А если собственники на общем собрании приняли решение производить начисление по отоплению согласно 354 ПП РФ, можем ли мы не применять 307? ГЖИ утверждает, что не можем.
Форум
ГлавнаяПелагея
Пелагея
Продление действия 307 порстановления.
|
26.12.2014 07:32:11
|
Споры при начислении коммунальных услуг.
|
23.09.2014 13:21:06
Спасибо. Я тоже так считаю. А наш юрист со мной не согласен, и утверждает, что если ресурсник в счетах делает такую разбивку, то и мы должны. Приносит квитанции других УК, где фигурируют и подпиточная вода и тепловая энергия на ГВС.
|
Споры при начислении коммунальных услуг.
|
22.09.2014 17:14:42
Уважаемые коллеги! Подскажите пожалуйста, может ли УК вместо услуги "горячее водоснабжение" выставлять в квитанциях услуги "подпиточная вода" и "тепловая энергия на ГВС"? Система водоснабжения - открытая.
|
Что у вас в регионах слышно про лицензирование
|
01.09.2014 12:49:40
В Иркутской области для сдачи квалификационного экзамена предложено 200 вопросов. Вот некоторые из них:
Вопрос № 118 Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме включает: А расчет платы за жилое помещение органом местного самоуправления и органом государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, на территории которого находится многоквартирный дом Б расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ) В статистические данные о рыночной стоимости платы за жилое помещение в муниципальном образовании Вопрос № 120 Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от: А субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Б минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения В качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома Вопрос № 125 В случае систематического невнесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги, при наличии задолженности более шести месяцев для жильцов, проживающих по договору социального найма, к жильцам могут быть применены меры: А выселение из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по договору социального найма Б переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда Вопрос № 126 Исполнитель, предоставляющий потребителю коммунальные услуги, обязан направлять средства, полученные в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, на: А реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности Б возмещение убытков, возникших по вине собственников в случае невыполнения обязанности допускать в занимаемое им жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования В коммунальные услуги на общедомовые нужды Вопрос № 131 Нормативы потребления коммунальных услуг определяются: А в расчете на полгода потребления соответствующего коммунального ресурса Б в расчете на месяц потребления соответствующего коммунального ресурса В в расчете на год потребления соответствующего коммунального ресурса Вопрос № 153(пост.№491 п.38(1)) В случае если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2013 г. не обеспечили оснащение дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений: А обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных в абзаце втором пункта 38 (1) Правил, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества Б обязаны произвести оплату согласно выставленных счетов органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) В согласно решению общего собрания собственников помещений в таком доме |
Содержание МКД
|
03.03.2014 16:27:19
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, как мне убедить нашего юриста, что расходы по содержанию бухгалтерии и кассиров относятся к статье "Содержание", а не "Управление"? На какие нормативные акты сослаться?
|
26.12.2014
А если собственники на общем собрании приняли решение производить начисление по отоплению согласно 354 ПП РФ, можем ли мы не применять 307? ГЖИ утверждает, что не можем.
23.09.2014
Спасибо. Я тоже так считаю. А наш юрист со мной не согласен, и утверждает, что если ресурсник в счетах делает такую разбивку, то и мы должны. Приносит квитанции других УК, где фигурируют и подпиточная вода и тепловая энергия на ГВС.
22.09.2014
Уважаемые коллеги! Подскажите пожалуйста, может ли УК вместо услуги "горячее водоснабжение" выставлять в квитанциях услуги "подпиточная вода" и "тепловая энергия на ГВС"? Система водоснабжения - открытая.
01.09.2014
В Иркутской области для сдачи квалификационного экзамена предложено 200 вопросов. Вот некоторые из них:
Вопрос № 118
Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме включает:
А расчет платы за жилое помещение органом местного самоуправления и органом государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, на территории которого находится многоквартирный дом
Б расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ)
В статистические данные о рыночной стоимости платы за жилое помещение в муниципальном образовании
Вопрос № 120
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от:
А субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
Б минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения
В качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома
Вопрос № 125
В случае систематического невнесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги, при наличии задолженности более шести месяцев для жильцов, проживающих по договору социального найма, к жильцам могут быть применены меры:
А выселение из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по договору социального найма
Б переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда
Вопрос № 126
Исполнитель, предоставляющий потребителю коммунальные услуги, обязан направлять средства, полученные в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, на:
А реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности
Б возмещение убытков, возникших по вине собственников в случае невыполнения обязанности допускать в занимаемое им жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования
В коммунальные услуги на общедомовые нужды
Вопрос № 131
Нормативы потребления коммунальных услуг определяются:
А в расчете на полгода потребления соответствующего коммунального ресурса
Б в расчете на месяц потребления соответствующего коммунального ресурса
В в расчете на год потребления соответствующего коммунального ресурса
Вопрос № 153(пост.№491 п.38(1))
В случае если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2013 г. не обеспечили оснащение дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений:
А обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных в абзаце втором пункта 38 (1) Правил, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества
Б обязаны произвести оплату согласно выставленных счетов органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации)
В согласно решению общего собрания собственников помещений в таком доме
Вопрос № 118
Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме включает:
А расчет платы за жилое помещение органом местного самоуправления и органом государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, на территории которого находится многоквартирный дом
Б расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ)
В статистические данные о рыночной стоимости платы за жилое помещение в муниципальном образовании
Вопрос № 120
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от:
А субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
Б минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения
В качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома
Вопрос № 125
В случае систематического невнесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги, при наличии задолженности более шести месяцев для жильцов, проживающих по договору социального найма, к жильцам могут быть применены меры:
А выселение из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по договору социального найма
Б переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда
Вопрос № 126
Исполнитель, предоставляющий потребителю коммунальные услуги, обязан направлять средства, полученные в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, на:
А реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности
Б возмещение убытков, возникших по вине собственников в случае невыполнения обязанности допускать в занимаемое им жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования
В коммунальные услуги на общедомовые нужды
Вопрос № 131
Нормативы потребления коммунальных услуг определяются:
А в расчете на полгода потребления соответствующего коммунального ресурса
Б в расчете на месяц потребления соответствующего коммунального ресурса
В в расчете на год потребления соответствующего коммунального ресурса
Вопрос № 153(пост.№491 п.38(1))
В случае если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2013 г. не обеспечили оснащение дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений:
А обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных в абзаце втором пункта 38 (1) Правил, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества
Б обязаны произвести оплату согласно выставленных счетов органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации)
В согласно решению общего собрания собственников помещений в таком доме
03.03.2014
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, как мне убедить нашего юриста, что расходы по содержанию бухгалтерии и кассиров относятся к статье "Содержание", а не "Управление"? На какие нормативные акты сослаться?