Обратились за разъяснениями в ГЖИ, будем ждать ответ. При устной беседе сказали, что да мы правы, но надо посмотреть все за и нет. Как придет ответ отпишусь.
Форум
ГлавнаяЕкатерина72
Екатерина72
РСО требует заключить договор на теплоснабжение
|
18.01.2016 19:04:27
|
РСО требует заключить договор на теплоснабжение
|
18.01.2016 16:13:37
Спасибо всем за ответы. МКД 90 квартир с 2011г по октябрь 2015 выбран НУ. РСо в 2014г заключает письменные договора (я видела около 30шт подписанных заинтересованными сторонами) остальные заключили путем конклюдентных действий на условиях публичного договора РСО. В связи с этим собственники и решили сохранить порядок предоставления коммунальных услуг и порядок расчетов.
|
РСО требует заключить договор на теплоснабжение
|
17.01.2016 18:46:08
Мы тоже считаем, что мы правы, но СРО почему то себя повело так, что якобы если не будет договора, то зачем тогда нужна собственникам УК, поведение СРО нам не понятно. РСО в отсутствии заключенного договора не хочет принимать общедомовой прибор учета тепла и начислять собственникам по прибору, только по норме. Подскажите, а начислять и отражать в платежном документе кто должен: УК или РСО в отсутствии между ними договора.
|
РСО требует заключить договор на теплоснабжение
|
17.01.2016 16:13:21
УК взяла МКД в октябре 2015г на управление, у собственников до этого момента были заключены договора письменные и конклюдентного действия с РСО так как до октября у них было НУ. РСО выставляло счета и принимала оплату за ком.услугу. Собственники в протоколе указали пункт: . Сохранение порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги (ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг), действовавшего до принятия решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации. В связи с ФЗ-176 п.17, п.18 мы как УК не заключили договор с РСО, при этом РСО само нам претензий не направляло, о решении собственников мы их уведомили. Сейчас РСО требует, чтобы мы заключили с ними договор, при этом раннее заключенные договора не расторгнуты не одной из сторон. Грозят нам штрафами от ГЖИ и даже наше СРО говорит, что мы обязаны это сделать. Согласны, если бы не ФЗ-176, на новых домах да обязательно заключаем без вопросов. Прошу помощи форумчан разобраться в данном вопросе: надо или не надо, что-то мы запутались?
|
Лицензирования. Порядок и сроки. Информация
|
15.03.2015 15:56:30
А если УК открыта в декабре 2014 года, на данный период времени заключила несколько договоров НУ один в январе, второй в марте, в апреле приходят 9 домов. Т.е. договоров управления нет, договора управления будут заключаться в мае, сейчас Собственники рассматривают предложения и сказали,что подпишут только с мая месяца, все надеяться, что что-то измениться. Надо ли регистрироваться на сайте для раскрытия информации и что выкладывать, экзамен сдали и вообще дадут ли нам лицензию.
|
Квалификационный экзамен
|
13.03.2015 12:36:43
Докладывает Самара. Только что сдала экзамен. 13 марта 13 минут 15 сек 99 балов. один - неверно.
Неверный ответ : В Вопрос № 45 Допустимо ли установление льготных цен и тарифов на тепловую энергию для отдельных потребителей? А в соответствии с законодательством субъектов Федерации Б нет В да, в соответствии с законодательством субъектов РФ, при условии компенсации разницы между установленным льготным тарифом и экономически обоснованным за счет бюджета субъекта Российской Федерации В целом все отлично, технический персонал помогает открыть программу и оказывает помощь во всех технических вопросах работы программы. Спасибо форуму и его разработчикам. Всем удачи. С наступающим праздником ЖКХ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! |
в праве ли Министерство ЖКХ выдавать для ознакомления населению тарифное дело
|
12.03.2015 23:38:32
Спасибо за помощь с ответами. Вот и мы так думаем, что не могут. На сайте организации размещена информация об установлении тарифа, на сайте министерства тоже, есть раскрытие информации в виде шаблонных отчетов. Но эти граждане апеллируют именно цифрами и документами взятыми именно с тарифного дела, наличием договоров аренды и вносят свои коррективы,что мол местные власти неправильно рассчитывают аренду , а не с протокола решения об утверждении. Вот в чем проблема то. Это каждый получается может придти к ним, запросить дело, и ай-да пошёл... Так вот Хотелось бы получить совет куда можно пожаловаться на эти действия.
|
в праве ли Министерство ЖКХ выдавать для ознакомления населению тарифное дело
|
12.03.2015 20:49:04
Полностью с Вами согласна. Но всё таки хочется знать в праве ли Министерство выдавать тарифное дело? А приструнить мы их тоже хотим. Клевету надо доказать, они ведь как поясняют, что мол мы свои предположения выносим на обсуждения. А Вы как хотите думайте и понимайте. Вот такие вот дела.
|
в праве ли Министерство ЖКХ выдавать для ознакомления населению тарифное дело
|
12.03.2015 17:21:41
Мы собственно и РСО и УК в селе одна организация. Да, жители обвиняют всех и во всем. Они хотят тариф как в городе, но при этом не понимают, что в селе, населения меньше, а значит себестоимость на содержание сетей и прочего выше.
|
в праве ли Министерство ЖКХ выдавать для ознакомления населению тарифное дело
|
12.03.2015 16:05:46
Добрый день уважаемые форумчане! Сегодня от жильцов поступила жалоба в Министерство. Что якобы наша организация при тарифном регулировании, подает недостоверные сведения и при этом тариф не правильно регулируется. Мы с начало были в шоке, откуда такие сведения. Но когда в читались в текст, стало ясно. Министерство жкх нашего региона просто выдало тарифное дело, жители не зная всю подноготную теперь истолковывают все по своему. Вопрос: имеет ли право Министерство выдавать тарифные дела. Мы конечно не боимся, у нас все чисто, но "населению " как эта инициативная группа мало, что можно доказать, им надо всех пересажать, сменить компанию, при чем даже в этой жалобе они "опустили" всех от Министерства до всех властей ниже, и мы бы хотели наверное обратиться к законодательной части по данному вопросу. Как Вы считаете?
|
Проблема оплаты услуги вывоза ТБО от МКД
|
23.01.2015 16:18:43
Дело в том, что у нас каждые полгода проходят торги, но желающих управлять данными домами нет. Жители выбрали непосредственный способ управления, но при этом его не реализовали, т.е не заключили договор на оказание услуг по СиР мест общего пользования. У нас в обслуживании из 26 МКД только 10 и им мы предоставляем услугу вывоз ТБО, но все оставшиеся жители пользуются "бесплатно", раньше оплачивали был небольшой долг всех устраивало, но после вмешательства ГЖИ все пошло крахом. Поэтому и незнаем, что делать? У Администрации бюджет "Нищий", брать с них нечего, даже имущества стоящего нет.
|
Проблема оплаты услуги вывоза ТБО от МКД
|
22.01.2015 21:30:36
Уважаемы коллеги, срочна, нужна ваша помощь!
У нас в селе 26 МКД, из них только 9 заключили договор на оказание услуг по СиР МКД, остальные не реализовали свой способ управления., т.е. управляющей организации у них нет. Наша организация работает как ресурсоснабжающая и обслуживающая. В этом году Собственники отказываются предоставить протокол ОСС по услуге ТБО и заключать договора на данную услугу , принципиально отказываются. Два года суды были на нашей стороне и в отсутствии договора либо протокола взыскивала с них плату за предоставленные услуги ( т.е. услугой они пользуются). В конце года суд нам отказал в виду отсутствия заключенного договора и разъяснил Собственникам, что они в праве отказаться от данной услуги, что они и сделали. 60% населения от 1300 чел, наслушавшись данной информации отказалась от услуг. На наше обращение к ним предоставить документы подтверждающие куда они вывозят свои отходы с квартир, они подтвердить отказываются. Говорят, мол пусть Глава с\поселения сама платит(а это не целевое использование), либо мы должны нести убытки. Бросить их не вопрос. Но три года мы наводили порядок, а теперь все на произвол бросить обидно, жалко. Неужели нет ни каких нормативных документов о привлечении их к ответственности, причем ГЖИ встает на их сторону. При этом объем ТБО не уменьшился. И ещё многие из Собственников МКД уже заключили договора, но это маленький процент из всего дома, что делать с ними, расторгать?. К примеру МКД 80 квартир из них 30 заключили договор, но протокола нет, либо МКД 16 квартир из них 4 заключили, протокола нет. Очень надеюсь на Вашу помощь. Ситуация выходит из под контроля. Мы пока выполняем обязательства перед органом местного самоуправления с которым у нас заключен договор на предоставление данной услуги на территории с\поселения для жителей МКД и частного сектора. Места стоянок ТБО организованы Администрацией, контейнеры тоже. Раннее плата взималась из расчета на человека, после проверки ГЖИ и Прокуратуры с метра квадратного не зависимо «управляется МКД» или «не управляется МКД» управляющей либо обслуживающей организацией. SOS! |
18.01.2016
Обратились за разъяснениями в ГЖИ, будем ждать ответ. При устной беседе сказали, что да мы правы, но надо посмотреть все за и нет. Как придет ответ отпишусь.
18.01.2016
Спасибо всем за ответы. МКД 90 квартир с 2011г по октябрь 2015 выбран НУ. РСо в 2014г заключает письменные договора (я видела около 30шт подписанных заинтересованными сторонами) остальные заключили путем конклюдентных действий на условиях публичного договора РСО. В связи с этим собственники и решили сохранить порядок предоставления коммунальных услуг и порядок расчетов.
17.01.2016
Мы тоже считаем, что мы правы, но СРО почему то себя повело так, что якобы если не будет договора, то зачем тогда нужна собственникам УК, поведение СРО нам не понятно. РСО в отсутствии заключенного договора не хочет принимать общедомовой прибор учета тепла и начислять собственникам по прибору, только по норме. Подскажите, а начислять и отражать в платежном документе кто должен: УК или РСО в отсутствии между ними договора.
17.01.2016
УК взяла МКД в октябре 2015г на управление, у собственников до этого момента были заключены договора письменные и конклюдентного действия с РСО так как до октября у них было НУ. РСО выставляло счета и принимала оплату за ком.услугу. Собственники в протоколе указали пункт: . Сохранение порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги (ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг), действовавшего до принятия решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации. В связи с ФЗ-176 п.17, п.18 мы как УК не заключили договор с РСО, при этом РСО само нам претензий не направляло, о решении собственников мы их уведомили. Сейчас РСО требует, чтобы мы заключили с ними договор, при этом раннее заключенные договора не расторгнуты не одной из сторон. Грозят нам штрафами от ГЖИ и даже наше СРО говорит, что мы обязаны это сделать. Согласны, если бы не ФЗ-176, на новых домах да обязательно заключаем без вопросов. Прошу помощи форумчан разобраться в данном вопросе: надо или не надо, что-то мы запутались?
15.03.2015
А если УК открыта в декабре 2014 года, на данный период времени заключила несколько договоров НУ один в январе, второй в марте, в апреле приходят 9 домов. Т.е. договоров управления нет, договора управления будут заключаться в мае, сейчас Собственники рассматривают предложения и сказали,что подпишут только с мая месяца, все надеяться, что что-то измениться. Надо ли регистрироваться на сайте для раскрытия информации и что выкладывать, экзамен сдали и вообще дадут ли нам лицензию.
13.03.2015
Докладывает Самара. Только что сдала экзамен. 13 марта 13 минут 15 сек 99 балов. один - неверно.
Неверный ответ : В
Вопрос № 45
Допустимо ли установление льготных цен и тарифов на тепловую энергию для отдельных
потребителей?
А в соответствии с законодательством субъектов Федерации
Б нет
В да, в соответствии с законодательством субъектов РФ, при условии компенсации
разницы между установленным льготным тарифом и экономически обоснованным
за счет бюджета субъекта Российской Федерации
В целом все отлично, технический персонал помогает открыть программу и оказывает помощь во всех технических вопросах работы программы.
Спасибо форуму и его разработчикам. Всем удачи. С наступающим праздником ЖКХ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Неверный ответ : В
Вопрос № 45
Допустимо ли установление льготных цен и тарифов на тепловую энергию для отдельных
потребителей?
А в соответствии с законодательством субъектов Федерации
Б нет
В да, в соответствии с законодательством субъектов РФ, при условии компенсации
разницы между установленным льготным тарифом и экономически обоснованным
за счет бюджета субъекта Российской Федерации
В целом все отлично, технический персонал помогает открыть программу и оказывает помощь во всех технических вопросах работы программы.
Спасибо форуму и его разработчикам. Всем удачи. С наступающим праздником ЖКХ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
12.03.2015
Спасибо за помощь с ответами. Вот и мы так думаем, что не могут. На сайте организации размещена информация об установлении тарифа, на сайте министерства тоже, есть раскрытие информации в виде шаблонных отчетов. Но эти граждане апеллируют именно цифрами и документами взятыми именно с тарифного дела, наличием договоров аренды и вносят свои коррективы,что мол местные власти неправильно рассчитывают аренду , а не с протокола решения об утверждении. Вот в чем проблема то. Это каждый получается может придти к ним, запросить дело, и ай-да пошёл... Так вот Хотелось бы получить совет куда можно пожаловаться на эти действия.
12.03.2015
Полностью с Вами согласна. Но всё таки хочется знать в праве ли Министерство выдавать тарифное дело? А приструнить мы их тоже хотим. Клевету надо доказать, они ведь как поясняют, что мол мы свои предположения выносим на обсуждения. А Вы как хотите думайте и понимайте. Вот такие вот дела.
12.03.2015
Мы собственно и РСО и УК в селе одна организация. Да, жители обвиняют всех и во всем. Они хотят тариф как в городе, но при этом не понимают, что в селе, населения меньше, а значит себестоимость на содержание сетей и прочего выше.
12.03.2015
Добрый день уважаемые форумчане! Сегодня от жильцов поступила жалоба в Министерство. Что якобы наша организация при тарифном регулировании, подает недостоверные сведения и при этом тариф не правильно регулируется. Мы с начало были в шоке, откуда такие сведения. Но когда в читались в текст, стало ясно. Министерство жкх нашего региона просто выдало тарифное дело, жители не зная всю подноготную теперь истолковывают все по своему. Вопрос: имеет ли право Министерство выдавать тарифные дела. Мы конечно не боимся, у нас все чисто, но "населению " как эта инициативная группа мало, что можно доказать, им надо всех пересажать, сменить компанию, при чем даже в этой жалобе они "опустили" всех от Министерства до всех властей ниже, и мы бы хотели наверное обратиться к законодательной части по данному вопросу. Как Вы считаете?
23.01.2015
Дело в том, что у нас каждые полгода проходят торги, но желающих управлять данными домами нет. Жители выбрали непосредственный способ управления, но при этом его не реализовали, т.е не заключили договор на оказание услуг по СиР мест общего пользования. У нас в обслуживании из 26 МКД только 10 и им мы предоставляем услугу вывоз ТБО, но все оставшиеся жители пользуются "бесплатно", раньше оплачивали был небольшой долг всех устраивало, но после вмешательства ГЖИ все пошло крахом. Поэтому и незнаем, что делать? У Администрации бюджет "Нищий", брать с них нечего, даже имущества стоящего нет.
22.01.2015
Уважаемы коллеги, срочна, нужна ваша помощь!
У нас в селе 26 МКД, из них только 9 заключили договор на оказание услуг по СиР МКД, остальные не реализовали свой способ управления., т.е. управляющей организации у них нет. Наша организация работает как ресурсоснабжающая и обслуживающая. В этом году Собственники отказываются предоставить протокол ОСС по услуге ТБО и заключать договора на данную услугу , принципиально отказываются. Два года суды были на нашей стороне и в отсутствии договора либо протокола взыскивала с них плату за предоставленные услуги ( т.е. услугой они пользуются). В конце года суд нам отказал в виду отсутствия заключенного договора и разъяснил Собственникам, что они в праве отказаться от данной услуги, что они и сделали. 60% населения от 1300 чел, наслушавшись данной информации отказалась от услуг. На наше обращение к ним предоставить документы подтверждающие куда они вывозят свои отходы с квартир, они подтвердить отказываются. Говорят, мол пусть Глава с\поселения сама платит(а это не целевое использование), либо мы должны нести убытки. Бросить их не вопрос. Но три года мы наводили порядок, а теперь все на произвол бросить обидно, жалко. Неужели нет ни каких нормативных документов о привлечении их к ответственности, причем ГЖИ встает на их сторону. При этом объем ТБО не уменьшился. И ещё многие из Собственников МКД уже заключили договора, но это маленький процент из всего дома, что делать с ними, расторгать?. К примеру МКД 80 квартир из них 30 заключили договор, но протокола нет, либо МКД 16 квартир из них 4 заключили, протокола нет. Очень надеюсь на Вашу помощь. Ситуация выходит из под контроля. Мы пока выполняем обязательства перед органом местного самоуправления с которым у нас заключен договор на предоставление данной услуги на территории с\поселения для жителей МКД и частного сектора. Места стоянок ТБО организованы Администрацией, контейнеры тоже. Раннее плата взималась из расчета на человека, после проверки ГЖИ и Прокуратуры с метра квадратного не зависимо «управляется МКД» или «не управляется МКД» управляющей либо обслуживающей организацией. SOS!
У нас в селе 26 МКД, из них только 9 заключили договор на оказание услуг по СиР МКД, остальные не реализовали свой способ управления., т.е. управляющей организации у них нет. Наша организация работает как ресурсоснабжающая и обслуживающая. В этом году Собственники отказываются предоставить протокол ОСС по услуге ТБО и заключать договора на данную услугу , принципиально отказываются. Два года суды были на нашей стороне и в отсутствии договора либо протокола взыскивала с них плату за предоставленные услуги ( т.е. услугой они пользуются). В конце года суд нам отказал в виду отсутствия заключенного договора и разъяснил Собственникам, что они в праве отказаться от данной услуги, что они и сделали. 60% населения от 1300 чел, наслушавшись данной информации отказалась от услуг. На наше обращение к ним предоставить документы подтверждающие куда они вывозят свои отходы с квартир, они подтвердить отказываются. Говорят, мол пусть Глава с\поселения сама платит(а это не целевое использование), либо мы должны нести убытки. Бросить их не вопрос. Но три года мы наводили порядок, а теперь все на произвол бросить обидно, жалко. Неужели нет ни каких нормативных документов о привлечении их к ответственности, причем ГЖИ встает на их сторону. При этом объем ТБО не уменьшился. И ещё многие из Собственников МКД уже заключили договора, но это маленький процент из всего дома, что делать с ними, расторгать?. К примеру МКД 80 квартир из них 30 заключили договор, но протокола нет, либо МКД 16 квартир из них 4 заключили, протокола нет. Очень надеюсь на Вашу помощь. Ситуация выходит из под контроля. Мы пока выполняем обязательства перед органом местного самоуправления с которым у нас заключен договор на предоставление данной услуги на территории с\поселения для жителей МКД и частного сектора. Места стоянок ТБО организованы Администрацией, контейнеры тоже. Раннее плата взималась из расчета на человека, после проверки ГЖИ и Прокуратуры с метра квадратного не зависимо «управляется МКД» или «не управляется МКД» управляющей либо обслуживающей организацией. SOS!