкой на УК РФ (ответственность предусмотрена только за не целевое расходование бюджетных средств и небюджетных фондов), ссылками на гражданское и жилищное законодательство о том, что услуги за 2017 год выполнены, акты подтверждающие некачественное предоставление услуг отсутствуют и др. ПОЛУЧЕН ОТВЕТ, а у областной прокуратуры другое мнение.
Коллеги, может я что-то секретное в законодательстве не знаю. ПОДЕЛИТЕСЬ ОПЫТОМ И ЗНАНИЯМИ[/QUOTE]
 rev  сижу на диване мечу икру !  всё отработанное выплюнули как..... Заявки населения-выполнение- это значит  каждый месяц подводили стрелки на реле времени за 200р; каждый месяц сдували пылинки с водомеров за 400р-теперь вышли из строя по гвс- ежемес. на 600кбм наё...счимтаются как не предвид. работы. ;  профосмотр слес электр и кровельщ. знать не знают что это такое 45т.р.  вот эта мелочёвка сводит.... 70% рабочих мест свободно, а у всех 250мкд списаны деньги по полной программе обслуживания. получают не более с 2-х раб. мест. а остальные деньги куда суются, скажите, а ?!  trup  мусоропровод вообще не моется , в подъезде оказывается  моется только в зим. период, чтоб двор убрали да с песочком надо лопатой.... в наряд-заказы работ даже не заглядываю. админупррасх. за 3 года в 3 раза увеличили. все морды отъели ......работники ЖКХ не платят квплату.   klub

У нас гжи рег.практикует по остаткам свобод. денег направлять на проверку материалы следокам.
#
[QUOTE]Джули пишет:
Скоро мусор будет дороже продуктов   :D[/QUOTE]

 trup  Надбавка-это инвестиции насел. 1млн.чел. на инвестирование строит.нов. полигона и МСК. За сортировку уже вносим по 50р за куб в цене захоронения. здесь без ндс. да ещё и навесили на жит. внесение платы за негатив.окрсреде. отчета по инвест. не видно в свобод.доступе.
#
[QUOTE]KKsuha пишет:
У меня  во  домах  стоит  специальный (типа   сарай) для   складирования  КГО, висит  объявление , где находятся  ключи, ключи  всегда  доступны. И  каждый день дворник  затаскивает   в  это  помещение  мусор,  которые  жильцы  ставят  рядом.  Выносят  исключительно  под покровом ночи .  Было бы   не  обидно  если это  был  бы только  крупногабарит.  Тащат  все - начиная  от  бытового  мусора  и заканчивая елками(  хотя  для  веток  ,елок   администрация  определила  специальное  место). Не  знаю  как  где, но   у нас  раздельный   сбор  мусора  можно  собирать только  если у  дворника  будет  автомат.[/QUOTE] trup В нашей столице были площадки для КГО. НО, кто то Европу захотел и ликвидировал площадки и теперь мы АЗИАТЫ у подъезда складируем диваны и матрацы -вывозят по мере желания........да ещё и ще и за обработку ввиде разборки оплачивает по 51р. за 1кбм. Хахаха...Если сейчас людоеды, потом трупоеды ?
#
[QUOTE]Ведьма пишет:
А у меня тупо негде поставить эти баки для раздельного сбора, двор крохотный, рядом техникум, если поставить в глубине двора, мусоровоз просто не заедет.  Ну а про наш менталитет ваще без комментариев, а то выпаду из зоны русского литературного языка.[/QUOTE]

УЖ и наногенерал приложил слово по мусороперерабатывающим заводам в столицерф. Раздельный сбор от мкд с встроенными стволами мксоропроводов это не реально. Так же, согласно нормат.актов нереально обработка-сортировка отходов от мкд с мусоропроводами,т.к. процесс уже гниения 2-е суток.  Раздельный сбор регулятор дал мне полный развернутый ответ-отвали-программы нет. При этом бабосы в раздел пиастров откачиваются: за счёт надбавки на тариф захоронение в 2 раза выше и проет мусоросортировочный комплекс уже 3 раза экспертизу не прошел, а расход имеется. В тариф на захоронение отходов от мкд включили сортировку, хотя ООО сортирует только от ПРОЧИХ категорий. А население оплачивает ТО чего нет. и получается дважды- 1 раз как надбавка, один раз уже натура сортировки. в столице вообще отсутствует любая организационная форма, кот. законно ОБРАБАТЫВАЕТ отходы от населения. и ещё довесок-оплачивают население плату за сохран. окр.среды сверх всего. А объём нормативный сбороа тко увеличиили в 2 раза против факта. Аля улю гуляй веселись регулятор-ассенизатор на золоте.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Получил личное сообщение от Mary:
[I]"Посчитала необходимым Вам написать, о том, что Ваше сообщение считаю недопустимым в рамках ведения спора"[/I].
Отвечу публично. По моему мнеиию всё, написанное Вами в этой ветке, - попытка выдать желаемое (избавление от обязанности выполнять КУ) за состоявшееся или оправдать бездарный безграмотный закон, противоречащий элементарной логике бизнес-процесса оказания услуг. Любых. Не только в ЖКХ. Жонглирование ссылками на ПП 354 аргументов Вам не добавило. По-видимому налицо ещё и техническая безграмотность, поскольку Вы так и не понимаете какими и чьими действиями формируются те или иные КУ.
 Спора-то с Вами и нет, как нет и его предмета: сколь глуп закон, столь и тщетны попытки его оправдать и облагородить.
Только и всего.[/QUOTE]

 trup  Пожл. для анализа

[URL=http://1ul.ru/city_online/obshchestvo/news/verhovnyy_sud_rossii_urovnyal_uk_i_teplovikov]http://1ul.ru/city_online/obshchestvo/n ... teplovikov[/URL]
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]kamilla65 пишет:
То есть это доход РСО?[/QUOTE]

Это доход исполнителя КУ. До 2017 года он должен был направляться на энергосберегающие мероприятия. Сейчас в карман[/QUOTE]

 trup  И у меня вопрос:договор УО по обращению ТКО ещё не регопер. Таки эти спецавтохоз. МУП выставили условие для уо- дать добровольное согласие на оплату УО по охране окр.среды за  ГУП с объёма всех мкд-300. Как вседа и как быть?  (зависимость есть -собств. уо муниципал. Предлагаю направить из фонда охр. окр. на субсидии жит, а   dfg нет всё им...
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Дома с газовыми колонками можно попробовать всучить Теплосетям[/QUOTE]
Лучше - электрикам. Столько же логики.[/QUOTE]

Наш Башртс вроде или как взял хвс для гвс под свой контроль. ЦТП чьи? не знаю.
#
[QUOTE]Управляшка08 пишет:
Внесу свои 10 копеек.

В чем смысл спора. Есть закон РФ. Его надо неукоснительно соблюдать. В законе что сказано? Что потребители проводят собрание, принимают решение и передают протокол в РСО. И никого не волнует какая там система. Пусть РСО мозги ломает и пытается найти повод им отказать. Нам то (управляющим организациям) какая разница? Зачем мы за них будет думать, могут/не могут. Пусть РСО попробует отказать, учитывая что в законе ни по каким причинам никаких норм об отказе не предусмотрено. А потребители пусть идут в суд и понуждают РСО к исполнению федерального закона. А мы жуем попкорн в первом ряду  :-D[/QUOTE]

НЕТ собраниям ! Никогда, никогда больше 3-х не собираются.  alk   klub
#
[QUOTE]Mary пишет:
Вы - про правотворчество. Я - про правоприменение. О том, что можно изменить "своими руками". Но в надежде на мудрость правотворцев.[/QUOTE]

 dash2 Каждый "подсебя!  1q2

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 4 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
нам проще у нас один РСО на все ресурсы ... он сам с собой как то договорицца. Правда инициатором перехода на прямые у нас РСО как раз и являецца, так что зачем им ставить палки в свои же колеса.[/QUOTE]

Не у всех так... А по сути - опять прокололись походу...[/QUOTE]

 99a  слово "разумность" при принятии правактов часто используется, только весовые категории бывают разные и кто то трусит или иные вариации кардиобалета при обговорении......  sasd   22с   :twisted:
#
trup [QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]МЭМ пишет:

 trup  КРСОИ идут отдельной строкой в платежке=уже плюс к цене содержания. попытайтесь отдельной строкой оплату работ конкретных. теперь мусор выведут в отдельную строку-тариф не уменьшать. вывести уборку подъездов  вотдельную строку- тариф не уменьшпт. так скопите деньги на текрем. ну и акты на некачеств. работы дадут плюс по смете.  22с[/QUOTE]
Ага, щасссс, они чожж совсем дураки штоле, они складывать и вычитать умеют получше нашего и вывод этих услуг в отдельные строки автоматически ведет к уменьшению размера платы (ОСС им "замутить" раз плюнуть, когда дело касается снижения размера платы), поэтому фиг кто чо там сэкономит)[/QUOTE]
 trup пока писала вам ответ в развернутой форме-вывели из вошедших. Резюме- 50% от сметы-это не выполненные работы и не предоставленные услуги. даже удорож. АУР в 2 раза виновато ГИС, а там ни одной живой цифры как и итога.  rev
#
[QUOTE]sura пишет:
Может о людях подумает!!![/QUOTE]

 trup  о каких людях ? может только вернуть на "доследование!.  88q
#
[QUOTE]Tubert пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
нельзя. От слова совсем. Чибис и Ко стоят на страже "порядка".[/QUOTE]
Спасибо за ответ.
Т.е., как я и думал, только смена жилья...[/QUOTE]

 trup  КРСОИ идут отдельной строкой в платежке=уже плюс к цене содержания. попытайтесь отдельной строкой оплату работ конкретных. теперь мусор выведут в отдельную строку-тариф не уменьшать. вывести уборку подъездов  вотдельную строку- тариф не уменьшпт. так скопите деньги на текрем. ну и акты на некачеств. работы дадут плюс по смете.  22с
#
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Хорошим людям мы всегда рады.
МЭМ, вы не представляете , какая дружеская атмосфера царит на слёте )))[/QUOTE]
Вова, вчера все оплатил 100%, да еще и не один еду)))[/QUOTE]

 trup  А ето хто ?

Уфа
Дата:28 июня 2018Лектор:И.А. Кокин
Тема:Особенности жилищного законодательства: новые нормы, актуальные вопросыПодробнее
#
[QUOTE]aigel пишет:
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=869531196583644&id=100005803148640
Власть приказала всем "молчать"...
Очень печально! Больно за семьи чьи дети погибли! Сил справиться с горем![/QUOTE]

 trup [URL=https://www.novayagazeta.ru/articles/2018/03/24/75932-vybrosy-i-vbrosy]https://www.novayagazeta.ru/articles/20 ... y-i-vbrosy[/URL]

(передала 2г.назад обращение к депдумнашим при принятии актов по мкд сравнивать критерии по источникам повыш.опасности). все пожарные выходы в мкд проданы частникам и по проекту коридоры на выход узкие, в этих пож.выходах ликвидированы пож.гидранты, газвентиля закрыты для доступа на проверку и закрыт выход запасной для жителей). жители бездумны: складируют хлам на лест.площадках, а про возможность возгорания мозг блокирован- отвечают на вопрос: если загорится твой ребёнок сможет пробежать? а я и не думала об этом, а реб. дома один. рекламные щиты горючие в лифтах, а полы из линоллиума тряпичного-полная убогость мыслеформ УО. выходы на крышу металл- не выбьешь. все лоджии без лесенок-забиты-заложены кирпичом. или так должно быть ? не понимаю.  dash2
#
[QUOTE]цужкх пишет:
Ну может не совсем чушь. По крайней мере не полная. Если поразмышлять в общем о расходах. По себе знаю. У нас в городе по жизни  заниженный температурный график. Изначально был 150/70. Потом "умные" головы сказали нафига такой график если в батареи нужно максимум 95гр. И перешли все котельные на график 95/70. Элеваторы было предписано повыкидывать. Но ладно бы еще выдерживали график, по факту ещё на 10-15 градусов ниже держат. Никакие претензии куда только можно не помогают.А да, это я к чему!  Людям жить то как-то надо. Обогреваются электронагревателями, а они электричество потребляю и оплату за квартиру не хило увеличивают. У меня у самого теплый пол в спальне не вырубается всю зиму. Иначе дуба дам.  Вот вам и пример как занижение температуры увеличивает расходы граждан.[/QUOTE]

Элеватор не чушь- на 4 подъезда 2 элеватора-ввод Гкал с торца 1го подъ там ОДПУтепла и сказали ,  что оплачиваем только один элеватор, а второй нет-холодно в 4подъе.  Имелась прививка от ГВС к трубе отопления и возврат всегда был выше по темпер и объёму и с нас брали за погрешность до 20Гкал.ежемес. После разборки косяков отопления сказали, что не открыт вентиль от 2-ого элеватора ! до сих пор в состоянии бычка на новые ворота: я или они. Так что, вы УО не профессионалы в Гкал и потому РСО вас........, а через вас и нас.  Повышать уровень профессионализма-хотя деньги не решают ни одной проблемы, акромя  плюшкинского. Через ЕРКЦ центр. на всю столицу ввели строку в платежке с указ.объёма Гкал ежемес., но,только стало известно, что по другим ужх мкд эту строку не ввели !   И кому эта вязка нужна ?
#
Панельки-какой график ? зависимость от направления ветра и турбулентности. Утеплили одну стену с торца 10см и срзу стало жарко аж за 25 лет. Перепад темп. в комнате от стены наруж.углов.послед. 16 гр., а стена за 3 м. комната ширина 24 гр. вот и ходоно за счет движения воздуха внутри квартиры. а замеры как делаете, А ? Это не дома в 5 или 7 кирпичей, а южный среднеазиатский вариант в резкоконт. климате поставили по ссср и вжаривают с Гикомкал.
аппаратура за 300т.р. по регулятору с наруж. воздухом по отоплению показывает вообще ...знает что.
#
[QUOTE]Тасенька пишет:
5. О проекте федерального закона № 207460-7 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" (о переходе к новым договорным отношениям между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями) (третье чтение)(по решению Государственной Думы)Доклад заместителя председателя Комитетапо жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павла Рюриковича КачкаеваЖдём-с [/QUOTE]

Сердечноуважаемый наш депутат !  За Гкал платим прямо 2 года-толк ЮК ! 250мкд=250лимонов в долгу за Гкал.  Все мкд поставлены на счётчикучёт .  Никто не имеет доступа в тарифные дела.  klub

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!