new_year

Форум

МЭМ

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Письмо Козаку по ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Леший пишет:
Я бы сначала за яйца бы подвесил за введение в оборот слов верификация, валидация и прочей хрени появившейся из модного в свое время ИСО 9001 и из тех же РБКов, которым все козыряли направо и налево. Теперь об это суперстандарте  забыли начисто.

Проблем с получением нужной реальной информации на настоящий момент для УК я не вижу. Проблемы других лавочек меня не интересуют. И где гарантия что размещенная информация в ГИС будет соответствовать действительности.[/QUOTE]
 trup  более привлекательно- вевисекция
Письмо в РБК от УК и ТСЖ с форума
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]sergio64 пишет:
[quote:2dnrgbps]С уважением, российские управляющие организации и ТСЖ, зарегистрированные на форуме [URL=http://www.forum.burmistr.ru]http://www.forum.burmistr.ru[/URL][/QUOTE]
Конкретно подписываться не надо? как на бумажном носителе[/QUOTE]

Можешь подписаться от себя...[/quote:2dnrgbps]

 trup Уважаемый Юрий, рбк не нашинские. плюнуть и растереть, т.к. и тамышние ассоциации по жилком. исчезают с
S.
Энергосбыт очень хочет денег за сверхнормативное потребление с УК содрать!
 
[QUOTE]Алексеич пишет:
Чё-то я туплю! Расшифруйте МЭМ.
 trup у нас решается проще: одпу э/э не является ОДИ, но сменить трансформаторы 3-х фаз в одпу тока за счет собственника мкд и всё-до 5 лимончиков к чаю[/QUOTE][/quote]

 trup У ОДПУ тока есть ли трансформаторы?   если есть то они подлежат замене на 3-х фазные -предпписание- у мкд информации нет, т.к. эти ОДПУ тока собственность энергетиков  в купе с дитанцион. снятием показаний.  МКД энергетики не желают продать. Но, УО ежегодно меняет какие то трансформаторы в приборах учета тока на 10тыр. на 1 ОДПУ у многих по 5-10приб.учета. УО желает заменить эти штуки, хотя уже на руках у собственников докум. о замене энергетиками и они не перепредъявляют УО.  Просто не стала использовать слово кот. это действие называется. помноженное на 250мкд в среднем по 20тыр. дает сумму.
Выставление платы за "вывоз мусора" и "содержание лифтов" отдельной строкой
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
 "услуги могут в квитанции быть выделены отдельной строкой"[/QUOTE]
Услуги выделенные отдельной строкой не означают, что это отдельные услуги,  в отрыве от основной услуги содержание жилого помещения  :) Или Минстрой по другому считает?  :)[/QUOTE]

наша УО считает по другому и уборку подъездов с третьми лицами провела отдельно не уменьшив строку содержание притом обвинив жителей сто они не просили об этом-способ поднять тариф на содержание. хотя уже на 1/з суммы содержания завышены-6летнее ведение контроля за расходованием денсредств мкд.  А вы тут мучаете законы- а-ля-у лю наши.  dash2
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Joli пишет:
В госдуме законопроект № 113667-7. хотят внести поправки в ЖК о том, что на ОСС могут принять решение об определении расходов исходя из показаний ОДПУ.[/QUOTE]

это не честно-знаю по ОДПУ э/э отдельному на ОДИ объем идет с большим отрывом от объема реальных источников потребления. или воруют все жители через тамбур межквартирный, НО и УО и ЭСКБ категорически не желают выдать факт объем по источникам потребления. наши энергетики получили прибыль на 35 процентов выше-ха, полагаю за счет незакон. удержания одн.  dash2
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
[QUOTE]УК-64 пишет:
[QUOTE]франклин пишет:
 которая говорит, что у нее химический запах в квартире. Она написала мне заявление, типо ищите. Мы провели визуальное обследование квартиры, проверили ( 3 раза) вентиляцию. Все чисто. Но пахнет химией, с ее слов.. какой то. [/QUOTE]
Посоветуйте ей избавиться от всех чистящих средств, которыми она пользуется и перейти на хозяйственное мыло и соду. Большое количество современных чистящих средств в открытом пространстве расточают свои запахи и приносят немало вреда здоровью.[/QUOTE]
 trup  - не плюйте вклиента за счет кот. живы: повесть- полгода не жили в 2-х торцовых комнатах из-за вони: оказалось что тяга 12 этажки соседнего дома направлена на наши окна -лоджии-пришлось показать кровельщику на другой мкд там было видно струю вони из фановой трубы тож и мусоропровода при вкючении принудительной вентиляции. далее моей квартиры фантруба где от кухни присоединяется последний этаж мой этот сосочек был срезан льдом за 25 лет а сама фантруба их 8 кусочков на 3 м и за 25 лет скособенилась-через полгода только сменили сво И вся вонь 8-и этажей затягивалась в квартиру.  далее-короткая вытяжная труба с фанов. на крыше =вся вонь втягивалась обратно через газтягу при обратной тяге. далее- крыша покрыта была не правильно и вонь не сдувалась с крыши а сползала вниз и в квартиру. так что спасибо-научили меня быть сантехником и прочее ......(все химпрепараты и барахло на лоджии закрыты в квартире ни одной шерст.вещи даже)  cvc
Энергетики предлагают "привязывать" долги за ЖКХ к квартирам, а не к должникам
 
[QUOTE]vic пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Клабер пишет:
 - сделать так, чтобы имеющиеся долги за услуги ЖКХ числились за самим объектом недвижимости - квартирой, а не за собственником квартиры.[/QUOTE]
По взносам на кап ремонт так  сделано. Срок исковой давности, единственный ограничитель суммы долга  :) Скоро наверно и его предложат увеличить  :)[/QUOTE]
Ага,  следующий шаг -  долговые ямы[/QUOTE]

 trup а потом за домом как ОДИ и закрыть трубу
Энергосбыт очень хочет денег за сверхнормативное потребление с УК содрать!
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Алексеич пишет:
помогите составить в арбитраж отзыв. Есть дикое желание отбиться от этих упырей.[/QUOTE]
Живём в разных регионах, а иск прям как от наших энергетиков - почти слово в слово)
Есть только одно НО: сверхнорматив до 01.01.2017г. не ложился на УО, если собственниками было принято решение по пп. 44 ПП 354 о распределении сверхнорматива между собственниками. До 01.08.2016г. весь сверхнорматив распределялся на собственников, с 01.08.2016г. - нормативный ОДН начисляли РСО, а сверхнорматив подлежал оплате УО, если не было ОСС по пп. 44 ПП 354 (даже если РСО было исполнителем КУ).
Требуй у истца уточнить спорный период, от этого будет многое зависеть.
Завтра с работы выложу отзыв на такой иск.[/QUOTE]

 trup у нас решается проще: одпу э/э не является ОДИ, но сменить трансформаторы 3-х фаз в одпу тока за счет собственника мкд и всё-до 5 лимончиков к чаю
СИД для оспаривания с какого момента?
 
[QUOTE]mazai пишет:
да я уже понял, что зря... но пока писал, кое что обдумал и понял )
но если проконсультируете в качестве исключения, то буду благодарен )
так как ситуация исключительная - редко когда в МКД один собственник имеет более 51% голосов.
Теперь без него повторное собрание даже не сможем собрать и переголосовать по решениям.

В доме 6 квартир (2 этаж) и нежилые помещения  (НП)- 1этаж, 1 собственник
В пользу собственника  НП проголосовало две квартиры, собственники которых в доме не живут. Возможно, что их решения подделки - не видели.  Но точно понятно, что при подсчете голосов результат подтасован.[/QUOTE]
 cvc  Сразу в надзорные органы-прок. и жил -без страха и упрёка-они передают в праворг. а дпльше сами по их заключениям в суд.орг. или они передадут в ваших интересах. а если коса на камень а дом еле живой?  1q2
Как удержать дома в управлении???
 
[QUOTE]viking пишет:
Перестать платить РСО, акты подписывать с уточнением по сумме. Ждать когда РСО подадут в суд, и там их мучать с выставлением всех претензий. Я так делаю. Возможно неправильно.[/QUOTE]

 trup Обзадумалась давно: уо не в состоянии по минималке выполнять в соответствии с НПА весь объем работ и услуг по содерж. мкдомов в полном объеме. и потому делается на сколько может -остаются деньги от тарифа не использованными то есть тариф завышен. Вопрос  риторический-если нет мощностей у УО то зачем не откажутся от мкд кот. не смогут управлять? мкд 4х под.9-тиэт.самые экон.выгодные.  Почему за счет этих денег выполняют работы в высотных мкд без повышения им тарифа хотя содержание обходится сразу на по услугам на 10руб. дороже. Деньги остаются у мкд но своё вознг.и рентаб. не уменьшают по мкд. кому жаловаться если не считаешь себя белкой.  rev
Первые расчёты КР на СОИ (электроэнергия)
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
И вот квитанции уже готовы и очень интересен вопрос, какие площади вы в итоге применили для расчёта!?[/QUOTE]

02. хотя и комитетом принят НПА без учета площадей подвалов и чердаков пошла уо на прямое нарушение НПА и второе нарушение: начали применять с январской платежки где показания по э/э декабрьские. отписалась и кругом тишина. если в 90-х что не запрещено то можно то теперь можно ВСё.
Вебинар 20 января 2017 года "Новое в ОДН, работе с должниками и правилах предоставления коммунальных услуг с 2017 года"
 
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...мне пора подпись под аватаркой сделать - "живем не по закону, а как надзорники скажут"...[/QUOTE]

 trup  Не,а .. не совсем- УО отвечает: не для того брал, чтоб возвращать лишние денежки посылает  на три буквы -суд.
Давайте представимся))))
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Ushina пишет:
Екатерина из Екатеринбурга)))[/QUOTE]
Приятно видеть на форуме земляков с Южного Урала!! Челябинская область шлет приветы )))[/QUOTE]

 trup и тоже только с уралбатыра-наши хвастунишки: а нормативы то ниже , чем челяб и Ебург.
Селектор свирепого Чибиса по ГИС ЖКХ и ОДНам
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Вот только что скинули хорошие люди с ГЖИ...

[quote:2pdprhbg]Сегодня был селектор с Минстроем. В присутствии Качкаева, Сидякина, минкомсвязи и т.д., каких-то представителей РСО и УК.

Первый вопрос – ГИС. Минстрой «строил» Минкомсвязи. Требование председателя правительства – минимизировать объём информации, который не влияет на управление МКД и расчёты, потому что второй раз сроки Госдума не перенесёт. Качкаев был возмущён требованием по раскрытию запорной арматуры в МКД. Представитель РСО – почасовым расходом ресурсов. ФСРЖКХ доложил, что выгрузка и сходимость данных ГИС и «реформы» незначительная. Чибис потребовал внести изменения в приказы, чтобы максимально забрать данные с «реформы». От души сочувствую УК, если поменяются поля ГИСа(((

Второй вопрос – перенос ОДН в жилищную услугу. Первоначальное включение, пока не приняты нормативы КР на СОИ ОИ МКД – не выше нормативы, далее – по норме. Драли субъекты, где высокие нормативы.

В общем – не расстраивать электорат.[/QUOTE][/quote:2pdprhbg]

 trup  запорная арм-китайцы. норматив в 3 раза звездит,  а   cvc  кругом, как говаривала моя бабулечка от немцев в Давлеканово- "кругом шиш- на- цать."  cvc
Письмо Минстроя 4275-АЧ/04 от 14.02.2017г.
 
[QUOTE]Valerus26 пишет:
"А если объем работ не выполнен с использованием и нет расхода водээ, то тоже СС ОДИ или достаточно акта не выполненных работ и минус с норматива ОДН. Только индивидуальный подход к важдому мкд-УО не справляются с управлением мкд, набрали больше, чем могут.........."
Если отсутствует разница между ИПУ и ОДПУ, это не означает что такая услуга не оказана. Конструктивные особенности для предоставления КР есть, значит есть и КР, потребленный в целях содержания ОИ. Технологические потери всегда есть.
Вот простой пример:
По ОДПУ дом за месяц потребил 100 кВт
сумма инд. показаний за этот месяц составила 150 кВт (кто-то из собственников, решил назвать показания, значительно отличающиеся от реальных, скажем так аванс).
В доме есть освещение в МОП, работает лифт.
Вопрос риторический: можно ли считать, что в этом месяце жилищная услуга по предоставлению КР в целях содержания ОИ не предоставлена?


P.S. письмо адресовано Мему, автору цитаты. В душе не чаю как выделить отдельный фрагмент текста цитатой.[/QUOTE]

 trup  Да, вы правы , но это с одной стороны. а унас по мин.перечню мусоропровод и подъезд в хол.период не моются и нет потребления вод. э/э- мкд совершенно разные: 1, 2, 3 лифта, насосы, гаражи, энергосбережение и у всех разные показания по ОДПУ на места ОДИ. эти счетчики помогают для норматива и против норматива. Таки зачем мне оплачивать за мкд, где 3 лифта , насосы и нет э/сбережения и лишние жители ? если у меня в мкд все окей по ОДПУ?  А с июля расчетный метод планируют обсчет свести по проектному объему э/принимающих устройств, в мкд отсутствует вообще -удалены 3 лампочки из 4-х?  А как быть с ремонтами и выполнением работ кот. используют ресурсы7 В мкд нет тек.ремонта и работ, а оплата за другие мкд где вовсю используют э/энергию или моют стволы мусоропровода или протечки и несвоеврем. коммерч. учет ОДПУ.   Индивидуально работать по договору управления надлежит всем УО, кот. дружат по договору управления УО. и всё. халява развращает!  dash2

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 21 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Андрей_ptz пишет:
Алгоритм действий УК:
- оплата по нормативу - ЗАКОН!
- если переплатите по нормативу - то отчитаемся в установленном порядке!
- УК не против распределения по факту, но на это нет ЗАКОНа, надо менять ЗАКОН!
- если распределять по факту на основании письма Чибиса, то это не основание, и даже если распределять, то вот что вылезает:
      --- нарушение порядка установления платы за СОИ;
      --- штрафы, нарушение лицензионных требования и пр.;
      --- НДС на СОИ, так как разная цена покупки и продажи услуги - соответственно нет льготы (для ОСН)

Коллеги дополняйте...  2we[/QUOTE]

 trup    Против революционной целесообразности-за разумность принимаемых актов.  Урвать сегодня сейчас-закон сегодняшнего мига?  :roll:
Письмо Минстроя 4275-АЧ/04 от 14.02.2017г.
 
[QUOTE]Valerus26 пишет:
[QUOTE]Andrey54 пишет:
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:


вот тут не понял. Получается если по факту , то ваши СОИ каждый месяц разные, и тариф плавает ежемесячно?! Как так?![/QUOTE]
я так понял они имели ввиду, что высчитайте некий средний ОДН по факту ОДПУ показаний (период непонятен) и его в тариф - до новых нормативов так можно типа.
с отрицательным ОДН непонятно вообще - не может по логике жилищная услуга минусовой быть[/QUOTE]
Правильно поняли. Тариф -- не плавает, он устанавлиется субъектом РФ и является статическим. Размер платы за коммунальные ресурсы, потребленные в процессе содержания ОИ -- тоже статический, изменить можно только по решению ОСС (за исключением первоначального включения). Также в случае, если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.[/QUOTE]
 trup А если объем работ не выполнен с использованием и нет расхода водээ, то тоже СС ОДИ или достаточно акта не выполненных работ и минус с норматива ОДН.   Только индивидуальный подход к важдому мкд-УО не справляются с  управлением мкд, набрали больше, чем могут..........  alk

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 40 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]rabotagkh пишет:
[QUOTE]КТатьяна пишет:
Вот и у наших жителей самый главный вопрос- если мы ресурсникам заплатим меньше, чем нам заплатят жители, куда прибыль УК будет распределять? и что им отвечать?[/QUOTE]

Потратит все, исключительно на энергоэффективность МКД[/QUOTE]

Жытель: жду ответа уже год на данный вопрос.  trup

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 21 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
[QUOTE]в_глаз_птице пишет:
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
при их расчете неправильно была взята площадь МОП ( скорее всего не учли площади чердаков и подвалов). [/QUOTE]
Т.е. для расчета норматива кВт необходимо к площадям лестниц, тамбуров и т.п. включать и площадь подвалов и чердаков? Ну по сути да, места общие, но вот не во всех чердаках свет есть (99% что нет там лампочек Ильича), да и в подвальных помещениях редко встретишь лампочки. Т.е. по сути подвал и чердаки отсекаются при высчитывании норматива ОДН по кВт, или я не верно понял Вас?
[U]Ну и попутно вопрос всем[/U], раз пошла такая [S]пьянка[/S] канитель- как быть с освещением уличным, по факту РСО мы платим за Общедомовой кВт, но в норматив то не включено уличное освещение (че нам площадь высчитывать с рулеткой ночью, дабы увидеть освещаемую территорию?)
Может слегка тыкните носом как все таки норматив кВт верно рассчитать, какие площади брать? =)[/QUOTE]

ЖК РФ Помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки,подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

далее 306 ПП  37 пункт ОДН электроэнеригия ( входит вся площадь МОП), в отличие от ГВС и ХВС ( в нее не входит подвал и чердак).
Так вот, пересмотрев множество тех паспортов на дом , сложно в них найти площадь чердаков и подвалов особенно в старых паспортах. Когда РЭКи устанавливали норматив на ОДН по электроэнергии, думаю, они не заморачивались с вычислением чердаков и подвалов. Тупо взяли МОП из паспорта. Соответственно КВТ/ч на 1 м2 стал больше, и теперь применив старый норматив , но к новой площади ( с учетом подвалов) , то граждане начали платить больше.[/QUOTE]

 trup Площадь подвала равна площади МОП, но норматив в 3 раза стал выше.
Письмо Минстроя 4275-АЧ/04 от 14.02.2017г.
 
[QUOTE]Andrey54 пишет:
ну а какая ценность от письма в феврале 2017 с учетом, что почти все уже "первоначально" включили ОДН в содержание.
Теперь даже если и решим изменить размер - по ПП должны собрание собрать. в противном случае обязаны выставлять как есть.
плюс может быть еще позиция налоговой - а мы прочитали в нормативе должно быть - налоги платите с норматив*тариф (предыдущее письмо Минстроя 30.12.16 про это же и говорило)[/QUOTE]

Отвлекающий манёвр-только от какого события?  sasd
Письмо Минстроя 4275-АЧ/04 от 14.02.2017г.
 
[QUOTE]в_глаз_птице пишет:
[QUOTE]Andrey54 пишет:
с отрицательным ОДН непонятно вообще - не может по логике жилищная услуга минусовой быть[/QUOTE]
Почему нет? А всевозможные перерасчёты РСО за какой либо месяц(ы) какого угодно года.[/QUOTE]

Весь прошедший  год с минусом гвс, но последние 5тыс.кбм одн из-за не постановки на учет ОДПУ после прошедших 4 лет. Много любителей оплачивать вперед.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 12 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
[QUOTE]ДонКихот пишет:
что "в пределах норматива" - это значит [B]"по факту"[/B], но в пределах. Т.е., абсолютно так, как и было раньше - т[/QUOTE]

вот тут не понял. Получается если по факту , то ваши СОИ каждый месяц разные, и тариф плавает ежемесячно?! Как так?![/QUOTE]

 rev Именно так, и работать нужно ИНДИВИДУАЛЬНО с каждым мкд по договору, а не с общей кухни- одн тебе, тебе и еще раз тебе. Работать надо ежедневно и тогда жители не будут вас беспокоить ......  dfg
Письмо Минстроя 4275-АЧ/04 от 14.02.2017г.
 
[QUOTE]mav27 пишет:
А я вот такое письмо кинул в наше ГЖИ посмотрим что скажут[/QUOTE]

что за норматив, если нет текущего ремонта 5 лет нет капремонта 10 лет и не выполняются "набор работ" по содержанию ОДИ ?   А оплата по нормативу идёт-так за каждый объем-отъем стрелять актами в УО   cvc не выполненных работ?!
Письмо Минстроя 4275-АЧ/04 от 14.02.2017г.
 
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
Ценители искусства долго оценивают и обсуждают насыщенную композицию и глубокую перспективу черного квадрата Малевича, так и работники ЖКХ поступают с письмами Чибиса, пытаясь отыскать смысл. )))

Думаю данное письмо вышло как попытка снизить первоначальное включение ОДН в размере НИЖЕ норматива потребления, т.к. в некоторых регионах нормативы были значительно завышены, либо при их расчете неправильно была взята площадь МОП ( скорее всего не учли площади чердаков и подвалов). Поэтому в одних регионах 1489 прошли достаточно успешно (например у нас) и граждане стали платить меньше, а в некоторых ( например Питер) электроэнергия СОИ зашкаливает.[/QUOTE]

 trup Отписала жалобу ЖИнсп-  почему не взята плата за одн э/э за декабрь месяц-отставание, а сразу за январь месяц  как содержание мкд ? с ростом в 3 раза.  rev
Письмо Минстроя 4275-АЧ/04 от 14.02.2017г.
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Да бывальщина откровенная творится.
Задача - задрать цены на коммунальные ресурсы! Но напрямую это делать уже очень "политически не выгодно" (товарищ Президент установил потолок роста цен), а значит нужно сделать так что бы цены формально росли не у тебя! )))
Извольте, как скажите, выпускаем - ПП РФ 1498 и Вуаля! Это не наши ресурсы, это опять, что-то "злые УО" чудят, это у них цены растут, а у нас всё [S]как завещал великий Ленин[/S] в пределах установленного партией и правительства )))
 alk[/QUOTE]

 dash2  Зачем ценам рОсти, если объем потребления "зажаривает, зашкаливает. Если вместо 1 контейнера с отходами пишем 4шт. ?  molod
Письмо Минстроя 4275-АЧ/04 от 14.02.2017г.
 
[QUOTE]Андрей_ptz пишет:
Плата за содержание ОИ д.б. постоянна и утверждена на ОС. Исключение - первое включение расходов КР на СОИ в размере норматива на КУ (на 01.11.16). Т.е. с 01.01.17 меняется стоимость содержания ОИ в силу закона, но не по решению ОС. До этого момента вроде все понятно...
Далее (по логике Чибиса) она получается может меняться каждый месяц? И не надо ни закона ни решения ОС??? По-моему хрень полная...[/QUOTE]

 trup   Чибисинька прав - и я так же полагаю !    Объем работ выполненных в данном месяце + норматив ежемесячного содержания вод и э/э.  Обсчитывать ежемесячно по выполненным работам не хоти те что ЛИ?!     УО полный простор-рисуй,рисуй  88q   И плата за содержание-это норматив ежемесячный и + косячный объем работ по мкд с потребелением вод и э/э  сверх норматива.   Набор работ по минималке и + сверх = не хотите  трудиться даже на бумажной ниве.  У нас в УО даже не с кем обговорить натуру и здесь СПАСИБО вы , представители все на лицо.   Не хочу вас обидеть, т.к. вы ТВОРЧЕСКИ подходите к изучению, А ДЛЯ выравнивания с состоянием жителей от вертящейся "чибиСиНиВЫ и получился знак равенства.  Правоведы выше уровнем просто практикующих юристов  кто то констатирует. Ура и  88q
Письмо Минстроя 4275-АЧ/04 от 14.02.2017г.
 
[QUOTE]AlcorVol пишет:
[QUOTE]andreyostrov пишет:
В домах с ОДПУ размер платы за комунальные ресурсы на СОИ рассчитывается исходя из показаний ОДПУ но не выше норматива на 01.11.16. После утверждения новых нормативов исходя из нормативов.[/QUOTE]
А если внимательнее почитать?  ;) Там везде стоит слово "может". То есть, не "рассчитывается", а "[B]может[/B] рассчитываться". Если влупить по нормативу - нарушений не будет. Но вопли граждан, конечно, будут. :) Пусть собирают ОСС! :)[/QUOTE]
 trup воль №1-энергосбережение в 4 раза меньше э/э; одн воды почти с минусом; и дополнить новымы категориями-там , где по 2-3 лифта и насосы. ура.
Башкортостан, Баймак!!! Коллеги есть на форуме?
 
[QUOTE]Baikal пишет:
[QUOTE]МЭМ пишет:
ваша столица. [/QUOTE]
Наша столица город - геморрой Москва, если по округу то Новосибрск, если по субъекту то Иркутск  :)))[/QUOTE]
Приятно, что здесь уже знакомы с р.Лимпопо и правителем АйболиДом.  88q
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Joli пишет:
А кто до конца разобрался меньше норматива, то есть по фактическому расходованию ресурсов на СОИД без решения ОСС можно начислять?


Можно Joliк   :)[/QUOTE][/QUOTE]

 trup  Помониторила по мкд- у нас в мр у всех 300хстомкд имеются ОДПУ э/э на СОДИ.  И по показаниям вышла на разницу  в 4 раза по мкд с энергосбережением и мкд без меропр. энергосбережения э/э. Сегодня мкд с 3 лифтами оплачивает столь сколь с одним лифтом.  Это нервирует.   :!:
Башкортостан, Баймак!!! Коллеги есть на форуме?
 
[QUOTE]Baikal пишет:
МЭМ, а далече от Баймака?[/QUOTE]
ваша столица.  molod
Башкортостан, Баймак!!! Коллеги есть на форуме?
 
Регион 02 .
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]МЭМ пишет:
к какой из этих категорий отнести не постановку на учет одпу?[/QUOTE]
Полемизировать на тему "мировой революции" не настроена, цель у статьи была другая.[/QUOTE]

Конссссенсус не для ЖКХ. всё люминево.
пятничная тема. что пьем?
 
[quote="HouseManager"]Расслабьтесь, ребята


НЕ, а.... это перед жителями наши ЖКХ......ха-ха....
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
А я сел писать триллер для жителей про ОДН в СИР...[/QUOTE]
А я ваяла на прошлой неделе для размещения в местных СМИ[/QUOTE]


1.  Воровство воды и электроэнергии нерадивыми собственниками.
2. Технологические потери и утечки на внутридомовых инженерных сетях из-за изношенного оборудования и слабого контроля со стороны обслуживающей организации.
 trup к какой из этих категорий отнести не постановку на учет одпу?
#
[QUOTE]Леший пишет:
Я бы сначала за яйца бы подвесил за введение в оборот слов верификация, валидация и прочей хрени появившейся из модного в свое время ИСО 9001 и из тех же РБКов, которым все козыряли направо и налево. Теперь об это суперстандарте  забыли начисто.

Проблем с получением нужной реальной информации на настоящий момент для УК я не вижу. Проблемы других лавочек меня не интересуют. И где гарантия что размещенная информация в ГИС будет соответствовать действительности.[/QUOTE]
 trup  более привлекательно- вевисекция
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]sergio64 пишет:
[quote:2dnrgbps]С уважением, российские управляющие организации и ТСЖ, зарегистрированные на форуме [URL=http://www.forum.burmistr.ru]http://www.forum.burmistr.ru[/URL][/QUOTE]
Конкретно подписываться не надо? как на бумажном носителе[/QUOTE]

Можешь подписаться от себя...[/quote:2dnrgbps]

 trup Уважаемый Юрий, рбк не нашинские. плюнуть и растереть, т.к. и тамышние ассоциации по жилком. исчезают с
S.
#
[QUOTE]Алексеич пишет:
Чё-то я туплю! Расшифруйте МЭМ.
 trup у нас решается проще: одпу э/э не является ОДИ, но сменить трансформаторы 3-х фаз в одпу тока за счет собственника мкд и всё-до 5 лимончиков к чаю[/QUOTE][/quote]

 trup У ОДПУ тока есть ли трансформаторы?   если есть то они подлежат замене на 3-х фазные -предпписание- у мкд информации нет, т.к. эти ОДПУ тока собственность энергетиков  в купе с дитанцион. снятием показаний.  МКД энергетики не желают продать. Но, УО ежегодно меняет какие то трансформаторы в приборах учета тока на 10тыр. на 1 ОДПУ у многих по 5-10приб.учета. УО желает заменить эти штуки, хотя уже на руках у собственников докум. о замене энергетиками и они не перепредъявляют УО.  Просто не стала использовать слово кот. это действие называется. помноженное на 250мкд в среднем по 20тыр. дает сумму.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
 "услуги могут в квитанции быть выделены отдельной строкой"[/QUOTE]
Услуги выделенные отдельной строкой не означают, что это отдельные услуги,  в отрыве от основной услуги содержание жилого помещения  :) Или Минстрой по другому считает?  :)[/QUOTE]

наша УО считает по другому и уборку подъездов с третьми лицами провела отдельно не уменьшив строку содержание притом обвинив жителей сто они не просили об этом-способ поднять тариф на содержание. хотя уже на 1/з суммы содержания завышены-6летнее ведение контроля за расходованием денсредств мкд.  А вы тут мучаете законы- а-ля-у лю наши.  dash2
#
[QUOTE]Joli пишет:
В госдуме законопроект № 113667-7. хотят внести поправки в ЖК о том, что на ОСС могут принять решение об определении расходов исходя из показаний ОДПУ.[/QUOTE]

это не честно-знаю по ОДПУ э/э отдельному на ОДИ объем идет с большим отрывом от объема реальных источников потребления. или воруют все жители через тамбур межквартирный, НО и УО и ЭСКБ категорически не желают выдать факт объем по источникам потребления. наши энергетики получили прибыль на 35 процентов выше-ха, полагаю за счет незакон. удержания одн.  dash2
#
[QUOTE]УК-64 пишет:
[QUOTE]франклин пишет:
 которая говорит, что у нее химический запах в квартире. Она написала мне заявление, типо ищите. Мы провели визуальное обследование квартиры, проверили ( 3 раза) вентиляцию. Все чисто. Но пахнет химией, с ее слов.. какой то. [/QUOTE]
Посоветуйте ей избавиться от всех чистящих средств, которыми она пользуется и перейти на хозяйственное мыло и соду. Большое количество современных чистящих средств в открытом пространстве расточают свои запахи и приносят немало вреда здоровью.[/QUOTE]
 trup  - не плюйте вклиента за счет кот. живы: повесть- полгода не жили в 2-х торцовых комнатах из-за вони: оказалось что тяга 12 этажки соседнего дома направлена на наши окна -лоджии-пришлось показать кровельщику на другой мкд там было видно струю вони из фановой трубы тож и мусоропровода при вкючении принудительной вентиляции. далее моей квартиры фантруба где от кухни присоединяется последний этаж мой этот сосочек был срезан льдом за 25 лет а сама фантруба их 8 кусочков на 3 м и за 25 лет скособенилась-через полгода только сменили сво И вся вонь 8-и этажей затягивалась в квартиру.  далее-короткая вытяжная труба с фанов. на крыше =вся вонь втягивалась обратно через газтягу при обратной тяге. далее- крыша покрыта была не правильно и вонь не сдувалась с крыши а сползала вниз и в квартиру. так что спасибо-научили меня быть сантехником и прочее ......(все химпрепараты и барахло на лоджии закрыты в квартире ни одной шерст.вещи даже)  cvc
#
[QUOTE]vic пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Клабер пишет:
 - сделать так, чтобы имеющиеся долги за услуги ЖКХ числились за самим объектом недвижимости - квартирой, а не за собственником квартиры.[/QUOTE]
По взносам на кап ремонт так  сделано. Срок исковой давности, единственный ограничитель суммы долга  :) Скоро наверно и его предложат увеличить  :)[/QUOTE]
Ага,  следующий шаг -  долговые ямы[/QUOTE]

 trup а потом за домом как ОДИ и закрыть трубу
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Алексеич пишет:
помогите составить в арбитраж отзыв. Есть дикое желание отбиться от этих упырей.[/QUOTE]
Живём в разных регионах, а иск прям как от наших энергетиков - почти слово в слово)
Есть только одно НО: сверхнорматив до 01.01.2017г. не ложился на УО, если собственниками было принято решение по пп. 44 ПП 354 о распределении сверхнорматива между собственниками. До 01.08.2016г. весь сверхнорматив распределялся на собственников, с 01.08.2016г. - нормативный ОДН начисляли РСО, а сверхнорматив подлежал оплате УО, если не было ОСС по пп. 44 ПП 354 (даже если РСО было исполнителем КУ).
Требуй у истца уточнить спорный период, от этого будет многое зависеть.
Завтра с работы выложу отзыв на такой иск.[/QUOTE]

 trup у нас решается проще: одпу э/э не является ОДИ, но сменить трансформаторы 3-х фаз в одпу тока за счет собственника мкд и всё-до 5 лимончиков к чаю
#
[QUOTE]mazai пишет:
да я уже понял, что зря... но пока писал, кое что обдумал и понял )
но если проконсультируете в качестве исключения, то буду благодарен )
так как ситуация исключительная - редко когда в МКД один собственник имеет более 51% голосов.
Теперь без него повторное собрание даже не сможем собрать и переголосовать по решениям.

В доме 6 квартир (2 этаж) и нежилые помещения  (НП)- 1этаж, 1 собственник
В пользу собственника  НП проголосовало две квартиры, собственники которых в доме не живут. Возможно, что их решения подделки - не видели.  Но точно понятно, что при подсчете голосов результат подтасован.[/QUOTE]
 cvc  Сразу в надзорные органы-прок. и жил -без страха и упрёка-они передают в праворг. а дпльше сами по их заключениям в суд.орг. или они передадут в ваших интересах. а если коса на камень а дом еле живой?  1q2
#
[QUOTE]viking пишет:
Перестать платить РСО, акты подписывать с уточнением по сумме. Ждать когда РСО подадут в суд, и там их мучать с выставлением всех претензий. Я так делаю. Возможно неправильно.[/QUOTE]

 trup Обзадумалась давно: уо не в состоянии по минималке выполнять в соответствии с НПА весь объем работ и услуг по содерж. мкдомов в полном объеме. и потому делается на сколько может -остаются деньги от тарифа не использованными то есть тариф завышен. Вопрос  риторический-если нет мощностей у УО то зачем не откажутся от мкд кот. не смогут управлять? мкд 4х под.9-тиэт.самые экон.выгодные.  Почему за счет этих денег выполняют работы в высотных мкд без повышения им тарифа хотя содержание обходится сразу на по услугам на 10руб. дороже. Деньги остаются у мкд но своё вознг.и рентаб. не уменьшают по мкд. кому жаловаться если не считаешь себя белкой.  rev
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
И вот квитанции уже готовы и очень интересен вопрос, какие площади вы в итоге применили для расчёта!?[/QUOTE]

02. хотя и комитетом принят НПА без учета площадей подвалов и чердаков пошла уо на прямое нарушение НПА и второе нарушение: начали применять с январской платежки где показания по э/э декабрьские. отписалась и кругом тишина. если в 90-х что не запрещено то можно то теперь можно ВСё.
#
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...мне пора подпись под аватаркой сделать - "живем не по закону, а как надзорники скажут"...[/QUOTE]

 trup  Не,а .. не совсем- УО отвечает: не для того брал, чтоб возвращать лишние денежки посылает  на три буквы -суд.
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Ushina пишет:
Екатерина из Екатеринбурга)))[/QUOTE]
Приятно видеть на форуме земляков с Южного Урала!! Челябинская область шлет приветы )))[/QUOTE]

 trup и тоже только с уралбатыра-наши хвастунишки: а нормативы то ниже , чем челяб и Ебург.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Вот только что скинули хорошие люди с ГЖИ...

[quote:2pdprhbg]Сегодня был селектор с Минстроем. В присутствии Качкаева, Сидякина, минкомсвязи и т.д., каких-то представителей РСО и УК.

Первый вопрос – ГИС. Минстрой «строил» Минкомсвязи. Требование председателя правительства – минимизировать объём информации, который не влияет на управление МКД и расчёты, потому что второй раз сроки Госдума не перенесёт. Качкаев был возмущён требованием по раскрытию запорной арматуры в МКД. Представитель РСО – почасовым расходом ресурсов. ФСРЖКХ доложил, что выгрузка и сходимость данных ГИС и «реформы» незначительная. Чибис потребовал внести изменения в приказы, чтобы максимально забрать данные с «реформы». От души сочувствую УК, если поменяются поля ГИСа(((

Второй вопрос – перенос ОДН в жилищную услугу. Первоначальное включение, пока не приняты нормативы КР на СОИ ОИ МКД – не выше нормативы, далее – по норме. Драли субъекты, где высокие нормативы.

В общем – не расстраивать электорат.[/QUOTE][/quote:2pdprhbg]

 trup  запорная арм-китайцы. норматив в 3 раза звездит,  а   cvc  кругом, как говаривала моя бабулечка от немцев в Давлеканово- "кругом шиш- на- цать."  cvc
#
[QUOTE]Valerus26 пишет:
"А если объем работ не выполнен с использованием и нет расхода водээ, то тоже СС ОДИ или достаточно акта не выполненных работ и минус с норматива ОДН. Только индивидуальный подход к важдому мкд-УО не справляются с управлением мкд, набрали больше, чем могут.........."
Если отсутствует разница между ИПУ и ОДПУ, это не означает что такая услуга не оказана. Конструктивные особенности для предоставления КР есть, значит есть и КР, потребленный в целях содержания ОИ. Технологические потери всегда есть.
Вот простой пример:
По ОДПУ дом за месяц потребил 100 кВт
сумма инд. показаний за этот месяц составила 150 кВт (кто-то из собственников, решил назвать показания, значительно отличающиеся от реальных, скажем так аванс).
В доме есть освещение в МОП, работает лифт.
Вопрос риторический: можно ли считать, что в этом месяце жилищная услуга по предоставлению КР в целях содержания ОИ не предоставлена?


P.S. письмо адресовано Мему, автору цитаты. В душе не чаю как выделить отдельный фрагмент текста цитатой.[/QUOTE]

 trup  Да, вы правы , но это с одной стороны. а унас по мин.перечню мусоропровод и подъезд в хол.период не моются и нет потребления вод. э/э- мкд совершенно разные: 1, 2, 3 лифта, насосы, гаражи, энергосбережение и у всех разные показания по ОДПУ на места ОДИ. эти счетчики помогают для норматива и против норматива. Таки зачем мне оплачивать за мкд, где 3 лифта , насосы и нет э/сбережения и лишние жители ? если у меня в мкд все окей по ОДПУ?  А с июля расчетный метод планируют обсчет свести по проектному объему э/принимающих устройств, в мкд отсутствует вообще -удалены 3 лампочки из 4-х?  А как быть с ремонтами и выполнением работ кот. используют ресурсы7 В мкд нет тек.ремонта и работ, а оплата за другие мкд где вовсю используют э/энергию или моют стволы мусоропровода или протечки и несвоеврем. коммерч. учет ОДПУ.   Индивидуально работать по договору управления надлежит всем УО, кот. дружат по договору управления УО. и всё. халява развращает!  dash2

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 21 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Андрей_ptz пишет:
Алгоритм действий УК:
- оплата по нормативу - ЗАКОН!
- если переплатите по нормативу - то отчитаемся в установленном порядке!
- УК не против распределения по факту, но на это нет ЗАКОНа, надо менять ЗАКОН!
- если распределять по факту на основании письма Чибиса, то это не основание, и даже если распределять, то вот что вылезает:
      --- нарушение порядка установления платы за СОИ;
      --- штрафы, нарушение лицензионных требования и пр.;
      --- НДС на СОИ, так как разная цена покупки и продажи услуги - соответственно нет льготы (для ОСН)

Коллеги дополняйте...  2we[/QUOTE]

 trup    Против революционной целесообразности-за разумность принимаемых актов.  Урвать сегодня сейчас-закон сегодняшнего мига?  :roll:
#
[QUOTE]Valerus26 пишет:
[QUOTE]Andrey54 пишет:
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:


вот тут не понял. Получается если по факту , то ваши СОИ каждый месяц разные, и тариф плавает ежемесячно?! Как так?![/QUOTE]
я так понял они имели ввиду, что высчитайте некий средний ОДН по факту ОДПУ показаний (период непонятен) и его в тариф - до новых нормативов так можно типа.
с отрицательным ОДН непонятно вообще - не может по логике жилищная услуга минусовой быть[/QUOTE]
Правильно поняли. Тариф -- не плавает, он устанавлиется субъектом РФ и является статическим. Размер платы за коммунальные ресурсы, потребленные в процессе содержания ОИ -- тоже статический, изменить можно только по решению ОСС (за исключением первоначального включения). Также в случае, если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.[/QUOTE]
 trup А если объем работ не выполнен с использованием и нет расхода водээ, то тоже СС ОДИ или достаточно акта не выполненных работ и минус с норматива ОДН.   Только индивидуальный подход к важдому мкд-УО не справляются с  управлением мкд, набрали больше, чем могут..........  alk

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 40 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]rabotagkh пишет:
[QUOTE]КТатьяна пишет:
Вот и у наших жителей самый главный вопрос- если мы ресурсникам заплатим меньше, чем нам заплатят жители, куда прибыль УК будет распределять? и что им отвечать?[/QUOTE]

Потратит все, исключительно на энергоэффективность МКД[/QUOTE]

Жытель: жду ответа уже год на данный вопрос.  trup

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 21 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
[QUOTE]в_глаз_птице пишет:
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
при их расчете неправильно была взята площадь МОП ( скорее всего не учли площади чердаков и подвалов). [/QUOTE]
Т.е. для расчета норматива кВт необходимо к площадям лестниц, тамбуров и т.п. включать и площадь подвалов и чердаков? Ну по сути да, места общие, но вот не во всех чердаках свет есть (99% что нет там лампочек Ильича), да и в подвальных помещениях редко встретишь лампочки. Т.е. по сути подвал и чердаки отсекаются при высчитывании норматива ОДН по кВт, или я не верно понял Вас?
[U]Ну и попутно вопрос всем[/U], раз пошла такая [S]пьянка[/S] канитель- как быть с освещением уличным, по факту РСО мы платим за Общедомовой кВт, но в норматив то не включено уличное освещение (че нам площадь высчитывать с рулеткой ночью, дабы увидеть освещаемую территорию?)
Может слегка тыкните носом как все таки норматив кВт верно рассчитать, какие площади брать? =)[/QUOTE]

ЖК РФ Помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки,подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

далее 306 ПП  37 пункт ОДН электроэнеригия ( входит вся площадь МОП), в отличие от ГВС и ХВС ( в нее не входит подвал и чердак).
Так вот, пересмотрев множество тех паспортов на дом , сложно в них найти площадь чердаков и подвалов особенно в старых паспортах. Когда РЭКи устанавливали норматив на ОДН по электроэнергии, думаю, они не заморачивались с вычислением чердаков и подвалов. Тупо взяли МОП из паспорта. Соответственно КВТ/ч на 1 м2 стал больше, и теперь применив старый норматив , но к новой площади ( с учетом подвалов) , то граждане начали платить больше.[/QUOTE]

 trup Площадь подвала равна площади МОП, но норматив в 3 раза стал выше.
#
[QUOTE]Andrey54 пишет:
ну а какая ценность от письма в феврале 2017 с учетом, что почти все уже "первоначально" включили ОДН в содержание.
Теперь даже если и решим изменить размер - по ПП должны собрание собрать. в противном случае обязаны выставлять как есть.
плюс может быть еще позиция налоговой - а мы прочитали в нормативе должно быть - налоги платите с норматив*тариф (предыдущее письмо Минстроя 30.12.16 про это же и говорило)[/QUOTE]

Отвлекающий манёвр-только от какого события?  sasd
#
[QUOTE]в_глаз_птице пишет:
[QUOTE]Andrey54 пишет:
с отрицательным ОДН непонятно вообще - не может по логике жилищная услуга минусовой быть[/QUOTE]
Почему нет? А всевозможные перерасчёты РСО за какой либо месяц(ы) какого угодно года.[/QUOTE]

Весь прошедший  год с минусом гвс, но последние 5тыс.кбм одн из-за не постановки на учет ОДПУ после прошедших 4 лет. Много любителей оплачивать вперед.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 12 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
[QUOTE]ДонКихот пишет:
что "в пределах норматива" - это значит [B]"по факту"[/B], но в пределах. Т.е., абсолютно так, как и было раньше - т[/QUOTE]

вот тут не понял. Получается если по факту , то ваши СОИ каждый месяц разные, и тариф плавает ежемесячно?! Как так?![/QUOTE]

 rev Именно так, и работать нужно ИНДИВИДУАЛЬНО с каждым мкд по договору, а не с общей кухни- одн тебе, тебе и еще раз тебе. Работать надо ежедневно и тогда жители не будут вас беспокоить ......  dfg
#
[QUOTE]mav27 пишет:
А я вот такое письмо кинул в наше ГЖИ посмотрим что скажут[/QUOTE]

что за норматив, если нет текущего ремонта 5 лет нет капремонта 10 лет и не выполняются "набор работ" по содержанию ОДИ ?   А оплата по нормативу идёт-так за каждый объем-отъем стрелять актами в УО   cvc не выполненных работ?!
#
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
Ценители искусства долго оценивают и обсуждают насыщенную композицию и глубокую перспективу черного квадрата Малевича, так и работники ЖКХ поступают с письмами Чибиса, пытаясь отыскать смысл. )))

Думаю данное письмо вышло как попытка снизить первоначальное включение ОДН в размере НИЖЕ норматива потребления, т.к. в некоторых регионах нормативы были значительно завышены, либо при их расчете неправильно была взята площадь МОП ( скорее всего не учли площади чердаков и подвалов). Поэтому в одних регионах 1489 прошли достаточно успешно (например у нас) и граждане стали платить меньше, а в некоторых ( например Питер) электроэнергия СОИ зашкаливает.[/QUOTE]

 trup Отписала жалобу ЖИнсп-  почему не взята плата за одн э/э за декабрь месяц-отставание, а сразу за январь месяц  как содержание мкд ? с ростом в 3 раза.  rev
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Да бывальщина откровенная творится.
Задача - задрать цены на коммунальные ресурсы! Но напрямую это делать уже очень "политически не выгодно" (товарищ Президент установил потолок роста цен), а значит нужно сделать так что бы цены формально росли не у тебя! )))
Извольте, как скажите, выпускаем - ПП РФ 1498 и Вуаля! Это не наши ресурсы, это опять, что-то "злые УО" чудят, это у них цены растут, а у нас всё [S]как завещал великий Ленин[/S] в пределах установленного партией и правительства )))
 alk[/QUOTE]

 dash2  Зачем ценам рОсти, если объем потребления "зажаривает, зашкаливает. Если вместо 1 контейнера с отходами пишем 4шт. ?  molod
#
[QUOTE]Андрей_ptz пишет:
Плата за содержание ОИ д.б. постоянна и утверждена на ОС. Исключение - первое включение расходов КР на СОИ в размере норматива на КУ (на 01.11.16). Т.е. с 01.01.17 меняется стоимость содержания ОИ в силу закона, но не по решению ОС. До этого момента вроде все понятно...
Далее (по логике Чибиса) она получается может меняться каждый месяц? И не надо ни закона ни решения ОС??? По-моему хрень полная...[/QUOTE]

 trup   Чибисинька прав - и я так же полагаю !    Объем работ выполненных в данном месяце + норматив ежемесячного содержания вод и э/э.  Обсчитывать ежемесячно по выполненным работам не хоти те что ЛИ?!     УО полный простор-рисуй,рисуй  88q   И плата за содержание-это норматив ежемесячный и + косячный объем работ по мкд с потребелением вод и э/э  сверх норматива.   Набор работ по минималке и + сверх = не хотите  трудиться даже на бумажной ниве.  У нас в УО даже не с кем обговорить натуру и здесь СПАСИБО вы , представители все на лицо.   Не хочу вас обидеть, т.к. вы ТВОРЧЕСКИ подходите к изучению, А ДЛЯ выравнивания с состоянием жителей от вертящейся "чибиСиНиВЫ и получился знак равенства.  Правоведы выше уровнем просто практикующих юристов  кто то констатирует. Ура и  88q
#
[QUOTE]AlcorVol пишет:
[QUOTE]andreyostrov пишет:
В домах с ОДПУ размер платы за комунальные ресурсы на СОИ рассчитывается исходя из показаний ОДПУ но не выше норматива на 01.11.16. После утверждения новых нормативов исходя из нормативов.[/QUOTE]
А если внимательнее почитать?  ;) Там везде стоит слово "может". То есть, не "рассчитывается", а "[B]может[/B] рассчитываться". Если влупить по нормативу - нарушений не будет. Но вопли граждан, конечно, будут. :) Пусть собирают ОСС! :)[/QUOTE]
 trup воль №1-энергосбережение в 4 раза меньше э/э; одн воды почти с минусом; и дополнить новымы категориями-там , где по 2-3 лифта и насосы. ура.
#
[QUOTE]Baikal пишет:
[QUOTE]МЭМ пишет:
ваша столица. [/QUOTE]
Наша столица город - геморрой Москва, если по округу то Новосибрск, если по субъекту то Иркутск  :)))[/QUOTE]
Приятно, что здесь уже знакомы с р.Лимпопо и правителем АйболиДом.  88q
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Joli пишет:
А кто до конца разобрался меньше норматива, то есть по фактическому расходованию ресурсов на СОИД без решения ОСС можно начислять?


Можно Joliк   :)[/QUOTE][/QUOTE]

 trup  Помониторила по мкд- у нас в мр у всех 300хстомкд имеются ОДПУ э/э на СОДИ.  И по показаниям вышла на разницу  в 4 раза по мкд с энергосбережением и мкд без меропр. энергосбережения э/э. Сегодня мкд с 3 лифтами оплачивает столь сколь с одним лифтом.  Это нервирует.   :!:
#
[QUOTE]Baikal пишет:
МЭМ, а далече от Баймака?[/QUOTE]
ваша столица.  molod
#
Регион 02 .
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]МЭМ пишет:
к какой из этих категорий отнести не постановку на учет одпу?[/QUOTE]
Полемизировать на тему "мировой революции" не настроена, цель у статьи была другая.[/QUOTE]

Конссссенсус не для ЖКХ. всё люминево.
#
[quote="HouseManager"]Расслабьтесь, ребята


НЕ, а.... это перед жителями наши ЖКХ......ха-ха....
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
А я сел писать триллер для жителей про ОДН в СИР...[/QUOTE]
А я ваяла на прошлой неделе для размещения в местных СМИ[/QUOTE]


1.  Воровство воды и электроэнергии нерадивыми собственниками.
2. Технологические потери и утечки на внутридомовых инженерных сетях из-за изношенного оборудования и слабого контроля со стороны обслуживающей организации.
 trup к какой из этих категорий отнести не постановку на учет одпу?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!