new_year

Форум

ГлавнаяСибирская Я

Сибирская Я

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
Товарищи...
Вот начислили по нормативу (как и говорила местная ГЖИ) Увы и ах. И сволочи, и кровь пьём, только что к сексу не склоняем....
Дело в том, что по воде он у нас занижен до ужасного, а по электроэнергии -  немалый, и площади прописаны как  положено.
Сейчас ситуация складывается так, что удобнее перевести всех на оплату по факту.
Возможно провести такое ОСС? Или же это будет как Чибис в своей "валентинке" прописал (оговорка, что не более норматива).
"В объеме не больше норматива" - так у нас уже было. Проходили.
А вот 100% распределение безо всяких там оговорок - было бы отлично.
Не далее как вчера, в бумажной версии Аргументов - интервью Чибиса, в котором он говорит: "однако, жители могут принять решение об оплате по факту".
Прям не знаю. У кого какие мысли?
отопление и ежегодная корректировка по нему
 
В регионе принят способ оплаты отопления равными платежами в течение года. Соответственно, по итогу - корректировка. Перерасчет. Так вот. Сталкиваемся вот с какими моментами.
Делаем перерасчет. По дому порлучилось доначисление.
Предположим: квартира 100, по итогу года надо доплатить 2000.
Доначислили. Человек приходит и говорит - прошу прощения, я купил, например, 1 мая 2016.
Сделайте помесячный расчёт, и я оплачу доначисление только за тот период, что квартира у меня в собственности.
Делаем помесячный расчёт. И получается, что  2000 делится: 1200 - до мая и 800 с мая.
Выходит, 1200  - наш убыток?
Как быть-то? Ведь на момент продажи никакой корректировки не было и быть не могло, долга не возникает (о чем нам справедливо говорит справка), а по факту - такие вот ситуации....
Кто сталкивался?
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
ну че вы головы парите?? Вон, эксперты всё уже нормально разъяснили!
[URL=http://www.aif.ru/dontknows/actual/kak_budut_rasschityvatsya_obshchedomovye_rashody_s_yanvarya_2017_goda]http://www.aif.ru/dontknows/actual/kak_ ... _2017_goda[/URL]
Письмо Минстроя № 45099-АЧ/04 о включении ОДН в плату за содержание.
 
[QUOTE]Валеррррия пишет:
МОЖЕТ КТО НИБУДЬ СКИНУТЬ ФОРМАТ КВИТАНЦИИ УЖЕ С ОДН?

нужно ли ОДН по эл, хол воде и гор воде в итоговую сумму считать?[/QUOTE]

не могу скинуть формат квитанции, но считаю, что выглядеть это должно так
1я стрчка: содержание
2я,3я,4я - плата за ОДНки
Формулировку бы обязательно взяла как прописано - "плата за ком рес (указываю какой именно), используемый в целях содержания общего имущества"
а вот про целесообразность складывания - не знаю...
пятничная тема. что пьем?
 
Сегодня, товарищи, сама долгожданная пятница в году.
Первая пятница первой рабочей недели)))
Да еще и старый новый год (назывался ранее "щедрый вечер".
В общем, сами понимаете    sasd
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Однажды в студёную зимнюю пору
Общественники натерпелись позору
ОДН, говорили, не будут взимать
Январь, - а в платежках он  есть, его мать!

Однажды в студёную зимнюю пору
Законов наприняли целую гору
И мы стали дружно репу чесать
Как нам, вашу мать, это всё исполнять...

Однажды, в студеную зимнюю пору,
Я из лесу вышел; был сильный мороз.
Гляжу, поднимается медленно в гору
Лошадка, травищи везущая  воз
(сами понимаете, куда ехала...)
Мы в из Сибири, 4 месяца не топят, а собственники платят. Законно ли?!
 
Мы, кстати, тоже из Сибири...
Так вот сообщаем Вам: Вы не путайте предоставление услуги по отоплению со способом внесения платы за неё
Это разные вщи. разведите их у себя в голове в разные стороны - и будет больше понимания.
И да, это - законно. Ибо законы на эту тему есть.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]Обычная пишет:
Однажды в студёную зимнюю нору
Охотник свалился, теряя опору.
[/QUOTE]

Однажды, в студеную зимнюю пору
Лошадка примёрзла *опой к забору
Небыло печали! ПП РФ №1491 О порядке осуществления общественного жилищного контроля
 
А почему именно общественный жилищный контроль?
Почему не медицинский? Не ядерноэнергетический, сельскохозяйственный, авторемонтный, образовательный, парикмахерский...
Почему не  общественный контроль в сфере оказания интимных услуг?
А вот именно жилищный....
Вот жеж неравномерное распределение бед по отраслям народного хозяйства!
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Летящая пишет:
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
Значит, включение ОДН в жилищные услуги, по одной квартире, в квитанции будет выглядеть следующим образом:
Квартира 100500, площадь 50м2.

Плата за содержание жилья Тариф 15 руб. Площадь квартиры 50м2. Сумма 750 руб.
Плата за ОДН ХВС 0,068 руб. Площадь квартиры 50м2. Сумма 3,375 руб.

Аналогично плата за ОДН ГВС, ОДН Электроэнергия (только по ЭЭ площади могут быть другие)[/QUOTE]

А почему водоотведение на ОДН не считаете?[/QUOTE]

так нет его у нас, норматива нету такого...
А забабахать ОДН Стоки = ОДН ХВС+ОДН ГВС, боюсь, рука не поднимется
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
В общем, по-моему, так.
Все изменения, связанные с  включением в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии ОДН применяются с 1 января 2017 года.
Т.е. с январской квитанции

При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату ОДН их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года.
Т.е. те, которые установлены ранее? yf 01/11/2016.

Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 статьи 12 Федерального закона N 176-ФЗ, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания.
Зачем оно потом, при сохранении тех же принципов (если норматив установлен властями) – хз.

Т.е. тупо на цифрах:
есть у меня дом. Площадь  4 000 жильё,  500 МОПы (которые по 306 - площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны).

По состоянию на 01.11.2016 есть норматив ОДН ХВС 0,027м3 на 1м2 МОП.

Размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, определяется путем суммирования размера расходов по каждому виду коммунальных ресурсов, который определяется путем перерасчета стоимости каждого вида коммунального ресурса, определенного соответственно площади помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, на 1 квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в каждом многоквартирном доме.

Т.е. на этот дом ОДН по ХВС, подлежащий включению будет:
0,027*500/4000 = 0,003 м3 на 1м2 жилой площади.  
Тариф 20 рублей
Значит размер платы на 1м2 будет 0,003*20 = 0,068 руб. 1м2.

Значит, включение ОДН в жилищные услуги, по одной квартире, в квитанции будет выглядеть следующим образом:
Квартира 100500, площадь 50м2.

Плата за содержание жилья  Тариф 15 руб.  Площадь квартиры 50м2. Сумма 750 руб.
Плата за ОДН ХВС   0,068 руб.  Площадь квартиры  50м2. Сумма 3,375 руб.

Аналогично плата за ОДН ГВС,  ОДН Электроэнергия (только по ЭЭ площади могут быть другие)

Думаю, как-то так...
Не нравится вот что: "не может превышать норматив"...
Не "в объеме установленного норматива", а вот это вот "не может превышать"
Что хотел сказать дизайнер постановления? Что таки норматив надо сравнивать с фактом??? Или просто тупо начислять на отвалите (ненуачо, не выше же)
И это... норматив на электроэнергию у нас нифига не маленький, ибо департамент площади в приказе перечислил как положено...
Так это че, значит, его мы и должны в жилуслуги захреначить?
В общем - как объяснить жителям то, чего сам не очень допонял?   molod
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
Про белку и горячку))))))

[URL=https://www.youtube.com/watch?v=uYwAiKQivRM]https://www.youtube.com/watch?v=uYwAiKQivRM[/URL][/QUOTE]

Чем хорош сюжет "белка" - он допускает переозвучку.
Под поведение зверушки можно подложить любой звуковой ряд.
Первое, что приходит на ум
АВЧ рассказывает, как сочинял нормативку..
ну и далее:
экономист УК презентует годовой отчет собственникам
директор УК презентует отчет учредителю
и т.п. сюжеты...
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Про белку и горячку))))))

[URL=https://www.youtube.com/watch?v=uYwAiKQivRM]https://www.youtube.com/watch?v=uYwAiKQivRM[/URL]
Как работают управляющие компании
 
Кто-то что-то где-то слышал и как будто написал.
[ Закрыто] Сплетни с селектора Чибиса по включению ОДН в жилищную услугу
 
А вообще ничо не эффективно.
Порядка в головах нет, в мозги чипы не вживишь
Антимагнитные клеить - так  туда еще попасть надо (прибацать её), а потом - еще раз, чтобы убедиться в её целостности...
Энергосберегающие лампы вешать - так не объяснишь, что показания ИПУ по электроэнергии один хрен передавать надо ("вычо, какие ОДНы, у нас же энергосберегающие лампочки!!!!!!!")
Разруха - не в приборах учёта
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Ваши бы слова, да жЫльцам одного нашего дома в уши. Кровля течет, коммуникации в хлам (результаты работы прежней УК), а они нам верещат: хотим косметику в подъездах )))[/QUOTE]


Как говорит один мой знакомый: "у старой проститутки сифилис и вот-вот нос провалится, но губы должны быть накрашены"
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
[QUOTE]viking пишет:
Думал меня накажут за оффтоп, а модераторы и сами резвятся в теме)[/QUOTE]

Вы знаете.. Мне кажется сложно обсуждать ролик в отрыве от его содержания. отсюда и мнения.
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
[QUOTE]Печорский пишет:
Ничего странного. Вы , как я понял в ролике Бурмистра , хотите иметь адекватного собственника, но когда собственники организуются в организацию , представляющую аморфное Общее собрание, вы называете это странным.[/QUOTE]

ну давайте уже по-честному, и своими именами
Мне не кажется странным, если люди, будучи в УК уходят домов  ТСЖ, чтобы быть "мы сами с усами".  
Принимая на себя ответственность в полной мере.
Но вы-то ТСЖ создали не для того, чтобы рулить домом, а для того, чтобы зарулить управляшкой   10ф
Нашли, так сказать, баланс между обязанностями и ответственностью)
Ведь "вывести на контакт активистов" вы могли и в качестве Совета дома (что мешало-то?).
Ну а раз УК "сдулась" - значит, видимо, у вас разные соображения об "адекватном партнерстве"
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
[QUOTE]Печорский пишет:

Я уже создал товарищество (ТСЖ) с целью вывести на контакт с УК именно активистов (через правление)- тех кто наиболее подготовлен к отношениям с УК. [/QUOTE]

Странной дорогой идёте, товарищи!!!   :!:
Обсуждение идей для будущего ролика про штрафы для УК
 
ШТРАФЫ на УК = деньги, вытащенные из карманов собственников в бюджет (а не на содержание дома)
Но поскольку бюджет - далеко и обезличен, а УК - близкие и понятные ("всё с вами понятно"), то и ответственность перед жителями за такое милое "изъятие"  возложена на УК ("это всё они")
Еще раз повторюсь про то, что УК - коммерческое предприятие.
Есть ГК, регулирующий договорные отношения.
Есть суды, решающие разногласия. При наличии доказуемой вины, если УК реально накосячила, возмещение какого-либо вреда, причиненного по её вине -  это не такой уж сложный вопрос.
Но для пущей радости народа нас - ату.
То есть штрафуют.
Эгегей))) Мы это сделали. Первый ролик для Ютуба
 
Это - начало.
Оно понятно, что одним роликом население не проймёшь. И тема - противоречивая.
Даже в рядах УК единства нет (куда целовать клиента и нужно ли делать это в принципе).
И понятно, что много замечаний по форме (свет, звук, режиссура, операторская работа..) Но на Оскара по-моему, никто и не заявлялся.
Но ребята, начало - это уже великое дело.
Вода камень точит.
Нужно же что-то противопоставлять оголтелым борцам с ЖКХ.
И еще: лично я - конкретно за усиление темы про то, что "УК - коммерческая организация". Не Собес, и не индивидуальная труженица сферы интим-услуг.
Коммерческое предприятие со всеми вытекающими последствиями: с желанием получить прибыль, нежеланием обнажаться свыше положенного законом и т.п.
Побольше ссылок на ГК.
Побольше аналогий (парикмахерская, банк, магазин, строительная компания, бригада ремонтников и т.п.).
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Анекдот к утренней чашке кофе
 
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Ирина В. пишет:
А что и себя бы проверила[/QUOTE]
[B][I]Когнити́вный диссона́нс[/I][/B] (от латинских слов: cognitiо — «познание» и dissonantia — «несозвучность, нестройность, отсутствие гармонии») — состояние психического дискомфорта индивида, вызванное столкновением в его сознании конфликтующих представлений: идей, верований, ценностей или эмоциональных реакций[/QUOTE]


требую признать КГ профессиональным заболеванием сотрудника УК.  
В моем сознании постоянно сталкиваются и конфликтуют законы, логика и здравый смысл.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 12 секунды:[/COLOR][/SIZE]
и по поводу названия темы "Выпустить пар":
после того, как законодатели выпускают дым, нам приходится выпускать пар)))))))
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Анекдот к утренней чашке кофе
 




Анекдот к утренней чашке кофе
 
Странно, что не Челябинск
Начисления по вывозу ТБО на нежилые помещения.
 
Когда ко мне приходят владельцы нежилых и начинают петь стандартные песни про "а чего это я должен вам платить, если вы МНЕ никаких услуг не оказываете?" я привожу 4 аргумента.
1. ЖК.
2. Тариф называется "содержание общедомового имущества". Ваше помещение - общедомовое? нет? Тогда за счет содержания ВАШЕМУ помещению никаких услуг и не предусмотрено!
3. Собственники жилых помещений не должны нести издержки по ведению вашего бизнеса, а вот собствнник нежилого помещения должен участвовать в содержании общедомового имущества (обширная практика)
4. в отношении общего имущества МКД роль играет не право пользования, а  владение (собственность). Часть лифта тебе принадлежит независимо от того, пользуешься, или нет. Поэтому когда говорят - "я лифтом не пользуюсь, и в подъезд не хожу", я отвечаю: "Так кто ж вам, батенька, не даёт??? И ходите, и катайтесь, ибо имеете полное право, так как часть этого общедомового имущества вам принадлежит!"
Как правило, пары аргументов хватает. Если неуёмный - то все 4.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...угадайте, кому нужен?...[/QUOTE]

а вот вы сами и не угадали.
ТАКОЙ у них есть))))
человечьего нету...
мы все считали ОДН неправильно...
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
кажецца Чибзец перепутал [/QUOTE]
Мне кажется, он вообще всё перепутал...
Вообще ВСЁ у него в голове перепутано.
И вот в таком перепутанном состоянии всё наше жкх.
рыба "перепутываестя" с головы
#
Товарищи...
Вот начислили по нормативу (как и говорила местная ГЖИ) Увы и ах. И сволочи, и кровь пьём, только что к сексу не склоняем....
Дело в том, что по воде он у нас занижен до ужасного, а по электроэнергии -  немалый, и площади прописаны как  положено.
Сейчас ситуация складывается так, что удобнее перевести всех на оплату по факту.
Возможно провести такое ОСС? Или же это будет как Чибис в своей "валентинке" прописал (оговорка, что не более норматива).
"В объеме не больше норматива" - так у нас уже было. Проходили.
А вот 100% распределение безо всяких там оговорок - было бы отлично.
Не далее как вчера, в бумажной версии Аргументов - интервью Чибиса, в котором он говорит: "однако, жители могут принять решение об оплате по факту".
Прям не знаю. У кого какие мысли?
#
В регионе принят способ оплаты отопления равными платежами в течение года. Соответственно, по итогу - корректировка. Перерасчет. Так вот. Сталкиваемся вот с какими моментами.
Делаем перерасчет. По дому порлучилось доначисление.
Предположим: квартира 100, по итогу года надо доплатить 2000.
Доначислили. Человек приходит и говорит - прошу прощения, я купил, например, 1 мая 2016.
Сделайте помесячный расчёт, и я оплачу доначисление только за тот период, что квартира у меня в собственности.
Делаем помесячный расчёт. И получается, что  2000 делится: 1200 - до мая и 800 с мая.
Выходит, 1200  - наш убыток?
Как быть-то? Ведь на момент продажи никакой корректировки не было и быть не могло, долга не возникает (о чем нам справедливо говорит справка), а по факту - такие вот ситуации....
Кто сталкивался?
#
ну че вы головы парите?? Вон, эксперты всё уже нормально разъяснили!
[URL=http://www.aif.ru/dontknows/actual/kak_budut_rasschityvatsya_obshchedomovye_rashody_s_yanvarya_2017_goda]http://www.aif.ru/dontknows/actual/kak_ ... _2017_goda[/URL]
#
[QUOTE]Валеррррия пишет:
МОЖЕТ КТО НИБУДЬ СКИНУТЬ ФОРМАТ КВИТАНЦИИ УЖЕ С ОДН?

нужно ли ОДН по эл, хол воде и гор воде в итоговую сумму считать?[/QUOTE]

не могу скинуть формат квитанции, но считаю, что выглядеть это должно так
1я стрчка: содержание
2я,3я,4я - плата за ОДНки
Формулировку бы обязательно взяла как прописано - "плата за ком рес (указываю какой именно), используемый в целях содержания общего имущества"
а вот про целесообразность складывания - не знаю...
#
Сегодня, товарищи, сама долгожданная пятница в году.
Первая пятница первой рабочей недели)))
Да еще и старый новый год (назывался ранее "щедрый вечер".
В общем, сами понимаете    sasd
#
Однажды в студёную зимнюю пору
Общественники натерпелись позору
ОДН, говорили, не будут взимать
Январь, - а в платежках он  есть, его мать!

Однажды в студёную зимнюю пору
Законов наприняли целую гору
И мы стали дружно репу чесать
Как нам, вашу мать, это всё исполнять...

Однажды, в студеную зимнюю пору,
Я из лесу вышел; был сильный мороз.
Гляжу, поднимается медленно в гору
Лошадка, травищи везущая  воз
(сами понимаете, куда ехала...)
#
Мы, кстати, тоже из Сибири...
Так вот сообщаем Вам: Вы не путайте предоставление услуги по отоплению со способом внесения платы за неё
Это разные вщи. разведите их у себя в голове в разные стороны - и будет больше понимания.
И да, это - законно. Ибо законы на эту тему есть.
#
[QUOTE]Обычная пишет:
Однажды в студёную зимнюю нору
Охотник свалился, теряя опору.
[/QUOTE]

Однажды, в студеную зимнюю пору
Лошадка примёрзла *опой к забору
#
А почему именно общественный жилищный контроль?
Почему не медицинский? Не ядерноэнергетический, сельскохозяйственный, авторемонтный, образовательный, парикмахерский...
Почему не  общественный контроль в сфере оказания интимных услуг?
А вот именно жилищный....
Вот жеж неравномерное распределение бед по отраслям народного хозяйства!
#
[QUOTE]Летящая пишет:
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
Значит, включение ОДН в жилищные услуги, по одной квартире, в квитанции будет выглядеть следующим образом:
Квартира 100500, площадь 50м2.

Плата за содержание жилья Тариф 15 руб. Площадь квартиры 50м2. Сумма 750 руб.
Плата за ОДН ХВС 0,068 руб. Площадь квартиры 50м2. Сумма 3,375 руб.

Аналогично плата за ОДН ГВС, ОДН Электроэнергия (только по ЭЭ площади могут быть другие)[/QUOTE]

А почему водоотведение на ОДН не считаете?[/QUOTE]

так нет его у нас, норматива нету такого...
А забабахать ОДН Стоки = ОДН ХВС+ОДН ГВС, боюсь, рука не поднимется
#
В общем, по-моему, так.
Все изменения, связанные с  включением в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии ОДН применяются с 1 января 2017 года.
Т.е. с январской квитанции

При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату ОДН их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года.
Т.е. те, которые установлены ранее? yf 01/11/2016.

Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 статьи 12 Федерального закона N 176-ФЗ, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания.
Зачем оно потом, при сохранении тех же принципов (если норматив установлен властями) – хз.

Т.е. тупо на цифрах:
есть у меня дом. Площадь  4 000 жильё,  500 МОПы (которые по 306 - площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны).

По состоянию на 01.11.2016 есть норматив ОДН ХВС 0,027м3 на 1м2 МОП.

Размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, определяется путем суммирования размера расходов по каждому виду коммунальных ресурсов, который определяется путем перерасчета стоимости каждого вида коммунального ресурса, определенного соответственно площади помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, на 1 квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в каждом многоквартирном доме.

Т.е. на этот дом ОДН по ХВС, подлежащий включению будет:
0,027*500/4000 = 0,003 м3 на 1м2 жилой площади.  
Тариф 20 рублей
Значит размер платы на 1м2 будет 0,003*20 = 0,068 руб. 1м2.

Значит, включение ОДН в жилищные услуги, по одной квартире, в квитанции будет выглядеть следующим образом:
Квартира 100500, площадь 50м2.

Плата за содержание жилья  Тариф 15 руб.  Площадь квартиры 50м2. Сумма 750 руб.
Плата за ОДН ХВС   0,068 руб.  Площадь квартиры  50м2. Сумма 3,375 руб.

Аналогично плата за ОДН ГВС,  ОДН Электроэнергия (только по ЭЭ площади могут быть другие)

Думаю, как-то так...
Не нравится вот что: "не может превышать норматив"...
Не "в объеме установленного норматива", а вот это вот "не может превышать"
Что хотел сказать дизайнер постановления? Что таки норматив надо сравнивать с фактом??? Или просто тупо начислять на отвалите (ненуачо, не выше же)
И это... норматив на электроэнергию у нас нифига не маленький, ибо департамент площади в приказе перечислил как положено...
Так это че, значит, его мы и должны в жилуслуги захреначить?
В общем - как объяснить жителям то, чего сам не очень допонял?   molod
#
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
Про белку и горячку))))))

[URL=https://www.youtube.com/watch?v=uYwAiKQivRM]https://www.youtube.com/watch?v=uYwAiKQivRM[/URL][/QUOTE]

Чем хорош сюжет "белка" - он допускает переозвучку.
Под поведение зверушки можно подложить любой звуковой ряд.
Первое, что приходит на ум
АВЧ рассказывает, как сочинял нормативку..
ну и далее:
экономист УК презентует годовой отчет собственникам
директор УК презентует отчет учредителю
и т.п. сюжеты...
#
Про белку и горячку))))))

[URL=https://www.youtube.com/watch?v=uYwAiKQivRM]https://www.youtube.com/watch?v=uYwAiKQivRM[/URL]
#
Кто-то что-то где-то слышал и как будто написал.
#
А вообще ничо не эффективно.
Порядка в головах нет, в мозги чипы не вживишь
Антимагнитные клеить - так  туда еще попасть надо (прибацать её), а потом - еще раз, чтобы убедиться в её целостности...
Энергосберегающие лампы вешать - так не объяснишь, что показания ИПУ по электроэнергии один хрен передавать надо ("вычо, какие ОДНы, у нас же энергосберегающие лампочки!!!!!!!")
Разруха - не в приборах учёта
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Ваши бы слова, да жЫльцам одного нашего дома в уши. Кровля течет, коммуникации в хлам (результаты работы прежней УК), а они нам верещат: хотим косметику в подъездах )))[/QUOTE]


Как говорит один мой знакомый: "у старой проститутки сифилис и вот-вот нос провалится, но губы должны быть накрашены"
#
[QUOTE]viking пишет:
Думал меня накажут за оффтоп, а модераторы и сами резвятся в теме)[/QUOTE]

Вы знаете.. Мне кажется сложно обсуждать ролик в отрыве от его содержания. отсюда и мнения.
#
[QUOTE]Печорский пишет:
Ничего странного. Вы , как я понял в ролике Бурмистра , хотите иметь адекватного собственника, но когда собственники организуются в организацию , представляющую аморфное Общее собрание, вы называете это странным.[/QUOTE]

ну давайте уже по-честному, и своими именами
Мне не кажется странным, если люди, будучи в УК уходят домов  ТСЖ, чтобы быть "мы сами с усами".  
Принимая на себя ответственность в полной мере.
Но вы-то ТСЖ создали не для того, чтобы рулить домом, а для того, чтобы зарулить управляшкой   10ф
Нашли, так сказать, баланс между обязанностями и ответственностью)
Ведь "вывести на контакт активистов" вы могли и в качестве Совета дома (что мешало-то?).
Ну а раз УК "сдулась" - значит, видимо, у вас разные соображения об "адекватном партнерстве"
#
[QUOTE]Печорский пишет:

Я уже создал товарищество (ТСЖ) с целью вывести на контакт с УК именно активистов (через правление)- тех кто наиболее подготовлен к отношениям с УК. [/QUOTE]

Странной дорогой идёте, товарищи!!!   :!:
#
ШТРАФЫ на УК = деньги, вытащенные из карманов собственников в бюджет (а не на содержание дома)
Но поскольку бюджет - далеко и обезличен, а УК - близкие и понятные ("всё с вами понятно"), то и ответственность перед жителями за такое милое "изъятие"  возложена на УК ("это всё они")
Еще раз повторюсь про то, что УК - коммерческое предприятие.
Есть ГК, регулирующий договорные отношения.
Есть суды, решающие разногласия. При наличии доказуемой вины, если УК реально накосячила, возмещение какого-либо вреда, причиненного по её вине -  это не такой уж сложный вопрос.
Но для пущей радости народа нас - ату.
То есть штрафуют.
#
Это - начало.
Оно понятно, что одним роликом население не проймёшь. И тема - противоречивая.
Даже в рядах УК единства нет (куда целовать клиента и нужно ли делать это в принципе).
И понятно, что много замечаний по форме (свет, звук, режиссура, операторская работа..) Но на Оскара по-моему, никто и не заявлялся.
Но ребята, начало - это уже великое дело.
Вода камень точит.
Нужно же что-то противопоставлять оголтелым борцам с ЖКХ.
И еще: лично я - конкретно за усиление темы про то, что "УК - коммерческая организация". Не Собес, и не индивидуальная труженица сферы интим-услуг.
Коммерческое предприятие со всеми вытекающими последствиями: с желанием получить прибыль, нежеланием обнажаться свыше положенного законом и т.п.
Побольше ссылок на ГК.
Побольше аналогий (парикмахерская, банк, магазин, строительная компания, бригада ремонтников и т.п.).
#
#
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Ирина В. пишет:
А что и себя бы проверила[/QUOTE]
[B][I]Когнити́вный диссона́нс[/I][/B] (от латинских слов: cognitiо — «познание» и dissonantia — «несозвучность, нестройность, отсутствие гармонии») — состояние психического дискомфорта индивида, вызванное столкновением в его сознании конфликтующих представлений: идей, верований, ценностей или эмоциональных реакций[/QUOTE]


требую признать КГ профессиональным заболеванием сотрудника УК.  
В моем сознании постоянно сталкиваются и конфликтуют законы, логика и здравый смысл.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 12 секунды:[/COLOR][/SIZE]
и по поводу названия темы "Выпустить пар":
после того, как законодатели выпускают дым, нам приходится выпускать пар)))))))
#
#




#
Странно, что не Челябинск
#
Когда ко мне приходят владельцы нежилых и начинают петь стандартные песни про "а чего это я должен вам платить, если вы МНЕ никаких услуг не оказываете?" я привожу 4 аргумента.
1. ЖК.
2. Тариф называется "содержание общедомового имущества". Ваше помещение - общедомовое? нет? Тогда за счет содержания ВАШЕМУ помещению никаких услуг и не предусмотрено!
3. Собственники жилых помещений не должны нести издержки по ведению вашего бизнеса, а вот собствнник нежилого помещения должен участвовать в содержании общедомового имущества (обширная практика)
4. в отношении общего имущества МКД роль играет не право пользования, а  владение (собственность). Часть лифта тебе принадлежит независимо от того, пользуешься, или нет. Поэтому когда говорят - "я лифтом не пользуюсь, и в подъезд не хожу", я отвечаю: "Так кто ж вам, батенька, не даёт??? И ходите, и катайтесь, ибо имеете полное право, так как часть этого общедомового имущества вам принадлежит!"
Как правило, пары аргументов хватает. Если неуёмный - то все 4.
#
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...угадайте, кому нужен?...[/QUOTE]

а вот вы сами и не угадали.
ТАКОЙ у них есть))))
человечьего нету...
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
кажецца Чибзец перепутал [/QUOTE]
Мне кажется, он вообще всё перепутал...
Вообще ВСЁ у него в голове перепутано.
И вот в таком перепутанном состоянии всё наше жкх.
рыба "перепутываестя" с головы

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!