new_year

Форум

Lawyer1

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Обсуждение "прямых договоров" собственник - РСО
 
Очень против передачи показаний ИПУ.  и границы ответственности за ненадлежащее исполнение прям слабенькие. Судя по всему на практике УК за все отвечать будет, а это вообще не радует и так уже нас   10ф за все
СМИ: В России запретят проводить сделки с недвижимостью, по которой есть задолженность
 
У нас  рег.палата давно требует справки об отсутствии задолженности, ну только от водоканала, теплосетей, энергосбыта, а на УК вообще никто не обращает внимание... и приходится потом искать старых собственников, чтоб долг взыскать.
Вахтовый поселок
 
[QUOTE]Катяра пишет:
Коллеги, добрый день!

Стала разбираться с правовым режимом вахтового жилого поселка и поняла, что жилищное законодательство прямо данный вопрос не регламентирует...
с одной стороны, рассматривая, что же такое объект жилищных прав, общежития на вахте являются этим объектом, но вот можно ли рассматривать их как помещения для постоянного проживания людей, если человек живет там месяц через месяц - вопрос... нужна ли тогда лицензия на обслуживание данного жилого фонда? Может, у кого была подобная практика?[/QUOTE]

Думаю такие помещения можно рассматривать по аналогии со специализированными жилыми помещениями. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, квартиры на период трудовых отношений.
[ Закрыто] Помощь Уганде в стремлении стать депутатом
 
300 р. перевела. Успехов!!!
"Захват" собственниками части общего имущества-2
 
обращаться в суд с требованием освободить общее имущество МКД. хотя даже после выигранного дела, нет уверенности, что эти "крепкие мужчины" пропадут.
Перерасчет по ОДН
 
[QUOTE]burmistr пишет:
И что говорит прокуратура?[/QUOTE]
говорит, верните деньги, это денежные средства уплаченные за определенную услугу и самостоятельно, без согласия собственника, мы не можем переносить деньги с одной статьи на другую
Перерасчет по ОДН
 
[QUOTE]Uganda пишет:
Ю.В., бред начался с суда и прокуратуры. Прочти начало вопроса....
ЯХЗ, что и как там в решении суда написали...[/QUOTE]
Написали, что нет норматива по ОДН, значит он равен "0", а следовательно, мы не имели права начислять ХВС на ОДН, т.к. как будто превысили норматив

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 1 second:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Lawyer пишет:
[/QUOTE]
Бред. Переплата возникает "по квитанции" а не по статье... все равно за что переплатил - получается переплата в целом и использовать её УК может как угодно так как это обычные оборотные средства[/QUOTE]

когда мы без заявления переносим переплату с одной статьи на другую, наши любимые жильцы бегут в прокуратуру и говорят, что они этого не хотели
Перерасчет по ОДН
 
[QUOTE]Uganda пишет:
Понял.
Вы хотите "схлопнуть" зачётом переплату с начислением по другой статье. Так?[/QUOTE]
да, и она этого хочет. ну только по телефону, и мы от нее просим заявление, а она не хочет писать. и пока у нее эта "переплата" висит в статье "ХВС на ОДН".
Перерасчет по ОДН
 
[QUOTE]Uganda пишет:
[QUOTE]Lawyer пишет:
Как объяснить, что надо заявление с указанием статьи куда зачислить эти денежные средства?[/QUOTE]
А кто Вам сказал, что надо именно это? Вы полагаете, что НАДО не возвращать переплату по ОДН ХВС, а любым путём получить от человека заявление "куда зачислить"?
Вы ведь уже сказали, куда надо зачислить. У людей переплата. Куда ещё что зачислять?[/QUOTE]

Мы так не полагаем. Мы произвели перерасчет, объяснили, что надо написать заявления, либо перечислить эти денежные средства на их расчетный счет либо произвести балансировку по другим статьям. Мы как сами можем решить куда перечислить эти деньги? мало ли что она нам по телефону сказала? ей сегодня их надо перевести на СРЖ, а завтра скажет верните их мне
Перерасчет по ОДН
 
Может кто подскажет... Можно ли без заявления делать перераспределение переплаты по одной статье на другие? объясню ситуацию: Наши власти (Прокуратура, суд) обязали нас произвести перерасчет по ОДН (вода), т.к. у нас в регионе не был установлен норматив и по счетчикам мы не имели права начислять. Пока судимся дальше, перерасчет сделали. Теперь у собственников "переплата" по статье "ХВС на ОДН". Нормальные люди приходят пишут заявление на балансировку по другим статьям. Ну есть как обычно "любимые" жильцы, которые по телефону требуют это сделать. Как объяснить, что надо заявление с указанием статьи куда зачислить эти денежные средства?

Может не там вопрос задала... не нашла подобной темы
Как поведут себя знаки зодиака на необитаемом острове
 
"в позе лотоса слать мысленные сигналы службам береговой охраны ближайших государств, а также капитанам рыболовецких и торговых судов"   Мысли в космос - это прям мое  :D
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
Покой нам только снится... совсем не дадут спокойно поработать. УК все делай, за все отвечай, РСО получает денюжку. "УК для битья" получается
Книга "Справочник работника ЖКХ"
 
[quote:15ymcxvy]Уже обсудили пару дней назад сие творение[/quote:15ymcxvy]

Простите, упустила этот момент  :oops:
Книга "Справочник работника ЖКХ"
 
Наши власти очень рекламируют вот такую книжицу
Одностороннее расторжение договора управления по инициативе УК
 
Мотивированно ответить, что не готовы применять утвержденный тариф, что он экономически не обоснован. Пусть меняют условия договора в части перечня услуг, работ, если утвердили тариф меньше, все доп.работы, неуказанные в договоре только после собрания с указанием источника финансирования. Как вариант письмо в УЖКХ о выставлении дома на конкурс, ну это опять же если действие ДУ подходит к концу.
Собственники торпедируют работу УК
 
Согласно ст. 17 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731,  в случае, если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет, управляющая организация вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта, где размещена информация
Одностороннее расторжение договора управления по инициативе УК
 
А тариф прям по всем правилам утвердили тариф меньше? У нас один дом тоже утвердили, да не получилось применить))) живут по, утвержденному ОМС.
А почему у Вас такой ник...
 
а потому что юрист   :D
пристройка к нежилому помещению в МКД
 
Адреса разные, коммуникации тоже. Если Вы не будете заниматься обслуживанием указанного помещения, зачем Вам оно надо? Если только составить соглашение за транзит ком.услуг, если пристроенное нежилое помещение подключено к сетям МКД.
Я бы на всякий случай переписку по поводу отказа заключить договор провела, во избежании дальнейших претензий по ремонту этой пристройки.
Запросы о месте жительства ответчика
 
[QUOTE]Uganda пишет:
Ну если суд считает место жительства доказательством, флаг в руки.[/QUOTE]
Для нашего суда это доказательство правильной подсудности (очень любят перекидывать дела)
Поделитесь таблицей в Excel для расчета пени по 1/300
 
Мы вот так считаем, если еще актуально
Запросы о месте жительства ответчика
 
А мы сразу при направлении иска пишем ходатайство о содействии в истребовании доказательств. И суд самостоятельно все делает.
#
Очень против передачи показаний ИПУ.  и границы ответственности за ненадлежащее исполнение прям слабенькие. Судя по всему на практике УК за все отвечать будет, а это вообще не радует и так уже нас   10ф за все
#
У нас  рег.палата давно требует справки об отсутствии задолженности, ну только от водоканала, теплосетей, энергосбыта, а на УК вообще никто не обращает внимание... и приходится потом искать старых собственников, чтоб долг взыскать.
#
[QUOTE]Катяра пишет:
Коллеги, добрый день!

Стала разбираться с правовым режимом вахтового жилого поселка и поняла, что жилищное законодательство прямо данный вопрос не регламентирует...
с одной стороны, рассматривая, что же такое объект жилищных прав, общежития на вахте являются этим объектом, но вот можно ли рассматривать их как помещения для постоянного проживания людей, если человек живет там месяц через месяц - вопрос... нужна ли тогда лицензия на обслуживание данного жилого фонда? Может, у кого была подобная практика?[/QUOTE]

Думаю такие помещения можно рассматривать по аналогии со специализированными жилыми помещениями. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, квартиры на период трудовых отношений.
#
300 р. перевела. Успехов!!!
#
обращаться в суд с требованием освободить общее имущество МКД. хотя даже после выигранного дела, нет уверенности, что эти "крепкие мужчины" пропадут.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
И что говорит прокуратура?[/QUOTE]
говорит, верните деньги, это денежные средства уплаченные за определенную услугу и самостоятельно, без согласия собственника, мы не можем переносить деньги с одной статьи на другую
#
[QUOTE]Uganda пишет:
Ю.В., бред начался с суда и прокуратуры. Прочти начало вопроса....
ЯХЗ, что и как там в решении суда написали...[/QUOTE]
Написали, что нет норматива по ОДН, значит он равен "0", а следовательно, мы не имели права начислять ХВС на ОДН, т.к. как будто превысили норматив

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 1 second:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Lawyer пишет:
[/QUOTE]
Бред. Переплата возникает "по квитанции" а не по статье... все равно за что переплатил - получается переплата в целом и использовать её УК может как угодно так как это обычные оборотные средства[/QUOTE]

когда мы без заявления переносим переплату с одной статьи на другую, наши любимые жильцы бегут в прокуратуру и говорят, что они этого не хотели
#
[QUOTE]Uganda пишет:
Понял.
Вы хотите "схлопнуть" зачётом переплату с начислением по другой статье. Так?[/QUOTE]
да, и она этого хочет. ну только по телефону, и мы от нее просим заявление, а она не хочет писать. и пока у нее эта "переплата" висит в статье "ХВС на ОДН".
#
[QUOTE]Uganda пишет:
[QUOTE]Lawyer пишет:
Как объяснить, что надо заявление с указанием статьи куда зачислить эти денежные средства?[/QUOTE]
А кто Вам сказал, что надо именно это? Вы полагаете, что НАДО не возвращать переплату по ОДН ХВС, а любым путём получить от человека заявление "куда зачислить"?
Вы ведь уже сказали, куда надо зачислить. У людей переплата. Куда ещё что зачислять?[/QUOTE]

Мы так не полагаем. Мы произвели перерасчет, объяснили, что надо написать заявления, либо перечислить эти денежные средства на их расчетный счет либо произвести балансировку по другим статьям. Мы как сами можем решить куда перечислить эти деньги? мало ли что она нам по телефону сказала? ей сегодня их надо перевести на СРЖ, а завтра скажет верните их мне
#
Может кто подскажет... Можно ли без заявления делать перераспределение переплаты по одной статье на другие? объясню ситуацию: Наши власти (Прокуратура, суд) обязали нас произвести перерасчет по ОДН (вода), т.к. у нас в регионе не был установлен норматив и по счетчикам мы не имели права начислять. Пока судимся дальше, перерасчет сделали. Теперь у собственников "переплата" по статье "ХВС на ОДН". Нормальные люди приходят пишут заявление на балансировку по другим статьям. Ну есть как обычно "любимые" жильцы, которые по телефону требуют это сделать. Как объяснить, что надо заявление с указанием статьи куда зачислить эти денежные средства?

Может не там вопрос задала... не нашла подобной темы
#
"в позе лотоса слать мысленные сигналы службам береговой охраны ближайших государств, а также капитанам рыболовецких и торговых судов"   Мысли в космос - это прям мое  :D
#
Покой нам только снится... совсем не дадут спокойно поработать. УК все делай, за все отвечай, РСО получает денюжку. "УК для битья" получается
#
[quote:15ymcxvy]Уже обсудили пару дней назад сие творение[/quote:15ymcxvy]

Простите, упустила этот момент  :oops:
#
Наши власти очень рекламируют вот такую книжицу
#
Мотивированно ответить, что не готовы применять утвержденный тариф, что он экономически не обоснован. Пусть меняют условия договора в части перечня услуг, работ, если утвердили тариф меньше, все доп.работы, неуказанные в договоре только после собрания с указанием источника финансирования. Как вариант письмо в УЖКХ о выставлении дома на конкурс, ну это опять же если действие ДУ подходит к концу.
#
Согласно ст. 17 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731,  в случае, если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет, управляющая организация вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта, где размещена информация
#
А тариф прям по всем правилам утвердили тариф меньше? У нас один дом тоже утвердили, да не получилось применить))) живут по, утвержденному ОМС.
#
а потому что юрист   :D
#
Адреса разные, коммуникации тоже. Если Вы не будете заниматься обслуживанием указанного помещения, зачем Вам оно надо? Если только составить соглашение за транзит ком.услуг, если пристроенное нежилое помещение подключено к сетям МКД.
Я бы на всякий случай переписку по поводу отказа заключить договор провела, во избежании дальнейших претензий по ремонту этой пристройки.
#
[QUOTE]Uganda пишет:
Ну если суд считает место жительства доказательством, флаг в руки.[/QUOTE]
Для нашего суда это доказательство правильной подсудности (очень любят перекидывать дела)
#
Мы вот так считаем, если еще актуально
#
А мы сразу при направлении иска пишем ходатайство о содействии в истребовании доказательств. И суд самостоятельно все делает.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!