crm

Форум

ГлавнаяЛаврентий

Лаврентий

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Управление коттеджным поселком
 
я же говорю все через ж....
ОИ нет
собственники дорог нарушают 210ГК РФ
дороги не содержат.
Жители ло...содержат их сами, но это до поры до времени найдется умник....
Александр приглашай в гости или приезжай сам.тел ты знаешь)
обменяемся опытом)
Управление коттеджным поселком
 
Александр!
Как бы ты не обозвался ТСН/ТСЖ или заключил договор услуг при НУ.
Кому и на каком основании ты будешь оказывать услуги если ОИ НЕТ!!!!
Управление коттеджным поселком
 
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4516]Лаврентий[/URL] написал:
зато есть понятие, часть жилого дома.[/QUOTE]
Ну ткните пальцем.
Если что-то в законе и есть, то часть жилого дома это комната.

2.  [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/f16d45e5c8bb20c8d52d7802c9d09c82e4985913/]Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.[/URL]

4. Комнатой признается  часть жилого дома  или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240]о-хо-хо[/URL] написал:
, а те кто поумней, и оформил эти "самодостаточные части" как части дома -продолжают пользоваться...[/QUOTE]
Естественно снести   "комнату"  в доме  невозможно[/QUOTE]
У меня есть еще дуплексы их90% в поселке бизнес класс,это жилой дом разделен на две части,на двух хозяев, два входа соответственно 2 земельных участка.
Каждая половинка по 360 м2.
В договоре КП было -часть жилого дома.
В свидетельстве на собственность ЧАСТЬ ЖИЛОГО ДОМА.
Может это и комната по ЖК РФ,но уж очень БОЛЬШАЯ 4 уровня(вкл подвал)где стоят сауна ,бильярдный стол итд
Управление коттеджным поселком
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Я, хоть и не Лаврентий -влезу. У моих знакомых написано: квартира в жилом доме. По факту - 2 таунхауса по 32 квартиры в каждом.[/QUOTE]
НЕльзя в тауне размещать более 10 кв
Управление коттеджным поселком
 
[QUOTE]ИгорьЯр написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4516]Лаврентий[/URL] написал:
а с 2010 мы стали строить и продавать тауны по ДДУ[/QUOTE]
продаете с четким названием что это танхаус?[/QUOTE]
в договоре ДДУ квартира в доме сблокированной застройки
Управление коттеджным поселком
 
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4516]Лаврентий[/URL] написал:
сть разъяснения фонда кап ремонта что тауны не собирают на кап ремонт[/QUOTE]
Нет законодательно принятого понятия таунхаус  
часто так называют малоэтажку  МКД[/QUOTE]
зато есть понятие, часть жилого дома.
Вот если бы наши не жадничали а размежевали землю и продали и квартиру в тауне и ЗУ под ним.
это было бы совсем другое дело.
Кстати, наши соседи в далеком 2005 так и сделали.
Правда там квартиры в тауне 250 м2 и земли сотки  4 на каждого
Но это было давно,тогда застройщик строил на свои.
а с 2010 мы стали строить и продавать тауны по ДДУ
Управление коттеджным поселком
 
Блин,писал писал с телефона,все воскресенье.
отвечал Игорю по таунам, а не одного моего ответа нет,где они????
Кому я писал?))))
Управление коттеджным поселком
 
Игорь,у меня тауны есть 250м2, а есть 39м2,
вот где не развернутся.
Люди клюнули на цену и на то, что два этажа.
жить в 39 м2 это что то......
лестница съедает приличное количество м2

моих таунов нет в лицензии и не о каком сборе на кап ремонт не может быть и речи.
Есть разъяснения фонда кап ремонта что тауны не собирают на кап ремонт.

Депутаты Госдумы предлагают временно освободить жителей от оплаты ЖКУ
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4516]Лаврентий[/URL] написал:
Популизм[/QUOTE]
ты неверно слово написал...

А по идее - задрали бред двигать. Во всех странах помогают бизнесу сейчас, а у нас еще больше нагибают.[/QUOTE]
у меня тоже есть предложение! 10ф
[LIST]
[*]

Если увеличить минимальную зарплату в 10 раз, бедность будет побеждена

[*]

Налог для бедных нужно отменить, а для богатых - повысить

[*]

В проблемах нашей страны виноваты иностранцы

[*]

Нужно разогнать бесполезный парламент и раздать зарплаты депутатов пенсионерам

[*]

Чтобы победить коррупцию, достаточно ввести [URL=https://www.anews.com/p/118237081-smertnaya-kazn-v-sssr-i-rossii-moratorij-i-vozmozhnaya-otmena-za-i-protiv/]смертную казнь[/URL] для взяточников

[*]

Состояния всех миллиардеров нажиты нечестным путем, нужно отнять их и поделить

[*]

Правительство должно списать все долги и кредиты населения

[/LIST]
Депутаты Госдумы предлагают временно освободить жителей от оплаты ЖКУ
 
Популизм и демагогия чистой воды
Тариф не утвержден, Выбрана УК в новостройке, но не утвержден тариф
 
Тариф нужно было утверждать застройщиком когда он был собственником всех квартир, до подписания акта прима передачи дольщиками.
Или при подписании договора управления при передаче ключей.
Если собственники не утвердили тариф, примените муниципальный.
Управление коттеджным поселком
 
[QUOTE]Джули написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=976]Руслан Зарецкий[/URL] написал:
Его распродали по долям и теперь там 5 квартир, у каждого свой вход.[/QUOTE]
Вот ТСН в данном случае вообще заморачиваться не должно. 100% площади разделили на доли и досвидос. Если долевая собственность, то как она может быть в сумме меньше, чем  общая площадь? я этот момент никак не понимаю[/QUOTE]

Вообще, что бы не было проблем нужно приписывать все в договоре,застр должен передать имущество,сети,землю ТСН,
тогда общедолевая возникает,есть МОП и все красиво.
Управление коттеджным поселком
 
[QUOTE]Джули написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4516]Лаврентий[/URL] написал:
Обслуживать конечно можно по договору все что угодно,но вы должны понимать что МОП там нет.Это обычный договор услуг по ГК РФ[/QUOTE]
полностью согласна. Но для такого обслуживание нужно 100% заключение договоров подряда со всеми!!! собственниками. Никакая аналогия и притянутые за уши нормы ЖК РФ тут не прокатят[/QUOTE]
так и есть у меня 100% договоров.
если честно 5 лет назад прокатило,
сейчас очень вумный должник подарил коттедж жене,договор она не заключает долг свыше 100тр.
И судья тупит говорит нет договора вуаля, ссылается на решение ВАС.
Я на всякий случай перекрыл ей воду)))
Пусть идет в суд, договора нет, ВЗУ моя собственность,сети все мои!
Управление коттеджным поселком
 
[QUOTE]Alex62 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=976]Руслан Зарецкий[/URL] написал:
Его распродали по долям и теперь там 5 квартир, у каждого свой вход[/QUOTE]
Не совсем понятно - проданы доли в собственности на коттедж или каждая квартира теперь отдельный объект в частной собственности?[/QUOTE]
А что может обслуживать ТСН с коттедже?
Коттедж это частное домовладение.
Обслуживать конечно можно по договору все что угодно,но вы должны понимать что МОП там нет.
Это обычный договор услуг по ГК РФ
В коттеджных поселках обслуживают общепоселковые инженерные сети и "места общего пользования".
я имею в виду территорию поселка,чистят снег ,косят траву,зону отдыха, скамейки, лавочки, озеро,фонтан,детские площадки. итд

Ваш коттедж по описанию является таунхаусом.
тауны могут быть до 10 квартир.
Отмечаем 7-летие форума!
 
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]Пусть будет чудесным[/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]И радостным праздник,[/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]Досуг - интересным,[/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]Карьера - прекрасной![/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]Достойной - работа,[/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]А жизнь - гармоничной,[/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]Достаток - большим,[/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]А здоровье - отличным![/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]Идей перспективных, успеха, везенья![/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]Пускай ждет удача в делах и на слетах!!![/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]С Днем Рождения форум![/SIZE][/COLOR]
Ограничение электроэнергии
 
[QUOTE]never52 пишет:
[QUOTE]dima_yr пишет:
У нас энергетики за долги по ЭЭ на СОИ прислали в УО уведомление об ограничении по электроэнергии в виде отключения домофона, лифтов света в подъезде на основании ПП 442
[/QUOTE]
Наши энергетики (Нижегородская область) тоже такое присылали, дальше никаких действий они не предпринимали, просто пугалки, они еще по подъездам развесят - жителей понервировать[/QUOTE]
Херня все это, не кто им не даст им вырубит свет.
Устанавливаем размер платы правильно
 
Юль, не изобретай велосипед,возьми и посмотри несколько ранних постановлений Думы( у нас Совет депутатов)за несколько лет и пиши как там.
они утверждают СИР нет не слова о КР СОИ.
P.S.
Сегодня Лев весь день будет на коне!
Его уверенность в себе и организаторские способности будут создавать вокруг него ореол успеха. Это прекрасный день для того ,чтобы делать карьеру укрепляя и продвигая свои позиции.
Удачного дня!))
Открываем продух и наслаждаемся свежим воздухом круглый год!!!
 
Продух как я понимаю, это проветривание подвала(вентиляция)
Одного думаю недостаточно, должен быть приток и отток воздуха.
Мобильное приложение для контроля за уборкой территории
 
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]Сибиряк пишет:
Снегофоны
В Подмосковье запустили приложение для дворников
[URL=https://rg.ru/2019/11/21/reg-cfo/v-podmoskove-zapustili-prilozhenie-dlia-dvornikov.html]https://rg.ru/2019/11/21/reg-cfo/v-podm ... nikov.html[/URL][/QUOTE]
Между прочим подобное фотографирование со складированием привязок на местности и фотодокументирования мечта любого военного с другой стороны планеты. Сколько сейчас военных частей и прочих объектов окажется в зоне работы дворников остаётся только догадываться. ПокемонГО отдыхает.  :)[/QUOTE]
Думаешь в правительстве мо враггг?
сливает инфу?
Мобильное приложение для контроля за уборкой территории
 
[QUOTE]Сибиряк пишет:
[QUOTE]Лаврентий пишет:
Все "строем" без возражений делают то что простит ОМСУ,НПА не проосят[/QUOTE]

и ТСЖ?[/QUOTE]
в основном УК
Мобильное приложение для контроля за уборкой территории
 
[QUOTE]Сибиряк пишет:
[QUOTE]Лаврентий пишет:
У нас все тоже самое,я правда соскочил не участвую в этом ......[/QUOTE]
И какой опыт работы в этом чудо-приложении у вас в районе?
Как соскочить получилось?[/QUOTE]
Какой опыт?
Все "строем"  без возражений делают то что простит ОМСУ,НПА не проосят
ОМСУ в свою очередь предупреждает о проверках со стороны контролирующих органов.
Те кто был "не согласен" убрали с Рынка,передали дома другой "нужной" УК.
К новому году говорят наши ряды еще поредеют.
Я соскочил так как очень маленький жилой фонд,совещания игнорю не свечусь,пока прокатывает.
Мобильное приложение для контроля за уборкой территории
 
[QUOTE]Прасковья пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]armagedezzz пишет:
Сегодня все компании собирают   dash2[/QUOTE]
Не, ну я всё понимаю...
Но почему ничего не написано про форму одежды и на сколько дней сухари брать?[/QUOTE]
А это в группах Вотсапа по обсуждению приложения ))
Участие в группах, разумеется, обязательное. Кто не вступил - на ковер к главе. Ежедневный отчет в вотсапе о закрытии заявок во всех возможных приложениях (Добродел, АИС, ЕИАС, ЕДС, эти вот Проверки Подмосковья) тоже обязательно ))
Патамушта рейтинг! Нам 3-4 раза в день высылают скриншот какой-то экселевской таблицы с криками, что мы в желтой зоне, а надо срочно быть в зеленой, иначе рейтинг ниже 3 звезд и тогда лишат лицензии.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 6 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Коллеги из Подмосковья, а у кого это чудо инженерной мысли заработало? У нас два аккаунта зарегистрировано, под одним вообще пустая карта, ни одной заявки, а под вторым - заявки другого города, где мы даже не работаем.[/QUOTE]
У нас все тоже самое,я правда соскочил не участвую в этом ......
также опять подняли тему перехода с 1.01.20 на прямые договоры с РСО,
РСО рыдают.....
чем закончится не ясно.
Я как РСО получил уже письмо от УК о расторжении договора в одностороннем порядке.
И не слова о Решении собственников перейти.
Тупо расторжение)))
Расселить и снести. Кто-то должен, но кто?
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
Мерзостное чтиво.[/QUOTE]
Чо ты сразу ругаесся?
Мне вот понравилось. В первую очередь, по стилю изложения )[/QUOTE]
а я не осилил чтиво,много текста)
Население мало платит - нас готовят к новому повышению поборов на капремонт?
 
[QUOTE]Сибиряк пишет:
[QUOTE]Baikal пишет:

- а почему это должно волновать?[/QUOTE]

Я надеюсь, что это шутка или эмоциональный срыв.
Если же Вы всерьез, то я начинаю понимать, откуда появляются чиновники, которых мы ненавидим.[/QUOTE]
У Макса уже обед, думаю он уже хряпнул и его не чего не волнует))
Пятница!
Но после таких слов даже мне жутко стало,дурная привычка все "примерять к себе"
Бурмистр Лайф №1
 
Наконец-то нашел  время, посмотрел ролик,
прикольно!
Население мало платит - нас готовят к новому повышению поборов на капремонт?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Лаврентий пишет:
Как не чего не делали?
-делали!
Все ресурсы Страны нефть, газ,и многое другое в частных руках!
У нас нечего нет![/QUOTE]

Изыди))) Нельзя такое писать.

А по теме - проблема не в населении, проблема в том, что укурки сделали в самой богатой стране самое нищее население, которое тупо не может еду купить...[/QUOTE]
Ой.Извиняюсь.
ВСЕ "Национальное богатство"  нашей страны: земля, нефть, газ, уголь, лес, сырье,
ВСЕ принадлежит НАРОДУ!
Население мало платит - нас готовят к новому повышению поборов на капремонт?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Клабер пишет:
Новую аксиому вывели в современной России: население – это «новая нефть», которую можно и нужно доить без остановки. И неважно, что для борьбы с нищетой потрошат кошельки бедноты. Неважно, что на нацпроекты, подряды по которым достанутся офшорным олигархам, деньги собирали со всего населения, увеличив НДС. Неважно, что мы с вами платим и транспортный налог, и ежегодно увеличивающиеся акцизы на топливо, хотя нам обещали оставить только один побор. Неважно и то, что человек покупает на свои деньги, как правило, через кабальную ипотеку, квартиру или дом, а после платит налог на единственное жильё. По этой логике получается, государство заинтересовано, чтобы мы были бездомными и нищими. Но и это еще не всё. На нас надвигается очередная гигантская проблема – ежегодно возрастающие объёмы ветхого и аварийного жилья.

Источник - [URL=https://www.youtube.com/watch?v=WF3kDBjqWjI]https://www.youtube.com/watch?v=WF3kDBjqWjI[/URL][/QUOTE]

Ну давайте по чесноку.

Чьи эти убитые хаты - жителей.
Жители думали башкой о том, что УКшке надо платить не 7 рублей с метра, а нормальные деньги, которые позволят нормально содержать дом? Ответ: нет.
Дом разрушился из-за кого - явно не от государства, а от жителей.

А теперь вопрос - кто за это должен платить и почему внезапно стало виновато государство???

Обвинять в поборах тут неверно, так как это сродни тому, что ты не меняешь масло годами и когда клинанул движок винишь в этом государство с поборами.

Государство виновато лишь в одном - что два сказочных (фамилии называть не буду) не вышли перед народом и не сказали "Простите, но мы все эти 20 лет нихера не делали и приучили вас к халяве"...[/QUOTE]
"Где деньги ЗИН?"
Как не чего не делали?
-делали!
Все ресурсы Страны нефть, газ,и многое другое  в частных руках!
У нас нечего нет!
А в богатейших странах мира,где люди живут а не существуют, все принадлежит государству!
изменения тарифов на СИР в связи с началой работы регионального оператора
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
Если собственники принимают такое решение, то почему нет?[/QUOTE]
Потому что в надзорных органах сидят "роботы" - им сказано оштрафовать всех, кто не предоставит доказательство, что тариф уменьшился. Если тариф остался такой же - значит не уменьшили. Все остальное выше их понимания.[/QUOTE]
Уменьшить СИР вычесть мусор,они были обязаны с 01.01.19.решение ОСС для этого не требуется.
А что касается тарифа СИР,так они могут принять решение в любое время,закон это позволяет.
Только не нужно путать новую редакцию договора с изменением СИР.
прокурорским и всем остальным покажут Решение ОСС об увеличении тарифа СИР.
изменения тарифов на СИР в связи с началой работы регионального оператора
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Вопрос как будто откуда то скопировали, а год поправить забыли.[/QUOTE]
судя по датам письмо писали год назад, в 2018.
Забыли отправить))
Перераспределение мощности ЭЭ
 
Мощность может выделить только собственник ТП,у каждого дома есть эл.проект в нем есть расчет и определена мощность необходимая МКД,менять в меньшую/большую сторону выделенную мощность не в компетенции ОСС.
Но если у собственника мощности ТП есть необходимая мощность и желание.
Он может переоформить в сетях АКТ тех присоединения с новой большей мощностью при этом не отбирая ее у другого потребителя.
#
я же говорю все через ж....
ОИ нет
собственники дорог нарушают 210ГК РФ
дороги не содержат.
Жители ло...содержат их сами, но это до поры до времени найдется умник....
Александр приглашай в гости или приезжай сам.тел ты знаешь)
обменяемся опытом)
#
Александр!
Как бы ты не обозвался ТСН/ТСЖ или заключил договор услуг при НУ.
Кому и на каком основании ты будешь оказывать услуги если ОИ НЕТ!!!!
#
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4516]Лаврентий[/URL] написал:
зато есть понятие, часть жилого дома.[/QUOTE]
Ну ткните пальцем.
Если что-то в законе и есть, то часть жилого дома это комната.

2.  [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/f16d45e5c8bb20c8d52d7802c9d09c82e4985913/]Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.[/URL]

4. Комнатой признается  часть жилого дома  или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240]о-хо-хо[/URL] написал:
, а те кто поумней, и оформил эти "самодостаточные части" как части дома -продолжают пользоваться...[/QUOTE]
Естественно снести   "комнату"  в доме  невозможно[/QUOTE]
У меня есть еще дуплексы их90% в поселке бизнес класс,это жилой дом разделен на две части,на двух хозяев, два входа соответственно 2 земельных участка.
Каждая половинка по 360 м2.
В договоре КП было -часть жилого дома.
В свидетельстве на собственность ЧАСТЬ ЖИЛОГО ДОМА.
Может это и комната по ЖК РФ,но уж очень БОЛЬШАЯ 4 уровня(вкл подвал)где стоят сауна ,бильярдный стол итд
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Я, хоть и не Лаврентий -влезу. У моих знакомых написано: квартира в жилом доме. По факту - 2 таунхауса по 32 квартиры в каждом.[/QUOTE]
НЕльзя в тауне размещать более 10 кв
#
[QUOTE]ИгорьЯр написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4516]Лаврентий[/URL] написал:
а с 2010 мы стали строить и продавать тауны по ДДУ[/QUOTE]
продаете с четким названием что это танхаус?[/QUOTE]
в договоре ДДУ квартира в доме сблокированной застройки
#
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4516]Лаврентий[/URL] написал:
сть разъяснения фонда кап ремонта что тауны не собирают на кап ремонт[/QUOTE]
Нет законодательно принятого понятия таунхаус  
часто так называют малоэтажку  МКД[/QUOTE]
зато есть понятие, часть жилого дома.
Вот если бы наши не жадничали а размежевали землю и продали и квартиру в тауне и ЗУ под ним.
это было бы совсем другое дело.
Кстати, наши соседи в далеком 2005 так и сделали.
Правда там квартиры в тауне 250 м2 и земли сотки  4 на каждого
Но это было давно,тогда застройщик строил на свои.
а с 2010 мы стали строить и продавать тауны по ДДУ
#
Блин,писал писал с телефона,все воскресенье.
отвечал Игорю по таунам, а не одного моего ответа нет,где они????
Кому я писал?))))
#
Игорь,у меня тауны есть 250м2, а есть 39м2,
вот где не развернутся.
Люди клюнули на цену и на то, что два этажа.
жить в 39 м2 это что то......
лестница съедает приличное количество м2

моих таунов нет в лицензии и не о каком сборе на кап ремонт не может быть и речи.
Есть разъяснения фонда кап ремонта что тауны не собирают на кап ремонт.

#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4516]Лаврентий[/URL] написал:
Популизм[/QUOTE]
ты неверно слово написал...

А по идее - задрали бред двигать. Во всех странах помогают бизнесу сейчас, а у нас еще больше нагибают.[/QUOTE]
у меня тоже есть предложение! 10ф
[LIST]
[*]

Если увеличить минимальную зарплату в 10 раз, бедность будет побеждена

[*]

Налог для бедных нужно отменить, а для богатых - повысить

[*]

В проблемах нашей страны виноваты иностранцы

[*]

Нужно разогнать бесполезный парламент и раздать зарплаты депутатов пенсионерам

[*]

Чтобы победить коррупцию, достаточно ввести [URL=https://www.anews.com/p/118237081-smertnaya-kazn-v-sssr-i-rossii-moratorij-i-vozmozhnaya-otmena-za-i-protiv/]смертную казнь[/URL] для взяточников

[*]

Состояния всех миллиардеров нажиты нечестным путем, нужно отнять их и поделить

[*]

Правительство должно списать все долги и кредиты населения

[/LIST]
#
Популизм и демагогия чистой воды
#
Тариф нужно было утверждать застройщиком когда он был собственником всех квартир, до подписания акта прима передачи дольщиками.
Или при подписании договора управления при передаче ключей.
Если собственники не утвердили тариф, примените муниципальный.
#
[QUOTE]Джули написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=976]Руслан Зарецкий[/URL] написал:
Его распродали по долям и теперь там 5 квартир, у каждого свой вход.[/QUOTE]
Вот ТСН в данном случае вообще заморачиваться не должно. 100% площади разделили на доли и досвидос. Если долевая собственность, то как она может быть в сумме меньше, чем  общая площадь? я этот момент никак не понимаю[/QUOTE]

Вообще, что бы не было проблем нужно приписывать все в договоре,застр должен передать имущество,сети,землю ТСН,
тогда общедолевая возникает,есть МОП и все красиво.
#
[QUOTE]Джули написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4516]Лаврентий[/URL] написал:
Обслуживать конечно можно по договору все что угодно,но вы должны понимать что МОП там нет.Это обычный договор услуг по ГК РФ[/QUOTE]
полностью согласна. Но для такого обслуживание нужно 100% заключение договоров подряда со всеми!!! собственниками. Никакая аналогия и притянутые за уши нормы ЖК РФ тут не прокатят[/QUOTE]
так и есть у меня 100% договоров.
если честно 5 лет назад прокатило,
сейчас очень вумный должник подарил коттедж жене,договор она не заключает долг свыше 100тр.
И судья тупит говорит нет договора вуаля, ссылается на решение ВАС.
Я на всякий случай перекрыл ей воду)))
Пусть идет в суд, договора нет, ВЗУ моя собственность,сети все мои!
#
[QUOTE]Alex62 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=976]Руслан Зарецкий[/URL] написал:
Его распродали по долям и теперь там 5 квартир, у каждого свой вход[/QUOTE]
Не совсем понятно - проданы доли в собственности на коттедж или каждая квартира теперь отдельный объект в частной собственности?[/QUOTE]
А что может обслуживать ТСН с коттедже?
Коттедж это частное домовладение.
Обслуживать конечно можно по договору все что угодно,но вы должны понимать что МОП там нет.
Это обычный договор услуг по ГК РФ
В коттеджных поселках обслуживают общепоселковые инженерные сети и "места общего пользования".
я имею в виду территорию поселка,чистят снег ,косят траву,зону отдыха, скамейки, лавочки, озеро,фонтан,детские площадки. итд

Ваш коттедж по описанию является таунхаусом.
тауны могут быть до 10 квартир.
#
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]Пусть будет чудесным[/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]И радостным праздник,[/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]Досуг - интересным,[/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]Карьера - прекрасной![/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]Достойной - работа,[/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]А жизнь - гармоничной,[/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]Достаток - большим,[/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]А здоровье - отличным![/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]Идей перспективных, успеха, везенья![/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]Пускай ждет удача в делах и на слетах!!![/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]С Днем Рождения форум![/SIZE][/COLOR]
#
[QUOTE]never52 пишет:
[QUOTE]dima_yr пишет:
У нас энергетики за долги по ЭЭ на СОИ прислали в УО уведомление об ограничении по электроэнергии в виде отключения домофона, лифтов света в подъезде на основании ПП 442
[/QUOTE]
Наши энергетики (Нижегородская область) тоже такое присылали, дальше никаких действий они не предпринимали, просто пугалки, они еще по подъездам развесят - жителей понервировать[/QUOTE]
Херня все это, не кто им не даст им вырубит свет.
#
Юль, не изобретай велосипед,возьми и посмотри несколько ранних постановлений Думы( у нас Совет депутатов)за несколько лет и пиши как там.
они утверждают СИР нет не слова о КР СОИ.
P.S.
Сегодня Лев весь день будет на коне!
Его уверенность в себе и организаторские способности будут создавать вокруг него ореол успеха. Это прекрасный день для того ,чтобы делать карьеру укрепляя и продвигая свои позиции.
Удачного дня!))
#
Продух как я понимаю, это проветривание подвала(вентиляция)
Одного думаю недостаточно, должен быть приток и отток воздуха.
#
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]Сибиряк пишет:
Снегофоны
В Подмосковье запустили приложение для дворников
[URL=https://rg.ru/2019/11/21/reg-cfo/v-podmoskove-zapustili-prilozhenie-dlia-dvornikov.html]https://rg.ru/2019/11/21/reg-cfo/v-podm ... nikov.html[/URL][/QUOTE]
Между прочим подобное фотографирование со складированием привязок на местности и фотодокументирования мечта любого военного с другой стороны планеты. Сколько сейчас военных частей и прочих объектов окажется в зоне работы дворников остаётся только догадываться. ПокемонГО отдыхает.  :)[/QUOTE]
Думаешь в правительстве мо враггг?
сливает инфу?
#
[QUOTE]Сибиряк пишет:
[QUOTE]Лаврентий пишет:
Все "строем" без возражений делают то что простит ОМСУ,НПА не проосят[/QUOTE]

и ТСЖ?[/QUOTE]
в основном УК
#
[QUOTE]Сибиряк пишет:
[QUOTE]Лаврентий пишет:
У нас все тоже самое,я правда соскочил не участвую в этом ......[/QUOTE]
И какой опыт работы в этом чудо-приложении у вас в районе?
Как соскочить получилось?[/QUOTE]
Какой опыт?
Все "строем"  без возражений делают то что простит ОМСУ,НПА не проосят
ОМСУ в свою очередь предупреждает о проверках со стороны контролирующих органов.
Те кто был "не согласен" убрали с Рынка,передали дома другой "нужной" УК.
К новому году говорят наши ряды еще поредеют.
Я соскочил так как очень маленький жилой фонд,совещания игнорю не свечусь,пока прокатывает.
#
[QUOTE]Прасковья пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]armagedezzz пишет:
Сегодня все компании собирают   dash2[/QUOTE]
Не, ну я всё понимаю...
Но почему ничего не написано про форму одежды и на сколько дней сухари брать?[/QUOTE]
А это в группах Вотсапа по обсуждению приложения ))
Участие в группах, разумеется, обязательное. Кто не вступил - на ковер к главе. Ежедневный отчет в вотсапе о закрытии заявок во всех возможных приложениях (Добродел, АИС, ЕИАС, ЕДС, эти вот Проверки Подмосковья) тоже обязательно ))
Патамушта рейтинг! Нам 3-4 раза в день высылают скриншот какой-то экселевской таблицы с криками, что мы в желтой зоне, а надо срочно быть в зеленой, иначе рейтинг ниже 3 звезд и тогда лишат лицензии.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 6 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Коллеги из Подмосковья, а у кого это чудо инженерной мысли заработало? У нас два аккаунта зарегистрировано, под одним вообще пустая карта, ни одной заявки, а под вторым - заявки другого города, где мы даже не работаем.[/QUOTE]
У нас все тоже самое,я правда соскочил не участвую в этом ......
также опять подняли тему перехода с 1.01.20 на прямые договоры с РСО,
РСО рыдают.....
чем закончится не ясно.
Я как РСО получил уже письмо от УК о расторжении договора в одностороннем порядке.
И не слова о Решении собственников перейти.
Тупо расторжение)))
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
Мерзостное чтиво.[/QUOTE]
Чо ты сразу ругаесся?
Мне вот понравилось. В первую очередь, по стилю изложения )[/QUOTE]
а я не осилил чтиво,много текста)
#
[QUOTE]Сибиряк пишет:
[QUOTE]Baikal пишет:

- а почему это должно волновать?[/QUOTE]

Я надеюсь, что это шутка или эмоциональный срыв.
Если же Вы всерьез, то я начинаю понимать, откуда появляются чиновники, которых мы ненавидим.[/QUOTE]
У Макса уже обед, думаю он уже хряпнул и его не чего не волнует))
Пятница!
Но после таких слов даже мне жутко стало,дурная привычка все "примерять к себе"
#
Наконец-то нашел  время, посмотрел ролик,
прикольно!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Лаврентий пишет:
Как не чего не делали?
-делали!
Все ресурсы Страны нефть, газ,и многое другое в частных руках!
У нас нечего нет![/QUOTE]

Изыди))) Нельзя такое писать.

А по теме - проблема не в населении, проблема в том, что укурки сделали в самой богатой стране самое нищее население, которое тупо не может еду купить...[/QUOTE]
Ой.Извиняюсь.
ВСЕ "Национальное богатство"  нашей страны: земля, нефть, газ, уголь, лес, сырье,
ВСЕ принадлежит НАРОДУ!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Клабер пишет:
Новую аксиому вывели в современной России: население – это «новая нефть», которую можно и нужно доить без остановки. И неважно, что для борьбы с нищетой потрошат кошельки бедноты. Неважно, что на нацпроекты, подряды по которым достанутся офшорным олигархам, деньги собирали со всего населения, увеличив НДС. Неважно, что мы с вами платим и транспортный налог, и ежегодно увеличивающиеся акцизы на топливо, хотя нам обещали оставить только один побор. Неважно и то, что человек покупает на свои деньги, как правило, через кабальную ипотеку, квартиру или дом, а после платит налог на единственное жильё. По этой логике получается, государство заинтересовано, чтобы мы были бездомными и нищими. Но и это еще не всё. На нас надвигается очередная гигантская проблема – ежегодно возрастающие объёмы ветхого и аварийного жилья.

Источник - [URL=https://www.youtube.com/watch?v=WF3kDBjqWjI]https://www.youtube.com/watch?v=WF3kDBjqWjI[/URL][/QUOTE]

Ну давайте по чесноку.

Чьи эти убитые хаты - жителей.
Жители думали башкой о том, что УКшке надо платить не 7 рублей с метра, а нормальные деньги, которые позволят нормально содержать дом? Ответ: нет.
Дом разрушился из-за кого - явно не от государства, а от жителей.

А теперь вопрос - кто за это должен платить и почему внезапно стало виновато государство???

Обвинять в поборах тут неверно, так как это сродни тому, что ты не меняешь масло годами и когда клинанул движок винишь в этом государство с поборами.

Государство виновато лишь в одном - что два сказочных (фамилии называть не буду) не вышли перед народом и не сказали "Простите, но мы все эти 20 лет нихера не делали и приучили вас к халяве"...[/QUOTE]
"Где деньги ЗИН?"
Как не чего не делали?
-делали!
Все ресурсы Страны нефть, газ,и многое другое  в частных руках!
У нас нечего нет!
А в богатейших странах мира,где люди живут а не существуют, все принадлежит государству!
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
Если собственники принимают такое решение, то почему нет?[/QUOTE]
Потому что в надзорных органах сидят "роботы" - им сказано оштрафовать всех, кто не предоставит доказательство, что тариф уменьшился. Если тариф остался такой же - значит не уменьшили. Все остальное выше их понимания.[/QUOTE]
Уменьшить СИР вычесть мусор,они были обязаны с 01.01.19.решение ОСС для этого не требуется.
А что касается тарифа СИР,так они могут принять решение в любое время,закон это позволяет.
Только не нужно путать новую редакцию договора с изменением СИР.
прокурорским и всем остальным покажут Решение ОСС об увеличении тарифа СИР.
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Вопрос как будто откуда то скопировали, а год поправить забыли.[/QUOTE]
судя по датам письмо писали год назад, в 2018.
Забыли отправить))
#
Мощность может выделить только собственник ТП,у каждого дома есть эл.проект в нем есть расчет и определена мощность необходимая МКД,менять в меньшую/большую сторону выделенную мощность не в компетенции ОСС.
Но если у собственника мощности ТП есть необходимая мощность и желание.
Он может переоформить в сетях АКТ тех присоединения с новой большей мощностью при этом не отбирая ее у другого потребителя.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!